Налог с продажи менее 3 лет / Налоги - 5644 советов адвокатов и юристов
Ориентируйтесь на кадастровую стоимость. Ирина, как договоритесь. Если стоимость квартиры будет значительно ниже рыночной, в случае банкротства продавца эта сделка может быть оспорена.
Также ориентируйтесь на 70% от кадастровой стоимости, если минимальный срок владения квартирой не истек (3/5 лет в зависимости от того, как приобретал), то нужно уплатить налог с продажи. Если цена квартиры в договоре будет менее 70% от кадастровой стоимости, налоговая рассчитает налог от 70% кадастровой За любую стоимость можно.
Но нужно смотреть налоговые последствия, они разные. За какую минимальную сумму можно продать квартиру у родственника.
Ирина, как договоритесь. Если стоимость квартиры будет значительно ниже рыночной, в случае банкротства продавца эта сделка может быть оспорена.
Также ориентируйтесь на 70% от кадастровой стоимости, если минимальный срок владения квартирой не истек (3/5 лет в зависимости от того, как приобретал), то нужно уплатить налог с продажи. Если цена квартиры в договоре будет менее 70% от кадастровой стоимости, налоговая рассчитает налог от 70% кадастровой
Спросить
Здравствуйте! Надо видеть требование налоговой возможно и верно Неважно Да, законно. Не важно, что это, - компенсация, дарение или наследование. Вы получили доход с продажи. Поскольку срок владения менее 3 лет,-обязаны уплатить НДФЛ. Если он владел ей более 3 лет, то налог платить не нужно. Если менее, то до. Если имущественным вычет то пользовался, то сумма 250 тысяч рублей. (налоговый вычет) При нотариальном разделе имущества после расторжения брака муж отдал свою машину приобретенную до брака, а также денежную сумму в 300 тысяч рублей в качестве компенсации за квартиру приобретённую в браке. Автомобиль по отчету об оценке стоил 800 тысяч, приложенному к соглашению о разделе имущества за эту же сумму был продан сразу после раздела имущества. Налоговая требует уплаты налога с продажи этой машины. Законно ли это, если это компенсация и разве важно ли в натуральном виде она или денежном?
Да, законно. Не важно, что это, - компенсация, дарение или наследование. Вы получили доход с продажи. Поскольку срок владения менее 3 лет,-обязаны уплатить НДФЛ.
Спросить
Если он владел ей более 3 лет, то налог платить не нужно. Если менее, то до. Если имущественным вычет то пользовался, то сумма 250 тысяч рублей. (налоговый вычет)
СпроситьВиктор, если приобретено жилье по договору пожизненному содержанию с иждивением либо это единственное жилье, налог не платится по истечении 3 лет с даты возникновения права собственности
Если продавать будете до трех лет, то сумму доходов можете уменьшить на сумму расходов на приобретение Как платится и платится ли налог с продажи единственного жилья полученного по ренте в собственности менее 3 х лет? У вас на сайте противоречивые сведения...
Виктор, если приобретено жилье по договору пожизненному содержанию с иждивением либо это единственное жилье, налог не платится по истечении 3 лет с даты возникновения права собственности
Если продавать будете до трех лет, то сумму доходов можете уменьшить на сумму расходов на приобретение
Спросить
Спасибо за ответ. А можете уточнить три момента:
- как доказать расходы на приобретение, если деньги ежемесячно передавались без чеков и др. подтверждающих документов?
- за какую минимально сумму можно продать, не налетая на доплаты недоначисленного НДФЛ, или что-то в этом роде? Не менее 70% по кадастровой стоимости?
- можно ли чтобы не платить налогов передать по дарственной?
СпроситьЧто заплатить? Налог?
Никакой конкретики не пишите.
Смотря сколько времени дом был у вас в собственности и на каком основании в собственность получили, купили, унаследовали, построили... или еще что...
Если в собственности менее 5 лет (в некоторых случаях 3-х лет)
Будете платить 13% с суммы 1 100 000 рублей или с разницы между покупкой и продажей дома. ...если вы его конечно купили... Продаю дом за 2100000, скажите сколько я должна буду заплатить и когда он платится, сразу или на следующий год?
Что заплатить? Налог?
Никакой конкретики не пишите.
