Земля в аренде что это значит - 18324 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, можно определить порядок пользования земельным участком, но это в судебном порядке. Если долевая собственность на землю, то межевание должны все проводить собственники . Добрый день! Поскольку земля принадлежит жильцам на праве аренды, решать вопрос о межевании нужно с собственником земли. Если он согласится провести межевание и внести соответствующие изменения в договор аренды, то хорошо. Но собственник не обязан это делать, поэтому возможно придется обращаться в суд и требовать изменить договор аренды в судебном порядке, ст. 450 ГК. Купили частный дом в общем дворе, земля в аренде. Исторически каждый из домов пользуется определенным участком, но одна из соседок начала претендовать на часть нашего. Что делать? Можно провести межевание в общем дворе, чтобы обозначить свои границы и что для этого нужно?
Здравствуйте, можно определить порядок пользования земельным участком, но это в судебном порядке. Если долевая собственность на землю, то межевание должны все проводить собственники .
Спросить
Добрый день! Поскольку земля принадлежит жильцам на праве аренды, решать вопрос о межевании нужно с собственником земли. Если он согласится провести межевание и внести соответствующие изменения в договор аренды, то хорошо. Но собственник не обязан это делать, поэтому возможно придется обращаться в суд и требовать изменить договор аренды в судебном порядке, ст. 450 ГК.
СпроситьФедеральным законодательством это не регламентируется. Какое по размеру здание мне надо построить на земле промназначения чтобы выкупить ее у администрации из аренды в собственность?
Здравствуйте,
председатель поступает неправомерно, если земельный участок по документам находится в вашей собственности Здравствуйте, Александр. Если земля под гаражом принадлежит вам, платить за нее арендную плату вы не обязаны, т.к. она не в аренде, а в собственности. У меня приватизированный гараж в ГПК, земля под гаражом тоже приватизирована. Но председатель гаражного кооператива берёт плату за аренду земли. Правомерно ли это? Ведь я каждый год плачу государству налог.
Здравствуйте,
председатель поступает неправомерно, если земельный участок по документам находится в вашей собственности
Спросить
Здравствуйте, Александр. Если земля под гаражом принадлежит вам, платить за нее арендную плату вы не обязаны, т.к. она не в аренде, а в собственности.
СпроситьЗдравствуйте, подскажите больше информации по арендуемому земельному участку и договоре аренды Есть земля в аренде, долевая со множественностью на стороне арендодателя. Срок аренды истекает в марте 24 года, поэтому в декабре провели собрание, решение-перезаключить договор на срок 10 лет. Сегодня от Росреестра пришла приостановка по причине наличия запретов на рег действия у 3 человек. Правомерно ли? Почему из за 3 таких человек страдать должно 270?
Здравствуйте, подскажите больше информации по арендуемому земельному участку и договоре аренды
СпроситьА кому он принадлежит? Здравствуйте, сначала нужно узнать кому принадлежит участок и обратиться к собственнику, либо муниципалитету с запросом на предоставления указанного участка в аренду, либо в собственность, либо в пользование. Обратиться в местную администрацию ,но земля вся предоставляется только На торгах в большинстве случаев.
Разумеется этот гараж не может находиться на общем имуществе многоквартирного дома-земельном участке. Хочу построить гараж рядом с многоэтажным домом, в котором квартира, в ней зарегистрирован. Как правильно оформить земельный участок?
Ну значит обратитесь в администрацию, на предмет выкупа. Скорее всего это придется делать через открытый аукцион.
Спросить
Здравствуйте, сначала нужно узнать кому принадлежит участок и обратиться к собственнику, либо муниципалитету с запросом на предоставления указанного участка в аренду, либо в собственность, либо в пользование.
Спросить
Обратиться в местную администрацию ,но земля вся предоставляется только На торгах в большинстве случаев.
Разумеется этот гараж не может находиться на общем имуществе многоквартирного дома-земельном участке.
СпроситьАлия,
да, возможно.
Готов подробно проконсультировать, ответить на вопросы. Стоимость консультации - 1 800 руб. Возможно ли купить квартиру на земле, если земля в аренде по военной ипотеке?
Алия,
да, возможно.
Готов подробно проконсультировать, ответить на вопросы. Стоимость консультации - 1 800 руб.
СпроситьДобрый вечер.
