Квартира - 977470 советов адвокатов и юристов
Информацию уточняйте в администрации. Если администрация согласится - почему нет. Здравствуйте, Анна!
Администрация согласна продать Вам квартиру с рассрочкой платежа? Могу ли я у администрации выкупить квартиру? Банк ипотеку не дает могу ли я взять в администрации с оплатой на 15 или на 5 лет... Стою в очереди как нуждающаяся в жилом помещении. И проживаю в квартире коммерческому найму.
Здравствуйте, Анна!
Администрация согласна продать Вам квартиру с рассрочкой платежа?
СпроситьФормально - да. Только вам постараются в этом сильно помешать, увы.
С уважением. Здравствуйте, действующее законодательство не содержит запрета на приватизацию жилья при наличии долга по уплате квартплаты и коммунальных платежей. Но на практике же, требуют погашения всех задолженностей. Здравствуйте, Вадим!
Реализация права на приватизацию квартиры не связана с долгами за ЖКУ.
Можете приватизировать, но придется быть настойчивым.
Если будет отказ в приватизации, можно будет обжаловать или подать иск в судебном порядке.
Адвокат 👇 Не сможете - продлят договор спец.найма еще на 5 лет. Могу ли я приватизировать жильё в с долгами за жку. Я сирота. Приватизация в декабре
Здравствуйте, действующее законодательство не содержит запрета на приватизацию жилья при наличии долга по уплате квартплаты и коммунальных платежей. Но на практике же, требуют погашения всех задолженностей.
СпроситьЗдравствуйте, Вадим!
Реализация права на приватизацию квартиры не связана с долгами за ЖКУ.
Можете приватизировать, но придется быть настойчивым.
Если будет отказ в приватизации, можно будет обжаловать или подать иск в судебном порядке.
Адвокат 👇
Спросить
Здравствуйте, а зачем для сделки купли-продажи недвижимости ей нужно Свидетельство о смерти? Кто вам сказал предоставить данный документ? Для купли-продажи квартиры обычно требуется оформление нотариального договора купли-продажи. В этом договоре указываются данные продавца и покупателя, описание объекта недвижимости, условия сделки, цена и другие важные условия. Кроме того, обычно требуется предоставление документов, подтверждающих право собственности на квартиру. Хотите купить квартиру - покупайте. Вы не обязаны никому рассказывать и тем более доказывать, есть у вас муж или нет. Этот документ для сделки не нужен. Но знайте, что дубликат свидетельства о смерти можно получить любом загсе за 300 р пошлины в день обращения. Моя сестра собирается купить квартиру, а оригинал свидетельства о смерти мужа в другом городе у сына. Достаточно будет копии для сделки или нет?
Здравствуйте, а зачем для сделки купли-продажи недвижимости ей нужно Свидетельство о смерти? Кто вам сказал предоставить данный документ?
Спросить
Для купли-продажи квартиры обычно требуется оформление нотариального договора купли-продажи. В этом договоре указываются данные продавца и покупателя, описание объекта недвижимости, условия сделки, цена и другие важные условия. Кроме того, обычно требуется предоставление документов, подтверждающих право собственности на квартиру.
Спросить
Этот документ для сделки не нужен. Но знайте, что дубликат свидетельства о смерти можно получить любом загсе за 300 р пошлины в день обращения.
СпроситьМожно, если есть заверенное начальником колонии Согласие. Можно ли выписать сына из квартиры если он находится в колонии и даёт своё согласие на выписку. Квартира продаётся
Да, вы можете вызвать полицию в данной ситуации, так как проживающий в квартире человек нарушает ваше право собственности. Собственник, который пустил его без ведома других, может быть привлечен к ответственности и обязан будет устранить нарушение права собственности. Собственника, который пустил постороннего, ничего не будет. Полиция не вправе вмешиваться в гражданско-правовые отношения поэтому она никого аыселять не будет.
