Можно ли вернуть аванс за квартиру / Трудовое право - 344 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Можете написать претензию. Если через 10 дней не последует ответ - обращайтесь в суд. Если арендодатель официально предупредила вас о досрочном расторжении договора, то и аванс вернуть обязана. Уведомить арендодатель должна за 30 дней, а не как ей вздумается, также собственник должен вернуть аванс, иначе будет считаться необоснованным обогащением (ст. 1102 ГК РФ). Мы снимали квартиру, заключили договор, произошла ссора с хозяйкой и она велела нам в течении 20 дней выехать из её квартиры, то есть досрочно. Мы внесли предоплату за след мес. Согласно договору, в пункте ответственность сторон прописано, что в случае досрочного расторжения договора по инициативе наймодателя, последний возвращает полученные от нанимателя денежные средства, переданные им в качестве предоплаты за найм жилого помещения? Можно ли вернуть предоплату? Вернуть деньги?
Если арендодатель официально предупредила вас о досрочном расторжении договора, то и аванс вернуть обязана.
Спросить
Уведомить арендодатель должна за 30 дней, а не как ей вздумается, также собственник должен вернуть аванс, иначе будет считаться необоснованным обогащением (ст. 1102 ГК РФ).
Спросить
Спор о возврате денег при отказе продавца после оплаты услуг оценщика при покупке квартиры в ипотеку
Здравствуйте, Светлана!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо знать: вы хотите вернуть деньги переданные продавцу за покупку квартиры, оформляли вы соглашение о задатке, авансе, предварительный договор. Указана в документах ответственность продавца или нет. Нужно ознакомиться со всеми документами, которые вы оформили с продавцом. Мы покупаем квартиру в ипотеку оплатили за оценщика а продавец вроде уже передумала можем если что деньги назад вернуть с продавца.
Здравствуйте, Светлана!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо знать: вы хотите вернуть деньги переданные продавцу за покупку квартиры, оформляли вы соглашение о задатке, авансе, предварительный договор. Указана в документах ответственность продавца или нет. Нужно ознакомиться со всеми документами, которые вы оформили с продавцом.
СпроситьПочитайте ст.380 ГК РФ, она обязана вернуть вам денежные средства, так как соглашение о задатке должно быть совершено в письменной форме. А так получается вы заплатили аванс. Решил снять жилье на одни сутки в другом регионе, нашёл квартиру в нете, списал я с арендодателем и оплатил часть суммы за аренду. Далее попросил прислать фото квартиры, и начал уточнять детали заселения, на что увидел только молчание. Я полез по форумам, и увидел много отрецательных отзывов. После этого написал данному человеку, за двое суток до даты заселения, что по всем этим причинам снимать желье у него не буду, и попросил вернуть присланный мной на карту СБ задаток, но что получил отказ. Как вернуть деньги, и на какой закон ссылаться.
Почитайте ст.380 ГК РФ, она обязана вернуть вам денежные средства, так как соглашение о задатке должно быть совершено в письменной форме. А так получается вы заплатили аванс.
СпроситьДобрый день!
Да, можете, но только в судебном порядке без согласия продавца, для суда нужно будет подтверждение факта передачи денежных средств.
Всего Вам наилучшего! Да, можно вернуть деньги. Если не было соглашения или договора о задатке, то конечно же можете. Любой договор должен быть заключен в письменном виде, тем более если это задаток. Где прописываются все права и обязанности как задаткодателя так и задаткополучателя. Если предварительного договора не было то можно, но вряд ли продавец вам его вернет... Только в судебном порядке. Здравствуйте. Можете вернуть деньги. Но не упоминайте больше, что это задаток, лучше для Вас будет называть средства, которые Вы передали - авансом. Согласно п.2 ст. 380 ГК РФ:
[quote][/quote]Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.[quote][/quote]
Если остались вопросы - обращайтесь. Можно ли вернуть задаток за квартиру если передумали её покупать, если договора никакого не было.
Добрый день!
Да, можете, но только в судебном порядке без согласия продавца, для суда нужно будет подтверждение факта передачи денежных средств.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Если не было соглашения или договора о задатке, то конечно же можете. Любой договор должен быть заключен в письменном виде, тем более если это задаток. Где прописываются все права и обязанности как задаткодателя так и задаткополучателя.
