Кому принадлежит земельный участок / Земельное право - 1379 советов адвокатов и юристов
Тот, что Вы построили в браке принадлежит Вам и мужу по 1\2 доле. Оформить его Вы вправе по согласованию с мужем, как угодно, но сначала на того, кто собственник земельного участка.
Купите новый, его надо будет оформить в долевую собственность всех членов семьи - 5 человек, так как использовался МК. Здравствуйте! Меня зовут Елена. У меня вопрос, я построила дом на 100 м 2, в семье нас пятеро. Я и муж и трое детей. Одному 16 лет второй 12 лет и третьей 2 года. Могу я использовать мат. капитал на покупку другого дома площадью 50 м 2 и как мне оформить этот построенный дом и приобретённый дом? Например новый дом на себя и на двух дочек, а приобретённый на мужа и сына? Это будет правомочно или нет? Или мне не разрешат так использовать?
Тот, что Вы построили в браке принадлежит Вам и мужу по 1\2 доле. Оформить его Вы вправе по согласованию с мужем, как угодно, но сначала на того, кто собственник земельного участка.
Купите новый, его надо будет оформить в долевую собственность всех членов семьи - 5 человек, так как использовался МК.
СпроситьУважаемый Владимир, кому юридически принадлежит земля можно узнать по записи в реестре ЕГРП. Возможен ли раздел данного имущества долями зависит на каких условиях передавалось или выдавалась эта недвижимость. Получен земельный участок по месту прописки по программе поддержки многодетной семьи. Вопрос в следующем: кому юридически принадлежит земля-только родителям, или только детям, или тем и другим. Возможен ли раздел имущества?
Уважаемый Владимир, кому юридически принадлежит земля можно узнать по записи в реестре ЕГРП. Возможен ли раздел данного имущества долями зависит на каких условиях передавалось или выдавалась эта недвижимость.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Всё зависит от того кому принадлежит земельный участок, на котором располагается это самое дерево. Собственник участка обязан следить за деревьями на нём. Возможно за отвечает администрация города.
Удачи Вам! Вчера во время бури на забор из профиля упала береза, растущая на улице и весь забор смялся и деформировался, кто его должен восстанавливать?
Здравствуйте, Ирина!
Всё зависит от того кому принадлежит земельный участок, на котором располагается это самое дерево. Собственник участка обязан следить за деревьями на нём. Возможно за отвечает администрация города.
Удачи Вам!
СпроситьТатьяна добрый вечер! Чтобы точнее ответить на ваш вопрос, необходимо видеть документы! А также знать основания вашего там проживания, на каком основании поселялись!
С уважением! Здравствуйте, Татьяна! На каком основании Вы были зарегистрированы в данном доме? Кому принадлежал дом и земельный участок до его покупки "одним из хозяев жилищника"? к сожалению без дополнительной информации ответить невозможно.
С уважением, Марина Сергеевна. Когда был колхоз дома выдавались работникам. Мать проработала там 18 лет и ушла на 2 группу инвалидности. Затем колхоз начали перепродавать, и теперь стал жилищник. Прописаны в колхозном доме более 30 лет. Колхоз развалился стало ООО, затем перешло в жилищник. Теперь один из хозяев жилищника (их 3) купил этот дом и землю под ним по договору купли продажи и просит нас выписаться и освободить дом. Законно ли это?
Здравствуйте, Татьяна! На каком основании Вы были зарегистрированы в данном доме? Кому принадлежал дом и земельный участок до его покупки "одним из хозяев жилищника"? к сожалению без дополнительной информации ответить невозможно.
С уважением, Марина Сергеевна.
Спросить
Когда был колхоз дома выдавались работникам. Мать проработала там 18 лет и ушла на 2 группу инвалидности. Затем колхоз начали перепродавать, и теперь стал жилищник.
Спросить
Татьяна, если данное жилье, которое предоставлялось маме Вашей по обычному ордеру (не служебному), то у нее есть все права на эту квартиру как по договору соцнайма. Соответственно "шлите лесом" этого хозяина с его требованиями, заявите что никуда Вы не уйдете, будете жить там очень долго и выписываться не собираетесь или как вариант, предложите ему взамен купить Вам другое жилье. Также можно рассмотреть вопрос о приватизации жилья.
