Как выкупить земельный участок у администрации / Земельное право - 685 советов адвокатов и юристов
Нужно подать в суд о признании права собственности на земельный участок под жилым домом. В какой статье закона указано что мы имеем право подать такое исковое заявление? Спасибо за развёрнутый ответ, нужно уточнение: в какой статье закона прописано что жильцы дома имеют право на приватизацию земли на которой расположен МКД в котором они проживаю? Жильцы нашего 12 квартирного деревянного дома получили квартиры в собственность по договору дарения от предприятия в 2012 году. Земля под нашим домом находиться в собственности администрации города, мы ежегодно платим арендную плату за землю.
Вопросы: 1) возможно ли получить в собственность или выкупить данную землю у администрации города?
2) если да, то в какой статье закона прописано такое право или возможность?
Нужно подать в суд о признании права собственности на земельный участок под жилым домом.
Спросить
В какой статье закона указано что мы имеем право подать такое исковое заявление?
Спросить
Здравствуйте, Настя. Почему сразу суд? Вы использовали досудебный порядок урегулирования спора?! Дело в том, что в силу ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Посмотрите публичную кадастровую карту, определитесь с границами земельного участка (что именно и в каких размерах Вы хотите?), изучите правила землепользования и застройки (в открытом доступе), вынесите обсуждение на публичные слушания в администрации муниципального образования (ст. 5.1 ГрК РФ).
Сначала, используйте досудебный порядок урегулирования спора. Обращайтесь коллективно в администрацию для формирования земельного участка под многоквартирным домом. Возможно, это неразграниченная собственность, у земельного участка даже может не быть кадастрового номера. Если будет отказ - можно обжаловать в рамках КАС РФ (ст. 218), о признании незаконным отказа в формировании земельного участка под многоквартирным домом. В этом случае, подается административное исковое заявление.
Если же Вы будете намерены оспаривать право собственности администрации на этот участок, то это уже будет спор о праве и исковое заявление подается в рамках ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.
СпроситьСпасибо за развёрнутый ответ, нужно уточнение: в какой статье закона прописано что жильцы дома имеют право на приватизацию земли на которой расположен МКД в котором они проживаю?
СпроситьПо факту, а точнее - по установленному порядку пользования.
Если не согласны - возможно установить новый порядок в судебном производстве. Если это квартиры, то оформить можно только в долевую собственность.
Можно признать дом домом блокированной застройки (квартиры будут считаться домами) и потом решать вопрос с землей. Т.к. земля публичная, то вопрос о площади выделяемых участков нужно решать с органами власти. Скорее всего каждому собственнику нужно будет оплатить услуги кадастрового инженера и выкупить землю у администрации. Проживаем в одноэтажном двухквартирном доме с земельными участками уже очень давно, отдельные входы в ограды. Земля в собственность не оформлена не у одной из сторон. Земельные участки не равнозначные, с одной стороны дома меньше земли, а у одних собственников квартиры земли гораздо больше. Решили оформить землю. Как будет делится в таком случае земельный участок принадлежащий дому между собственниками двух квартир?
По факту, а точнее - по установленному порядку пользования.
Если не согласны - возможно установить новый порядок в судебном производстве.
Спросить
Если это квартиры, то оформить можно только в долевую собственность.
Можно признать дом домом блокированной застройки (квартиры будут считаться домами) и потом решать вопрос с землей. Т.к. земля публичная, то вопрос о площади выделяемых участков нужно решать с органами власти. Скорее всего каждому собственнику нужно будет оплатить услуги кадастрового инженера и выкупить землю у администрации.
СпроситьС согласия собственника Земли - можете выкупить. Александр, здравствуйте, если заемельный участок был предоставлен вам для строительства гаража и данный гараж был построен до введения в действие Градостроительного кодекса (2004), то вы можете бесплатно оформить право собственности на данный земельный учаток. Для этого вам необходимо подать ряд документов, перечисленных в ч.3.7 Закона о введении в действие Земельного кодекса) в Администрацию вашего муниципалитета. После расмотрения Администрация выдаст документ, с которым вы можете обратиться в Росреестр для оформления права собственности. Да можете выкупить по льготной цене если ваше право собственности на гараж зарегистрировано в ЕГРН. Гараж в собственности с 2001 года, администрация отмеживала землю, в 2 раза превышает размеры гаража, и берёт плату за аренду земли. Могу ли я выкупить землю под гаражом? Гараж находится в ПГТ.
