Ипотека в другом регионе / Кредит - 328 советов адвокатов и юристов
Добрый день, если квартира - единственное жилье, то обратить на нее взыскание нельзя, за исключением случая, если она приобретена по ипотеке, по которой имеется задолженность. Не могут. Ограничения по регистрации наложат в росреестре и всё.
Если работаете официально, то подавайте приставу заявления на каждое возбужденное ИП о сохранении вам прожиточного минимума для трудоспособного населения в России, 15 669,00 руб., либо в регионе где возбуждены ИП, если прожиточный выше российского, ч. 5.1. ст. 69 ФЗ и потом при наличии иждивенцев через суд увеличте эту сумму, ч. 5.2. ст. 69 ФЗ. Заявления и документы можете через Госуслуги подать приставу.
Для личного предоставления приставу или Почтой России вам приобщаю образец заявления. Есть квартира единственная, а сам живу в другом городе снимаю квартиру, могут ли за долги приставы квартиру забрать?
Добрый день, если квартира - единственное жилье, то обратить на нее взыскание нельзя, за исключением случая, если она приобретена по ипотеке, по которой имеется задолженность.
Спросить
Не могут. Ограничения по регистрации наложат в росреестре и всё.
Если работаете официально, то подавайте приставу заявления на каждое возбужденное ИП о сохранении вам прожиточного минимума для трудоспособного населения в России, 15 669,00 руб., либо в регионе где возбуждены ИП, если прожиточный выше российского, ч. 5.1. ст. 69 ФЗ и потом при наличии иждивенцев через суд увеличте эту сумму, ч. 5.2. ст. 69 ФЗ. Заявления и документы можете через Госуслуги подать приставу.
Для личного предоставления приставу или Почтой России вам приобщаю образец заявления.
СпроситьДля оформления их ипотеки ваши паспорта им совершенно ни к чему. Выписку ЕГРН они и сами могут заказать. Если есть одобрение банка на квартиру, свяжитесь с представителем банка и спросите: про договор и нужны ли ваши данные. Или все можно по приезду оформить, и сколько времени займёт. Квартира в долевой собственности в другом регионе. Мы ее продаем. Покупатели просят копии свидетельств о собственности и копии паспортов для оформления ипотеки, до нашего прибытия. Есть ли риск нарваться на мошенников.
Для оформления их ипотеки ваши паспорта им совершенно ни к чему. Выписку ЕГРН они и сами могут заказать. Если есть одобрение банка на квартиру, свяжитесь с представителем банка и спросите: про договор и нужны ли ваши данные. Или все можно по приезду оформить, и сколько времени займёт.
СпроситьДа, если по месту службы у военнослужащего отсутствует жилье, то он имеет право пользоваться служебной квартирой либо право на компенсацию (в установленном размере) аренды жилья, не зависимо от наличия (отсутствия, отчуждения) недвижимого имущества в других регионах России. Здравствуйте! Да, у Вас сохраняется право на служебное жилье. Согласно ст. 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ военнослужащиене обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части обеспечиваются служебными жилыми помещениями. Отчуждение жилого помещение, находящееся у Вас в собственности на этот факт не влияет. У Вас жилье было не по месту службы. Поясните пожалуйста.
Служу в Ярославле, но хочу продать квартиру купленную по военной ипотеке в Санкт-Петербурге.
После продажи квартиры, служебное жилье останется?
Да, если по месту службы у военнослужащего отсутствует жилье, то он имеет право пользоваться служебной квартирой либо право на компенсацию (в установленном размере) аренды жилья, не зависимо от наличия (отсутствия, отчуждения) недвижимого имущества в других регионах России.
Спросить
Здравствуйте! Да, у Вас сохраняется право на служебное жилье. Согласно ст. 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ военнослужащиене обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части обеспечиваются служебными жилыми помещениями. Отчуждение жилого помещение, находящееся у Вас в собственности на этот факт не влияет. У Вас жилье было не по месту службы.
Спросить
Влияет ли временная регистрация на очередь многодетной семьи при получении ипотеки в другом регионе?
Вас могут снять с очереди не из за временной регистрации, а из за квартиры, которая появится у вас в ипотеку. Наличие объекта недвижимости в собственности является основанием для снятия с учета. Я стою на очереди как многодетная семья, но мне нужно сделать временную регистрацию для получения ипотеки в другом регионе. Меня могут снять с очереди в моем регионе из-за временной регистрации в другом? Спасибо.
