Если в браке куплен земельный участок / Земельное право - 464 советов адвокатов и юристов
Заключайте с ним брачный договор. Или оформляйте ДКП на имя другого человека, а от него на себя путем дарения. Как мне купить земельный участок, что бы дети мужа от первого брака не предонтовали?
Заключайте с ним брачный договор. Или оформляйте ДКП на имя другого человека, а от него на себя путем дарения.
СпроситьДа, нотариальное согласие необходимо. Да в этом случае на основании статьи 35 СК РФ нужно оформлять согласие супруга у нотариуса. Здравствуйте Ольга!
Да обязательно нужно нотариальное согласие от супруга. Хочу оформить дарственную на земельный участок, купленный в браке, на совершеннолетнюю дочь. Надо ли оформить согласие супруга у нотариуса?
Да в этом случае на основании статьи 35 СК РФ нужно оформлять согласие супруга у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте!
Дом делиться в равных долях, земельный участок не делиться так как был приобретен до брака (если в суде Вы не предоставите доказательство, что Вами деньги были переданы на покупку земли). Добрый день! Дом, построенный в период брака, считается общей совместной собственностью супругов, если одна из сторон не докажет, что только за счет ее личных средств строился этот дом. Если таких доказательств не имеется, дом должен быть разделен между вами, по 1/2 каждому. Добрый день! Земельный участок и домовладение при разделе имущества супругов будет делится в равных долях, в не зависимости от того, на кого оформлен был з/у. Участок земли куплен и аформин на жену, но проживали в гражданском браке. Дом построили уже в браке общийх детей нет при разводе как делится дом.
Здравствуйте!
Дом делиться в равных долях, земельный участок не делиться так как был приобретен до брака (если в суде Вы не предоставите доказательство, что Вами деньги были переданы на покупку земли).
Спросить
Добрый день! Дом, построенный в период брака, считается общей совместной собственностью супругов, если одна из сторон не докажет, что только за счет ее личных средств строился этот дом. Если таких доказательств не имеется, дом должен быть разделен между вами, по 1/2 каждому.
Спросить
Добрый день! Земельный участок и домовладение при разделе имущества супругов будет делится в равных долях, в не зависимости от того, на кого оформлен был з/у.
СпроситьДобрый день
Если он не является совместной собственностью супругов, то можете это сделать без его согласия. Здравствуйте, если у него нет доли, то да, можете. Можете, если дачный участок не является совместно нажитым имуществом (не куплен в браке). Согласие вашего мужа не требуется, если данный земельный участок не является вашим совместным имуществом. Можете подарить, если он не является совместно нажитым имуществом. Могу ли я подарить дачный участок без согласия мужа?
Добрый день
Если он не является совместной собственностью супругов, то можете это сделать без его согласия.
Спросить
Можете, если дачный участок не является совместно нажитым имуществом (не куплен в браке).
Спросить
Согласие вашего мужа не требуется, если данный земельный участок не является вашим совместным имуществом.
Спросить
Причем тут земельный участок и доверенность на ведение дел и право подписи по делам фирмы?
Если земельный участок оформлен на фирму - может конечно.
А если в чем то сомневаетесь - зачем доверенность давали? И что Вам мешает её отозвать? [quote]Мой муж дал [b]генеральную[/b] доверенность другому человеку,[/quote]
если доверенность действительно генеральная и участок в единоличной собственности мужа (, а не куплен во время брака, т.е. например уже был в собственности до брака или получил в дар или наследство), то может прокрутить такую сделку.
Но возникает зачем давать генеральную доверенность, если можно дать доверенность по ведению дел фирмы? Мой муж дал генеральную доверенность другому человеку, чтобы тот подписывал за него документы фирмы. Но мы подозреваем этого человека в нечестности, что он может продать наш земельный участок без нашего ведома. Это возможно?
Причем тут земельный участок и доверенность на ведение дел и право подписи по делам фирмы?
Если земельный участок оформлен на фирму - может конечно.
А если в чем то сомневаетесь - зачем доверенность давали? И что Вам мешает её отозвать?
СпроситьМой муж дал генеральную доверенность другому человеку,
если доверенность действительно генеральная и участок в единоличной собственности мужа (, а не куплен во время брака, т.е. например уже был в собственности до брака или получил в дар или наследство), то может прокрутить такую сделку.