Александр, здравствуйте, если заемельный участок был предоставлен вам для строительства гаража и данный гараж был построен до введения в действие Градостроительного кодекса (2004), то вы можете бесплатно оформить право собственности на данный земельный учаток. Для этого вам необходимо подать ряд документов, перечисленных в ч.3.7 Закона о введении в действие Земельного кодекса) в Администрацию вашего муниципалитета. После расмотрения Администрация выдаст документ, с которым вы можете обратиться в Росреестр для оформления права собственности.
Спросить
Да можете выкупить по льготной цене если ваше право собственности на гараж зарегистрировано в ЕГРН.
СпроситьЛариса, а вы какое отношение имеете к данному участку? Здравствуйте Лариса
Если наследников нет, стало быть имущество - земельный участок отходит местному муниципалитету, обращайтесь с соответствующим заявлением в местную администрацию. А на основании чего и почему вы хотите оформить чужой участок?
Если наследников нет - значит это выморочное имущество. Следовательно, должно уйти в собственность государства.
Пусть муниципалы забирают себе. Потом сможете у них выкупить.
Можете в администрацию сейчас обратиться с заявлением, что готовы выкупить этот ЗУ. Возможно, но Вам надо обратится на личную консультацию. Как можно оформить на себя дачный участок если собственники умерли наследников нет?
Здравствуйте Лариса
Если наследников нет, стало быть имущество - земельный участок отходит местному муниципалитету, обращайтесь с соответствующим заявлением в местную администрацию.
Спросить
А на основании чего и почему вы хотите оформить чужой участок?
Если наследников нет - значит это выморочное имущество. Следовательно, должно уйти в собственность государства.
Пусть муниципалы забирают себе. Потом сможете у них выкупить.
Можете в администрацию сейчас обратиться с заявлением, что готовы выкупить этот ЗУ.
Спросить
Вас естественно оштрафуют, обяжут засыпать яму, так как у вас НЕТ НИКАКОГО ПРАВА НИЧЕГО ВЫНОСИТЬ ЗА ПРЕДЕЛЫ ВЫДАННОГО ВАМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА! загаживать улицу вашими отходами жизнедеятельности, у вас НЕ ПОЛУЧИТСЯ ТОЧНО! Увы, но выдадут предписание на ликвидацию выгребной ямы. Может можно выкупить этот участок у администрации - обратитесь к грамотному кадастровому инженеру и уточните возможность такого выкупа.
Если будут вопросы пишите в личку или в Ватсапп. Моя выгребная яма вынесена за забор на 2,5 метра, до дороги более 10 метров. Вода из ямы не уходит, приходится откачивать. Сосед хочет заявить, что яма на муниципальной земле. Какие последствия для меня?
Вас естественно оштрафуют, обяжут засыпать яму, так как у вас НЕТ НИКАКОГО ПРАВА НИЧЕГО ВЫНОСИТЬ ЗА ПРЕДЕЛЫ ВЫДАННОГО ВАМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА! загаживать улицу вашими отходами жизнедеятельности, у вас НЕ ПОЛУЧИТСЯ ТОЧНО!
Спросить
Увы, но выдадут предписание на ликвидацию выгребной ямы. Может можно выкупить этот участок у администрации - обратитесь к грамотному кадастровому инженеру и уточните возможность такого выкупа.
Если будут вопросы пишите в личку или в Ватсапп.
СпроситьЗдравствуйте, можете. Но для полного ответа необходимо знать все нюансы этого вопроса. Что за земля на которой стоит дом, условия аренды, есть ли обременения и т.д. А там уже нужно смотреть, есть ли право и возможность оформления земли в собственность с выкупом данного земельного участка, либо можно это сделать по другим основаниям. Оксана, смотрите договор аренды и обратитесь в Администрацию вашего города или района. Можно выкупить землю в такой ситуации, но есть нюансы. Могу ли я выкупить землю из аренды, если на ней стоит дом в собственности.
