Ипотека новострой / Кредит - 15 советов адвокатов и юристов
Добрый день, подскажите а в 2016 году покупали новострой или вторичное жилье. Программа господдержки для семей с детьми направлена на приобретение недвижимости готового жилья у застройщика или по договору долевого участия. На сегодняшний момент вы можете обратиться с документами в банк на рефинансирование ипотеки, так как даже без программы ставка по ипотеки сейчас от 7,7 % У нас семье 4 сына, четвертый ребенок родился 19.07.2018 году. В г. Якутске купили жилье в 2016 году под ипотеку (процентная ставка 14% "Сбербанк"). Можем ли мы сейчас воспользоваться этой программой.
Добрый день, подскажите а в 2016 году покупали новострой или вторичное жилье. Программа господдержки для семей с детьми направлена на приобретение недвижимости готового жилья у застройщика или по договору долевого участия. На сегодняшний момент вы можете обратиться с документами в банк на рефинансирование ипотеки, так как даже без программы ставка по ипотеки сейчас от 7,7 %
СпроситьДоброго вечера. Вопрос, какой вид жилья Вас интересует? Квартира (новострой, вторичка), дом с земельным участком? Выгодно ли оформить ипотеку на жилье в уходящем 2020 году или стоит подождать?
Доброго вечера. Вопрос, какой вид жилья Вас интересует? Квартира (новострой, вторичка), дом с земельным участком?
СпроситьВы можете взыскать с застройщика неустойку в связи с несоблюдением условий договора. Здравствуйте. В Вашей ситуации необходимо обращаться в суд и взыскивать неустойку за нарушение сроков сдачи объекта. Мы купили студию в новострое оформили ипотеку. Дом долны сдать в марте 2020 но не сдали до сих пор. Что нам делать?
Кроме того под Вашу закладную банк может привлечь деньги в другом банке. Скорее всего для этого и делается. Сестра купила квартиру в ипотеку в новострое в 2017 г Москве. В 2019 году дом сдался, документы оформили, госрегистрацию прошли (егрн на руках), ежемесячные платежи оплачиваем. Вдруг при очередном посещение банка, оплачивая взнос, сотрудник банка заявляет, что срочно надо оформить доверенность, при этом дает список лиц, которые будут представлять мои интересы связанной с государственной регистрацией закладной по объекту недвижимости. Насколько я знаю закладная состовляется перед выдачей кредита, выплачивать кредит надо еще 6 лет. Кстати в списке лиц на кого просит банк оформить доверенность, есть лица вообще граждане Украины! Спасибо!
Кроме того под Вашу закладную банк может привлечь деньги в другом банке. Скорее всего для этого и делается.
СпроситьИмеете право, если работаете официально:
Документы: свидетельство о праве собственности, договор КП, документ подтверждающий оплату, справка 2 ндфл за последнее 3 года, декларация 3 ндфл, справка о р/сч из банка, (можно копию сберкнижки)., если ипотека--тогда договор с банком. Если уже в собственности и работаете тогда можете.
Документы: свидетельство о праве собственности, договор КП, документ подтверждающий оплату, справка 2 ндфл за последнее 3 года, декларация 3 ндфл, справка о р/сч из банка, (можно копию сберкнижки)., если ипотека--тогда договор с банком. Здравствуйте! Имеете право на получение имущественного вычета, если работаете официально, свидетельство о собственности на квартиру уже получено. Ст.220 НК РФ. Я купила купила квартиру в новострое имею ли я право на налоговый вычет? Я проживаю в Крыму и никакой другой собственности не имею. В 2011 году, еще будучи в составе Украины приобретала малосимейную квартиру, но никаких выплат или льгот не получала.
Имеете право, если работаете официально:
Документы: свидетельство о праве собственности, договор КП, документ подтверждающий оплату, справка 2 ндфл за последнее 3 года, декларация 3 ндфл, справка о р/сч из банка, (можно копию сберкнижки)., если ипотека--тогда договор с банком.
СпроситьЕсли уже в собственности и работаете тогда можете.
Документы: свидетельство о праве собственности, договор КП, документ подтверждающий оплату, справка 2 ндфл за последнее 3 года, декларация 3 ндфл, справка о р/сч из банка, (можно копию сберкнижки)., если ипотека--тогда договор с банком.
Спросить
Здравствуйте! Имеете право на получение имущественного вычета, если работаете официально, свидетельство о собственности на квартиру уже получено. Ст.220 НК РФ.
СпроситьКвартиру брали на вторичном рынке или новострой? Могули написать заявление в банк и отказаися от ипотеки и платежей.
Необходимо согласие органов опеки и ПФ. Можно ли купив дом новострой (64%степень) в ипотеку часть погасить материнским капиталом.
ДА . МОЖНО.Материнский капитал используется для увеличения или улучшения существующей жилплощади:
покупка жилья в новострое;
покупка квартиры, дома, их частей в кредит (ипотеку);
самозастройка или реконструкция дома. Можно ли материнским капиталом оплатить покупку для жилья доли в частном доме?
ДА . МОЖНО.Материнский капитал используется для увеличения или улучшения существующей жилплощади:
покупка жилья в новострое;
покупка квартиры, дома, их частей в кредит (ипотеку);
самозастройка или реконструкция дома.
СпроситьЗдравствуйте! Что значит льготную ипотеку? Какие у Вас основания? Обращайтесь с данным вопросом в банк. Могу ли я оформить льготную ипотеку? На покупку жилья в новострое дду цессия? Спасибо.
Здравствуйте! Что значит льготную ипотеку? Какие у Вас основания? Обращайтесь с данным вопросом в банк.