Звание ветерана труда дает право на получение ряда льгот. Согласно статье 13 Федерального закона «О ветеранах На аренду льгот нет. Есть только льготы по оплате налога на землю. Такой льготы нет ни у Ветерана труда, ни у Ветерана ВС. Я ветеран ВС РФ и ветеран труда. Какие у меня льготы по аренде земли.
Добрый вечер.
Звание ветерана труда дает право на получение ряда льгот. Согласно статье 13 Федерального закона «О ветеранах
Спросить
Чтобы принять участие в программе, молодая семья должна отвечать нескольким критериям:
супруги состоят в браке менее трех лет;
хотя бы один из супругов младше 35 лет;
нуждается в улучшении жилищных условий;
имеет доход, достаточный для погашения кредита;
хотя бы один из супругов имеет российское гражданство. Если я взял в аренду участок земли у государства под постройку дома, будет ли это являться причиной для снятия с программы молодая семья.
Не совсем понятна суть. Вам нужна помощь, в составлении договора? Оформляю землю в аренду для сенокошения (подовал заявление и как и.п.Для пчелофермы. С третьей попытки с подсказками было подано заявление как физлицо. 2 гектара под сенокошение.) документы готовятся. Изначально цель и идея взятия земли в аренду с дальнейшем выкупом. Установка небольшой пасеки, посадка медоносных растений и установка бытовок для инвентаря (ветхое). Также на часте участка пидëтся делать планировку (местные жители брали песок и т. д.) пока идеи предворительное согласование. Вопрос..? что из вышеизложенного можно и что и как говорить при договоре аренды. Я не сторонник" подарков".я простой работяга пытающийся помочь своему тестю с пчëлами. Спасибо 🐝
Эти претензии можно выставить администрации. На администрацию убытки подавайте На торгах выиграли право аренды земли с последующим выкупом сроком на 10 лет. Сейчас нам сказали что договор расторгает прокуратура так как он не по закону был дан нужно было на 18 месяцев что бы построили что то на нём тех кто в администрации делал документы наказали уволили а кто нам возместит за 3 года растраты налоги и за выкуп
Долги продавца покупателю не переходят. Перейдут ли на меня (ООО) долги продавца (физ лицо) по аренде земли (не платил 12 лет и не заключал доп соглашения с муниципалитетом, если я куплю часть здания под офис и заключу соглашение аренды с множественновтью лицс муниципалитетом?
Здравствуйте.
Нужно проверить полностью договор ст.420 ГК РФ. Договор на размещение НТО заключается с лицом, передача прав и обязанностей которого влечет расторжение этого самого договора. Если вы хотите арендовать павильон, а не пользоваться правами по договору на размещение НТО, тогда это другое дело и заключать договор можно. Внимание следует обратить на цели, для которых арендован земельный участок. Не целевое использование влечет расторжение договора. А вообще не скупитесь и обратитесь за советом по ситуации к юристу с предоставлением и изучением всех ваших документов и пожеланий. Срок аренды участка, отсутствие долгов.
В договоре аренды указать последствия того, что узнает арендодатель и расторгнет договор аренды участка.
Пожарная безопасность. Хочу снять торговый павильон (НТО). На что обратить внимание в договоре и какие пункты должны быть обязательными? Сразу скажу, что стоит на арендованной муниципальной земле без права субаренды. Адрес ближайшего дома указан в договоре.
Договор на размещение НТО заключается с лицом, передача прав и обязанностей которого влечет расторжение этого самого договора. Если вы хотите арендовать павильон, а не пользоваться правами по договору на размещение НТО, тогда это другое дело и заключать договор можно. Внимание следует обратить на цели, для которых арендован земельный участок. Не целевое использование влечет расторжение договора. А вообще не скупитесь и обратитесь за советом по ситуации к юристу с предоставлением и изучением всех ваших документов и пожеланий.
СпроситьСрок аренды участка, отсутствие долгов.
В договоре аренды указать последствия того, что узнает арендодатель и расторгнет договор аренды участка.
Пожарная безопасность.
СпроситьЧто такое МЖД? Может МКД? Если МКД - достаточно решения общего собрания собственников. Есть желание установить металлический контейнер для хранения скутера на терретории МЖД. К контейнеру планирую провести электросрабжение от квартиры. 1. Какие документы нужны, Перечень? 2. Какие разрешения нужны? 3. Куда идти, звонить, писать? 4. Возможность взять землю в аренду? (Нужно или нет) Буду признателен любой толковой консультации по данному вопросу.