Смотря сколько времени дом был у вас в собственности и на каком основании в собственность получили, купили, унаследовали, построили... или еще что...
Если в собственности менее 5 лет (в некоторых случаях 3-х лет)
Будете платить 13% с суммы 1 100 000 рублей или с разницы между покупкой и продажей дома. ...если вы его конечно купили...
Спросить
Т 9 видимо исправил 😖. Да налог, дом мне был подарен в 2020 году, сейчас после продаже налог платится со всей суммы 2 млн?
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
Уплата НДФЛ с продажи недвижимости осуществляется на следующий год после заключения сделки. Если дом Вы получили в дар от близкого родственника, то по истечении 3 лет владения домом НДФЛ с его продажи не возникает.
СпроситьНе платится налог за продажу автомобиля по цене 250 тыс. руб. и ниже. Если вы продали автомобиль дороже 250 тыс. руб., то налог платится только с той суммы, которая превышает 250 тыс. руб.и при условии, что авто находится в собственности менее 3 лет. Ольга, добрый день, если Вы владете автомобилем более 3 лет, то ничего платить не нужно. Если меньше этого срока, то в таком случае необходимо до 30 апреля 2023 года (если продажа была в 22 ом году) подать декларацию и оплатить налог до 15 июля 2023 года. Если продажа была в 2023 г. то до 30 апреля 2024 года декларация, а до 15 июля 2024 г. оплата. Так же действует ограничение по сумме 250 т.р. если меньше этой суммы платить налог так же не нужно С продажи автомобиля доход 190 тыс руб, обязательно с этой суммы платить 13%?
Не платится налог за продажу автомобиля по цене 250 тыс. руб. и ниже. Если вы продали автомобиль дороже 250 тыс. руб., то налог платится только с той суммы, которая превышает 250 тыс. руб.и при условии, что авто находится в собственности менее 3 лет.
Спросить
Ольга, добрый день, если Вы владете автомобилем более 3 лет, то ничего платить не нужно. Если меньше этого срока, то в таком случае необходимо до 30 апреля 2023 года (если продажа была в 22 ом году) подать декларацию и оплатить налог до 15 июля 2023 года. Если продажа была в 2023 г. то до 30 апреля 2024 года декларация, а до 15 июля 2024 г. оплата. Так же действует ограничение по сумме 250 т.р. если меньше этой суммы платить налог так же не нужно
Спросить
Добрый день.
Если Вы не купили/купите ничего взамен (в один налоговый период) и не имеете право на имущественный вычет, Вам придется заплатить налог с суммы-5.500.000. 13%-715.000. Соразмерно долям в праве собственности на дом и участок.
Так, как Вы продали дом и з/у, который был в собственности менее 3-х лет.
И другие "льготы" к вам не применимы.
Простите за любопытство, почему Вы не проконсультировались до продажи? С 2022 г. получили по наследству дом+зем. участок. Кадастровая стоимость 1 112 000,00 (один миллион сто двенадцать тысяч) рублей. Продали его в марте этого 2023 года за 6500000,00 (шесть миллионов пятьсот). Покупателями были жители Херсонской области и покупали дом за жилищные сертификаты выданные им по постановлению главы администрации Краснодарского края 749 от 22/10/2022 г. Нужно ли нам, как продавцам платить налог с продажи, нас трое, несовершеннолетних среди нас нет
Добрый день.
Если Вы не купили/купите ничего взамен (в один налоговый период) и не имеете право на имущественный вычет, Вам придется заплатить налог с суммы-5.500.000. 13%-715.000. Соразмерно долям в праве собственности на дом и участок.
Так, как Вы продали дом и з/у, который был в собственности менее 3-х лет.
И другие "льготы" к вам не применимы.
Простите за любопытство, почему Вы не проконсультировались до продажи?
СпроситьДобрый вечер.
Чтобы ответить Вам на вопрос, нужно задать Вам много уточняющих. Применить налоговый вычет Если жилье в собственности более 3 х лет, не платите налог, если меньше, то 13%. Мы семья с двумя детьми. Владеем двухкомнатной квартирой в равных долях. Она наше единственное жилье. Хотим продать её и купить трехкомнатную. Вариант подобран, площадь новой квартиры и кадастровая стоимость больше старой. Но по договору купли продажи новая квартира будет дешевле старой на 3 млн. Подскажите, пожалуйста, должны ли мы будем заплатить налог с разницы? Будет ли это считаться доходом? Заранее благодарю за ответ!