Но возникает зачем давать генеральную доверенность, если можно дать доверенность по ведению дел фирмы?
СпроситьДобрый день
Да,с жены могут потребовать половину от стоимости этого имущества, для погашения его долгов, если у них не было брачного договора. Могут только если судом будет установлено, что кредитные деньги истрачены на нужды семьи (покупку мебели, жилья, еду и тп). Пока не началось взыскание и процедура банкротства принимайте меры - подготовка документов в этом случае исключительно на платной основе и при индивидуальном обращении. Добрый день, Лариса! Нет, имущество у нее забрать не могут. По решению суда могут разделить совместно нажитое супругами имущество в равных долях. Если жена купила участок в период брака он может быть разделен. Здравствуйте, да могут за счёт погашения долга. Муж набрал кредитов и вложил в финик, который всех обманул, Совместно с женой не живут уже 3,5 года, узнала, когда начали оформлять развод, по кредитам ему платить нечем, хочет подать на банкротство, пока жили раздельно, жена поменяла машину и купила участок, могут ли это имущество у нее забрать?
Добрый день
Да,с жены могут потребовать половину от стоимости этого имущества, для погашения его долгов, если у них не было брачного договора.
СпроситьМогут только если судом будет установлено, что кредитные деньги истрачены на нужды семьи (покупку мебели, жилья, еду и тп).
Спросить
Пока не началось взыскание и процедура банкротства принимайте меры - подготовка документов в этом случае исключительно на платной основе и при индивидуальном обращении.
Спросить
Добрый день, Лариса! Нет, имущество у нее забрать не могут. По решению суда могут разделить совместно нажитое супругами имущество в равных долях. Если жена купила участок в период брака он может быть разделен.
Спросить
Право претендовать на 1\2 собственности земельного участка у неё есть, так как Вы не правильно оформили дарение. Но в судебном порядке сын сможет доказать что участок приобретен на подаренные средства. Соглашусь с коллегой.
С уважением. Нет. Земельный участок хоть и приобретен во время брака, но приобретен на личные средства сына (полученное во время брака в дарение либо по наследству считается личным имуществом). При разводе не может.
При разделе по суду да, её доля 1\2 в силу ст.34 СК РФ.
Если сын докажет, что куплен участок на средства, подаренные, то тогда исключит это имущество из раздела.. Мать продав свою дачу подарила денежные средства сыну. По расписке не заверенной у нотариуса. С целью приобретения сыном земельного участка. При разводе супруга сына может ли претендовать на долю в земельном участке?
Нет. Земельный участок хоть и приобретен во время брака, но приобретен на личные средства сына (полученное во время брака в дарение либо по наследству считается личным имуществом).
СпроситьПри разводе не может.
При разделе по суду да, её доля 1\2 в силу ст.34 СК РФ.
Если сын докажет, что куплен участок на средства, подаренные, то тогда исключит это имущество из раздела..
СпроситьДа, вы вправе оспорить сделку, так как вы согласия на продажу участка не давали. Конечно просите при разводе и имущество разделить, там и потребуете деньги за половину проданного земельного участка. Странно, что жена смога продать участок, поскольку без Вашего нотариально удостоверенного согласия Росреестр никак не мог зарегистрировать сделку. Обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной. Добрый день.
Приятно видеть вопрос из Тамбова, я тоже живу и работаю в этом городе. Если участок куплен в браке, то он является совместно нажитым и как минимум вы можете взыскать с супруги половину рыночной стоимости. Жена решила развестись со мной через суд, и продола земельный участок купленный в браке без моего ведома за три дня до развода, а я даже ничего не знал, могу ли я подать в суд.
Да, вы вправе оспорить сделку, так как вы согласия на продажу участка не давали.
Спросить
Конечно просите при разводе и имущество разделить, там и потребуете деньги за половину проданного земельного участка.
СпроситьСтранно, что жена смога продать участок, поскольку без Вашего нотариально удостоверенного согласия Росреестр никак не мог зарегистрировать сделку. Обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной.
Спросить
Добрый день.
Приятно видеть вопрос из Тамбова, я тоже живу и работаю в этом городе. Если участок куплен в браке, то он является совместно нажитым и как минимум вы можете взыскать с супруги половину рыночной стоимости.
