Как правильно продать квартиру / Недвижимость - 2332 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Вы можете подарить свою долю сыну. А вот отчуждение доли дочки возможно только с разрешения органов опеки. Взамен вы должны предоставить ей в собственность равноценное жильё не меньшей площадью и не меньшей кадастровой стоимостью. Здравствуйте!
Если собственниками являетесь Вы, Ваша дочь и Ваш сын. Для того чтобы оформить либо дарственную на сына от других собственников, либо документально продать ему Ваши доли. Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу. У меня в собственности квартира на меня и двоих моих детей. Сын служит в армии. Скоро приходит и я хочу сделать квартиру на сына. Я с дочкой 6 лет там уже не прописана. Мы переехали в другую область и прописаны у моего мужа. Как все правильно и грамотно сделать?
Добрый день. Вы можете подарить свою долю сыну. А вот отчуждение доли дочки возможно только с разрешения органов опеки. Взамен вы должны предоставить ей в собственность равноценное жильё не меньшей площадью и не меньшей кадастровой стоимостью.
Спросить
Здравствуйте!
Если собственниками являетесь Вы, Ваша дочь и Ваш сын. Для того чтобы оформить либо дарственную на сына от других собственников, либо документально продать ему Ваши доли.
СпроситьАлександр. Для правильной консультации нужно смотреть ваши документы...
Когда была продана квартира, было ли согласие опеки, если было согласие, то на каких условиях... на каких условиях он предоставил вам своё жильё... Мне 28 я был под опекой опекунов обманом продал мою квартиру а меня прописал в свой дом а Щас пытается меня выгнать что мне делать у меня семья уже и ребенок груднечек.
Александр. Для правильной консультации нужно смотреть ваши документы...
Когда была продана квартира, было ли согласие опеки, если было согласие, то на каких условиях... на каких условиях он предоставил вам своё жильё...
СпроситьДобрый вечер, лучше договором дарения. Согласно абзацу второму пункта 18.1 статьи 217 Кодекса доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Речь идет о возврате подоходного налога с заработной платы (13 %). Если я продам ее сыну, он не сможет его вернуть, так как мы родственники. Можно ли мне подарить его своей матери, а она продаст его потом своему внуку (моему сыну)? Тогда он имеет право на возврат НДФЛ? Как правильно переоформить купленную мной квартиру на сына, чтобы он мог потом вернуть подоходный налог?
Добрый вечер, лучше договором дарения. Согласно абзацу второму пункта 18.1 статьи 217 Кодекса доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Спросить
Речь идет о возврате подоходного налога с заработной платы (13 %). Если я продам ее сыну, он не сможет его вернуть, так как мы родственники. Можно ли мне подарить его своей матери, а она продаст его потом своему внуку (моему сыну)? Тогда он имеет право на возврат НДФЛ?
Спросить
Здравствуйте! Можете! Но бабушке потом нужно будет уплатить налог, если сумма продажи будет выше 1 000 000 руб. Если сын женат, продайте квартиру невестке!
СпроситьЗдравствуйте. Отец может Вам подарить квартиру по 1/2 на каждого. После регистрации перехода права собственности, вы можете продать свою долю брату по договору купли-продажи. Здравствуйте. Согласен с коллегой Баткаевой Ю.В. Если же у Вас в семье все же доверительные отношения, то можете поступить проще. Например, брат оплатит Вам без всяких договоров половину стоимости дома, а отец составит на брата завещание, или же подарит весь дом брату. В таком случае будет экономия. Отец хозяин дома, даёт добро чтобы мы с братом разделили имущество между собой, брат хочет купить мою половину дома, но хозяин отец. Как это правильно сделать. С чего начать?
Здравствуйте. Отец может Вам подарить квартиру по 1/2 на каждого. После регистрации перехода права собственности, вы можете продать свою долю брату по договору купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте. Согласен с коллегой Баткаевой Ю.В. Если же у Вас в семье все же доверительные отношения, то можете поступить проще. Например, брат оплатит Вам без всяких договоров половину стоимости дома, а отец составит на брата завещание, или же подарит весь дом брату. В таком случае будет экономия.
