Защита прав собственников земельных участков - 211 советов адвокатов и юристов
Обратиться сначала с заявлением в ОВД для фиксации данных фактов, а затем с иском о нечинении препятствий в пользовании участком.
[quote]ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.[/quote] Все зависит от принадлежности земельного участка на котором расположена дорога (проезд). Если земля общего пользования, муниципальная - обращайтесь в местную администрацию, если земля СНТ, то к руководству товарищества. Возможно участок принадлежит соседям, тогда для проезда по нему нужно устанавливать сервитут. Как зафиксировать факт припятствия поезда на участок. Фото на телефоне подойдёт? Проезд к моему участку соседи забаррикадировали кучами песка и спиленными деревьями, на мои требования убрать препятствия, предлагают искать другой заезд. Этим они хотят пользоваться единолично. Что делать и куда обратиться за помощью?
Обратиться сначала с заявлением в ОВД для фиксации данных фактов, а затем с иском о нечинении препятствий в пользовании участком.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСпроситьСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Все зависит от принадлежности земельного участка на котором расположена дорога (проезд). Если земля общего пользования, муниципальная - обращайтесь в местную администрацию, если земля СНТ, то к руководству товарищества. Возможно участок принадлежит соседям, тогда для проезда по нему нужно устанавливать сервитут.
Спросить
Как зафиксировать факт припятствия поезда на участок. Фото на телефоне подойдёт?
Спросить
Вера Михайловна, если данный заезд является единственным, то вы можете обратится в суд с иском об установлении сервитута.
Спросить
В общем случае - да. Смотрите, например, здесь, достаточно подробно: Подробнее ➤
СпроситьОбращение в ОВД, письменное, фотографии с последующей их распечаткой, показания свидетелей.
За грамотным подбором доказательной базы, составлением документов, в т.ч. суд обратитесь к юристу, в т.ч. можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Вначале вам нужно отправить претензию к организации, которая проводила межевание. В претензии укажите на недостатки работы и потребуйте вернуть денежные средства. Если откажут или не ответят на претензию, то вы можете подать иск в суд о защите прав потребителя. Помимо затраченных денежных средств вы можете взыскать с них моральный вред, неустойку, штраф в размере 50% от суммы взыскиваемых денежных средств.
Что касается исправления самого межевания, то кадастровую ошибку нужно исправлять в суде путем подачи соответствующего иска.
Удачи. Проживаю в Республике Крым. При переходном периоде, все владельцы земельных участков приступили уточнять границы межевания по стандартам РФ. В результате границы моего участка были смещены на проезжую часть, сети ЛЭП, водопровод, газ. Считаю что были нарушены мои права как собственника. Где и как я могу обжаловать действия организации проводившей межевание. С чего начинать.
Вначале вам нужно отправить претензию к организации, которая проводила межевание. В претензии укажите на недостатки работы и потребуйте вернуть денежные средства. Если откажут или не ответят на претензию, то вы можете подать иск в суд о защите прав потребителя. Помимо затраченных денежных средств вы можете взыскать с них моральный вред, неустойку, штраф в размере 50% от суммы взыскиваемых денежных средств.
Что касается исправления самого межевания, то кадастровую ошибку нужно исправлять в суде путем подачи соответствующего иска.
Удачи.
СпроситьФормально, если границы земельного участка Ваших соседей не определены то нет, не имеют. С другой стороны Вы имеете право требовать право проезда через их участок, в случае установление сервитута (т.е. права ограниченного пользования чужим имуществом для проезда, прохода и т.д.) Не имеют, обращайтесь в судч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
""ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ ">>>"
""Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Участок находится между двух улиц. Раньше была дорога сквозная, теперь только со стороны соседей. У соседей многоквартирный дом и нет никаких документов на землю, имеют ли они право препятствовать заезду на участок?
Формально, если границы земельного участка Ваших соседей не определены то нет, не имеют. С другой стороны Вы имеете право требовать право проезда через их участок, в случае установление сервитута (т.е. права ограниченного пользования чужим имуществом для проезда, прохода и т.д.)
Спросить
Не имеют, обращайтесь в судч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
""ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ ">>>"
""Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЗдравствуйте.
Есть ещё такой термин "улично-дорожная сеть", она тоже не должна находиться в частной собственности...
Что вас конкретно интересует? Защита прав собственника земельного участка? При межевании земельных участков согласно утвержденному генплану была выделена уличная сеть. Затем Глава администрации на этом основании утвердил проект планировки, где установил, что данная земля подлежит переводу из статуса ИЖС в иной, с разрешенным использованием "для общего пользования (уличная сеть)". Но участок, составляющий улицы, как был, так и продолжает находиться в частной собственности гражданина. Он обратился с предложением о применении ст. 49 ЗК РФ. Отказано с формулировкой "изъятие данного земельного участка для муниципальных нужд законом не предусмотрено". Вопрос - "дорожная сеть" не может находиться в частной собственности. А "уличная сеть"?
Здравствуйте.
Есть ещё такой термин "улично-дорожная сеть", она тоже не должна находиться в частной собственности...
Что вас конкретно интересует? Защита прав собственника земельного участка?
Спросить---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Для начала обратитесь в администрацию с заявлением о проведении проверки в отношении соседей по законности пользования участком и размещению объектов на данном земельном участке. Соседи заняли участок, а он находится-арест, обременение. Они мешают нам: жгут костры, строят сарайки, садят кустарники и т.п. как наказать их, они всем надоели и чувствуют хозяевами там.?!
---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Для начала обратитесь в администрацию с заявлением о проведении проверки в отношении соседей по законности пользования участком и размещению объектов на данном земельном участке.
СпроситьЗдравствуйте!
Для того, чтобы оспорить необходимо понимать как оформлен земельный участок.
Если соседям он предоставлен официально, ваши права могли быть нарушены в части согласования (в случае когда Вы являетесь собственником). МОжно.
Заявление в Росреестр и администрацию о самовольном захвате зем участка и привлечении за это к адм-ой ответственности. Между моим у участком и соседей участка был проулок, который относился к государственным землям. Сейчас они его присоединили. Я не в курсе была. Я тоже имею виды на э тот участок. Что сделать? Можно ли оспорить?
Здравствуйте!
Для того, чтобы оспорить необходимо понимать как оформлен земельный участок.
Если соседям он предоставлен официально, ваши права могли быть нарушены в части согласования (в случае когда Вы являетесь собственником).
Спросить
МОжно.
Заявление в Росреестр и администрацию о самовольном захвате зем участка и привлечении за это к адм-ой ответственности.
СпроситьПодайте заявление в суд о демонтаже указанных устройств
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
""ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ ">>>"
""Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Надо понять ситуацию, но в целом Вы не лишены права обратиться в суд с исковым заявлением о нечинении препятствий в пользовании земельным участком. Руководство снт перегородило дорогу автоматическими воротами и тем самым ограничило подезд к участку.
Подайте заявление в суд о демонтаже указанных устройств
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
""ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ ">>>"
""Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьНадо понять ситуацию, но в целом Вы не лишены права обратиться в суд с исковым заявлением о нечинении препятствий в пользовании земельным участком.
СпроситьДобрый вечер. Если каким-то образом затронуто общее имущество собственников помещений МКД, из содержания письма следует, что построена входная группа - права собственников помещений нарушены - использованы либо места общего пользования либо земельный участок. В суд за защитой прав может обратиться любой из собственников дома. В МКД собственник квартиры находящейся в ипотеке, без получения согласия собственников дома в несущей стене, на месте оконного проема установил входную дверь и местничный марш. Входная группа не оформлена надлежащим образом. Магазин как торговое предприятие в госреестре не зарегистрирован. Является ли это нарушением прав собственников? Работа магазина является законным?
Добрый вечер. Если каким-то образом затронуто общее имущество собственников помещений МКД, из содержания письма следует, что построена входная группа - права собственников помещений нарушены - использованы либо места общего пользования либо земельный участок. В суд за защитой прав может обратиться любой из собственников дома.
СпроситьСобственница земельного участка? Машиноместа? Вы собственница чего? Где это парковочное место находится? Какие у Вас на него есть документы? Обращайтесь в суд.
[quote]ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.[/quote] Машиноместо находится в подземном паркинг в жк испанские кварталы, куплено место не земля. Мое парковочное место занял другой человек.. я собственница.
Вы собственница чего? Где это парковочное место находится? Какие у Вас на него есть документы?
СпроситьОбращайтесь в суд.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСпроситьСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Машиноместо находится в подземном паркинг в жк испанские кварталы, куплено место не земля.
Спросить
Галина, если занимают машинное место, то требуйте освободить, его если не помогают то обращайтесь в суд, ст. 304 ГК РФ.
Спросить
Заявите об этом тому, кто ставит машину не на свое машиноместо и в УК, пусть разбираются. Если ситуация не исправится, то заявление в полицию о самоуправстве. Дальше в зависимости от того, как поведет себя нарушитель и управляющая компания.
СпроситьГалина, это ничего не меняет в сути вопроса. Можно подумать в "Испанских кварталах" действуют какие-то другие законы, отличные, например, от каких-нибудь "Португальских кварталов". Нет, закон один и он состоит в том, что место является Вашей собственностью, если оно таковым, конечно, является. Вы как собственник имеете все права, предусмотренные законом.
Для более полноценного анализа ситуации надо, конечно, смотреть документы, но в целом что делать, я указал - обращаться в суд с иском.
Воспользуйтесь помощью юриста.
Спросить
Экспертиза землеустройства - решение проблемы определения границы между приватизированными участками
Уважаемый Владимир г. Волгоград!
Согласно статьи 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений,
не связанных с лишением владения.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При возникновении спора по границе Земельного участка вы будете вправе обратиться в Суд с исковым заявлением "Об оспаривании границ земельного" (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
При этом, вы будете вправе в ходе Судебного процесса ходатайствовать о проведении Землеустроительной экспертизы (ст.ст.79 - 80 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.03.2019 г. Самая дешевая экспертиза землеустроительная. По определению границы приватизированного участка с соседом участок не межован на техпаспорте дома у соседа дом на меже а забор после стены дома с 50 см выступом на мой участок. У меня по всем документам прямая линия границы на уровне дома.
Уважаемый Владимир г. Волгоград!
Согласно статьи 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений,
не связанных с лишением владения.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При возникновении спора по границе Земельного участка вы будете вправе обратиться в Суд с исковым заявлением "Об оспаривании границ земельного" (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
При этом, вы будете вправе в ходе Судебного процесса ходатайствовать о проведении Землеустроительной экспертизы (ст.ст.79 - 80 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.03.2019 г.
СпроситьПраво на размещение стоянки или гаражей имеет только собственник или законный владелец (арендатор и т.п.) этого участка.
Если у вас есть документы на земельный участок, то вас не имеют права согнать с этой земли. Если нет, то тогда собственник участка имеет право требовать убрать эти гаражи. Если откажетесь, Вас могут обязать их снести, но только на основании судебного решения. Вместо контейнерной площадки хотят сделать парковку для ОВД и требуют убрать железные гаражи, стоящие вдоль забора, законно ли это? Куда обратиться, чтобы не трогали контейнерную площадку и гаражи?
Право на размещение стоянки или гаражей имеет только собственник или законный владелец (арендатор и т.п.) этого участка.
Если у вас есть документы на земельный участок, то вас не имеют права согнать с этой земли. Если нет, то тогда собственник участка имеет право требовать убрать эти гаражи. Если откажетесь, Вас могут обязать их снести, но только на основании судебного решения.
СпроситьУважаемая Анна г. Екатеринбург!
Согласно статьи 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений,
не связанных с лишением владения.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поэтому рекомендую вам оспорить в Судебном порядке проведённое соседом Межевание.
При этом, в ходе данного Судебного процесса (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ) рекомендую вам ходатайствовать о проведении Землеустроительной экспертизы с поставленными перед экспертом вопросами:-Уточнить границы земельного участка с указанием координат поворотных точек земельного участка (ст.ст.79 - 80 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.01.2019 г. Ваше присутствие не нужно посмотрите его план межевой если границы вас не затрагивают то можете подписать. Сосед произвёл межевание, но нас в этом не оповестил. Сейчас требует с нас согласия. Что надо с него потребовать, чтобы он ещё раз произвёл межевание в присутствии нас?
Уважаемая Анна г. Екатеринбург!
Согласно статьи 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений,
не связанных с лишением владения.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поэтому рекомендую вам оспорить в Судебном порядке проведённое соседом Межевание.
При этом, в ходе данного Судебного процесса (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ) рекомендую вам ходатайствовать о проведении Землеустроительной экспертизы с поставленными перед экспертом вопросами:-Уточнить границы земельного участка с указанием координат поворотных точек земельного участка (ст.ст.79 - 80 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.01.2019 г.
Спросить
Ваше присутствие не нужно посмотрите его план межевой если границы вас не затрагивают то можете подписать.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, в энергопоставляющую организацию и подавайте заявление о их сносе. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
[b]Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. [/b]Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. На нашем земельном участке установлены два электрических столба и что самое главное, они в аварийном состоянии. Что нам надо делать и к кому обращаться о решении этой проблемы, об их сносе?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, в энергопоставляющую организацию и подавайте заявление о их сносе. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьУ нас дом на две половины сосед со своей стороны ободрал всю стену осталась одна дерево плита и не хочет заделывать. Что можно принять куда обратится?
Дерево плита хорошо, а что это и чего надо? Сосед на своей половине имеет право творить все, что не нарушает права соседей.
Спросить
Наверное он влюбился в соседку и требует внимание, грустно ему. Юридически он собственник своей территории, конфликт сведите до шутки, разрядить напряжение и соседа Вы не можете выбрать. Ему грустно и он требует внимания.
Спросить
Оксана! Это Ваше обшее имущество. Собственник обязан его содержать.
Рекомендую обратиться за помощью к адвокату для оставления искового заявления и избрания правильной линии защиты., что можно сделать только после изучения ситуации в натуер и бесебы с Вами лично.
Согласно п.1 ст.16 ЖК РФ К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.2 ст.209 ГК РФ Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца (п.45 Постановления).
Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (п.47 Постановления).
Согласно п.1 ст.247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст.249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п.1 ст.253 ГК РФ Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
СпроситьЗдравствуйте! Вы имеете исключительное право на приобретение земельного участка в собственность за плату или в аренду (статья 39.20 ЗК РФ). Для этого вам следует обратиться в соответствующим заявлением к собственнику земельного участка (помощь в подготовке заявления может быть оказана юристом). В случае отказа, что ныне обильно практикуется, за защитой своих прав следует обратиться в суд, где также необходима квалифицированная помощь адвоката. Водоохранная зона является неким обременением, но не ограничивает прав, презюмируемых Законом. Имею свидетельство на право собственности строение - здание насосной с 2007 года. А земля под строением в собственности не оформлена и находится в водоохранной зоне! Как можно оформить?
Здравствуйте! Вы имеете исключительное право на приобретение земельного участка в собственность за плату или в аренду (статья 39.20 ЗК РФ). Для этого вам следует обратиться в соответствующим заявлением к собственнику земельного участка (помощь в подготовке заявления может быть оказана юристом). В случае отказа, что ныне обильно практикуется, за защитой своих прав следует обратиться в суд, где также необходима квалифицированная помощь адвоката. Водоохранная зона является неким обременением, но не ограничивает прав, презюмируемых Законом.
СпроситьЕсли обременения не было на момент приобретения права собственности и нет сейчас, то никаких ограничений по использованию земельного участка нет. Если собственник газопровода не оформил обременения как положено, это его проблемы. Вера, все может быть.
Право на обращение в суд гарантировано законом.
[quote]Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)
Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)[/quote] Участок при покупке не был обременён. Дом был оформлен по-суду. Выяснилось что построенный дом оказался на расстоянии 1 м от газопровода. Могут ли газовщики требовать снос дома, если я,как добропорядочный гражданин, сам сделал заявку с просьбой осуществить перенос газопровода.
Если обременения не было на момент приобретения права собственности и нет сейчас, то никаких ограничений по использованию земельного участка нет. Если собственник газопровода не оформил обременения как положено, это его проблемы.
СпроситьВера, все может быть.
Право на обращение в суд гарантировано законом.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)СпроситьСуд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)
Добрый вечер! Вам необходимо избрать судебный способ защиты своих прав с понуждением всех собственников обратиться с заявлением о приватизации. Удачи. Признать право собственности (бесплатная приватизация) на 1/2 доли земельного участка в обще долевой собствен (пропорционально долям домовлад) в порядке ст.49 закона №218-ФЗ. уч-к неделим. Отказ органом регистрации получен на основании"все собственники должны обратиться с заяв".Какой Способ защиты выбрать, если отношен со 2-м собств конфликт.
Приветствую.
У вас есть все шансы выкупить доли своих родственников. У вас большая часть земельного участка, вы проживаете в доме с семьёй, идти больше вам некуда.
Необходимо соблюсти некоторую формальность-необходимо предложить остальным дольщикам продать вас их доли, сделать это необходимо в письменном виде. Если они откажутся или не ответят в течение месяца-вы сможете обратиться в суд.
Выкупают по рыночной стоимости, определяется оценщиком. Здравствуйте. Моя семья имеет в собственности дом и земельный участок в 20 соток. Я являюсь основным собственником мне принадлежит 3/4, мои племянники по 1/8 доле. Межевание сделано общедолевое, племянники стали настаивать на выделе их долей, имею ли я право выделить им где посчитаю нужным. И могу ли я выкупить их доли? На участке они не появляются, землю не обрабатывают, совместное хозяйство не ведут. И если выкупать их доли рыночная или кадастровая стоимость?! Как мне правильно поступить не в ущерб своим интересам.
Приветствую.
У вас есть все шансы выкупить доли своих родственников. У вас большая часть земельного участка, вы проживаете в доме с семьёй, идти больше вам некуда.
Необходимо соблюсти некоторую формальность-необходимо предложить остальным дольщикам продать вас их доли, сделать это необходимо в письменном виде. Если они откажутся или не ответят в течение месяца-вы сможете обратиться в суд.
Выкупают по рыночной стоимости, определяется оценщиком.
СпроситьСудебный путь к прекращению незаконного строительства на общедолевом земельном участке рядом с домом
---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
[b] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.[/b] Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. А как написать просительную часть. Как через суд заставить соседа не возводить никаких строений на части обще долевого земельного участка, расположенного вдоль стены дома, до главной асфальтированной дороги без согласия собственников.
---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Никак не выделить.
Так и будет долевая собственность.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В 2017 или 2018 по башкирии вышел закон что земельный участок при межевании должен быть не меньше 8 соток как мне разделить теперь 12 соток на 2 собственника.
Никак не выделить.
Так и будет долевая собственность.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Спросить---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ. Вы и должны в суде доказать, чем нарушаются ваши права, этим строительством бани.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего. [quote]Добрый день! Мы живём в многоквартирном доме за городо (село) может ли сосед из другого дома (тоже многоквартирного дома) дом рядом с моим домом, имеет ли он право построить банюрядом с домами?[/quote]
Если это земельный участок принадлежит ему, то да. И предназначен для для этого. Добрый день! Мы живём в многоквартирном доме за городо (село) может ли сосед из другого дома (тоже многоквартирного дома) дом рядом с моим домом, имеет ли он право построить банюрядом с домами?
---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ. Вы и должны в суде доказать, чем нарушаются ваши права, этим строительством бани.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьДобрый день! Мы живём в многоквартирном доме за городо (село) может ли сосед из другого дома (тоже многоквартирного дома) дом рядом с моим домом, имеет ли он право построить банюрядом с домами?
Если это земельный участок принадлежит ему, то да. И предназначен для для этого.
СпроситьЕсли земельный участок юридически находится в залоге у банка - внесена в ЕГРН запись об обременении - вы являетесь собственником земельного участка и это подтверждено государством посредством регистрации вашего права собственности в ЕГРН. Незаконно отнять возможно путем создания незаконно препятствий в использовании земельным участком. Просто по желанию третьего лица лишить права собственности нельзя. В любом случае при посягательстве на ваше право вы имеете право защиты в судебном порядке, варианты способов защиты - в зависимости о ситуации. Вероятнее всего Банк будет участвовать в судебных заседаниях, т.к. решение по делу может повлиять на его права и обязанности. Статус - третье лицо. Зинаида Георгиевна, это только банк решает.
Но думаю что в этом случае банк будет привлечен к разрешению вопроса, и они представят свое мнение. Второй вопрос, какое. Мой участок земли в залоге у Сбербанка. Председатель хочет отнять незаконно часть участка. Должны ли юристы сбербанка защищать в суде.
Если земельный участок юридически находится в залоге у банка - внесена в ЕГРН запись об обременении - вы являетесь собственником земельного участка и это подтверждено государством посредством регистрации вашего права собственности в ЕГРН. Незаконно отнять возможно путем создания незаконно препятствий в использовании земельным участком. Просто по желанию третьего лица лишить права собственности нельзя. В любом случае при посягательстве на ваше право вы имеете право защиты в судебном порядке, варианты способов защиты - в зависимости о ситуации. Вероятнее всего Банк будет участвовать в судебных заседаниях, т.к. решение по делу может повлиять на его права и обязанности. Статус - третье лицо.
СпроситьЗинаида Георгиевна, это только банк решает.
Но думаю что в этом случае банк будет привлечен к разрешению вопроса, и они представят свое мнение. Второй вопрос, какое.