СпроситьДоброго вечера,
Согласие необходимо, так как это совместно нажитое имущество
Неважно, оба супруга работали и вкладывали в него свои деньги или только один. Ст. 34, 36 СК РФ. Зарплаты, пенсии, гонорары по гражданско-правовым договорам, пособия, а также купленные на них вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и любое имущество, нажитое в браке, — общее, независимо от того, на чье имя куплено.
Подобные сделки уже проводились, в том числе и покупка квартир и земельных участков купленных в ипотеку. Согласие супруга не требуется обязательно оформлять в том случае, если договор нотариально удостоверяется в добровольном порядке или если при покупке используются только раздельные средства супругов (например, если заключен соответствующий брачный договор). Если он купил в браке и продает, то конечно ему нужно согласие нотариальное от супруги. Можно ли купить земельный участок у человека, у которого имеется ипотека, человек еще состоит в браке, нужно брать согласие супруга?
Доброго вечера,
Согласие необходимо, так как это совместно нажитое имущество
Неважно, оба супруга работали и вкладывали в него свои деньги или только один. Ст. 34, 36 СК РФ. Зарплаты, пенсии, гонорары по гражданско-правовым договорам, пособия, а также купленные на них вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и любое имущество, нажитое в браке, — общее, независимо от того, на чье имя куплено.
Подобные сделки уже проводились, в том числе и покупка квартир и земельных участков купленных в ипотеку.
СпроситьСогласие супруга не требуется обязательно оформлять в том случае, если договор нотариально удостоверяется в добровольном порядке или если при покупке используются только раздельные средства супругов (например, если заключен соответствующий брачный договор).
СпроситьЕсли он купил в браке и продает, то конечно ему нужно согласие нотариальное от супруги.
СпроситьСудья нанесла вредительство своим неправосудным решением, которое вступило в силу. Ущерб на несколько миллионов рублей.
Имею ли я право подать на нее в суд и куда.?
Я писала письма в квал комиссию судей РБ и РФ, тишина, они не отвечают за решения и их действия. А кто отвечает?
Так если суд вынес решение-восстанавливайте сроки и подавайте апелляционную жалобу в порядке, предусмотренном ГПК РФ.
СпроситьЕсли решение не правосудное, то его отменяет вышестоящий суд по Вашей жалобе
Всё иное лишь слова..
Спросить
К сожалению, нельзя подать в суд иск на судью, чье решение вам не понравилось. Вы можете лишь обжаловать само судебное решение. Таков закон. Такая страна.
Спросить
Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении для консультации и подготовки документов.
Спросить
Попытаюсь ответить на Ваш вопрос: Куда подать на судью, если ее решение не правосудное. Ответ: практически никуда. Если решение вступило в законную силу - изменить его можно только другим судебным решением более высокой инстанции.
Квалификационная коллегия судей действительно дает отписки, что они этими вопросами не занимаются.
Если Вы подали жалобу и нет ответа 5 месяцев. Скорее всего, это означает, что Вы не знаете ответ. Чиновники всегда дают ответ в течение 1 месяца, но до заинтересованного лица он часто не доходит.
Если хотите - я могу заняться вашим делом. Пишите на электронную почту.
Результат гарантировать не могу, но попробую сделать все возможное.
Не отчаивайтесь. Любой вопрос можно решить, может быть просто решение поискать по-другому.
Спросить
Это тянется уже 5 лет. Написала частную жалобу, четыре месяца частная жалоба лежит в Верховном суде РБ, тишина.
СпроситьПодавайте внепроцессуальное обращение на имя председателя Верховного суда РБ. Возможно это ускорит процесс.
СпроситьВ этом случае попытайтесь на сайте Верховного суда посмотреть результат рассмотрения Вашей жалобы. Уверена, ответ есть, просто до Вас от не дошел.
СпроситьВ моем деле местная прокуратура и полиция крышуют депутата (теперь бывшего) укравшего земельный участок с домом при помощи зам. главы Администрации, и присвоивших себе. Скрывают много лет коррупционную составляющую. Написала 25 обращений в прокуратуру и столько же в полицию, глухо, безрезультатно. Отправляю по инстанции выше, присылают сюда, здесь все сводят на нет.