СпроситьЛучше ипотеку, там процнт меньше. Досрочное гашение есть и там и там Решили купить квартиру в Новострое, денег на пол квартиры-на первый взнос по долевому есть. Можно продать старую квартиру, но жить негде, да и вещи куда девать. Решили взять кредит или ипотеку-не хватает 1 милион рублей. Что лучше взять кредит потребительский или ипотеку, и есть ли возможность досрочного погашения, ведь мы переехав продадим квартиру и закроем кредит.
Здравствуйте! Это запрещено законом, вас могут привлечь по ст.159 УК РФ
Удачи Вам!.
Можете взять ипотечный кредит на ДДУ и оплатить ипотеку МСК обналичивание мат капитала является незаконным Хотим купить квартиру в новострое у застройщика, после сдачи дома в эксплуатацию и получения свид-ва о собственности хотим выделить долю на ребенка и обналичить материнский капитал (так как напрямую с мат капиталом застройщики не работают). Подскажите, какие конкретно действия необходимо нам предпринять для обналичивания мат капитала?
Здравствуйте! Это запрещено законом, вас могут привлечь по ст.159 УК РФ
Удачи Вам!.
Можете взять ипотечный кредит на ДДУ и оплатить ипотеку МСК
Спросить
Налоговую декларацию заполняйте, прикладывайте свидетельство о регистрации права собственности, платежный документ. Как рассчитать объяснять долго, обратитесь очно к специалисту. Добрый день!
В 2014 году подайте декларации за 2010,2011,2012,2013 года, иначе если решите подавать декларации в 2015 году , то 2010 год, уже сюда не войдет, т.к. срок давности 3-и года считается с момента образования остатка (приобретения) квартиры, а квартиру вы купили в 2013 году. Эти декларации подайте, затем в 2015 году подайте за 2014 год, т.к. вы официально работали еще до марта 2014 года. Пакет документов зависит от того, какую вы квартиру купили на вторичном рынке или новострой. В январе 2013 г. купила квартиру по ипотеке. В марте 2014 г. уволилась и вышла на пенсию. Мне 59 лет. Как рассчитать налоговый вычет и какие документы собрать для налоговой?
Налоговую декларацию заполняйте, прикладывайте свидетельство о регистрации права собственности, платежный документ. Как рассчитать объяснять долго, обратитесь очно к специалисту.
Спросить
Добрый день!
В 2014 году подайте декларации за 2010,2011,2012,2013 года, иначе если решите подавать декларации в 2015 году , то 2010 год, уже сюда не войдет, т.к. срок давности 3-и года считается с момента образования остатка (приобретения) квартиры, а квартиру вы купили в 2013 году. Эти декларации подайте, затем в 2015 году подайте за 2014 год, т.к. вы официально работали еще до марта 2014 года. Пакет документов зависит от того, какую вы квартиру купили на вторичном рынке или новострой.
СпроситьДобрый день! Жена ваш получить вычет не сможет, т.к. вычет надо было перераспределять раньше при подачи первой декларации.
Вы пишите получили свидетельство в 2008 году, а квартиру купили в 2006г., (это что у вас новострой?) Ведь до 1 января 2008 г. имущественный вычет составлял 1000 000, и свидетельство если это новострой тут никакого значения не имеет, самым главным документом для подтверждения имущественного вычета при ДДУ является акт приема передачи квартиры, и если он был подписан до 1.01.2008, то вы свой имущественный вычет исчерпали, осталось вернуть только за проценты. Я купил квартиру в ипотеку и воспользовался налоговым вычетом, но не добрал его полностью с суммы 600 000 рублей по незнанию. А беру сейчас 13 процентов с процентов ипотеки, может ли жена, которая является созаёмщиком добрать остаток с суммы указанной выше, квартира покупалась за 1600000 в 2006 году, право собственности оформлено в 2008 на меня.
Добрый день! Жена ваш получить вычет не сможет, т.к. вычет надо было перераспределять раньше при подачи первой декларации.
Вы пишите получили свидетельство в 2008 году, а квартиру купили в 2006г., (это что у вас новострой?) Ведь до 1 января 2008 г. имущественный вычет составлял 1000 000, и свидетельство если это новострой тут никакого значения не имеет, самым главным документом для подтверждения имущественного вычета при ДДУ является акт приема передачи квартиры, и если он был подписан до 1.01.2008, то вы свой имущественный вычет исчерпали, осталось вернуть только за проценты.
СпроситьЕсли просто зарегистрировать право собственности в период барака то данная квартира автоматически станет имуществом нажитым в браке, а также дальнейшее погашение Вы будите производить в браке, то факту половина произведенных выплат - собственность второго супруга. Целесообразно заключение соглашения о режиме собственности. Имею договор долевого участия в строителтельстве, ипотека на новострой оформлена на меня, оплачиваю тоже я. Если я вступлю в брак до момента сдачи дома/оформления права собственности, будет ли считаться квартира имуществом, нажитым в браке?
Если просто зарегистрировать право собственности в период барака то данная квартира автоматически станет имуществом нажитым в браке, а также дальнейшее погашение Вы будите производить в браке, то факту половина произведенных выплат - собственность второго супруга. Целесообразно заключение соглашения о режиме собственности.
СпроситьС разрешения Банка. Лучше обратитесь со всеми документами на очную консультации для поиска правильного решения в данной ситуации, т.к. в рамках виртуального общения реальную помощь Вам не оказать. Как можно продать квартиру в новострое с ипотекой? Квартира ещё не оформлена в собственность т.к. часть дома ещё не сдана.
С разрешения Банка. Лучше обратитесь со всеми документами на очную консультации для поиска правильного решения в данной ситуации, т.к. в рамках виртуального общения реальную помощь Вам не оказать.
Спросить