собственник поступил неправомерно ,что не согласовал, но никаких последствий это не влечет кроме гражданско-правовых например взыскание убытков с него Вступили в наследство на квартиру, нас три собственника, у одной 3/5, и два человека по 1/5, ключи забрали от квартиры, доступа к ней нет, но там проживает какой то человек, могу ли я вызвать полицию, и что грозит одному из собственников кто туда пустил его без ведома других. Прописанных людей в квартире нет
Да, вы можете вызвать полицию в данной ситуации, так как проживающий в квартире человек нарушает ваше право собственности. Собственник, который пустил его без ведома других, может быть привлечен к ответственности и обязан будет устранить нарушение права собственности.
Спросить
Полиция не вправе вмешиваться в гражданско-правовые отношения поэтому она никого аыселять не будет.
собственник поступил неправомерно ,что не согласовал, но никаких последствий это не влечет кроме гражданско-правовых например взыскание убытков с него
Спросить
Но я могу вызвать полицию что бы зафиксировать тот факт, что там живет человек и что из квартиры этот собственник вынес много бытовой техники без ведома других собственников?
СпроситьДа конечно вы это можете сделать указать что человек проживает незаконно подать заявление о привлечение за самоуправство по статье 19.1 КоАП РФ другого собственника всё это будет доказательством незаконности его действия
СпроситьХоть за сто миллионов можете продать. Здравствуйте. Разумеется можете Здравствуйте!
Да, продавец вправе продать свое имущество за любую цену, по которой покупатель готов будет её приобрести по взаимной договоренности с продавцом. Здравствуйте, конечно же можете, не понятно для чего оценку делали, собственники сами устанавливают стоимость. Да по оценки может она стоит 100 руб , но продавец вправе продать за любую цену за ту которую считает сам обоснованный На данном этапе Хотим продатт квартиру. Квартира у нас по оценке стоит 1 млн руб. Нашли покупателя он согласен купить за полтора млн. Можем ли мы продать подороже если по оценке стоит всего млн
Ответ отключен модератором
Здравствуйте!
Да, продавец вправе продать свое имущество за любую цену, по которой покупатель готов будет её приобрести по взаимной договоренности с продавцом.
СпроситьЗдравствуйте, конечно же можете, не понятно для чего оценку делали, собственники сами устанавливают стоимость.
СпроситьДа по оценки может она стоит 100 руб , но продавец вправе продать за любую цену за ту которую считает сам обоснованный На данном этапе
СпроситьЗа счёт собственника квартиры. В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред За ваш.
в многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собственниками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354). В многоквартирном доме намечен ремонт системы центрального отопления. В ванной недавно сделали ремонт. Стояк отопления в ванной закрыт плиткой. У. К. требует демонтировать натяжные потолки в квартирах. За чей счет должны выполнены работы при порче плитки и натяжных потолков?
В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред
Спросить
За ваш.
в многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собственниками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354).
СпроситьДоброго времени суток, для того чтобы сняться с воинского учета, Вам необходимо обратиться в военкомат по прежнему месту жительства и предоставить справку о регистрации в новом регионе, а также паспорт и военный билет. Затем нужно будет встать на учет в военкомат по новому месту жительства. Хочу сняться с прописки и прописаться в квартире в другом регионе. Как сняться с учета военкомата
Доброго времени суток, для того чтобы сняться с воинского учета, Вам необходимо обратиться в военкомат по прежнему месту жительства и предоставить справку о регистрации в новом регионе, а также паспорт и военный билет. Затем нужно будет встать на учет в военкомат по новому месту жительства.
СпроситьЧерез госуслуги попробовать Скажите пожалуйста есть ли варианты прописать ребенка и жену в квартиру, если есть только ордер? Я являюсь квартиросъемщиком данного жилья и прописан там. Что такое ордер и что он якобы недействителен знаю. Вариант - пойдите получите договор социального найма не подходит, так как мы находимся в городе Луганск, а здесь их еще не выдают и когда это будет никому неизвестно. Но в паспортном отправляют оформлять, хотя сами знают что их тут еще не делают. Как быть в такой ситуации?
