Заключены договоры аренды жилого / Жилищное право - 898 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Если был заключен договор найма жилого помещения, то обращайтесь в суд. Добрый день. Можете направить им претензию согласно договору аренды. Квартиранты съехали не заплатив за счетчики и разбитое зеркало?!
Добрый день. Если был заключен договор найма жилого помещения, то обращайтесь в суд.
Спросить
Здравствуйте, договор аренды согласно нормам 34 главы ГК РФ должен быть заключен в письменной форме. В данном договоре стороны обязаны расписать условия предоставления в аренду жилого помещения. А также порядок арендной платы и возмещение коммунальных расходов. Что будет если квартирант сехал и не заплатил за камунальные услуги 10000 рублей? Договор не был подписан.
Здравствуйте, договор аренды согласно нормам 34 главы ГК РФ должен быть заключен в письменной форме. В данном договоре стороны обязаны расписать условия предоставления в аренду жилого помещения. А также порядок арендной платы и возмещение коммунальных расходов.
СпроситьО каком заверении идет речь? Подписать Вы можете и не одномоментно. Заверить же может лишь нотариус, либо иные учреждения при определенных обстоятельствах.
Максимальный срок - 5 лет.
ГК РФ Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Имеется в виду присутствие арендатора - физ. лица необязательно при нотариальном заверении? А по доверенности от арендатора может вместо него доверенное лицо оформить договор аренды? Можно ли заверить договор аренды квартиры арендодателем без присутствия арендатора? Какой максимальный срок аренды квартиры?
О каком заверении идет речь? Подписать Вы можете и не одномоментно. Заверить же может лишь нотариус, либо иные учреждения при определенных обстоятельствах.
Максимальный срок - 5 лет.
ГК РФ Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьИмеется в виду присутствие арендатора - физ. лица необязательно при нотариальном заверении?
СпроситьОбязательно.
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2020)
Статья 44. Порядок подписи нотариально удостоверяемой сделки, заявления и иных документов
Содержание нотариально удостоверяемой сделки, а также заявления и иных документов должно быть зачитано вслух участникам. Документы, оформляемые в нотариальном порядке, подписываются в присутствии нотариуса.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Заключить дополнительное соглашение.
Допускается постройка жилого дома на участке ЛПХ только если он относится к какому-либо населенному пункту. Если личное подсобное хозяйство располагается в поле, собственник не вправе возводить на нем подобные строения.
Законом запрещено начинать строительство без получения разрешения в местной администрации. Однако прежде чем обращаться в муниципалитет потребуется определить место для будущей постройки, соответствующее санитарным нормам.
Если проигнорировать требование законодательства и построить дом без получения разрешения от местных властей, в дальнейшем узаконить его в большинстве случаев можно будет только через суд. Это требует дополнительных затрат и удается не всегда. При выявлении нарушений суд обяжет снести постройку. Какой порядок исключения пункта запрещающего любое строительство из договора аренды земельного участка под ЛПХ.
Заключить дополнительное соглашение.
Допускается постройка жилого дома на участке ЛПХ только если он относится к какому-либо населенному пункту. Если личное подсобное хозяйство располагается в поле, собственник не вправе возводить на нем подобные строения.
Законом запрещено начинать строительство без получения разрешения в местной администрации. Однако прежде чем обращаться в муниципалитет потребуется определить место для будущей постройки, соответствующее санитарным нормам.
Если проигнорировать требование законодательства и построить дом без получения разрешения от местных властей, в дальнейшем узаконить его в большинстве случаев можно будет только через суд. Это требует дополнительных затрат и удается не всегда. При выявлении нарушений суд обяжет снести постройку.
СпроситьМожете оформить договор аренды или найма. Здравствуйте!
Необходимо заключить договор "найма жилого помещения" с указанием срока найма. Регистрировать краткосрочный договор (менее 1 года) не нужно. В момент передачи ключей необходимо подписать акт приема передачи жилого помещения.
Законодательством РФ предусмотрена обязанность граждан уплачивать налоги с дохода. Доход от сдачи жилья в найм также подлежит налогообложению. Сообщить о своем доходе в ФНС можно путем подачи декларации;;)
Рада помочь! Благодарю за отзыв. Надо ли платить налог и какой.
Здравствуйте!