Если же жилье было служебное - там тоже есть варианты.
Спросить
Здравствуйте, Таттьяна! Без изучения оснований регистрации и проживания Вашей мамы в данном доме невозможно дать ответ.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьЗдравствуйте, смотря кому принадлежит данный участок ТРУБЫ, даже если он на вашем земельном участке. Транспортировку газа осуществляет поставщик, поэтому и кран должен меняться за его счет - ст. 210 ГК РФ. За чей счет должна производится замена газового крана на трубе идущий в дом к абоненту и находящейся на участке данного абонента.
Здравствуйте, смотря кому принадлежит данный участок ТРУБЫ, даже если он на вашем земельном участке. Транспортировку газа осуществляет поставщик, поэтому и кран должен меняться за его счет - ст. 210 ГК РФ.
СпроситьДобрый день.
Недостаточно информации для ответа на вопрос. Для ответа на вопрос необходима информация: кому принадлежат и на каком праве дом и земельный участок под домом; кто и на каком основании намеревается снести дом. Добрый день, если дом признан самовольной постройкой, то снесут без проблем и оглядки на все обстоятельства с прописанными и проживающими. Могут ли снести частный дом, если в нем прописаны и постоянно проживает семья из восьми человек, включая троих несовершеннолетних детей?
Добрый день.
Недостаточно информации для ответа на вопрос. Для ответа на вопрос необходима информация: кому принадлежат и на каком праве дом и земельный участок под домом; кто и на каком основании намеревается снести дом.
Спросить
Добрый день, если дом признан самовольной постройкой, то снесут без проблем и оглядки на все обстоятельства с прописанными и проживающими.
СпроситьПрокуратура этим заниматься не будет. Узнайте в СНТ кому и как долго принадлежит соседский земельный участок и если более 5 лет соседи им не пользуются то обратитесь в земельный отдел местной администрации и они его выставят на торги. СНТ не обязано скашивать траву и заботиться о заброшенном участке, вам следует обращаться в администрацию района и требовать изъять участок из пользования нерадивого собственника в пользу города. Здравствуйте! У меня соседи по дачному участку не пользуются своим садовым участком и не скашиваю траву. Стоит сухостой который пожароопасен. Хочу написать заявление в прокуратуру на свое СНТ (садоводство), чтоб СНТ обязали либо самим скосить траву либо чтоб они нашли владельцев участка и их обязали это сделать.
Вопрос в том как мне правильно сформулировать заявление в прокуратуру?
Спасибо.
Прокуратура этим заниматься не будет. Узнайте в СНТ кому и как долго принадлежит соседский земельный участок и если более 5 лет соседи им не пользуются то обратитесь в земельный отдел местной администрации и они его выставят на торги.
Спросить
СНТ не обязано скашивать траву и заботиться о заброшенном участке, вам следует обращаться в администрацию района и требовать изъять участок из пользования нерадивого собственника в пользу города.
СпроситьНаталья Геннадьевна, владельцу дома принадлежит право на оформление приусадебного земельного участка, особенно если дом построен до 2001 г. и ни кто не имеет права выставить его на торги. Если будут препятствовать обжалуйте эти действия в суд. Удачи вам. В 2000 сельский совет дал справку на пользование земли безвозмездно. На ней стоит дом в котором мы живем.. в 2013 начала делать ее в собственность... но специалист который это делал меня киданул и на деньги вообще... потом я на некоторое время уехала с поселка но в доме жил и живет сын... сейчас я сделала на него доверенность... чтоб он доделал документы... но появились какие то проблемы... в чем может образоваться проблема и могут ли эту землю выставить на торги?
Наталья Геннадьевна, владельцу дома принадлежит право на оформление приусадебного земельного участка, особенно если дом построен до 2001 г. и ни кто не имеет права выставить его на торги. Если будут препятствовать обжалуйте эти действия в суд. Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте, нужно установить правовой статус вашего земельного участка.
Кому принадлежит дом и земля, если не вы собственник?