Все вопросы по требованиям для получения земельного участка надо задавать в вашей местной администрации. В каких то регионах вообще достаточно быть многодетными и уже возникает право на получение земельного участка. Добрый день!
Вы можете через любой МФЦ подать заявление о признании вашей семьи малоимущей для цели принятия вас на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
При условии удовлетворения вашего заявления сможете поджать заявление на предоставление земельного участка под строительство жилого дома. Добрый день. Основные условия для получения многодетной семьей земельного участка:
постоянное проживание на территории региона или муниципального округа;
официально зарегистрированный брак;
отсутствие в собственности другого земельного участка или жилого дома.[
Но региональные власти могут устанавливать и дополнительные требования. У нас квартира в ипотеке мы многодетная семья, сколько должно быть квадратов на человека чтобы получить земельный участок?
Все вопросы по требованиям для получения земельного участка надо задавать в вашей местной администрации. В каких то регионах вообще достаточно быть многодетными и уже возникает право на получение земельного участка.
Спросить
Добрый день!
Вы можете через любой МФЦ подать заявление о признании вашей семьи малоимущей для цели принятия вас на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
При условии удовлетворения вашего заявления сможете поджать заявление на предоставление земельного участка под строительство жилого дома.
Спросить
Добрый день. Основные условия для получения многодетной семьей земельного участка:
постоянное проживание на территории региона или муниципального округа;
официально зарегистрированный брак;
отсутствие в собственности другого земельного участка или жилого дома.[
Но региональные власти могут устанавливать и дополнительные требования.
СпроситьСначала нужно выделить доли всем членам семьи в доме. Затем нужно получить разрешение органов опеки на продажу дома и заключение ипотеки. И покупать. Банк может тоже разрешить сразу выделить доли детям в приобретаемой квартире. Купили дом в ипотеку с использованием МСК, ипотека погашена, боли детям ещё не выделены. Собираемся переезжать в другой регион, но даже если продадим дом, не хватает средств. Хотим взять другую ипотеку, но пока новая ипотека не будет погашена не сможем выделить доли детям в новом жилье, а переехать необходимо. Как быть? Как продать старое жилье и купить новое в ипотеку, если в старом Уде были привлечены средства МСК?
Сначала нужно выделить доли всем членам семьи в доме. Затем нужно получить разрешение органов опеки на продажу дома и заключение ипотеки. И покупать. Банк может тоже разрешить сразу выделить доли детям в приобретаемой квартире.
СпроситьНикак, только по доверенности или лично с ним. Тоесть если я не смогу с ним договорится в срок 6 месяцев после выплаты ипотеки. Мне придется вернуть мат капитал Или меня привлекут? Я купила квартиру в ипотеку за счет средств мат капитала. Но сыну которому уже 28 лет не чего не сказала. Так сложилось что он уже давно живет в другом регионе. Как быть? Как оформить долю без его присутствия и согласия.
- в каждом регионе свои программы "молодая семья", в каких-то может и не быть такого финнасирования или оно приостановлено;
- сначала получите необходимую инфомрацию, потом решайте в какой регион переехать;
Обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Благодарю! Планируем переехать в другой регион и взять ипотеку там, вопрос можем мы подать документы на программу молодая семья?
- в каждом регионе свои программы "молодая семья", в каких-то может и не быть такого финнасирования или оно приостановлено;
- сначала получите необходимую инфомрацию, потом решайте в какой регион переехать;
Обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Благодарю!
СпроситьА почему договор в Россельхозбанке? Ипотека? ДДУ, акт сдаёте в МФЦ вот и всё. Да, сельская ипотека, причем в другом регионе. Получила акт приемки квартиры в новостройке, как зарегистрироваться право собственности и какие нужны документы. Договор ДДУ в Россельхозбанке.
Для продавца абсолютно никаких последствий. Здравствуйте Елена
Если родители не выделяют доли детям, в жилье приобретенное с использованием средств материнского капитала, - мошенничество. Если ипотека погашена, то доли д.б. выделены членам семьи и разрешение органа опеки на продажу доли н/л собственников д.б. Не рискуйте и не покупайте такое жильё. Расторжение договора, потеря квартиры.
Отсутствие денег. Покупаю квартиру, продавец-текущая ипотека+внесен маткапитал, продают и переезжают в другой регион, последствия для меня как покупателя, если в новом жилье продавец не выделит доли детей?
Здравствуйте Елена
Если родители не выделяют доли детям, в жилье приобретенное с использованием средств материнского капитала, - мошенничество.