Необходимо заключить договор "найма жилого помещения" с указанием срока найма. Регистрировать краткосрочный договор (менее 1 года) не нужно. В момент передачи ключей необходимо подписать акт приема передачи жилого помещения.
Законодательством РФ предусмотрена обязанность граждан уплачивать налоги с дохода. Доход от сдачи жилья в найм также подлежит налогообложению. Сообщить о своем доходе в ФНС можно путем подачи декларации;
Рада помочь! Благодарю за отзыв.
СпроситьДобрый день, можете сдать по договору аренды, но Вам придется платить за это налог. Если вы не предприниматель будете платить подоходный налог 13%. Здравствуйте!
Можно сдавать дом в аренду и платить НДФЛ в налоговую инспекцию по окончании года. Если планируете получать регулярный, постоянный доход - необходимо оформить ИП.
Если договор заключен на срок более 1 года, его необходимо регистрировать в Росреестре.
Всего хорошего! Может ли там находиться выстовочный зал отопительного оборудования веть он относится к жилому частному дому. Может ли там находиться выстовочный зал отопительного оборудования ведь он относится к жилому частному дому. Там не будет производиться продажа. У меня частный дом 2 этажа на первый этаж гараж и подсобные помещения Могу ли я сдать его в аренду и как.
Добрый день, можете сдать по договору аренды, но Вам придется платить за это налог. Если вы не предприниматель будете платить подоходный налог 13%.
Спросить
Здравствуйте!
Можно сдавать дом в аренду и платить НДФЛ в налоговую инспекцию по окончании года. Если планируете получать регулярный, постоянный доход - необходимо оформить ИП.
Если договор заключен на срок более 1 года, его необходимо регистрировать в Росреестре.
Всего хорошего!
Спросить
Может ли там находиться выстовочный зал отопительного оборудования веть он относится к жилому частному дому.
Спросить
Может ли там находиться выстовочный зал отопительного оборудования ведь он относится к жилому частному дому.
Спросить
Заключат новый договор. Конечно. Здравствуйте!
Если действующий договор аренды заключался с Вами без проведения торгов, то Вы имеете право на заключение нового договора также без торгов. Для этого необходимо до истечения срока действия договора обратиться к арендодателю с соответствующим заявлением. При этом, до истечения срока договора желательно зарегистрировать право собственности на недостроенный дом, как на объект незавершенного строительства. В собственности недостроеный жилой дом. Земля под домом находится в аренде. Договри на аренду был заключен на 5 лет, затем продлен еще на три года. В этом году аренда заканчивается, но дом достроить не успею. Что будет с недостроемым домом? Заключат новый договор на аренду земли? Или что то другое?
Здравствуйте!
Если действующий договор аренды заключался с Вами без проведения торгов, то Вы имеете право на заключение нового договора также без торгов. Для этого необходимо до истечения срока действия договора обратиться к арендодателю с соответствующим заявлением. При этом, до истечения срока договора желательно зарегистрировать право собственности на недостроенный дом, как на объект незавершенного строительства.
СпроситьСам судья не будет инициировать такое обращение. Добрый день, Елена! Ну, не сам судья конечно, а помощник или канцелярия в порядке межведомственного обмена --МОЖЕТ. У нее есть серьезные причины, чтобы обязать бывшего мужа ее содержать. Б. муж подаст. Уважаемая Елена г. Пенза!
При решении данного вопроса вы должны знать, что:
- устная договорённость НЕ имеет юридического значения.
Поэтому рекомендую вам заключить с нанимателем Договор найма жилого помещения (ст.671 ГК РФ).
Как правило такую информацию судьи НЕ сообщают в налоговую инспекцию.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.02.2020 г. Сдаю знакомой квартиру, она просит договор на аренду квартиры, что бы с ним обратится в суд, для взыскания с бывшего мужа 50% оплаты жилья, договор был составлен в устной форме. Может ли судья подать данные в налоговую, о не уплате налогов?
Добрый день, Елена! Ну, не сам судья конечно, а помощник или канцелярия в порядке межведомственного обмена --МОЖЕТ.
Спросить
У нее есть серьезные причины, чтобы обязать бывшего мужа ее содержать. Б. муж подаст.
Спросить
Уважаемая Елена г. Пенза!
При решении данного вопроса вы должны знать, что:
- устная договорённость НЕ имеет юридического значения.
Поэтому рекомендую вам заключить с нанимателем Договор найма жилого помещения (ст.671 ГК РФ).
