Земля капитал / Земельное право - 2966 советов адвокатов и юристов
Женя, если детям выделены доли в доме или они там зарегистрированы, разрешение органов опеки будет необходимо. Нужно ли разрешение с отдела опеки чтобы продать дом с участком земли купленный за губернаторский капитал?
Женя, если детям выделены доли в доме или они там зарегистрированы, разрешение органов опеки будет необходимо.
СпроситьЗдравствуйте Вероника!
Конечно сможете и купить и прописаться с детьми. При оформлении сделки госпошлина просто будет ниже. А так процедура ни чем не отличается, главное проверяйте документы внимательно. Приватизированы должны быть и земля и дом. Хочу купить приватезированную дачу за мат капитал смогу ли я её купить и прописать себя с детьми там?
Здравствуйте Вероника!
Конечно сможете и купить и прописаться с детьми. При оформлении сделки госпошлина просто будет ниже. А так процедура ни чем не отличается, главное проверяйте документы внимательно. Приватизированы должны быть и земля и дом.
СпроситьДа.Вы имеете право получить землю за рождение 3 ребенка. При этом не важно, как именно Вы воспользовались мат. капиталом. Положена ли мне земля за рождение 3 ребёнка если на второго я уже покупала дом с приусадебным участком на материнский капитал, у каждого из нас 1/3 прав на землю и дом?
Да.Вы имеете право получить землю за рождение 3 ребенка. При этом не важно, как именно Вы воспользовались мат. капиталом.
СпроситьНет, т.к. дом и земля одно целое. Можно ли купить дом за маткапитал, а земля останется на прежнего хозяина, либо на брата оформить.
Вы можете направить мат. капитал на строительство объекта ИЖС на принадлежащем вам или вашему супругу земельном участке, но не на покупку земли. Могу ли я купить зем. участок под инд. строительство за мат капитал?
Вы можете направить мат. капитал на строительство объекта ИЖС на принадлежащем вам или вашему супругу земельном участке, но не на покупку земли.
СпроситьНет. ЛПХ это личное подсобное хозяйство. Можно только ИЖС Индивидуальное жилищное строительство. Насколько я понимаю, земельный сертификат даётся как раз на приобретения земли сельхоз. Назначения. И как раз земля для ИЖС не подходит под это. СНТ, ДНП без проблем, а ЛПХ не знаю... Можно ли приобрести земельный участок ЛПХ в нас. пункте с использованием земельного капитала как многодетная семья?
Нет. ЛПХ это личное подсобное хозяйство. Можно только ИЖС Индивидуальное жилищное строительство.
Спросить
Насколько я понимаю, земельный сертификат даётся как раз на приобретения земли сельхоз. Назначения. И как раз земля для ИЖС не подходит под это. СНТ, ДНП без проблем, а ЛПХ не знаю...
СпроситьЗдравствуйте!
На сбственность, приобретенную за счёт материнского капитала, не накладывается никаких ограничений.
Если Вы давали обязательство ПФР о выделении долей в приобретаемой за счёт материнского капитала недвижимости, то доли необходимо выделить, а далее с разрешения органа опеки и попечительства, распоряжаться недвижимостью, принадлежащей Вам и Вашим детям.
С уважением, Екатерина. Т.е. они должны достроить дом, выделить детям доли, а потом могут продать. Могу ли я купить землю данная по многодетности, на этой земле стоит недостроенный дом в который вложен материнский капитал, я им предлагаю однокомнатную квартиру как на улучшение жилья,
Здравствуйте!
На сбственность, приобретенную за счёт материнского капитала, не накладывается никаких ограничений.
Если Вы давали обязательство ПФР о выделении долей в приобретаемой за счёт материнского капитала недвижимости, то доли необходимо выделить, а далее с разрешения органа опеки и попечительства, распоряжаться недвижимостью, принадлежащей Вам и Вашим детям.
С уважением, Екатерина.
Спросить
В законе № 256-ФЗ определен перечень документов, которые необходимы для строительства дома на семейный капитал:
- сертификат на маткапитал;
- документы на земельный участок;
- бумаги из местной администрации, разрешающие строительство;
- договор строительного подряда (если постройка дома происходит при помощи сторонней организации);
- свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу или он самостоятельно занимается строительством дома (заключает договор с подрядной организацией);
- документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и (или) супруга;
- обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи.