Если бы увидели коррупционную составляющую, то может быть дело бы пошло, но следст комитет пишет, что в их задачи не входит контроль МВД.
СпроситьБольшое спасибо, я не юрист, я черпаю знания только через вас.
И все выполняю как Вы подсказываете. Спасибо что Вы есть.
Спросить
Здравствуйте, Алла. Поскольку у Вас нет полномочий прокурора в своих обращениях Вам нужно перенести акцент с доказывания коррупционной составляющей на факт нарушения Ваших прав.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N ГПК РФ Статья 3. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как я должна заплатить если меня вынудили уволиться в 54 года нарушив закон о предпенсионерах с рабочего места и до сих эти лица не несут никакой ответственности. Не знаете что такое круговая порука и солидарность среди: полиция + прокуратура + суд. Вытащите мое дело на финишную линию и я конечно же заплачу, а так я еще не продвинулась ни на шаг...
СпроситьА кто готов вникать в мое дело и вытаскивать, я отправлю.
Если вкратце - федеральный судья нарушила права третьих лиц своим неправосудным решением - бывший муж продал зем. участок со всем строит. Внутри без моего согласия. Путем сговора, умышленно, судья приняла сторону мужа и мне досталось только платить кредиты. И куда я только не пишу, прошу справедливости, прокуратура укрывает коррупционную составляющую много лет и вся моя писанина сводится на нет, т. к все письма приходят сюда в город и так по кругу. Все имущество - включая дом, стройматериалы, коммуникации присвоил себе депутат (теперь бывший) , записал на своего помощника. Семья осталась с нулем без ничего. Семья - это я, дети, внуки. Чтобы я не писала, за мое несогласие меня уволили с работы с муниципальной службы. Подала частную жалобу, продержали 5 месяцев потом пишут что подана с нарушением правил подсудности. Земельным участком семья пользовалась 18 лет, помог разворовать зам главы Администрации (теперь бывший). , поделил наш участок на 2 части, нигде моей подписи нет, все это тайно, скрытно, без меня, обогатились, подк к моей коммуникации - газ, свет, вода и продали 2 дома двум собственникам по ипотеке.
Я написала петицию Произвол и равнодушие на сайте.
Мне надо вернуть все мое - это совместно нажитое имущество, которое разбазарила судья.
СпроситьА Вы провели анализ документов. Что - то можете сказать. Никто не может мне помочь...
СпроситьНапишите мне в личном сообщении здесь на сайте или на почту, я возьмусь изучить Вашу проблему. У меня есть время, чтобы сделать это без оплаты. Если все получится - рассчитаетесь потом. Но результат, который Вы хотите, Вам никто гарантировать не сможет. Просто потому, что это не в нашей власти.
СпроситьПосле расторжения брака не требуется нотариальное согласие бывшего супруга, вот и всё. А потому и изучать тут нечего. Если, конечно, это куплено не аффилированным лицом.
СпроситьСпасибо. Какое у Вас доброе сердце. Я просто плюхаюсь со своим делом.
Столько лет. На этом сайте тоже были попытки обмануть после оплаты моей.
Как не потерять веру в людей...
СпроситьВаша проблема, НЕ РАЗРЕШИМА! (по крайней мере по наказанию судьи) Так как уже вынесено судебное решение и никем не обжаловано. Судью не получится привлечь к ответственности только потому, что вам не нравится принятое им решение, но это не означает что оно неправомерное. Это для вас оно неправомерное, а для другой стороны в деле, оно законное и справедливое. СОВЕТ! Успокойтесь, забудьте и живите дальше, берегите своё здоровье. А осенью, стоит и пролечиваться, так как все хронические болезни, обостряются.
СпроситьАля, Ваша основная проблема в том, что при разводе не произвели раздел имущества, более того, финансировали строительство уже не общего имущества супругов, а мужа.
Теперь Вам придется действовать по другой схеме - осуществление раздела совместно нажитого имущества в браке и иск в суд к бывшему мужу об его обязанности вернуть Вам неосновательно полученное обогащение.
Но вероятность положительного для Вас решения Вы сильно снизили собственными действиями.
СпроситьСоставляете дарственную и в МФЦ. Если право собственности приобретено вне брака, то это её имущество, если она Вам его подарит, это будет только Ваше имущество и не будет являться совместно нажитым.
