Как узнать стоимость недвижимости - 7383 советов адвокатов и юристов
Он должен оплатить госпошлину, а потом уточнять исковые требования. Истец обязан доплатить госпошлину Госпошлина определяется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, не рыночной (определенной экспертной оценкой). При увеличении исковых требований или предъявлении нового иска нужно платить госпошлину. Истец должен доплатить пошлину. В случае, если истец требует увеличения размера иска в соответствии с экспертной оценкой, он обязан оплатить госпошлину до рассмотрения дела или суд по результатам рассмотрения определит, кому и сколько нужно оплатить?
Госпошлина определяется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, не рыночной (определенной экспертной оценкой).
Спросить
При увеличении исковых требований или предъявлении нового иска нужно платить госпошлину.
Спросить
Здравствуйте. Этим занимается риэлтор, к нему вопросы. Налог на стоимость квартиры, минус 1 млн налоговый вычет. Такая ситуация. В марте 2023 года я продала квартиру за 4 650 000 руб. Потом в марте этого же 2023 года купила другую квартиру за 3 800 000 руб. И вот в феврале 2024 года я продала эту квартиру уже за 5 550 000 руб, и купила другую за 3 950 000 руб. Как посчитать налог? Налоговым вычетом в 1 млн. руб я не пользовалась. И надо ли в налоговую предоставлять квитанции затраченные на ремонт?
За какую хотите. за ту и продавайте.
С уважением. Да,имеете право. Вы сначала получаете разрешение органов опеки на совершение сделки ,так как применили материнский капитал.Потом погашаете ипотеку или заключаете трехсторонний договор (вы,покупатель ,банк). Здравствуйте, можете продать, за сколько хотите, но, если ипотека не погашена, то только с согласия банка. Если использовали материнский, то должны выделить долю ребенку. Тогда продажа будет возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Можете Почему бы и нет Имеем ли право мы продать квартиру в ипотеке дороже той стоимость которой купили? Так как поднялись цены в этом году? Какие права есть? Ипотека куплена в декабре 23 года с первон взнос мат кап. Один ребенок. Витой квартире не делили доли и никто не зарешистрирован. Как купили так и стоит. Страхование в е такое есть.
Да,имеете право. Вы сначала получаете разрешение органов опеки на совершение сделки ,так как применили материнский капитал.Потом погашаете ипотеку или заключаете трехсторонний договор (вы,покупатель ,банк).
Спросить
Здравствуйте, можете продать, за сколько хотите, но, если ипотека не погашена, то только с согласия банка. Если использовали материнский, то должны выделить долю ребенку. Тогда продажа будет возможна только с согласия органов опеки и попечительства.
Спросить
Одаряемый не освобожден от уплаты налога. Добрый день!
Поскольку дарение происходит не между членами семьи или близкими родственниками, то одаряемый обязан уплатить налог в размере 13 % от стоимости имущества, полученного в дар. По договору дарения (не родственник), инвалиды 2 группы платят налог 13 процентов на дом и землю? Если одаряемый является также вдовой героя войны и льгота по потере кормильца имеется
Добрый день!
Поскольку дарение происходит не между членами семьи или близкими родственниками, то одаряемый обязан уплатить налог в размере 13 % от стоимости имущества, полученного в дар.
СпроситьЗдравствуйте. Хоть миллион, закон не устанавливает минимальные и максимальные суммы, только нужно понимать, что реальная ли это сумма. Посмотреть в выписке оценочную рыночную, кадастровую стоимость недвижимости, а также учитывается место нахождения объекта, ремонт, условия, стоимость квадратного метра в данном населённом пункте, даже сособственники могут повлиять на стоимость объекта. Собираюсь продать долю дома 3/20, 62 кв м и земельный участок 3/20 доля, Белгородская область, дому примерно 45 лет, получила доли по наследству, на себя оформила в 2020 г. За какую сумму можно примерно предложить продать: 250-300 т. р? В доме не живу, есть квартира.
Здравствуйте. Хоть миллион, закон не устанавливает минимальные и максимальные суммы, только нужно понимать, что реальная ли это сумма. Посмотреть в выписке оценочную рыночную, кадастровую стоимость недвижимости, а также учитывается место нахождения объекта, ремонт, условия, стоимость квадратного метра в данном населённом пункте, даже сособственники могут повлиять на стоимость объекта.
СпроситьНе забывайте, что еще надо будет налог 13% от стоимости оплатить Вполне вероятно. Вы же оформляете - значит по какой -то сделке и у кого?
