Ипотека в другом регионе / Кредит - 328 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Да, можно. Можно использовать региональный материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке, материнский капитал выдан в свердловской области, а жилье покупается в лененграцкой области?
Я получила региональный мат капитал, могу ли я в другом регионе добавить на первый взнос на ипотеку.
Здравствуйте, конечно вы можете распорядиться им на всей территории России. Здравствуйте уважаемый посетитель, нет однозначно, только в этом регионе сможете его задействовать.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Я получила региональный мат капитал, могу ли я в другом регионе добавить на первый взнос на ипотеку.
Здравствуйте уважаемый посетитель, нет однозначно, только в этом регионе сможете его задействовать.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВ соответствии с его предназначением конечно. Смотрите положение своего региона. Но обычно, если другой город находится в ином регионе - тогда нет, в том же самом - тогда да. Жена при рождении ребенка получила региональный мат. капитал в хабаровском крае, может ли она им воспользоваться вместе с с основным мат. капиталом при оформлении ипотеки в другом городе.
Смотрите положение своего региона. Но обычно, если другой город находится в ином регионе - тогда нет, в том же самом - тогда да.
СпроситьСможет прописать любого человека, в том числе и родственников. Законодательством не предусмотрено никаких ограничений по регистрации собственником в жилом помещении других лиц, за исключением ограничений по нормативу жилой площади на одного человека, предусмотренному в вашем регионе.
Удачи. Имеется в виду обоих одновременно? Дочь берет в ипотеку комнату в общежитии в Санкт-Петербурге. Сможет ли она прописать меня (отца) и брата?
Законодательством не предусмотрено никаких ограничений по регистрации собственником в жилом помещении других лиц, за исключением ограничений по нормативу жилой площади на одного человека, предусмотренному в вашем регионе.
Удачи.
Спросить
Можете в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ. Даже если земельный участок в аренде, на котором стоит дом? У меня есть доля и прописка в доме где проживают родители, так же есть квартира в другом регионе, в ипотеку. Дом находится на подработанной территории, имею ли я право рассчитывать на компенсацию при сносе дома?
По достижении 18 лет ребенок сам сможет воспользоваться. Снять и воспользоваться с разрешения органа опеки. После 18 лет может и сам воспользоваться.
Вы обязаны выполнить своё обязательство, что давали, когда получали разрешение опеки. Я продала квартиру за 1000000 48 кв в деревне а хочу купить в другом регионе за 3100000 но 44 кв, опека не дает добро, нужно 24, а 24 кв это 3/5 доли, тогда банк не дает ипотеку, так как доля больше у сына чем у матери.. . Что делать куда идти? Натариус главное дает добро на 1/2 Продала квартиру с долей ребенка, в разрешении опеке написано на покупку недвижимости с переездом, если не снимать деньги и купить самой кв, то когда и для чего можно снять эти деньги? Может ли в 18 лет ребенок сам ими воспользоваться?
Снять и воспользоваться с разрешения органа опеки. После 18 лет может и сам воспользоваться.
Вы обязаны выполнить своё обязательство, что давали, когда получали разрешение опеки.
Спросить
Я продала квартиру за 1000000 48 кв в деревне а хочу купить в другом регионе за 3100000 но 44 кв, опека не дает добро, нужно 24, а 24 кв это 3/5 доли, тогда банк не дает ипотеку, так как доля больше у сына чем у матери.. . Что делать куда идти? Натариус главное дает добро на 1/2
СпроситьЗдравствуйте. Так как в квартире есть доли несовершеннолетних, то продажа только с согласия органов опеки и попечительства. Получаете постановление на разрешение на продажу, после покупаете квартиру и выдеояете детям в новой квартире доли. Квартира была куплета под материнский капитал, в июле 2020 года ипотека погашена, доли на всех членов семьи выделять не стали, а просто с отцом детей подарили им по 1/2. Сейчас хотим продать эту квартиру и купить жилье в другом регионе, сумму с продажи этой квартиры сделать как взнос по ипотеке. Как это правильно и проще это сделать?
Здравствуйте. Так как в квартире есть доли несовершеннолетних, то продажа только с согласия органов опеки и попечительства. Получаете постановление на разрешение на продажу, после покупаете квартиру и выдеояете детям в новой квартире доли.
СпроситьЛидия, чтобы рассчитывать на субсидию, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, но не малоимущей. Этот статус должна подтвердить местная администрация. Основанием для получения статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, является обеспеченность жилой площадью менее установленной в регионе нормы, проживание в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям, необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой определенных болезней и некоторые другие факторы, прописанные в ст. 51 Жилищного кодекса России.
