Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Если земля в собственности нужно ли разрешение на строительство / Земельное право - 1499 советов адвокатов и юристов

Можно ли достроить второй этаж (дом одноэтажный) в доме, дом статус Градоформирующий? Земля в собственности.

Здравствуйте, обратитесь за выдачей разрешения на строительство (реконструкцию), и узнаете. Можно ли достроить второй этаж (дом одноэтажный) в доме, дом статус Градоформирующий? Земля в собственности.

Как оформить право собственности на трансформаторную подстанцию, расположенную на принадлежащей вам территории

Для начала обратиться к собственнику этой подстанции и энергетикам... Здравствуйте. На сайте Росреестра по Вашей области/республике можете уточнить данную информацию. Перечень документов с каждом субъекте РФ разный. Скорее всего - это документы о праве на землю, договор подряда на строительство подстанции, акт приемки выполненных работ, проектная документация (если имеется), разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию (если применимо для данной постройки). Наше ООО хочет оформить право собственности на трансформаторную подстанцию, расположенную на принадлежащей нам территории, какие документы для этого нужны и куда их подавать?

Строительство дома на свои сбережения - Как использовать материнский капитал для покупки материалов на крышу?

Елена, можно. Однако, есть несколько существенных условий.

1. Земля должна быть в вашей собственности, либо у мужа

2. Должны быть все официальные разрешения и согласованные проекты на строительство дома.

3. Земля должна быть предназначена для индивидуального жилищного строительства.

4. Дом должен быть капитальным, для постоянного и круглогодичного проживания; расположенного в жилой зоне; со всеми инженерными системами и удобствами, для проживания одной семьи.

Если сами строите, то после обращения в ПФР, будет выплачено 50% запрашиваемой суммы — сразу, остальное — когда закончатся работы, но не ранее чем через 6 месяцев.

Более подробно объяснят при обращении в отделение ПФР.

Делайте выводы. У нас семь детей, нет в собственности недвижимости, Строим дом на свои сбережения, осталось закрыть крышу. Можно ли использовать материнский капитал на покупку материалов для крыши, ребёнку на которого получали 11 лет!?

Какие документы нужны для правового оформления беседки на земле, находящейся в собственности физического лица?

НИКАКИХ не должно быть документов, это не капитальное строение. Согласно п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса разрешение не требуется. Добрый день! В рассматриваемом случае правоустанавливающие документы на беседку законодательством не предусмотрены, поскольку беседка относится к объектам не капитального строительства, т.е. к движимому имуществу. У физ лица имеется земля в собственности с садовым домом, он построил на этой земле беседку, какие у него должны быть на неё правоустанавливающие документы?

Строительство гаража на земле собственности - условия и возможные препятствия

Главное чтоб объект не подал по ст. 49 Градостроительного Кодекса то есть размером более 1500 метров, высотой более 3 этажей иначе придется получать разрешение на строительство делать проект и экспертизу согласовывать вводить в эксплуатацию. Хочу построить гараж 5 х 20 и высота 4 метра. От забора соседей отступил 1,1 м. До ближайшего строения соседей более 10 метров. Земля в собственности. Раньше на месте будущего гаража были маленький гараж и постройки, которые угрожали жизни и здоровью (рассыпались). Нужно ли разрешение? Могу ли строить такой высоты гараж? Смогут ли соседи подать в суд на постройку?

Разрешение на въезд машины на земле в долевой собственности - кто и кого должен спрашивать?

На въезд машины не должен спрашивать разрешения, на прокладку коммуникаций и строительство - должен. Собственники должны друг с другом согласовыать все свои дейсвтия. Если участок находится в долевой собственности, вплоть до того, можно ли мне дерево посадить, потому что границы не определны.

Надо заключить соглашение о порядке пользования, и тогда проблем не будет. А если этот проезд в узком дворе и угрожает безопасности прохода, открыванию двери? Ведь двор это не проезжая часть. И почему собственно не должны спрашивать, ведь земля в долевой собственности, а не в личной? Извините, а если земля в долевой собственности, разве не должен один собственник спрашивать у другого разрешения на въезд машины, так же как в случае прокладки коммуникаций, строительства и т.д.

