Как платить за отопление по счетчику - 621 советов адвокатов и юристов
Обращаться в жилинспекцию вам нужно с жалобой для начала, платить за отопление за нежилые помещения вы точно не обязаны. Вопрос в следующем: у нас в МКД первый этаж - нежилые помещения, которые не оборудованы индивидуальными приборами учёта тепла... мы платим за их отопление - собственники. Им считают по среднему потреблению на площадь, но фактическое потребление у них в разы больше! Ставить счётчики они отказываются! Как нам быть? Что мы можем сделать? Уже не первый год за них платим. УК и Теплосеть не реагируют никак на наши обращения.
Обращаться в жилинспекцию вам нужно с жалобой для начала, платить за отопление за нежилые помещения вы точно не обязаны.
СпроситьЗдравствуйте,
Устанавливать счетчики на электричество, газ и воду. Отопление оплачивается не от числа прописанных, а от квадратных метров.
Желаю Вам удачи и всех благ! Зависит от деталей ситуации. Если дядя единственный собственник, например, дочь с внучкой надо снять с регучета. Если будут счетчики, то ни за что фактически не придется платить, кроме тарифа за содержание общего имущества дома, но его в любом случае придется платить. Если поставите счетчики на все, то от числа зарегистрированных уже ничего не будет зависеть. Подскажи пожалуйста как сделать правильно в следующей ситуации. Мой дядя пенсионер прописан в квартире вместе с дочкой и внучкой, но девочки находятся постоянно в другой стране, Израиле, если раз в год приедут в гости, то здорово. Как уменьшить квартплату, если фактически проживает 1 человек. В квитанции от УК приходит, что живут втроём. Спасибо.
Здравствуйте,
Устанавливать счетчики на электричество, газ и воду. Отопление оплачивается не от числа прописанных, а от квадратных метров.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Зависит от деталей ситуации. Если дядя единственный собственник, например, дочь с внучкой надо снять с регучета.
Спросить
Если будут счетчики, то ни за что фактически не придется платить, кроме тарифа за содержание общего имущества дома, но его в любом случае придется платить.
Спросить
Если поставите счетчики на все, то от числа зарегистрированных уже ничего не будет зависеть.
Спросить[quote]"Жилищный кодекс Российской Федерации"
ЖК РФ Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.[/quote] Почему я плачу за общедомой счётчик отопление и за отопление счётчика в квартире. Здравствуйте.
"Жилищный кодекс Российской Федерации"СпроситьЖК РФ Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Нет, конечно. Это приобретение и установка имущества - в общую собственность собственников помещений дома, а не пользователей имущества. Скажите пожалуйста, как грамотно обратиться в управляющую компанию с претензией, чтобы мне пересчитали квитанцию и куда обращаться в случае отказа? Они вписали не отдельной строкой, а в строку "отопление" внесли. Я еще не оплачивал каитанцию. Ну я же не собственник, т.к. квартира не приватизирована. За покупку нового общедомового счетчика и его установку, должен ли я платить в квитанции если квартира не приватизированна?
Нет, конечно. Это приобретение и установка имущества - в общую собственность собственников помещений дома, а не пользователей имущества.
Спросить
Скажите пожалуйста, как грамотно обратиться в управляющую компанию с претензией, чтобы мне пересчитали квитанцию и куда обращаться в случае отказа?
Спросить
Ссылайтесь на ст. 39 ЖК РФ, жаловаться в жил. инспекцию и суд
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2020)
""ЖК РФ Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 39 ЖК РФ
""1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
СпроситьА зачем претензия? Просто можете не оплачивать эту строку. Если уже оплатили - просто так и пишете, в произвольной форме, с просьбой вернуть излишне уплаченное, в связи с тем, что не являетесь собственниками приобретенного имущества. При отказе - в суд.
СпроситьОни вписали не отдельной строкой, а в строку "отопление" внесли. Я еще не оплачивал каитанцию.