Здравствуйте, можете. Но для полного ответа необходимо знать все нюансы этого вопроса. Что за земля на которой стоит дом, условия аренды, есть ли обременения и т.д. А там уже нужно смотреть, есть ли право и возможность оформления земли в собственность с выкупом данного земельного участка, либо можно это сделать по другим основаниям.
СпроситьОксана, смотрите договор аренды и обратитесь в Администрацию вашего города или района.
Спросить
Обращайтесь с заявлением в местную администрацию. Если участок муниципальный и принадлежит Вам на праве аренды, то нужно его выкупать, если на праве пожизненного наследуемого владения, то нужно его приватизировать. Обращаться в администрацию органа местного самоуправления. Если дом в собственности Вы имеете исключительное право на приобретение бесплатно в собственность на указанный земельный участок в силу ст. 39.20
ЗК РФ.
В иных случаях (отсутствует права на дом) - процедура выкупа. Здраствуите. Как выкупить землю если с 1964 года у нас всего 279 кв. м вместе с домом?
Если участок муниципальный и принадлежит Вам на праве аренды, то нужно его выкупать, если на праве пожизненного наследуемого владения, то нужно его приватизировать. Обращаться в администрацию органа местного самоуправления.
Спросить
Если дом в собственности Вы имеете исключительное право на приобретение бесплатно в собственность на указанный земельный участок в силу ст. 39.20
ЗК РФ.
В иных случаях (отсутствует права на дом) - процедура выкупа.
СпроситьКарина! Вы забыли сообщить, о ком речь. Кто Вам чего-то стал "должен"? :sm_bk: Здравствуйте Карина!
Если земельный участок и дом в собственности, то изъять его никто не сможет - только выкупить по рыночной стоимости
Основание - Постановление Главы администрации и Генеральный план. Какие документы должна предоставить собственнику и суду при изъятии земельного участка и дома для постройки дороги местного значения? Должны ли прислать сам план дороги?
Здравствуйте Карина!
Если земельный участок и дом в собственности, то изъять его никто не сможет - только выкупить по рыночной стоимости
Основание - Постановление Главы администрации и Генеральный план.
СпроситьА как вы его приобретали? Что значит, документов нет? У кого вы его приобретали? У частного лица? Аренда - это всего лишь аренда, а не покупка. Покупка - это право собственности. Вам разбираться надо в администрации с этим вопросом. Есть земельный участок приобретенный лет 10 назад. Документов не имеем. Участок находится за красной линией, можно ли выкупить такой участок на правах аренды?
А как вы его приобретали? Что значит, документов нет? У кого вы его приобретали? У частного лица? Аренда - это всего лишь аренда, а не покупка. Покупка - это право собственности. Вам разбираться надо в администрации с этим вопросом.
СпроситьТолько через публичные торги. Администрация просто обязана это сделать. Если вообще согласиться на продажу.
С уважением. Добрый день, нужно проводить публичные торги. Для этого нужно обращаться в администрацию. Нужно читать договор аренды. Если в нем указана возможность строительства на участке, то можно возвести постройку, зарегистрировать право собственности на не и выкупить участок без торгов. Земельный участок взят у муниципального образования в аренду на 5 лет для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Как перевести его из аренды в собственность?
Только через публичные торги. Администрация просто обязана это сделать. Если вообще согласиться на продажу.
С уважением.
Спросить
Добрый день, нужно проводить публичные торги. Для этого нужно обращаться в администрацию.
Спросить
Нужно читать договор аренды. Если в нем указана возможность строительства на участке, то можно возвести постройку, зарегистрировать право собственности на не и выкупить участок без торгов.
СпроситьВ Администрацию обратится с заявлением о предоставлении этого участка, сначала на праве аренды, а потом возможно и выкупа, так как совсем бесплатно это получиться сделать. Добрый день, первично надо писать заявление в Администрацию о предоставлении земельного участка в аренду, после уже выкупить. В процессе подготовки приватизации земельного участка провели межевание. В результате выяснилось, что участок перешел красную черту. Фактический размер участка оказался на 62 м меньше, указанных в документе. Что нужно сделать, чтобы метры за красной чертой можно было приватизировать?