Если жилье в собственности более 3 х лет, не платите налог, если меньше, то 13%.
СпроситьЧерез 5 лет. А вот стесняюсь спросить - вы получали эту квартиру, чтобы продать? Начнем с того, что совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки. Далее если вы владели имуществом менее 3 лет вы заплатите налог в 13 % Добрый вечер.
Срок владения-5 лет.
Если это единственное жилье-3 года.
Но, смею предположить, что ваше жилье в Херсонской области, осталось за Вами.
Далее, будет отражаться в Росреестре.
Поэтому, 5 лет. Либо, продажа за цену, не более 70% от кадастровой стоимости.
Это значительное занижение по ДКП. Когда можно продать квартиру, полученную по херсонскому сертификату? Сертификат выдавался на мать и ребенка 10 лет.
Начнем с того, что совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки. Далее если вы владели имуществом менее 3 лет вы заплатите налог в 13 %
СпроситьДобрый вечер.
Срок владения-5 лет.
Если это единственное жилье-3 года.
Но, смею предположить, что ваше жилье в Херсонской области, осталось за Вами.
Далее, будет отражаться в Росреестре.
Поэтому, 5 лет. Либо, продажа за цену, не более 70% от кадастровой стоимости.
Это значительное занижение по ДКП.
СпроситьНалог 13 % от суммы продажи, но продав машину которая была менее 3 лет в собственности вы имеете право получить имущественный налоговый вычет. Налоговый вычет, эта определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога. В отношении автомобилей она составляет 250 000 руб. в год. Об этом сказано в статье 220 (пункт 1 подпункт 1 и пункт 2 подпункт 1) Налогового кодекса. 13% с разницы продажа покупка.
ДО 250 т.р. не платите. Я владел машиной несколько дней и продал ее. Какой налог с продажи я плачу.
Налог 13 % от суммы продажи, но продав машину которая была менее 3 лет в собственности вы имеете право получить имущественный налоговый вычет. Налоговый вычет, эта определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога. В отношении автомобилей она составляет 250 000 руб. в год. Об этом сказано в статье 220 (пункт 1 подпункт 1 и пункт 2 подпункт 1) Налогового кодекса.
СпроситьМолодая семья приобрела жилье с использованием сертификата Молодая семья и маткапитала. Жилье вторичное. Но спустя некоторое время появилась возможность приобрести квартиру в более новом доме. Могут ли они продать приобретенную ранее квартиру, если не прошло ещё пяти лет
Добрый день.
Могут без налогообложения в тех случаях, если: -прошли 3 года с момента покупки и эта квартира единственное жилье;-при условии, если имеется право на возврат НДФЛ, и покупка перекрывает продажу,
Для понимания ситуации и правильного ответа, нужны цифры и даты. А также, кадастровая стоимость.
И… перед продажей нужно выделить доли всем членам семьи. Продажа осуществляется с разорения органов опеки с одновременной покупкой.
Спросить
Лариса, продать могут, но возникнут определенные обязанности по уплате налога с продажи. Кроме того, раз жилье приобреталось с использованием средств МК оно должно быть оформлено в долевую собственность с выделением долей на несовершеннолетних детей.
Для начала молодая семья должна была оформить доли на детей в приобретенном на МК жилье. Если доли оформлены на каждого члена семьи, то далее все зависит от стоимости продаваемого жилья и стоимости покупаемого, а также в зависимости от периода продажи покупки. При продаже и покупке в одном налоговом периоде (один и тот же календарный год), если стоимость продаваемого жилья и стоимость приобретаемого жилья равна, или стоимость приобретаемого выше, то налог с продажи за проданную квартиру уплачиваться не будет, потому что ваши расходы превысят доходы.
Если же по стоимости продажи и покупки жилье будет равноценным, или если стоимость продажи будет выше стоимости покупки, то вы будете вынуждены оплачивать налог с продажи квартиры. При равноценности стоимости квартир налог оплачивается в том случае, если вы использовали ранее право на налоговый вычет. Если право на налоговый вычет у вас осталось, то при равноценности стоимости квартир у вас остается шанс не уплачивать налог с продаж, а получится ли весь вычет получить в полном объеме - уточняйте в налоговой. Ну и детям придется выделить доли в новом жилье не менее той, которая была выделена в продаваемом, иначе органы опеки не пропустят сделку.
