Как выгнать арендатора из нежилого помещения - 1 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
Действующее законодательство устанавливает, что регистрация договора аренды недвижимости, производится в случае, если он заключен на срок не менее одного года.
Даже Если договор аренды не прошел государственную регистрацию, он является действительным, но только для сторон этого договора, для третьих лиц он не имеет правового эффекта. Иными словами, арендатор не может отказаться вносить арендную плату, сославшись на то, что договор не был зарегистрирован, равно как и арендодатель не может произвольно выгнать арендатора из занимаемого объекта недвижимости. ГК РФ Статья 164. Государственная регистрация сделок
1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. Возможно ли признать договор аренды нежилого помещения (аренда более года) недействительным, поскольку арендодателем договор не зарегистрирован в Росреестре?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/13/30x30/c8136aa858d22959e07854b6aa5c75cb.jpg)
Добрый день.
Действующее законодательство устанавливает, что регистрация договора аренды недвижимости, производится в случае, если он заключен на срок не менее одного года.
Даже Если договор аренды не прошел государственную регистрацию, он является действительным, но только для сторон этого договора, для третьих лиц он не имеет правового эффекта. Иными словами, арендатор не может отказаться вносить арендную плату, сославшись на то, что договор не был зарегистрирован, равно как и арендодатель не может произвольно выгнать арендатора из занимаемого объекта недвижимости.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
ГК РФ Статья 164. Государственная регистрация сделок
1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
СпроситьЧитайте также:
- Арендатор нежилого помещения не платит
- Договор с арендатором нежилого помещения ип
- Договор между арендатором и арендодателем нежилого помещения
- Выгнать арендатора из помещения
- Обязанности арендатора по договору аренды нежилого помещения
- Как выселить арендатора из нежилого помещения
- Оплата коммунальных услуг арендатором нежилого помещения
- Арендатор нежилого помещения обязуется
- Права арендатора нежилого помещения
- Арендатор нежилого помещения физическое лицо