Кому принадлежит земельный участок / Земельное право - 1379 советов адвокатов и юристов
Претензии необходимо направлять собственнику земельного участка, на котором располагалось дерево. Если это двор многоквартирного дома, то обращаться нужно в управляющую компанию. Обращайтесь к администрации с письменной претензией и управляющую компанию либо к собственнику территории. Затем с иском о возмещении вреда здоровью в суд. Смотря где растет дерево... кому принадлежит земельный участок на котором растет дерево... кто его собственник и кто его обслуживает... к тому и надо предъявлять моральный вред и убытки. Что делать упала ветка огромная на голову, женщине в больнице требуется операция пластическая, состояние неудолетворительное, местные жители говорят что ветка была надломлена пару недель? Куда обращаться кто виноват?
Претензии необходимо направлять собственнику земельного участка, на котором располагалось дерево. Если это двор многоквартирного дома, то обращаться нужно в управляющую компанию.
Спросить
Обращайтесь к администрации с письменной претензией и управляющую компанию либо к собственнику территории. Затем с иском о возмещении вреда здоровью в суд.
Спросить
Смотря где растет дерево... кому принадлежит земельный участок на котором растет дерево... кто его собственник и кто его обслуживает... к тому и надо предъявлять моральный вред и убытки.
СпроситьДобрый день! Разумеется, УК обязана осуществлять работы по спиливанию деревьев, т.к. выполнение данного вида работ входит в перечень работ по содержанию. Так, в силу норм Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, которым утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, УК обязана осуществлять содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. В вашем случае возникает лишь единственный вопрос: кому принадлежит земельный участок, на котором расположены деревья. Должна ли УК спиливать деревья воле МКД и сколько метров от дома до дерева.
Добрый день! Разумеется, УК обязана осуществлять работы по спиливанию деревьев, т.к. выполнение данного вида работ входит в перечень работ по содержанию. Так, в силу норм Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, которым утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, УК обязана осуществлять содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. В вашем случае возникает лишь единственный вопрос: кому принадлежит земельный участок, на котором расположены деревья.
СпроситьУкажите, о каком дворе идет речь-двор жилого дома, хозяйственной постройки, садового дома или дачи.
Поясните, кому принадлежит земельный участок и в чьей собственности он находится. Проведено ли межевание участка, определены ли и обозначены ли на местности его границы.
Поясните, что вы понимаете под словом "хозяин"-собственник, арендатор, наниматель, или управляющий хозяйством.
Поясните, в каком месте планируется сооружение забора-на границе земельного участка, между земельными участками, между воображаемыми долями общего участка.
Получено ли разрешение на возведение забора?
Без ответов на эти вопросы ваш вопрос невозможно разрешить по существу. Общий двор на три хозяина, можно ставить забор?
Укажите, о каком дворе идет речь-двор жилого дома, хозяйственной постройки, садового дома или дачи.
Поясните, кому принадлежит земельный участок и в чьей собственности он находится. Проведено ли межевание участка, определены ли и обозначены ли на местности его границы.
Поясните, что вы понимаете под словом "хозяин"-собственник, арендатор, наниматель, или управляющий хозяйством.
Поясните, в каком месте планируется сооружение забора-на границе земельного участка, между земельными участками, между воображаемыми долями общего участка.
Получено ли разрешение на возведение забора?
Без ответов на эти вопросы ваш вопрос невозможно разрешить по существу.
СпроситьНе совсем понятно что кому принадлежит и где что стоит, но для того чтобы продать часть участка, сначала нужно его разделить на основании статей 11.4 (раздел) или 11.5 (выдел) земельного кодекса. Принадлежность земли несовершеннолетнему обязывает обратиться за разрешением на продажу в органы опеки и попечительства (ст. 37 ГК) Есть участок земли приватизированный, как продать часть этой земли (на завтра мое стоит дом) без дома несовершеннолетними ребенку?
