Как оформить кадастровый паспорт на дом / Земельное право - 1326 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Возникает вопрос - у кого Вы купили и каким образом, если у продавца не было зарегистрировано право в ЕГРП? У продавца было право на 24,5 м 2 которые мы купили, а то что за стеной (фундамент) этого нет нигде теперь думаем как законно соебенить эти помещения, при всем этом есть два отдельных входа. В тех паспорте его нет, значит оно не является общедомовым имуществом? Что тогда? Нет это цокольный этаж, стены это фундамент дома, данное помещение под лестницей 1 этажа, оно построено по проекту, но почему то нигде оно не указано. Как можно прикрепить фото документа чтобы вам видно было? Нужен совет. В мкд купили нежилое подсобное помещение расположенное под лестницей. За стеной нашли еще продолжение этого помещения. Незнаем как оформить его в собственность подому что на кадастровом плане сданном рег. палату его нет, оно не существует как будто. Что можете посоветовать, заранее спасибо.
Со штрафами видимо всеми еще положенными вдобавок, ежели "пуск газа" самовольным подключением будет:-) Почему такая нестандартная ситуация вышла? МКД или частный дом? Проект горгаза есть, исполнен без несоответствий, акт есть? Мало информации. В любом случае - за пределами трёх лет если требуют - заявляйте исковую давность в суде, как ответчик. Документы на газ есть и на пуск тоже просто платежи не принемали сказали пока не будет кадастрова паспорта мы у вас платежи принемать не будем. Теперь у нас
Он есть вот вопрос как будут считать по тарифу или по счетчику. Пуск газа был в 2012 году а дом оформили в 2018 году как будут считать газ по счетчику или по квадратуре.
Со штрафами видимо всеми еще положенными вдобавок, ежели "пуск газа" самовольным подключением будет
Почему такая нестандартная ситуация вышла? МКД или частный дом? Проект горгаза есть, исполнен без несоответствий, акт есть? Мало информации. В любом случае - за пределами трёх лет если требуют - заявляйте исковую давность в суде, как ответчик.
Добрый день, Владимир!
Если все собственники готовы прийти к соглашению по выделу, то можно обойтись внесудебным порядком. Если же кто-то против, тогда необходимо обращаться в суд. С выделом по дому понятно, а как быть с землей на нее ведь кроме кадастрового номера ничего нет? Дом на 4 хозяина, с отдельными входами, по факту 3 ком. квартиры, но в праве собственности написано 13/50 долевая собственность, в договоре дарения прописано, что мне в собственность переходит 3 комнаты, кухня, с/у и т.д. и так у всех. Хочу выделить свою долю в часть дома, в тех. паспорте на дом наши части обведены и описаны отдельно каждая. Есть кадастровый номер на участок 16 соток под всем домом но в собственность не оформлен. Подскажите пожалуйста как быть. И еще 4 сосед не является собственником, только мы трое.
С выделом по дому понятно, а как быть с землей на нее ведь кроме кадастрового номера ничего нет?
СпроситьВажно: оформить в частную собственность возможно не менее 4 соток земли. В Вашем случае это получится сделать, т.к. у Вас 16 соток. Ситуация аналогичная: сторонам необходимо согласовать порядок пользования земельным участком и подать на регистрацию.
Также согласно ст. 39.20 ЗК РФ: В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность.
СпроситьВам нужно взять разрешение на строителство в архитектуре для этого нужно личный паспорт, документы на землю на которой расположен дом (кадастровый паспорт и план свидетельства собственника) межевание обозначенные на территории постройки включая сам дом Если не получится таким образов взять разрешение на строительство, то вам нужно будеть узоканивать его через суд. Живу в омской области на участке стоял старый дом, возведено новое строение документов никаких нет хочется все оформить.
Вам нужно взять разрешение на строителство в архитектуре для этого нужно личный паспорт, документы на землю на которой расположен дом (кадастровый паспорт и план свидетельства собственника) межевание обозначенные на территории постройки включая сам дом Если не получится таким образов взять разрешение на строительство, то вам нужно будеть узоканивать его через суд.