Как правило такую информацию судьи НЕ сообщают в налоговую инспекцию.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.02.2020 г.
СпроситьЗдравствуйте.
Валерия, жилое помещение нельзя использовать для предпринимательской деятельности.
Если в договоре аренды речь идёт о нежилом помещении, подразумевается офис для приема клиентов, то, конечно, при невыполнении Вами этого условия договор с Вами могут не заключить. Заниматься коммерческой деятельностью в жилом помещении запрещено. У нас договор аренды жилого помещения. Заключаем договор с туроператором, как тур агенты, у них требование прописано предоставить договор аренды нежилого помещения. Можем ли мы предоставить договор жилого помещения? Может ли это стать причиной для отказа в сотрудничестве?
Здравствуйте.
Валерия, жилое помещение нельзя использовать для предпринимательской деятельности.
Если в договоре аренды речь идёт о нежилом помещении, подразумевается офис для приема клиентов, то, конечно, при невыполнении Вами этого условия договор с Вами могут не заключить.
СпроситьПо окончании срока действия договора вы можете заключить новый договор с новым размером арендной платы. Ст. 614 ГК РФ не относится к договорам на срок до 1 года. А зачем новый договор? Вы дополнительное соглашение к договору составьте и всё.
С уважением. Заключен договор аренды не жилого помещения на 11 месяцев. Возможно ли изменить ставку АП на 12 месяц путём заключения нового Договора аренды. Как при этом понимать статью 614 ГК - не чаще одного раза в год?
По окончании срока действия договора вы можете заключить новый договор с новым размером арендной платы. Ст. 614 ГК РФ не относится к договорам на срок до 1 года.
Спросить
А зачем новый договор? Вы дополнительное соглашение к договору составьте и всё.
С уважением.
СпроситьКаков порядок оплаты был предусмотрен вашим договором аренды квартир?. И на будущее 6 аренда квартиры непраильно, правильно договор найма жилья. Был заключен договор длительного найма жилого помещения (квартиры на 11 мес), был заключен договор между арендодателем и арендатором. С ежемесячной оплатой.
Внесена оплата за месяц проживания, но спустя три недели арендатор сообщил что он съезжает с квартиры и попросил вернуть оставшиеся деньги за не прожитые дни. Прав ли он?
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru' Аренда жилья. При длительной аренде квартиры /более 11 мес/ был заключен договор между арендодателем и арендатором. Внесена оплата за месяц проживания, но спустя три недели арендатор сообщил что он съезжает с квартиры и попросил вернуть оставшиеся деньги за не прожитые дни. Прав ли он?
Каков порядок оплаты был предусмотрен вашим договором аренды квартир?. И на будущее 6 аренда квартиры непраильно, правильно договор найма жилья.
Спросить
Был заключен договор длительного найма жилого помещения (квартиры на 11 мес), был заключен договор между арендодателем и арендатором. С ежемесячной оплатой.
Внесена оплата за месяц проживания, но спустя три недели арендатор сообщил что он съезжает с квартиры и попросил вернуть оставшиеся деньги за не прожитые дни. Прав ли он?
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Спросить
СТ. 687 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания расторжения договор по инициативе арендатора.
Договор может содержать иные основания для расторжения.
Если договор не содержит возможность расторжения договора в одностороннем порядке нанимателем, то расторжение возможно по соглашению сторон либо договор расторгается в судебном порядке, при соблюдении ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ.
Таким образом, если расторжение в одностороннем порядке не предусмотрено, то возвращать оплату Вы не должны.
Кроме того, до момента расторжения договора и возврата Вам помещения, договор считается действующим и наниматель обязан производить оплату.
Действия нанимателя недобросовестные, так как Вы как наймодатель несет негативные последствия, связанные с потерей времени о поиске нового нанимателя, несения лишних затрат, в связи с тем, что наниматель досрочно расторгает договор.
Но примите во внимание действия налоговых органов, направленные на привлечение к ответственности за неуплату налогов, такими методами часто пользуются наниматели, в целях добиться желаемого результата переговоров с собственниками помещений.
СпроситьВ таком случае можете обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств. Касаемо порчи имущества - можете обратиться в полиции с заявлением.