Спросить
На каком основании Вы проживаете в данной квартире? Так как собственник несёт бремя содержания, т.е., расходы по оплате коммунальных услуг. Общедомовой счётчик принадлежит всем собственникам многоквартирного дома, поэтому расходы распределяются равномерно среди собственников.
СпроситьОн должен оплачивать за все коммунальные услуги, которые не по счётчику оплачиваются, то есть содержание жилья и отопление. Совершеннолетний ребенок-студент имеет долю в приватизированной квартире, но там непроживает и непрописан-за что он должен оплачивать.?
Он должен оплачивать за все коммунальные услуги, которые не по счётчику оплачиваются, то есть содержание жилья и отопление.
СпроситьУстановите счетчики. За отопление и содержание платить все равно придется. Надо разбираться конкретно, за что именно взимают плату и нет ли ошибок. Пенсионер 66 лет. Полковник в отставке. Ветеран труда. Проживаю в Москве. Имею льготы на московскую квартиру. Имею по наследству второе жилье в Можайске. Какие возможны льготы. ЖКУ взымает много показателей - куда жаловаться.
От отопления от воды и от мусора. Если есть возможность счётчики установить но вы их не устанавливаете то по нормативу за 1 человека, если нет возможности то с каждой организации акт что нет возможности поставить прибор учета то по прописке, кроме управляющей компании и отопления за эти две платить по любому. Я прописана в квартире где плочу коммунальные услуги, но имею в собственности комнату в общежитии, там нет счётчиков в комнате общежития и вообще в секции.. от каких коммунальных услуг можно отказаться в комнате общежития если я там не прописана и не проживаю.
Если есть возможность счётчики установить но вы их не устанавливаете то по нормативу за 1 человека, если нет возможности то с каждой организации акт что нет возможности поставить прибор учета то по прописке, кроме управляющей компании и отопления за эти две платить по любому.
СпроситьВам будет рассчитана оплата по норативам. За какое время за все 4 года или как. Так я платил по среднему 4 года. Так что получается я ещё раз буду платить только за 3 года. Я живу в квартире 4 года, Вопрос: Могут ли с меня взимать плату за отопления если счетчик не поверен?
И что теперь делать?
Так я платил по среднему 4 года. Так что получается я ещё раз буду платить только за 3 года.
СпроситьВ первоначальном вопросе не было информации о том, что вы производили платежи. В натсоящий момент вам нужно решить вопрос по сетчикам, что бы платеж расчитывался по их показаниям. Предыдущие платежи будут учтены, но рассчет будет производиться по нормативу.
СпроситьЕсли Вы платили по среднему, то зачем подавали сведения за все 4 года? Надо было вызвать представителей УО и составить акт. Показания должны были принять заново и отсчёт начать от поданных вами. Я подал показания счётчика за отопления за все 4 года и пришла большая сумма за оплату, но при этом за все 4 года с меня взимали плату по среднему и счётчик у меня не проверялся.
Если Вы платили по среднему, то зачем подавали сведения за все 4 года? Надо было вызвать представителей УО и составить акт.
Спросить
Все непонятно. Вы 4 года платили за тепло по среднему? При этом в квартирах установлены тепловые счетчики? У Вас договор на отопление с кем? У меня такой вопрос. Я живу в квартире уже 4 года за отопление с нас вызвали плату по среднему в прошлом месяце я подал показания что было за 4 года но счётчики не проверены. Могут ли с меня взымать плату по неуверенным счетчикам.
Все непонятно. Вы 4 года платили за тепло по среднему? При этом в квартирах установлены тепловые счетчики? У Вас договор на отопление с кем?
СпроситьЗдравствуйте!
Вы не платите только за коммунальные услуги, которые оплачиваются по приборам учета (счетчикам). Остальные услуги (содержание и ремонт общего имущества, отопление и др.), считается, что Вам оказываются, поэтому они подлежат оплате. Мы купили с женой комнату в комуналке там никто не прописан не проживает счета приходят по жкх бешенные мы прописаны с женой и детьми в другом месте там платим за жкх скажите пожалуйста должен ли я платить жкх в за комнату где никто не прописан и не проживает?
