Если квартира муниципальная кто должен делать ремонт - 265 советов адвокатов и юристов
За ваш счёт. читайте свой договор соцнайма. В договору социального найма указаны должны быть работы, что за счет нанимателя делаются.
Это текущий ремонт, а потому за Ваш счет. Подтекает гофра на унитазе, за чей счёт должны проводится работы по ремонту или замене её? Квартира муниципальная, дом на гарантии.
В договору социального найма указаны должны быть работы, что за счет нанимателя делаются.
Это текущий ремонт, а потому за Ваш счет.
СпроситьСобственник. Пишите в администрацию Кирпичная печь в муниципальной квартире пришла в негодность. Кто должен производить ремонт?
Стояки водоснабжения, внутриквартирные отводки от стояков и первые запирающие устройства (краны) являются общим имуществом собственников помещений.
Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] УК должна из заменить бесплатно Вентиль на стояке неисправны (нет возможности перекрыть воду в квартире) кто должен их заменить, сантехник предложил всё оплатить, квартира муниципальная дом сдан в 1975 г (кап ремонта не было)
Стояки водоснабжения, внутриквартирные отводки от стояков и первые запирающие устройства (краны) являются общим имуществом собственников помещений.
Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Капитальный да.
Но в квартире это текущий - это вы У меня есть квартира муниципальная она требует капитального ремонта, должны ли мне городская администрация сделать ремонт, я недавно стала квартиросьемщиком, а городская администрация отвела что я должна его сделать!
Да нужно, иначе будете должником. Пишите жалобу в жил надзор и прокуратуру Законодательство не разделяет оплату к/у в аварийном и неаварийном дом. Наниматель/собственник, обязан оплачивать к/у до момента освобождения квартиры (расселения или предоставления жилого помещения маневренного фонда). 6 квартирный деревянный дом, признали аварийным и подлежащим реконструкции. В нем 2 квартиры муниципальное жилье. Нужно ли платить за текущий ремонт, который не производится вообще?
Законодательство не разделяет оплату к/у в аварийном и неаварийном дом. Наниматель/собственник, обязан оплачивать к/у до момента освобождения квартиры (расселения или предоставления жилого помещения маневренного фонда).
СпроситьЖалобу в прокуратуру напишите, там разберутся кто и что должен собирать и ремонтировать. Все расходы по текущему ремонту МКД несет наниматель, так что администрация права. Проживаю в МКД. Требуеться текущий ремонт крыши. Квартира муниципальная. Платим соц. найм. В МКД самоуправление. Администрация сказала, что мы должны за свой счёт делать. Почему? Ведь мы не собственники. Сказали, что каждый месяц должны собирать деньги вместе с собственниками. Почему так?
Кто должен оплачивать текущий ремонт крыши муниципальной квартиры в деревне без указаний в договоре?
Если есть фраза, что содержите общее имущество, то и крыша за ваш счёт, к сожалению.
С уважением. Солидарно все собственники дома. Но по факту я сомневаюсь, что они скинутся, так что придется за свой счет решать свою проблему. Потом моете взыскать с них расходы через суд Дом на самоуправлении. Квартира муниципальная. Кто должен оплачивать текущий ремонт крыши? Мы ведь не собственники. В договоре социального найма на счёт крыши ничего не написано. Администрация всё сваливает на нас. Проживаем в деревне.
Если есть фраза, что содержите общее имущество, то и крыша за ваш счёт, к сожалению.
С уважением.
СпроситьСолидарно все собственники дома. Но по факту я сомневаюсь, что они скинутся, так что придется за свой счет решать свою проблему. Потом моете взыскать с них расходы через суд
СпроситьМаксим, вы можете оплатить долг и взыскать его долю с остальных зарегистрированных в квартире, и собственников, выписываться не обязательно. Если у вас есть доля собственности в квартире, но вы там не проживаете, то Вы должны оплачивать в размере своей доли за содержания дома, придомовой территории и за капитальный ремонт. Для этого достаточно знать лицевой счет и производить оплату ежемесячно. Если квартира это муниципальное жилще и вы не нуждаетесь в этом жилье, можете снться с регистрации и тогда оплачивать за коммунальные услуги будут те,кто остался зарегистрироваными и долги Вам никто не будет начислять за родствинников. Прописан в квартире, но не живу в ней. Мне присудили долги по коммуналке. Если я оплачу долг и выпишусь из квартиры, мне перестанут присуждать долги родственников?