СпроситьГотовите техплан на дом получаете кадастровый паспорт в росреестре
Заполняете декларацию на бланке выданный МФ Ц, платите госпошлину сдаете документы на регистрацию. Как правильно оформить дачный домик? Пошаговая инструкция.
Готовите техплан на дом получаете кадастровый паспорт в росреестре
Заполняете декларацию на бланке выданный МФ Ц, платите госпошлину сдаете документы на регистрацию.
СпроситьЗаявление с просьбой о государственной регистрации Оформляется на бланке в месте подачи заявления Паспорт заявителя (оригинал и копия) Для несовершеннолетних потребуется свидетельство о рождении. Если паспорт утерян – временное удостоверение личности Идентификационный номер (копия) Если заявитель является иностранным гражданином, понадобиться вид на жительство Кадастровый паспорт и план Если дом не состоит на кадастровом учёте, необходимо сперва оформить эти документы Документы, подтверждающие право собственности на землю, на которой построен жилой дом Свидетельства, договора, акты, прочее Кадастровый паспорт и план земельного участка Не требуется, если документы были поданы из администрации о межевании Квитанция о том, что пошлина была уплачена. Какие документы нужно предоставить в росреестр для регистрации дома в собственность.
Заявление с просьбой о государственной регистрации Оформляется на бланке в месте подачи заявления Паспорт заявителя (оригинал и копия) Для несовершеннолетних потребуется свидетельство о рождении. Если паспорт утерян – временное удостоверение личности Идентификационный номер (копия) Если заявитель является иностранным гражданином, понадобиться вид на жительство Кадастровый паспорт и план Если дом не состоит на кадастровом учёте, необходимо сперва оформить эти документы Документы, подтверждающие право собственности на землю, на которой построен жилой дом Свидетельства, договора, акты, прочее Кадастровый паспорт и план земельного участка Не требуется, если документы были поданы из администрации о межевании Квитанция о том, что пошлина была уплачена.
СпроситьЗдравствуйте. В первую очередь необходимо идти к юристу (нанять его) самостоятельно сделать все Вам будет очень затруднительно.
Все же если вы решили попробовать:
1. Обратитесь в орган местного самоуправления за копиями документов на дом (тех паспорт выписки на землю, кадастровые документы)
2. Там же попытайтесь получить копии правоустанавливающих документов, возможно дом (если не самострой, частный дом) был оформлен на орган самоуправления. В крайнем случае у вас буде ответ, что дом не принадлежит государству.
3. Обратится в суд за признанием права собственности на дом и на землю, приложив к иску все полученные документы.
Это кратко. В реальности есть еще куча деталей и нюансов. Лучше наймите юриста. Живём в сельском доме 20 лет. Документов нет ни на дом, ни на землю. Подскажите с чего начать оформление документов. Куда идти в первую очередь?
Здравствуйте. В первую очередь необходимо идти к юристу (нанять его) самостоятельно сделать все Вам будет очень затруднительно.
Все же если вы решили попробовать:
1. Обратитесь в орган местного самоуправления за копиями документов на дом (тех паспорт выписки на землю, кадастровые документы)
2. Там же попытайтесь получить копии правоустанавливающих документов, возможно дом (если не самострой, частный дом) был оформлен на орган самоуправления. В крайнем случае у вас буде ответ, что дом не принадлежит государству.
3. Обратится в суд за признанием права собственности на дом и на землю, приложив к иску все полученные документы.
Это кратко. В реальности есть еще куча деталей и нюансов. Лучше наймите юриста.
СпроситьЛибо оформить планово, либо с боем с соседями узаконить самозастрой - это разные вещи. Хотите сами шишек набить и узнать как - найдите кадастрового инженера чтоб сдклал новые кадастровый и технические паспорта и пробуйте в Росреестр сдать сразу (ул.яБереговая, 11/1), можно через МФЦ ближайший. Как поступить в ситуации, когда разрешение на реконструкцию частного дома существовало только до 08.1996 г. С чего сейчас начинать, куда обратиться сначала, чтоб ввести достроенный дом в эксплуатацию? Земля в собственности.
