Назначение участка / Законы и прочие темы - 7419 советов адвокатов и юристов
Наличие в собственности у заявителя и (или) членов его семьи земельного участка площадью 1 гектар и более для сельских населенных пунктов является основанием для отказа в назначении пособия.
Жаловаться в такой ситуации смысла нет, надо решать вопрос с земельным участком. Отказали в пособие из-за того, что земельный участок превышает 1 гектар. Что делать? Возможно ли пожаловаться, чтобы одобрили пособия
Наличие в собственности у заявителя и (или) членов его семьи земельного участка площадью 1 гектар и более для сельских населенных пунктов является основанием для отказа в назначении пособия.
Жаловаться в такой ситуации смысла нет, надо решать вопрос с земельным участком.
СпроситьНет, это незаконно. В Российской Федерации законодательством предусмотрена легализация и строительство гостевых домов на загородных участках, включая земельные участки в садоводческих товариществах (СНТ). Однако, для соблюдения законодательства, необходимо учитывать определенные требования. Например, общая площадь гостевого дома не должна превышать 1000 квадратных метров, а количество номеров не должно превышать 15. Гостевой дом также должен быть классифицирован и соответствовать определенным критериям, таким как категория "без звезд" и внесение в единый перечень классифицированных гостиниц, горнолыжных трасс и пляжей Такое строительство незаконно, потому что назначение земель в снт для садоводства. Коммерческой деятельностью заниматься в снт нельзя. Является ли законным строительство и сдача в аренду гостевых домиков на участке в снт?
В Российской Федерации законодательством предусмотрена легализация и строительство гостевых домов на загородных участках, включая земельные участки в садоводческих товариществах (СНТ). Однако, для соблюдения законодательства, необходимо учитывать определенные требования. Например, общая площадь гостевого дома не должна превышать 1000 квадратных метров, а количество номеров не должно превышать 15. Гостевой дом также должен быть классифицирован и соответствовать определенным критериям, таким как категория "без звезд" и внесение в единый перечень классифицированных гостиниц, горнолыжных трасс и пляжей
Спросить
Такое строительство незаконно, потому что назначение земель в снт для садоводства. Коммерческой деятельностью заниматься в снт нельзя.
СпроситьЧерез открытые торги. Добрый день!
В условиях договора аренды должны содержаться условия и порядок приобретения земельного участка в собственность.
Читайте внимательно ваш договор, а затем в любом случае подавайте заявление арендодателю о выкупе земельного участка.
По получении ответа от арендодателя вам станет ясно, что делать дальше. Уважаемая Татьяна Ивановна, Российское законодательство разрешает осуществить выкуп земель сельскохозяйственного назначения из аренды в собственность без проведения торгов при соблюдении некоторых условий. Покупателями участков могут стать как заинтересованные в этом граждане, так и юридические лица. Оборот земли, предназначенной для ведения сельского хозяйства, регулируется отдельным федеральным законом об обороте сельхозземель № 101-ФЗ от 24.07.2002, а также Земельным кодексом РФ. У меня земли с\х назначения срок аренды 49 лет. Могу ли я выкупить эти земли в собственность и как это делается
Добрый день!
В условиях договора аренды должны содержаться условия и порядок приобретения земельного участка в собственность.
Читайте внимательно ваш договор, а затем в любом случае подавайте заявление арендодателю о выкупе земельного участка.
По получении ответа от арендодателя вам станет ясно, что делать дальше.
Спросить
Уважаемая Татьяна Ивановна, Российское законодательство разрешает осуществить выкуп земель сельскохозяйственного назначения из аренды в собственность без проведения торгов при соблюдении некоторых условий. Покупателями участков могут стать как заинтересованные в этом граждане, так и юридические лица. Оборот земли, предназначенной для ведения сельского хозяйства, регулируется отдельным федеральным законом об обороте сельхозземель № 101-ФЗ от 24.07.2002, а также Земельным кодексом РФ.
СпроситьЕсли дом по документам жилой, а не садовый летний домик, то проблем быть не должно. Увы, но именно позиция банка важна (даже внутренняя).