СпроситьЕсли предварительного договора не было то можно, но вряд ли продавец вам его вернет... Только в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте. Можете вернуть деньги. Но не упоминайте больше, что это задаток, лучше для Вас будет называть средства, которые Вы передали - авансом. Согласно п.2 ст. 380 ГК РФ:
[/quote]Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.[quote]
Если остались вопросы - обращайтесь.
СпроситьЗадаток и аванс предусмотрены для того, чтобы обезопасить стороны от несостоявшихся сделок, а также от неисполнения обязательств по договору. Однако, в отличие от аванса, у задатка есть функции и предварительного платежа, и способа обеспечения исполнения обязательств. Первая заключается в том, что сумма задатка засчитывается как часть платежа по договору. Вторая - в том, что задаток остается у получателя, если договор не выполнен по вине стороны, давшей задаток. Зато если ответственность за невыполнение договора несет получатель, он обязан уплатить своему партнеру двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Если же договор прекращается по независящим от сторон причинам или по их взаимному соглашению, сумма задатка возвращается, как и аванс. Я взяла задаток на продажу квартиры, сейчас передумала, как вернуть в од.
Задаток и аванс предусмотрены для того, чтобы обезопасить стороны от несостоявшихся сделок, а также от неисполнения обязательств по договору. Однако, в отличие от аванса, у задатка есть функции и предварительного платежа, и способа обеспечения исполнения обязательств. Первая заключается в том, что сумма задатка засчитывается как часть платежа по договору. Вторая - в том, что задаток остается у получателя, если договор не выполнен по вине стороны, давшей задаток. Зато если ответственность за невыполнение договора несет получатель, он обязан уплатить своему партнеру двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Если же договор прекращается по независящим от сторон причинам или по их взаимному соглашению, сумма задатка возвращается, как и аванс.
СпроситьЕсли у вас это именно ЗАДАТОК - то нет! Он остается у продавца.
Если аванс или залог - обязаны вернуть. Проконсультируйте, пожалуйста, я хотел покупать квартиру и внёс задаток в размере 50 тысяч рублей. Но позже сложилось, что нужной суммы у меня не получилось собрать. Могу ли я вернуть задаток обратно?
Если вы внесли аванс за квартиру, то у вас есть расписка-в полицию о мошенничестве, в суд с заявлением о взыскании неосновательного обогащения. В полицию обращаться по факту мошенничества с заявлением (ст.141 УПК РФ). Здравствуйте, Андрей!
Расскажите подробнее, что за агентство и в чем конкретно заключается их обман? Здравствуйте!
Если имеются основания для возврата денег, требуйте их возврата, подав соответствующую претензию.
Если деньги не вернут, обращайтесь с иском в суд. Когда обманывают на деньги - очень часто это образует состав преступления, предусмотренного статьей 159 УК РФ (мошенничество). Вам в полицию с соответствующим заявлением. Такие дела. Агенство обманула на денежные средства что делать?
Если вы внесли аванс за квартиру, то у вас есть расписка-в полицию о мошенничестве, в суд с заявлением о взыскании неосновательного обогащения.
Спросить
Здравствуйте, Андрей!
Расскажите подробнее, что за агентство и в чем конкретно заключается их обман?
Спросить
Здравствуйте!
Если имеются основания для возврата денег, требуйте их возврата, подав соответствующую претензию.
Если деньги не вернут, обращайтесь с иском в суд.
Спросить
Когда обманывают на деньги - очень часто это образует состав преступления, предусмотренного статьей 159 УК РФ (мошенничество). Вам в полицию с соответствующим заявлением. Такие дела.
СпроситьЗдравствуйте! Аванс и задаток - это разные понятия. Что внесли? Уточните. Внесли аванс (задаток) за квартиру там 3 наследника и вяснилось что один наследник в сизо. Покупать такую квартиру уже не хотим. Как вернуть деньги аванс уплоченный?
Здравствуйте, Константин!
Нужно смотреть условия предварительного договора продажи недвижимости. Все зависит от того насколько правильно было оформлено соглашение задка, если в нем соблюдены все существенные условия то по своей инициативе никак уже не вернуть, только если продавец нарушит сроки и условия оговоренной сделки тогда уже можно даже вернуть в двойном размере. Если задаток составлен неправильно и с ошибкой то его можно посчитать авансом и даже если продавец не захочет возвращать то через суд можно взыскать переданную сумму. Константин, добрый вечер,
Уточните, был ли заключен предварительный ДКП или нет? Если да, то как в тексте поименована выплата - в качестве задатка или аванса?
