Залог частному / Кредит - 848 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Расписка составляется в простой письменной форме с обязательным указанием паспортных данных и наименований сторон. ДОБРЫЙ ДЕНЬ! Расписка составляется в простой письменной форме с указанием на паспортные данные сторон и иных обязательных реквизитов Как правильно оформить расписку от частного лица, частному лицу с залогом под ПТС?
Здравствуйте! Расписка составляется в простой письменной форме с обязательным указанием паспортных данных и наименований сторон.
СпроситьЗдравствуйте. Вряд ли кто-то купит, но, в целом, направьте уведомление о продаже другим собственникам, у них преимущественное право. Если откажутся выкупать или не ответят - можете продать третьим лицам. Продайте любому лицу, предварительно получив письменный отказ от других наследников. Тут вам юристы не помошники. Найдите желающего и продайте. Можете кредит под залог взять. Если дадут. Получила наследство 3/27 в частном доме и 1/3 зем участка. Все это не выделенное в натуре.2 других наследника не желают приобретать мою долю. Как продать. Спасибо.
Продайте любому лицу, предварительно получив письменный отказ от других наследников.
СпроситьДобрый день. Раньше думать надо было Будите сраться оспорить залог Договариваться с ним. Квартира в залоге у частного лица, я инвалид, скоро нечем будет платить, что делать.
Здравствуйте, взыскание на единственное жилье в любом случае не производится Здравствуйте!
Могут толь в случае, если это жильё является предметом залога. Вы не написали, в связи с чем у Вас вопрос- есть долг у организации, либо у ген директора как частного лица или еще что-то....
На единственное жилье взыскание не могут обратить (ст 446 ГПК РФ), если данная недвижимость не находится в залоге.
Если сделку, по которой приобретено жилье, признают недействительной, недвижимость подлежит возврату прежнему владельцу. Могут ли у генерального директора в случае чего отобрать единственное жильё, которое поделено на троих членов семьи? То есть 1/3 часть жилья принадлежит ген. Директору.
Заранее спасибо за ответ!
Вы не написали, в связи с чем у Вас вопрос- есть долг у организации, либо у ген директора как частного лица или еще что-то....
На единственное жилье взыскание не могут обратить (ст 446 ГПК РФ), если данная недвижимость не находится в залоге.
Если сделку, по которой приобретено жилье, признают недействительной, недвижимость подлежит возврату прежнему владельцу.
СпроситьТакие схемы надо обсуждать не на бесплатном сайте а с юристом на очной консультации!!!! 1. да будет 2. да может Районый суд вынес решение о оформление договора залога единственной недвижимости и земельного участка частному лицу в Росреестре. Решение суда вступает в силу через месяц. Если в этот промежуток времени подать на банкротство физ. лица будет ли недвижимость считаться залоговой после принятия заявления в Арбитражный суд? И может ли кредитор требовать выделить ему часть земли для продажи с торгов если сумма с продажи части земли не покроет всех требований кредиторов? Спасибо.
Такие схемы надо обсуждать не на бесплатном сайте а с юристом на очной консультации!!!!
СпроситьЛучше этого не делать, можете им предоставить выписки из ЕГРП Добрый день, Дмитрий Евгеньевич! Для проверки того, что Вы являетесь собственником, им достаточно получить выписку из реестра прав (можете сами для них заказать) , поэтому их просьба как минимум странная, лучше не стоит. ЛУЧШЕ обратитесь к другому заемщику...
И ЕЩЕ имейте ввиду, что регистрация договора залога недвижимого имущества возможно только тогда, когда будет проведена оценка объекта и определение его рыночной стоимости для какой цели? Хочу взять кредит под таунхаус. Предлагают оформить кредит у частных инвесторов, но требуют подленники свидетельств о собственности на неесколько дней. Опасно ли оставлять подленники на несколько дней.
Добрый день, Дмитрий Евгеньевич! Для проверки того, что Вы являетесь собственником, им достаточно получить выписку из реестра прав (можете сами для них заказать) , поэтому их просьба как минимум странная, лучше не стоит.
Спросить
ЛУЧШЕ обратитесь к другому заемщику...
И ЕЩЕ имейте ввиду, что регистрация договора залога недвижимого имущества возможно только тогда, когда будет проведена оценка объекта и определение его рыночной стоимости
Спросить
Хотелось бы получить грамотную консультацию по покупке авто Газель, на ООО у частного лица?