В каждой ситуации с жильем в подобных случаях не лишне проконсультироваться в самом налоговом органе, если честно.
Всего вам доброго.
Спросить
Лариса, продать сможете, но тогда Вам придется выплачивать подоходный налог с продажи квартиры (13%), но возможно также воспользоваться налоговым вычетом. Кроме того, при продаже квартиры потребуется разрешение Органов Опеки. Нужно как следует взвесить все "за" и "против". Удачи!
СпроситьЮлия, предварительный договор купли-продажи квартиры можно сделать в день получения свидетельства. Другое дело в том, согласится ли покупатель приобретать квартиру с незарегистрированным в качестве собственника наследником в документах.
Налоговый вычет оплачивает не собственник, а государство. Если квартира будет в собственности менее 3-х лет, то необходимо будет заплатить налог с дохода 13% от цены квартиры (за минусом 1 млн.) После вступления в наследство квартиры, через сколько можно сделать договор купли-продажи и будет ли оплачивать собственник квартиры налоговый вычет
Юлия, предварительный договор купли-продажи квартиры можно сделать в день получения свидетельства. Другое дело в том, согласится ли покупатель приобретать квартиру с незарегистрированным в качестве собственника наследником в документах.
Налоговый вычет оплачивает не собственник, а государство.
Спросить
Платить будете если только приобрели квартиру стоимостью менее проданной, то есть получили прибыль. Налог 13%, если в собственности менее 3 лет.
- см. ст. 217, 217.1 НК РФ Про налог с продажи комнаты, менее трёх лет в собственности. Взамен приобретена квартира.
Платить будете если только приобрели квартиру стоимостью менее проданной, то есть получили прибыль.
СпроситьДобрый день! Если квартира находится в вашей собственности более 5 лет, то налог уплачивать не придется. Если квартира получена в дар или по наследству от близких родственников, является вашим единственным жильем и Вы владеете ей более 3 лет, налог также платить не придется. Если вы владеете квартирой менее трех лет, но у Вас сохранились документы об оплате квартиры при ее приобретении, Вы можете вычесть расходы из суммы дохода от продажи и заплатить налог с разницы. Если документы об оплате отсутствуют, Вы можете уменьшить доход от продажи на 1 000 000 рублей в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса. При этом, какую бы сумму Вы ни указали в договоре, налоговая вправе рассчитать налог с суммы не меньше 70% от кадастровой стоимости. С какой стоимости (кадастровой или указанной в договоре купли-продажи) продавец оплачивает налог с продажи квартиры? Существуют ли какие-либо налоговые льготы? Есть ли способы уменьшить сумму налога?
Добрый день! Если квартира находится в вашей собственности более 5 лет, то налог уплачивать не придется. Если квартира получена в дар или по наследству от близких родственников, является вашим единственным жильем и Вы владеете ей более 3 лет, налог также платить не придется. Если вы владеете квартирой менее трех лет, но у Вас сохранились документы об оплате квартиры при ее приобретении, Вы можете вычесть расходы из суммы дохода от продажи и заплатить налог с разницы. Если документы об оплате отсутствуют, Вы можете уменьшить доход от продажи на 1 000 000 рублей в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса. При этом, какую бы сумму Вы ни указали в договоре, налоговая вправе рассчитать налог с суммы не меньше 70% от кадастровой стоимости.
СпроситьДобрый день, Марина. Если срок владения меньше 3 лет, а цена ДКП автомобиля превышает 250 000, налог платить нужно. Нужно ли платить налог с продажи автомобиля в следующей ситуации: продаю машину, ранее купленную по автокредиту (автокредит погашен) по системе в трейд-ин в зачет покупки другого авто?
Добрый день, Марина. Если срок владения меньше 3 лет, а цена ДКП автомобиля превышает 250 000, налог платить нужно.
СпроситьЗдравствуйте
5 лет в собственности
всё.. налога платить не нужно. Здравствуйте
Если владение недвижимостью продолжалось менее установленного срока, нужно заплатить налог на продажу недвижимости. А если минимальный срок прошел, то подавать декларацию и платить налог с продажи не нужно. Сумма полученного дохода тоже не будет иметь значения. Минимальный срок владения — 3 или 5 лет и зависит от вида имущества и ряда нюансов.