Либо оформить планово, либо с боем с соседями узаконить самозастрой - это разные вещи. Хотите сами шишек набить и узнать как - найдите кадастрового инженера чтоб сдклал новые кадастровый и технические паспорта и пробуйте в Росреестр сдать сразу (ул.яБереговая, 11/1), можно через МФЦ ближайший.
СпроситьЧтобы получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, нужно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии субъекта РФ (Управление Росреестра) , предоставить необходимые документы и оплатить гос. пошлину.
Документы необходимы следующие:
Документы подтверждающие право владения земельным участком
— технические паспорт (НЕ ВО ВСЕХ ОТДЕЛЕНИЯХ! УТОЧНЯЙТЕ, ЧТОБЫ НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ!); (заказывается в БТИ),
— договор долевого участия в строительстве;
— разрешения на ввод дома в эксплуатацию;
— паспорта собственника (странички с фото и пропиской).
— кадастровый паспорт здания. У меня на дом только одна домовая книга и большое нечего. Как мне оформить зеленку и какие документы нужны для оформления.
Чтобы получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, нужно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии субъекта РФ (Управление Росреестра) , предоставить необходимые документы и оплатить гос. пошлину.
Документы необходимы следующие:
Документы подтверждающие право владения земельным участком
— технические паспорт (НЕ ВО ВСЕХ ОТДЕЛЕНИЯХ! УТОЧНЯЙТЕ, ЧТОБЫ НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ!); (заказывается в БТИ),
— договор долевого участия в строительстве;
— разрешения на ввод дома в эксплуатацию;
— паспорта собственника (странички с фото и пропиской).
— кадастровый паспорт здания.
СпроситьЗдравствуйте!
Законом предусмотрено использование средств на реконструкцию дома.
Но при получении Вы даете обязательство, оформить жилье на родителей и детей в общую собственность.
[quote]"Письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)" ст. 10 от 29.12.2006 N 256-ФЗ.[/quote] Дом оформлен на бабушку и троих детей. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом на реконструкцию жилья?
Здравствуйте!
Законом предусмотрено использование средств на реконструкцию дома.
Но при получении Вы даете обязательство, оформить жилье на родителей и детей в общую собственность.
"Письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)" ст. 10 от 29.12.2006 N 256-ФЗ.Спросить
Заявление;
паспорт матери и отца малыша;
бумага о заключении брака;
сертификат на маткапитал;
разрешение на проведение реконструкции жилого дома (ксерокопию);
свидетельство о правах на дом (ксерокопию);
свидетельство о праве собственности на землю, на которой располагается жилой дом (ксерокопия);
согласие (в письменном виде) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи;
справка из банка с информацией об открытии банковского счета и его реквизитов. Какой перечень документов нужен на использование материнского капитала для реконструкции дома в СНТ (хотим сделать мансарду) с 1 января 2019 это стало возможным законодательно.
Заявление;
паспорт матери и отца малыша;
бумага о заключении брака;
сертификат на маткапитал;
разрешение на проведение реконструкции жилого дома (ксерокопию);
свидетельство о правах на дом (ксерокопию);
свидетельство о праве собственности на землю, на которой располагается жилой дом (ксерокопия);
согласие (в письменном виде) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи;
справка из банка с информацией об открытии банковского счета и его реквизитов.
СпроситьА для чего Вам сейчас делать кадастровый паспорт на хозсарай? Если он стоит отдельно от дома, то и незачем. Выделяйте доли в доме, потом в земельном участке, а потом уже, когда Вам будет принадлежать выделенный участок, а не доля, сможете оформить хозсарай. Наши родители оформили нам с сестрой дарственную на дом и земельный участок по 1/2. Документы на землю я оформил по 1/2 без выделения долей. Теперь сестра хочет оформить документы на дом. Заказывает изготовление паспорта в БТИ. В ранее существющем сарае (хоздворе) я построил газовую котельную. Могу ли я оформить её отдельно на себя, т.е. не включать в общий паспорт бти на дом и хоздвор?