Оформление протокола на разрешенное строительство навеса во дворе многоквартирного дома с приватизированной землей

Здравствуйте, навес не является объектом капитального строительства. Разрешений на постройку не требуется, так как у Вас сборная конструкция. Что касается согласия жильцов до оно необходимо, если этот участок земли является придомовой территорией.

Если это так, руководствуйтесь ст. 36 Жилищного кодекса РФ: Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Только по решению общего собрания... поскольку участок в долевой собственности. Как оформить протокол на строительство навеса во дворе многоквартирного дома. Земля приватизированна раздрешение администрации есть по приказу 44 пр.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как переоформить аренду участка земли для строительства гаража после смерти разрешения получившего лица?

Договор аренды заключён с Администрацией? Обращайтесь в администрацию. Здравствуйте, вам нужно обратиться в муниципалитет в чьем ведении находится данный земельный участок либо к собственнику, если он в частной собственности с письменным заявлением на предоставление данного земельного участка в аренду и перезаключения договора аренды. Если вы родственник, то у вас есть преимущественное право на его переоформление в аренду. Вопрос по участку земли, который был взят в аренду под строительство гаража. Тот человек кому было дано разрешение умер. Можно ли его переоформить (аренду) на другого родственника или приватизировать? Куда можно позвонить или с кем связаться? Большое спасибо.

Как построить торговый павильон без фундамента на собственной земле - разрешение, узаконение, оформление собственности

Для некапитального строения не требуется разрешение. Главное - законность владения земельным участком. Право на некапитальное строение не регистрируется в ЕГРН. Разрешение на строительство как итог согласования данного вопроса с уполномоченными органами и администрацией обязательна во всех случаях, и когда земля в собственности и когда не в собственности... Здравствуйте. Во-первых уточните пожалуйста вид разрешенного использования земельного участка, во-вторых, по общему правилу для возведения зданий, сооружений вспомогательного характера (в том числе объектов капитального строительства) разрешение не требуется. Хочу построить торговый павильон без капитального фундамента 150 кв. м, на земле которая у меня в собственности. Рядом на этом участке капитальное здание магазина, в моей собственности. Вопрос: 1. Нужно ли разрешение на строительство? 2. Что нужно для узаконения и для начала работы. 3. Как оформить на него собственность. Спасибо.

Является ли построоенный мной мост через речку, моей собственностью.

Уважаемый Кузнец, довольно сложно обсуждать и давать оценку, не зная всей картины. Однако, давайте рассуждать. Что значит мой? То, что он вами построен - не означает, что он является вашей собственность. Далее, речка - она проходит по вашему участку и в рамках этого участка (вашего зарегистрированного документально) построен мост? Вы согласовывали проектную документацию, получали разрешение на строительство? Скорее всего нет. Эта была ваша личная инициатива, построить мост на землях, которые не являются вашей собственностью, следовательно мост не является вашей собственностью.

Делайте выводы. Доброе утро! Из содержания вопроса - нет. Является ли построоенный мной мост через речку, моей собственностью.

Нашли для покупки два дома на одном участке в городе. Но один из домов не оформлен. Как быть? Можно ли покупать такой участок?

Добрый день. Купить и продать то что не оформлено в собственность по закону нельзя, вы сможете оформить по договору только землю и один дом. А второй нужно будет узаконивать через суд. Добрый день!

При наличии правоустанавливающих документов на земельный участок и на один дом можно заключить договор купли-продажи этих объектов.

Второй дом при отсутствии разрешения на строительство является самовольной постройкой, и надо будет "узаконить", но НЕ СРАЗУ через суд, поскольку для данной процедуры установлен обязательный досудебный порядок.

При наличии разрешения на строительство второго дома - завершите строительство и зарегистрируете право собственности.

Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений. Нашли для покупки два дома на одном участке в городе. Но один из домов не оформлен. Как быть? Можно ли покупать такой участок?

Какие документы нужны для оформления построенного дома на участке земли, оставленном в завещании двоюродной сестрой в 1991 году?

Для начала необходимо получить разрешение на строительство, для этого нужно обратиться в Администрацию, затем техник БТИ кадастровый инженер, паспорт и т.д подробно обращайтесь. Добрый вечер. Непонятно как это кад. номер один, а участки разные? Вы пишите, что на своем участке построили дом. Вам доступно оформление дома в упрощенном порядке.