В вашем случае уже ничего не нужно платить. Если в собственности паркинг более 5 лет, налог не платите. Хотим продать паркинг в многоквартирном доме, покупали более пяти лет назад за 800 тыс руб, продаем за 1 млн 150 тыс рублей. Должны ли заплатить налог с продажи и сколько? Как рассчитать?
Здравствуйте
Если владение недвижимостью продолжалось менее установленного срока, нужно заплатить налог на продажу недвижимости. А если минимальный срок прошел, то подавать декларацию и платить налог с продажи не нужно. Сумма полученного дохода тоже не будет иметь значения. Минимальный срок владения — 3 или 5 лет и зависит от вида имущества и ряда нюансов.
В вашем случае уже ничего не нужно платить.
СпроситьНалог 13% от 1300000 за вычетом расходов на приобретение либо имущественный вычет. Пенсионерство и инвалидность значение не имеют. От дохода отнимите миллион и с 300.000 руб 13%, надо будет заплатить налог на доход.
Или отнять затраты на приобретение. Как рассчитать налог при продаже квартиры, если в собственности менее 3 лет и я неработающий пенсионер и инвалид 2 группы. Кадастровая стоимость 1600000, хочу продать за 1300000
Налог 13% от 1300000 за вычетом расходов на приобретение либо имущественный вычет.
СпроситьПенсионерство и инвалидность значение не имеют. От дохода отнимите миллион и с 300.000 руб 13%, надо будет заплатить налог на доход.
Или отнять затраты на приобретение.
СпроситьВ большинстве случаев необходимо оплачивать налог с продажи автомобильного прицепа. Размер налога зависит от страны и местных законов. Рекомендуется позвонить в налоговую инспекцию в вашем регионе для получения более подробной информации. Если Вы налоговый резидент и прицеп у Вас менее 3 лет в сосбвенности то 13% НДФЛ. Законодательством предусмотрены для налоговых резидентов налоговые вычеты (ст.220 НК РФ) . У Нерезидентов налог 30% и вычетов нет. Здравствуйте, если прицеп был в собственности более трех лет - платить ничего не надо. Если нет, 13% от суммы продажи. Продал прицеп за 350 000 рублей, сколько будет налог?
В большинстве случаев необходимо оплачивать налог с продажи автомобильного прицепа. Размер налога зависит от страны и местных законов. Рекомендуется позвонить в налоговую инспекцию в вашем регионе для получения более подробной информации.
Спросить
Если Вы налоговый резидент и прицеп у Вас менее 3 лет в сосбвенности то 13% НДФЛ. Законодательством предусмотрены для налоговых резидентов налоговые вычеты (ст.220 НК РФ) . У Нерезидентов налог 30% и вычетов нет.
Спросить
Здравствуйте, если прицеп был в собственности более трех лет - платить ничего не надо. Если нет, 13% от суммы продажи.
СпроситьНалог придётся заплатить, если владели автомобилем менее 3 лет, в следующих случаях:
сумма продажи автомобиля выше, чем сумма приобретения — в том числе, если автомобиль был унаследован или подарен
продали автомобиль дороже, чем за 250 000 ₽ — такой вычет можно использовать при продаже автомобиля
Нужно будет заплатить 13% от разницы между суммой продажи и суммой покупки или вычета. Вам в помощь: https://glavkniga.ru/elver/2019/9/4137
Когда ИП продаёт имущество, которое использовалось в бизнесе, он не может платить налог с дохода как физическое лицо. В этом случае доход облагается в рамках одного из режимов, который он применяет как предприниматель. Должен ли платить физлицо (является ИП)налог от продажи грузового автомобиля участвующего в предпринимательской днятельности?
Налог придётся заплатить, если владели автомобилем менее 3 лет, в следующих случаях:
сумма продажи автомобиля выше, чем сумма приобретения — в том числе, если автомобиль был унаследован или подарен
продали автомобиль дороже, чем за 250 000 ₽ — такой вычет можно использовать при продаже автомобиля
Нужно будет заплатить 13% от разницы между суммой продажи и суммой покупки или вычета.