Не совсем понятно что кому принадлежит и где что стоит, но для того чтобы продать часть участка, сначала нужно его разделить на основании статей 11.4 (раздел) или 11.5 (выдел) земельного кодекса. Принадлежность земли несовершеннолетнему обязывает обратиться за разрешением на продажу в органы опеки и попечительства (ст. 37 ГК)
СпроситьЕсли Ваш дядя оформил наследство на себя, то имеет полное право. А Ваша мама могла бы иметь право, если бы приняла наследство. Как понимать Вашу фразу: "У мамы и у её брата остался земельный участок"? Фактически кто владеет участком и кто принял наследство? Здравствуйте!
Если участок принадлежал родителям мамы и ее брата, то она имеет право на него, как наследник по закону.
Если ряд нюансов. Например, отсутствует ли завещание на брата, приняла ли мама наследство в установленный срок и др.
Ситуацию надо анализировать с учетом всех этих нюансов. У мамы и у ее брата остался участок родители умерли давно, брат ей не хочет отдавать участок ни завещания ничего нет, подскажите имеет ли вообще она какое право на этот участок? Заранее спасибо.
Если Ваш дядя оформил наследство на себя, то имеет полное право. А Ваша мама могла бы иметь право, если бы приняла наследство. Как понимать Вашу фразу: "У мамы и у её брата остался земельный участок"? Фактически кто владеет участком и кто принял наследство?
Спросить
Здравствуйте!
Если участок принадлежал родителям мамы и ее брата, то она имеет право на него, как наследник по закону.
Если ряд нюансов. Например, отсутствует ли завещание на брата, приняла ли мама наследство в установленный срок и др.
Ситуацию надо анализировать с учетом всех этих нюансов.
СпроситьЕсли земля у вас в аренде у муниципалитета никаких проблем с продажей дома быть не может, также вы можете оформить землю в свою собственность, но в принципе при продаже дома пользование земли переходит а право собственности также переходит покупателю. Добрый день, Людмила!
Земельный участок под домом неразрывно следует при продаже за домом, не смотря на то, что это отдельные объекты недвижимости и имеют различные кадастровые номера.
Вы, на сегодняшний день, на каком основании пользуетесь участком, кому он принадлежит? Вам нужно будет новому собственнику передать свои права на зем. участок в случае продажи.
В противном случае, такую сделку не зарегистрирует уполномоченный орган. У нас в селе вся земля принадлежит сельсовету. Мне нужно ее оформлять для продажи или могу без земли? Двухквартирный дом в сельской местности. Могу ли я продать свою квартиру без земли, земля не оформлена.
Если земля у вас в аренде у муниципалитета никаких проблем с продажей дома быть не может, также вы можете оформить землю в свою собственность, но в принципе при продаже дома пользование земли переходит а право собственности также переходит покупателю.
Спросить
Добрый день, Людмила!
Земельный участок под домом неразрывно следует при продаже за домом, не смотря на то, что это отдельные объекты недвижимости и имеют различные кадастровые номера.
Вы, на сегодняшний день, на каком основании пользуетесь участком, кому он принадлежит? Вам нужно будет новому собственнику передать свои права на зем. участок в случае продажи.
В противном случае, такую сделку не зарегистрирует уполномоченный орган.
Спросить
У нас в селе вся земля принадлежит сельсовету. Мне нужно ее оформлять для продажи или могу без земли?
СпроситьМожете не оформлять, нужно передать права пользования зем. участком новому собственнику, с согласия уполномоченного представителя сельсовета.
СпроситьОбращайтесь в органы местного самоуправления. О для начала неплохо бы было выяснит кому и на каком праве принадлежит земельный участок на котором осуществляется строительство. Сосед на смежном участке начал строительство гаража без разрешения и согласования. Копает котлован по меже. Строит якобы гараж длинной 15 м. участковый полицейский отказался от вызова. Куда обращаться для остановки строительства.
Обращайтесь в органы местного самоуправления. О для начала неплохо бы было выяснит кому и на каком праве принадлежит земельный участок на котором осуществляется строительство.