Максим, вы можете оплатить долг и взыскать его долю с остальных зарегистрированных в квартире, и собственников, выписываться не обязательно.
Спросить
Если у вас есть доля собственности в квартире, но вы там не проживаете, то Вы должны оплачивать в размере своей доли за содержания дома, придомовой территории и за капитальный ремонт. Для этого достаточно знать лицевой счет и производить оплату ежемесячно. Если квартира это муниципальное жилще и вы не нуждаетесь в этом жилье, можете снться с регистрации и тогда оплачивать за коммунальные услуги будут те,кто остался зарегистрироваными и долги Вам никто не будет начислять за родствинников.
СпроситьВ квартире за счет собственника Замена окон относится к текущему ремонту, а по договору соц найма такой ремонт производится за счет нанимателя, то есть за ваш. Исключение составляют окна, у которых истек срок службы. Для деревянных оконных блоков он составляет 40 лет. Если вашим окнам больше 40 лет, то необходимо обратиться с соответствующим заявлением в ДГИ (если квартира в Москве) или в местную администрацию. По итогам обследования состояния окон их специалистом будет решаться вопрос о необходимости их замены. У нас в доме планируется Кап ремонт, и я хотела узнать у нас муниципальная квартира и окна в ней все продувают зимой тут очень тяжело, кто должен менять окна? И чем аргументировать
Замена окон относится к текущему ремонту, а по договору соц найма такой ремонт производится за счет нанимателя, то есть за ваш. Исключение составляют окна, у которых истек срок службы. Для деревянных оконных блоков он составляет 40 лет. Если вашим окнам больше 40 лет, то необходимо обратиться с соответствующим заявлением в ДГИ (если квартира в Москве) или в местную администрацию. По итогам обследования состояния окон их специалистом будет решаться вопрос о необходимости их замены.
СпроситьМуниципалитет. Это его имущество, ремонт делает собственник. У вас же есть договора социального найма? Надо разбираться насколько дом "муниципальный". Если все квартиры в нем в собственности у муниципалитета, то ремонт оплачивает муниципалитет. Если есть квартиры в собственности, то собственники квартир также участвуют в финансировании ремонта пропорционально доле в собственности. У нас муниципальный 16-ти квартирный дом в сельской местности. УК и ТСЖ нет. У нас испортилась проводка в подъезде, требуется замена кабеля и прочих мелочей. Администрация сказала, что ремон будет за наш счет, т.к. мы не платим никому за содержание дома. УК у нас в округе нет, и желающих взять нас на обслуживание тоже. Так кто в итоге должен оплачивать ремонт?
Надо разбираться насколько дом "муниципальный". Если все квартиры в нем в собственности у муниципалитета, то ремонт оплачивает муниципалитет. Если есть квартиры в собственности, то собственники квартир также участвуют в финансировании ремонта пропорционально доле в собственности.
СпроситьПодайте заявление в администрацию о проведении ремонта. Должна ли администрация менять окна и батареи в муниципальной квартире? Окна старые, деревянные, все прогнили (возможно, они стоят с момента постройки дома, более 40 лет), у батарей маленькая теплоотдача (тоже старые чугунные, скорее всего просто износ уже). По договору, администрация города обязана содержать общедомовое имущество в надлежащем виде и своевременно проводить кап ремонт. На какие законы/нормативы можно опираться в данном вопросе?
Если это жилая квартира, то администрация является наймодателем
Обычно в договоре найма ремонт нанимателем квартиры оговаривается по согласованию с собственником.
Администрация не обязана
Наниматель может истребовать в судебном порядке. Квартиросъемщик снимает квартиру муниципальную квартиру в двухквартирном доме, поменял крышу на тераске, теперь требует возмещения затрат. Обязана ли администрация (арендодатель) выплачивать расходы и в каком размере?
Если это жилая квартира, то администрация является наймодателем
Обычно в договоре найма ремонт нанимателем квартиры оговаривается по согласованию с собственником.
Администрация не обязана
Наниматель может истребовать в судебном порядке.
СпроситьЕлена, Вы обязаны делать только текущий ремонт. Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд. Вы можете потребовать замену полов только если они находятся в ненадлежащем состоянии. При несогласии с вашим требованием со стороны ОМСУ, суд будет назначать судебно-строительную экспертизу, если решение суда будет не в вашу пользу - вам придется оплачивать ее. У меня квартира муниципальная долгов нет. Первый этаж кто должен проводить замену полов. УК ИЛИ ЖИЛЬЦЫ. СПАСИБО.