Если речь идет именно о задатке, то по закону в случае отказа [i]покупателя [/i]от покупки товара сумма задатка возврату не подлежит. Внёс задаток за бронирование квартиры, передумал брать её. Как вернуть деньги?
Здравствуйте, Константин!
Нужно смотреть условия предварительного договора продажи недвижимости.
СпроситьВсе зависит от того насколько правильно было оформлено соглашение задка, если в нем соблюдены все существенные условия то по своей инициативе никак уже не вернуть, только если продавец нарушит сроки и условия оговоренной сделки тогда уже можно даже вернуть в двойном размере. Если задаток составлен неправильно и с ошибкой то его можно посчитать авансом и даже если продавец не захочет возвращать то через суд можно взыскать переданную сумму.
СпроситьКонстантин, добрый вечер,
Уточните, был ли заключен предварительный ДКП или нет? Если да, то как в тексте поименована выплата - в качестве задатка или аванса?
Если речь идет именно о задатке, то по закону в случае отказа покупателя от покупки товара сумма задатка возврату не подлежит.
СпроситьЕсли Вы заключали с ними договор и в нем оговорена неустойка, то можно. Если не заключали, то нет. Поверьте, если они Вам вернут аванс, то это будет очень хорошо! Квартиру снять имея деньги, не проблема. Почитайте объявления на Авито, и не надо связываться с агентствами недвижимости. Вопрос такой, внесена предоплата за квартиру посуточно, на данный момент агенство сообщило что заселение невозможно, и они просто вернут предоплату, я на данный момент нахожусь в поезде и найти другую квартиру практически нереально, есть варианты но в два раза дороже. Можно ли требовать с них оплату разницы или какую либо компенсацию?
Если Вы заключали с ними договор и в нем оговорена неустойка, то можно. Если не заключали, то нет. Поверьте, если они Вам вернут аванс, то это будет очень хорошо! Квартиру снять имея деньги, не проблема. Почитайте объявления на Авито, и не надо связываться с агентствами недвижимости.
СпроситьДобрый день! У вас предварительный договор купли-продажи был? Здравствуйте! Получение аванса как то зафиксировано? Если в договоре или расписке указано, что это именно аванс, а не задаток, то Вы не обязаны возвращать его в двойном размере. Мария, если не было заключено условия о задатке, то Вы не должны возвращать в двойном размере. Обратитесь к покупателю письменно с уведомлением о готовности вернуть аванс. Мне внесли аванс за покупку квартиры, но я передумала продавать. До заключения ДКП ещё 2 месяца. Я готова вернуть сумму аванса, но покупатель просит в двойном размере. Что делать?
Мария, если не было заключено условия о задатке, то Вы не должны возвращать в двойном размере. Обратитесь к покупателю письменно с уведомлением о готовности вернуть аванс.
СпроситьПретензия составляется на основе договора и норм ГК, а также документов об оплате. Прошу в соответствии с.15 Соглашения об авансе вернуть аванс в сумме такой то. Вы не указали был ли у Вас с Продавцом договор о задатке, либо каким документом был оформлен аванс? Было заключено соглашение об авансе. Как написать претензию продавцу на возврат аванса за несостоявшуюся покупку квартиру по причине откпза страховой компании от страхования данного объекта недвижимости (прописано п.15 в соглашении об авансе)
Претензия составляется на основе договора и норм ГК, а также документов об оплате.
Спросить
Вы не указали был ли у Вас с Продавцом договор о задатке, либо каким документом был оформлен аванс?
Спросить
Ирина! Без тщательного изучения ситуации и всех имеющихся документов НИКТО И НИЧЕГО ВАМ ОТВЕТИТЬ НЕ МОЖЕТ!
Чего тратить время и место на стене сайта?!
СпроситьДобрый день.
Если вы надлежащим образом оформите соглашение об авансе, то на основании данного документа застройщик будет обязан вернуть денежные средства. В случае уклонения от возврата вы сможете обратиться в суд.
Главное: документально оформить факт передачи денежных средств.
Удачи Вам. Нужно оформлять договором аванса а не договором задатка. Аванс возвращается, а задаток, в случае отказа Вас от квартиры - остаётся у застройщика. Хочу купить квартиру в ипотеку застройщик просит 70000 тыс за бронь говорит если сделка не совершиться не важно по какой причине то деньги возврощатся. Скажите пожалуйста вернутли?