То есть должны были понимать, что это авто , к примеру, похищено.. и .т.д.
А потому группа лиц будет..
Просто так ничего не бывает, если было хищение, то Вы тоже в группе будете и сказать, что я ничего не знал, тут не выйдет.. Если предложили временно оформить на себя автомобиль/квартиру для перепродажи, есть ли какая-то ответственность в случае подтверждения факта мошенничества со стороны того, кто предложил? То есть ответственность лица, которое просто согласилось на себя оформить недвижимость?
Вполне вероятно. Вы же оформляете - значит по какой -то сделке и у кого?
То есть должны были понимать, что это авто , к примеру, похищено.. и .т.д.
А потому группа лиц будет..
Просто так ничего не бывает, если было хищение, то Вы тоже в группе будете и сказать, что я ничего не знал, тут не выйдет..
СпроситьВ этом году нужно подавать налоговую декларацию за 2023 году, Вам вернут сумму за весь год. Вправе на 13% от 520 000 это 67 600рую. Подавать можно в 24г за 23г, вернете весь уплаченный налог за 23г, не за два месяца. Когда сумму вычета со стоимости жилья получите можно подавать на вычет с ипотечных процентов. Сколько заплатите процентов от этой суммы 13% получите Взяла в ипотеку комнату в общежитии. Подскажите пожалуйста какую сумму налогового вычета я могу получить, если сумма недвижимости 520000 руб? и какую сумму могу получить по процентам по ипотеке? Когда лучше подавать заявление на налоговый вычет, если ипотека оформлена в ноябре 2023 года? В этом году или на следующий? В этом году смогу получить только за 2 месяца прошлого года?
В этом году нужно подавать налоговую декларацию за 2023 году, Вам вернут сумму за весь год.
Спросить
Вправе на 13% от 520 000 это 67 600рую. Подавать можно в 24г за 23г, вернете весь уплаченный налог за 23г, не за два месяца. Когда сумму вычета со стоимости жилья получите можно подавать на вычет с ипотечных процентов. Сколько заплатите процентов от этой суммы 13% получите
СпроситьМожет. Вопрос по налогам зависит от системы налогообложения юр.лица и сроков владения. Добрый день, налог нужно будет заплатить физ.л. 13% от кадастровой стоимости недвижимости. Может ли юрлицо с единственным учредителем, подарить часть недвижимости физическому лицу - не родственнику. Какие налоги и кто должен платить с этой сделки.
Может. Вопрос по налогам зависит от системы налогообложения юр.лица и сроков владения.
Спросить
Добрый день, налог нужно будет заплатить физ.л. 13% от кадастровой стоимости недвижимости.
СпроситьЗависит от вашего НДФЛ нет, не можете 01.01.2014 в долевую собственность, размер имущественного вычета распределяется между супругами в соответствии с их долями в размере фактически понесенных расходов по приобретению недвижимости, или на основании заявления о распределении общей суммы расходов на покупку недвижимости, но не более предельного размера вычета.
Таким образом можете претендовать и на вторую часть, но не более чем с 2млн. Поскольку если бы муж был жив, вы могли бы распределить вычет в любой пропорции, сейчас уже заявления никакого не надо. Можете требовать, так как купили в браке, а муж вычет не получал. В июне 2014 была куплена квартира в долевую собственность, по 1/2, мной и мужем. Муж умер в 2015 г,на налоговый вычет не подавал. Могу ли я требовать от налоговой выплату вычета на всю стоимость квартиры, сейчас получаю только на половину потраченной суммы?
01.01.2014 в долевую собственность, размер имущественного вычета распределяется между супругами в соответствии с их долями в размере фактически понесенных расходов по приобретению недвижимости, или на основании заявления о распределении общей суммы расходов на покупку недвижимости, но не более предельного размера вычета.
Таким образом можете претендовать и на вторую часть, но не более чем с 2млн. Поскольку если бы муж был жив, вы могли бы распределить вычет в любой пропорции, сейчас уже заявления никакого не надо.
СпроситьМожете подать налоговую декларацию на имущественный налоговый вычет на один объект недвижимости Продажа на вычет не влияет, право на вычет не утрачивается, вы же расходы понесли. Если подадите по квартире 2011г то только с её стоимости получите вычет, если она менее 2млн, то это не выгодно. Поскольку др 2014 можно было только по одному объекту вычет заявить. А после 2014 по нескольким можно пока всю сумму вычета не заберете Была куплена недвижимость в 2011 году, продана через 3 месяца. Могу ли я подать документы на налоговый вычет сейчас? Так же была куплена квартира мною и подарена родственникам. Могу ли я и на нее заявить о налоговом вычете?