СпроситьПрежде всего, нужно определиться с предметом иска. Это самовольная постройка или просто нет документов на дом, кому и на каком праве принадлежит земельный участок? Возможно ли признать право собственности на дом в порядке наследования (установления факта принятия наследства, признании фактического принятия наследства) после смерти сестры, если на этот дом вообще нет никаких правоустанавливающих документов? Сестра которая хочет обратиться в суд, действительно платит коммунальные платежи, ведет хозяйство, делала ремонт. Запросить какие-либо документы она не может так как нет доверенности. Что в таком случае можно сделать? Что предоставить в суд?
Прежде всего, нужно определиться с предметом иска. Это самовольная постройка или просто нет документов на дом, кому и на каком праве принадлежит земельный участок?
СпроситьОбязана ли я платить за капремонт, если многоквартирный дом ранее был признан аварийным, готовился к расселению, но его снаружи обшили сайдингом, снова в него заселили людей, в подвал течёт канализация, люди задумыхаются от зловонного запаха, трубы все в подвале сгнили, нет освещения в подвале, полный подвал сточных вод, дом трещит и расползается? Обязана ли я платить за капремонт?
За капремонт платить не следует.
П.2 ст 169 ЖК РФ: Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте! Это не важно, где находится земельный участок. Для начала Вам необходимо выяснить кому принадлежит данная земля, находится ли она в ведении субъекта Федерации или муниципалитета и в зависимости от результата обращаться либо в администрацию субъекта, либо в администрацию муниципалитета. Земельные участки сейчас предоставляются путем проведения торгов. Хочу взять в аренду, земельный участок в другой области. Участок не занят. Какие мои действия? Куда и что надо отправлять?
Здравствуйте! Это не важно, где находится земельный участок. Для начала Вам необходимо выяснить кому принадлежит данная земля, находится ли она в ведении субъекта Федерации или муниципалитета и в зависимости от результата обращаться либо в администрацию субъекта, либо в администрацию муниципалитета. Земельные участки сейчас предоставляются путем проведения торгов.
СпроситьДобрый день.
Если канава занимает принадлежащий вам земельный участок - просто заройте (иным способом ликвидируйте ее).
Если администрация отказывается - надо знать почему и правомерен ли отказ?
Если канава никому не принадлежит и все ее пользуются - договоритесь с соседями как/кто ее будет содержать, чтобы всем было удобно. Привлеките к этому Участкового. В эту канаву идет ссброс сточной воды чуть-ли не со всего поселка. Рядом с забором моего дома проходит канава обшего пользования администрация отказывается ее обслуживать.
Добрый день.
Если канава занимает принадлежащий вам земельный участок - просто заройте (иным способом ликвидируйте ее).
Если администрация отказывается - надо знать почему и правомерен ли отказ?
Если канава никому не принадлежит и все ее пользуются - договоритесь с соседями как/кто ее будет содержать, чтобы всем было удобно. Привлеките к этому Участкового.
Спросить
Указывайте местную администрацию. Т.к. все имущество, которое находится на территории муниципалитета может потенциально принадлежать ему. Для уточнения, кто является собственником и правообладателем земельного участка, на котором расположен гараж? Тот и будет являться ответчиком по иску.
Если это муниципальное образование, то местная администрация. Кто должен быть указан в графе Ответчик в иск о признании права собственности на гараж, если Гаражно-строительный кооператив уже расформирован, а документы на гараж так и не оформлены?
Указывайте местную администрацию. Т.к. все имущество, которое находится на территории муниципалитета может потенциально принадлежать ему.
Спросить
Для уточнения, кто является собственником и правообладателем земельного участка, на котором расположен гараж? Тот и будет являться ответчиком по иску.
Если это муниципальное образование, то местная администрация.