А как через гос услуги?
Записаться на регистрацию и прийти в паспортный стол или мфц, а там говорят дайте договор социального найма.
СпроситьПодготовьте документы
Подайте заявление — при смене места жительства это нужно сделать в течение 7 календарных дней
Дождитесь приглашения в МВД — после проверки заявления оно придёт в личный кабинет
Если не принять приглашение в течение 3 календарных дней, нужно будет записаться на приём самостоятельно
Посетите МВД по приглашению, записи или в порядке живой очереди. На приёме вам поставят штамп о регистрации в паспорт
СпроситьСпасибо конечно..Но Вы отвечаете вообще не в тему. Я говорю в паспортном столе просят документы, которых нет. Вы отвечаете записывайтесь и идите без документов! Зачем Вы отвечаете если не владеете информацией.
СпроситьУ вас нет вариантов, вы должны идти, получит отказ и обжаловать отказ.
Либо ждать когда у них там утрясётся все.
Отказ незаконен.
СпроситьДа должна, пошлина нотариусу Когда умерли родители при вступлении детей в наследство при отсутствии завещания платится какой- налог? Госпошлина 0,3% от стоимости наследства. Что такое кадастровая стоимость квартиры? Какой гос. органопределяет эту стоимость? Здравствуйте, Елена!
Да, помимо пошлины нотариусу в размере 0,3 % от стоимости наследственного имущества еще нотариус предложит оплатить нотариальные услуги технического характера, размер которого лучше узнавать у нотариуса. Иные налоги не возникают. Разве близкие родственники: дети и родители в случае смерти кого- то не освобождаются от налога на имущество при отсутствии завещания? При отсутствии завещания после смерти матери дочь должна что-платить при вступлении в право собственности?
Здравствуйте, Елена!
Да, помимо пошлины нотариусу в размере 0,3 % от стоимости наследственного имущества еще нотариус предложит оплатить нотариальные услуги технического характера, размер которого лучше узнавать у нотариуса. Иные налоги не возникают.
СпроситьРазве близкие родственники: дети и родители в случае смерти кого- то не освобождаются от налога на имущество при отсутствии завещания?
СпроситьЗдравствуйте, что значит: не от всего, ведь по закону дети или родители не должны платить налоги при вступлении в наследство?
СпроситьУ меня у самой мама умерла недавно, мы платили с сестрой. От части нотариус освободил.
Там плата состоит из 2х частей.
СпроситьМогут отказать Откажут в назначении субсидии. моей бабушке за 450 000 на счёте в банке, ОТКАЗАЛИ в субсидии Продала квартиру и купила другую получила доход 600 тысяч. Могут ли отказать в субсидии. Я одиноко проживающий пенсионер.
Здравствуйте, Наталья.
При разводе договор ипотечного кредита останется в силе и без изменений.
Поэтому созаемщик останется. можно. если на раздел никто из вас не будет подавать. Пока не погасите кредит так и будет. Здравствуйте, Наталья!
До тех пор, пока не будет произведен раздел имущества, в том числе раздел обязательств по ипотеке, Вы будете оставаться созаемщиком. Здравствуйте, я бы Вам предложила, разделить квартиру, признать кредит общим и разделить долг поровну. В браке приобрели недвижимость в ипотеку. Муж является заёмщиков я созаемщиком. При разводе возможно так же остаться созаемщиком?
Здравствуйте, Наталья.
При разводе договор ипотечного кредита останется в силе и без изменений.
Поэтому созаемщик останется.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
До тех пор, пока не будет произведен раздел имущества, в том числе раздел обязательств по ипотеке, Вы будете оставаться созаемщиком.
Спросить
Здравствуйте, я бы Вам предложила, разделить квартиру, признать кредит общим и разделить долг поровну.