Можете подать налоговую декларацию на имущественный налоговый вычет на один объект недвижимости
СпроситьПродажа на вычет не влияет, право на вычет не утрачивается, вы же расходы понесли. Если подадите по квартире 2011г то только с её стоимости получите вычет, если она менее 2млн, то это не выгодно. Поскольку др 2014 можно было только по одному объекту вычет заявить. А после 2014 по нескольким можно пока всю сумму вычета не заберете
СпроситьЗдравствуйте, да. Конечно. Здравствуйте. Да будет. Согласно статье 333.26, размер госпошлины при расторжении договора купли-продажи недвижимости составляет 1% от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре Не подскажите хочу подать иск на расторжение договора купли-продажи квартиры, сумма госпошлины будет зависить от стоимости квартиры по договору?
Здравствуйте. Да будет. Согласно статье 333.26, размер госпошлины при расторжении договора купли-продажи недвижимости составляет 1% от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре
СпроситьОформляйте сейчас Обращайтесь в суд с иском (ст. 132-132 ГПК РФ), предварительно заплатив госпошлину от кадастровой стоимости имущества. Елена! Для заключения договора теперь нужно, чтобы со стороны продавца его подписал наследник.
Если откажется, тогда признавать право собственности через суд. Купить можно недвижимость, только, если оформить её в Росреестре.
Подать иск в суд можете о признании права собственности. Видимо придётся признавать право собственности в судебном порядке. Здравствуйте.
Какие документы, подтверждающие покупку и расчёт, у Вас имеются? Здравствуйте. Долго же вы ждали, срок исковой давности - 3 года!
Теперь не факт что даже в судебном порядке вы что-то докажете. Какими доказательствами вы располагаете? Расписка, переводы банковские, свидетели?
Иск нужно предъявить ко всем наследникам, принявшим имущество. Что если владелец нашего дома который мы купили ещё 12 лет назад, но не оформили куплю продажи умер 2 года назад. Как быть с оформлением?
Обращайтесь в суд с иском (ст. 132-132 ГПК РФ), предварительно заплатив госпошлину от кадастровой стоимости имущества.
Спросить
Елена! Для заключения договора теперь нужно, чтобы со стороны продавца его подписал наследник.
Если откажется, тогда признавать право собственности через суд.
СпроситьКупить можно недвижимость, только, если оформить её в Росреестре.
Подать иск в суд можете о признании права собственности.
Спросить
Здравствуйте. Долго же вы ждали, срок исковой давности - 3 года!
Теперь не факт что даже в судебном порядке вы что-то докажете. Какими доказательствами вы располагаете? Расписка, переводы банковские, свидетели?
Иск нужно предъявить ко всем наследникам, принявшим имущество.
Спросить13% процентов от стоимости дома (стоимость земли не учитывается) минус 1000000 руб. (налоговый вычет). Продается загородная недвижимость, где земля в собственности более 6 лет, а построенный на ней дом 3 года, как его владелец оформил в собственность. Дом стоит 6 млн. Нужно ли будет Продавцу платить налог с продажи дома и в каком размере?
13% процентов от стоимости дома (стоимость земли не учитывается) минус 1000000 руб. (налоговый вычет).
СпроситьВам доначислят налог. Купила квартиру 1800000, через год продала 1800000, а кадастровая стоимость 2700000, буду ли платить налог? В ЕГРН стоит адрес московская область, а у меня на руках постановление в переводе недвижимости в другую область, там естественно кадастровая ниже.
Договор дарения между близкими родственниками не облагается налогом, при этом имеется обязанность по подаче декларации в налоговую. Советую обратиться в вашу ИФНС за разъяснениями. Дарение от близких родственников не облагается налогом. А вот если недвижимость дарит чужой человек, то нужно платить 13 % от кадастровой стоимости дома. Точно мама была собственником дома? Покажите все документы юристу на личной консультации. На подарок мамы налог не предусмотрен.
Когда сносили дом то снимали его с учета кадастрового? Вы просто должны предоставить в УФНС документы, что вы близкие родственники и всё В случае дарения квартиры родителям ребенком одаряемые освобождаются от уплаты НДФЛ. Мама подарила дом мне в 2021 г. Нужно ли было платить налог Ндфл? И потом я этот дом снес и построил новый дом на этом же месте. Это облагается налогом? Просто мне налоговая прислала налог на большую сумму.