Не важно как он был зарегистрирован, а важно ври земельного участка и назначение дома. Можно ли получить льготную ипотеку, именно льготную, на дом, построенный застройщиком ИП, но зарегистрирован дом по дачной амнистии. Представители банка в неформальной беседе сказали, то нам откажут, так как сейчас ужесточают правила… но нигде не нашли официального запрета на такие дома..
Если дом по документам жилой, а не садовый летний домик, то проблем быть не должно.
Спросить
Увы, но именно позиция банка важна (даже внутренняя).
Не важно как он был зарегистрирован, а важно ври земельного участка и назначение дома.
СпроситьЗдравствуйте. ИЖС лучше всего. Назначение земли не играет роли. Важно не нарушать назначение недвижимости: жилое - для целей жилья, а не промпроизводство. Какое нужно назначение земли чтобы сдавать дом, дачу, палатку или баню, глемпинг? Нужно ли регистрировать глемпинг?
Если назначение земли: земельные участки предназначены для ведения садового и дачного хозяйства. Что на нем можно делать?
Назначение земли не играет роли. Важно не нарушать назначение недвижимости: жилое - для целей жилья, а не промпроизводство.
СпроситьЕсли он действительно собственник, то вправе устанавливать свои правила для пользования его имуществом. Но с другой стороны ситуация сама по себе странная и непонятно - как это он умудрился захватить общее имущество СНТ. Если будет требовать слишком большую плату - можете в суде установить сервитут и будете платить по рыночной стоимости Имеет ли право председатель СНТ назначать плату за проез к моему участку мотивируя это тем, что дорога теперь принадлежит ему (ранее была в собственности СНТ). За отказ платить грозит перекрыть доступ.
Если он действительно собственник, то вправе устанавливать свои правила для пользования его имуществом. Но с другой стороны ситуация сама по себе странная и непонятно - как это он умудрился захватить общее имущество СНТ. Если будет требовать слишком большую плату - можете в суде установить сервитут и будете платить по рыночной стоимости
СпроситьЗдравствуйте можете Так собственность или аренда? Вы определитесь... Если Вы сдали в аренду, то это не помешает оформить Вам выделение участка в натуре... Образование нового по нормам ЗК РФ и т.д. Добрый день. На выдел доли в праве общей собственности на з.у. из земель с/х назначения находящийся в аренде требуется согласие арендатора. Выдел земельного участка (доли) из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора (пункт 5 ст. 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения). Имею в собственности с/х участок (пай) 1/27 доля хочу выделить его но сейчас земля в аренде могу ли я выделить без участия Арендатора?
Так собственность или аренда? Вы определитесь... Если Вы сдали в аренду, то это не помешает оформить Вам выделение участка в натуре... Образование нового по нормам ЗК РФ и т.д.
Спросить
Добрый день. На выдел доли в праве общей собственности на з.у. из земель с/х назначения находящийся в аренде требуется согласие арендатора.
СпроситьВыдел земельного участка (доли) из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора (пункт 5 ст. 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).
СпроситьОбращайтесь с заявлением в местную администрацию Дд, у меня участок 5 ст, территория снт. В выписке земли с/х ври садовые дома, при получении уведомления на строительства жилого дома (садов), получили отказ. Обосновали тем, что участок попадает на зону сх 1-1 специальное назначение, модели ли поменять назначение уч. на садоводство
Для ответа любому юристу необходимо ознакомиться с исковым заявлением и подготовить возражения на иск. Если суд вынесет решение о сносе дома, то конечно снесут. Скорее всего только сейчас выявили нарушения при оформлении документов для начала строительства, может быть что-то другое. В любом случае, необходимо изучать документы. Сносом дома и утратой имущества.
Переведите земельный участок под назначение под мкд Надо видеть исковое заявление и материалы дела.
Если иск о сносе удовлетворят, то снесут.
Чревато тем что жильцы окажутся на улице, соответственно Демонтируют ли многоквартирный дом, если суд признает его незаконно построеныи? Ситуация такова, я купил квартиру матери в 2010 году все проходило как надо через МФЦ и так далее! В этом году администрация ПГТ (там где находиться дом) подала в суд на жильцов дома, что дом вне закона и просит его снести! В этом году как минимум две квартиры купили в ипотеку как такое возможно? И чем это черевато для хозяев квартир?