С уважением, Станислав Ежов!
А для чего Вам сейчас делать кадастровый паспорт на хозсарай? Если он стоит отдельно от дома, то и незачем. Выделяйте доли в доме, потом в земельном участке, а потом уже, когда Вам будет принадлежать выделенный участок, а не доля, сможете оформить хозсарай.
СпроситьЗдравствуйте, Елена. Прежде чем зарегистрировать дом и земельный участок через портал Госуслуг, Вам необходимо оформить все надлежащим образом. Участок должен стоять на кадастровом учете, а без межевания этого не сделать, дом должен быть оформлен как жилое или нежилое строение. Сделан технический паспорт объекта. Получается, что у Вас не оформлен ни один объект, может дом у Вас вообще самовольная постройка? На портале госуслуг Вы можете только записаться на прием, а документы подлинные все равно понесете в Росреестр (или МФЦ) самостоятельно. Если необходима помощь, выберете юриста и поработайте. Удачи Вам. В 2014 году был приобретен участок в СНТ. Есть договор купли-продажи. Межевание не делали. В настоящее время строим дом. Как его зарегистрировать через сайт госуслуг?
Здравствуйте, Елена. Прежде чем зарегистрировать дом и земельный участок через портал Госуслуг, Вам необходимо оформить все надлежащим образом. Участок должен стоять на кадастровом учете, а без межевания этого не сделать, дом должен быть оформлен как жилое или нежилое строение. Сделан технический паспорт объекта. Получается, что у Вас не оформлен ни один объект, может дом у Вас вообще самовольная постройка? На портале госуслуг Вы можете только записаться на прием, а документы подлинные все равно понесете в Росреестр (или МФЦ) самостоятельно. Если необходима помощь, выберете юриста и поработайте. Удачи Вам.
СпроситьДобрый день! В судебном порядке можно оформить и при чем легко! В первую очередь нужно обратиться в БТИ (через МФЦ) - для оформления технического, кадастрового паспорта дома.
Затем с документами на участок и дом обратиться в Росреестр, уплатив госпошлину. 1993 году моей мамой был приобретен земельный участок 6 соток под ИЖС с уже недостроенным щитовым летним домом. Разрешение на строительство имелось. В прошлом году произведено межевание земельного участка и выдана кадастровая выписка. Но дом не оформлен. Как теперь можно его оформить и что для этого надо?
В первую очередь нужно обратиться в БТИ (через МФЦ) - для оформления технического, кадастрового паспорта дома.
Затем с документами на участок и дом обратиться в Росреестр, уплатив госпошлину.
СпроситьЗдравствуйте.
Это технический (кадастровый) паспорт и справка из БТИ. Евгения добрый день! Вы хотите право собственности оформить? Право на жилое помещение не может быть не зарегистрировано, оно регистрируется уже после строительства дома, или после того как документы передали из БТИ в росреестр. Технический паспорт на жилье не является правоустанавливающим документом на жилье
Правоустанавливающий документ это договор купли-продажи или иной документ на основании которого вы стали собственником жилья ст 209 ГК РФ,это также может быть договор приватизации. Нужен Перечень правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Технический паспорт на жилье не является правоустанавливающим документом на жилье
Правоустанавливающий документ это договор купли-продажи или иной документ на основании которого вы стали собственником жилья ст 209 ГК РФ,это также может быть договор приватизации.