Поскольку земля в собственности, можно обратиться в БТИ что бы инженер составил вам техплан. Далее вы с сестрой сдаете его в МФЦ для постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности. Кадастровый № один, сестра должна дать согласие на строительство? На свой уч-к докум-ты у меня есть. На меня и двоюродную сестру в 1991 году по завещанию оформлен дом и участок земли. На своем участке я построила деревянный дом с мансардой. Какие документы нужны для оформления дома.

Влияние прокуратуры на решения суда в случае отсутствия документов в наследственном деле

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Как правильно поступить после покупки земли для строительства - приватизация или разрешение на строительство?

Вы же ее купили следовательно она Уже у Вас в собственности, так что ее уже не надо приватизировать. А вот разрешение на строительство получать требуется если Вы собираетесь строить капитальное строение ст.51 ГрК РФ. Купила землю. Хочу строиться на ней. Как мне по закону правильно поступить. Приватизировать землю или нужно разрешение на строительство.

Какие нужны документы на постройку дома?

Разрешение на строительство, право на землю аренда или собственность. Зайдите на сайт госуслуги или на сайт местной администрации, где и будут указаны необходимые документы.

С уважением. Для получения разрешения на строительство обращайтесь в органы местного самоуправления (администрацию района) или через МФЦ. Следует предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок, план участка, паспорт (копия). А как получить разрешение на строительство дома? Какие нужны документы на постройку дома?

Как восстановить долевую собственность на дом после пожара и построить свою часть без нарушений?

Если снят, то надо заново строить. Разрешение на строительство необходимо, а если доля в натуре не выделялась, то соседи и вашу долю восстановили частично, можете заезжать и жить. Добрый вечер. Если дом снят с кадастрового учёта, то ни его, ни долей не существует. Если участок не в долях стройте свободно. Земля и под долями и в целом выделена у каждого, только вопрос, кто к кому залез, бти не вызывалось. Долевая собственность на дом который сгорел, земля под долями выделена, соседи отстроили свои доли стена к стене могу ли я отстроить свою часть и надо ли спрашивать разрешение соседей или градостроителей как узаконить потом постройку. На данный момент старый дом снят с кадастрового учета в связи с пожаром прекращено долевое участие.

Как можно пользоваться землей, мне сказали что надо получит разрешение на строительство, а потом полтзоваттся землей можно?

Добрый вечер. Непонятен вопрос. Если земля в собственности, то вы можете ею пользоваться. Или в аренде? Разрешенное использование какое? Здравствуйте, Оксана,

в каком смысле вы хотите пользоваться землей?

Выращивать с/х продукцию?

Сдавать в аренду?

Начинать строительство?

Посмотрите в вашей выписке из ЕГРП назначение земли и вид разрешенного использования. Вид строительства, зависит от разрешенного использования земельного участка. Разрешение на строительство дадут если позволяет вид разрешенного использования земельного участка. Как можно пользоваться землей, мне сказали что надо получит разрешение на строительство, а потом полтзоваттся землей можно?

Как оформить в собственность нежилое здание с устаревшим техпаспортом и землей в собственности?

Добрый день!

Без обозрения имеющихся документов сложно ответить.

На строительство здания выдавалось разрешение?

Вообще процедура такая:

Если есть разрешение на строительство, то после завершения строительства вы заказывается технический паспорт и обращаетесь в администрацию с заявлением о выдаче акта ввода объекта в эксплуатацию. После получения акта вы обращаетесь за государственной регистрацией постановки здания на кадастровый учет и регистрацией права. Разрешения на строительство нет, здание ни где не числится. В 2003 году покупался зем участок, про здание там ни слова. На нежидое здание существует тех паспорт до 2013 года, земля под ним в собственности, на ку эдание не стоит. Как его оформить в собственность?

Я хотел узнать можно ли построить еще дом на территории дома барачного типа?

Нужно согласие собственника, разрешение от местной администрации. Знать - возможно или нет строит дома на этой территории. Здравствуйте. Если земля в собственности то можно, оформив разрешение на строительство и если строительством не будут нарушены строительные, пожарные и санитарные требования. Я хотел узнать можно ли построить еще дом на территории дома барачного типа?

Разрешено ли открыть шиномонтаж на сельхозучастке, где уже есть дом и гараж?