Для ответа любому юристу необходимо ознакомиться с исковым заявлением и подготовить возражения на иск.
СпроситьЕсли суд вынесет решение о сносе дома, то конечно снесут. Скорее всего только сейчас выявили нарушения при оформлении документов для начала строительства, может быть что-то другое. В любом случае, необходимо изучать документы.
Спросить
Сносом дома и утратой имущества.
Переведите земельный участок под назначение под мкд
Спросить
Надо видеть исковое заявление и материалы дела.
Если иск о сносе удовлетворят, то снесут.
Чревато тем что жильцы окажутся на улице, соответственно
СпроситьНЕТ ОДНОЗНАЧНО! Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь, Нужно получить разрешение. Есть и ст.222 ГК РФ. Конечно можете. В классификаторе ВРИ для вида 1.18 указано - Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства. Вопрос о необходимости получения разрешения на строительство остаётся открытым, так как в вопросе нет необходимых исходных денных. Как-то, так. Имею участок на земле сельскохозяйственного назначения с разрешённым видом использования один 18 могу ли построить гараж для ремонта сельхозтехники грузовиков и помещение для хранения запчастей и инструмента
НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь,
Спросить
Конечно можете. В классификаторе ВРИ для вида 1.18 указано - Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства. Вопрос о необходимости получения разрешения на строительство остаётся открытым, так как в вопросе нет необходимых исходных денных. Как-то, так.
СпроситьИ? Если суды проиграны, то что же вы хотите? Добрый день!
Если все судебные инстанции пройдены, то сделать ничего не получится.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Только администрация вправе решать данный вопрос Здравствуйте. А вопрос в чем? Вам запрещено переоформлять назначение участка. Точка Приобрели участки сельхоз угодья, сельхозназначение. Создали СНТ. Не можем перевести в разрешенное использование садоводство, чтобы оформить дома. Везде отказ, суды тоже проиграли
Добрый день!
Если все судебные инстанции пройдены, то сделать ничего не получится.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Земли изначально стояли как перспективного развития населенного пункта. Потом быстро все поменяли в генплане
Спросить
Здравствуйте. А вопрос в чем? Вам запрещено переоформлять назначение участка. Точка
СпроситьИ то и то подходит Можно ли открывать питомник растений на участке с категорией земель сельскохозяйственного назначения ВРИ для ведения дачного хозяйства? И если я куплю участок с категорией земли поселений ВРИ садоводство, то какой мне лучше выбрать участок для питомника?
Этим вопросом будет заниматься компания сотовой связи. Для начала необходимо изменить вид целевого назначения, принадлежности к той или иной категории земель и разрешенным использования земельного участка
[quote]В силу статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их [b]целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием [/b]в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.[/quote] Нельзя Можно ли установить на своём участке в снт сотовую вышку без согласования с другими жителями снт?
Для начала необходимо изменить вид целевого назначения, принадлежности к той или иной категории земель и разрешенным использования земельного участка
В силу статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.Спросить
Изменение статуса участков в соответствии с используемым назначением - это самое важное. На своём земле построит ряд магазинов не капитальное что нужно
Изменение статуса участков в соответствии с используемым назначением - это самое важное.
СпроситьЕсли не согласны с экспертизой, то проведите рецензию на ее заключение Даша, на экспертизу все вопросы надо выносить до ее назначения.
После - Вы можете просить вызвать эксперта в судебное заседание и там задать ему их. Все свои вопросы поставьте экспертам. Если она уже назначена, вопросов уже быть не может. Идёт раздел участка, назначена судебная экспертиза к которой есть вопросы...
Даша, на экспертизу все вопросы надо выносить до ее назначения.
После - Вы можете просить вызвать эксперта в судебное заседание и там задать ему их.
Спросить
Здравствуйте, если вы используете помещение в коммерческих целях - правомерно. Вопрос в другом - используете ли вы земельный участок по целевому назначению, за это еще и штраф получить можно У нас частный дом, на первом этаже магазин продуктов. С теплоснабжающей организацией заключён договор как с физ лицами. В ноябре 2023 года, выставляет нам тариф 1 го этажа как на ИП, и делает перерасчет с января 2023 года. Правомерно ли это?