СпроситьЕсли переход права по договору не был зарегистрирован, то дарителю с одаряемым надо обращаться в Росреестр. Если это не возможно по каким-либо причинам, то можно обратиться в суд. В вопросе мало информации для полного и правильного ответа. После нотариального удостоверения договора, его необходимо было дарителю и одаряемому сдать в Росреестр для госрегистрации и перехода права собственности. Если это не сделано, то необходимо либо находить дарителя и с ним идти в МФЦ, либо обращаться в суд. В 2007 году у нотариуса был зарегистрирован договор дарения на квартиру. На апрель 2018 по выписке ЕГРН не указывается сведения о владельце. Что надо сделать, чтобы квартиру можно было продать?
Если переход права по договору не был зарегистрирован, то дарителю с одаряемым надо обращаться в Росреестр. Если это не возможно по каким-либо причинам, то можно обратиться в суд. В вопросе мало информации для полного и правильного ответа.
Спросить
После нотариального удостоверения договора, его необходимо было дарителю и одаряемому сдать в Росреестр для госрегистрации и перехода права собственности. Если это не сделано, то необходимо либо находить дарителя и с ним идти в МФЦ, либо обращаться в суд.
СпроситьСоглашением о разделе совместно нажитого имущества и распиской. ПРичем здесь соглашение о разделе, когда уже доли определены, имущество поделено.
Идете к нотариусу, составляете куплю продажу, вот и всё., деньги по расписке получаете..
Опять пишут, Лучше сделать нотариально"..., да не лучше, закон обязывает нотариально оформлять и по другому никак долю не продать бу мужу..
Что за юристы пошли... Нужно это делать при юристе или натариусе? Бывший муж собирается выплатить мне сумму за мою 1/4 доли в квартире (3-х комнатная) в размере 600 000 р. Как оформить передачу денег правильно?
ПРичем здесь соглашение о разделе, когда уже доли определены, имущество поделено.
Идете к нотариусу, составляете куплю продажу, вот и всё., деньги по расписке получаете..
Опять пишут, Лучше сделать нотариально"..., да не лучше, закон обязывает нотариально оформлять и по другому никак долю не продать бу мужу..
Что за юристы пошли...
Спросить
ОТ поручительства никак не отказаться.
Продать можно с согласия банка, выделив свою долю. В совместной собственности с бывшим мужем квартира, взятая в ипотеку. Я поручитель. Хочу продать ему свою часть. Как правильно оформить такую сделку? Как отказаться от поручительства?
ОТ поручительства никак не отказаться.
Продать можно с согласия банка, выделив свою долю.
СпроситьВсе правильно с вас налоговая взыскала. Многодетная семья, получили участок. Чтобы построить дом, продали квартиру, которую мне тетя отписала дарств. Но прошло только 2 года, как на мне была квартира. С нас взяли большой налог 13% .И достроится денег не хватило. Правильно ли это? Может можно вернуть эти деньги?
Здравствуйте, Леонид!
Без вашего согласия продать не может. Более того и продавать должна по цене, по которой вам предложила. Зафиксируйте эту сумму каким-либо образом. Желательно письменно. Пусть вам официально напишет предложение. Если потом продаст дешевле, можно будет признать сделку недействительной. Она должна ее продавать по предложенной вам цене. Если речь идет о долевой собственности, то в силу ст. 250 ГК РФ соседка должна предложить долю Вам, а в случае отказа может продать третьим лицам, но по такой же цене. Она Вам прислала письменное уведомление?
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Я живу в 2-х комнатной квартире (подселенка) в 1-ой комнате прописаны несовершеннолетние, соседка 2-ой комнаты выставила свою в продажу может ли она без нашего согласия продать ее. (я хочу выкупить ее но она просит больше чем она стоит, 2 риелтора оценили ее в два раза дешевле, чем она стоит, как быть)
Здравствуйте, Леонид!
Без вашего согласия продать не может. Более того и продавать должна по цене, по которой вам предложила. Зафиксируйте эту сумму каким-либо образом. Желательно письменно. Пусть вам официально напишет предложение. Если потом продаст дешевле, можно будет признать сделку недействительной. Она должна ее продавать по предложенной вам цене.
Спросить
Если речь идет о долевой собственности, то в силу ст. 250 ГК РФ соседка должна предложить долю Вам, а в случае отказа может продать третьим лицам, но по такой же цене. Она Вам прислала письменное уведомление?
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДа Вам нужно будет подавать декларацию в 2020 году, так как фактически расходы Вы произвели в 2019 году. Приветствую, Наталья! Подавать декларацию в 2019 или 2020 зависит от того, когда были получены продавцом денежные средства за квартиру. Если в январе 2019, то декларацию на доход следует подавать в 2020. Журнал
Вопросы риэлтору
Городская недвижимость
СОВЕТЫГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬОПУБЛИКОВАНО
Декларация на доход от продажи квартиры
ID: 15090532
31 марта 2019・Санкт-Петербург
71
Добрый день, продали квартиру, договор купли-продажи квартиры был нотариально оформлен в конце декабря 2018 г., а акт приемки передачи и расписка на получение денег составлены в январе 2019 г. Правильно подавать декларацию на доход от продажи в 2020 г.? Спасибо. Договор купли-продажи квартиры был нотариально оформлен в конце декабря 2018 г., а акт приемки передачи и доверенность на получение денег составлены в январе 2019 г. Правильно подавать декларацию на доход от продажи в 2020 г.? Спасибо.
Да Вам нужно будет подавать декларацию в 2020 году, так как фактически расходы Вы произвели в 2019 году.
Спросить
Приветствую, Наталья! Подавать декларацию в 2019 или 2020 зависит от того, когда были получены продавцом денежные средства за квартиру. Если в январе 2019, то декларацию на доход следует подавать в 2020.
Спросить
Журнал
Вопросы риэлтору
Городская недвижимость
СОВЕТЫГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬОПУБЛИКОВАНО
Декларация на доход от продажи квартиры
ID: 15090532
31 марта 2019・Санкт-Петербург
71
Добрый день, продали квартиру, договор купли-продажи квартиры был нотариально оформлен в конце декабря 2018 г., а акт приемки передачи и расписка на получение денег составлены в январе 2019 г. Правильно подавать декларацию на доход от продажи в 2020 г.? Спасибо.
СпроситьКонечно же имеете право на это. Я правильно понимаю. Продать доли в праве собственности без согласия сособственников я не могу, а подарить я могу. Решаю вопрос с долями в праве собственности! Могу ли я подарить 1/2 доли в 3-комнатной квартире сыну без согласия сособственников!
Я правильно понимаю. Продать доли в праве собственности без согласия сособственников я не могу, а подарить я могу.
СпроситьПриветствую, Светлана!
Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности регулируется нормами ст. 246 ГК РФ.
Согласно п. 2 указанной статьи
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 250 ГК РФ
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Следовательно, для безвозмездной передачи (дарение) доли в общей долевой собственности согласия других собственников не требуется.
Спросить
Добрый вечер! Да, если долю будете дарить то преимущественного права у других собственников в данной ситуации не будет, поскольку у них есть только преимущественное право покупки. (ст. 246, 250 ГК РФ).
Всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте! Конечно же по доверенности. Какой должна быть доверенность и какие документы она должна выслать? Что делать с их пропиской? Приятельница имеет квартиру в Симферополе, которая была куплена при Украине. Прописана в ней с сыном (ему уже 18 лет). В настоящий момент проживает в Доминиканской республике, имеет гражданство. Просит меня продать квартиру. Как это правильно сделать? По доверенности? По дарственной? Какие документы она должна выслать?
Какой должна быть доверенность и какие документы она должна выслать? Что делать с их пропиской?
Спросить
Как минимум правоустанавливающие на квартиру должны быть здесь. Доверенность должна быть с переводом и апостилем.
СпроситьВы продать без приобретения иного жилья хотите? Где зарегистрированы? Добрый день! Опека даст разрешение на продажу квартиры, где дети являются собственниками долей, только если Вы представите гарантии, что взамен будет куплена другая квартира не худшего качества. Поэтому Вам прежде всего нужно подобрать другое жилье, заключить предварительный договор купли-продажи, а затем обращаться в опеку за разрешением на продажу. Если разрешение будет получено, сделку придется совершать через нотариуса, так как сейчас все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус сам проверит ваши документы, составит договор и направит его на регистрацию в Росреестр. У меня такой вопрос. ХОТИМ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ. КВАРТИРА В ДОЛЯХ НА КАЖДОГО. МУЖ.Я.И НАШИ ДЕТИ. ИТОГО 4 ДОЛИ. В ОПЕКУ НАДО ПРЕДОСТАВИТЬ ДОЛИ НА КАЖДОГО РЕБЕНКА. ВОПРОС В ТОМ, ЧТО ДОЧЕНЬКА РЕБЕНОК ИНВАЛИД, ЧТО ПОТОМ БУДЕТ С ЕЕ ДОЛЕЙ. КАК ВСЕ ПРАВИЛЬНО СДЕЛАТЬ?