Если это самовольная постройка, то конечно. Здравствуйте, Полина.
В Вашем случае не имеет значения оформлен ли дом в собственность или нет, тут важно состоит ли дом на кадастровом учёте. Если дом числится в ГКН и имеет кадастровый номер, то, в случае, если вы не желаете его восстанавливать, то нужно его исключать из кадастрового учёта, а для этого кадастровый инженер должен провести обследование и составить Акт, на основании которого из кадастра дом исключат. Если дом не имеет кадастрового номера, и, соответственно, в ГКН (гос. кадастр недвижимости) не числится, то Вы можете делать с остатками сгоревшего дома всё, что угодно.
Всего Вам наилучшего! Здравствуйте! Могу ли я снести остатки сгоревшего дома, если ни дом, ни участок никогда не были зарегистрированы? Заранее благодарю.
Здравствуйте, нужно установить правовой статус вашего земельного участка.
Кому принадлежит дом и земля, если не вы собственник?
Если это самовольная постройка, то конечно.
Спросить
Здравствуйте, Полина.
В Вашем случае не имеет значения оформлен ли дом в собственность или нет, тут важно состоит ли дом на кадастровом учёте. Если дом числится в ГКН и имеет кадастровый номер, то, в случае, если вы не желаете его восстанавливать, то нужно его исключать из кадастрового учёта, а для этого кадастровый инженер должен провести обследование и составить Акт, на основании которого из кадастра дом исключат. Если дом не имеет кадастрового номера, и, соответственно, в ГКН (гос. кадастр недвижимости) не числится, то Вы можете делать с остатками сгоревшего дома всё, что угодно.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте!
Прежде всего нужно попробовать решить вопрос с землей. Кому принадлежит земельный участок, на котором возведен ваш дом. Если известен собственник земельного участка нужно или купить у него этот участок или заключить с ним соглашение на строительство дома. Без решения вопроса с землей нельзя оформить собственность на дом. Здравствуйте, Светлана! Сначала Вам необходимо выяснить статус земельного участка, а после этого будет ясно, что надо предпринимать.
С уважением, Марина Сергеевна. Старый дом финской постройки пришел в негодность и мы хотим его отремонтировать но проблема в том что земля нам не принадлежит что нам делать дом щитовой.
Здравствуйте!
Прежде всего нужно попробовать решить вопрос с землей. Кому принадлежит земельный участок, на котором возведен ваш дом. Если известен собственник земельного участка нужно или купить у него этот участок или заключить с ним соглашение на строительство дома. Без решения вопроса с землей нельзя оформить собственность на дом.
СпроситьДобрый день. Разделу подлежит имущество, принадлежащее супругам, и приобретенное в браке, независимо от того, на кого из супругов имущество оформлено. Если гараж приобретен в браке, то муж может требовать раздела в течение 3 лет с момента развода. Если доказательств приобретения гаража в браке нет и срок на раздел прошел, то можно спокойно оформлять гараж на себя. Но вообще лучше смотреть документы, поскольку могут быть доказательства, которым Вами не дано должное значение, а они смогут повлиять на раздел имущества. В мае назначен суд.. процесс по разделу имущества - дом, автомобиль, земельный участок.. Дом и участок надлежащим образом оформлен на меня... Автомобиль на б\мужа... Вопрос с капит. Гаражом - не оформлен и в раздел не указан... Я узнавала в БТИ что могу его оформить (тех паспорт) 15 тыс руб.. Сможет ли б\муж претендовать на гараж? Мы в разводе 2,5 года? Спасибо... Помогите разобраться.. есть ли резон потратить деньги на оформлении?
Добрый день. Разделу подлежит имущество, принадлежащее супругам, и приобретенное в браке, независимо от того, на кого из супругов имущество оформлено. Если гараж приобретен в браке, то муж может требовать раздела в течение 3 лет с момента развода. Если доказательств приобретения гаража в браке нет и срок на раздел прошел, то можно спокойно оформлять гараж на себя. Но вообще лучше смотреть документы, поскольку могут быть доказательства, которым Вами не дано должное значение, а они смогут повлиять на раздел имущества.
СпроситьНичего кроме как найти покупателя и заключить договор купли-продажи.
Если участок покупали в браке, то на кого бы из супругов он ни был зарегистрирован, он является общим имуществом супругов и на его продажу муж должен дать нотариальное согласие. Если участок принадлежит исключительно супруге, но согласие мужа на сделку не требуется. День добрый. Мы с супругой хотим продать земельный участок под ИЖС. Супруга является собственником. На руках есть межевой план и свидетельство о государственной регистрации права. Что нам еще нужно, чтобы продать. С уважением, Алексей.
Ничего кроме как найти покупателя и заключить договор купли-продажи.
Если участок покупали в браке, то на кого бы из супругов он ни был зарегистрирован, он является общим имуществом супругов и на его продажу муж должен дать нотариальное согласие. Если участок принадлежит исключительно супруге, но согласие мужа на сделку не требуется.
СпроситьДобрый день, уважаемая Лариса
Ответ зависит от того кому принадлежит эта земля. Вполне возможно но проблем очень много
Удачи вам и близким! Добрый день
Да возможно, но для начала вам стоит их опросить о возникновении их прав на эти объекты или прав их возможно умерших родственников. Возможно собрать архивные документы или обратится в администрацию с заявлением о постановке участка на кадастровый учет, если он там еще не стоит. Рядом с городом продают дом с земельным участком, но у хозяев нет ни одного документа, скорее всего они просто огородились и построились. Вопрос в следующем, можно ли как то оформить документы на недвижимость?
Добрый день
Да возможно, но для начала вам стоит их опросить о возникновении их прав на эти объекты или прав их возможно умерших родственников. Возможно собрать архивные документы или обратится в администрацию с заявлением о постановке участка на кадастровый учет, если он там еще не стоит.
СпроситьДобрый день! Вам необходимо уточнить в районной или сельской администрации кому отданы полномочия по распоряжению землей (то есть кто может вам предоставить земельный участок за плату). Так же вам необходимо уточнить кому принадлежит то пастбище, что вы хотите оформить, возможно ранее на него уже выдавался документ о собственности (так называемый пай). Можетли сельская администрация продавать пазбише села.
Добрый день! Вам необходимо уточнить в районной или сельской администрации кому отданы полномочия по распоряжению землей (то есть кто может вам предоставить земельный участок за плату). Так же вам необходимо уточнить кому принадлежит то пастбище, что вы хотите оформить, возможно ранее на него уже выдавался документ о собственности (так называемый пай).
СпроситьЗакажите в МФЦ выписку из ЕГРН (по кадастровому номеру земельному участка). Из выписки увидите, кто и на каком праве является в настоящее время владельцем участка. Когда-то делала межевание земельного участка у дома включая огород. Часть огорода оформляла в аренду. Позже дом продала, а сейчас вспомнила, что 1200 кв. м. перешли с домом новому хозяину, а моя аренда где-то висит? Как узнать: принадлежит ли мне ранее арендованный участок? Спасибо.
Закажите в МФЦ выписку из ЕГРН (по кадастровому номеру земельному участка). Из выписки увидите, кто и на каком праве является в настоящее время владельцем участка.
СпроситьВладелец строения вправе пользоваться земельным участком, на котором находится принадлежащее ему строение, независимо от того, кто является собственником земельного участка. В случае запрета пользования, можно обратиться в суд о наложении сервитута. Имеет ли право собственник 1/2 жилого дома на 1/2 земельного участка, когда весь земельный участок находится в собственности по завещанию у второго дольщика дома, вступление в наследство в 1998 году?
Владелец строения вправе пользоваться земельным участком, на котором находится принадлежащее ему строение, независимо от того, кто является собственником земельного участка. В случае запрета пользования, можно обратиться в суд о наложении сервитута.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете обратиться в Управление Росреестра за выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанного Вами земельного участка. Как узнать кому принадлежит участок дороги каменоломни-новочеркасск а именно 20 километр + 700 метров.
Здравствуйте!
Вы можете обратиться в Управление Росреестра за выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанного Вами земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте! Все зависит от того кто является собственником данного земельного участка. Если собственником являетесь вы, то в соотвествии со ст.209 ГК РФ оно принадлежит вам на праве собственности. Я собственник, но мне Сказали что если в аренде земля более 10 лет то она переходит орендатору. Это правда или нет. Если земля находится в аренде более 10 лет могут ее приватизировать арендатор без моего согласия или нет.
Я собственник, но мне Сказали что если в аренде земля более 10 лет то она переходит орендатору. Это правда или нет.
СпроситьПо всей видимости Вам так сказали, подразумевая приобретение собственности на недвижимость в силу приобретательской давност.
Но для того, чтобы получить в собственность недвижимость в силу приобретательской давности должно существовать несколько условий.
Для приобретения права собственности в порядке приобретательной давности обязательно:
– должен истечь установленный законом срок давности владения - 15 лет непрерывного владения).
– потенциальный собственник должен владеть имуществом как своим, без оглядки на то, что у него есть собственник;
– и владеть добросовестно и открыто, не пытаясь скрываться (причем знание о незаконности своего владения не исключает добросовестности);
– владение, отвечающее всем указанным условиям, должно быть еще и обязательно непрерывным. То есть со стороны владельца не должно быть действий, говорящих о признании им обязанности вернуть вещь собственнику, или предъявленные со стороны собственника иски о возврате имущества.
Если же речь идет об аренде, то в этом случае доказать приобретательскую давность не возможно, т.к. в силу договора аренды арендатор осознаёт, что истечении срока аренды он должен вернуть имущество (здание, земельный участок, иную вещь).
Срок аренды при этом не имеет значение, т.к. договор аренды может быть краткосрочным, долгосрочным, продленным или перезаключенным на новый срок, либо заключенным на неопределенный срок.
СпроситьВероятно земля принадлежит муниципалтитету, а значит обращайтесь туда с вопросом о приобретении права собственности на землю... Здравствуте!
Уточните что Вы имели ввиду под статусом квартиры?
В вашем вопросе все зависит от разрешенного использования вашего земельного участка: если у него разрешенка: под многоквартирный дом - то единственный способ офомить землю, только как общее имущество многоквартирного дома, если какое либо другое разрешенное использование, то соотвественно и другие способы оформления. Здравствуйте! Все зависит от того, кто является собственником указанного земельного участка. Если собственником является государство, то нужно обращаться в администрацию. У нас статус квартиры, к ней прилегает зем. участок, которым пользовались с момента получения квартиры (квартира приватизирована); как оформить участок в собственность, какие для этого нужны документы?
Вероятно земля принадлежит муниципалтитету, а значит обращайтесь туда с вопросом о приобретении права собственности на землю...
Спросить
Здравствуте!
Уточните что Вы имели ввиду под статусом квартиры?
В вашем вопросе все зависит от разрешенного использования вашего земельного участка: если у него разрешенка: под многоквартирный дом - то единственный способ офомить землю, только как общее имущество многоквартирного дома, если какое либо другое разрешенное использование, то соотвественно и другие способы оформления.
СпроситьДобрый день! Вопрос абсолютно непонятен! Мама - уже опекун. Это ясно. Это то, что факт. Расширение чего? Квартиры, земельного участка, комнаты... Кому принадлежит недвижимость? Кто собственник? Здравствуйте собственник опекаемый. Расширить мама хочет его квартиру чтоб вместе проживать и ухаживать за ним. Он не дееспособный. Может ли моя мама расширить жилплощадь опекаемого "своего брата" ? Если добавит свои деньги на расширение. Даст ли опека на это разрешение?
Добрый день! Вопрос абсолютно непонятен! Мама - уже опекун. Это ясно. Это то, что факт. Расширение чего? Квартиры, земельного участка, комнаты... Кому принадлежит недвижимость? Кто собственник?
Спросить
Здравствуйте, Владимир Иванович!
Чтобы квалифицированно ответить на ваш вопрос необходимо знать кадастровый номер земельного участка, на котором расположена указанная дорога. При наличии к.н. участка можно получить информацию из публичной кадастровой карты. Также вы можете получить нужную информацию в местной администрации. Кому принадлежит участок дороги от дер Гостилово до СНТ Химик 5 а в Воскресенском районе Московской обл.