СпроситьЗдравствуйте вам надо обратиться в администрацию, по месту нахождения земельного участка, узнать кому принадлежит этот участок, если никому то предложить его купить. Удачи. Как я могу получить заброшенный земельный участок собственник не появляется лет 20, выписка из ЕГРН права собственности на объект не зарегистрированы! Из выписки знаю собственника по адресу не проживает, на связь не выходит.
Здравствуйте!
Для начала Вам необходимо обратиться в МСУ с заявлением, где указываете какой именно участок хотите взять в аренду. Когда Ваше заявление рассмотрят Вам дадут ответ, кому принадлежит земля и можно ли ее взять в аренду, а также разъяснят дальнейшую процедуру оформления земельного участка в аренду. Можно ли оформить аренду на участок перед моей баней (она в аренде) , эта площадь не имеет кадастрового номера, если да то как это сделать, с чего начать?
Здравствуйте!
Для начала Вам необходимо обратиться в МСУ с заявлением, где указываете какой именно участок хотите взять в аренду. Когда Ваше заявление рассмотрят Вам дадут ответ, кому принадлежит земля и можно ли ее взять в аренду, а также разъяснят дальнейшую процедуру оформления земельного участка в аренду.
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Для начала - выяснить кому принадлежит тот земельный участок, что расположен у дома напротив. Одно дело, если у соседей эта земля в аренде или собственности, другое - если земля муниципальная. У нас к частному дому нет места для машины от ворот до дороги максиму и метра полтора, а напротив у дома огромная территория, но они запрещают ставить там машину, что делать?
Здравствуйте, Елена.
Для начала - выяснить кому принадлежит тот земельный участок, что расположен у дома напротив. Одно дело, если у соседей эта земля в аренде или собственности, другое - если земля муниципальная.
СпроситьЕсть такая программа "Комфортная городская среда". Вам нужно собрать общее собрание и проголосовать за участие в этой программе вашего дома. Однако учтите, что для того, чтобы быть собственником земли под многоквартирном домом, земельный участок должен стоять на кадастровом учете и иметь отдельный кадастровый номер и площадь. Вот тогда он принадлежит вам по праву собственности. Если участок не оформлен в Росреестре как отдельный объект недвижимости, то им распоряжается муниципалитет. Вы - не собственники. Кто должен положить асфальт собственники или жкх есть ли такая программа 95 процентов платят жкх а 5 процентов собственники многоквартирном доме г кемерово.
Есть такая программа "Комфортная городская среда". Вам нужно собрать общее собрание и проголосовать за участие в этой программе вашего дома. Однако учтите, что для того, чтобы быть собственником земли под многоквартирном домом, земельный участок должен стоять на кадастровом учете и иметь отдельный кадастровый номер и площадь. Вот тогда он принадлежит вам по праву собственности. Если участок не оформлен в Росреестре как отдельный объект недвижимости, то им распоряжается муниципалитет. Вы - не собственники.
СпроситьДобрый день.
В данном случае надо смотреть границы земельных участков домов и кому они принадлежат. Если земельный участок не разграничен и все дома входят в его границы, то собственники одного дома не имеют права ограничить проезд к другим домам. Если же определены четкие границы домов, и собственник дома установили шлагбаумы в границе своего ЗУ, тогда их действия законны. Во дворе находиться 5 жилых домов. Существовало два сквозных проезда с центральной улицы. Один дом, который находится в середине между двумя проездами установил шлагбаумы. Один из них полностью перекрыл второй въезд во двор. В итоге получилось, что только один дом имеет 2 сквозных проезда с центральной улицы, а остальные 4 дома только один. Правомочность действий собственников.
Добрый день.
В данном случае надо смотреть границы земельных участков домов и кому они принадлежат. Если земельный участок не разграничен и все дома входят в его границы, то собственники одного дома не имеют права ограничить проезд к другим домам. Если же определены четкие границы домов, и собственник дома установили шлагбаумы в границе своего ЗУ, тогда их действия законны.