Здравствуйте, если вы используете помещение в коммерческих целях - правомерно. Вопрос в другом - используете ли вы земельный участок по целевому назначению, за это еще и штраф получить можно
СпроситьНазначение участка какое? Если это ИЖС, ЛПХ и пр., то ни о какой предпринимательской деятельности и речи быть не может. Надо участок переводить в другую категорию. А это очень непросто. Как зарегистровать строение на участке под предпринимательскую деятельность. Участок зарегистрирован. На строение толькотехпаспорт.
Назначение участка какое? Если это ИЖС, ЛПХ и пр., то ни о какой предпринимательской деятельности и речи быть не может. Надо участок переводить в другую категорию. А это очень непросто.
Спросить
Надел земли соответствует доле собственника в доме. Если участок/дом в общей долевой собственности - все собственники пользуются участком в равной мере, если соглашением не установили иной порядок пользования. То есть при общей долевой собственности вы можете заключить соглашение о разделе земли поровну. Статья 11.4 ЗК РФ. Елена! Если это п. Головинка, который находится в Лазаревском районе г. Сочи, то предельные размеры земельных участков, образуемых из земель муниципальной собственности, составляют:
- для индивидуального жилищного строительства - от 400 до 1000 кв. м-для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 650 до 1200 кв. м.
Если у Вас целевое назначение для ИЖС, то можно.
Основание: Решение Городского собрания Сочи Краснодарского края от 27.02.2020 № 26 Дом с земельным участком в 9.5 соток достался по наследству. Можно ли разделить по равным долям п. Головинка Каснодарский край какие нормы при разделе земли
Надел земли соответствует доле собственника в доме. Если участок/дом в общей долевой собственности - все собственники пользуются участком в равной мере, если соглашением не установили иной порядок пользования. То есть при общей долевой собственности вы можете заключить соглашение о разделе земли поровну. Статья 11.4 ЗК РФ.
Спросить
Елена! Если это п. Головинка, который находится в Лазаревском районе г. Сочи, то предельные размеры земельных участков, образуемых из земель муниципальной собственности, составляют:
- для индивидуального жилищного строительства - от 400 до 1000 кв. м-для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 650 до 1200 кв. м.
Если у Вас целевое назначение для ИЖС, то можно.
Основание: Решение Городского собрания Сочи Краснодарского края от 27.02.2020 № 26
СпроситьПривлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве. Вам надо привлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве. Начните с изменения вида разрешённого использования земельного участка на ИЖС а потом сделаете техплан здания с назначением ИЖС и в судебном порядке будете признавать своё право собственности на ИЖС. Как-то, так. Выбор только за вами. Поменять разрешен на использование земельного участка на ИЖС.
Подать декларацию на дом, техплан, зарегистрировать как жидой Лет 5 назад я приобрел участок ижс в центре города с жилым домом под строительство магазина. Снес дом. Перевел участок под магазин. Заказал проект, получил разрешение на строительство магазина. Сейчас здание уже стоит, требуется только внутренняя отделка и коммуникации. В эксплуатацию не сдано.
Сейчас хочу перевести в жилое и жить в нем. Как действовать?
Привлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве.
СпроситьВам надо привлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве. Начните с изменения вида разрешённого использования земельного участка на ИЖС а потом сделаете техплан здания с назначением ИЖС и в судебном порядке будете признавать своё право собственности на ИЖС. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
Поменять разрешен на использование земельного участка на ИЖС.
Подать декларацию на дом, техплан, зарегистрировать как жидой
СпроситьЗдравствуйте, в судебном порядке обязать провести рекультивацию и демонтаж старого фундамента, в связи с невозможностью использования по целевому назначению. Выделили земельный участок многодетным на участке просто джунгли мало того что там деревья до небес ещё и фундамент оставили от сноса старых домов администрация отказывается убирать свои недоделки ссылаясь на то что земля теперь в собственности и уборка участков не целевое расходование средств и что снос происходит до фундамента а остальное мы должны сами убирать. Что делать куда обращатся ведь деньги на снос им выделялись а они не доделали оставили старые септики фундамент.