Здравствуйте, Владимир Иванович!
Чтобы квалифицированно ответить на ваш вопрос необходимо знать кадастровый номер земельного участка, на котором расположена указанная дорога. При наличии к.н. участка можно получить информацию из публичной кадастровой карты. Также вы можете получить нужную информацию в местной администрации.
СпроситьДобрый день. Непонятно, как она там оказалась и кому принадлежит. Если данная труба нарушает Ваши права, то Вы в любом случае вправе требовать устранения нарушений в рамках ст. 304 ГК РФ либо в ином порядке. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. По моему земельному участку который находиться в частной собственности проходит теплотрассы и она дола течь в огород на мои прозьбы убрать её с моего участка в ответ было только молчание и игноршик как можно привлечь их к ответственности?
Добрый день. Непонятно, как она там оказалась и кому принадлежит. Если данная труба нарушает Ваши права, то Вы в любом случае вправе требовать устранения нарушений в рамках ст. 304 ГК РФ либо в ином порядке. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов.
СпроситьРазумеется ваша соседка не имела такого права. Вам следует подать в суд иск о признании права собственности на долю в земельном участке. Более точно ответить можно после изучения документов. Возьмите выписку из ЕГРН на участок. Здравствуйте! У меня такой вопрос. У меня дом на два хозяина. Земельный участок не был делен т.к. участок меньше шести соток. Правообладателя на землю было двое. После смерти обоих в наследство вступили я и соседка но каким то образом она присвоила всю земля себе хотя у меня есть тоже документы на такое же право но официально зарегистрировать я не могу. Имела ли она на это право.
Разумеется ваша соседка не имела такого права. Вам следует подать в суд иск о признании права собственности на долю в земельном участке. Более точно ответить можно после изучения документов. Возьмите выписку из ЕГРН на участок.
СпроситьДом, построенный до брака. Не подлежит разделу в судебном порядке. Поскольку считается совместно нажитым имуществом супругов. Разделить можно только то, что было куплено в браке. Если дом строили до брака, то и недострой, и земельный участок принадлежит тому лицу, кто является собственником земельного участка (либо земельный участок предоставлен для строительства жилья), следовательно, разделу, в соответствии с Семейным кодексом, не подлежит. Однако, возможна компенсация затраченных денежных средств, в соответствии с положениями ГК РФ, если сможете доказать это в судебном порядке. До брака строили дом, затем развелись как сейчас делить сложенные суммы и как быть с недостроенным домом и землей?
Дом, построенный до брака. Не подлежит разделу в судебном порядке. Поскольку считается совместно нажитым имуществом супругов. Разделить можно только то, что было куплено в браке.
СпроситьЕсли дом строили до брака, то и недострой, и земельный участок принадлежит тому лицу, кто является собственником земельного участка (либо земельный участок предоставлен для строительства жилья), следовательно, разделу, в соответствии с Семейным кодексом, не подлежит. Однако, возможна компенсация затраченных денежных средств, в соответствии с положениями ГК РФ, если сможете доказать это в судебном порядке.
СпроситьИмели ли они право оформить участок без соседа? На это вопрос ответить невозможно не изучив документы. А вот И кому должен принадлежать участок под нашей частью дома? Это более прозрачно и регулируется ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации. Там доступно прописано про дом и части дома, при переходе в собственность. Мы получили в наследство дом. Этот дом на двух хозяев. Соседи после смерти хозяина, но до вступления нас в наследство, оформили участок под этим домом полностью на себя. Они купили свою часть дома и весь участок 12 лет назад. При этом прошлый хозяин нашей части дома также жил долго там со своей семьей. Имели ли они право оформить участок без соседа? И кому должен принадлежать участок под нашей частью дома?
Имели ли они право оформить участок без соседа? На это вопрос ответить невозможно не изучив документы. А вот И кому должен принадлежать участок под нашей частью дома? Это более прозрачно и регулируется ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации. Там доступно прописано про дом и части дома, при переходе в собственность.
Спросить