СпроситьНет такой возможности. Можно ли получить шаймиевские при условии что ипотека в татарстане а ребенок родился и проживает в другом регионе?
Могут, но не факт, если им что-то не понравится.
С уважением. Здравствуйте можете так сделать. Скажите, пожалуйста, могу ли я продать квартиру в ипотеке с вложенным мат. капиталом и купить квартиру бОльшей площади, но по ДДУ у застройщика и в другом регионе? Разрешая ли органы опеки? Заранее спасибо.
Здравствуйте, нет. Вы можете приобрести жилье только в том регионе, где подавали заявку на участие в данной программе! Дд! Подскажите, пожалуйста, стою по программе «молодая семья» на дальнем востоке, но собираюсь на пмж в Воронеж, если я возьму ипотеку в Воронеже, можно будет сертификат (по получении его на дв) вложить в ипотеку в Воронеже? Благодарю за ответ.
Здравствуйте, нет. Вы можете приобрести жилье только в том регионе, где подавали заявку на участие в данной программе!
СпроситьЕсть субсидия. Социальной ипотеки нет. Вам нужно брать ипотеку с господдержкой и как нуждающимся в жилье. Старший сын 13 лет на инвалидности 2009 года рождения. Младший 2020 года рождения 2 года. Я оформлена по уходу за ребёнком инвалидом. Муж был ип по грузоперевозкам на потенте. Сейчас оформлен как самозянятый. Доход не большой. Есть алименты. Как можно взять социальную ипотеку? Хотим переехать из Краснодарского края в Кировская область. У нас имущества нет.
Разрешение опеки нужно не только на продажу, но и на покупку. Опека по месту прописки. Вы туда приходите, пишите заявление и предоставляете все документы (в том числе и на покупаемую квартиру). Если будет ипотека могут потребовать и справки о доходах. После подачи заявления 10 рабочих дней на приниятие решения. Получаете решение - если положительное, то совершаете сделку, если отрицательное - то тут уже 1000 и 1 вариация. Как продать квартиру, в которую вложен маткапитал. Доли уже выделены членам семьи. Теперь нужно разрешение опеки для продажи. Ситуация такая, что квартира продаётся в одном регионе, а покупаться будет в другом. Подскажите, порядок действий. Спасибо за разъяснения.
Разрешение опеки нужно не только на продажу, но и на покупку. Опека по месту прописки. Вы туда приходите, пишите заявление и предоставляете все документы (в том числе и на покупаемую квартиру). Если будет ипотека могут потребовать и справки о доходах. После подачи заявления 10 рабочих дней на приниятие решения. Получаете решение - если положительное, то совершаете сделку, если отрицательное - то тут уже 1000 и 1 вариация.
СпроситьНе вижу причин для отказа. Мат.капитал действует на всей территории РФ. Подавайте заявление. Если откажут, то должны мотивировать отказ, тогда обращайтесь к юристам за разъяснением и дальнейшими действиями. Мат капитал региональный (краевой) У меня есть региональный мат капитал, хочу погасить часть ипотеки которая находится в том же регионе. Но я сама нахожусь в другом регионе, могу ли я подать заявление в мфц на погашение ипотеки региональным мат капиталом находясь в другом регионе?
Не вижу причин для отказа. Мат.капитал действует на всей территории РФ. Подавайте заявление. Если откажут, то должны мотивировать отказ, тогда обращайтесь к юристам за разъяснением и дальнейшими действиями.
Спросить
Правомерно, теперь Вы не соответствуете требованиям, поскольку являетесь собственником недвижимости. Стояла в очереди на субсидию для молодых семей. Очередь подошла. Но исключают из за того что оформлена ипотека в другом регионе. Правомерно ли.
Правомерно, теперь Вы не соответствуете требованиям, поскольку являетесь собственником недвижимости.
СпроситьНе очень понятно написано, но в любо случае сначала изучите нормы ст. 15 этого Положения о порядке прохождения военной службы
(утв. Указом Президента РФ от 16 сентября 1999 г. N 1237). Передислокация воинской части в другой регион не является основанием для увольнения военнослужащего по ОШМ (подп. "а" п.4 ст.34 Положения о порядке прохождения военной службы). Ваше желание перевестись к себе в город не обязывает командование осуществить такой перевод. Этот вопрос нужно решать со своими начальниками, желательно предварительно получив отношение от командира части, куда Вы хотите перевестись. Хотят часть переводит в другой регион 1200 км.у меня военная ипотека и выслуги 10 лет. это орштатн мероприятия и что мне делать. Хочу перевестись к себе в годод.