Владельцам участка и недостроенного дома необходимо решить вопрос с помощью органа опеки, получить от них разрешение на обмен и переоформить обязательство, после чего выделить доли детям уже в квартире.
Органы опеки и попечительства, если сочтут, что такой обмен не ущемит права детей, дадут разрешение. Нотариус поможет оформить сделку и переоформить обязательство.
СпроситьТолько при предоставлении новой. В 2020 году материнский капитал можно израсходовать на то, чтобы: улучшить условия проживания (подразумевается покупка жилья, долевое строительство, ипотека);
Так что купить землю нельзя. Администация выделила квартиру, как участнику локальных войн. Отстояли на очереди 12 лет. Может ли администрация забрать квартиру, если мат капитал использовать на покупку земли, под строительство дома?
Только при предоставлении новой. В 2020 году материнский капитал можно израсходовать на то, чтобы: улучшить условия проживания (подразумевается покупка жилья, долевое строительство, ипотека);
Так что купить землю нельзя.
СпроситьНаталья, Ваш вопрос требует детального изучения, проверки по нормативным актам регионального характера, но исходя из общих основ, скорее всего, в администрации правы. Материнский капитал положен не детям, а маме, очередность детей считается тоже по матери. Это право не наследуется, т.е. если мать не успела получить, оформить льготу, то ее наследники не смогут за нее ее получить. В отношении отца вопрос, может ли он оформить. Это, повторюсь, не ответ со ссылками на нормы права, просто чтобы Вы знали принцип выплаты/выдачи этих капиталов. Моя дочь стояла на очереди 11 на землю. В 2018 г. она умерла. Остались 3 детей, старшие 14 и 13 лет полные сироты я являюсь опекуном, Младшая 5 лет живет с отцом (у него нет своей собственности). В этом году давали землю, а мне сказали, что не положено, т.к. у меня под опекой только двое детей, но ведь землю должны дать не мне, а детям? Администрация в праве так поступить?
Наталья, Ваш вопрос требует детального изучения, проверки по нормативным актам регионального характера, но исходя из общих основ, скорее всего, в администрации правы. Материнский капитал положен не детям, а маме, очередность детей считается тоже по матери. Это право не наследуется, т.е. если мать не успела получить, оформить льготу, то ее наследники не смогут за нее ее получить. В отношении отца вопрос, может ли он оформить. Это, повторюсь, не ответ со ссылками на нормы права, просто чтобы Вы знали принцип выплаты/выдачи этих капиталов.
СпроситьСмотрите порядок предоставления земельных участков в Пермском крае. Земля у вас и детей имеется, дом тоже. Я покупала дом на мат капитал, прожили год теперь не живем в доме уже с 2011 или 2012 года т.к далековато от города. Имею ли я право как многодетная мать получить землю в замен той что у меня есть поближе к городу.
Анастасия, в этом нет противоречий. Вам просто в договоре купли-продажи на дом нужно будет оговорить порядок оплаты его за счет средств МК. Согласуйте текст договора к/п с ПФР заранее. Хотим купить дом с землей под материнский капитал, как правильно сделать, чтобы и земля и дом приобретались одновременно. Дом под материнский, земля на собственные средства.
Анастасия, в этом нет противоречий. Вам просто в договоре купли-продажи на дом нужно будет оговорить порядок оплаты его за счет средств МК. Согласуйте текст договора к/п с ПФР заранее.
СпроситьНельзя. Это не предусмотрено законом. Земля должны быть под ИСЖ. Можно ли на материнский капитал купить дом в снт. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения садоводства. Дом по документам: жилой.
Сначала перед строительством нужно уведомить администрацию города письменно о начала строительства и получить ответ о согласовании строительства в порядке ст. 51.1 Градостроительного кодекса рФ. Мы хотим построить дом на мат. капитал, земля в собственности, потом нужно будет узаканивать дом?
Сначала перед строительством нужно уведомить администрацию города письменно о начала строительства и получить ответ о согласовании строительства в порядке ст. 51.1 Градостроительного кодекса рФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Государство не выплачивает пособий на детей за совершение их родителем преступления.