СпроситьКвартиру заберут
Надо её преватизировать 31 мая Конституционный Суд вынес Постановление № 22-П по делу о проверке конституционности ч. 3 ст. 2 Закона Новосибирской области о мерах социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг работников образования, проживающих и работающих в сельской местности, поселках городского типа на территории Новосибирской области. Я работающий пенсионер. Работаю в поселке, в школе искусств 28 лет. Если я уволюсь с работы, заберут ли у меня служебную квартиру или лишат пед льготы за ком услуги?
31 мая Конституционный Суд вынес Постановление № 22-П по делу о проверке конституционности ч. 3 ст. 2 Закона Новосибирской области о мерах социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг работников образования, проживающих и работающих в сельской местности, поселках городского типа на территории Новосибирской области.
СпроситьДелите всё имущество, или просто зайдите и заберите свои вещи. В квартире, где ваше имущество, он собственник? Куда-то обращались? Дайте ответ в ЛС С бывшим мужем в разводе с 2012, проживали совместно, пока дети не достигли совершеннолетия. 2 года назад, из-за постоянного грубого отношения, ушла, абсолютно все оставив. Прохода не дает до сих пор. Вопрос, как мне законно забрать вещи, принадлежавшие именно мне (он не отдает). Требует с меня золото, которое также именно мое, не им куплено. Как правильно быть? Спасибо
В квартире, где ваше имущество, он собственник? Куда-то обращались? Дайте ответ в ЛС
СпроситьДля решения данной проблемы необходимо ознакомиться с документами.
Для получения более подробной информации по данному вопросу рекомендуем обратиться за консультацией к любому юристу в личные сообщения. Если по Выписке из ЕГРН указан номер квартиры и номер комнаты, то в штампе о регистрации указано верно. Я как собственник комнаты в коммунальной квартире получил постоянную регистрацию, в штампе указана номер комнаты разве это законно,? статус квартиры но не общежитие, спасибо
Для решения данной проблемы необходимо ознакомиться с документами.
Для получения более подробной информации по данному вопросу рекомендуем обратиться за консультацией к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Если по Выписке из ЕГРН указан номер квартиры и номер комнаты, то в штампе о регистрации указано верно.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Обращайтесь в отдел по вопросам миграции ОВД.
Но для перерегистрации ребенка могут потребовать согласие отца ребенка. Сняться с учета и зарегистрироваться в новой - Вы ведь собственник. Продали квартиру родителей, купили новую квартиру с использованием маткапитала, с мужем разведена, но у меня есть однокомнатная квартира в которой зарегистрирован а я и моя дочь. Подскажите, как мне с дочкой перепрописаться в новую квартиру? Куда обращаться? Спасибо
Здравствуйте, Светлана!
Обращайтесь в отдел по вопросам миграции ОВД.
Но для перерегистрации ребенка могут потребовать согласие отца ребенка.
СпроситьНе исключено, что всё законно, нужно изучать законодательство Белоруссии, а вы можете просто сняться с регучёта от родителей. Ну так если вы НЕ снялись с учёта в Белоруссии, чему же вы удивляетесь? Или вы думаете, что сидят тут в управляющей компании рыжие тетки и думают:" ой, не помочь ли Людмиле, не написать ли нам в Белоруссию, что она тут за ЖКХ платит?"
Вы сами и должны беспокоиться о ваших родителях, выписывайтесь из квартиры, и они не будут за вас платить. У меня гражданство РБ, имею ВНЖ в РФ,постоянно тут живу-своё жильё,регистрация по месту проживания, работа. Ранее была прописана в РБ, отметка стоит в паспорте. Родителям (в РБ) в квитанциях по ЖКХ приходят счета с расчетом за 3 х человек-я, мать, отец, даже после того, как у меня появилась российская регистрация. Тут (в РФ) я также оплачиваю коммунальные счета. Разве не должно быть отметки о том, что я выбыла с предыдущего места проживания? Какие действия предпринять? Или все правомерно?
