Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Будет ли продлена в 2021 году сельская ипотека?

Добрый день

Пока данная программа действует до 1 июля 2021 года! Но ее планируется продлить.

С 1 января 2021 года условия программы «сельской ипотеки» будут расширены. Граждане смогут оформить жилищный кредит под льготную ставку от 0,1 до 3% годовых. Средства можно будет направить на покупку земельного участка и строительство на нём дома, приобретение квартиры в новостройке, готовое ИЖС, а также строительство жилья на участке, уже имеющемся в собственности.

Программа позволяет купить землю или жилье в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек.

С 1 января на первоначальный взнос можно будет направить средства материнского капитала. Кроме того, гражданам не обязательно обладать правом собственности на земельный участок, на котором они планируют построить дом, достаточно договора аренды. Будет ли продлена в 2021 году сельская ипотека?

А почему для граждан получивших земельные участки до 2001 года, а если позже почему же нельзя оформить?

Здравствуйте, Потому, что прочитайте закон и все поймете.

Нужно руководствоваться действующим законодательством.

По поводу как правильно оформить землю, расскажет юрист на очной консультации

Желаю Вам удачи и всех благ! Почему кому то земельные участки под ИЖС дают в аренду на 3 года, кому на 20, а кому на 49? С чем это связано. А почему для граждан получивших земельные участки до 2001 года, а если позже почему же нельзя оформить?

Изменение срока договора аренды земли под ИЖС - подробности и смысл 20 лет аренды

Доброго времени суток! Это дает вам право и лишний раз не ходить и не заключать новый договор Если в течении трех лет начнете строительство. Добрый день! 20 лет - это максимальный срок договора аренды, на который может быть предоставлен земельный участок для строительства ИЖС, в случае если за этот срок Вы не построите дом, то Вы можете при наличии объекта незавершенного строительством попросить заключения нового договора аренды на новый срок, но в этом случае договор продлевается только на 3 года. Сейчас согласно ЗК при первом обращении на получение земли под ИЖС, муниципалитет заключает договор с гражданином на 20 лет, а не на 3 года как раньше. Хотелось бы узнать, по подробнее про 20 лет, это срок за которой нужно построится? Потому что слышал, что даже если срок аренды 20 лет, то все равно нужно хотя бы не завершенное строительство оформить после 3 лет, иначе землю отбирают и договор расторгают, если так то какой смысл в этих 20 лет аренды, что они дают?

Возможно ли сделать проект планировки и межевания территории на земле сельхоз назначения?

Добрый день!

Вы можете сделать в отношении земель сельхозназначения указанные документы.

Только как вы ими намерены воспользоваться.

Для строительства?

Нужно получать разрешение, при этом индивидуальное жилищное строительство невозможно.

Вопрос уточните. У меня 3,2 Га земли, прилегающих к населенному пункту, я сделал проект планировки и межевания территории под среднеэтажную застройку, проект микрорайона, ест экспертиза по земле-сельскохозяйственное производство невозможно. Администрация одобрила мой проект и предложила перенести границы населенному пункта чтобы изменить потом назначение земли. Всё это тянется уже пол года, хочу ускорить процесс, сделал проект планировки хочу его утвердить на земле сейчас, пока она сельхоз - ведь проект планировки включает в себя перенос и изменение красоты ных линий. Скажите я правильно рассуждаю? Как мне действовать дальше, устал ждать. Возможно ли сделать проект планировки и межевания территории на земле сельхоз назначения?

Возможно ли продать землю под ИЖС без построек, полученную в собственность по программе Молодая семья в Забайкальском крае г.Чита?

Поскольку вы - собственники, то можете распорядиться участком по своему усмотрению, но нужно смотреть также договор предоставления участка - имеете ли вы право произвести отчуждение участка в эти 3 года. Да, можете продать без ограничений, но больше землю Вам не дадут бесплатно. Лучше на ней что-нибудь построить, тогда продадите дороже. Сдайте в аренду и будете иметь ежемесячный доход. Получили участок земли под ИЖС в собственность. Обязаны застроиться за 3 года, но не имеем мат. возможности. Имеем ли право продать эту землю без построек? (земля находится в нашей собственности) .Землю получили бесплатно по программе " Молодая семья" в Забайкальском крае г.Чита.

