Земельных участков в пригороде / Земельное право - 58 советов адвокатов и юристов
На кадастровый паспорт з/у и свидетельство о праве собственности На правоустонавливающие. Я бы хотела приобрести земельный участок в пригороде, но не знаю на какие документы необходимо обратить внимание при покупке. Напишите, пожалуйста, коротко список. И возможно ли дальнейшее межевание, продажа и есть ли ограничения по срокам? Спасибо.
Надо смотреть свидетельство о собственности на землю, его целевое назначение и площадь участка. С Чесноков Предлагают купить садовый земельный участок в пригороде Уфы, который как говорят продавцы в собственности. Вопрос:
1. Могу ли я построить дом и прописаться в нем?
2. Какие документы должен показать мне продавец участка?
Надо смотреть свидетельство о собственности на землю, его целевое назначение и площадь участка. С Чесноков
СпроситьНа земельный участок у вас должны быть правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ (постановление, договор, ГосАкт или Свидетельство) и кадастровый паспорт
Сначала зарегистрируйте ЗУ
после этого можете зарегистрировать по декларации по дачной амнистии домик
после этого можете продавать Какие документы необходимо подготовить для продажи земельного участка с недостроенным домом в садоводческом товариществе в пригороде? Где их оформить? Спасибо.
на земельный участок у вас должны быть правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ (постановление, договор, ГосАкт или Свидетельство) и кадастровый паспорт
Сначала зарегистрируйте ЗУ
после этого можете зарегистрировать по декларации по дачной амнистии домик
после этого можете продавать
СпроситьВам надо обратиться в Админисрацию города. Выкупать можно сколько угодно, но тадо смотреть градостроительный план, может этот участок не поджежит продаже и т.д., а может он в аренде на много лет.... Проживаю в пригороде СПб, входящем в состав города. Между границей нашего участка и улицей (проезжая часть + 1,5 м обочина) находится пустующий участок размером 1 сотка, треугольной формы, ограниченный с 3 й стороны проездом на др. участок. Т.е. граничит он только с нашим участком. Возможно ли выкупить у администрации города (района?) это участок для присоединения к нашему? Каков порядок действий для выкупа, учитывая, что наш участок при приватизации 1 раз уже расширялся по др. границе? При необходимости детали ситуации готов изложить/обсудить на очной консультации. Заранее благодарю, Алексей.
Вам надо обратиться в Админисрацию города. Выкупать можно сколько угодно, но тадо смотреть градостроительный план, может этот участок не поджежит продаже и т.д., а может он в аренде на много лет....
СпроситьВ соответствии с п. 6.2 СНиП 300297 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения, нормы проектирования" глухим и высоким может быть забор только с фасадной стороны и со стороны проездов, а по границе с соседними участками допускаются лишь "прозрачные" изгороди из сетки или штакетника высотой не более 1,8 м, чтобы не затенять соседские или собственные посадки.
Но для вашего участка не предусмотрено ограничений, так как он не входит в категорию садоводческих, на участке под ИЖС можно ставить забор 2.5 метра.
Но нужен ли Вам такой забор, от воров ни один забор не спасает. Лучше решить вопрос с соседями мирным путем, просто разъясните им необходимость постройки такого забора и свои права. В пригороде Вологды у меня есть земельный участок ИЖС, дом построен. Хочу поставить забор высотой 2,5 метра из кирпича, но соседи против. Подскажите, как выйти из положения? Заранее спасибо. Наталия.
В соответствии с п. 6.2 СНиП 300297 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения, нормы проектирования" глухим и высоким может быть забор только с фасадной стороны и со стороны проездов, а по границе с соседними участками допускаются лишь "прозрачные" изгороди из сетки или штакетника высотой не более 1,8 м, чтобы не затенять соседские или собственные посадки.
Но для вашего участка не предусмотрено ограничений, так как он не входит в категорию садоводческих, на участке под ИЖС можно ставить забор 2.5 метра.
Но нужен ли Вам такой забор, от воров ни один забор не спасает. Лучше решить вопрос с соседями мирным путем, просто разъясните им необходимость постройки такого забора и свои права.
СпроситьМихаил, мало кто чего не видит. Всё делается по закону. Подаёте заявление в городскую управу на выделение Вам земельного участка, Вам дают ответ могут выделить, или нет такой возможности. Если есть в какой части города, либо в пригороде. Если я вижу землю на которой ничего не построено, и это не парковая зона могу ли я подать заявление на расмотрение о продаже земли или аренде? И главное с чего начать искать к кому обратиться для начала сначало о информации о собственнике а затем для начала оформленческой процедуры и к кому обращаться, чтобы не попасть к сильно умным которые обнаружив такой участок оформят на себя. Очевидно только то что это Московская область, Митинский район.
Михаил, мало кто чего не видит. Всё делается по закону. Подаёте заявление в городскую управу на выделение Вам земельного участка, Вам дают ответ могут выделить, или нет такой возможности. Если есть в какой части города, либо в пригороде.
Спросить
Мне понравился участок земли в пригороде, земля не нарезана, никаких других построек и поселков нет.
Вам следует обраться к районным властям с заявлением о выделении Вам земельного участка. Выделен может быть земиельный участок, который прошел кадастровый учет. Все остальное - самозахват. Мне понравился участок земли в пригороде, земля не нарезана, никаких других построек и поселков нет. Могу ли я самостоятельно нарезать участок и узаконить его? Заранее большое спасибо.
Вам следует обраться к районным властям с заявлением о выделении Вам земельного участка. Выделен может быть земиельный участок, который прошел кадастровый учет. Все остальное - самозахват.
СпроситьНет, ни в коем случае. В регистрационной палате такого сказать не могли. Вас вводят в заблуждение. Любое отчуждение имущества может быть совершено только собственником имущества (лицом действующим по доверенности). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии со ст. 219 ГК РФ, возникает с момента государственной регистрации. Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. Собираюсь приобрести дом с земельным участком в пригороде. Продавец (действует по доверенности на сделку купли-продажи) не имеет государственной регистрации на недвижимость. С его слов, все документы для гос. регистрации готовы, но в отделе гос. регистрации якобы сказали, что ищите покупателя, оформляйте сделку, и право собственности будет оформляться уже на нового владельца. Такое возможно? Или лучше подождать гос. регистрации? В отделе гос. регистрации огромные очереди и чтобы получить какую-либо консультацию, надо простоять сутки.
Нет, ни в коем случае. В регистрационной палате такого сказать не могли. Вас вводят в заблуждение. Любое отчуждение имущества может быть совершено только собственником имущества (лицом действующим по доверенности). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии со ст. 219 ГК РФ, возникает с момента государственной регистрации.
Спросить