Договор дарения между близкими родственниками не облагается налогом, при этом имеется обязанность по подаче декларации в налоговую. Советую обратиться в вашу ИФНС за разъяснениями.
Спросить
Дарение от близких родственников не облагается налогом. А вот если недвижимость дарит чужой человек, то нужно платить 13 % от кадастровой стоимости дома. Точно мама была собственником дома? Покажите все документы юристу на личной консультации.
Спросить
На подарок мамы налог не предусмотрен.
Когда сносили дом то снимали его с учета кадастрового?
Спросить
Вы просто должны предоставить в УФНС документы, что вы близкие родственники и всё
Спросить
В случае дарения квартиры родителям ребенком одаряемые освобождаются от уплаты НДФЛ.
СпроситьНалог платит продавец. Налог оплачивает продавец. Стоимость для исчисления налога - кадастровая стоимость объекта. При этом при продажи комнаты вычитается 10 кв. м при продаже квартиры 20 кв.м. на разницу в метрах начисляется налог В апреле 2023 гола умерла мать моего мужа. В наследство вступили мой муж и его брат. Сейчас встал вопрос у выкупе доли у брата этим летом. Но насколько я понимаю, минимальный срок владения квартирой составляет три года. Скажите если выкупать долю у брата, то как рассчитывается налог на недвижимость и кто именно его должен оплачивать продавец, покупатель или обе стороны?
Кадастровая Для расчета пошлины нотариусом можно нотариусу указать наименьшую стоимость из указанных, если есть оценка. Скажите при процедуре наследства недвижимости какая принимается стоимость по кадастра или рыночная?
Для расчета пошлины нотариусом можно нотариусу указать наименьшую стоимость из указанных, если есть оценка.
Спросить
А если идет спор касаемо наследства? Претендует дочь отца от первого брака на жилплощадь, к которой он фактически не имел отношения, квартира оформлена на маму и покупалась ей и она собственник, но по закону это совместно нажитое имущество. Теперь ей полагается доля. Вопрос как будет производиться оценка? (По кадастру или по рынку)
СпроситьДа, взимается. Добрый день!
Да, налог подлежит уплате исходя, размер налога рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Взимается ли налог на коммерческую недвижимость приобретенную в 2018 году (с/х гаражи). В коммерческих целях не использовались, в аренду не сдавались. (т.к. находятся в полуразрушеном состоянии) Кадастровая стоимость 8 мил. руб.,цена сделки 3 мил. руб.
Добрый день!
Да, налог подлежит уплате исходя, размер налога рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.
СпроситьГоспошлина за гос регистрацию перехода права собственности 2000₽ Стоимость подготовки договора может варьироваться в зависимости от региона, обстоятельств и объема прав. Все индивидуально. Добрый день! Стоимость зависит от того, оформлена ли комната как доля в общем жилом помещении или как отдельное помещение. Если это доля, сделки с ней подлежат обязательному нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости, то есть придется заплатить пошлину нотариусу, услуги нотариуса плюс 2000 рублей за регистрацию сделки в Росреестре, в общей сложности около 5 000 - 7 000 рублей. Если же это отдельное помещение, нотариус не нужен, договор можете составить сами и зарегистрировать в Росреестре, заплатив 2000 рублей. Лена, цену уточняйте в личных сообщениях у юриста Скажите пожалуйста стоимость составления договора дарения? Хочу подарить дочери 9 лет комнату в общежитии.
Стоимость подготовки договора может варьироваться в зависимости от региона, обстоятельств и объема прав. Все индивидуально.
Спросить
Добрый день! Стоимость зависит от того, оформлена ли комната как доля в общем жилом помещении или как отдельное помещение. Если это доля, сделки с ней подлежат обязательному нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости, то есть придется заплатить пошлину нотариусу, услуги нотариуса плюс 2000 рублей за регистрацию сделки в Росреестре, в общей сложности около 5 000 - 7 000 рублей. Если же это отдельное помещение, нотариус не нужен, договор можете составить сами и зарегистрировать в Росреестре, заплатив 2000 рублей.