Добрый день.
Если вы надлежащим образом оформите соглашение об авансе, то на основании данного документа застройщик будет обязан вернуть денежные средства. В случае уклонения от возврата вы сможете обратиться в суд.
Главное: документально оформить факт передачи денежных средств.
Удачи Вам.
Спросить
Нужно оформлять договором аванса а не договором задатка. Аванс возвращается, а задаток, в случае отказа Вас от квартиры - остаётся у застройщика.
СпроситьДобрый вечер.
Сложно ответить. Нужно документы изучать. Не совсем понятно, где взаимосвязь между авансом и стоимостью квартиры. Тем более непонятно, почему его взял себе риэлтор. Скажите ему, раз я пишу расписку, значит мне ден средства должны быть отданы в руки.
Риэлтор - отдай мои деньги - аванс за квартиру! Тогда я напишу расписку, что их получила от покупателя.
В противном случае эти деньги, отданные риэлтору, которому Вы не поручали этого делать, в оплату стоимости квартиры не зачту..
Это покупателю надо было думать, кому отдавать деньги.. Риэлтор взял аванс за квартиру и включил его в общую стоимость! Теперь предлагает дать расписку покупателю с учетом аванса (который присвоил себе) как вернуть аванс продавцу.
Добрый вечер.
Сложно ответить. Нужно документы изучать. Не совсем понятно, где взаимосвязь между авансом и стоимостью квартиры. Тем более непонятно, почему его взял себе риэлтор.
Спросить
Скажите ему, раз я пишу расписку, значит мне ден средства должны быть отданы в руки.
Риэлтор - отдай мои деньги - аванс за квартиру! Тогда я напишу расписку, что их получила от покупателя.
В противном случае эти деньги, отданные риэлтору, которому Вы не поручали этого делать, в оплату стоимости квартиры не зачту..
Это покупателю надо было думать, кому отдавать деньги..
СпроситьКонечно можете. Пишите заявление, что в связи с продажей квартиры, прошу переплату в сумме такой-то вернуть на такой-то расчетный счет. Ставите под входящий. Если не реагируют в течение месяца - подаете иск о неосновательном обогащениии. Да, можете, т.к. получено неосновательное обогащение. Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ
[quote]Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.[/quote]
P.S. Заранее спасибо за Ваш отзыв под ответом! Я в течение года вносила плату за коммунальные услуги авансом, потребовалось срочно продать квартиру, могу ли я вернуть деньги с управляющей компании?
Конечно можете. Пишите заявление, что в связи с продажей квартиры, прошу переплату в сумме такой-то вернуть на такой-то расчетный счет. Ставите под входящий. Если не реагируют в течение месяца - подаете иск о неосновательном обогащениии.
Спросить
Да, можете, т.к. получено неосновательное обогащение. Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
P.S. Заранее спасибо за Ваш отзыв под ответом!
СпроситьНужно читать соглашение о задатке который вы подписали и действовать в соответствии с ним, там должен быть порядок предусмотрен. Так сложно сказать точно. А вы действительно оформили задаток, а не аванс? Посмотрите внимательно. Согласно ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Второй день подписания соглашения о задатке. В квартире заметила недостатки. Не хочу покупать эту квартиру. Как правильно отказаться и вернуть деньги 30000 р.
А вы действительно оформили задаток, а не аванс? Посмотрите внимательно. Согласно ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
СпроситьМожно вернуть, для этого необходимо предъявить письменное требование на основе норм ГК, какой документ есть о внесении аванса? Оплатил аванс на покупку квартиры, сейчас банк поднял ставку по ипотеке, поэтому от покупки отказался, аванс не возвращают, возможно ли его вернуть?
Можно вернуть, для этого необходимо предъявить письменное требование на основе норм ГК, какой документ есть о внесении аванса?
СпроситьЗдравствуйте!
Направьте несколько письменных обращений, с требованием о возврате аванса со ссылкой на пункт договора. После, обращайтесь в суд с иском о неосновательном обогащении. А как правильно в телеграмме написать прошение о возврате аванса? Не могу найти нигде примерный текст, спасибо за ответ) Вопрос такой: внесла аванс за кв, подписали соглашение, нам ипотеку одобрили не всю сумму и даже не половину, соответственно сделка невозможна. Продавец отказывается возвращать аванс в установленный срок (прошло уже больше недели). Как поступить?
Здравствуйте!