В Администрацию обратится с заявлением о предоставлении этого участка, сначала на праве аренды, а потом возможно и выкупа, так как совсем бесплатно это получиться сделать.
СпроситьДобрый день, первично надо писать заявление в Администрацию о предоставлении земельного участка в аренду, после уже выкупить.
СпроситьВы имеете право претендовать на заключение договора купли-продажи без проведения торгов.
ЗК РФ Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов. Это на усмотрение собственника. Обратитесь с заявлением в местную администрацию и в зависимости от ответа действовать. Есть участок в аренде под огородничество, вокруг земли под ИЖС (городские). Возможно ли выкупить данный участок (пользуемся уже 25 лет)
Вы имеете право претендовать на заключение договора купли-продажи без проведения торгов.
ЗК РФ Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов.
Спросить
Это на усмотрение собственника. Обратитесь с заявлением в местную администрацию и в зависимости от ответа действовать.
СпроситьЗдравствуйте Любовь Романовна!
Для начала Вам надо выкупить землю, обратившись в администрацию. После этого поменять целевое назначение земельного участка. Затем обратиться в суд о признание самовольного строения. Дом вп.Армейскмй, земля не в собственности, дом самострой уже 14 лет, землю давали под использование с/ х назн. (Омская область) считается землёй Минобороны. Как оформить в собственность землю и дом.
Здравствуйте Любовь Романовна!
Для начала Вам надо выкупить землю, обратившись в администрацию. После этого поменять целевое назначение земельного участка. Затем обратиться в суд о признание самовольного строения.
СпроситьПросто так вот взять и присоединить муниципальную землю у вас не получится Вы можете либо выкупить ст 454 ГК РФ либо взять в аренду эту землю Для решения вопроса нужно вам обращаться в местную администрацию. Нужно обратиться в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка. Являюсь членом гаражного кооператива, (собственник доли и земли под ним), так же есть свободное место (муниципальная земля) под постройку отдельно стоящего гаражного бокса в непосредственной близости. Вопрос: как можно это сделать и в последствии присоединить к кооперативу близлежащую Землю и гараж?
Просто так вот взять и присоединить муниципальную землю у вас не получится Вы можете либо выкупить ст 454 ГК РФ либо взять в аренду эту землю Для решения вопроса нужно вам обращаться в местную администрацию.
Спросить
Нужно обратиться в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка.
СпроситьМожете обратиться) помогу! Согласно пп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ собственник объекта недвижимости имеет право на предоставление без торгов в собственность за плату земельного участка, на котором этот объект недвижимости находится. Для предоставления участка в собственность необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию. Можно ли выкупить земельный участок со статусом огородничество если на нем зарегистрировано строение?
Согласно пп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ собственник объекта недвижимости имеет право на предоставление без торгов в собственность за плату земельного участка, на котором этот объект недвижимости находится. Для предоставления участка в собственность необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию.
СпроситьПредоставление в собственность земельного участка осуществляется при наличии оснований, предусмотренных п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ. Если речь идет о предоставлении земельного участка, находящегося в черте населенного пункта и предоставленного в аренду для строительства, то выкупить его в собственность возможно на основании пп. 6 п. ст. 39.3 ЗК РФ, то есть построив на участке здание и зарегистрировав его в собственность. Для осуществления предоставления участка необходимо обращаться с соответствующим заявлением в местную администрацию. Как быстро оформить в собственность арендованную землю принадлежащиую исполкому без рисков.
Предоставление в собственность земельного участка осуществляется при наличии оснований, предусмотренных п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ. Если речь идет о предоставлении земельного участка, находящегося в черте населенного пункта и предоставленного в аренду для строительства, то выкупить его в собственность возможно на основании пп. 6 п. ст. 39.3 ЗК РФ, то есть построив на участке здание и зарегистрировав его в собственность. Для осуществления предоставления участка необходимо обращаться с соответствующим заявлением в местную администрацию.
СпроситьТолько с администрацией решайте. Можно, но через торги.
С уважением. Добрый день! Можно. К случаям, когда участок можно купить без торгов, относятся, в частности, следующие ситуации, например, на участке расположены здания собственником которых (или помещений в них) являетесь Вы. Купить такие участки можно в случаях, предусмотренных ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации). Здравствуйте.