Как вариант, вначале обратиться в полиции, а после проведения проверки уже в суд сразу за взыскание неуплаченных денежных средств и вреда, причиненного имуществу. Здравствуйте, фиксируйте факт порчи имущества, делайте оценку, направляйте претензию по адресу арендаторов, в случае оставления ее без удовлетворения обращайтесь в суд с иском о взыскании с них арендной платы и причиненного вреда в рамках договора аренды жилого помещения. Георгий, а чего вы ждете? Обращайтесь в суд с иском о взыскании задолженности по договору и взыскании причиненного ущерба.
Но чтобы вам помочь с иском, необходимо смотреть Договор, который между вами заключен, он у вас на руках? Квартиранты не заплатили и сьехали, договор есть испортили имущество.
В таком случае можете обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств. Касаемо порчи имущества - можете обратиться в полиции с заявлением.
Как вариант, вначале обратиться в полиции, а после проведения проверки уже в суд сразу за взыскание неуплаченных денежных средств и вреда, причиненного имуществу.
Спросить
Здравствуйте, фиксируйте факт порчи имущества, делайте оценку, направляйте претензию по адресу арендаторов, в случае оставления ее без удовлетворения обращайтесь в суд с иском о взыскании с них арендной платы и причиненного вреда в рамках договора аренды жилого помещения.
СпроситьГеоргий, а чего вы ждете? Обращайтесь в суд с иском о взыскании задолженности по договору и взыскании причиненного ущерба.
Но чтобы вам помочь с иском, необходимо смотреть Договор, который между вами заключен, он у вас на руках?
СпроситьКому принадлежит это помещение? Кто собственник? Все помещения, которые за пределами квартир, относятся к местам общего пользования. Порядок распоряжения ими утверждается общим собранием всех собственников жилых помещений дома. Нет, если у Вас помещение в этом доме на праве собственности. Соседи заключили договор аренды помещения под лестницей. Законно ли это, если я своего согласия не давала?
Все помещения, которые за пределами квартир, относятся к местам общего пользования. Порядок распоряжения ими утверждается общим собранием всех собственников жилых помещений дома.
Спросить
Махаббат, добрый вечер.
У Вас договор найма жилого помещения заключён?
Какой период времени Вы уже не платите? Я с Казахстана снимаю квартиру, сейчас у меня финасовые трудности и не смогла оплатить аренду кв.Хозяйка просит чтобы я завтра освободила квартиру я не знаю что делать.
Махаббат, добрый вечер.
У Вас договор найма жилого помещения заключён?
Какой период времени Вы уже не платите?
СпроситьНаличие заключённого договора обезопасить Вас в случае какой либо ситуации. Договор скором аренды заключённый менее чем на 1 год не подлежит регистрации в Росреестре. Ст.674 ГК РФ Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. А как без договора?, если сожгут квартиру, мебель испортят... Сдаю свою квартиру. Зарегистрировался как самозанятый. Необходимо заключать официальный договор с физическим лицом? Необходим ли договор для проверяющих (пожарники, полиция, налоговая)?
Наличие заключённого договора обезопасить Вас в случае какой либо ситуации. Договор скором аренды заключённый менее чем на 1 год не подлежит регистрации в Росреестре. Ст.674 ГК РФ Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
СпроситьПростая письменная. Но если стороны желают, то могут и в нотариальной форме заключить. Здравствуйте Игорь Анатольевич
Договор аренды жилого помещения со сроком менее года не подлежит государственной регистрации и заключается в простой письменной форме. Форма договора-исключительно письменная. Форма безденежного договора аренды жилого помещения (с производством ремонта)
Простая письменная. Но если стороны желают, то могут и в нотариальной форме заключить.
Спросить
Здравствуйте Игорь Анатольевич
Договор аренды жилого помещения со сроком менее года не подлежит государственной регистрации и заключается в простой письменной форме.
СпроситьОбо всем узнайте у собственника, обычно все выясняется до заключения договора аренды. Добрый день.
Вы обязаны будете оплачивать коммунальные услуги и ОДН наравне с жильцами пропорционально занимаемой площади. Но, жильцы общим собранием могут принять решение об обязании установки отдельного прибора учета энергопотребления.
Если у Вас энергопотребление будет, то вряд ли жильцы захотят за Вас оплачивать электроэнергию, т.к. без счетчика расход будет числится как ОДН и оплачиваться всеми собственниками. Также и по воде, Вам нужно будет поставить приборы учета.