Оформляйте договор дарения, налог платить не нужно, поскольку Вы являетесь близкими родственниками. Если дарственную оформите, то налоговая попросит вас заплатить ей 50 тыс р.,как выгодоприобретатель. Оформите, как купля продажи, так лучше будет, Как будто вы купили землю. За какую то сумму и т.д. Но это будет только на бумаге, а на самом деле, если жена деньги не возьмет? Так многие так делают. Составить договор дарения и с ним в МФЦ пойти с паспортами. До вступления в брак женой был приобретён земельный участок на правах собственности. Теперь находясь в браке жена хочет подарить его мне. Как это сделать правильно? Право собственности приобретено вне брака. С уваж. Игорь.
Если право собственности приобретено вне брака, то это её имущество, если она Вам его подарит, это будет только Ваше имущество и не будет являться совместно нажитым.
Оформляйте договор дарения, налог платить не нужно, поскольку Вы являетесь близкими родственниками.
СпроситьЕсли дарственную оформите, то налоговая попросит вас заплатить ей 50 тыс р.,как выгодоприобретатель. Оформите, как купля продажи, так лучше будет, Как будто вы купили землю. За какую то сумму и т.д. Но это будет только на бумаге, а на самом деле, если жена деньги не возьмет? Так многие так делают.
СпроситьДа-ст 33-39 СК РФ и ст 252 ГК РФ. Требуется нотариально удостоверенное согласие супруга, даже иностранца, если имущество куплено в браке. Согласие супруга требуется нотариальное в силу ст.35 СК РФ. Да нет, отношения собственности на территории РФ регулируются нормами законодательства РФ, а вот брачные отношения граждан иных государств имеют свои особенности, а потому ответ на Ваш вопрос на прямую обусловлен тем обстоятельством, возникло ли право совместной собственности. И совсем не понятно, как по отношению к гражданам иностранного государства можно ссылаться на нормы семейного кодекса РФ. И не просто возникло ли право совместной собственности, а нормами права какого гос-ва регулируется. Земельный участок принадлежит иностранному гражданину. Требуется ли согласие супруга (иностранца) дл продажи участка?
Требуется нотариально удостоверенное согласие супруга, даже иностранца, если имущество куплено в браке.
СпроситьДа нет, отношения собственности на территории РФ регулируются нормами законодательства РФ, а вот брачные отношения граждан иных государств имеют свои особенности, а потому ответ на Ваш вопрос на прямую обусловлен тем обстоятельством, возникло ли право совместной собственности. И совсем не понятно, как по отношению к гражданам иностранного государства можно ссылаться на нормы семейного кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте, дом будет совместной собственностью подлежащей разделу, часть земли для обслуживания части дома может быть выделена в пользование вам. Вам надо будет зарегистрировать свое право на часть дома после завершения строительства, чтобы не делить его через суд. Добрый вечер. Жена будет иметь полное право на раздел дома. Земельный участок куплен мужем до брака, зарегестрировались брак и планируем строить вместе на этом участке дом. Будет ли являться построенный дом на этой земле общим нажитым имуществом. На что жена будет иметь право после развода, сможет жена разделить дом пополам?
Здравствуйте, дом будет совместной собственностью подлежащей разделу, часть земли для обслуживания части дома может быть выделена в пользование вам. Вам надо будет зарегистрировать свое право на часть дома после завершения строительства, чтобы не делить его через суд.
Спросить
Если участок куплен до брака, или по безвозмездной сделке, без вложения денежных средств, то он не подлежит разделу. Именно половину суммы от продажи участка и возможно отсудить у Вас...
Пусть подает на раздел, а Ваша задача - убедить суд в незаконности его требований.
И только после этого будете продавать. Я в разводе 11 месяцев, бывший муж имеет гражданство Израиля и ВНЖ РФ. При разводе раздела имущества не было. В моей собственности находится земельный участок сельхоз назначения в г. Севастополь, который был узаконен когда я находилась в браке. Я хочу продать участок, но бывший муж против и собирается подавать в суд на раздел участка. Вопрос, имеет ли он право на землю, учитывая что иностранцам запрещено владеть землёй в Севастополе и если да, то в течении какого периода он должен отсудить у меня половину? Сколько времени я не смогу продать участок без его согласия?