Как получить землю под ижс инвалиду 3 группы

В соответствии со ст. 17 Федерального закона РФ «О социальной защите

инвалидов» людям, имеющим ограниченную трудоспособность предоставляются льготные условия получения земельных наделов.

Обратитесь для получения земельного участка в местную администрацию. Добрый день.

Ст. 39.5 Земельного кодекса устанавливает случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно. Статья 15 Закона Новосибирской области от 14 апреля 2003 года N 108-ОЗ. Случаи бесплатного предоставления в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, Вам надо с заявлением обратиться в земельное бюро (ул. Депутатская, д. 46). Как можно получить землю от государства под ижс инвалиду 3 группы?

Какие условия аренды земли под ИЖС и когда можно перестать платить?

Здравствуйте. Платить по договору аренды вы будете весь период действия договора аренды. Если оформите землю в собственность то арендную плату вносить не будете. Приобрести землю под ИЖС нужно в собственность. Можно оформить аренду на 3 года для постройки дома, с указанием в договоре, что после постройки дома, с разрешения местной администрации, земля может быть продана в собственность. Вы не приобретаете землю.

Фактически, вы платит арендатору за то, что он передает вам свое право аренды.

Вы становитесь арендатором вместо него. Поэтому вы будете платить аренду в течение всего срока аренды.

Перестать платить аренду вы можете только расторгнув договор аренды либо выкупив землю у реального собственника. Думаю приобрести землю под ижс. земля находится в аренде на 20 лет... сколько лет я буду платить за аренду и что нужно что бы перестать платить?

Возможна ли покупка земли ИЖС под мат капитал, без взятия ипотеки, если ребенку еще нет трёх лет?

Нет. Только через ипотечное кредитование. К сожалению, не возможна Все зависит от возраста ребенка---получите разрешение на строительство в администрации.

если нет 3лет, тогда оформляйте займ или кредит на строительство--потом погасите МК.

если 3 года--напрямую обращайтесь в ПФ --с начало получите 50%, через 6 месяцев 50%. Возможна ли покупка земли ИЖС под мат капитал, без взятия ипотеки, если ребенку еще нет трёх лет?

Возможен ли налоговый вычет 13% при покупке участка под ИЖС родителями, вышедшими на пенсию по возрасту?

Здравствуйте.

Да, будет Если родители продолжают работать, то у них конечно есть право на налоговый высчет. Документы подтверждающие право собственности на земельный участок. [quote]Есть ли у родителей право на налоговый вычет 13%? [/quote]

Есть продолжают работать, есть право.

Также могут вернуть НДФЛ, оплаченный за последние 3 года

[quote]Какие документы должен предоставить продавец, чтобы сделка была правильной?[/quote]

Правоустанавливающие документы на землю.

Наймите юриста, чтобы проверить документы и отсутствие арестов, залогов и обременений Мои родители в этом году вышли на пенсию по возрасту, но продолжают работать. Они хотят купить участок под ИЖС. Есть ли у родителей право на налоговый вычет 13%? Какие документы должен предоставить продавец, чтобы сделка была правильной?

Могу ли я получить материнский капитал на строительство дома, если земля под ИЖС только на 3 года в аренде?

Можете.

Все зависит от возраста ребенка---получите разрешение на (реконструкцию)строительство в администрации.

если нет 3лет, тогда оформляйте займ или кредит на строительство--потом погасите МК.

если 3 года--напрямую обращайтесь в ПФ --с начало получите 50%, через 6 месяцев 50%. Могу ли я получить материнский капитал на строительство дома, если земля под ИЖС только на 3 года в аренде?