Не очень понятно написано, но в любо случае сначала изучите нормы ст. 15 этого Положения о порядке прохождения военной службы
(утв. Указом Президента РФ от 16 сентября 1999 г. N 1237).
Спросить
Передислокация воинской части в другой регион не является основанием для увольнения военнослужащего по ОШМ (подп. "а" п.4 ст.34 Положения о порядке прохождения военной службы). Ваше желание перевестись к себе в город не обязывает командование осуществить такой перевод. Этот вопрос нужно решать со своими начальниками, желательно предварительно получив отношение от командира части, куда Вы хотите перевестись.
СпроситьДругими словами и проще:
если военную ипотеку реализовать по месту службы, то выплата компенсации за наем прекращается со следующего месяца после даты, когда Росвоенипотека перечислит средства ЦЖЗ
не имеет значения, пригодно ли приобретенное жилье для проживания
на время строительство дома, ремонта и обустройства в приобретенной квартире военнослужащему придется самостоятельно оплачивать наем жилья. Если я куплю квартиру в военную ипотеку в другом регионе будут ли мне платить поднайм?
Другими словами и проще:
если военную ипотеку реализовать по месту службы, то выплата компенсации за наем прекращается со следующего месяца после даты, когда Росвоенипотека перечислит средства ЦЖЗ
не имеет значения, пригодно ли приобретенное жилье для проживания
на время строительство дома, ремонта и обустройства в приобретенной квартире военнослужащему придется самостоятельно оплачивать наем жилья.
СпроситьВТБ никаким образом ипотечную квартиру у Вас забрать не сможет, поскольку она является обеспечением обязательстве перед Сбербанком (ст. 334 ГК РФ). Да, если подадут на Ваше банкротство. Через процедуру банкротства вполне могут что-то предпринять.
С 01.02.2022 по заявлению приставу вам обязаны оставлять прожиточный минимум (ПМ) по региону или по России для трудоспособного населения + увеличить ПМ через суд обязаны, если на иждивении у вас кто-то есть. В 2016 году взял по ипотеке Сбербанка 2-х комнатную кв-ру на 10 лет, в 2017 умерла жена, в 2018 взял кредит в ВТБ 800 т.р. потерял работу. Ипотеку плачу, а кредит не потянул. Сейчас плачу по исполнительному листу, в январе 2021 начал платить и по кредиту ВТБ, полгода платил по 5 т.р., сейчас по 6 т.р. Недавно позвонил ВТБ, и заявил что ради моих интересов, они хотят забрать ипотечную квартиру!
Это возможно?
ВТБ никаким образом ипотечную квартиру у Вас забрать не сможет, поскольку она является обеспечением обязательстве перед Сбербанком (ст. 334 ГК РФ).
СпроситьЧерез процедуру банкротства вполне могут что-то предпринять.
С 01.02.2022 по заявлению приставу вам обязаны оставлять прожиточный минимум (ПМ) по региону или по России для трудоспособного населения + увеличить ПМ через суд обязаны, если на иждивении у вас кто-то есть.
СпроситьЗдравствуйте!
Региональный можете использовать только в том субъекте, где его получили. Можем использовать региональный капитал на погашение ипотеки в другом регионе?
Здравствуйте!
Региональный можете использовать только в том субъекте, где его получили.
СпроситьДетям обязательно. А мужу и вам, если хотите, все равно считается нажитым во время брака. Здравствуйте! Нет, Светлана, друг другу в вашем случае выделять доли не нужно. Порядок выделения долей, их конкретный размер или соотношение законодательством не установлены. Доли должны быть выделены всем, кто является членом семьи на момент выделения долей. Добрый день! Вам нужно выделить доли детям, если был использован мат. капитал. Для этого нужно обратиться к нотариусу. Если мат. капитал не был использован, то никаких действий предпринимать не нужно, т.к. между Вами как супругами квартира уже разделена. Делите сумму маткапитала на 4-х и каждому из детей выделяете долю на эту сумму или не менее учётной нормы установленной в вашем регионе для постановки на учёт, например 6 кв. м., 12 кв. м. Мы выплатили долг по ипотеке. Банк снял обременение. Сейчас нужно выделить доли детям. У нас с мужем по 1/2 доли в квартире. Нужно ли выделять долю в квартире мужу, а ему мне?
Детям обязательно. А мужу и вам, если хотите, все равно считается нажитым во время брака.