Боюсь вы упустили такую возможность. Если у меня есть действующая ипотека, могу я претендовать на льготу в программе молодая семья.
Лидия, чтобы рассчитывать на субсидию, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, но не малоимущей. Этот статус должна подтвердить местная администрация. Основанием для получения статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, является обеспеченность жилой площадью менее установленной в регионе нормы, проживание в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям, необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой определенных болезней и некоторые другие факторы, прописанные в ст. 51 Жилищного кодекса России.
Боюсь вы упустили такую возможность.
СпроситьНе совсем понятен вопрос. Если долг по ипотеке и банк его взыскивает, то это жилье в любом случае уже находится в залоге у банка. В такой ситуации, конечно, банк может в счет уплаты долга забрать жилье (при этом, стоимость жилья сильно снижается и часто бывает, что даже не весь долг таким образом погашается). Если долг образовался по другим основаниям, т.е. не по ипотеке, то единственное жилье забрать не могут. Здравствуйте.
Есть практика в уральском регионе, где военная ипотека была защищена от взыскания.
Это пока единственная практика, дошедшая до кассации. Нет с банком в которой ипотека проблем нет по выплоте долга так как я продолжаю служить, а долги образовались по потребительским кредитам в других банках в связи с разводом и алиментми. Могут ли обратить взыскание на квартиру по военной опитеке в процедуре банкротства если она является единственным жильём.
Не совсем понятен вопрос. Если долг по ипотеке и банк его взыскивает, то это жилье в любом случае уже находится в залоге у банка. В такой ситуации, конечно, банк может в счет уплаты долга забрать жилье (при этом, стоимость жилья сильно снижается и часто бывает, что даже не весь долг таким образом погашается). Если долг образовался по другим основаниям, т.е. не по ипотеке, то единственное жилье забрать не могут.
Спросить
Здравствуйте.
Есть практика в уральском регионе, где военная ипотека была защищена от взыскания.
Это пока единственная практика, дошедшая до кассации.
Спросить
Нет с банком в которой ипотека проблем нет по выплоте долга так как я продолжаю служить, а долги образовались по потребительским кредитам в других банках в связи с разводом и алиментми.
Спросить
Возможно что квартира в случае банкротства будет включена в конкурсную массу и реализована независимо от наличия просрочек по ипотечному кредиту. Есть и прямо противоположные судебные решения. Второе более вероятно, учитывая позицию Верховного суда РФ. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьПродать квартиру, купленную за мат капитал вы сможете только если предоставите опеке сведения, что ваши дети имеют не меньшие доли в другом виде жилья (либо вам нужно будет предоставить предварительный договор купли продажи на другое жилье, вообщем вам как-то нужно доказать опеке, что дети, в результате этой сделки получат доли в собственности, которая больше по площади или улучшенной планировки). Такого плана, мне нужно продать квартиру приобретенную за материнский капитал, и приобрести дом с использованием ипотеки, но на момент продажи квартиры с использованием МСК я не смогу предоставить органам опеки встречную сделку с покупки дома, так как незнаю когда одобрят ипотеку. Деньги вырученные с продади квартиры планировали внести первоначальный взнос на ипотеку, сложность в том что квартира приобретенная за МСК в одном регионе, а ипотеку приобрести хотим в другом регионе, в котором живем работаем официально и дети учатся уже более 5 лет. Возможно ли продать квартиру.
Продать квартиру, купленную за мат капитал вы сможете только если предоставите опеке сведения, что ваши дети имеют не меньшие доли в другом виде жилья (либо вам нужно будет предоставить предварительный договор купли продажи на другое жилье, вообщем вам как-то нужно доказать опеке, что дети, в результате этой сделки получат доли в собственности, которая больше по площади или улучшенной планировки).
СпроситьВ России немало тех, кто стеснен в деньгах и нуждается в поддержке государства: материальной, натуральной (например, медикаментами). Но главное – им требуется помощь жильем.
Существует несколько способов приобретения жилья людьми с ограниченными финансовыми возможностями: льготная ипотека, скидка по оплате уже имеющегося кредита. Однако эти методы не слишком эффективны, так как они предполагают наличие у семьи некоторых «свободных» средств.
Если этих денег у них нет, а возраст уже не позволяет участвовать в других госпрограммах, то единственным вариантом получить вожделенную отдельную квартиру становится соцнайм.