Спросить
Вам в помощь: Подробнее ➤
Когда ИП продаёт имущество, которое использовалось в бизнесе, он не может платить налог с дохода как физическое лицо. В этом случае доход облагается в рамках одного из режимов, который он применяет как предприниматель.
СпроситьДобрый день. Да, при продаже унаследованной квартиры возникает налог смотрите ст. 217.1 НК РФ. Для нерезиденте он составляет 30%. Ваша самозанятость может Вам помочь, только в том случае, если у Вас имеется соответствующий ОКВЭД для осуществления сделок с недвижимостью (продажа недвижимости). Нерезидент не имеет права на имущественный вычет. Возможно, пути решения есть, но, для этого нужно знать детально ситуацию. Ситуация следующая. Я живу вне РФ больше полугода. Следовательно не являюсь налоговым резидентом. Также оформлен статус самозанятого с него оплачиваю налог. Нужно продать квартиру полученную по наследству (в србственности меньше 3 лет). Кадастровая стоимость квартиры: 900 000 руб. Рыночная 1 200 000. Вопросы: смогу ли я подать на налоговый вычет (ранее не оформлялся) если продам квартиру по рыночной стоимости? И нужно ли будет в этом случае платить налог с продажи? Спасибо.
Добрый день. Да, при продаже унаследованной квартиры возникает налог смотрите ст. 217.1 НК РФ. Для нерезиденте он составляет 30%. Ваша самозанятость может Вам помочь, только в том случае, если у Вас имеется соответствующий ОКВЭД для осуществления сделок с недвижимостью (продажа недвижимости). Нерезидент не имеет права на имущественный вычет. Возможно, пути решения есть, но, для этого нужно знать детально ситуацию.
СпроситьЕсли автомобиль в собственности более 3-х лет то платить налог с продажи, не нужно.
Если бы авто было в собственности менее 3-х лет то с Вас удержат налог на прибыль. Нужно ли платить налог при продаже грузового авто, если в собственности автомобиль был более 3 х лет и использовался в коммерческих целях? На учёте стоял на физ. лицо, не на ип. Предпринимательская деятельность осуществлялась по системе ЕНВД, а потом по ПСН.
Если автомобиль в собственности более 3-х лет то платить налог с продажи, не нужно.
Если бы авто было в собственности менее 3-х лет то с Вас удержат налог на прибыль.
СпроситьЕсли вы владели имуществом менее трех лет, то 13% с продажи наследства придется заплатить. Вы не должны уплачивать НДФЛ только в том случае, если владели имуществом дольше минимального срока (ст. 217.1 НК РФ). Минимальный срок владения 3 года. Чтобы не платить налог с продажи наследства, гаражом нужно владеть минимум 3 года. Добрый день! Нет, срок владения будет исчисляться с момента покупки гаража в браке, и если он более 3 (5) лет, то налог платить не нужно, ст. 217.1 Налогового кодекса. Добрый день. Да,налог платится 13% The garage was sold earlier than three years after the death of the spouse, is the tax paid on the marital share? Тогда когда действует приращенная доля? Продан гараж ранее трех лет после смерти супруга, платится налог с супружеской доли?
Если вы владели имуществом менее трех лет, то 13% с продажи наследства придется заплатить. Вы не должны уплачивать НДФЛ только в том случае, если владели имуществом дольше минимального срока (ст. 217.1 НК РФ). Минимальный срок владения 3 года. Чтобы не платить налог с продажи наследства, гаражом нужно владеть минимум 3 года.
СпроситьДобрый день! Нет, срок владения будет исчисляться с момента покупки гаража в браке, и если он более 3 (5) лет, то налог платить не нужно, ст. 217.1 Налогового кодекса.
Спросить
The garage was sold earlier than three years after the death of the spouse, is the tax paid on the marital share?
Спросить
Да надо будет.
С суммы 606200 = налог 78806 рублей.
Если вы ни чего не продавали в периоде. Вычет 1 млн. налога не будет. Добрый день. В Вашем случае возможно воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. руб. и соответственно избежать уплаты налога. Единственное, что она предоставляется раз в 1 год. Получила участок как молодая семья, в собственности менее 3 лет. Хочу продать за 450 тыс. А кодастровая стоимость 866 тыс. Надо ли платить налог?
Да надо будет.
С суммы 606200 = налог 78806 рублей.