Если участок куплен до брака, или по безвозмездной сделке, без вложения денежных средств, то он не подлежит разделу.
СпроситьИменно половину суммы от продажи участка и возможно отсудить у Вас...
Пусть подает на раздел, а Ваша задача - убедить суд в незаконности его требований.
И только после этого будете продавать.
СпроситьЗдравствуйте.
В договоре данные только собственника (мужа) Если земельный участок был куплен в браке, то достаточно согласия. При продаже участка (муж единственный собственник), необходимо согласие от жены на продажу. В договоре купли-продаже будут данные только мужа или и супруги тоже?
Можно начать восстанавливать документы через Госуслуги. Дальше сделку оформите у нотариуса. Если с мужем в браке не состояли, то согласия от него не нужно. Здравствуйте!
Если куплен значит зарегистрирован в Росреестре, с заявлением обратитесь в Росреестр о выдачи копии правоустанавливающих документов.
Вы совершенно правы в том, что куплено до брака не считается совместно нажитым имуществом. Поэтому Вы распоряжаетесь по своему усмотрению.
Восстановите документы и подарите детям без согласия! В 2017 году я купила земельный участок. В браке не находилась. Сейчас хочу этот участок в равных долях подарить троим несовершеннолетним детям. Все документы на участок потеряны. Как восстановить документы?
Как и где оформляется сделка?
Нужно ли согласие отца детей на сделку если в браке мы не состояли?
Можно начать восстанавливать документы через Госуслуги. Дальше сделку оформите у нотариуса. Если с мужем в браке не состояли, то согласия от него не нужно.
СпроситьЗдравствуйте!
Если куплен значит зарегистрирован в Росреестре, с заявлением обратитесь в Росреестр о выдачи копии правоустанавливающих документов.
Вы совершенно правы в том, что куплено до брака не считается совместно нажитым имуществом. Поэтому Вы распоряжаетесь по своему усмотрению.
Восстановите документы и подарите детям без согласия!
СпроситьКакая доля у кого будет? Сколько всего наследников? Задайте вопрос так чтобы понятно было не только Вам. Дом построен в браке и земельный участок куплен в браке, а потому доля мужа 1\2
ПОсле смерти жены её 1\2 доля наследуется наследниками 1 очереди: муж, дети жены, её родители.
МОгут быть нюансы с размером доли, если жена вне брака достроила... Есть 3 детей, 2 родителей, один из них инвалид детства. В браке с мужем был куплен недострой, потом развод. Право собственности сохранились на жену. Собственник жена, но он был прописан в дом. Через время опять зарегистрировались, какая доля будет после смерти жены?
Какая доля у кого будет? Сколько всего наследников? Задайте вопрос так чтобы понятно было не только Вам.
СпроситьДом построен в браке и земельный участок куплен в браке, а потому доля мужа 1\2
ПОсле смерти жены её 1\2 доля наследуется наследниками 1 очереди: муж, дети жены, её родители.
МОгут быть нюансы с размером доли, если жена вне брака достроила...
Спросить
Светлана, сначала дом делится на 2 части между супругами (супружеская доля)
Супружеская доля умершего делится на число наследником (дети, родители, супруг) 1/2: 6 = 1/12
У пережившего супруга 1/ 2 + 1/ 12
СпроситьНЕТ, не сможете.
Оформляйте брак - иначе дом будет только ЕГО. Мы с гражданским мужем имеем двоих детей мы решили построить жилой дом на его купленой земле сможем ли мы воспользоваться материнским капиталом?
Добрый день! Дедушка после смерти бабушки, выделяет свою долю 1/2 и плюс причитающееся ему обязательную доля от 1/2 доли которая по закону принадлежала бабушке, остальная часть распределяется между всеми наследниками. Договор дарения может быть признан недействительным, так как нарушаются права брата. Вопрос такой, умерла супруга дедушки, моя бабушка, есть двое детей, брат и моя мама, он инвалид (типо), поделили дом, авто и счёт, земельный участок куплен дедушкой в браке с бабушкой, не делили, а сейчас оформили дарственную на мою маму то что части дедушкины и земля которая на него оформлена полностью принадлежит матери, может ли он поделить землю?