Не исключено, что всё законно, нужно изучать законодательство Белоруссии, а вы можете просто сняться с регучёта от родителей.
СпроситьНу так если вы НЕ снялись с учёта в Белоруссии, чему же вы удивляетесь? Или вы думаете, что сидят тут в управляющей компании рыжие тетки и думают:" ой, не помочь ли Людмиле, не написать ли нам в Белоруссию, что она тут за ЖКХ платит?"
Вы сами и должны беспокоиться о ваших родителях, выписывайтесь из квартиры, и они не будут за вас платить.
СпроситьСпасибо! Именно так и поступлю.
И не в рыжих тётках дело, и даже не в инспекторе миграционки. Моя беспечность(
Когда штамп ставила ВНЖ спросила нужно ли мне ехать и выписываться? Нет, мы сами все сделаем.
Вот результат, не сделали.
Еще раз спасибо!!
СпроситьТолько регистрация по месту проживания (временная прописка) на определенный период Добрый день! Никакие соглашения не помогут, так как снять человека с регистрационного учета без его согласия возможно только в судебном порядке, ст. 35 Жилищного кодекса. Так что лучше не пускаться в такую авантюру. За фиктивную регистрацию, то есть если он не будет проживать в квартире предусмотрена уголовная ответственность по ст.322.2 УК РФ. Я являюсь собственником квартиры. Меня просят постоянно зарегистрировать человека в квартире предпенсионного возраста (не члена моей семьи). Необходимость в оформлении пенсии. Хочется помочь но много рисков. На случай негативного решения в будущем, выселении через суд: Вопрос:1. Правильнее будет оформить предварительно договор безвозмездного пользования с условием досрочного прекращения в любое время?
Только регистрация по месту проживания (временная прописка) на определенный период
Спросить
Добрый день! Никакие соглашения не помогут, так как снять человека с регистрационного учета без его согласия возможно только в судебном порядке, ст. 35 Жилищного кодекса. Так что лучше не пускаться в такую авантюру.
Спросить
За фиктивную регистрацию, то есть если он не будет проживать в квартире предусмотрена уголовная ответственность по ст.322.2 УК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, напишите заявление на перерасчет, и долг могут взыскать в судебном порядке за последние три года. Уважаемая Наталья.
Необходимо предоставить в управляющую компанию (или организацию, занимающуюся начислением коммунальных платежей) документы, подтверждающие нахождение свекрови в пансионате и подать заявление о перерасчете. Свекровь была в пансионате для престарелых 4 месяца, там умерла, за квартиру долг, можно сделать перерасчёт, ведь она не проживал в квартире.
Здравствуйте, напишите заявление на перерасчет, и долг могут взыскать в судебном порядке за последние три года.
Спросить
Уважаемая Наталья.
Необходимо предоставить в управляющую компанию (или организацию, занимающуюся начислением коммунальных платежей) документы, подтверждающие нахождение свекрови в пансионате и подать заявление о перерасчете.
СпроситьПо доверенности от него. Ему нужно доверенность сделать в США в консульстве РФ либо у любого нотариуса и проставить апостиль. Как правильно зарегистрировать в Росреестре квартиру в г. Донецке ДНР, если одним из собственников квартиры является мой сын гражданин Украины, проживающий давно и официально работающий в США
По доверенности от него. Ему нужно доверенность сделать в США в консульстве РФ либо у любого нотариуса и проставить апостиль.
СпроситьЗдравствуйте, да риск большой, что дети могут оспорить процедуру приватизации. Берите обязательно расписки или нотариальное согласие от детей перед сделкой. 1 собственник приватизация 15 года, до приватизации были прописаны дети до 18 лет, были выписаны перед приватизации, сейчас им 19 и 20 лет, если риски если взять нотариальное согласие что против приватизации не имеют, знают о ней и проти продажи квартиры не против? Все выпишутся до сделки
Да, нужно платить налог 13% Вы должны будете уплатить налог при продаже подаренной квартиры. При этом можно воспользоваться имущественными налоговыми вычетами при продаже квартиры в размере 1 млн. руб. или в размере расходов мужа на приобретение квартиры. Да налог платить нужно Если в собственности менее трёх-5 лет, то придётся платить налог Да, нужно. Добрый день, Анастасия
При описанной схеме налог платить надо.