Под категорию улучшение жилищных условий малоимущие к сожалению не подходят. Как малоимущей семье получить социальное жилье, если у нас есть дом в другом регионе. Москва, Геннадий Владимирович.
В России немало тех, кто стеснен в деньгах и нуждается в поддержке государства: материальной, натуральной (например, медикаментами). Но главное – им требуется помощь жильем.
Существует несколько способов приобретения жилья людьми с ограниченными финансовыми возможностями: льготная ипотека, скидка по оплате уже имеющегося кредита. Однако эти методы не слишком эффективны, так как они предполагают наличие у семьи некоторых «свободных» средств.
Если этих денег у них нет, а возраст уже не позволяет участвовать в других госпрограммах, то единственным вариантом получить вожделенную отдельную квартиру становится соцнайм.
Под категорию улучшение жилищных условий малоимущие к сожалению не подходят.
СпроситьСвидетельство о праве собственности не выдаются с 2015 года. Договор ипотеки должен быть зарегистрирован в росреестре. Купила квартиру по ипотеке д.Куюки Татарстан где и как оформить свидетелбство на право собственника и можно ли оформить в другом городе Татарстана.
Свидетельство о праве собственности не выдаются с 2015 года. Договор ипотеки должен быть зарегистрирован в росреестре.
СпроситьС банком решаете вопрос о расторжении договора ипотеки как заёмщик или как созаёмщик. Как быть если нужен срочный переезд в другой регион, а у тебя квартира в ипотеке, да еще долевая собственность с бывшим супругом. Да еще и на его половину приставы наложили ограничение. Есть возможность отвязаться от этой квартиры, от ипотеки, от бывшего супруга и вообще начать жить заново.
Такое согласие могут дать только органы опеки, территориально расположенные по месту нахождения ипотечной квартиры. В 2015 году в обще долевую с мужем по ипотеке приобрели квартиру 30 кВ.м. В 2018 г родилась двойня, получили мат сертификат и сразу вложили его в ипотеку на погашение, получили обязательно-по закрытию ипотеки выделить долю детям в этой квартире. В 2019 г в другом регионе приобрели за нал квартиру большей площади, 52 кв. Как и у кого можно оформить разрешение что бы по обязательству выделить долю не в квартире купленной через ипотеку, а в квартире с большей площадью, но в другом регионе?
Такое согласие могут дать только органы опеки, территориально расположенные по месту нахождения ипотечной квартиры.
СпроситьЗдравствуйте Анастасия.
На получение сертификата на материнский капитал можно через Личный кабинет гражданина на сайте Пенсионного фонда России pfrf.ru либо через портал госуслуг. Это же касается заявления о распоряжении средствами материнского капитала.
Так же можно обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту жительства (пребывания) или фактического проживания либо в любое отделение МФЦ. Планирую покупку квартиры в ипотеку, с использованием мат. капитала, как первоначального взноса. Покупаю и проживаю в Московской области, а прописана в другом регионе. Нужно ли будет ехать в свой город для посещения ПФР или можно обратиться в ближайший по месту пребывания, чтобы подать заявление на распоряжение средствами мат. капитала, а так же заказать справку об остатке.
Здравствуйте Анастасия.
На получение сертификата на материнский капитал можно через Личный кабинет гражданина на сайте Пенсионного фонда России pfrf.ru либо через портал госуслуг. Это же касается заявления о распоряжении средствами материнского капитала.
Так же можно обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту жительства (пребывания) или фактического проживания либо в любое отделение МФЦ.
СпроситьДобрый день!
Банк может отказать в любом кредите на любом этапе без объяснения причин. Но обычно причины следующие - плохая кредитная история, наличие других кредитов, недостаточный доход или сведения, указанные заемщиком банку, оказались недостоверными.
Ваш случай - это не основание для отказа.
Заемщики могут жить в любом регионе. Прописки вполне могут быть разные у супругов. Подразумевается же, что Вы берете ипотеку и будете вместе проживать, супруг и супруга - автоматические созаемщики.
Требования к прописке - есть только для дальневосточной ипотеки. Могут ли отказать в ипотеке, если прописаны и живем с мужем в разных регионах?
Добрый день!
Банк может отказать в любом кредите на любом этапе без объяснения причин. Но обычно причины следующие - плохая кредитная история, наличие других кредитов, недостаточный доход или сведения, указанные заемщиком банку, оказались недостоверными.