Здравствуйте!
Вы не платите только за коммунальные услуги, которые оплачиваются по приборам учета (счетчикам). Остальные услуги (содержание и ремонт общего имущества, отопление и др.), считается, что Вам оказываются, поэтому они подлежат оплате.
СпроситьОплата СОИД обязательна для всех собственников МКД независимо от того, по счётчику ли происходит учёт КУ или по нормативу. :sm_bk: За отопление выставили счёт на соид. Законно ли это? Если я плачу по счетчику.
Оплата СОИД обязательна для всех собственников МКД независимо от того, по счётчику ли происходит учёт КУ или по нормативу. 
Добрый день. 354 Постановление Вам в данной ситуации вообще не поможет так как у Вас нет теплосчетчика и следовательно Вы не измеряете количество произведенного и израсходованного тепла. Расходы на отопление придется рассчитывать отдельно по расходу газа, воды и электричества. У нас в МКД котельная в общей домовой собственности. Тепло производим сами. Есть счетчик газа (ОДПУ). счетчик холодной воды (ОДПУ) и счетчик электричества (ОДПУ) и есть еще счетчик МОП. в квартирах только счетчики расхода горячей и холодной воды. Живем как ежики в тумане. Как платить за отопление? Как платить за нагрев воды? Если в этом необходимость? Как платить за общую домовую электроэнергию, если есть счетчик МОП. и как узнать количество Гкалл. На 1 куб. м воды при нагреве? Счетчиков тепла нет ни каких. Ни ОДП учета тепла. Ни ИП учета тепла. Помогите пожалуйста, пролейте свет. 354 не открывает истины.
Добрый день. 354 Постановление Вам в данной ситуации вообще не поможет так как у Вас нет теплосчетчика и следовательно Вы не измеряете количество произведенного и израсходованного тепла. Расходы на отопление придется рассчитывать отдельно по расходу газа, воды и электричества.
СпроситьДобрый день. Коммунальные услуги например такие как электроэнергия, водоснабжение оплачиваются по приборам учета. Отопление зависит от площади отапливаемого помещения, как и содержание общедомового имущества. От числа прописанных если я не ошибаюсь зависит размер оплаты только за вывоз мусора. Или вас интересует что-то другое? Оплачивать все коммунальные услуги. Вывоз мусора и газ. Счётчика нет. И получается что за всё плачу плохо двум адресам. Должна ли я платить за вывоз мусора, если я не прописана и не проживаю в квартире, которой являюсь собственником? Как оплачивать коммуналку если в квартире никто не прописан.
Добрый день. Коммунальные услуги например такие как электроэнергия, водоснабжение оплачиваются по приборам учета. Отопление зависит от площади отапливаемого помещения, как и содержание общедомового имущества. От числа прописанных если я не ошибаюсь зависит размер оплаты только за вывоз мусора. Или вас интересует что-то другое?
Спросить
Должна ли я платить за вывоз мусора, если я не прописана и не проживаю в квартире, которой являюсь собственником?
Спросить
Да, собственник обязан платить за вывоз мусора независимо от того, проживает он в жилом помещении или нет, зарегистрирован в нем или нет.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна.
Если нет приборов учета (счетчиков), то за содержание, общедомовые нужды, отопление, мусор и капитальный ремонт придется платить в любом случае.
Все остальное - по показаниям приборов учета. Даже если показания не меняются, необходимо ежемесячно их передавать. Как оплачиваются коммунальные платежи если в квартире никто не прописан.
Здравствуйте, Татьяна.
Если нет приборов учета (счетчиков), то за содержание, общедомовые нужды, отопление, мусор и капитальный ремонт придется платить в любом случае.
Все остальное - по показаниям приборов учета. Даже если показания не меняются, необходимо ежемесячно их передавать.
Спросить
Индвидуальный счетчик в доме или квартире? Новострой, после сдачи дома установила индивидуальній счетчик тепла,
На улице сейчас декабрь и плюсовая t, отопление включали с 20 ноября по заявках жильцов. Я в квартире не проживаю-нет ремонта, и заявку на включение не подавала. Соответственно на индивидуальном счетчике тепла 0., но теплоэнерго насчитал за отопление квартиры, сказал согласно Постановления КМ 630./ прочитала и оснований не нашла/.
Почему я должна платит за услугу, которую я не получила, т.е. за отопление, которое мне даже не включили.
На следующем собрании собственников, на повестку вынесите вопрос по счётчику. Алина, можете поставить индивидуальный прибор учета тепла и платить по его показаниям. Собрание собственников собрать не получается, т. к. многие квартиры сданы, а многие собственники-алкоголики и им все равно. У меня квартира в многоквартирном доме (бывшее общежитие), я собственник. В зимний период топят очень сильно-в квартире очень жарко, отключаем батареи. Плата за тепло высокая, счётчика на доме нет. Обращались в ЖЭК-они сказали, что котельная подаёт тепло по температурным нормам и уменьшить они не могут. А мы вынуждены платить за тепло, которое в таких объёмах нам не нужно. Подскажите, какие существуют варианты выхода из данной ситуации?
Алина, можете поставить индивидуальный прибор учета тепла и платить по его показаниям.
СпроситьМожно регулировать потребление и соответственно платежи, если в квартире установлен счетчик на воду и отдельно счетчик на отопление.
Если счетчиков нет-необходимо платить по норме потребления. Если никто не проживает - можно предоставить документы о проживании в ином месте в ресурсоснабжающую организацию. Но за отопление все-равно придется платить. Возможно ли такое что в квартире не нужно платить за воду и отопление?
Можно регулировать потребление и соответственно платежи, если в квартире установлен счетчик на воду и отдельно счетчик на отопление.
Если счетчиков нет-необходимо платить по норме потребления. Если никто не проживает - можно предоставить документы о проживании в ином месте в ресурсоснабжающую организацию. Но за отопление все-равно придется платить.
СпроситьЗдравствуйте,
Ну так сделайте счетчик или установите новый и будете платить по счётчику (по показаниям). Это обязанность собственников дома. Если вы этого не делаете, значит будете платить по нормативу.
Желаю Вам удачи и всех благ! В нашем многоквартирном доме 2011 года постройки, не работает общедомовой счетчик тепла с февраля 2019 года. В октябре 2019 года за отопление нам насчитали по повышенному тарифу т.к. Счётчик сломан. УК разговаривать с нами отказывается и говорит что это правомерно. Правомерно ли что за поломки счётчика мы оплачиваем по повышенному тарифу? Как добиться справедливости?
Здравствуйте,
Ну так сделайте счетчик или установите новый и будете платить по счётчику (по показаниям). Это обязанность собственников дома. Если вы этого не делаете, значит будете платить по нормативу.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМаме Вы нисколько платить не должны, но Вы должны участвовать в оплате жилищно-коммунальных услуг. Лучше определить порядок оплаты ЖКУ путем заключения добровольного соглашения между нанимателями, либо в судебном порядке. Запросите данные в УК. Если в квартире установлены счетчики, платить Вам придется только за отопление и за вывоз мусора, если в Вашем регионе он насчитывается на количество прописанных, а не на площадь. В неприватизированной квартире прописано 5 человек: мама брат я и 2 моих детей. Я купила в ипотеку квартиру. Сколько я должна платить маме за квартиру?
Маме Вы нисколько платить не должны, но Вы должны участвовать в оплате жилищно-коммунальных услуг. Лучше определить порядок оплаты ЖКУ путем заключения добровольного соглашения между нанимателями, либо в судебном порядке.
Спросить
Если в квартире установлены счетчики, платить Вам придется только за отопление и за вывоз мусора, если в Вашем регионе он насчитывается на количество прописанных, а не на площадь.