СпроситьДобрый день. Линия разграничения не определяется границей земельного участка. Вашей считается труба идущая к Вашему домовладению от магистрального водопровода, сама магистральная труда принадлежит администрации или водоснабжающей организации. Замена труб является обязанностью их собственника. За чей счет должна быть произведена замена магистрального трубопровода проходившего возле моего дома. Глава администрации хочет чтобы мы сами оплатили замену трубы, так-как им пришло заключение из санэпидемстанции, что вода не пригодна для питья. Уменя во дворе от забора замененены трубы на пластиковые до ввода в дом. Как я понимаю за моим забором территория поселения при чем тут я,и мои соседи. Порчему мы должны платить за проект, за стоимость труб, за работу эксковатора. Правомерно ли это.
Добрый день. Линия разграничения не определяется границей земельного участка. Вашей считается труба идущая к Вашему домовладению от магистрального водопровода, сама магистральная труда принадлежит администрации или водоснабжающей организации. Замена труб является обязанностью их собственника.
СпроситьЗдравствуйте! Все зависит от того, кому в настоящее время на праве собственности принадлежит указанный земельный участок. В 2008 г была составлена расписка по которой обязались отдать земельный участок за определенную сумму после оформления, в 2013 году занимаемый умер так и не оформив землю, теперь с наследников требуют вернуть землю которые оформили на себя земельный участок.
Здравствуйте!
Для начала обратитесь в МСУ земельный отдел, напишите заявление на земельный участок расположенный по адресу... (если Вас интересует конкретная земля) , чтобы проверели кому он принадлежит, есть ли собственник физлицо или нет. Если земля принадлежит МСУ, то приобретения права собственности происходит в порядке торгов. Если никого кроме Вас данная земля не заинтересует, то по результатам торгов она перейдет Вам за определенную сумму. Хотел бы взять под ижс заброшенный участок, что для этог нужно?
Здравствуйте!
Для начала обратитесь в МСУ земельный отдел, напишите заявление на земельный участок расположенный по адресу... (если Вас интересует конкретная земля) , чтобы проверели кому он принадлежит, есть ли собственник физлицо или нет. Если земля принадлежит МСУ, то приобретения права собственности происходит в порядке торгов. Если никого кроме Вас данная земля не заинтересует, то по результатам торгов она перейдет Вам за определенную сумму.
СпроситьДобрый день,
прошу уточнить, каким образом оформлен земельный участок при этом доме и на кого он оформлен? Если участок поделен на доли, то необходимо между собой заключить договор о размежевании участка. Обращаю Ваше внимание, что без добровольного общего согласия всех собственника это очень сложно даже через суд.
Но если участок оформлен на 1 человека, то он обязан будет предоставить сервитут. Скажите дом на 4 хозяина, с одними соседями проблема не хотят огорождайтся, можно ли как то через суд на своей территории поставить забор?
Добрый день,
прошу уточнить, каким образом оформлен земельный участок при этом доме и на кого он оформлен? Если участок поделен на доли, то необходимо между собой заключить договор о размежевании участка. Обращаю Ваше внимание, что без добровольного общего согласия всех собственника это очень сложно даже через суд.
Но если участок оформлен на 1 человека, то он обязан будет предоставить сервитут.
СпроситьПусть соседи для начала оформляют право собственности на себя и потом продают Вам. В сельсовете пусть возьмут выписку о том, кому принадлежит земельный участок, запрос в БТИ - имеются ли там какие-нибудь сведения, запрос в РОСРЕЕСТ - имеется собственник земли и дома или нет.
Если купите сейчас без документов, в будущем рискуете остаться и без дома и без денег.
По поводу стоимости трудно ответить. Только на документы может потратиться не менее 10000 рублей. А смогу ли я сам эти документы сделать, они его забросили и заниматься им не хотят, а интерес в этом участке мой. Хотим купить дом с участком соседний, хозяева не против, но из документов есть только домовая и план на дом, что нужно сделать нам для того чтобы переписать дом на себя и восстановить доки? И сколько это будет стоить.