Спросить
Рекомендую задать вопрос ИФНС - получите официальный ответ - ст. 21 НК РФ. Если это не коммерческая недвижимость - то можете за любую стоимость продать. Срок владения позволяет. Могу ли я продать свою недвижимость, которой владею более 5 лет (соответственно освобожден от уплаты налога с продажи?) , за сумму ниже 70% от кадастровой стоимости без риска оправдываться перед налоговой полицией, что это не мошенническая схема, и нарваться на штрафы и налог на "полную катушку" ?
Если это не коммерческая недвижимость - то можете за любую стоимость продать. Срок владения позволяет.
СпроситьЦена оформления доверенности в Москве на продажу дома в другом регионе может варьироваться в зависимости от нескольких факторов, включая сложность процедуры и требования юридической компании, которая будет оказывать услугу.
Ориентировочно, стоимость оформления доверенности на продажу недвижимости в Москве может колебаться от 3000 до 10000 рублей. Однако, для получения более точной информации о стоимости услуги рекомендуется обратиться к юридическим компаниям или нотариальным конторам, которые предоставляют такие услуги. Они смогут предоставить вам конкретные тарифы в соответствии с вашими требованиями и особенностями данной ситуации. Сколько стоит оформить доверенность в Москве на мужа на продажу дома в другом регионе
Цена оформления доверенности в Москве на продажу дома в другом регионе может варьироваться в зависимости от нескольких факторов, включая сложность процедуры и требования юридической компании, которая будет оказывать услугу.
Ориентировочно, стоимость оформления доверенности на продажу недвижимости в Москве может колебаться от 3000 до 10000 рублей. Однако, для получения более точной информации о стоимости услуги рекомендуется обратиться к юридическим компаниям или нотариальным конторам, которые предоставляют такие услуги. Они смогут предоставить вам конкретные тарифы в соответствии с вашими требованиями и особенностями данной ситуации.
СпроситьПриобретение недвижимости не связано с возрастом детей. Если вы получили материнский (семейный) капитал, то можете его использовать, если нашли комнату по стоимости для вас подходящую. Использовать при этом ипотеку или нет, решать только вам (не обязательно) Могу ли я купить комнаты в общежитие? Первому ребёнку уже 4 года а второму 6 месяцев могу ли я её купить за мат капитал без ипотеки?
Приобретение недвижимости не связано с возрастом детей. Если вы получили материнский (семейный) капитал, то можете его использовать, если нашли комнату по стоимости для вас подходящую. Использовать при этом ипотеку или нет, решать только вам (не обязательно)
СпроситьПо общему правилу начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры господдержки. Исключением являются случаи, когда, например, средства материнского капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья. В такой ситуации воспользоваться материнским капиталом можно непосредственно после рождения ребенка, не дожидаясь достижения им трехлетнего возраста (ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ
СпроситьРазмер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
Для того, чтобы узнать кадастровую стоимость наследуемого имущества есть несколько способов. О которых подробно расписано на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/press/archive/vopros-otvet-gde-uznat-kadastrovuyu-stoimost-obekta-nedvizhimosti-i-posmotret-istoriyu-eye-izmeneniy/ В Росреестр свой сходите и узнайте... Как посчитать госпошлину за оформление свидетельства о праве на наследство, если не знаю кадастровую стоимость дома на данный момент. Есть такая стоимость на 2004 год.
Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
Для того, чтобы узнать кадастровую стоимость наследуемого имущества есть несколько способов. О которых подробно расписано на сайте Росреестра Подробнее ➤
СпроситьЗа выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
с.333.24 НК РФ Если вы проживаете в этом же единственном доме, то ксть лтноты по уплате пошлины. Нотариусу еще нужно заплатить региональные сборы. За каждое действие свои в каждом суббекте. Умер отец. В собственности имеется жилой дом, в нем прописана я и двое моих детей. Я единственная его дочь. Сколько будет стоить госпошлина нотариусу и будет ли вообще?
За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
с.333.24 НК РФ
Спросить
Если вы проживаете в этом же единственном доме, то ксть лтноты по уплате пошлины. Нотариусу еще нужно заплатить региональные сборы. За каждое действие свои в каждом суббекте.
СпроситьНа сайте Росреестра Можно заказать справку о кадастровой стоимости недвижимости через МФЦ. Выдают любому человеку бесплатно в течении 3-5 дней. Пожалуйста как сейчас можно быстро узнать кадастровую стоимость жилой недвижимости для проверки расчёта налога? Без госуслуг.
Можно заказать справку о кадастровой стоимости недвижимости через МФЦ. Выдают любому человеку бесплатно в течении 3-5 дней.
Спросить