Если вы ни чего не продавали в периоде. Вычет 1 млн. налога не будет.
Спросить
Добрый день. В Вашем случае возможно воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. руб. и соответственно избежать уплаты налога. Единственное, что она предоставляется раз в 1 год.
СпроситьДобрый день. Взаимозачета не может быть, это частое заблуждение. Пользуйтесь другими основаниями для освобождения от уплаты налога или минимизации его размера. Добрый день! Да, Вы можете так сделать, но придется сначала заплатить НДФЛ 13% от суммы продажи квартиры, а затем получить возмещение налога на сумму не более 260 000 рублей при покупке новой квартиры, ст. 220 Налогового кодекса. Также Вы можете воспользоваться вычетом 1 млн. рублей, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу при расчете налога с продажи квартиры, или, если у Вас сохранились документы об оплате квартиры при ее приобретении, можете вычесть расходы из доходов. Во всех этих случаях необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи. 802
Я безработная, могу я применить взаимозачет налога, при продаже и покупке квартиры в один налоговый период, В собственности квартира менее трёх лет и вычетов не получала.
Добрый день. Взаимозачета не может быть, это частое заблуждение. Пользуйтесь другими основаниями для освобождения от уплаты налога или минимизации его размера.
СпроситьДобрый день! Да, Вы можете так сделать, но придется сначала заплатить НДФЛ 13% от суммы продажи квартиры, а затем получить возмещение налога на сумму не более 260 000 рублей при покупке новой квартиры, ст. 220 Налогового кодекса. Также Вы можете воспользоваться вычетом 1 млн. рублей, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу при расчете налога с продажи квартиры, или, если у Вас сохранились документы об оплате квартиры при ее приобретении, можете вычесть расходы из доходов. Во всех этих случаях необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
СпроситьДобрый день, Оксана. Вы вправе применить имущественный вычет и уменьшить сумму доходов от продажи на сумму расходов на покупку. Налог будет взиматься с разницы между ценой покупки и ценой продажи.
Для этого вам нужно будет до 30 апреля следующего года подать декларацию 3 НДФЛ. Год назад мы купили квартиру. Сейчас сложила ситуация, что нужно продать. Цена возросла. Я знаю, что если укажу сумму больше, чем предыдущая, то будет взыматься налог (т.к срок владения менее 3-х лет). Скажите пожалуйста, с какой суммы облагается налогом?
Добрый день, Оксана. Вы вправе применить имущественный вычет и уменьшить сумму доходов от продажи на сумму расходов на покупку. Налог будет взиматься с разницы между ценой покупки и ценой продажи.
Для этого вам нужно будет до 30 апреля следующего года подать декларацию 3 НДФЛ.
СпроситьПри продаже любого вида имущества в целях налогообложения применяется так называемый «минимальный срок владения». Это период владения, по истечении которого имущество можно продавать без последующего декларирования дохода и уплаты с него НДФЛ. Для автомобилей такой срок составляет 3 полных года (п. 17.1 ст. 217 НК).
Однако, для вас, как инвалида 1 группы предусмотрена льгота. Так в соответствии с положениями статьи 4 Закона N 33 от уплаты транспортного налога освобождаются инвалиды I и II группы — за одно транспортное средство, зарегистрированное на граждан указанных категорий. Указанная льгота не распространяется на легковые автомобили с мощностью двигателя свыше 200 л. с. (свыше 147,1 кВт). Осталось узнать мощность вашего транспортного средства. Инвалид 1 группы машина менее 3 лет если продать налог платить надо.
При продаже любого вида имущества в целях налогообложения применяется так называемый «минимальный срок владения». Это период владения, по истечении которого имущество можно продавать без последующего декларирования дохода и уплаты с него НДФЛ. Для автомобилей такой срок составляет 3 полных года (п. 17.1 ст. 217 НК).
Однако, для вас, как инвалида 1 группы предусмотрена льгота. Так в соответствии с положениями статьи 4 Закона N 33 от уплаты транспортного налога освобождаются инвалиды I и II группы — за одно транспортное средство, зарегистрированное на граждан указанных категорий. Указанная льгота не распространяется на легковые автомобили с мощностью двигателя свыше 200 л. с. (свыше 147,1 кВт). Осталось узнать мощность вашего транспортного средства.
Спросить