Пусть соседи для начала оформляют право собственности на себя и потом продают Вам. В сельсовете пусть возьмут выписку о том, кому принадлежит земельный участок, запрос в БТИ - имеются ли там какие-нибудь сведения, запрос в РОСРЕЕСТ - имеется собственник земли и дома или нет.
Если купите сейчас без документов, в будущем рискуете остаться и без дома и без денег.
По поводу стоимости трудно ответить. Только на документы может потратиться не менее 10000 рублей.
Спросить
Добрый день!
Никакие свидетельства о праве собственности не являются подтверждением права уже несколько лет.
Необходимо получить Выписку из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект. Это может сделать собственник или Вы самостоятельно.
Такую же выписку можете заказать по земельному участку, на котором расположен малоэтажный дом. Из этой выписки будет понятно кому и на каких правах принадлежит земельный участок. Покупаю квартиру. Малоэтажный дом. В свидетельстве указано, что это жилое помещение 7. Собственник должен мне давать свидетельство на долю земли? Или это нормально? Свидетельство 2014 года.
Добрый день!
Никакие свидетельства о праве собственности не являются подтверждением права уже несколько лет.
Необходимо получить Выписку из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект. Это может сделать собственник или Вы самостоятельно.
Такую же выписку можете заказать по земельному участку, на котором расположен малоэтажный дом. Из этой выписки будет понятно кому и на каких правах принадлежит земельный участок.
СпроситьЗабор принадлежит тому, кто нес расходы на его изготовление и установку.
При этом забор может находиться и на чужом земельном участке, но принадлежать другому лицу. Так что все зависит от ситуации, а вопрос ваш какой-то корявый и неполный. Непонятно, в чем проблема. Приехал к себе на участок (приватезированный) забрать захотел железные столбы от забора, который делали сами, прибежал и соседи, позвали председателя сада, хотели на травить полицию, отталкиваясь на то, что забор пренадлежит Саду. Скажите пожалуйста, кому пренадлежит забор углового участка в коллективном саду, саду или хозяину.
Забор принадлежит тому, кто нес расходы на его изготовление и установку.
При этом забор может находиться и на чужом земельном участке, но принадлежать другому лицу. Так что все зависит от ситуации, а вопрос ваш какой-то корявый и неполный. Непонятно, в чем проблема.
СпроситьПриехал к себе на участок (приватезированный) забрать захотел железные столбы от забора, который делали сами, прибежал и соседи, позвали председателя сада, хотели на травить полицию, отталкиваясь на то, что забор пренадлежит Саду.
СпроситьЕсли столбы ваши и вы можете это доказать, то можете забрать эти столбы. Но должны быть готовы, что может приехать и полиция, поэтому нужно доказать, что они ваши. А все споры дальнейшие решаются в суде.
СпроситьДобрый день, Дмитрий!
Для начала нужно открыть ИП. Набор документов стандартный: пишете заявление в налоговую, оплачиваете госпошлину и готово!
В противном случае возможны налоговые, административные или даже уголовные санкции за незаконное предпринимательство и уклонение от уплаты налогов.
Чтобы поставить палатку или еще что-нибудь на то место, куда планируете, выясните кому принадлежит земельный участок. Например, ТСЖ. Обращаетесь туда, заключаете договор аренды. Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос по поводу того, легальна ли торговля на ЧМ 2018 (14 и 15 июня) в местах, где ОЧЕНЬ много людей? Подробнее объясню по телефону.
Добрый день, Дмитрий!
Для начала нужно открыть ИП. Набор документов стандартный: пишете заявление в налоговую, оплачиваете госпошлину и готово!
В противном случае возможны налоговые, административные или даже уголовные санкции за незаконное предпринимательство и уклонение от уплаты налогов.
Чтобы поставить палатку или еще что-нибудь на то место, куда планируете, выясните кому принадлежит земельный участок. Например, ТСЖ. Обращаетесь туда, заключаете договор аренды.
Спросить