Добрый день! Опека даст разрешение на продажу квартиры, где дети являются собственниками долей, только если Вы представите гарантии, что взамен будет куплена другая квартира не худшего качества. Поэтому Вам прежде всего нужно подобрать другое жилье, заключить предварительный договор купли-продажи, а затем обращаться в опеку за разрешением на продажу. Если разрешение будет получено, сделку придется совершать через нотариуса, так как сейчас все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус сам проверит ваши документы, составит договор и направит его на регистрацию в Росреестр.
СпроситьВам в начале в судебном порядке нужно признавать завещание недействительным. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. главное - правильно подготовить и обосновать исковое заявление на основе норм ГК РФ и ГПК РФ. Да, данное действие можно оспорить через суд. Вопрос: Если внук подделал подпись в завещании и я докажу, что подпись поддельная, можно ли требовать его вернуть деньги за проданную квартиру бабушки?
У Вас не правильная информация лучше с братом договаривайтесь. Никакого дисконта быть не может, толь ко рыночная стоимость. Продайте квартиру, а деньги поделите с братом в соотношении 3/1. Это будет по закону и по совести. Нет никакого дисконта.
Есть свобода договора. Стоимость доли стороны устанавливают соглашение исходя своих личных интересов. У меня есть трехкомнатная квартира в Москве. 3/4 доли принадлежит мне, а 1/4 принадлежит брату. Брат хочет деньги за свою долю. Я узнавала, что брат может мне продать долю через суд с 30% дисконтом.
Как правильно рассчитать стоимость его доли с учётом дисконта? И дисконт от кадастровой стоимости или от рыночной?
Никакого дисконта быть не может, толь ко рыночная стоимость. Продайте квартиру, а деньги поделите с братом в соотношении 3/1. Это будет по закону и по совести.
Спросить
Нет никакого дисконта.
Есть свобода договора. Стоимость доли стороны устанавливают соглашение исходя своих личных интересов.
СпроситьСоставление договора платная услуга. Есть ли ещё какие способы, чтобы законно продать квартиру после развода? Что сейчас предпринять, чтобы муж после развода не препятствовал продаже квартиры? Как убедить мужа подписать брачный контракт о продаже квартиры и выделение всем своей доли? Умные адвокаты по телевидению обвиняют женщин, что маткапитал в общее жильё вложила, а брачный договор не подписала с мужем о выставлении квартиры на продажу после развода и получении всеми своих долей. Ответьте, пожалуйста, при покупке квартиры за счёт средств маткапитала как составить брачный договор о выставление данной квартиры на продажу при разводе, чтобы не получилась ситуация, что муж будет продолжать жить в квартире, а жена с детьми вынуждена скитаться из-за невыносимости проживать в одной квартире с бывшим мужем.
Если муж не согласен на продажу, то Вы продать не сможете без реального раздела квартиры. Необходимо через суд производить реальный раздел квартиры, т.е. определять порядок пользования комнатами в квартире, а за тем продавать свою (свои) комнаты.
Спросить
При покупке квартиры по материнскому капиталу вы будете обязаны выделить доли всем членам семьи. Продать имущество сможете только с согласия органа опеки.
СпроситьЧто сейчас предпринять, чтобы муж после развода не препятствовал продаже квартиры?
Спросить
Добрый вечер!
При покупке квартиры с использованием средств материнского капитала, пусть откажется от своей доли в квартире нотариально в пользу детей, например.
СпроситьКак убедить мужа подписать брачный контракт о продаже квартиры и выделение всем своей доли?
СпроситьУмные адвокаты по телевидению обвиняют женщин, что маткапитал в общее жильё вложила, а брачный договор не подписала с мужем о выставлении квартиры на продажу после развода и получении всеми своих долей.
СпроситьОтец сможет распорядиться только своей долей. Принудить сына продать свою долю невозможно, даже через суд. Сыну надо прежде всего разделить лицевые счета пропорционально доли в собственности и тогда он оплачивать коммунальные платежи только за свою долю. Разделить можно по соглашению либо в судебном порядке. Кроме того сын может поставить вопрос в судебном порядке об определения порядка пользования квартирой. Сын как раз то и хочет съехать. Как разменять или добиться через суд за долги или что в этом роде. Просто незнаю как правильно задать вопрос --- помогите пожалуйста. Есть 2 собственника ---у сына 2/3 и отца 1 часть. Отец за квартиру не хочет платить, долги растут, пьет, приводит баб и кидается иногда с ножом. Вопрос --как через суд или приставов продать или разменять У сына списываются с карточки деньги за долги. Подскажите что делать в этой ситуации.
Отец сможет распорядиться только своей долей. Принудить сына продать свою долю невозможно, даже через суд.
Спросить
Сыну надо прежде всего разделить лицевые счета пропорционально доли в собственности и тогда он оплачивать коммунальные платежи только за свою долю. Разделить можно по соглашению либо в судебном порядке. Кроме того сын может поставить вопрос в судебном порядке об определения порядка пользования квартирой.
СпроситьСын как раз то и хочет съехать. Как разменять или добиться через суд за долги или что в этом роде. Просто незнаю как правильно задать вопрос --- помогите пожалуйста.
Спросить
Сын может продать свою долю в праве собственности. Предварительно уведомив отца о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК.
СпроситьНедееспособность признается в судебном порядке. После признания судом гражданина недееспособным ему назначается опекун органами опеки и попечительства. Если вы являетесь его родственником и опекуном инвалида, то с согласия органа опеки и попечительства в письменном виде на приватизацию приватизировать квартиру. Продать квартиру вы вправе также с согласия органа опеки и попечительства и действовать в интересах опекаемого при всех сделках с недвижимостью. В противном случае приватизация, продажа будут признаны не действительными. Как мне правильно приватизировать квартиру если в ней прописан недееспособный инвалид, для дальнейшей продажи квартиры.
Недееспособность признается в судебном порядке. После признания судом гражданина недееспособным ему назначается опекун органами опеки и попечительства. Если вы являетесь его родственником и опекуном инвалида, то с согласия органа опеки и попечительства в письменном виде на приватизацию приватизировать квартиру. Продать квартиру вы вправе также с согласия органа опеки и попечительства и действовать в интересах опекаемого при всех сделках с недвижимостью. В противном случае приватизация, продажа будут признаны не действительными.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна! Совсем не обязательно оформлять собственность на одного наследника, можете продать квартиру от всех пяти собственников, при этом конечно при оформлении сделки требуется участие их всех. После смерти мамы хотим продать квартиру.5 наследников. Нужно ли при продаже оформлять собственность на 1 человека, что бы продать квартиру или можно не отказываться от своей доли?
Здравствуйте. Возврат 13% вы сможете осуществить только, если мама работает и отчисляет ндфл. Да это понятно, вот например мы получили налог, и через год я хочу:
1 вариант: продать кваритру
2 вариант: мама пишет дарственную на меня и я оформляю на себя.
Каждый вариант имеет место быть, опишите что будет после первого варианта, и второго отдельно.
То есть что будет если сделаем 1 вариант, какие последствия по налогу
или второй вариант тоже какие последствия после получения налга. Хочу купить квартиру за 4 млн и оформить ее на маму, а потом получить налог с квартиры 13% . Чего нужно придерживаться, например 3 года не продавать или что то еще. Потом хочу переписать через дарственную на себя.
Здравствуйте. Возврат 13% вы сможете осуществить только, если мама работает и отчисляет ндфл.
СпроситьДа это понятно, вот например мы получили налог, и через год я хочу:
1 вариант: продать кваритру
2 вариант: мама пишет дарственную на меня и я оформляю на себя.
Каждый вариант имеет место быть, опишите что будет после первого варианта, и второго отдельно.
То есть что будет если сделаем 1 вариант, какие последствия по налогу
или второй вариант тоже какие последствия после получения налга.
СпроситьДобрый день!
Если квартира не приватизирована, то по наследству она не переходит. Но, если вы прописаны в указанной квартире, то имеет право на приватизацию и обязаны оплатить долг по ЖКХ.
Обязанность оплатить долг по ЖКХ есть и будет у вас в тот период времени, в который вы зарегистрированы по месту жительства в данной квартире. Надежда т.к. вы зарегистрированы в квартире, то обязаны погасить долг. Наличие долга не мешает вам приватизировать квартиру и продать её А в чём я виновата, что я там с рождения прописанная?! У меня есть возможность выписаться, но долги то останутся, правильно? У нас с сестрой умерла мама. Нам досталась квартира, она не приватизированна. Есть долги свыше 300 т. р, она была единственным нанимателем, мы там с сестрой прописаны. Сейчас у нас на ФССП долги, но мы там не проживаем обе, более 8 лет. Вопрос в том обязаны ли мы выплачивать эти долги? Таких денег у нас нет, у нас дети несовершеннолетние. Квартиру мы продать не можем так как, долги.