Направьте несколько письменных обращений, с требованием о возврате аванса со ссылкой на пункт договора. После, обращайтесь в суд с иском о неосновательном обогащении.
Спросить
А как правильно в телеграмме написать прошение о возврате аванса? Не могу найти нигде примерный текст, спасибо за ответ)
СпроситьТекст может быть в свободной форме. Главное, чтобы были обозначены даты и указана подробная информация о каком договоре и авансе идет речь.
Данные обращения будут служить доказательством принятия Вами действий, по возврату средств. Если будет направляться электронно-делайте скрины. Рекомендуется также, направлять письма таким образом, чтобы Вы могли подтвердить факт получения другой стороной Вашего обращения.
Спросить
Здравствуйте Надя!
Заполнять бланк телеграммы нужно правильно.
Если вы не умеете этого делать, лучше обратитесь к работнику почты. Они всегда вам подскажут как правильно заполнить телеграмму.
Телеграмма должна иметь текст краткий, но со смыслом.
В графе "Кому, куда" надо написать адресата и место его пребывания.
Там где просто линии пишете текст сообщения.
Внизу указывается ФИО и адрес отправителя.
В тексте не обязательно использовать предлоги, союзы, знаки препинания.
Когда телеграфист подсчитает сумму и вы оплатите её - телеграмма будет "отослана" адресату.
СпроситьМожете вернуть деньги.
Если не заехали в квартиру.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Я бы хотела узнать могу ли я вернуть деньги за бронь за квартиру я передумала покупать
Да, это аванс, а он подлежит возврату.
Если скажут, что штраф платить, не соглашаться. Подать претензию о возврате денег на счёт такой то. Я бы хотела узнать могу ли я вернуть деньги за бронь за квартиру я передумала покупать.
Можете вернуть деньги.
Если не заехали в квартиру.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
СпроситьЯ бы хотела узнать могу ли я вернуть деньги за бронь за квартиру я передумала покупать
Да, это аванс, а он подлежит возврату.
Если скажут, что штраф платить, не соглашаться. Подать претензию о возврате денег на счёт такой то.
СпроситьАлёна, для правильного ответа нужно смотреть условие вашего предварительного договора. Каким образом данная предоплата была оговорена в договоре - задаток или аванс. Так как согласно законодательства - задаток может быть возвращен, аванс не возвращается. Здравствуйте) муж зделал предоплату за квартиру.. квартиру брать передумала у этой организации смогу ли я вернуть деньги назад если есть чек ордер.
Алёна, для правильного ответа нужно смотреть условие вашего предварительного договора. Каким образом данная предоплата была оговорена в договоре - задаток или аванс. Так как согласно законодательства - задаток может быть возвращен, аванс не возвращается.
СпроситьЗдравствуйте, да, можете подать в суд. если деньги передавались в качестве аванса, если в качестве залога, то нужно смотреть договор, обратитесь к юристу для изучения договора залога
[quote]Статья 339. Условия и форма договора залога
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к [/quote]договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. Арендодатель не отдаёт залог, аргументирую тем, что квартира не в том состоянии что и сдавалась, могу ли я подать в суд, и какая это статья?
Здравствуйте, да, можете подать в суд. если деньги передавались в качестве аванса, если в качестве залога, то нужно смотреть договор, обратитесь к юристу для изучения договора залога
Статья 339. Условия и форма договора залогадоговору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.Спросить(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к
Здравствуйте.
Задаток как раз имеет юридическую силу и является средством обеспечения обязательства. Тот самый случай, когда Вам его имеют право не возвращать. Необходимо смотреть договор задатка. Если составлен с нарушением, то переданные средства считаются авансом, а аванс возвращается в любом случае. А какие могут быть ошибки? Здравствуйте! Я покупаю квартиру. Отдал задаток 20000 руб. вчера мне предложили другую по той же цене, только больше, трехкомнатную. Тк как у меня трое детей, естественно мне трешка лучше. Я обратился к продавцу с просьбой вернуть задаток. Или хотя-бы половину. В ответ получил категорический отказ. На сколько я знаю, составленный предворительный договор купли продажи (задатка) не я вляется основным договором и задаток не имеет юридической силы. Подскажите как мне быть.
Здравствуйте.
Задаток как раз имеет юридическую силу и является средством обеспечения обязательства. Тот самый случай, когда Вам его имеют право не возвращать.