Добрый день! Объекты, расположенные на участке, Вами оформлены? Какой вид разрешенного использования у земельного участка? Здравствуйте. Однозначно нужно узнать виды разрешенного использования земельного участка.

В случае строительства зданий и капитальных строений (капитальный склад, цех мастерская, гараж и т.д.) разрешённый вид использования земельного участка «для сельскохозяйственного производства» подразумевает необходимость получения разрешения на строительство.

Не капитальные строения и сооружения (бытовка, сарай, навес и др.), а также объекты, которые могут быть отнесены к постройкам вспомогательного использования возводятся без получения разрешений на строительство (п. 3 ч. 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ). Удачи. Все у меня в собственности. И земля и объекты. Назначение-под дачное строительсьво. У нас участок сельхоз. Назн для дачного строительства в снт. На участке стоит дом и большой гараж. Можем ли мы открыть шиномонтаж в гараже? Ип оформлено.

Как администрация забирает землю для муниципального назначения - правила и процедуры.

В данном вопросе есть много нюансов. Как вы получили данный земельный участок (договор аренды з/у?)? Имеете ли вы право собственности на недострой? На сколько лет получен договор? Пролонгированный ли он? Или завершен? Основания для изъятия? Участок купила еще 20 лет назад, есть разрешение на строительство и все что нужно. Дом правильно оформлен. В дом были вложены средства мат. капитала. Основания для изъятия для муниципальных нужд. Каким образом администрация забирает землю для муниципального назначения? И если на этой земле строящийся дом, то администрация должна меня уведомить забрать все материалы, оборудование на этой земле? Или они могут это вместе с землей забрать? И мне ничего не сообщить? А если они могут забирать, то как через суд? Или по другому?

Продаю землю с незарегестрированным домом, разрешение на строительство имеется. В договоре КП нужно указывать этот дом?

Вы не можете продать то чего не существует. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает только с момента её регистрации. В данном случае вы можете официально продать только землю. Покупатель будет вынужден вводить дом в эксплуатацию и регистрировать его уже на себя. Но, это существенный риск для покупателя. Для продажи и земельного участка и дома вам необходимо зарегистрировать дом в ЕГРН.

Я не рекомендую в таких ситуация покупателям приобретать недвижимость, до тех пор пока всё не будет оформлено в соответствии с действующим законодательством. Продаю землю с незарегестрированным домом, разрешение на строительство имеется. В договоре КП нужно указывать этот дом?

Купили дом в деревни. Хотим оформить право собственности но нет документов на дом. как поступить?

Добрый день!

Сделку оформляли через договор купли-продажи? В первую очередь нужно начать с администрации города (посёлка) получить документы на землю а дальше уже разрешение на строительство. При покупке недвижимости у продавца должны быть документы, подтверждающие его право собственности на эту недвижимость. На основании договора купли-продажи право собственности переходит к покупателю и эта сделка проходит регистрацию в Росреестре. Если нет документов на дом, то Вы купили воздух. Теперь Вам придётся ставить этот дом на кадастровый учёт и регистрировать право собственности на него. Купили дом в деревни. Хотим оформить право собственности но нет документов на дом. как поступить?

Если гараж в собственности, а земля под ним нет, могут гараж изъять?

Здравствуйте. Если вы его строили на основании какого-то документа от Администрации, например, Разрешение на застройку, на выделение земли под строительство или аренды, то гараж не изымут. Здравствуйте! Право собственности охраняется законом, если право надлежащим образом оформлено - только в исключительных случаях есть возможность изъятия. Но чтобы избежать возможных проблем советую все-таки оформить права на земельный участок, для этого обратитесь в местную администрацию. Если гараж в собственности, а земля под ним нет, могут гараж изъять?

Разрешительная документация и возможные риски при строительстве пристроя к существующему магазину на арендованной

Обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства, там подскажут проектную организацию, которая сможет согласовать проект и оказать помощь в получении разрешения на строительство. Хочу построить новый магазин совсем рядом с существующим, может все таки оформить будущее строение как пристрой к существующему? Что проще в плане разрешительной документации и могут ли быть непредвиденные последствия в будущем? Земля в долгосрочной аренде, существующий магазин в собственности. Спасибо.

ПРЕД.12345620СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение