Заявление в суд узаконить пристройку / Заявления - 95 советов адвокатов и юристов
Вряд ли это было возможно. Нужно знать суть дела подбробнее. Устранить препятствия может только собственник. Пока пристройка не узаконена - подавать иск об устранении препятствий невозможно. Мог ли юрист, изначально прописать в исковом заявлении в суд, об устранении препядствий, или сначала нужно было просто узаконить пристройку? А теперь опять заново подавать иск, но уже об устранении препятствий (в данном случае это соседка, которя не давала разрешение на узаконивание пристройки)
Устранить препятствия может только собственник. Пока пристройка не узаконена - подавать иск об устранении препятствий невозможно.
СпроситьЗдравствуйте.
Результат зависит от многих обстоятельств.
Прежде всего,. потребуется согласие собственников всех квартир дома.
Затем потребуется обращение в местную администрацию. Образец заявления и перечень приложений Вы сможете найти на сайте местной администрации.
В обязательном порядке потребуется проект.
Если согласие собственников всех квартир дома будет получено, все необходимые документы будут поданы, но администрация выдаст отказ, то Вам придётся обращаться в суд. Можно ли узаконить пристройку 2 и 3 этажей над квартирой, земля не приватизирована.
Здравствуйте.
Результат зависит от многих обстоятельств.
Прежде всего,. потребуется согласие собственников всех квартир дома.
Затем потребуется обращение в местную администрацию. Образец заявления и перечень приложений Вы сможете найти на сайте местной администрации.
В обязательном порядке потребуется проект.
Если согласие собственников всех квартир дома будет получено, все необходимые документы будут поданы, но администрация выдаст отказ, то Вам придётся обращаться в суд.
Спросить1.Узаконивание через администрацию, куда подаёте заявление о реконструкции, ждёте ответа, обращаетесь к кадастровому для подготовке техплана, подаёте уведомление об окончании работа, ждёте результатов проверки и и уведомления о соответствии. Администрация подаёт документы в Росреестр, регистратор вносит изменения в ЕГРН, после чего пристройка будет считаться законной.
2. В судебном порядке как самовольную постройку, ст. 222 ГК РФ. Сложно и неоднозначно.
Если стоимость пристройки не превышает 50 тыс. руб., обращаться в мировой суд; больше - в суд общей юрисдикции. Был пристроен сарай к дому (без фундамента) вход с улице, потом из него переделали ванную и пробили дверь в дом. Как узаконить?
1.Узаконивание через администрацию, куда подаёте заявление о реконструкции, ждёте ответа, обращаетесь к кадастровому для подготовке техплана, подаёте уведомление об окончании работа, ждёте результатов проверки и и уведомления о соответствии. Администрация подаёт документы в Росреестр, регистратор вносит изменения в ЕГРН, после чего пристройка будет считаться законной.
2. В судебном порядке как самовольную постройку, ст. 222 ГК РФ. Сложно и неоднозначно.
Если стоимость пристройки не превышает 50 тыс. руб., обращаться в мировой суд; больше - в суд общей юрисдикции.
СпроситьЗаконом не предусмотрен перевод объекта недвижимого имущества "квартиры" в "часть жилого дома». Вы являетесть собственником объекта недвижимого имущества, который имеет статус жилого помещения и является квартирой. Одновременный кадастровый и технический учет и квартир, и частей жилого дома в отношении одного здания является недопустимым. Как вариант, обратитесь в Росреестр с заявлением об изменении статуса объекта недвижимости. В случае отказа, обращайтесь в суд по месту нахождения спорного объекта недвижимости. Как перевести квартиру в честь жилого дома в доме две квартиры, коммуникации, земля отдельно) у нас земля выделена под ИЖС, нам нужно узаконить примтройку.
Законом не предусмотрен перевод объекта недвижимого имущества "квартиры" в "часть жилого дома». Вы являетесть собственником объекта недвижимого имущества, который имеет статус жилого помещения и является квартирой. Одновременный кадастровый и технический учет и квартир, и частей жилого дома в отношении одного здания является недопустимым.
Спросить
Как вариант, обратитесь в Росреестр с заявлением об изменении статуса объекта недвижимости. В случае отказа, обращайтесь в суд по месту нахождения спорного объекта недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте!
Заказываете старый тех. паспорт, делаете новый тех. паспорт.
Заказываете экспертизу. Направляете заявление в деп. архитектуры, а далее после получения отказа обращаетесь с иском в суд.
В данном случае проще обратиться к юристу, который вам поможет. Земля и дом в собственности по наследству от мамы, сейчас хотим узаконить капитальную пристройку к дому, есть нормы отступов от границ, к домам старой постройки есть постоновления ГК РФ на отклонения от предельных параметров?
Здравствуйте!
Заказываете старый тех. паспорт, делаете новый тех. паспорт.
Заказываете экспертизу. Направляете заявление в деп. архитектуры, а далее после получения отказа обращаетесь с иском в суд.
В данном случае проще обратиться к юристу, который вам поможет.
СпроситьСделайте техпаспорт дома вместе с пристройкой, получите заключение специалиста о безопасности пристройки и обращайтесь в суд. Николай, необходимо уточнить вопрос: пристройка капитальная или нет?
Некапитальная пристройка оформляется через БТИ.
Если речь идет о капитальной пристройке, то на данный момент легализовать самострой можно только через суд, при условии, что строительство велось в соответствии с ВРИ, строительными нормативами и в допустимых границах. Для этого владельцу необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, ответчиком будет выступать муниципалитет. Если решение в пользу истца, останется только оплатить госпошлину и зарегистрировать изменения. [b]Только в судебном порядке... [/b]
На данный момент - это самовольная постройка (по нормам ст.222 ГК РФ) В отделе архитектуры могу получить уведомление на реконсрукцию и добавить пристойку без обращения в суд. Купил нежилое помещение, там пристройка не указанная в тех. паспорте как узаконить.
Сделайте техпаспорт дома вместе с пристройкой, получите заключение специалиста о безопасности пристройки и обращайтесь в суд.
Спросить
Николай, необходимо уточнить вопрос: пристройка капитальная или нет?
Некапитальная пристройка оформляется через БТИ.
Если речь идет о капитальной пристройке, то на данный момент легализовать самострой можно только через суд, при условии, что строительство велось в соответствии с ВРИ, строительными нормативами и в допустимых границах. Для этого владельцу необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, ответчиком будет выступать муниципалитет. Если решение в пользу истца, останется только оплатить госпошлину и зарегистрировать изменения.
Спросить
Только в судебном порядке...
На данный момент - это самовольная постройка (по нормам ст.222 ГК РФ)
Спросить
В отделе архитектуры могу получить уведомление на реконсрукцию и добавить пристойку без обращения в суд.
Спросить
Добрый вечер, Николай! Вам же уже ответили мои коллеги: Булатова Ирина Дмитриевна и Паутина Елена Юрьевна, и при чем здесь отдел архитектуры?
СпроситьДобрый вечер.
Возможно обратиться в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также возможно данный спор сразу разрешить путем обращения в суд. Купили дом с пристройкой от которой до забора соседей менее 3-х метров (дом узаконен с пристройкой). Продлили пристройку вдоль забора на том же расстоянии. Получили положительное заключение пожарников, а муниципалитет не узаканивает. Добро соседей получить не возможно, т.к. дом не имеет собственника, проживающие в нем не против пристройки, но не могут оформить согласие нотариально, т.к. не вступают в право наследия. Как узаконить данную реконструкцию?
Добрый вечер.
Возможно обратиться в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также возможно данный спор сразу разрешить путем обращения в суд.
СпроситьВсе узаконивается через суд могу помочь вам написать исковое заявление в суд. Я пристроила пристройку к дому, это входная прихожая, и ванная комната, всего 16 кв метра. Как мне это узаконить, и сколько это будет стоить?
1.Сделать технические документы и заключение в специализированной и лицензированной организации о том, что строение выполнено без нарушений, влекущих опасность жизни и здоровью Вам и другим гражданам, поэтому не нарушает ничьих прав.
2.Написать заявление в местную администрацию, приложив к нему указанные выше документы с просьбой принять новое сооружение (строение) в эксплуатацию - Вам откажут.
3.После этого в суд.
Если земля в собственности-вообще проблем быть не должно. Только время. Удачи. Был старый дом, к нему пристроили еще такую же площадь, и объединили все одной мансардной крышей, строилось без разрешения на реконструкцию, как узаконить строение.
1.Сделать технические документы и заключение в специализированной и лицензированной организации о том, что строение выполнено без нарушений, влекущих опасность жизни и здоровью Вам и другим гражданам, поэтому не нарушает ничьих прав.
2.Написать заявление в местную администрацию, приложив к нему указанные выше документы с просьбой принять новое сооружение (строение) в эксплуатацию - Вам откажут.
3.После этого в суд.
Если земля в собственности-вообще проблем быть не должно. Только время. Удачи.
СпроситьСформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Обращайтесь в суд с исковым заявлением в порядке ст.222 ГК РФ. о признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимого имущества. Как узаконить самовольную пристройку к частному дому пошагово.
Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.
Спросить
Обращайтесь в суд с исковым заявлением в порядке ст.222 ГК РФ. о признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимого имущества.
Спросить
Если постройка уже существует, необходимо взять сведения до пристройки (т.е. как выглядел дом до того, как вы соорудили пристрой), затем необходимо сделать заключение, что данная пристройка не нарушает строительные нормы и правили, не нарушает права третьих лиц, и обращаться с исковым заявлением в суд. Возможно ли леголизовать или узаконить пристройку и с чего начать.
Если постройка уже существует, необходимо взять сведения до пристройки (т.е. как выглядел дом до того, как вы соорудили пристрой), затем необходимо сделать заключение, что данная пристройка не нарушает строительные нормы и правили, не нарушает права третьих лиц, и обращаться с исковым заявлением в суд.
СпроситьВ суд нужно обращаться с исковым заявлением и узаконить пристройку. Добрый день, Валерий.
Узаконить самовольную постройку можно через суд. Добрый день изначально Вам надо получить технический паспорт на квартиру, затем обратиться к специалисту чтобы он написал заключение о том что Ваша квартира соответствует строительным и техническим нормам, затем получить письменный отказ от Администрации, а затем обращаться в суд о признании права собственности на квартиру и сохранении ее в реконструированном и перепланированном состоянии. Купил квартиру 2 этаж двухэтажного многоквартирного дома пристроена кухня и ванная комната в 2006 г не узаконена соседи снизу узаконили за кап ремонт и обслуживание пристройки оплачиваю по квитанции в плане на дом тоже вроде присутствует как узаконить? Можно ли через мфц?
Добрый день изначально Вам надо получить технический паспорт на квартиру, затем обратиться к специалисту чтобы он написал заключение о том что Ваша квартира соответствует строительным и техническим нормам, затем получить письменный отказ от Администрации, а затем обращаться в суд о признании права собственности на квартиру и сохранении ее в реконструированном и перепланированном состоянии.
СпроситьЗдравствуйте Александр Петрович! По поставленному Вами вопросу необходимо обратиться в администрацию соответствующего муниципального образования по месту нахождения дома с заявлением о согласовании переустройства / перепланировки дома с приложением документов. Если согласование получите, оно будет основанием для внесения изменений в ЕГРН, если будет вынесено решение об отказе, Вы имеете право обратиться в суд с соответствующим иском. Как узаконить пристройку к частному ранее зарегистрированному дому если росреестр отказал.
Здравствуйте Александр Петрович! По поставленному Вами вопросу необходимо обратиться в администрацию соответствующего муниципального образования по месту нахождения дома с заявлением о согласовании переустройства / перепланировки дома с приложением документов. Если согласование получите, оно будет основанием для внесения изменений в ЕГРН, если будет вынесено решение об отказе, Вы имеете право обратиться в суд с соответствующим иском.
СпроситьВы можете узаконить данную пристройку в судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно подготовить и обосновать такое исковое заявление, на основе норм ГК РФ и ГПК РФ. Нужно ли разрешение на деревянные навес. К дому пр строили деревянный навес, на месте где был подвал, что за это будет, нуюно ли было разрешение.
Исковое заявление в суд о признании права собственности на самовольно реконструированный дом. До суда сделать сьемку жилого дома. И провести экспертизы. В том числе оценку. Лучше всего обратиться к юристу. Как узаконить самовольную пристройку к дому, если земля в собственности, с помощью риэлтера.
Исковое заявление в суд о признании права собственности на самовольно реконструированный дом. До суда сделать сьемку жилого дома. И провести экспертизы. В том числе оценку. Лучше всего обратиться к юристу.
СпроситьДанную пристройку можно узаконить в судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно подготовить и обосновать такое исковое заявление на основе норм ГК РФ и ГПК РФ. Как узаконить пристройку к частному дому в 2019 г, если разрешение 2005 года и дом частично попадает в охранную зону, введеную после получения разрешения. Дом 1968 г постройки?
Здравствуйте! Узаконить пристройку можете в судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Для начала вам потребуется нотариальное согласие 2 го собственника, на пристройку, затем суд, заключение, сэс, пожарников, экспертиза, решение суда. Дорого. Пристроил комнату 10 кв. м к дому. По собственности у меня 1\2 земельного участка и 1\2 дома. Как узаконить пристройку? Дорого ли это?
Для начала вам потребуется нотариальное согласие 2 го собственника, на пристройку, затем суд, заключение, сэс, пожарников, экспертиза, решение суда. Дорого.
СпроситьЗдравствуйте! Обратитесь с заявлением в органы местного самоуправления (местная администрация) на выдачу вам разрешения на строительство. В комитете по архитектуре и строительству пишется заявление. Если вам письменно откажут, обращайтесь в суд. Это не такой простой вопрос, так как вы указываете о том, что данный земельный участок может быть отнесен по градостроительному плану к иной, чем ИЖС, местности. Из-за этого могут быть проблемы при узаканивании реконструкции. Если вы ее уже завершили, то вам придется делать это через суд. По наследству (по завещанию) мне отошла часть дома. На эту часть есть зеленка и на землю то же.Я сделала реконструкцию этой части, пристроила площадь. Так как дом, в скором будущем подлежит сносу в плане реконструкции местности, хотелось бы узаконить пристройку. Как это сделать и с чего надо начать? За ранее благодарна за ответ. С уважением Вера Садковская.
Здравствуйте! Обратитесь с заявлением в органы местного самоуправления (местная администрация) на выдачу вам разрешения на строительство. В комитете по архитектуре и строительству пишется заявление. Если вам письменно откажут, обращайтесь в суд.
Спросить
Это не такой простой вопрос, так как вы указываете о том, что данный земельный участок может быть отнесен по градостроительному плану к иной, чем ИЖС, местности. Из-за этого могут быть проблемы при узаканивании реконструкции. Если вы ее уже завершили, то вам придется делать это через суд.
СпроситьЗдравствуйте! Данную пристройку можно узаконить по решению суда. Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Сделана пристройка к дому оформленному по дачной амнистии в 2014 году. В 2018 в июле сделали пристройку. Как можно законно все оформить.
Вступайте в наследство, подавайте заявление нотариусу, потом сможете обратиться в суд и признать право собственности, если есть разрешение на реконструкцию (строительство) сможете ввести в эксплуатацию и узаконить. 2 месяца назад умер муж дом был оформлен на него первый этаж сделали пристройку и второй этаж но не успели оформить строил сын для себя как нам сейчас поступить наследников жена и двое детей вход у дома два входа.
Вступайте в наследство, подавайте заявление нотариусу, потом сможете обратиться в суд и признать право собственности, если есть разрешение на реконструкцию (строительство) сможете ввести в эксплуатацию и узаконить.
СпроситьЗдравствуйте. Начинать лучше всего с обращения к юристу. Ну а если сами с усами, то сначала - в БТИ - получаете техпаспорт и техплан. Затем, находите организацию, которая выдает заключения на соответствие построек требованиям строительных норм, получаете такое заключение. С этим уже идете в СЭС - берете заключение о соответствии, потом - в пожарный надзор. Со всеми этими документами - в архитектуру - пишите заявление на прием в эксплуатацию законного строительства. Получаете отказ и с ним идете в суд с иском к администрации.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Скажите пожалуйста как узаконить пристройки к частному дому? Куда идти и с чего начинать? Заранее спасибо @
Здравствуйте. Начинать лучше всего с обращения к юристу. Ну а если сами с усами, то сначала - в БТИ - получаете техпаспорт и техплан. Затем, находите организацию, которая выдает заключения на соответствие построек требованиям строительных норм, получаете такое заключение. С этим уже идете в СЭС - берете заключение о соответствии, потом - в пожарный надзор. Со всеми этими документами - в архитектуру - пишите заявление на прием в эксплуатацию законного строительства. Получаете отказ и с ним идете в суд с иском к администрации.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьЗдравствуйте, Нина, узаконить пристройку можно через суд. Для суда нужно подготовить: заключение о соответствии пристройки СНиПам, документы на собственность (дом и земельный участок), составить исковое заявление, заплатить госпошлину и зарегистрировать в Росреестре.