Спасибо.
Спрашивайте,ответим Приезжайте, все разъясним. Если предоставите данные составим договор купли продажи. Всего доброго. Добрый день! Можем помочь в составлении договора, проверке контрагента... Будем рады Вам помочь! С уважением, ведущий юрист группы компаний "ЮрСтандарт" Ким К.А. Доброго дня Ирина!
По вашему вопросу лучше подъехать на личный прием
ТК. сейчас много случае когда приобретаемый авто оказывается в залоге у банка или иной кредитной организации вследствие чего страдают права покупателя. Хотелось бы получить граммотную консультацию по покупке авто Газель, на ООО у частного лица?
Спасибо.
Приезжайте, все разъясним. Если предоставите данные составим договор купли продажи. Всего доброго.
Спросить
Добрый день! Можем помочь в составлении договора, проверке контрагента... Будем рады Вам помочь! С уважением, ведущий юрист группы компаний "ЮрСтандарт" Ким К.А.
Спросить
Доброго дня Ирина!
По вашему вопросу лучше подъехать на личный прием
ТК. сейчас много случае когда приобретаемый авто оказывается в залоге у банка или иной кредитной организации вследствие чего страдают права покупателя.
СпроситьНа Ваш вопрос уже ДАН ответ Здравствуйте! Строительство возможно только на участке ИЖС или ЛПХ. Можно взять только ипотеку по залог земельного участка под строительство жилого дома. Далее погасить ее средствами МСК. Прошу разъяснить: возможно ли получение материнского капитала при приобретении земельноного участка для строительства частного дома?
Возможно ли получение материноского капитала для строительсва частного дома на земельном участке для садоводства или для получения мат. капитала требуется перевод земли в категорию ИЖС?
С уважением, Валентин Харитонович.
Спасибо.
Здравствуйте! Строительство возможно только на участке ИЖС или ЛПХ. Можно взять только ипотеку по залог земельного участка под строительство жилого дома. Далее погасить ее средствами МСК.
СпроситьЗдравствуйте! Строительство возможно только на участке ИЖС или ЛПХ. Можно взять только ипотеку по залог земельного участка под строительство жилого дома. Далее погасить ее средствами МСК. Добрый день!
ДА, но только ИЖС
УДАЧИ ВАМ!!! Земельный участок вы не можете приобрести на МК.На строительство жилья СВОИМИ СИЛАМИ Вы можете использовать мат.капитал,но вначале нужно перевести ЗУ в категорию ИЖС Прошу разъяснить: возможно ли получение материнского капитала для приобретениия земельноного участка для строительства частного дома?
Возможно ли получение материноского капитала для строительсва частного дома на земельном участке (категория земли для садоводства), или требуется перевести участок в категорию ИЖС?
С уважением, Валентин Харитонович.
Спасибо.
Здравствуйте! Строительство возможно только на участке ИЖС или ЛПХ. Можно взять только ипотеку по залог земельного участка под строительство жилого дома. Далее погасить ее средствами МСК.
Спросить
Земельный участок вы не можете приобрести на МК.На строительство жилья СВОИМИ СИЛАМИ Вы можете использовать мат.капитал,но вначале нужно перевести ЗУ в категорию ИЖС
СпроситьДа можете использовать его на строительство Добрый час.
В описанной ситуации это почти невозможно.
Проще получить ипотеку под залог участка с домом.
Мне довелось в точно такой же ситуации помочь молодым супругам получить ипотеку, а потом уже использовали материнский капитал на погашение части кредита.
Так что юрист или опытный риэлтор может помочь в этом вопросе.
Не сдавайтесь, обращайтесь. Можно ли использовать материнский копитал на строительство частного дома, ребенку нет еще 2 х лет. ипатеку взять не можем тк жена в декрете, а я не официально устроен. Дом на половину построен, денег нет на завершение строительства.
Добрый час.
В описанной ситуации это почти невозможно.
Проще получить ипотеку под залог участка с домом.
Мне довелось в точно такой же ситуации помочь молодым супругам получить ипотеку, а потом уже использовали материнский капитал на погашение части кредита.
Так что юрист или опытный риэлтор может помочь в этом вопросе.
Не сдавайтесь, обращайтесь.
СпроситьНа апелляцию подавайте, если срок не пропущен Здравствуйте! Только обжаловать решение суда, так как все права банка - залогодержателя перешли к частному лицу, в том числе и право на снятие ареста. Банк является залогодержателем магазина. Продаёт по договору цессии частному лицу. При регистрации оказывается. Что в то время когда банк являлся залогодержателем суд наложил обременение на магазин по иску поставщика за неуплату за товар. Частник обратился в суд с иском на снятие обременение. В суде определение отказ. Т.к частник никакого отношения к делу поставщика и хозяина магазина не имеет. Как снять теперь обременение.
Здравствуйте! Только обжаловать решение суда, так как все права банка - залогодержателя перешли к частному лицу, в том числе и право на снятие ареста.
СпроситьПобробнее вопрос напишите. что делать незнаем
---------------------
Получить очную консультацию, предоставить для ознакомления все документы, касающиеся вопроса. Вы указываете на наличие залога, а это очень серьёзно.. У нас арестован дом у нас двое несовершеннолетний дети что делать незнаем дом заложили частному лицу.
что делать незнаем
---------------------
Получить очную консультацию, предоставить для ознакомления все документы, касающиеся вопроса. Вы указываете на наличие залога, а это очень серьёзно..
СпроситьВполне законно это Законно. Но надо понять, если это лицо массово оказывает такие услуги, то его можно привлечь к ответственности Выдача кредита под залог имущества частным лицом, это законно? И если нет, то на основание чего.
Законно. Но надо понять, если это лицо массово оказывает такие услуги, то его можно привлечь к ответственности
СпроситьСрочно оформляйте доли в квартире на детей. В любом случае, укажите на это в возражениях на иск.
Привлекайте опеку в дело, так как квартира Вам, по существу полностью не принадлежит, а потому в залог не могли отдать всю квартиру. Дело в том что сейчас я не могу выделить доли так как в договоре займа (ипотека) обременение. Я взяла займ под залог квартиры через рек. палату там оформили договор в договоре написано ипотека-обременение. Я взяла займ у частного лица через рек. палату под залог квартиры купленую за материнский капитал. Платить не смогла займодатель подала на меня в суд. что теперь будет с долгом и квартирой?
Срочно оформляйте доли в квартире на детей. В любом случае, укажите на это в возражениях на иск.
Привлекайте опеку в дело, так как квартира Вам, по существу полностью не принадлежит, а потому в залог не могли отдать всю квартиру.
Спросить
Дело в том что сейчас я не могу выделить доли так как в договоре займа (ипотека) обременение.
СпроситьНО Вы должны были это сделать, а потому Вам нужен встречный иск о признании договора залога не действительным в части.
СпроситьЯ взяла займ под залог квартиры через рек. палату там оформили договор в договоре написано ипотека-обременение.
Спросить
найдите покупателя, который закроет кредит, оставшуюся сумму (если таковая будет) отдаст наличкой, в противном случае вы останетесь и без квартиры и с долгами, т.к. за каждый день просрочки предусмотрены пеня, штраф
Спросить
Здравствуйте! Договорится с банком.. Условия ставит банк.. В данном случае, если и можно что-то сделать, так это проще решить вопрос с межеванием, банк ведь вообще не обязан давать кредит. А такие требования банк выдвигает потому, что в случае обращения взыскания на квартиру и землю как на предметы залога, земля, выделенная "в натуре", будет иметь более высокую стоимость. И далеко не факт, что другие банки предоставят кредит без межевания, а если и предоставят - то наверняка по менее выгодной процентной ставке.
Оценить перспективы межевания можно будет на очной платной консультации. Хотел оформить в ипотеку квартиру в частном секторе в двухквартирном жилом доме, земля 17 соток в собственности долевая, каждому по 1/2.Свидетельства отдельные на каждую квартиру. Банк ипотеку не дает, говорит межуйте, чтобы было отдельное свидетельство на собственность на землю. Межевать не разрешают в кадастр. Палате. Как быть? Второй хозяин квартиры не против.
В данном случае, если и можно что-то сделать, так это проще решить вопрос с межеванием, банк ведь вообще не обязан давать кредит. А такие требования банк выдвигает потому, что в случае обращения взыскания на квартиру и землю как на предметы залога, земля, выделенная "в натуре", будет иметь более высокую стоимость. И далеко не факт, что другие банки предоставят кредит без межевания, а если и предоставят - то наверняка по менее выгодной процентной ставке.