Что такое МЖД? Может МКД? Если МКД - достаточно решения общего собрания собственников.
СпроситьДень добрый. Вы приобрели на торгах право аренды. Теперь, чтобы выкупить, смотрите условия договора или возводите капитальные сооружения. Землю под коммерцию выкупили на торгах у администрации.
Как её теперь выкупить из аренды
День добрый. Вы приобрели на торгах право аренды. Теперь, чтобы выкупить, смотрите условия договора или возводите капитальные сооружения.
СпроситьБез согласия на то собственника-конечно же нет. Конечно незаконно.
Обращайтесь в Росреестр с документами. На моем земельном участке построен и зарегистрирован в Росреестре жилой дом на другое лицо. Законно ли Росреестр оформил право собственности на другое физическое лицо, если между владельцем земли и другим лицом был подписан краткосрочный договор аренды земли?
Федеральным законодательством льгот по оплате аренды не предусмотрено. Такие льготы могут быть установлены региональным и местным законодательством. Уточняйте в МФЦ Есть ли льготы на оплату у пенсионеров по аренде земли в гаражное кооперативе?
Федеральным законодательством льгот по оплате аренды не предусмотрено. Такие льготы могут быть установлены региональным и местным законодательством. Уточняйте в МФЦ
СпроситьЦитата:[quote]Землю сначала предоставят в пользование на пять лет: через 4,5 года пользования дадут полгода, чтобы подтвердить — участок используется по назначению. Затем участок можно оформить в собственность или долгосрочную аренду (на 49 лет). Но только в том случае, если он реально используется. То есть за пять лет на нем должен появиться дом или какое-то производство. Если он будет пять лет пустовать, вы потеряете на него право.[/quote]
Исходя из данных условий, уменьшить размер участка вы сможете только после получения его в собственность. Разделив его, например, если будут позволять условия. Взял гектар по программе дальневосточный гектар. Могу ли я через какое-то время уменьшить размер земельного участка с 1 га до 0,5 га
Цитата:
Землю сначала предоставят в пользование на пять лет: через 4,5 года пользования дадут полгода, чтобы подтвердить — участок используется по назначению. Затем участок можно оформить в собственность или долгосрочную аренду (на 49 лет). Но только в том случае, если он реально используется. То есть за пять лет на нем должен появиться дом или какое-то производство. Если он будет пять лет пустовать, вы потеряете на него право.
Исходя из данных условий, уменьшить размер участка вы сможете только после получения его в собственность. Разделив его, например, если будут позволять условия.
Спросить
Есть ли льгота по оплате аренды земли под гараж в гаражном кооперативе в Барнауле инвалиду 2 группы?
Такой льготы нет. Есть ли льгота по оплате аренды земли под гараж в гаражном кооперативе в Барнауле инвалиду 2 группы?
Гараж на 6 сотках? Вспоминаем, что такое аренда. Аренда – это договор, по которому арендодатель на [b]возмездной [/b]основе предоставляет арендатору какое-либо имущество во временное владение и пользование (ч. 1 ст. 606 ГК РФ). [b]Возмездной основе.[/b] Это подразумевает оплату. У вас должен быть договор с администрацией, там всё прописано, читайте его! Нужно ли платить пенсионеру за аренду земли своего гаража - не более 6 соток. Арендатор - администрация района.
Вспоминаем, что такое аренда. Аренда – это договор, по которому арендодатель на возмездной основе предоставляет арендатору какое-либо имущество во временное владение и пользование (ч. 1 ст. 606 ГК РФ). Возмездной основе. Это подразумевает оплату. У вас должен быть договор с администрацией, там всё прописано, читайте его!
СпроситьЕсть, если кооператив решит сдавать землю в аренду. По правилам, установленным самим кооперативом. Есть право на льготу у пенсионера на аренду земли в гаражном кооперативе
Есть, если кооператив решит сдавать землю в аренду. По правилам, установленным самим кооперативом.
СпроситьНЕЛЬЗЯ, если вам их сдали в аренду, как сенокосные земли. Земли сельхоз. Назначения обязаны использовать в соответствии с их назначением. Это не пахотные земли, они предназначены под выпас скота. Если зона СХ-1 надо поменять разрешенное использование Можно ли использовать арендованые сенокосные земли у поссовета под пашню т.е распахать и посеять на них зерно?