Сколько заплатить? Зависит от того, какие цены на услуги у Вас в городе. Обратитесь к любому юристу в городе или на этом сайте. Как узоконить пристройку к частному дому? При покупке доме не увидела отметку о незаконной пристройке и хотел бы ее узоконить. И сколько придется заплатить за это?
Здравствуйте, Нина, узаконить пристройку можно через суд. Для суда нужно подготовить: заключение о соответствии пристройки СНиПам, документы на собственность (дом и земельный участок), составить исковое заявление, заплатить госпошлину и зарегистрировать в Росреестре.
Сколько заплатить? Зависит от того, какие цены на услуги у Вас в городе. Обратитесь к любому юристу в городе или на этом сайте.
СпроситьВаш вопрос Подсксжите, как узаконить пристройку к дому, если разрешение архитектуры отсутствует. Надо все это делать через суд писать иск провести экспертизу самовольного строения и обратиться с заявлением в администрацию района. Как будет звучать иск, о признании права собственности на пристроку? Подсксжите, как узаконить пристройку к дому, если разрешение архитектуры отсутствует.
Ваш вопрос Подсксжите, как узаконить пристройку к дому, если разрешение архитектуры отсутствует. Надо все это делать через суд писать иск провести экспертизу самовольного строения и обратиться с заявлением в администрацию района.
Спросить
Как вариант, о признании права собственности на строение в порядке (и далее основания, по которым вы требуете признания за вами права собственности, например на основании наследования по закону). Как назвать исковое заявление,-это второстепенный вопрос. Главный вопрос, как составить, как обосновать, и о чем просить суд.
СпроситьУ меня дом в собственный, и я пристроила пристройку в пол дома, но теперь я хочу чтоб пристройка была официально по документам что мне за это будет.
Добрый день! Вам ничего за это не будет если дом построен в границах вашего земельного участка! Надо подать в суд исковое заявление о признании права на самовольные постройки!
Спросить
Добрый день, вам необходимо узаконить данную пристройку и подать иск в суд на признание ее законной и соответствующей всех строительным и техническим нормам.
СпроситьДобрый день. Для того чтобы узаконить постройку вам необходимо будет обратиться в городскую администрацию. Хорошего приятного дня вам. Добрый день!
Всё зависит от того, что собой представляет эта пристройка.
Если это вспомогательное помещение (санузел, летняя кухня, баня. Кладовка и т.п.) то достаточно получить новый техпаспорт и обратиться в Росреестр (в любом МФЦ) с заявлением о внесении изменений в данные о регистрации.
Если пристройка жилая, то процедура более длительная, провести которую необходимо до того, как администраяи обратится в суд с иском о сносе самовольной постройки.
Остались вопросы или понадобится помощь - можете позвонить. Дом и или балкон квартира?
ПРоект о реконструкции, разрешение, работы, принятие их, проверка на соответствие проекту, техплан новый, сдача в Росреестр для регистрации.. Как оформить незаконную пристройку.
Добрый день. Для того чтобы узаконить постройку вам необходимо будет обратиться в городскую администрацию. Хорошего приятного дня вам.
Спросить
Добрый день!
Всё зависит от того, что собой представляет эта пристройка.
Если это вспомогательное помещение (санузел, летняя кухня, баня. Кладовка и т.п.) то достаточно получить новый техпаспорт и обратиться в Росреестр (в любом МФЦ) с заявлением о внесении изменений в данные о регистрации.
Если пристройка жилая, то процедура более длительная, провести которую необходимо до того, как администраяи обратится в суд с иском о сносе самовольной постройки.
Остались вопросы или понадобится помощь - можете позвонить.
Спросить
Дом и или балкон квартира?
ПРоект о реконструкции, разрешение, работы, принятие их, проверка на соответствие проекту, техплан новый, сдача в Росреестр для регистрации..
Спросить