СпроситьПравда по факту, нужно посмотреть на месте, что это за объект и потом станет понятно кто допустил ошибку. Возможно у Вас нехватает ряда документов. Сначала недострой оформлялся, а потом когда достроили оформили технический и кадастровый паспорт как жилой дом. У вас остались тех. паспорт и кадастровый паспорт на недостроеное здание. Росреестр не мог написать жилое, если не предоставлен кадастровый паспорт где написано что 0 то иное. Технический паспорт для регистрации не требуется, он нужен для изготовления кадастрового паспорта, который и предоставляется в росреестр. Запросите выписку из ЕГРП на сегодняшний день на этот адрес и там будут все данные. В свидетельстве о госрегистрации права собственности написано: Объект права - жилой дом. А в кадастровом и техническом паспортах написано: Вид объекта недвижимого имущества - здание, назначение - нежилое. Где правда?
Правда по факту, нужно посмотреть на месте, что это за объект и потом станет понятно кто допустил ошибку. Возможно у Вас нехватает ряда документов. Сначала недострой оформлялся, а потом когда достроили оформили технический и кадастровый паспорт как жилой дом. У вас остались тех. паспорт и кадастровый паспорт на недостроеное здание. Росреестр не мог написать жилое, если не предоставлен кадастровый паспорт где написано что 0 то иное. Технический паспорт для регистрации не требуется, он нужен для изготовления кадастрового паспорта, который и предоставляется в росреестр. Запросите выписку из ЕГРП на сегодняшний день на этот адрес и там будут все данные.
СпроситьЗдравствуйте, если участок под вашим домом сформирован, а право бессрочного пользования предоставлялось ЖСК, то он по-прежнему в муниципальной собственности, следовательно распорядиться им может только КУИ города, в МФЦ идти рано. Пока необходимо написать заявление в КУИ с приложением кадастрового паспорта, документов на дом и с указанием на каком праве вы хотите получить земельный участок. Удачи!
Если понадобится помощь, обращайтесь! Дом в собственности. Земля в постоянном (бессрочном) пользовании у ЖСК. Есть кадастровый паспорт на участок с моим домом от декабря 2013 г. Как оформить право собственности на участок? Возможно ли это путём подачи документов в МФЦ без обращения в администрацию (КУИ города) Если да, каков перечень документов?
Здравствуйте, если участок под вашим домом сформирован, а право бессрочного пользования предоставлялось ЖСК, то он по-прежнему в муниципальной собственности, следовательно распорядиться им может только КУИ города, в МФЦ идти рано. Пока необходимо написать заявление в КУИ с приложением кадастрового паспорта, документов на дом и с указанием на каком праве вы хотите получить земельный участок. Удачи!
Если понадобится помощь, обращайтесь!
СпроситьНужно получить от нотариуса постановление об отказе о включении дома в состав наследственного имущества и обжаловать его в судебном порядке (ст. 49 Основ законодательства о нотариате). Ст 222 ГК. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Унаследуйте землю, на которой находится сомострой, а впоследствии узаконите его. Ольга Геннадьевна, здравствуйте! Как же наследовать земельный участок, если в КУИ отвечают, что участок в собственность не предоставлялся. Дом ветхий, построен в 1947 г. В кадастровом паспорте землепользователем указана моя мама. И доля этого участка оформлена в КУИ на третье лицо.. Нотариус не оформляет наследство на дом, поставленный на учет в БТИ как самовольное строение. Есть инвентарный номер. На учёт дом поставлен в 1948 году. Что делать?
Нужно получить от нотариуса постановление об отказе о включении дома в состав наследственного имущества и обжаловать его в судебном порядке (ст. 49 Основ законодательства о нотариате).
Спросить
Ст 222 ГК. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Унаследуйте землю, на которой находится сомострой, а впоследствии узаконите его.
Спросить
Ольга Геннадьевна, здравствуйте! Как же наследовать земельный участок, если в КУИ отвечают, что участок в собственность не предоставлялся. Дом ветхий, построен в 1947 г. В кадастровом паспорте землепользователем указана моя мама. И доля этого участка оформлена в КУИ на третье лицо..
СпроситьЗначит это 3-е лицо (собственник земли) имеет право узаконить самострой, т.е оформить его на себя, а потом вам подарить.