Спросить
Здравствуйте! Нет, Светлана, друг другу в вашем случае выделять доли не нужно. Порядок выделения долей, их конкретный размер или соотношение законодательством не установлены. Доли должны быть выделены всем, кто является членом семьи на момент выделения долей.
Спросить
Добрый день! Вам нужно выделить доли детям, если был использован мат. капитал. Для этого нужно обратиться к нотариусу. Если мат. капитал не был использован, то никаких действий предпринимать не нужно, т.к. между Вами как супругами квартира уже разделена.
СпроситьЗдравствуйте!
Прежде всего Вам нужно подтвердить в банке свою платежеспособность. Как оплачивать решать ВАм.
Все вопросы в банке подобного рода решаются. Могу ли я оплачивать за ипотеку с детских пособий. При оформление ипотеке, прописываться обязательно, так как мы проживаем в другом регионе (татарстан), приобрести в другом районе не входящий в регион татарстана. Здраставуйте. Вопрос при переезде в другой город, не входящий в республику татарстан, пособие на ребенка также переводиться в другой город. (если получаем пособие на первенца и неработающая). Спасибо. Хотим приобрести комнату в бывшим общежитие коридорного типа, комната оформлена как квартира. Вопрос, хотим использовать мат капитал, остальное ипотека.
Какие документы нужны для оформления ипотеки.
Здравствуйте!
Прежде всего Вам нужно подтвердить в банке свою платежеспособность.
Спросить
При оформление ипотеке, прописываться обязательно, так как мы проживаем в другом регионе (татарстан), приобрести в другом районе не входящий в регион татарстана.
СпроситьВладение какой-либо недвижимостью не подразумевает обязательную регистрацию. Однако, читайте внимательно договор ипотеки, такое условие может быть заложено в договор.
СпроситьЗдраставуйте. Вопрос при переезде в другой город, не входящий в республику татарстан, пособие на ребенка также переводиться в другой город. (если получаем пособие на первенца и неработающая). Спасибо.
СпроситьДобрый вечер. Почему нотариальное согласие? Если 4 собственника, то все и выступают со стороны продавца, или я чего-то не уловила? И запрета нет по ипотеке, долевая или не долевая собственность. Если в итоге продается целый объект, то можно. Спасибо, просто другие собственники проживают в других регионах поэтому оформили на меня доверенности у нотариуса на продажу. Я хочу продать целую квартиру полученную по наследству. В ней 4 собственника включая меня. Нотариальные согласие на продажу других собственников на продажу у меня имеется. Потенциальный покупатель хочет купить квартиру с использованием материнского капитала. Возможно ли продать долевую квартиру в ипотеку.
Спасибо, просто другие собственники проживают в других регионах поэтому оформили на меня доверенности у нотариуса на продажу.
Спросить
Да, такой вариант возможен. Обычная практика.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДоброго вечера,
Вы получите и жилье и компенсацию, так как компенсация это выплата за аварийный дом. Как понять получу жилье и компенсацию? Дают либо компенсацию, или жилье. Но мне в администрации сказали, так как я получила еще одну квартиру по дарственной, то дадут компенсацию. За квартиру, которая под снос, получу компенсацию мизирную, даже если я продам квартиру, которая досталась мне в наследство (которая находится в другом регионе, и стоит 500 тыс. руб), мне все равно не хватит на покупку другого жилья. Тем более она в ипотеке, придется ипотеку загосить, если хватит денег. Полный беспредел, а я одна с ребенком. А если мне отказаться от дарственной? Не стою. А если мне отказаться от дарственной? Я купила квартиру в ипотеку в июле 2020 года, в августе этого же года, дом признан аварийным, в сентябре этого же года моя бабушка сделала на меня дарственную своей квартиры, т.е. теперь я не получу жилье, а только компенсацию?
Доброго вечера,
Вы получите и жилье и компенсацию, так как компенсация это выплата за аварийный дом.
Спросить
Как понять получу жилье и компенсацию? Дают либо компенсацию, или жилье. Но мне в администрации сказали, так как я получила еще одну квартиру по дарственной, то дадут компенсацию.
СпроситьЗа квартиру, которая под снос, получу компенсацию мизирную, даже если я продам квартиру, которая досталась мне в наследство (которая находится в другом регионе, и стоит 500 тыс. руб), мне все равно не хватит на покупку другого жилья. Тем более она в ипотеке, придется ипотеку загосить, если хватит денег. Полный беспредел, а я одна с ребенком. А если мне отказаться от дарственной?
СпроситьЖилье Вам дадут только если Вы признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий в установленном порядке и стоите на жилищной очереди.
Спросить