Только уточните как эта квартира приобреталась, возможно он не сможет вам именно подарить (а придется например заключать брачный договор), но возможно не надо будет платить налог Да, вам придется заплатить налог. Муж планирует подарить мне (жене) квартиру. После этого, я планирую квартиру подавать. Нужно будет платить мне, как продавцу-налог с продажи-13%? Квартира будет в собственности менее 3 х лет
Вы должны будете уплатить налог при продаже подаренной квартиры. При этом можно воспользоваться имущественными налоговыми вычетами при продаже квартиры в размере 1 млн. руб. или в размере расходов мужа на приобретение квартиры.
Спросить
Добрый день, Анастасия
При описанной схеме налог платить надо.
Только уточните как эта квартира приобреталась, возможно он не сможет вам именно подарить (а придется например заключать брачный договор), но возможно не надо будет платить налог
СпроситьЗдравствуйте!
ЕСЛИ нет иных оснований для отказа (дома, квартиры, доход,ЕЩЕ одна машина и т.д.), то наличие автомобиля 2006 г.в. (хоть и 500 л.с.) основанием для отказа НЕ является.
Подпункт "И" пункта 31 ПП РФ № 2330: основание для отказа - наличие автомобиля с мощностью двигателя не менее 250 лошадиных сил, год выпуска которого не превышает 5 лет ([b]И [/b]более 250 л.с., [b]И[/b] год выпуска). То есть, - автомобиль "старше"2019 г.в. НЕ учитывается. Хочу оформить на себя машину 2006 год,500 лошадиных сил. Боюсь что откажут в пособиях.
Здравствуйте!
ЕСЛИ нет иных оснований для отказа (дома, квартиры, доход,ЕЩЕ одна машина и т.д.), то наличие автомобиля 2006 г.в. (хоть и 500 л.с.) основанием для отказа НЕ является.
Подпункт "И" пункта 31 ПП РФ № 2330: основание для отказа - наличие автомобиля с мощностью двигателя не менее 250 лошадиных сил, год выпуска которого не превышает 5 лет (И более 250 л.с., И год выпуска). То есть, - автомобиль "старше"2019 г.в. НЕ учитывается.
СпроситьДолг может взыскать только УК или РСО. Уважаемая Татьяна.
Долг будут взыскивать со всех зарегистрированных в квартире, в т.ч. и с ребёнка. За него ответственность несут (и материальную тоже) его родители. Только в порядке регресса можно взыскать с обоих родителей в равных долях. В квартире несовершеннолетний прописан на доле отца, отец тоже зарегистрирован в этой квартире, квартира в общей долевой собственности. Сейчас в квартире проживают другие зарегистрированные и этот ребёнок с матерью (у матери нет доли и регистрации). Образовался долг за жкх, можно ли через суд взыскать долг с матери этого ребёнка?
Уважаемая Татьяна.
Долг будут взыскивать со всех зарегистрированных в квартире, в т.ч. и с ребёнка. За него ответственность несут (и материальную тоже) его родители.
Спросить
Налог на квартиру? Да, правомерно, за минусом 20 кв.м. Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Если вы не относитесь к выше перечисленным категория граждан, у вас должен быть заключен с администрацией договор аренды и вы должны платить арендную плату на землю. Земля не в собственности, только квартира, администрация требует уплатить налог. Это правомерно?
Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Если вы не относитесь к выше перечисленным категория граждан, у вас должен быть заключен с администрацией договор аренды и вы должны платить арендную плату на землю.
Спросить