Здравствуйте, в судебном порядке обязать провести рекультивацию и демонтаж старого фундамента, в связи с невозможностью использования по целевому назначению.
СпроситьНет. Но всё конкретно. Возле - это км, 100 м. 10 м? и разрешение на строительство у Вас есть? Земельный участок откуда у Вс? его назначение и т.д.? Можно ли построить гараж капитальный возле детской площадки
Нет. Но всё конкретно. Возле - это км, 100 м. 10 м? и разрешение на строительство у Вас есть? Земельный участок откуда у Вс? его назначение и т.д.?
СпроситьНет, это не имеет никакого отношения к выбору наказания судом. Если Вы ДО СУДА заплатите деньги потерпевшему: 100 000 - 150 000 руб., он напишет Вам расписку, на суде скажет, что Вы загладили причинённый ему вред, и он просит суд не наказывать Вас лишением прав, а наказать штрафом - вот это будет весомым доводом для суда. Камера тут ни при чём В момент совершения ДТП с пострадавшим средней тяжести камеры фиксации на этом участке дороги были неисправны. Является ли это обстоятельство весомымм доводом на назначение штрафа вместо лишения прав?
Нет, это не имеет никакого отношения к выбору наказания судом. Если Вы ДО СУДА заплатите деньги потерпевшему: 100 000 - 150 000 руб., он напишет Вам расписку, на суде скажет, что Вы загладили причинённый ему вред, и он просит суд не наказывать Вас лишением прав, а наказать штрафом - вот это будет весомым доводом для суда.
Спросить
Добрый день! Да, с 1 марта 2022 года построить жилой дом можно и на землях сельскохозяйственного назначения. Однако строительство дома возможно только на земельных участках, которые принадлежат крестьянским-фермерским хозяйствам. При этом земельный участок должен использоваться по назначению, то есть для ведения сельскохозяйственной или фермерской деятельности.
Построить индивидуальное жилье на сельхозтерритории можно только в двух случаях: на садовом участке и земле КФХ. Изменить ВРИ, а тем более категорию земли, получится не всегда. Если планируете строить на участке дом, до покупки проверьте эти параметры. Так вы будете точно знать, подходит земля для ваших целей или лучше выбрать другую. Можно ли построить дом на сельхозземле с ври сельскохозяйственная деятельность?
Добрый день! Да, с 1 марта 2022 года построить жилой дом можно и на землях сельскохозяйственного назначения. Однако строительство дома возможно только на земельных участках, которые принадлежат крестьянским-фермерским хозяйствам. При этом земельный участок должен использоваться по назначению, то есть для ведения сельскохозяйственной или фермерской деятельности.
Построить индивидуальное жилье на сельхозтерритории можно только в двух случаях: на садовом участке и земле КФХ. Изменить ВРИ, а тем более категорию земли, получится не всегда. Если планируете строить на участке дом, до покупки проверьте эти параметры. Так вы будете точно знать, подходит земля для ваших целей или лучше выбрать другую.
СпроситьЗдравствуйте. Через суд, это возможно. В судебном порядке. Что делать, если к моему участку перенесли Лэп 110 кв? Участок в собственности, линии леп были расположены по разрешенным нормам, а сейчас Строится дорога федеральная и Лэп 110 кв переносят прям за забор в 20 см к моему участку! Как спасти назначение участка?
Если вы собственники гаражей, то предъявите претензию к собственнику гаража, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения Нужно разобраться в назначении земельного участка, на котором они моют эту технику. Если земля не предназначена для такого использования, то они не вправе там ничего мыть. В таком случае можно и в госадмтехнадзор жалобу направить Нужно разобраться в назначении земельного участка У меня угловой гараж соседи напротив задевают водой моют спец технику т.е камазы, трактора. Своими ящиками заставили стену подойти к ней немоту, соседи мне говорят предсидетель разрешил. Как быть?
Если вы собственники гаражей, то предъявите претензию к собственнику гаража, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
СпроситьНужно разобраться в назначении земельного участка, на котором они моют эту технику. Если земля не предназначена для такого использования, то они не вправе там ничего мыть. В таком случае можно и в госадмтехнадзор жалобу направить
Спросить