Спросить
Привлекая средства материнского капитала для строительства дома, необходимо ли выделять долю ребенку
Здравствуйте, Екатерина!
Выделение доли в доме является одним из условий согласно ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ.
Часть средств выдается при представлении в том числе:
[quote]«письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей».
[/quote] Строим дом с привлечением средств материнского капитала, на сына оформлена 1/2 доли в квартире и он там прописан, обязательно ли ему. выделять долю еще и в построенном доме?
Здравствуйте, Екатерина!
Выделение доли в доме является одним из условий согласно ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ.
Часть средств выдается при представлении в том числе:
«письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей».Спросить
К сожалению сговора тут нет, чтобы оформить дом нужны документы на землю, а чтобы оформить гараж нужно понять какой статус земли у вас, сделайте выписку из кадастра там отразится в чьей собтсвнености земля там же сделают выписку на нежвижимость. Какая выписка? Какой статус? Земля муниципальная во дворе многоквартирного
дома, постройка 1964 года, кадастровый паспорт есть, техпаспорт есть, акт согласования есть. Гаражей в ряду пять единиц, все постройки 60-х годов, бывшая территория военного городка. Строились с согласия командира части. Документов нет, кроме регистрации на плане в БТИ в 1998 году, когда налоговая регистрировала всю неучтеную недвижимость. Администрация не дает землю под гаражом без документа о праве собственности на строение, а суд не дает право собственности на строение без документа на землю. Можно ли квалифицировать подобное как "сговор"?
К сожалению сговора тут нет, чтобы оформить дом нужны документы на землю, а чтобы оформить гараж нужно понять какой статус земли у вас, сделайте выписку из кадастра там отразится в чьей собтсвнености земля там же сделают выписку на нежвижимость.
Спросить
Какая выписка? Какой статус? Земля муниципальная во дворе многоквартирного
дома, постройка 1964 года, кадастровый паспорт есть, техпаспорт есть, акт согласования есть. Гаражей в ряду пять единиц, все постройки 60-х годов, бывшая территория военного городка. Строились с согласия командира части. Документов нет, кроме регистрации на плане в БТИ в 1998 году, когда налоговая регистрировала всю неучтеную недвижимость.
СпроситьДобрый день! Наличие пристройки никак не влияет на действительность документов на дом. Пристройка сейчас является самовольным строением, которое Вы можете снести или узаконить. Если Вы желаете оформить пристройку, можете вызвать техника, сделать новый кадастровый паспорт на дом с учетом пристройки, и внести эти данные в Росреестр. Но имейте в виду, что это увеличит кадастровую стоимость дома, а значит, и налоги на него. По наследству достался дом, в демо была неоформленная пристройка, и по документам оформляли как дом без пристройки. Будет ли это действительно, или придется оформлять пристройку и опять переделывать документы о наследстве. Пристройка не достроена, в наследство вступают два человека, И площадь дома поделили как при покупке.
Добрый день! Наличие пристройки никак не влияет на действительность документов на дом. Пристройка сейчас является самовольным строением, которое Вы можете снести или узаконить. Если Вы желаете оформить пристройку, можете вызвать техника, сделать новый кадастровый паспорт на дом с учетом пристройки, и внести эти данные в Росреестр. Но имейте в виду, что это увеличит кадастровую стоимость дома, а значит, и налоги на него.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья! Для оформления дома Вам будет необходим кадастровый паспорт. Обратитесь с этим вопросам к любому кадастровому инженеру, оказывающему такие услуги. В зависимости от фактических обстоятельств, он Вас сам проконсультирует о дальнейших действиях. В судебном порядке признавать право собственности на данное строение и затем регистрировать его как жилой дом, еслине зарегистрирован, то это самострой ст. 222 ГК РФ. В деревне земля оформлена в собственность, а дом не оформлен. Дом 1954 года постройки. Земля ЛПХ. можно ли будет оформить дом? и куда обращаться?