Ваш случай - это не основание для отказа.
Заемщики могут жить в любом регионе. Прописки вполне могут быть разные у супругов. Подразумевается же, что Вы берете ипотеку и будете вместе проживать, супруг и супруга - автоматические созаемщики.
Требования к прописке - есть только для дальневосточной ипотеки.
СпроситьТолько через ипотеку. У меня вопрос. Можем ли мы купить дом за материнский капитал в другом регионе если ребенку нет трёх лет.
Это зависит то того, будете ли вы признаны семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ). И, конечно, от других условий подпрограммы, действующей в вашем регионе. Доброго времени суток! Обратитесь в районную администрацию. Если вы будете признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий семьей на момент покупки жилья в ипотеку, вас могут поставить на очередь в эту программу. Но, конечно, лучше было бы купить квартиру после постановки на такой учет. Тогда при получении сертификата вы смогли бы оплатить часть ипотеки. Следует также учитывать, что каждый регион принимает такую программу самостоятельно и условия постановки на учет могут отличаться. Купили квартиру в ипотеку. В очереди по программе "Молодая семья" не стояли, хотя фактически необходимость была. Сейчас уже не можем рассчитывать на субсидию?
Это зависит то того, будете ли вы признаны семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ). И, конечно, от других условий подпрограммы, действующей в вашем регионе.
Спросить
Доброго времени суток! Обратитесь в районную администрацию. Если вы будете признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий семьей на момент покупки жилья в ипотеку, вас могут поставить на очередь в эту программу. Но, конечно, лучше было бы купить квартиру после постановки на такой учет. Тогда при получении сертификата вы смогли бы оплатить часть ипотеки. Следует также учитывать, что каждый регион принимает такую программу самостоятельно и условия постановки на учет могут отличаться.
СпроситьПросрочки по кредитам - уже препятствие.
Купить квартиру в другом регионе - с согласия органов опеки и ПФР. Скажите пожалуйста могу ли я купить квартиру в другом регионе под Материнский капитал? И дадут ли нам как молодой семье ипотеку если муж не работает, а я мама в декрете и у меня были большие просрочки по кредитам.
Просрочки по кредитам - уже препятствие.
Купить квартиру в другом регионе - с согласия органов опеки и ПФР.
СпроситьТакого права у Вас не возникнет. Я ветеран боевых действий. Если я возьму сначала в ипотеку квартиру в городе Москве, сам зарегистрирован в другом регионе, имею ли я право получить московскую субсидию, для ее погашения.
Какие льготы предоставляются малоимущим семьям в конкретном регионе, можно выяснить в собесе. Помощь оказывается не только на местном уровне, но и на федеральном в следующих формах: Пособия и компенсации на несовершеннолетних и студентов; Доплата к пенсии тем пенсионерам, чей доход ниже регионального прожиточного минимума; Натуральная помощь: продовольствие, газ или твердое топливо, одежда, лекарства и др.; Налоговые льготы: предоставляются в форме различных вычетов; Льготы на квартплату малоимущим: при превышении затрат на оплату услуг ЖКХ установленной нормы (обычно 20% от совокупного заработка), возвращается некоторая часть затрат; Льготное трудоустройство; Снижение возраста оформления трудовой пенсии; Предоставление садовых и других земельных участков; Помощь в оформлении социальной ипотеки; Государственная поддержка посредством заключения социального контракта. Узнавайте в местном отделе соцзащиты. Какая компенсация, субсидии положены для малоимущей семьи?
Какие льготы предоставляются малоимущим семьям в конкретном регионе, можно выяснить в собесе. Помощь оказывается не только на местном уровне, но и на федеральном в следующих формах: Пособия и компенсации на несовершеннолетних и студентов; Доплата к пенсии тем пенсионерам, чей доход ниже регионального прожиточного минимума; Натуральная помощь: продовольствие, газ или твердое топливо, одежда, лекарства и др.; Налоговые льготы: предоставляются в форме различных вычетов; Льготы на квартплату малоимущим: при превышении затрат на оплату услуг ЖКХ установленной нормы (обычно 20% от совокупного заработка), возвращается некоторая часть затрат; Льготное трудоустройство; Снижение возраста оформления трудовой пенсии; Предоставление садовых и других земельных участков; Помощь в оформлении социальной ипотеки; Государственная поддержка посредством заключения социального контракта.
Спросить
По этой программе есть только одно требование к заемщикам и созаемщикам: наличие гражданства РФ.