Как сохранить землю под ИЖС, если не построить дом за 3 года? Полезные советы

Здравствуйте! вы можете хотя бы начать строительство - поставить фундамент . стены - крышу . тогда не заберут Земля в аренде на 3 года под ИЖС. В КУНСе сказали за 3 года дом не построишь землю отберем. Боюсь за 3 года не успею дом поставить. Подскажите что делать?

Дали землю ребёнку инвалиду, а теперь говорят если не построить дом за три года, то отберут. Это законно?

Да, это законно. При неиспользовании земли без назначения более трех лет она может быть изъята, но заберут не просто так, а выкупят ее у вас. Законно, если земельный участок под ИЖС. Законно. В течение 3-х лет дом должен быть построен или хотя бы недострой должен быть. Дали землю ребёнку инвалиду, а теперь говорят если не потроить дом за три года, то отберут. Это законно?

Возможно ли оформить земельный участок в собственность без построек в случае аренды его на 3 года в 2013 году для

Нет, не можете. У Вас конкретное назначение земли. Если ничего не построили за три года, то договор с Вами расторгнут. Я получила землю в аренду на 3 года в 2013 г. как многодетная семья под ИЖС. Могу ли я оформить теперь эту землю в собственность, без каких-либо построек на этом участке.

Как оформить покупку участка под ИЖС с арендой на 3 года и проданной половиной участка?

Переуступка прав на землю возможно только с согласия администрации если вы хотите данный участок (вторую половину) выкупить или продать, то следует обращаться ко второму собственнику. Решила приобрести участок под ижс у юр.лица. Земля находится в аренде на 3 года под строительство панельного дома на 2 хозайна. Половина участка продана. Собственник администрация. Какие нужны документы и смогу ли я оформить ее вообще.

Молодая семья с двумя детьми просит продлить аренду земли под ИЖС на более длительный срок

Да. возможно на основании заключения дополнительного соглашения с арендодателем. Продлить можно сейчас?Аренда на 3 года,прошёл год со дня заключения договора. Молодая семья, двое маленьких детей, в прошлом году выиграли торги по аренде земли под ижс на 3 года стоимостью 600000 тыс. руб.Сейчас потянуть плату не могут, очень дорого, возможно ли продление аренды на более длительный срок?

Просрочена аренда земли под ижс на пол года на участке построен дам с 70 процентной готовностью что делать.

Обращайтесь в орган, с которым заключен договор аренды, на продление срока аренды. Здравствуйте Сергей!

Вы вправе:

1) по заявлению продлить аренду еще на 3 года

2) быстренько достроить и признать выкупить участок причем по стоимости около 20% от кадастровой стоимости (которую можно также снизить)

Вобщем можно двигаться! Просрочена аренда земли под ижс на пол года на участке построен дам с 70 процентной готовностью что делать.

Скажите пожалуйста, каким образом могу получить материнский капитал на строительство жилого дома?

Здравствуйте!

Обратитесь с соответствующим заявлением в ПФР. Земельный участок под ИЖС уже имеете в собственности? В зависимости от того, сколько лет ребенку, на которого получен сертификат.

Если ему не исполнилось 3 лет, то можно использовать средства материнского капитала на строительство жилья только через кредиты и займы. Земля должна быть в собственности.

Если ребенку уже исполнилось 3 года, то обращайтесь непосредственно в Пенсионный фонд, где получили сертификат. Скажите пожалуйста, каким образом могу получить материнский капитал на строительство жилого дома?

Вопрос о возможности получить землю для многодетных семей с уже имеющейся собственностью в МО.

Здравствуйте! Если вас признают нуждающимися в улучшени жилищных условий, то сможете получить земельный участок под ИЖС. Есть препятствия. Вам не дадут участок, как многодетным. Увы.