Вам положены пособия в зависимости от возраста детей (до 1,5 лет, до 3 лет, с 3 до 7). Возможно материнский капитал, если детей двое. Получение земли, если детей трое. Муж сидит в тюрьме идутли пособие какиенибуть на детей?
Здравствуйте!
Государство не выплачивает пособий на детей за совершение их родителем преступления.
Вам положены пособия в зависимости от возраста детей (до 1,5 лет, до 3 лет, с 3 до 7). Возможно материнский капитал, если детей двое. Получение земли, если детей трое.
СпроситьКупить землю под материнский капитал. Взять кредит на строительство, погасить его материнским капиталом. Кредит не дают, я в декрете, а земельный участок уже есть. Мы хотим строиться, ребёнку нет трех лет, как нам можно воспользоваться материнским капиталом.
Найти компанию по строительству домов, которые работают с материнским капиталом. Но лучше действительно взять кредит, в котором будет чётко прописана цель " для строительства жилого дома по такому адресу..."
СпроситьНет, так как земля и дом неделимы. Можете продать.
Для этого участок разделить. Выделенный продать. Но нужно согласие органа опеки. Добрый день, Инга!
Имущество приобретенное на средства материнского капитала оформляется в общую собственность родителей и детей. Размер долей определяются по соглашению. Свой частью (долею) Вы можете распоряжаться, при условии, что права детей в этом случае не нарушаются, в том числе можете размежевать ЗУ и продать отмежеванную свою долю.
Для уточнения ответа обращайтесь ко мне в личные сообщения или на электронную почту. Я купила дом м землей 10 соток на маткапитал. Имею ли я право продать 4 сотки земли?
Можете продать.
Для этого участок разделить. Выделенный продать. Но нужно согласие органа опеки.
Спросить
Добрый день, Инга!
Имущество приобретенное на средства материнского капитала оформляется в общую собственность родителей и детей. Размер долей определяются по соглашению. Свой частью (долею) Вы можете распоряжаться, при условии, что права детей в этом случае не нарушаются, в том числе можете размежевать ЗУ и продать отмежеванную свою долю.
Для уточнения ответа обращайтесь ко мне в личные сообщения или на электронную почту.
СпроситьДолю детей высчитываю пропорционально от суммы ипотеки и мат. капитала...
[i]"может ли бывшая супруга продать свою долю и детей без моего согласия"[/i] - в общем случае может продать с соблюдением закона... Здравствуй, после погашения ипотеки, вы должны выделить доли детям соразмерному сумме материнского капитала. Продать свою долю без вашего согласия супруга не может, она может ее подарить, доля детей может быть продана только с согласия органов опеки. С женой купили землю и дом в ипотеку. На тот момент был один ребенок, через год родился второй, и часть долга мы загосили материнским капиталом. Потом через пол года мы официально развелись. Ипотеку продолжаем платить в равных долях. В свидительства написано что дом и земля в общей совместной собственности. Какую долю имеют дети в доме? И может ли бывшая супруга продать свою долю и детей без моего согласия?
Долю детей высчитываю пропорционально от суммы ипотеки и мат. капитала...
"может ли бывшая супруга продать свою долю и детей без моего согласия" - в общем случае может продать с соблюдением закона...
СпроситьЗдравствуй, после погашения ипотеки, вы должны выделить доли детям соразмерному сумме материнского капитала. Продать свою долю без вашего согласия супруга не может, она может ее подарить, доля детей может быть продана только с согласия органов опеки.
СпроситьЗдравствуйте!
Из вопроса не ясно, кто все-таки является собственником земельного участка.
Так как если земля на вашу маму не оформлена, значит она не может являться собственником.
Уточните вопрос пожалуйста. Моя мама вступила в прова наследства, но землю она неоформила, смогу ли я поставить дом под ключ за материнский капитал. Смогут ли мне поставить дом под ключ купленный за материнский капитал, если земля не моя а моей мамы. У маей мамы земля неоформленная, но она она собственница, а я лишь только прописана со своими детьми.
Здравствуйте!
Из вопроса не ясно, кто все-таки является собственником земельного участка.
Так как если земля на вашу маму не оформлена, значит она не может являться собственником.
Уточните вопрос пожалуйста.
Спросить
Моя мама вступила в прова наследства, но землю она неоформила, смогу ли я поставить дом под ключ за материнский капитал.