Елена, Вы обязаны делать только текущий ремонт. Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд.
СпроситьВы можете потребовать замену полов только если они находятся в ненадлежащем состоянии. При несогласии с вашим требованием со стороны ОМСУ, суд будет назначать судебно-строительную экспертизу, если решение суда будет не в вашу пользу - вам придется оплачивать ее.
СпроситьВам уже ответили на этот вопрос, тот и должен его делать, кому это нужно. Тем более что вы не спрашивали администрацию когда вскрывали полы. Можно вам это делать или нет? Кто должен делать черновой ремонт в МУНИЦИПАЛЬНОЙ квартире? Хотели заменить напольное покрытие, сняли старый деревянный пол, а там мрак! Дыры в бетоне, торчат проушины от бетонных плит. Швы все сикось накось. В общем не постелить на такой пол ламинат. Межкомнатная стена разрушается и торчит проводка. Мы написали заявления в УК и в мэрию, чтобы нам сделали бетонную стяжку и отремонтировали стену. Управляющая компания и мэрия открещиваются. Ссылаются на то, что наниматель сам должен всё делать.
Вам уже ответили на этот вопрос, тот и должен его делать, кому это нужно. Тем более что вы не спрашивали администрацию когда вскрывали полы. Можно вам это делать или нет?
СпроситьДа, квартира муниципальная, ремонт должен делать собственник. Собственник вашей квартиры-муниципалитет. Он должен бесплатно и устанавливать, и ремонтировать. Не важно кто в квартире проживает, здоровые или инвалиды. Квартира муниципальная. Сломался газовый котёл. В квартире живёт Инвалид детства 1 группы. Ремонт должен быть бесплатным или нет.
Собственник и обслуживающая организация. Требуйте, обращайтесь к прокурору и в суд. Администрация должна заниматься этими вопросами. Это обязанность наймодателя. Кто должен заниматься ремонтом прогнивших полов, текущей крышей, полопаными стёклами и обваленным дымоходом в муниципальной квартире?
Собственник и обслуживающая организация. Требуйте, обращайтесь к прокурору и в суд.
Спросить
Все собственники совместно должны.
С уважением. Собственник комнаты. И наниматели по социальным наймам. Кто должен делать ремонт в коммунальной квартире в местах общего пользования, если одна комната в собственности, а две другие-муниципальные?
Ответ зависит от причины появления грибка. Если всему виной плохая герметизация швов, трещины в стенах, плохое отопление, недостаточность вентиляции, то ремонт должна сделать управляющая компания. Управляющая компания. Если ничего не сделает, то пишите в жилищную инспекцию. Если всему виной плохая герметизация швов, трещины в стенах, плохое отопление, недостаточность вентиляции, то ремонт должна сделать управляющая компания. Я живу на первом этоже в муниципальной квартире появился грибок кто должен делать ремонт?
Ответ зависит от причины появления грибка. Если всему виной плохая герметизация швов, трещины в стенах, плохое отопление, недостаточность вентиляции, то ремонт должна сделать управляющая компания.
Спросить
Если всему виной плохая герметизация швов, трещины в стенах, плохое отопление, недостаточность вентиляции, то ремонт должна сделать управляющая компания.
СпроситьЗамену/ремонт колонки должен осуществлять наймодатель (т.е. муниципалитет), если договором соц. найма не предусмотрено, что кап. ремонт осуществляется нанимателем. Замену и ремонт колонки должен осуществлять наймодатель. Должен ремонт делать наймодатель. Добрый день. Замену/ремонт колонки должен осуществлять наймодатель (т.е. муниципалитет), если договором соц. найма не предусмотрено, что кап. ремонт осуществляется нанимателем. Всего Вам наилучшего, желаю успехов! Кто должен оплачивать ремонт газовой колонки в муниципальной квартире?
Замену/ремонт колонки должен осуществлять наймодатель (т.е. муниципалитет), если договором соц. найма не предусмотрено, что кап. ремонт осуществляется нанимателем.
Спросить
Ремонт должен оплачивать собственник. Но вам ведь ничего не мешает приватизировать квартиру. А у муниципалитета может не оказаться на это средств. Кто должен и за чей счетов ставить раковины в муниципальном доме, если у меня только соцнайм, УК требуют купить трубы и раковины за мой счёт,правы ли они?
