Засор труб / ЖКХ - 135 советов адвокатов и юристов
Елена! Обратитесь к руководству с письменным требованием. Если не поможет пишите заявление в прокуратуру с требованием прокурорской проверки по факту расходования денежных средств, отсутствия ремонта труб и непринятия мер для устранения аварийных ситуаций. Мы живем в общежитие, 2 года уже мучаемся с такой проблемой - из - за того что трубы давно уже сгнили у нас каждые 3 дня засоры в туалетах, аварийная службы уже даже на прямую отказывает нам в вызовах (ходите говорят под куст!). Своими силами чистим засоры. Обращались к рук-ву кот. отвечает за наше общежитие - один ответ нет денег у вашего дома. Хотя мы то оплачиваем во время. Как нам быть? Поможет ли нам обращение в прокуратуру и как правильно это сделать?
Елена! Обратитесь к руководству с письменным требованием. Если не поможет пишите заявление в прокуратуру с требованием прокурорской проверки по факту расходования денежных средств, отсутствия ремонта труб и непринятия мер для устранения аварийных ситуаций.
СпроситьНе открывайте дверь никому после 23.00 Светлана, сначала вам следует выяснить, почему возникает шум в кране, может из-за засора, попадания мелких частиц в фильтрах. Если шум невозможно никаким образом устранить, то продолжайте подмывать ребенка, включать кран, но специалиста по факту шума в трубе из обслуживающей компании, полагаю нужно вызвать. В нашей стране есть закон о тишине, меня замучил сосед (судья) живущий этажом выше своими угрозами и оскорблениями, врывается в мою квартиру без просу. Дело в том что его беспокоит то, что я включаю кран с водой после 23 ч, видите ли ему спать мешает. Я понимаю если бы у меня играла музыка, работал перфоратор, у меня 2-х месячный ребенок мне что ждать всю ночь чтобы подмыть его 7 ч утра, абсурд! Я не могу грубит, т.к уважаю возраст, но сил нету. Подскажите пожалуйста, что делать?
Светлана, сначала вам следует выяснить, почему возникает шум в кране, может из-за засора, попадания мелких частиц в фильтрах. Если шум невозможно никаким образом устранить, то продолжайте подмывать ребенка, включать кран, но специалиста по факту шума в трубе из обслуживающей компании, полагаю нужно вызвать.
СпроситьБатареи - личное имущество, это верно. Но ЖЭУ в Вашем случае поступает незаконно, поскольку, за работу всей системы отопления отвечают всё же они. Спустить воздух и устранить засоры в имуществе, являющимся общедомовым (стояки, трубы, радиаторы в подъезде) обязаны ЖЭУ, а вот если будет установлено, что батареи холодны, из-за того, что забились Ваши радиаторы, то менять, увы, придётся Вам. Пишите заявление в ЖЭУ, а они пусть разбираются в чём причина низкой температуры в Вашей квартире. Дали отопление позже положенного срока 19.10.2012. Батареи холодные (либо засор, либо воздух). На звонок в ЖЭУ было сказано, что мы сами должны устранять проблемы связанные с батареями-это же имущество личного пользования, как люстра, было нам сказано, что они обслуживают места общего пользования. Как быть в данной ситуации? Как правильно себя повести и что сказать ЖЭУ на это? Какое обслуживание входит в обязанности ЖЭУ? Заранее благодарна, Екатерина. Самара.
Батареи - личное имущество, это верно. Но ЖЭУ в Вашем случае поступает незаконно, поскольку, за работу всей системы отопления отвечают всё же они. Спустить воздух и устранить засоры в имуществе, являющимся общедомовым (стояки, трубы, радиаторы в подъезде) обязаны ЖЭУ, а вот если будет установлено, что батареи холодны, из-за того, что забились Ваши радиаторы, то менять, увы, придётся Вам. Пишите заявление в ЖЭУ, а они пусть разбираются в чём причина низкой температуры в Вашей квартире.
СпроситьОбратитесь для начала в компанию, которая управляет Вашим домом с претензией о том, что у Вас плохо течет вода, пригрозите, что если эта компания не устранит проблемы, то обратитесь в суд, т.к. содержание общего имущества дома - обязанность управляющей компании (или ТСЖ, или что у Вас). Они обязаны выявить причины, устранить их, а если посчитают нужным, то обратятся за возмещением расходов непосредственно с врагов-соседей. Это уже их проблемы. Для Вас главное свои решить путем наименьшего сопротивления.. Вчера наши соседи сверху меняли трубы в результате чего засорили нам наши трубы и у нас вода течет еле еле а холодной практически нет. Соседи отнекиваються за чистку платить не хотят. Могу ли я решить этот вопрос через суд? Какие документы нужны?
Обратитесь для начала в компанию, которая управляет Вашим домом с претензией о том, что у Вас плохо течет вода, пригрозите, что если эта компания не устранит проблемы, то обратитесь в суд, т.к. содержание общего имущества дома - обязанность управляющей компании (или ТСЖ, или что у Вас). Они обязаны выявить причины, устранить их, а если посчитают нужным, то обратятся за возмещением расходов непосредственно с врагов-соседей. Это уже их проблемы. Для Вас главное свои решить путем наименьшего сопротивления..