Если Вы будете юр. лицом, то Вам нужно будет заключить договор на вывоз мусора. Открываю парикмахерскую в жилом доме, но помещение не жилое. Техническая комната. Вход отдельный. С какими навязываемыми услугами по обслуживанию дома я могу столкнуться. Могут ли заставить проводить отдельную линию для электроэнергии?
Обо всем узнайте у собственника, обычно все выясняется до заключения договора аренды.
Спросить
Добрый день.
Вы обязаны будете оплачивать коммунальные услуги и ОДН наравне с жильцами пропорционально занимаемой площади. Но, жильцы общим собранием могут принять решение об обязании установки отдельного прибора учета энергопотребления.
Если у Вас энергопотребление будет, то вряд ли жильцы захотят за Вас оплачивать электроэнергию, т.к. без счетчика расход будет числится как ОДН и оплачиваться всеми собственниками. Также и по воде, Вам нужно будет поставить приборы учета.
Если Вы будете юр. лицом, то Вам нужно будет заключить договор на вывоз мусора.
СпроситьДоговор найма жилого помещения должен быть заключен с собственником квартиры. Если вы являетесь единоличным собственником квартиры то договор найма жилого помещения должен был быть подписан Вами. Вы можете как собственник квартиры договор расторгнуть, если он заключен без вашего ведома. Вы же собственник вы все решаете. Я являюсь собственником квартиры. А мой муж нет, однако он сдал квартиру без моего ведома.. и уже три месяца там проживают люди.. я бы хотела этот догоаор прекратить. Возможно ли это?
Договор найма жилого помещения должен быть заключен с собственником квартиры. Если вы являетесь единоличным собственником квартиры то договор найма жилого помещения должен был быть подписан Вами. Вы можете как собственник квартиры договор расторгнуть, если он заключен без вашего ведома.
Спросить
Нужно изучить ваш действующий договор аренды. Нужно чтобы договор аренды помещения стал неотъемлемой частью договора на землю. Вы имеете приимущественное право в этом случае. Помещение находится в собственности; договор аренды земельного участка был заключен с 25,10,2017 до 24,10,2018 года для обслуживания 1/2 части жилого дома, а до 2017 года договор аренды-с целевым использованием-для торгово-коммерческой деятельности (магазин), а сейчас администрация требует чтобы написали заявление о переводе земельного участка для торгово-коммерческой деятельности (магазин), но магазин не действует. Помещение стоит на продаже, администрация района требует оплату аренды земельн. Участка для торгово коммерческой деятельности, но магазин не действует, что вы посоветуете как правильно составить договор аренды земельного участка.
Помещение находится в собственности; договор аренды земельного участка был заключен с 25,10,2017 до 24,10,2018 года для обслуживания 1/2 части жилого дома, а до 2017 года договор аренды-с целевым использованием-для торгово-коммерческой деятельности (магазин), а сейчас администрация требует чтобы написали заявление о переводе земельного участка для торгово-коммерческой деятельности (магазин), но магазин не действует.
СпроситьСогласно п.15 ч.1 ст. 39.6 ЗК РФ земельный участок под ЛПХ предоставляется гражданам без торгов на срок 20 лет (п.3 ч.8 ст. 39.8 ЗК РФ). В Вашем случае нужно видеть изначальный договор аренды земельного участка. В каком году он был заключен, на какой срок и с какими условиями. Строительство сельскохозяйственных построек, а также жилого дома на землях ЛПХ в категории "земель населенных пунктов" законодательство не запрещает. Хотели продлить аренду земельного участка под ЛПХ во второй раз. В 2016 году уже продляли срок аренды земли на три года. Но нам отказали в втором продлении срока аренды земельного участка под ЛПХ на том сновании, что там нет жилого дома. Действительно ли мы были обязаны были строиться на земле под ЛПХ? Могут ли быть основания для обжалования данного решения администрации?
Согласно п.15 ч.1 ст. 39.6 ЗК РФ земельный участок под ЛПХ предоставляется гражданам без торгов на срок 20 лет (п.3 ч.8 ст. 39.8 ЗК РФ). В Вашем случае нужно видеть изначальный договор аренды земельного участка. В каком году он был заключен, на какой срок и с какими условиями. Строительство сельскохозяйственных построек, а также жилого дома на землях ЛПХ в категории "земель населенных пунктов" законодательство не запрещает.