СпроситьЗа счетчиком должна была следить управляющая организация, обслуживающая ваш дом. Вы ей платите каждый месяц за содержание и ремонт жилья. Сегодня в тепловой компании "ПАО Плюс" нам вручили квитанции за отопление за 10 дней с огромной суммой, заявив, что все лето у нас был неисправен общедомовой счетчик и начисление произвели по среднему за прошлый год, а в следующем мес. обещали еще больше начислить (уже по нормативу). Мы об этом слышим первый раз. Кто должен был делать своевременную поверку и ремонт, за чей счет? Большое спасибо за ответ.
Если счетчиков ест, то свою долю платить вам придётся. Вопрос: зарегистрирован в неприватизированной квартире, но не проживаю там, т.к. нет возможности - там прописаны и проживают два социально опасных человека. Получил копию искового заявления от теплоснабжающей организации о взыскании (солидарно) 30 тыс руб задолженности за отопление. Как доказать в суде факт проживания по другому адресу (в силу невозможности проживать по месту регистрации), и как снять с себя ответственность за уплату этой солидарной задолженности. Доступ в квартиру не имею с 90-х годов. На какие законодательные акты ссылаться?
Добрый день!
Узел учета расхода газа для того и служит, чтобы вести точный учет и осуществлять по нему расчеты. Поскольку счетчик Ваш, то и бремя его содержания лежит на Вас. Т. е. Вы должны следить за его исправностью. При обнаружении поломки счетчика, считается, что счетчика как бы нет и расчеты за газ ведутся по нормативу. Так уж устроено наше законодательство в данной области.
Ремонтируйте счетчик или меняйте на новый. И будете платить по счетчику.
Успехов Вам! На каком основании сделан перерасчёт расхода газа по среднегодовому (при обнаружении поломки счетчика контролёром) на отопление за летний период.
Добрый день!
Узел учета расхода газа для того и служит, чтобы вести точный учет и осуществлять по нему расчеты. Поскольку счетчик Ваш, то и бремя его содержания лежит на Вас. Т. е. Вы должны следить за его исправностью. При обнаружении поломки счетчика, считается, что счетчика как бы нет и расчеты за газ ведутся по нормативу. Так уж устроено наше законодательство в данной области.
Ремонтируйте счетчик или меняйте на новый. И будете платить по счетчику.
Успехов Вам!
СпроситьДоброе утро.
Бремя содержания имущества несет собственник, списать получится только в пределах срока давности. Здравствуйте,
Кого это волнует, проживаете Вы или нет?
Вы собственники и несёте бремя содержания имущества.
Коммунальные услуги все равно надо платить.
Что мешало поставить счетчики и платить по ним?
Отопление в любом случае нужно платить.
Если долг взыскан через суд и решение суда Вы вовремя не обжаловали, долг придется погашать
Желаю Вам удачи и всех благ! Проживали в квартире, скопился долг, потом уехали. Квартира была полностью отреза от электроэнергии, отопления. Идут до сих пор суммы, от ЖКХ, подают в суд, приставы арестовывают счета. Можно списать долг? Так как мы там не проживаем. Квартира в собственности.
Доброе утро.
Бремя содержания имущества несет собственник, списать получится только в пределах срока давности.
СпроситьЗдравствуйте,
Кого это волнует, проживаете Вы или нет?
Вы собственники и несёте бремя содержания имущества.
Коммунальные услуги все равно надо платить.
Что мешало поставить счетчики и платить по ним?
Отопление в любом случае нужно платить.
Если долг взыскан через суд и решение суда Вы вовремя не обжаловали, долг придется погашать
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВам, чтобы не платить за отопление придется доказывать что услуга отопления вам не была оказана, Тогда на основании ст 781 ГК РФ имеете право не платит Не оповестил ресурсснабжаюшую компанию о демонтаже счетчиков по отоплению. В здание отопление не поступала. А выставили счета за отоплению по догов
Вам, чтобы не платить за отопление придется доказывать что услуга отопления вам не была оказана, Тогда на основании ст 781 ГК РФ имеете право не платит
Спросить