Можно. Без торгов купить этот земельный участок. Скажите пожалуйста, дом оформили в собственность, но договор аренды истёк, возможно ли выкупить земельный участок у администрации с истекшим сроком договора?
Добрый день! Можно. К случаям, когда участок можно купить без торгов, относятся, в частности, следующие ситуации, например, на участке расположены здания собственником которых (или помещений в них) являетесь Вы. Купить такие участки можно в случаях, предусмотренных ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации).
Спросить
Для выкупа участка надо подавать заявление в администрацию. Обратиться к собственнику с предложением продать земельный участок, если речь о ТСЖ, то в Правление ТСЖ. Решение должно быть принято общим собранием в силу норм ЖК РФ.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Обращайтесь в администрацию города. Как выкупить участок границы которого возле моего в тсж.
Обратиться к собственнику с предложением продать земельный участок, если речь о ТСЖ, то в Правление ТСЖ. Решение должно быть принято общим собранием в силу норм ЖК РФ.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Уважаемый Евгений Петрович, нужно читать ваш договор аренды чтобы ответить более точно про право выкупа по кадастровой стоимости. Между собой договора аренды по срокам на 50 и 49 лет особо ничем не отличаются, кроме срока аренды, разумеется.
Всего доброго. Если у вас участок в аренде то по истечению его любого срока, абсолютно любого вы имеет право получить этот участок без проведения торгов на выкуп. Добрый вечер. Срок аренды в 49 лет установлен земельным кодексом как максимальный. Возможности покупки земельного участка без торгов установлены там же. Необходимо определить подходят ли они под ваши обстоятельства. Цена покупки не должна превышать кадарстровую стоимость, опередено ЗК РФ. Можно выкупить, нужно обсудить вопрос в местной администрации. Возможно они его вам и бесплатно предоставят в собственность. Чем отличается договор аренды на 50 лет от договоров на 49 лет? Прошло 27 лет аренды. Можно ли выкупить земельный участок по кадастровой стоимости?
Уважаемый Евгений Петрович, нужно читать ваш договор аренды чтобы ответить более точно про право выкупа по кадастровой стоимости. Между собой договора аренды по срокам на 50 и 49 лет особо ничем не отличаются, кроме срока аренды, разумеется.
Всего доброго.
Спросить
Если у вас участок в аренде то по истечению его любого срока, абсолютно любого вы имеет право получить этот участок без проведения торгов на выкуп.
Спросить
Добрый вечер. Срок аренды в 49 лет установлен земельным кодексом как максимальный. Возможности покупки земельного участка без торгов установлены там же. Необходимо определить подходят ли они под ваши обстоятельства. Цена покупки не должна превышать кадарстровую стоимость, опередено ЗК РФ.
Спросить
Можно выкупить, нужно обсудить вопрос в местной администрации. Возможно они его вам и бесплатно предоставят в собственность.
СпроситьУбытки ни кто, у вас их нет. Это ваша обязанность платить налоги, это не убытки.
Если 2014 год, оспорить тоже сложно. Все сроки уже прошли. Добрый день.
Основной ВРИ может и не позволяет, но может позволить условный. Вы для начала уточните в местной администрации. Выкупить землю обязаны. Не захотят, тогда через суд. Вера Алексеевна, можно обратиться к администрации с заявлением, а затем в суд на основании ст. 57 ЗК РФ. Владею участком в Псковской области Пушкиногорском районе с 2002 г, достался по дарению от родителей, по документам земли населенных пунктов 140 сот, по этому высокая кадастровая цена и налоги, по факту практически весь участок вошел в зону культурного наследия с 2014 г и следовательно строится нельзя, поэтому продать не можем, что нам делать, нам кто то может компенсировать убытки.
Убытки ни кто, у вас их нет. Это ваша обязанность платить налоги, это не убытки.
Если 2014 год, оспорить тоже сложно. Все сроки уже прошли.
Спросить
Добрый день.
Основной ВРИ может и не позволяет, но может позволить условный. Вы для начала уточните в местной администрации. Выкупить землю обязаны. Не захотят, тогда через суд.