Ни возраст, ни семейное положение, ни количество и возраст детей не повлияют. Но есть требования к недвижимости. Основные условия новой программы льготной ипотеки:
Нет требований к заемщикам, кроме гражданства РФ.
Договор ипотеки нужно заключить с 17 апреля по 1 ноября 2020 года.
Квартира должна быть в новостройке, продавец — юрлицо. Вторичка не подойдет.
Дом может еще строиться или быть уже готовым к заселению.
Максимальная сумма — 3 млн или 8 млн рублей в зависимости от региона.
Ставка — 6,5% годовых на весь срок кредита.
Первоначальный взнос — не менее 20% стоимости жилья.
Можно использовать маткапитал и другие виды господдержки.
Срок кредита не ограничен. Могу я взять льготный кредит на приобретение жилья.
По этой программе есть только одно требование к заемщикам и созаемщикам: наличие гражданства РФ.
Ни возраст, ни семейное положение, ни количество и возраст детей не повлияют. Но есть требования к недвижимости. Основные условия новой программы льготной ипотеки:
Нет требований к заемщикам, кроме гражданства РФ.
Договор ипотеки нужно заключить с 17 апреля по 1 ноября 2020 года.
Квартира должна быть в новостройке, продавец — юрлицо. Вторичка не подойдет.
Дом может еще строиться или быть уже готовым к заселению.
Максимальная сумма — 3 млн или 8 млн рублей в зависимости от региона.
Ставка — 6,5% годовых на весь срок кредита.
Первоначальный взнос — не менее 20% стоимости жилья.
Можно использовать маткапитал и другие виды господдержки.
Срок кредита не ограничен.
СпроситьВы ранее должны были составить нотариальное соглашение о выделении долей, в соответствии с которым и должны были после закрытия ипотеки выделить детям доли.
(если только не забыли снять обременение с ипотечной недвижимости) Приобрели квартиру в районе Владимирской области с привлечением мат. капитала. Ипотека закрыта. Доли на членов семьи не выделены. Готовимся к переезду в другой регион и к последующей продаже квартиры. Хотели оформить документы у нотариуса по месту нового места жительства. Возможно ли это? Потому, что нотариус здесь заявляет, что доли можно выделять только по месту регистрации жилой площади. Так ли это?
Вы ранее должны были составить нотариальное соглашение о выделении долей, в соответствии с которым и должны были после закрытия ипотеки выделить детям доли.
(если только не забыли снять обременение с ипотечной недвижимости)
СпроситьФорма доверенности нотариальная, если будет доверенность представить созаемщика НЕ обязательно. Большую глупость совершил человек дав согласие быть созаёмщиком. Где взять форму доверенности на согласие созаемщика в оформлении ипотеки без него? Я оформляю ипотеку в Сбербанке. Мой знакомый согласился выступить созаемщиком. Банк одобрил ипотеку. Но созаемщик постоянно проживает и работает в другом регионе. Обязан ли он присутствовать при оформлении купли-продажи? В каких случаях возможна доверенность от него? Какая должна быть форма доверенности?
Форма доверенности нотариальная, если будет доверенность представить созаемщика НЕ обязательно.
СпроситьГде взять форму доверенности на согласие созаемщика в оформлении ипотеки без него?
Спросить
Здравствуйте, могут вам дать его (образец) в банке, можно это все оформить и у нотариуса без какого либо образца.
СпроситьЭто вопрос, по которому судебная практика не устоялась. Есть решения, где банку отказывают в обращении взыскания на такую квартиру. Другие же обращают взыскание И есть решения, где пенсионному фонду отказывают во взыскании с заемщиков средств материнского капитала. Попробуйте узнать а пенсионном фонде у себя в регионе. Объясните пожалуйста, что будет с мат. капиталом вложенным в первоначальный взнос на ипотеку, если с женой хотим купить квартиру, у нас 2 е несовершеннолетних детей. Что если, мы не сможем платить, тогда у нас жилье банк отбирает, а мы с женой в ПФР возвращаем деньги которые нам дали в виде мат. кап.т.е.попрлам с женой, так.
Это вопрос, по которому судебная практика не устоялась. Есть решения, где банку отказывают в обращении взыскания на такую квартиру. Другие же обращают взыскание И есть решения, где пенсионному фонду отказывают во взыскании с заемщиков средств материнского капитала. Попробуйте узнать а пенсионном фонде у себя в регионе.
Спросить