Оценить перспективы межевания можно будет на очной платной консультации.
СпроситьЗдравствуйте.
Можете соглашение заключить ст.420 ГК РФ Это будет договор ипотеки. Пошагово не объяснить, нужно составлять договор Добрый день! В данном случае целесообразно заключить договор купли продажи с рассрочкой платежа, предусмотрев в договоре условие об ипотеке на дом в силу закона, т.е. в договоре вы прописываете сроки и порядок внесения денег, дом переходит в собственность к покупателю, НО остается у вас в залоге до полной оплаты, после того как последний платеж будет внесен - вы идете в росреестр и снимаете обременение.
Удачи! Обращайтесь)) У меня есть частный дом, его хочет купить семья за материнский капитал, но у них не хватает 100000 тысяч руб. Они хотят рассрочку в три месяца. Как мне быть и как оформить документы в этой ситуации с юридической стороны. Если можно пошагово.
Спасибо большое заранее.
Добрый день! В данном случае целесообразно заключить договор купли продажи с рассрочкой платежа, предусмотрев в договоре условие об ипотеке на дом в силу закона, т.е. в договоре вы прописываете сроки и порядок внесения денег, дом переходит в собственность к покупателю, НО остается у вас в залоге до полной оплаты, после того как последний платеж будет внесен - вы идете в росреестр и снимаете обременение.
Удачи! Обращайтесь))
СпроситьЕсли вы готовы так продавать, то все подробные условия оплаты должны быть в самом договоре. Также залог можно оформить У меня есть частный дом, его хочет купить семья за материнский капитал, но у них не хватает 100000 тысяч руб. Они хотят рассрочку в три месяца. Как мне быть и как оформить документы в этой ситуации с юридической стороны.
Спасибо большое заранее.
Если вы готовы так продавать, то все подробные условия оплаты должны быть в самом договоре. Также залог можно оформить
СпроситьКак и любой человек может, как частное лицо, а не как работник Оформлять может под залог,но закладывать может только свое имущество,а не то,которое в ломбарде.
Пока вещь под залогом в ломбарде-это вещь залогодателя,а не ломбарда. В собственность ломбарда вещь переходит только по истечении срока погашения залогодателем стоимости залога. Имеет ли право работник ломбарда оформлять на себя кредит под залог и под какой процент? (имеет ли право ставить минимальную ставку).
Оформлять может под залог,но закладывать может только свое имущество,а не то,которое в ломбарде.
Пока вещь под залогом в ломбарде-это вещь залогодателя,а не ломбарда. В собственность ломбарда вещь переходит только по истечении срока погашения залогодателем стоимости залога.
СпроситьЕсли будете исправно выплачивать рисков нет. Если не будете - квартира отойдет инвестору. Елена, если Вы оформите это по договору именно займа с залогом, то если будете вовремя платить, проблем не будет.
Ряд "инвесторов" дают, однако, с условием фиктивной (как они объясняют) купли-продажи на их имя, которая в любой момент может по их желанию стать и вполне реальной, на такие варианты идти не стоит. "за" нет, только "против". В силу специфики профессии видел много людей, которые по таким сделкам потеряли недвижимость. Не исключено, что целью частного инвестора является не доход в виде процентов по кредиту, а именно Ваша квартира. Хотя бы юристу/адвокату договор покажите. Хочу получить займ от частного инвестора под залог квартиры с обременением степень риска? Все за и против?
С Уважением.
Если будете исправно выплачивать рисков нет. Если не будете - квартира отойдет инвестору.
Спросить
Елена, если Вы оформите это по договору именно займа с залогом, то если будете вовремя платить, проблем не будет.
Ряд "инвесторов" дают, однако, с условием фиктивной (как они объясняют) купли-продажи на их имя, которая в любой момент может по их желанию стать и вполне реальной, на такие варианты идти не стоит.
Спросить
"за" нет, только "против". В силу специфики профессии видел много людей, которые по таким сделкам потеряли недвижимость. Не исключено, что целью частного инвестора является не доход в виде процентов по кредиту, а именно Ваша квартира. Хотя бы юристу/адвокату договор покажите.
СпроситьНе совершит, так многие делают. Может,конечно, если захочет. Но при сдаче жилья каждый благоразумный наймодатель сделает точно так же.
