Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Как узнать есть ли кадастровый паспорт / Земельное право - 20144 советов адвокатов и юристов

Считается ли за двором территория собственника, то есть если сосед вторгся на неё это нормально,?

Добрый день! Границы участка определяются по кадастровому паспорту, если сосед нарушает их, то это ненормально, можно требовать устранения нарушения владения, ст. 304 ГК. Проникновение на земельный участок без причинения вреда имуществу и отсутствии признаков хищения не образует состава правонарушения. Считается ли за двором территория собственника, то есть если сосед вторгся на неё это нормально,?

Скажите технический паспорт квартиры выдаётся по месту прописки или в другом любом городе

В БИТ города, где недвижимость Добрый день.

Технический паспорт выдается в БТИ муниципального образования, в котором расположена квартира.

Если, Вам отказываются его выдавать, возможно, что его нет в архиве (ранее его никто не заказывал).

Если он необходим, что крайне редко случается, вызовите кадастрового инженера, который произведет замеры и подготовит для Вас технический паспорт. Скажите технический паспорт квартиры выдаётся по месту прописки или в другом любом городе

Риски предоставления копий паспорта и документа на участок соседу при оформлении прирезки.

Соседу без вас не нужен и не потребуется ни ваш паспорт, ни правоустанавливающий документ. Зависит от благонадежности Вашего соседа. Ирина, не совсем понятный вопрос! Что такое прирезка, каким образом она осуществляется и за счет чьих земель? Есть ли у вашего земельного участка межевание в Росреестре?

Зачем ему ваша копия паспорта и документы о собственности?! Если для кадастрового инженера, который будет оформлять эту прирезку, то для него достаточно данных, а не копий.

Есть ли ваша заинтересованность в ЭТОЙ ПРИРЕЗКИ? Давать вы их не обязаны!

Если есть сомнения, лучше не предоставлять.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Сосед по земельному участку оформляет прирезку своего участка, спрашивает копию паспорта и документ на мой участок (мой участок оформлен в собственность), чем мне это может обернуться?

Хочу продать дом с земельным участком, какие документы нужны

Для продажи участка необходимы следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, технический паспорт, паспорт собственника участка, акт приёма-передачи, документы о расчёте и уплате налога на прибыль, а также договор купли-продажи. Документы, подтверждающие право собственности продавца (договор купли-продажи с отметкой Росреестра, свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН), техпаспорт, кадастровый паспорт, справка об отсутствии долгов по ЖКХ и налогам, согласие супруги на продажу. Хочу продать дом с земельным участком, какие документы нужны

Налог на продажу приватизированной квартиры - как правильно расплатиться и воспользоваться налоговым вычетом?

Добрый вечер!

В Вашем случае максимальный размер налогового вычета составит 1 млн. руб.

Расчет НДФЛ такой: НДФЛ= (Сумма, полученная при реализации квартиры-1000000 руб.)*13%.

Если цена квартиры в договоре купли-продажи будет меньше 70% от кадастровой стоимости, то НДФЛ посчитают так:

НДФЛ= (Кадастровая стоимость помещения*0,7)*13%.

0,7 - коэффициент, он может в Вашем регионе быть другим.

Документы:

- декларация по форме 3-НДФЛ;

- паспорт + его копия;

- выписка из ЕГРН;-договор купли-продажи;-документ, подтверждающий получение денежных средств (квитанция, расписка);-заявление на получение вычета. Как правильно заплатить 13 ℅налога с продажи приватизированной квартиры, если в собственности меньше года и стоит вопрос о вложении денег в покупку земли и строительство дома сразу после продажи кв., жильё единственное, можно ли воспользоваться налоговым вычетом, каков его размер и что для этого нужно?

Пошаговая инструкция по регистрации договора мены на квартиру в Росреестре и обновлении документов

Для регистрации права собственности обратитесь с паспортом и договором в Росреестр. Платить госпошлину не потребуется. Статьей 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ признаются ранее возникшие права. Право собственности зарегистрированное до возникновения Росреестра считается действующим и не требует обязательной регистрации в Росреестре. (ч. 1 ст. 68 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ)

Но если необходимо или хочется:

1. квартира должна стоять на кадастровом учете в Росреестре (взять выписку о кадастровой стоимости, бесплатно).