Добрый день! Дедушка после смерти бабушки, выделяет свою долю 1/2 и плюс причитающееся ему обязательную доля от 1/2 доли которая по закону принадлежала бабушке, остальная часть распределяется между всеми наследниками. Договор дарения может быть признан недействительным, так как нарушаются права брата.
СпроситьТатьяна, если вы в разводе, муж мог претендовать на половину суммы, выплаченной совместно по ипотеке. Но срок исковой давности 3 года для этого уже прошел. Вы в браке купили, его доля 1\2 от дома и земельного участка в силу ст.34 СК РФ
не имеет значения, что на Вас...
Никак не вывести.
Банку это не нужно совершенно..
Можете лишь взыскать 1\2 уплаченного, после расторжения брака.. Дом до сих пор находится в залоге у банка, и на протяжении 7 лет я плачу сама кредит, и от куга деньги поступают на ипотечный кредит, тоже можно отследить, с пенсии моего сына. Нужно вывести бывшего бужа из кредитного договора, который шёл как созаемщик с нулевой зарплатой, в разводе 7 лет, ипотеку плачу я, просрочек нет, страховку жилья оплачиваю на протяжении 7 лет тоже я, свидетельство на право собственности у меня. На жилье муж на протяжении 7 лет не претендовал. Как его вывести, и имеет ли он права на часть дома?
Татьяна, если вы в разводе, муж мог претендовать на половину суммы, выплаченной совместно по ипотеке. Но срок исковой давности 3 года для этого уже прошел.
СпроситьВы в браке купили, его доля 1\2 от дома и земельного участка в силу ст.34 СК РФ
не имеет значения, что на Вас...
Никак не вывести.
Банку это не нужно совершенно..
Можете лишь взыскать 1\2 уплаченного, после расторжения брака..
Спросить
Дом до сих пор находится в залоге у банка, и на протяжении 7 лет я плачу сама кредит, и от куга деньги поступают на ипотечный кредит, тоже можно отследить, с пенсии моего сына.
Спросить1.
Что за бред, у нас не долевая собственность, прошёл срок давности, 3 года,-Вы ошибаетесь
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 04.02.2021)
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. Со сроком давности еще более. У него срок давности не с даты расторжения брака. Он созаемщик.
3. Вы можете взыскать в него деньги за платежи, но на то что у него есть доля это не влияет
4.О выводе его из созаемщиков-вам с этим вопросом к банку.
СпроситьСоглашение о разделе имущества... и сделки с обещанием совершить с будущем очень ненадежны... потому лучше избрать одноэтапный путь решения вашей проблемы... обратитесь с документами к юристу.. Вот оформите сначала раздел имущества, а потом уже всё остальное. На ваше имущество она и так не может претендовать как и вы. Совместно нажитое в браке имущество делится на пополам. Стоимость квартиры наверняка не стоит половины дома и земельного участка. Вы сами можете продать свою долю, и купить комнату например или 1 комнатную квартиру попытаться купить. Развелся с женой. Поделили дом и земельный участок пополам, но ещё не оформили документально. Бывшая жена соглашается передать свою часть мне при условии покупки ей квартиры. Существует ли документ, подписав который, она отказывается от любых претензий на моё имущество (в обмен на квартиру)? И какие налоги буду должен?
Соглашение о разделе имущества... и сделки с обещанием совершить с будущем очень ненадежны... потому лучше избрать одноэтапный путь решения вашей проблемы... обратитесь с документами к юристу..
Спросить
Вот оформите сначала раздел имущества, а потом уже всё остальное. На ваше имущество она и так не может претендовать как и вы. Совместно нажитое в браке имущество делится на пополам. Стоимость квартиры наверняка не стоит половины дома и земельного участка. Вы сами можете продать свою долю, и купить комнату например или 1 комнатную квартиру попытаться купить.
СпроситьВы в браке? Участок когда и на каком основании попал в собственность жены?
Если вы в браке, то покупка участка у жены возможна, но за счет каких средств? Все дохода семьи являются общими. Добрый день. Нет ни каких ограничений круга лиц кому можно продавать или у кого можно покупать недвижимость. Виталий, да возможно. Но т.к. вы в браке, данная покупка будет считаться совместно нажитым имуществом. Здравствуйте!