Так как для того, чтобы на него претендовать (быть поставленным в очередь с неопределённым сроком ее течения) нужно, кроме того, что иметь трех и более несовершеннолетних детей, еще и НЕ иметь дома в собственности на территории МО. (ч.3 ст.3 Закона Московской области от 1 июня 2011 года N 73/2011-ОЗ (в ред. законов Московской области от 02.07.2012 N 86/2012-ОЗ, от 25.10.2012 N 158/2012-ОЗ, от 14.11.2013 N 134/2013-ОЗ)

Но может Вас немного успокоит то, что в г. Москве вообще нет Закона о предоставлении участков многодетным [b]и их никому не дают.[/b] У нас мнодетная семья (6 детей), проживаем более 5 лет в МО, имеем в собственности участок ИЖС 5 соток, с домом. Нет ли у нас препятствий на получение земли для многодетных? Спасибо.

Многодетной маме с землей под ИЖС и материнским капиталом интересует, как получить государственную поддержку для строительства

Нет такого закона.Если ребенку исполнилось 3 года можете использовать МК на строительство дома.Обращайтесь в ПФ, Меня зовут Елена, я многодетная мама, у меня трое детей, ежегодно, в течении нескольких лет, подтверждаю статус малообеспеченных. В этом году нам выдали землю под ИЖС как многодетным, имеется материнский капитал... Слышала, что государство выдает деньги для строительства... Куда мне обратиться?

Продажа квартиры - приобретение земли под ИЖС и налоговые обязательства

Можно использовать вычет Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). Продали квартиру квартиру за 3000000 в апреле и в этом же году, в июне на эти деньги покупаем землю под ижс надо ли платить налог 13%, налоговыми вычетами не поьзовались. Квартира в собственности была 1 год.

Автоматическое продление договора аренды на землю под ИЖС на 3 года

А что в самом договоре написано? Продлевается ли автоматически договор аренды на землю под ижс если он был заключен на 3 года или нужно продлевать по своей инициативе имеет ли такой договор юридическую силу если он не был продлен.

Потеряем ли право на получение земельного участка, если покупаем недострой на арендованной земле после года ожидания

Здравствуйте! Нет, не потеряете свое право. [b] Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.

[/b] Стоим в очереди на получение земельного участка многодетными больше года, потеряем ли право на получение, если покупаем недострой на участке (земля в аренде)?

Как получить землю под ижс в Кемерово.

Как молодой семье получить землю под ижс? што нужно? и куда обращятся в кемерово

---обращаться нужно в администрацию города (поселения), но по общим правилам. бесплатные участки выдают определённым категориям граждан. какие документы нужны? и каким категориям? когда обр приходиш туда там говарят нет земли ждите как 3 года ходим туда помагите пожалуста Как молодой семье получить землю под ижс? што нужно? И куда обращятся в кемерово.

Вопрос о необходимости разрешения на строительство жилого дома на арендованном земельном участке под ИЖС или возможности

Здравствуйте Наталия.

Вы совершенно правы. До 1 марта 2015 года действует упрощенный порядок регистрации. Регистрация производится в соответствии со статьёй 25.3 указанного вами закона.

После постройки и регистрации права собственности на дом, вы имеете право зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположен уже ваш дом.

Всего доброго. Нужно ли разрешение на строительство жилого дома на участке под ИЖС (аренда 49 лет) или можно построить дом и оформить по амнистии (В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). А после оформления дома, оформить в собственность и землю.

Вопрос я взял землю в аренду под ижс сроком на 3 года, как мне её вести в собственность чтоб не платить ежегодную аренду.

Уважаемый Дмитрий, г.Тюмень !

К вашему сожалению зарегистрировать Право собственности на выделенный вам земельный участок вы сможете только после окончания строительства жилого дома.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 05.11.2012г

10:59 моск. Это надо обратиться к владельц у земли. на каких условиях государство может передать вам ее в собственность Вопрос я взял землю в аренду под ижс сроком на 3 года, как мне её вести в собственность чтоб не платить ежегодную аренду. Дом пока не хочу строить. Фундамент могу сделать.. что мне делать? С уважением Дмитрий Заранее спасибо.

Земля под ижс 3 года / Земельное право - 27 советов адвокатов и юристов