СпроситьЗдравствуйте, можете в случае, если заключите с братом договор аренды жилого помещения и предоставите его в соц. защиту для получения субсидий. У меня есть генеральная доверенность от него на ведение всех дел по этой квартире. Я живу в квартире, прописана, но она оформлена на брата, оплачиваю за комунальные услуги я.состою на учёте в центре занятости, могу я получить льготы на квартплату?
Здравствуйте, можете в случае, если заключите с братом договор аренды жилого помещения и предоставите его в соц. защиту для получения субсидий.
Спросить
У меня есть генеральная доверенность от него на ведение всех дел по этой квартире.
СпроситьЗдравствуйте Альбина
Все верно нужен договор, а в условиях договора укажите кто должен оплачивать коммунальные услуги.
СпроситьЗдравствуйте! В данному случае Вам нужно заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением. Он может быть составлен в простой письменной форме, а может быть составлен и у нотариуса.
Для составление договора в простой письменной форме Вы можете обратиться к юристу. Здравствуте! Как и где делается аренда жилого дома безвозмесно.
Здравствуйте! В данному случае Вам нужно заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением. Он может быть составлен в простой письменной форме, а может быть составлен и у нотариуса.
Для составление договора в простой письменной форме Вы можете обратиться к юристу.
СпроситьАнастасия, а вопрос то у вас какой? Сформулируйте его, чтобы мы смогил вам помочь. В чем заключается проблема? Мы администрация сельского поселения хотим заключить договор аренды на жилое имущество с физическим лицом. Имеем ли мы на это право, если работаем по 44 ФЗ? Мы администрация сельского поселения хотим заключить договор аренды с физическим лицом на жилое имущество.
Анастасия, а вопрос то у вас какой? Сформулируйте его, чтобы мы смогил вам помочь.
СпроситьМы администрация сельского поселения хотим заключить договор аренды на жилое имущество с физическим лицом. Имеем ли мы на это право, если работаем по 44 ФЗ?
Спросить
Надо действовать в соответствии с 44-ФЗ и планом закупок.
Администрация с.п. является муниципальным заказчиком, то есть муниципальным органом, уполномоченным принимать бюджетные обязательства в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации от имени муниципального образования и осуществляющим закупки. Что представляет собой совокупность действий, осуществляемых в установленном 44-ФЗ порядке заказчиком и направленных на обеспечение муниципальных нужд. Закупка начинается с определения исполнителя и завершается исполнением обязательств сторонами контракта. Участником закупки может быть и любое физическое лицо.
СпроситьДоброе время суток! .Не нужно. Добрый день!
Договор коммерческого найма жилого помещения (между физлицами) заключается в простой письменной форме, но Вы вправе придать ему и нотариальную форму. В этом случае проще взыскивать долги по этому договору. Согласно ст. 674 ГК РФ указанный договор составляется в простой письменной форме. [quote]Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.[/quote] Таким образом, краткосрочный договор найма (аренды) жилого помещения не требует ни нотариального заверения, ни регистрации. Нужно ли заверять договор аренды квартиры у нотариуса на краткосрочный период.
Добрый день!
Договор коммерческого найма жилого помещения (между физлицами) заключается в простой письменной форме, но Вы вправе придать ему и нотариальную форму. В этом случае проще взыскивать долги по этому договору.
СпроситьСогласно ст. 674 ГК РФ указанный договор составляется в простой письменной форме.
Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Таким образом, краткосрочный договор найма (аренды) жилого помещения не требует ни нотариального заверения, ни регистрации.Спросить
Если такое право не установлено договором, то не имеет права повышать плату за найм. Здравствуйте, Евгений!
Если между вами и собственником жилого помещения заключен договор, в котором прописана стоимость за аренду жилья, то он не вправе самостоятельно увеличивать стоимость, если только где-нибудь мелким шрифтом не дописано, что он может это делать.
Вы имеете право обратиться в суд. Я хочу спросить. Что если хозяин дома частного решил повысить квартплату за жильё нарушая при этом договор который ещё не вышел срок.
Если такое право не установлено договором, то не имеет права повышать плату за найм.
Спросить
Здравствуйте, Евгений!
Если между вами и собственником жилого помещения заключен договор, в котором прописана стоимость за аренду жилья, то он не вправе самостоятельно увеличивать стоимость, если только где-нибудь мелким шрифтом не дописано, что он может это делать.
Вы имеете право обратиться в суд.
Спросить