Это называется раздел имущества у нотариуса по ст 38,39 СКРФ
Вы купить у жены не сможете, если этот земельный участок приобрели в браке
Вот если это личное ее имущество, которое она получила до брака или получила по наследству или в дар во время брака Вы можете у неё купить участок. У жены есть свой участок, прошу отдать мне а она говорит покупай и пользуйся. Возможно ли купить у жены участок?
Добрый день. Нет ни каких ограничений круга лиц кому можно продавать или у кого можно покупать недвижимость.
Спросить
Виталий, да возможно. Но т.к. вы в браке, данная покупка будет считаться совместно нажитым имуществом.
Спросить
Здравствуйте!
Это называется раздел имущества у нотариуса по ст 38,39 СКРФ
Вы купить у жены не сможете, если этот земельный участок приобрели в браке
Вот если это личное ее имущество, которое она получила до брака или получила по наследству или в дар во время брака Вы можете у неё купить участок.
СпроситьПравильно: в судебном порядке, если муж сам добровольно не выписывается. Долг за электроэнергию Вам выплачивать солидарно с мужем. Выписать его, даже бывшего не получится, так как приобрели имущество в браке, его доля в доме и земельном участке 1\2.
А потому сначала иск о признании права собственности на дом и участок, так как куплены на личные средства, от продажи имущества добрачаного. На днях подала на развод (после очередных побоев, написано заявление) предстоит выселение бывшего мужа через суд. Дом был приобретён мной на мои средства от раздела имущества от первого брака (есть счета и переводы, расписки)... но есть одно НО-дом был куплен в браке со вторым мужем. Подскажите как правильно выписать бывшего?
Плюс имеется задолженность за электроэнергию 50 тыс (2019-2020) которую он не планирует оплачивать.
Правильно: в судебном порядке, если муж сам добровольно не выписывается. Долг за электроэнергию Вам выплачивать солидарно с мужем.
СпроситьВыписать его, даже бывшего не получится, так как приобрели имущество в браке, его доля в доме и земельном участке 1\2.
А потому сначала иск о признании права собственности на дом и участок, так как куплены на личные средства, от продажи имущества добрачаного.
СпроситьВы имеете право приобрести недвижимость у любого собственника, в том числе и у мужа. Не запрещено. Просто есть один момент. Если земельный участок куплен в браке, то мужу принадлежит только половина, остальная половина Ваша. Скажите пожалуйста, могу ли на земельный сертификат у мужа купить землю? Она у него в собственности есть вместе с домом и я одна там прописана.
Вы имеете право приобрести недвижимость у любого собственника, в том числе и у мужа. Не запрещено. Просто есть один момент. Если земельный участок куплен в браке, то мужу принадлежит только половина, остальная половина Ваша.
СпроситьСложностей в данной ситуации нет. Если дом не введен в эксплуатацию, то он должен быть зарегистрирован по праву собственности за собственником как "объект незавершенного строительства". Если же собственник по каким-то причинам не зарегистрировал за собой этот объект, то сделка купли-продажи оформляется только на земельный участок. А в дальнейшем покупатель оформляет документы на дом. Но нужно учитывать многие нюансы, например, не нарушены ли при строительстве параметры разрешенного строительства, не производилось ли строительство в браке, который затем был расторгнут, не имеется ли запретов на строительство и т. д. Для оформления юридически чистой сделки, с учетом всех нюансов лучше, все-таки, обратиться к юристу. Хочу купить дом, который не введен в эксплуатацию, какие могут быть сложности при оформлении, на что обратить внимание?
Сложностей в данной ситуации нет. Если дом не введен в эксплуатацию, то он должен быть зарегистрирован по праву собственности за собственником как "объект незавершенного строительства". Если же собственник по каким-то причинам не зарегистрировал за собой этот объект, то сделка купли-продажи оформляется только на земельный участок. А в дальнейшем покупатель оформляет документы на дом. Но нужно учитывать многие нюансы, например, не нарушены ли при строительстве параметры разрешенного строительства, не производилось ли строительство в браке, который затем был расторгнут, не имеется ли запретов на строительство и т. д. Для оформления юридически чистой сделки, с учетом всех нюансов лучше, все-таки, обратиться к юристу.
Спросить