НЕЛЬЗЯ, если вам их сдали в аренду, как сенокосные земли. Земли сельхоз. Назначения обязаны использовать в соответствии с их назначением. Это не пахотные земли, они предназначены под выпас скота.
Спросить
Это будет нарушение условий договора аренды. Можно ли использовать арендованые земли под сенокос у администрации (поссвета) под пашню, т.е распахать и посеять на них зерно?
День добрый. Как правило, МАФ являются некапитальными сооружениями, следовательно, не подлежат кадастровому учету и право собственности на них не регистрируется. Поэтому для оформления права собственности на эти объекты необходимо подписать акт выполненных работ с подрядчиком-строителем, а также принять объекты на баланс. Валентина! Подобные вопросы решаются не иначе, как с помощью Вашего юриста. У него целый портфель документов и он знает ситуацию гораздо глубже, чему Вы нам преподносите. Есть предприятие ООО. Получили проект на строительство ларьков малой архитектурной формы на арендованной земле под сдачу в аренду. Строительство завершено. Как правильно их узаконить или дальнейшие действия, чтоб предприятие могло сдавать в аренду это помещение?
День добрый. Как правило, МАФ являются некапитальными сооружениями, следовательно, не подлежат кадастровому учету и право собственности на них не регистрируется. Поэтому для оформления права собственности на эти объекты необходимо подписать акт выполненных работ с подрядчиком-строителем, а также принять объекты на баланс.
Спросить
Валентина! Подобные вопросы решаются не иначе, как с помощью Вашего юриста. У него целый портфель документов и он знает ситуацию гораздо глубже, чему Вы нам преподносите.
СпроситьДобрый день! Я так понимаю речь идет о строительстве дома в лесу (если не так, пишите вопрос корректнее).
Чтобы построить дом в лесу, необходимо выполнить следующие условия:
1. Земля, на которой будет строиться дом, должна находиться в границах населённого пункта и относиться к категории земель «Земли населённых пунктов».
2. Земельный участок не должен пересекаться с лесом.
3. Назначение земли должно предусматривать строительство дома.
4. Земельный участок должен быть в собственности или в аренде.
5. Вид разрешённого использования земли должен относиться к одной из категорий: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или ведения садоводства. Разрешения на лес придёт, после того как построю дом и зарегистрируюсь что тогда?
Добрый день! Я так понимаю речь идет о строительстве дома в лесу (если не так, пишите вопрос корректнее).
Чтобы построить дом в лесу, необходимо выполнить следующие условия:
1. Земля, на которой будет строиться дом, должна находиться в границах населённого пункта и относиться к категории земель «Земли населённых пунктов».
2. Земельный участок не должен пересекаться с лесом.
3. Назначение земли должно предусматривать строительство дома.
4. Земельный участок должен быть в собственности или в аренде.
5. Вид разрешённого использования земли должен относиться к одной из категорий: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или ведения садоводства.
СпроситьДобрый день! Если ветеран решит переуступить право аренды земли другому лицу, то он может потерять некоторые права и обязанности, связанные с этим правом. Например, если в договоре аренды предусмотрены какие-то условия, которые не могут быть переданы другому лицу (например, право на строительство), то ветеран может потерять эти права.
Также, если переуступка права аренды земли связана с продажей недвижимости, то ветеран может потерять право на получение налоговых льгот, которые предоставляются ветеранам при продаже недвижимости.
В любом случае, перед тем как переуступить право аренды земли другому лицу, ветеран должен внимательно изучить условия договора аренды и проконсультироваться с любым юристом с нашего портала Сделать переустановку права аренды земли другому лицу от ветерана, может ли он что то потерять
Добрый день! Если ветеран решит переуступить право аренды земли другому лицу, то он может потерять некоторые права и обязанности, связанные с этим правом. Например, если в договоре аренды предусмотрены какие-то условия, которые не могут быть переданы другому лицу (например, право на строительство), то ветеран может потерять эти права.
Также, если переуступка права аренды земли связана с продажей недвижимости, то ветеран может потерять право на получение налоговых льгот, которые предоставляются ветеранам при продаже недвижимости.
В любом случае, перед тем как переуступить право аренды земли другому лицу, ветеран должен внимательно изучить условия договора аренды и проконсультироваться с любым юристом с нашего портала
Спросить