Спросить
Но в акте мастер РЭС не указала причину затопления квартиры (засор канализационной трубы в подвале).
Как раз причина указана-засор. Труба находится в эксплуатации РЭС. Следовательно ответчик РЭС. Спасибо, но это моя версия - засор (так и раньше бывало). Очевидно, потому и не указывает мастер причину, что РЭС виноват. Что делать? Как заставить указать причину? Собираюсь обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, вызванного затоплением квартиры. Но в акте мастер РЭС не указала причину затопления квартиры (засор канализационной трубы в подвале). Что делать? Это же важно для суда?
Как раз причина указана-засор. Труба находится в эксплуатации РЭС. Следовательно ответчик РЭС.
Спросить
Управляющая компания (ТСЖ, ЖЭУ), т.е. обслуживающая дом организация. Кто должен компенсировать ущерб? Ситуация такая-мы живём на первом этаже кто то из жильцов этожами выше смыл в унитаз тряпку она застряла в трубе между первым и вторым этажами, в результате на втором этаже из унитаза побежала вода в квартиру и затопили первый этаж через потолок?
Прорванная труба - Ваша собственность. Поэтому ремот - за Ваш счёт! НО! Если Вы сумеете доказать, что разрыв трубы произошёл вследствие засора трубы в подвале, и в этом будет доказанная вина вашей УО, то тогда Вы имеете право на взыскание Ваших убытков с вашей УО. Иначе никак. На соединении труб от раковины и сточной (которая идет в подвальное помещение) произошел прорыв пластиковой трубы от раковины, но это из-за того, что в подвале засорена труба и её не чистили. Видимо из-за этого произошёл прорыв нашей трубы! Кто должен оплачивать этот ремонт? Подскажите пожалуйста!
Прорванная труба - Ваша собственность. Поэтому ремот - за Ваш счёт! НО! Если Вы сумеете доказать, что разрыв трубы произошёл вследствие засора трубы в подвале, и в этом будет доказанная вина вашей УО, то тогда Вы имеете право на взыскание Ваших убытков с вашей УО. Иначе никак.
СпроситьЧто делать-зависит от причины. Если сосед набирает ведрами эти фекалии и "заливает" вас-это одно. Если же засор в трубах-нужно вызвать слесаря и прочистить трубы. Сосед сверху систематически заливает фекалиями. Что делать?
Засор на верхних этажах) несколько верхних этажей за счет ТСЖ уже поменяли трубы и у них вода пошла.
Обращайтесь в суд о возложении на ТСЖ и указаных жильцов обязаности по выполнению ремонта. У них есть не только права но и обязаности.
Успехов вам в защите ваших прав Отсутвует вод на кухн. Дело в том, что у нас в квартире нет на кухне холодной воды уже 4 мес. (засор на верхних этажах) несколько верхних этажей за счет ТСЖ уже поменяли трубы и у них вода пошла. Над нами 2 этажа (жильцы) не желают менять трубы, так как у них евроремонт и все зашито (трубы вт.ч.). В результате я с грудным ребенком сижу без воды на кухне, а мыть посуду и т.п. приходится в ванне. ТСЖ призывает меня разбираться самостоятельно с верхними - Кто должен предпринимать действия я или ТСЖ (в т. ч. обращаться в суд) ведь это их обязанность предоставить мне воду (это их услуга);
- ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ В ЭТОМ ЗАМКНУТОМ КРУГУ, может самому обращаться в суд на ТСЖ или жильцов сверху? Спасибо, Андрей З.
Обращайтесь в суд о возложении на ТСЖ и указаных жильцов обязаности по выполнению ремонта. У них есть не только права но и обязаности.
Успехов вам в защите ваших прав
СпроситьДобрый день!
Залив всегда сложное дело.
Надо установить кто виновен, и тогда уже предъевить к виновному лицу иск о возмещении ущерба от залива.
Скорее всего РЭУ или соседи.
Желательно было бы, чтобы вы подъехали на консультацию или для составления иска в суд.
Реквизиты есть на сайте.
Желаю вам успехов в делах!
Честь имею,
Адвокат У меня в собственности нежилое помещение на 1 этаже жилого дома. Имею договор на коммунальное обслуживание с РЭУ. Помещением сейчас никто не пользуется. В результате засора стояка канализационной трубы сточные воды через унитаз и ванну полностью залили помещение слоем 8-10 см. От воды разбух пол (линолеум на оргалите), деформировались нижние части дверей и деревянной мебели. Кто должен оплатить нанесенный ущерб?
Добрый день!
Залив всегда сложное дело.
Надо установить кто виновен, и тогда уже предъевить к виновному лицу иск о возмещении ущерба от залива.
Скорее всего РЭУ или соседи.
Желательно было бы, чтобы вы подъехали на консультацию или для составления иска в суд.
Реквизиты есть на сайте.
Желаю вам успехов в делах!
Честь имею,
Адвокат
Спросить