Сфотографируйте и Вы его паспорт. Нет, конечно. Что он с этими данными сделает? Какой залог еще в виде фото паспорта? И куда он с ним пойдет и что докажет, не заключив договора найма жилого помещения? Бред у Вашего хозяина квартиры. В договоре ответственность должна быть указана. Если даже испортите, никак не докажет. И никогда. Хочу снять жилье у частного лица. В качестве залога он хочет сфотографировать мой паспорт на свой телефон. Аргументирует тем, что если я что-нибудь украду или испорчу, он воспользуется этими данными. Может ли он совершить мошеннические действия имея фото моего паспорта на телефоне?
Может,конечно, если захочет. Но при сдаче жилья каждый благоразумный наймодатель сделает точно так же.
Сфотографируйте и Вы его паспорт.
Спросить
Нет, конечно. Что он с этими данными сделает? Какой залог еще в виде фото паспорта? И куда он с ним пойдет и что докажет, не заключив договора найма жилого помещения? Бред у Вашего хозяина квартиры. В договоре ответственность должна быть указана. Если даже испортите, никак не докажет. И никогда.
СпроситьЕсли Вы дали именно залог, то он в силу закона не возвращается. Статья 334 ГК РФ. Здравствуйте!
Нужно смотреть каким образом оформлена ваша передача денег, как задаток или как аванс. От этого и зависит ответ на ваш вопрос. Аванс возвращается, а задаток в случае расторжения договора не возвращается. Вчера я дала залог за посещение частного детского сада в размере 500 руб, ребенок сад еще никогда не посещал. Сегодня передумала и хотела забрать залог, в чем мне было отказано.
Законно ли это? Что делать? Спасибо.
Если Вы дали именно залог, то он в силу закона не возвращается. Статья 334 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Нужно смотреть каким образом оформлена ваша передача денег, как задаток или как аванс. От этого и зависит ответ на ваш вопрос. Аванс возвращается, а задаток в случае расторжения договора не возвращается.
СпроситьЗа деньги поможем. А как мы их проверять должны? И мы не занимаемся поиском частных кредиторов. Здравствуйте, таких услуг не оказываем.
Удачи! Вопрос неюридической тематики! Не ищите, не найдете. Анна, частные инвесторы дают в реальности займы только под залог недвижимости, если Вы не можете этого предложить, то лучше не тратьте время на поиски то, чего нет, и оставьте эту затею. Проще заработать деньги, чем найти то, чего нет ... Можете ли вы помочь найти частный займ без мошенников?
Анна, частные инвесторы дают в реальности займы только под залог недвижимости, если Вы не можете этого предложить, то лучше не тратьте время на поиски то, чего нет, и оставьте эту затею. Проще заработать деньги, чем найти то, чего нет ...
СпроситьРасчитывать я с долгом иначе могут обратить взыскание на залог Можно поспорить, если сумма займа значительно меньше стоимости жилья. Лидия Павловна, ну а сами-то как думаете? Долг по займу в любом случае надо отдавать, Вас от него никто не освободит.
Если срок возврата займа подходит, попробуйте перекредитоваться, например, под залог квартиры. Только в банке а не у "частного инвестора"! Брала займ под продажу квартиры, но квартиру не продать, что теперь мне делать?
Лидия Павловна, ну а сами-то как думаете? Долг по займу в любом случае надо отдавать, Вас от него никто не освободит.
Если срок возврата займа подходит, попробуйте перекредитоваться, например, под залог квартиры. Только в банке а не у "частного инвестора"!
СпроситьОбратиться в любой банк В Сбербанке сможете Здравствуйте! Не все банки и кооперативы предоставляют займы на реконструкцию по залог дома. Если не предоставят, то ждите, когда ребенку исполнится три года. В этом случае напрямую можете использовать средства МСК. КПК можете и ито не во всех. Хочу взять займ на реконструкцию (увеличение жил. площади) частного дома, в котором проживаем и прописаны всей семьей. В каких организациях я могу это сделать? Семейные кооперативы говорят, что только на приобретение или строительство нового дома можно взять займ.
Здравствуйте! Не все банки и кооперативы предоставляют займы на реконструкцию по залог дома. Если не предоставят, то ждите, когда ребенку исполнится три года. В этом случае напрямую можете использовать средства МСК.
Спросить
Конечно сможет наложить арест по суду. Муж берет заем под залог машины, сможет ли банк наложить арест на эту машину за невыплаченный кредит, если она средство его заработка и будет в залоге у частного лица?