Спросить
Необходимо смотреть договор задатка. Если составлен с нарушением, то переданные средства считаются авансом, а аванс возвращается в любом случае.
Спросить
Здравствуйте!
В Вашем договоре, четко определено, что вносимые Вами денежные средства являются задатком.
Предварительный договор имеет юридическую силу. Согласно ст. 429 Гражданского кодекса РФ, если Вы будете уклоняться от заключения основного договора, то продавец вправе предъявить требование о понуждении Вас к заключению основного договора в течение 6 месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
Также, обратите внимание на статью 381 Гражданского кодекса РФ, где указано, чтоесли за неисполнение договора ответственнее покупатель, который дал задаток, то денежные средства остаются у продавца.
Если бы в незаключении договора был виноват продавец, то он должен был бы Вам вернуть двойную сумму задатка.
СпроситьДобрый день! Риэлтор-физическое лицо или организация, паспортные данные указаны или данные организации - если организация, то наименование можно в интернете найти выписку из Реестра юрлиц, физлицо тоже можно поискать, во всяком случае суд может запросить миграционную службу узнать прописку, но кроме Ф.И.О., может еще есть данные. Скиньте мне на почту скан или фото этого соглашения Poperech@mail.ru С риэлтором заключили соглашение об авансе на покупку квартиры. После чего, в связи с материальным положением, от покупки решили отказаться. По адресу проживания риэлтора, который он указал в договоре, я отправил письмо с претензией. Письмо вернулось с пометкой о том, что по данному адресу находятся офисные помещения. Что делать? Каковы должны быть мои дальнейшие действия, для возврата выплаченной в качестве аванса денежной суммы?
Добрый день! Риэлтор-физическое лицо или организация, паспортные данные указаны или данные организации - если организация, то наименование можно в интернете найти выписку из Реестра юрлиц, физлицо тоже можно поискать, во всяком случае суд может запросить миграционную службу узнать прописку, но кроме Ф.И.О., может еще есть данные. Скиньте мне на почту скан или фото этого соглашения Poperech@mail.ru
СпроситьЕсли хотите съэкономить деньги и время, то верните аванс, взяв расписку с потенциального покупателя, и подпишите соглашение о расторжении предварительного договора. Здравствуйте. Начинайте всегда с внимательного прочтения предварительного договора. Обычно в условиях прописывается на каком основании можно отказаться от сделки и возврате аванса или оставлении его у продавцов. Т.к. холодные батареи с низу будут ли являтся существенным нарушением договора если температурный режим в квартире соответствует норме. Продаем квартиру. Заключили с покупателем предварительный договор купли-продажи, получили аванс. За два дня до сделки покупатель от покупки квартиры отказался, по причине, что в квартире снизу холодные батареи. Теперь требует вернуть аванс, но нашу расписку якобы потеряли. Как быть в такой ситуации?
Здравствуйте. Начинайте всегда с внимательного прочтения предварительного договора. Обычно в условиях прописывается на каком основании можно отказаться от сделки и возврате аванса или оставлении его у продавцов. Т.к. холодные батареи с низу будут ли являтся существенным нарушением договора если температурный режим в квартире соответствует норме.
СпроситьДобрый день. Должен быть заключен предварительный договор или по крайней мере соглашение в котором будет указано, что Вы вносите задаток. Именно задаток, а не аванс или залог. Лучше конечно заключить предварительный договор купли продажи, в котором определить данную сумму как задаток за приобретаемую квартиру. Четко определить сроки по основной сделки купли-продажи. В случае если продавец откажется продавать квартиру, то он обязан будет вернуть двойную сумму переданного задатка. Хотим купить недвижимость. Чтобы объект сняли с продажи нужно внести залог-аванс. Агент настаивает на сумме в 50 т. р и заклучать предварительный договор купли-продажи не хочет, говорит, что вполне хватит соглашения. Стоит ли опасаться такого риэлтера? И в чем разница между соглашением и предварительным договором?
Добрый день. Должен быть заключен предварительный договор или по крайней мере соглашение в котором будет указано, что Вы вносите задаток. Именно задаток, а не аванс или залог.
СпроситьЛучше конечно заключить предварительный договор купли продажи, в котором определить данную сумму как задаток за приобретаемую квартиру. Четко определить сроки по основной сделки купли-продажи. В случае если продавец откажется продавать квартиру, то он обязан будет вернуть двойную сумму переданного задатка.
Спросить