Ремонт должен оплачивать собственник. Но вам ведь ничего не мешает приватизировать квартиру. А у муниципалитета может не оказаться на это средств.
СпроситьОбязанность по содержанию общего имущества в МКД несут солидарно все собственники. Простыми словами - вам надо скидываться на ремонт стояка, в том числе и муниципалитету. Если управляющей компании нет то кто какой выбран способ управления домом? Скажите кто должен ремонтировать стояк в многоквартирном доме. Если управляющей компании нет и квартира муниципальная.
Обязанность по содержанию общего имущества в МКД несут солидарно все собственники. Простыми словами - вам надо скидываться на ремонт стояка, в том числе и муниципалитету.
Спросить
Ремонт или замена сантехники в муниципальной квартире производится за счет нанимателя квартиры. Об этой обязанности прямо указывает закон. Согласно части 1 и 2 статьи 681 Гражданского кодекса Российской Федерации текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
В вашем случае надо смотреть условия договора, на основании которого вы проживаете в квартире. Квартира служебная, от организации. Протек полотенцесушитель. Подлежит замене. За чей счёт должна производится покупка и замена? Спасибо!
Ремонт или замена сантехники в муниципальной квартире производится за счет нанимателя квартиры. Об этой обязанности прямо указывает закон. Согласно части 1 и 2 статьи 681 Гражданского кодекса Российской Федерации текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
В вашем случае надо смотреть условия договора, на основании которого вы проживаете в квартире.
СпроситьЗдравствуйте!
Замена батарей отопления должна быть произведена за счет средств, оплачиваемых на содержание и текущий ремонт МКД, то есть управляющей организацией.
Но есть маленький нюанс. Если на батарее стоит запорный кран (от стояка к батарее), то менять должен собственник жилого помещения. Кто оплачивает замену батареи в муниципальной квартире.
Здравствуйте!
Замена батарей отопления должна быть произведена за счет средств, оплачиваемых на содержание и текущий ремонт МКД, то есть управляющей организацией.
Но есть маленький нюанс. Если на батарее стоит запорный кран (от стояка к батарее), то менять должен собственник жилого помещения.
СпроситьРемонт или замена сантехники в муниципальной квартире производится за счет нанимателя квартиры. Об этой обязанности прямо указывает закон. Согласно части 1 и 2 статьи 681 Гражданского кодекса Российской Федерации текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
Вы можете подать заявление в администрацию на замену сантехники и газовой плиты. Если они не пригодны к применению. К газовым плитам особые требования. Я бы назвал замену ванны и унитаза капитальным ремонтом, соответственно делает его муниципалитет. Разумеется он ничего не будет делать без суда. Если заезжаете надолго - проще заменить за свой счет. Квартира муниципальная, ее предлагают согласно очереди социального найма. Ванная старая, унитаз старый, кто должен заменить старую ванну и унитаз, гражданин который заезжает в квартиру или администрация? А также старая газовая плита.
Ремонт или замена сантехники в муниципальной квартире производится за счет нанимателя квартиры. Об этой обязанности прямо указывает закон. Согласно части 1 и 2 статьи 681 Гражданского кодекса Российской Федерации текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
Вы можете подать заявление в администрацию на замену сантехники и газовой плиты. Если они не пригодны к применению. К газовым плитам особые требования.
СпроситьЯ бы назвал замену ванны и унитаза капитальным ремонтом, соответственно делает его муниципалитет. Разумеется он ничего не будет делать без суда. Если заезжаете надолго - проще заменить за свой счет.
СпроситьЗа замену отвечает собственник - муниципалитет. Однако то, что все это старое не означает нерабочее. Все приводится в рабочее состояние текущим ремонтом. Почти уверен, что муниципалитет откажет вам в замене оборудования. Квартира муниципальная, ее предлагают согласно очереди социального найма. Ванная без сифона - старая, унитаз старый, кто должен заменить старую ванну и унитаз, гражданин который заезжает в квартиру или администрация? А также старая газовая плита.
За замену отвечает собственник - муниципалитет. Однако то, что все это старое не означает нерабочее. Все приводится в рабочее состояние текущим ремонтом. Почти уверен, что муниципалитет откажет вам в замене оборудования.
Спросить