СпроситьЗдравствуйте! Если вы являетесь собственником земельного участка, вы можете требовать устранения всяких нарушений своего права собственности. Ст. 209 ГК РФ. Вы можете обратиться в полицию для того, чтобы зафиксировать нарушение ваших прав. Сотрудники полиции возьмут объяснения с вас и с захватчика земельного участка. После чего вы можете обратиться в суд за защитой ваших прав. Многоквартирного трёхэтажного дома, жители первого этажа загородили для своих целей. Что делать, если произошел самозахват придомовой территории, на какую статью нужно ссылаться? И какие нужно применять меры?
Здравствуйте! Если вы являетесь собственником земельного участка, вы можете требовать устранения всяких нарушений своего права собственности. Ст. 209 ГК РФ. Вы можете обратиться в полицию для того, чтобы зафиксировать нарушение ваших прав. Сотрудники полиции возьмут объяснения с вас и с захватчика земельного участка. После чего вы можете обратиться в суд за защитой ваших прав.
СпроситьМногоквартирного трёхэтажного дома, жители первого этажа загородили для своих целей.
СпроситьЗемельный участок, на котором стоит многоквартирный дом, является общей долевой собственностью собственников помещений в доме. Пользование, распоряжение земельным участком осуществляется на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома. Собственник жилья в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в которой это необходимо для эксплуатации многоквартирного дома. Если земельный участок не сформирован, то собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором стоит дом, в силу статьи 305 Гражданского кодекса имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав. Если участок сформирован нужно обязательно смотреть в каких границах сформирован земельный участок под домом и вокруг дома. Для этих целей можно заказать кадастровый паспорт земельного участка.
Спросить
Доброе утро!
Любой собственник помещения в данном многоквартирном доме (или несколько собственников) вправе обратиться в суд с иском к "захватчику" об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
При этом - рассмотрение спора возможно только в судебном порядке, поэтому не имеет смысла обращаться в полицию: ответ будет один - обращайтесь в суд.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете позвонить.
Или написать на электронную почту.
СпроситьЗдравствуйте.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Нужно с иском ознакомится. Добрый вечер, Игорь. Все зависит от назначении земель и населенного пункта. Вполне возможно, в регионе, где находится земельный участок, предельный минимальный размер составляет 0,08 га (под ИЖС или ЛПХ), поэтому и отказали в межевании, так как выдел доли невозможен. Суд также откажет. Долевая собственность, участки у каждого собственника менее 8 соток, в межевании нам отказал, подали в суд, судья тоже говорит меньше 8 соток, межевания не будет.
Здравствуйте.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Нужно с иском ознакомится.
Спросить
Добрый вечер, Игорь. Все зависит от назначении земель и населенного пункта. Вполне возможно, в регионе, где находится земельный участок, предельный минимальный размер составляет 0,08 га (под ИЖС или ЛПХ), поэтому и отказали в межевании, так как выдел доли невозможен. Суд также откажет.
СпроситьЗдравствуйте, Денис! Для защиты прав несовершеннолетних с 2017 года все сделки, где собственником выступают несовершеннолетние оформляются нотариусом. Для проведения такой сделки Вам необходимо получить в органах опеки разрешение на продажу (официально оно называется Постановление органов опеки и попечительства о продаже такой-то такой-то доли земельного участка, принадлежащего такому-то такому-то лицу). Вам необходимо будет предоставить в органы опеки документы на имущество, свой паспорт, свидетельства о рождении детей. Так же необходимо будет уведомить органы опеки куда будут потрачены деньги от продажи земли, будет ли что-то приобретаться за счет этих средств на имя детей. Здравствуйте. Какое разрешение должны дать органы опеки при продаже земли 3/5 части 2 доли несовершеннолетних.
Здравствуйте, Денис! Для защиты прав несовершеннолетних с 2017 года все сделки, где собственником выступают несовершеннолетние оформляются нотариусом. Для проведения такой сделки Вам необходимо получить в органах опеки разрешение на продажу (официально оно называется Постановление органов опеки и попечительства о продаже такой-то такой-то доли земельного участка, принадлежащего такому-то такому-то лицу). Вам необходимо будет предоставить в органы опеки документы на имущество, свой паспорт, свидетельства о рождении детей. Так же необходимо будет уведомить органы опеки куда будут потрачены деньги от продажи земли, будет ли что-то приобретаться за счет этих средств на имя детей.
Спросить