Здравствуйте, Наталья! Для оформления дома Вам будет необходим кадастровый паспорт. Обратитесь с этим вопросам к любому кадастровому инженеру, оказывающему такие услуги. В зависимости от фактических обстоятельств, он Вас сам проконсультирует о дальнейших действиях.
СпроситьДля того чтобы официально оформить дарственную на дом, необходимо собрать все необходимые документы. Данный пакет должен включать в себя:
Документы дарителя и одаряемого, подтверждающие их личность (паспорта), а также их ИНН.
Документы дарителя, подтверждающие приобретение дома в собственность (договор купли-продажи или иной документ).
Документ, подтверждающий наличие дома у дарителя в собственности.
Справка из БТИ, отражающая оценочную стоимость дома.
Кадастровый паспорт на землю.
Заполненный и подписанный договор дарения. В том случае если в качестве дара идет дом с землей, то для начала собственнику (дарителю) нужно убедиться в том, что у него имеется еще и право собственности на землю. Можно ли оформить дарственную на неоформленный дом и землю в деревне?
Для того чтобы официально оформить дарственную на дом, необходимо собрать все необходимые документы. Данный пакет должен включать в себя:
Документы дарителя и одаряемого, подтверждающие их личность (паспорта), а также их ИНН.
Документы дарителя, подтверждающие приобретение дома в собственность (договор купли-продажи или иной документ).
Документ, подтверждающий наличие дома у дарителя в собственности.
Справка из БТИ, отражающая оценочную стоимость дома.
Кадастровый паспорт на землю.
Заполненный и подписанный договор дарения. В том случае если в качестве дара идет дом с землей, то для начала собственнику (дарителю) нужно убедиться в том, что у него имеется еще и право собственности на землю.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы собственник дома и земельного участка, Вы можете его продать или подарить, это Ваше право. А уже новым собственникам решать быть им членами СНТ или нет. Земля и дом еще не в собственности. Имеются только кадастровые паспорта. Я состою в СНТ. могу ли я оформить в собственность дом и землю на знакомых? Им надо стать членами СНТ? спасибо. Елена.
Здравствуйте!
Если Вы собственник дома и земельного участка, Вы можете его продать или подарить, это Ваше право. А уже новым собственникам решать быть им членами СНТ или нет.
СпроситьТак Вам надо сначала зарегистрировать за собой право собственности, а потом продавать. Почитайте Устав Вашего СНТ, на предмет приема в члены СНТ. Если не хотите на себя регистрировать право собственности, грубо говоря продать участок просто передав документы дргуим лицам, то Вашим Уставом должно быть предусмотрено порядок выхода и приема новых участников СНТ. Не плохо данный вопрос согласовать и с председателем СНТ.
СпроситьЗависит от оснований возникновения права на дом и землю. К праву собственности кадастровые паспорта отношения не имеют. Это просто характеристика земли. Собственность же возможно получить исходя из оснований на котором она была получена. Это и договора и дарение и постановление о выделении и т.п. Добрый день.
Кадастровые паспорта выдаются на объект, а не конкретному человеку. Чтобы понимать, можете вы оформить дом и землю не на себя а на другого человека, нужно смотреть основания возникновения права на землю в первую очередь и на дом. СНТ, садоводство в Крыму. У меня такой вопрос: кадастровые паспорта на землю и дом не именные. Могу ли я оформить в собственность (дом, земля) не на себя. Если нет, то почему? С уваж. Елена.
Зависит от оснований возникновения права на дом и землю. К праву собственности кадастровые паспорта отношения не имеют. Это просто характеристика земли. Собственность же возможно получить исходя из оснований на котором она была получена. Это и договора и дарение и постановление о выделении и т.п.
Спросить
Добрый день.
Кадастровые паспорта выдаются на объект, а не конкретному человеку. Чтобы понимать, можете вы оформить дом и землю не на себя а на другого человека, нужно смотреть основания возникновения права на землю в первую очередь и на дом.
Спросить