Спросить
Вера Алексеевна, можно обратиться к администрации с заявлением, а затем в суд на основании ст. 57 ЗК РФ.
СпроситьДобрый день! Участок выкупить можно, в силу 28 статьи Земельного кодекса. Чтобы разделить участки с красной линией и без, нужно производить межевание. Так как собственник участка - администрация, заказать межевание может только она. Поэтому рекомендую начать с обращения в администрацию по решению вашего вопроса. Аренда под ИЖС 7,6 соток, проходит красная линия на 2,6 сотках. Можно ли оставшиеся 5 соток выкупить в собственность?
Добрый день! Участок выкупить можно, в силу 28 статьи Земельного кодекса. Чтобы разделить участки с красной линией и без, нужно производить межевание. Так как собственник участка - администрация, заказать межевание может только она. Поэтому рекомендую начать с обращения в администрацию по решению вашего вопроса.
СпроситьМожно выкупить участок через аукцион. Да,это возможно.
Администрация поселения должна установить точки участка и выставить его на аукцион и каждый желающий можете его приобрести. Земля была выделена сельсоветом под ярмарку на этой земле построили магазин можно ли её выкупить у сельсовета?
Да,это возможно.
Администрация поселения должна установить точки участка и выставить его на аукцион и каждый желающий можете его приобрести.
СпроситьЗдравствуйте Светлана!
Выкуп арендованного земельного участка регулируется ст.624 [b]Выкуп арендованного имущества[/b] Гражданского кодекса РФ.
[quote]1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену[/quote].
Порядок процедуры подразумевает подачу заявления, принятие администрацией решения и заключение договора купли-продажи. Физические лица могут выкупить территорию, если возвели на ней жилые строения. Могу ли я выкупить земельный участок из аренды у сельсовета и через какой срок можно выкупить.
Здравствуйте Светлана!
Выкуп арендованного земельного участка регулируется ст.624 Выкуп арендованного имущества Гражданского кодекса РФ.
1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены..2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену
Порядок процедуры подразумевает подачу заявления, принятие администрацией решения и заключение договора купли-продажи. Физические лица могут выкупить территорию, если возвели на ней жилые строения.
СпроситьВ суде - если получится. Хотя не вполне ясно - согласие не даёт почему? Почему он не может дать нотариальную доверенность? Разрешение не нужно. Нужно направить предложение о покупке согласно ст. 250 ГК РФ. Вы хотите оформить право на земельный участок, выкупить или заключить договор аренды? Местная администрация выдала вам письменный отказ? Землю вы никак в собственность не оформите, если второй сособственник дома тоже арендатор и не оформляет. При этом запрет на регистрационные действия тут не мешает и не связан с землёй. Два владельца дома, у одного наложен запрет на регистрационные действия по жилью. Земля администрации, не можем без второго собственника оформить, то есть без его нотариального разрешения. Как можно решить этот вопрос?
Разрешение не нужно. Нужно направить предложение о покупке согласно ст. 250 ГК РФ.
СпроситьВы хотите оформить право на земельный участок, выкупить или заключить договор аренды? Местная администрация выдала вам письменный отказ?
Спросить
Землю вы никак в собственность не оформите, если второй сособственник дома тоже арендатор и не оформляет. При этом запрет на регистрационные действия тут не мешает и не связан с землёй.
СпроситьДобрый день, Алина!
Если участки в частной собственности, то Вы их можете выкупить вместе с аварийными домами.
Если местные власти уже составили соглашение о выкупе или мене аварийного жилья, в этом случае Вам остается ждать когда администрация осуществит снос аварийных объектов. Так как участки, находящиеся в муниципальной собственности отчуждаются свободными от любой застройки. Скажите пожалуйста, в каком порядке предоставляются земельные участки для размещения многоэтажных жилых строений, если на них размещены ветхие, аварийные строения?
Добрый день, Алина!
Если участки в частной собственности, то Вы их можете выкупить вместе с аварийными домами.
Если местные власти уже составили соглашение о выкупе или мене аварийного жилья, в этом случае Вам остается ждать когда администрация осуществит снос аварийных объектов. Так как участки, находящиеся в муниципальной собственности отчуждаются свободными от любой застройки.
Спросить