СпроситьЗемля должна быть в собственности (или на ином праве) вашей или вашего супруга, чтобы вы имели право направить средства мат. капитала на строительство объекта ИЖС на таком участке.
СпроситьЗдравствуйте.
Если участок принадлежит кооперативу по праву собственности и его раздел возможен, то Вы вправе договориться с должником о передаче в Вашу собственность земельного участка.
Оформить Вашу договорённость Вы можете посредством заключения мирового соглашения на стадии исполнительного производства. Участок принадлежит жене председателя кооператива. Я купила студию строящемся доме. Дом строился на землях ИЖС, 3-х этажный. Суд определил этот дом под снос как незаконная посторойка, посторена коробка. Я выиграла суд на возврат средств с кооператива, но средств понятно нет. Есть идея в счет этих средств договориться с собственником участка о продаже мне 2 соток на краю участка, не занятых под коробку? Там острый угол. Я бы на мат. капитал построила домик, позже переоборудовала бы его под баню. Возможно ли это?
Здравствуйте.
Если участок принадлежит кооперативу по праву собственности и его раздел возможен, то Вы вправе договориться с должником о передаче в Вашу собственность земельного участка.
Оформить Вашу договорённость Вы можете посредством заключения мирового соглашения на стадии исполнительного производства.
Спросить
Добрый день! Да, можете, только нужно представить в Пенсионный фонд проект дома и разрешение на строительство. У нас в собственности земля с домом. 5 собственников муж, сын, свекровь, свекр и сестра мужа. Может ли мы воспользоваться материнским капиталом для строительства дома на этом же земельном участке?
Добрый день! Да, можете, только нужно представить в Пенсионный фонд проект дома и разрешение на строительство.
СпроситьДа, в таких случаях есть необходимость разделить на доли и дом и зем. участок пол ним. Купили дом под материнский капитал, зарегистрировали в Росреестре, дом оформлен на 5 долей, пенсионный фонд документы приостановил, говорят надо землю тоже оформить в собственность. Вопрос: землю также надо на 5 долей оформлять или можно на одного из родителей? Заранее спасибо.
Да, в таких случаях есть необходимость разделить на доли и дом и зем. участок пол ним.
СпроситьЕкатерина, нужно смотреть условия договора, возможе ли выкуп. В любом случае нужно обращатьсЯ в Администрацию, в Департамент муниципально имущества. Дом куплен под материнский капитал, земля в аренде. Как оформить землю в собственность?
Екатерина, нужно смотреть условия договора, возможе ли выкуп. В любом случае нужно обращатьсЯ в Администрацию, в Департамент муниципально имущества.
СпроситьМожете на строиматериал использовать ремонт землю или долю в доме приобрести под займ. Необходимо точные документы. Прокуратура проверяет пфр. Вопрос по материнскому капиталу, какие есть способы его обналичить законным путем и не законным. Но лучше законно. Хотели получить деньги на строительство жилья, как это сделать если есть участок земля но не в собственности, чтобы купить материалы на стройку.
Или как можно купить долю имущества для проживания в частном доме какие нюансы и обязательна ли там прописка если не купили ещё дом. То есть н. Кол во квадратов. Можно ли обналичить капитал на покупку земли. Участка для строительства и проживанияя.
Сложно сказать, сначала вы должны получить разрешение от органов опеки, вот это основная проблема.
С уважением. Как можно быстрей продать землю и дом купленную на мат капитал по доверенности И можно получить довереность дистанционно из другого города.
Сложно сказать, сначала вы должны получить разрешение от органов опеки, вот это основная проблема.
С уважением.
СпроситьДенис, выделить доли детям вы сможете только после выплаты ипотеки, поскольку до выплаты ипотеки будет наложено обременение банком, дом и земля будут в залоге банка. Скажите пожалуйста мы покупаем дом с земельным участком за ипотеку. Ипотека +материнский капитал когда лучше выделить доли детям, второму ребенку 7 месяцев, сразу или после выплаты ипотеки? И дадут ли согласие органы опеки на покупку дома?
Денис, выделить доли детям вы сможете только после выплаты ипотеки, поскольку до выплаты ипотеки будет наложено обременение банком, дом и земля будут в залоге банка.
Спросить