2. Обратиться в МФЦ с договором мены. Сотрудник МФЦ заполнит заявление, оплатите госпошлину и право собственности будет зарегистрировано в ЕГРН (Росреестре). Как можно договор мены на квартиру (моя собственность) от 1992 года зарегистрировать в Росреестре. Как обновить документы на квартиру? Если можно объясните, пожалуйста, пошагово. Заранее благодарю

Оспорить законность расширения строительной зоны и просмотреть кадастровую карту

Жалуйтесь в прокуратуру. Куда можно обратиться, если зона, где идут строительные работы, расширена (перенесён забор) и имеются сомнения в законности этого расширения? И где можно посмотреть кадастровую карту, на которй расположен объект? Должен ли быть паспорт объекта, где идёт реконструкция (ведётся реконструкция пансионата)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Пенсионер в подарок квартиру другому пенсионеру, какие документы и налоги важны?

13% от кадастровой стоимости. Если родственники первой очереди то налога не будет. Зачастую объектом дарения выступает квартира. Для оформления дарения необходимы: заявления сторон, паспорта, документ об оплате госпошлины, доверенность представителя, когда хозяин жилья сдает документы не сам, договор дарения, акт приема-передачи квартиры (не во всех регионах), нотариальное согласие супруга дарителя (если недвижимость приобреталась в браке по возмездному договору). Понадобится также справка о лицах, проживающих в помещении.

И еще подскажите являются ли пенсионеры близкими (родные братья или сестры) родственниками? Пенсионер 86 лет дарит квартиру другому пенсионеру 75 лет, какие юридические документы нужны для сделки и какой налог должен оплатить одариваемый инвалид 2 гр.спасибо

Установка детской площадки без учета в кадастровом паспорте - правомерно ли действие и кто имеет власть решать?

Если вам нужна ГРАМОТНАЯ платная консультация, выберите юриста, и вас проконсультируем развёрнуто и со ссылками на законы. Адреса эл. почты юристов в профиле юриста, под фото, копируем адрес, ligostaeva.2015@mail.ru вставляем в письмо и отправляем. В кадастровом паспорте многоквартирного дома не указана новая детская площадка (ее установили в 2018 в другом месте, около окон дома). Мешает жильцам. , дом с 1990 г. и раньше детская площадка была в другом месте (по плану дома). на обращение в управу города они сказали что детская плошадка установлена в другом месте по протоколу общего собрания собственников. Делала 1 чел. старшая по дому. Скажите, должна ли быть новая плошадка в кадастровом паспорте и законно ли установка? Там лавочек понаставили на одну плошадку аж пять шт. Мы не помним чтоб было общее собрание, но факт что есть протокол управа подтвердила. Правомерны ли данные действия?

Какие документы необходимо предоставить продавцу для сделки купли-продажи на дом?

Договор купли-продажи или другой правоустанавливающий документ;

Ваш паспорт;

Техпаспорт на жилой дом;

Разрешение для строительства;

Кадастровый паспорт на дополнительные постройки и на всю прилегающую территорию;

Чек, подтверждающий оплату госпошлины. Вам кроме паспорта и денег ничего не нужно предоставлять. Какие документы необходимо предоставить продавцу для сделки купли-продажи на дом?

Нужно ли заказывать технический паспорт для кадастрового учёта жилого помещения в долевой собственности?

Здравствуйте.

Техпаспорт, как обязательный документ для большинства сделок с недвижимостью, утратил свою силу с 1 января 2013 года. Но наличие техпаспорта все ещё требуется для переоформления объектов строительства, возведённых до 2013 года, а также для предоставления в банк при оформлении ипотеки, в суд для признания права собственности, узаконивания незаконной постройки и пристроек.