Добрый день!
Если квартира не приватизирована, то по наследству она не переходит. Но, если вы прописаны в указанной квартире, то имеет право на приватизацию и обязаны оплатить долг по ЖКХ.
Обязанность оплатить долг по ЖКХ есть и будет у вас в тот период времени, в который вы зарегистрированы по месту жительства в данной квартире.
СпроситьНадежда т.к. вы зарегистрированы в квартире, то обязаны погасить долг. Наличие долга не мешает вам приватизировать квартиру и продать её
СпроситьА в чём я виновата, что я там с рождения прописанная?! У меня есть возможность выписаться, но долги то останутся, правильно?
СпроситьНадежда, ваша вина в том, что вы не исполняете требования ЗАКОНА
О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
Согласно указанного закона, вы обязаны зарегистрироваться по месту пребывания, и в этом случае, на основании вашего заявления, на вас начисления коммунальных платежей не производилось...
СпроситьЗдравствуйте! Да чтобы продать 1,2 долю в квартире сначала нужно зарегистрировать на нее право собственности в органах Росеестра. Мой отец получил в наследство 1/2 квартиры, зарегистрировал её в гос. реестре и оформил дарение на моего сына (своего внука). Теперь второй наследник получил свидетельство о наследстве 1/2 квартиры. Договорились о сумме и я согласна её выкупить и оформить куплю-продажи на моего сына, чтобы был один собственник. Продавцы и нотариус, который ведет наследственное дело, утверждают, что просто оформояем договор купли-продажи и все. Проконсультировалась у нотариуса, который оформлял договор дарения - сказали, что прежде, чем продать - нужно регистрировать 1/2 доли в гос. реестре. Подскажите, пожалуйста, как по закону все это правильно оформить? Заранее спасибо вам!
Неприватизированной квартиру не возможно продать, пусть сынок не мечтает. Это конечно блеф в расчете на вашу юридическую неграмотность Не приватизированная квартира не может быть продана. Подселить чужих людей без согласия муниципалитета и отца ни как нельзя Грамотно вести-послать сыночка куда подальше. В квартире прописаны отец и двое детей. Не приватизирована. Сын требует с отца свою долю или грозится подселить к нему чужих людей, продав свою часть. Это законно или просто блеф сыночка? Как грамотно вести в этой ситуации себя отцу?
Это конечно блеф в расчете на вашу юридическую неграмотность Не приватизированная квартира не может быть продана. Подселить чужих людей без согласия муниципалитета и отца ни как нельзя Грамотно вести-послать сыночка куда подальше.
СпроситьОбязаны оплачивать часть платежей за неё, пока е продадите свою долю. Вы можете продать или подарить свою долю. Квартира находится в Тюменской обл., а я проживаю в Калининграде. Услугами ЖКХ не пользуюсь. Как мне быть дальше? Как мне правильно продать свою долю находясь в другой части нашей страны? Что мне делать с квартирой в которой я прописана, но не проживаю и имею 1/4 доли от общей площади?
Квартира находится в Тюменской обл., а я проживаю в Калининграде. Услугами ЖКХ не пользуюсь. Как мне быть дальше?
Спросить
Марина, здравствуйте!
Ваша сестра может выдать доверенность на представление интересов в суде. Иск будет о выделении доли из общего совместного имущества супругов.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса. Без ее согласия, которое оформляется нотариально, квартира не может быть продана.
Получите нотариальную доверенность от сестры и действуя в ее интересах обратитесь за выделом доли в квартире в суд. Моя сестра находится в местах лишения свободы, она замужем есть ребенок 8 лет имеется квартира. Квартира приобреталась в браке но сейчас её муж решил подать на развод и лишить её всего. Квартира в данный момент оформлена половина на ребенка половина на её мужа. Как правильно подать заявление в суд на выделение ей доли в квартире.
Марина, здравствуйте!
Ваша сестра может выдать доверенность на представление интересов в суде. Иск будет о выделении доли из общего совместного имущества супругов.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Без ее согласия, которое оформляется нотариально, квартира не может быть продана.
Получите нотариальную доверенность от сестры и действуя в ее интересах обратитесь за выделом доли в квартире в суд.
Спросить