Желаю Вам удачи! Нужно ли заказывать технический паспорт на жилое помещение которое находится в долевой собственности для постановки его на кадастровый учёт в Росреестр или это уже не делают?

Как продать земельный пай, чтобы купить машину?

Можно, но для этого надо получить разрешение от органов опеки.

С уважением. Здравствуйте нудно взять разрешение от опеки Вам необходимо позвонить в орган опеки по месту регистрации ребенка. Только там вы сможете получить достоверную информацию.

Вам потребуются следующие документы для совершения сделки:

- паспорта продавца и покупателя, а для несовершеннолетних – свидетельства о рождении;

- правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельства о праве на наследство);

- правоподтверждающие документы на земельный участок (свидетельства о собственности или выписки из ЕГРН);

- кадастровый паспорт земельного участка;

- нотариальное согласие вашего супруга на продажу (если он есть);

- квитанция об оплате госпошлины за регистрацию перехода права (350 руб., платит покупатель). На Avito выложите Вопрос такой. Живём в деревне, у ребёнка 15-ти лет есть в собственности пай, хотели бы продать и купить машину она более необходима, можно ли это как-то провернуть?

Как продать участок в садоводческом товариществе

Если есть кадастровый номер.

Два договора и госпошлина для регистрации Достаточно договора купли-продажи - ст.420 ГК, оплаты госпошлины, паспортов сторон. Для оформления сделки до Росреестра покупатель запросит выписку из Реестра (Свидетельства сейчас не используются). Какие документы нужны, чтобы продать участок в садоводческом товариществе?

Участок получен 7 лет назад по наследству.

В наличии свидетельство о праве собственности. Межевания не было

Каков статус Договора дарения части дома, если в нём указан кадастровый номер дома не имеющего технический паспорт

У договора дарения нет никаких статусов Каков статус Договора дарения части дома, если в нём указан кадастровый номер дома не имеющего технический паспорт

Как переоформить аренду земли при покупке временного здания. Аренда земли на 50 лет

Наталья, добрый день.

Из основных документов, это кадастровый паспорт и договор аренды. Смотрите подо что выделена земля, подойдет ли это для Ваших целей. Есть ли в договоре аренды условие, разрешающее передачу аренды, в долгосрочной аренде, это как правило разрешено, но мало ли. С агентством лучше составить договор поручения. Как переоформить аренду земли при покупке временного здания. Аренда земли на 50 лет

Вопросы кадастровой регистрации обьединенных аварийных квартир в МКД - можно ли присвоить отдельный кадастровый

Здравствуйте Надежда

Это возможно только после оформления перепланировки, - судебный порядок. Можно ли если мкд признан аварийным статус жилого 2 квартиры обьеденены в одну общую долевую собственность с отдельными входом под одним номером 4,присвоить отдельный кадастровый паспорт на каждое жилое помещение

Можно ли продать земельный участок, имея на руках только копии документов?

Нет Можно получить выписку ЕГРН в Росреестре и заключать сделку, если вы собственник, конечно.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Выписку из егрн получаете и составляете договор сами или через нотариуса! Можно продать. Запросите в мфц свежую выписку из ЕГРН и, при необходимости, заверенные копии правоустанавливающих документов, Для продажи вам потребуется выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт + договор купли-продажи Можно ли продать земельный участок, имея на руках только копии документов?

Неожиданная просьба администрации - что скрывается за заменой кадастрового паспорта за их счет?

Администрация сама не ходит по таким вопросам. Есть специалисты кадастровики, есть база данных БТИ. Вы проверяли у данных лиц документы? В 2010 году я оформил все документы на дом и земельный участок, недавно пришли с администрации попросили технический паспорт сфоткать его и сказали что в связи с новым законом нужно менять кадастровый паспорт но это будет сделано за счет администрации. Подскажите что здесь за подвох.

Незаконная установка детской площадки - как узнать придомовую территорию и перенести установку?

Смотрите кадастровый паспорт Публичная кадастровая карта по вашему адресу укажет вам придомовую территорию.

Вы вправе истребовать у управлющей домом компании или ТСЖ решение о воздвижении детских площадок. Как узнать придомовую территорию нашего дома? Нам поставили детскую площадку около дома и около окон, но никакого собрания собственников по поводу установки ее не было. Решили 5 человек ее установить. Лавок понаставили. По плану дома она должна быть в другом месте, но там оборудовали под турникеты детские. На наш дом 12 этажей 2 детские площадки. Шум и гам стоит. Законно ли эта установка? И можно что то сделать чтоб ее перенесли?

Как выглядит справка о привязанности дома к земельному участку

Кадастровый паспорт Нет, такой справки - она законом не предусмотрена. У вас должны быть - Распоряжение о выделении земельного участка или договор аренды. Так же вы можете запросить кадастровый паспорт. Если уточните вопрос - т.е. укажите при каких обстоятельствах вы планируете применить эту информацию, то ответ можно расширить. В кадастровом паспорте всё указано. Как выглядит справка о привязанности дома к земельному участку

Как восстановить документы на право собственности и кадастровый паспорт, если они были утеряны?

Обращайтесь в МФЦ либо напрямую в Росреестр Были утерены все документы на землю как мне восстановить и кадастровый паспорт и документ право собственности где их восстанавливают и куда обращаться

Как решить проблему с соседом и узаконить пристройку к дому в долевой собственности?

Если не будет согласия соседа - только с помощью судебного решения. Но очень трудно в суде будет доказать, что строительство не только ничего не нарушает, но и проводилось с полного согласия соседа. Нужно было сразу документировать. Сейчас только возражать По суду тогда уже.

Техническое заключение о соответствии построенного.,. кадастровой паспорт, тех план.

Потом иск в суд Как узаконить пристройку к дому находящемся в долевой собственности, сосед не возражал когда я строил, теперь грозится написать в суд чтобы снесли пристройку

Соседи в многоквартирном доме провели самовольное заборное строительство на придомовой территории

Для начала выясните - ЧЬЯ ЗЕМЛЯ, занимаемая, так назывемой "придомовой территорией" Законно, если было решение общего собрания собственников МКД. Что-то очень сумбурно! Во-первых, откуда Вам известно, что земельный участок, на котором расположен МКД, сфомирован и поставлен на кадастровый учёт?

Вы видели кадастровый паспорт этого земельного участка?

Во-вторых, о каком налоге, который Вы платите, идёт речь? Если не согласны с решением, оспорить можете его, если сроки не пропущены У нас соседи из 1 х этажей в мкд произвели самозахват придомой территории. Установили сплошные 3 х метровые заборы и поставили двери с замком. Я писал заявление в госжилнадзор, на что они ответили, что якобы было проведено голосование собственников и было принято решение о разрешении установки ограждений на придомовой территория в целях благоустройства. Это всё законно? Могу также скинуть фотографии, напримел ссылку из альбома вк.

Какие документы я должна передать покупателю при продаже земельного участка?

Договор купли-продажи земельного участка;

акт приема-передачи;

оригиналы паспортов участников сделки (продавца и покупателя) или их представителей;

нотариально заверенная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон;

нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, или документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов;

оригинал выписки из ЕГРН;

письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге;

согласие органов опеки на отчуждение имущества, если сделка затрагивает права несовершеннолетних;

кадастровый паспорт земельного участка

документы, подтверждающие основание права собственности Покупатель получит на руки Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах

и договор купли-продажи.

Если земельный участок отмежеван, то можете передать Покупателю межевой план. Какие документы я должна передать покупателю при продаже земельного участка?

Может ли администрация приватизированной квартиры изменить выделенную долю и уменьшить ее для нанимателя?

Не может ничего изменить, т.к. приватизировать будут каждый свою комнату и это не будет долей. В самой комнате зарегистрированные будут иметь доли. Размер квартиры указан в кадастровом паспорте и произвольно не меняется Скажите пожалуйста, в коммунальной квартире началась приватизация и выделены доли, может ли собственник администрация долю изменить на фактическую и таким образом уменьшить нанимателю?

ПРЕД.13456720СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение