Нарушение прав собственника жилого помещения - 499 советов адвокатов и юристов
Обращайтесь в местную администрацию. Здравствуйте. Как предусмотрено ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей. Для начала, можете обратиться в Вашу управляющую компанию. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ, управляющая компания обязана принимать меры по надлежащему содержанию общего имущества в МКД. Балконные плиты, наружное ограждение балкона - общее имущество собственников МКД. Если никаких мер не будет принято, можно обратиться с жалобой в Госжилинспекцию. В целом, Ваше право требовать устранения всякого нарушения Ваших прав в судебном порядке (ст. 304 ГК РФ). Что нибудь заявите Ничего не делать. Заселение голубей на балкон ничему не противоречит по ст.30 ЖК РФ жалобу в ук и администрацию района. У соседей на балконе поселились голуби. Сами жильцы там не живут, что делать?
Здравствуйте. Как предусмотрено ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей. Для начала, можете обратиться в Вашу управляющую компанию. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ, управляющая компания обязана принимать меры по надлежащему содержанию общего имущества в МКД. Балконные плиты, наружное ограждение балкона - общее имущество собственников МКД. Если никаких мер не будет принято, можно обратиться с жалобой в Госжилинспекцию. В целом, Ваше право требовать устранения всякого нарушения Ваших прав в судебном порядке (ст. 304 ГК РФ).
Спросить
Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, не спрашивая согласия соседей. Добрый день
Нет ,не обязан не согласие соседей спрашивать,не уведомлять соседей ,если это отдельное жилое помещение (квартира) ,а не коммунальная В настоящий момент собственник не ограничен в сдаче квартиры в аренду как краткосрочную так и долгосрочную . Нет Собственник вправе распоряжаться своим имуществом так как посчитает нужным. Спрашивать разрешение у соседей не нужно. По новому изменению в ЖК с 3 апреля 2024 вы должны учитывать интересы соседей.
И у них , в случае нарушения прав, есть возможность обращения в суд.
Федеральный закон от 23.03.2024 N 55-ФЗ
Разрешения как такового не надо, но они должны быть довольны) Нет, он не должен ничего спрашивать ни у кого. Сосед сдал квартиру в многоквартирном доме, должен он был спросить разрешение у соседей.
Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, не спрашивая согласия соседей.
Спросить
Добрый день
Нет ,не обязан не согласие соседей спрашивать,не уведомлять соседей ,если это отдельное жилое помещение (квартира) ,а не коммунальная
Спросить
В настоящий момент собственник не ограничен в сдаче квартиры в аренду как краткосрочную так и долгосрочную .
Спросить
Собственник вправе распоряжаться своим имуществом так как посчитает нужным. Спрашивать разрешение у соседей не нужно.
Спросить
По новому изменению в ЖК с 3 апреля 2024 вы должны учитывать интересы соседей.
И у них , в случае нарушения прав, есть возможность обращения в суд.
Федеральный закон от 23.03.2024 N 55-ФЗ
Разрешения как такового не надо, но они должны быть довольны)
Спросить
Нет, не можете. Это может сделать только собственник. Здравствуйте! Отправка гарантийного письма для УДО Вашему товарищу может повлечь за собой серьезные юридические последствия для Вас. Если Вы предоставили ложную информацию в письме, то это может быть квалифицировано как нарушение закона и привести к негативным последствиям, включая уголовную ответственность. Да, такие гарантийные письма при рассмотрении вопроса об УДО принимаются и рассматриваются.
Но вы должны еще и подтвердить ваше право на жилое помещение Если я не являюсь собственником жилья. Могу ли я предоставить гарантийное письмо о прописке для УДО?
Здравствуйте! Отправка гарантийного письма для УДО Вашему товарищу может повлечь за собой серьезные юридические последствия для Вас. Если Вы предоставили ложную информацию в письме, то это может быть квалифицировано как нарушение закона и привести к негативным последствиям, включая уголовную ответственность.
Спросить
Да, такие гарантийные письма при рассмотрении вопроса об УДО принимаются и рассматриваются.
Но вы должны еще и подтвердить ваше право на жилое помещение
СпроситьДа, зарегистрировать можете. Вам уже ответили на вопрос Смотрите Постановление пристава в котором как правило сейчас запрещают регистрацию лиц. Добрый день
Если в постановлении пристава указаны только ограничения с распоряжением имуществом на отчуждение ,совершение сделок ,а не на регистрацию граждан в жилом помещении,то вы сможете зарегистрировать (прописать) гражданина. Если квартира находится в аресте, то ее собственник не имеет права распоряжаться ею без согласия суда или других заинтересованных сторон. В такой ситуации, прописаться в квартире нельзя, так как это считается распоряжением имуществом в нарушение закона. Если же речь идет о временной регистрации, то в этом случае необходимо учитывать условия, налагаемые арестом. Я собственник жилья есть арест и ограничения и регистрационные запрет могу ли я прописать человека в жилье?
Добрый день
Если в постановлении пристава указаны только ограничения с распоряжением имуществом на отчуждение ,совершение сделок ,а не на регистрацию граждан в жилом помещении,то вы сможете зарегистрировать (прописать) гражданина.
СпроситьЕсли квартира находится в аресте, то ее собственник не имеет права распоряжаться ею без согласия суда или других заинтересованных сторон. В такой ситуации, прописаться в квартире нельзя, так как это считается распоряжением имуществом в нарушение закона. Если же речь идет о временной регистрации, то в этом случае необходимо учитывать условия, налагаемые арестом.
СпроситьСогласно позиции Верховного Суда РФ, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. Элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества не включаются. Можно ли получить страховую выплату по договору ГПО в случае затопления соседей если у меня в квартире в одной из комнат отвод от общего стояка к батарее проложен в полу? Но этот отвод вварен в стояк. Он не после кранов.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. Элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества не включаются.
СпроситьЕлизавета, конечно можете находиться в подъезде своего жилого дома ничего не нарушая. Нет, нельзя. ПОдъезд не предназначен для этого. Здравствуйте. Имеете полное право сидеть в подъезде
С уважением Только если собственники помещений дома не против Нас соседка выгоняет из подъезда и угрожает полицией. Можно ли по закону сидеть в подъезде если мы не курим, не пьем и не мусорим? Заранее спасибо
Елизавета, конечно можете находиться в подъезде своего жилого дома ничего не нарушая.
СпроситьТо есть, если ответ не соответствует Вашим ожиданиям, то недовольны сразу?
Странное отношение к отвечающим. Вы же нуждались в ответе, Вам его дали.
ЛЕстница, коридоры, это общее имущество, пользование которым вне целей его назначения незаконно. Без решения общего собрания собственников, которое бы определило подъезду иное назначение, в том числе и для "посидеть" в нем.
ЖК РФ Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы,
Спросить
УК не нарушила закон. А собственник имел право требовать от УК отдельного счета, так что нет тут нарушений.
С уважением. Нарушений нет.
По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22). В коммуналке 4 собственника, доверенное лицо одного собственника не то что без согласования с остальными 3 собственниками, просто не ставя никого в известность о разделе счета, узнали об этом только при получении отд. квитанций. Какие статьи Законодательства нарушила УК?
А собственник имел право требовать от УК отдельного счета, так что нет тут нарушений.
С уважением.
Спросить
Нарушений нет.
По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22).
СпроситьОбязаны предъявить постановление, подписанное судьей.
С уважением. Добрый день. Нет, против Вашей воли, как собственника жилого помещения, и без судебного постановления не имеют. Варианты (законные) посетить ваше жилище у правоохранителей следующие:
- по вашему приглашению, то есть с вашего согласия.
- на основании постановлении суда о производстве осмотра жилища (в рамках ОРД)
- на основании постановления следователя/дознавателя о производстве обыска в случаях не терпящих отлагательства,
- на основании постановления суда о производстве обыска в жилище.
Вроде ничего не забыл) Имели ли право сотрудники полиции проводить обыск не предъявив бумаг в моём доме, правда у меня несколько лет назад нашли марихуану.
Добрый день. Нет, против Вашей воли, как собственника жилого помещения, и без судебного постановления не имеют.
Спросить
Варианты (законные) посетить ваше жилище у правоохранителей следующие:
- по вашему приглашению, то есть с вашего согласия.
- на основании постановлении суда о производстве осмотра жилища (в рамках ОРД)
- на основании постановления следователя/дознавателя о производстве обыска в случаях не терпящих отлагательства,
- на основании постановления суда о производстве обыска в жилище.
Вроде ничего не забыл)
СпроситьВ соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники жилых помещений в многоквартирном доме имеют право на общее владение и пользование общим имуществом дома, включая подвальное помещение. Однако, размещение интернет-оборудования в подвале требует согласования с собственниками жилых помещений и принятия решения на общем собрании собственников. Если УК разместила интернет-оборудование без проведения общего собрания и без соответствующего разрешения, это может быть нарушением прав собственников и основанием для обращения в суд. Интернет-провайдеры могут только с согласия жильцов устанавливать согласно ст. 36 ЖК РФ и от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи». У нас в доме в подвальном помещении разместили интернет оборудование по разрешению УК, имели ли они право без собрания жильцов.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники жилых помещений в многоквартирном доме имеют право на общее владение и пользование общим имуществом дома, включая подвальное помещение. Однако, размещение интернет-оборудования в подвале требует согласования с собственниками жилых помещений и принятия решения на общем собрании собственников. Если УК разместила интернет-оборудование без проведения общего собрания и без соответствующего разрешения, это может быть нарушением прав собственников и основанием для обращения в суд.
Спросить
Интернет-провайдеры могут только с согласия жильцов устанавливать согласно ст. 36 ЖК РФ и от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи».
СпроситьСогласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, проверка технического состояния жилых помещений, находящихся в общей собственности, осуществляется при участии собственников или уполномоченных ими лиц.
Проверять счётчики воды без предупреждения вы не имеете права, поскольку это нарушение неприкосновенности частной жизни. Если вам необходимо проверить счётчики, вы должны предупредить об этом собственника жилья заранее. Я, председатель правления ТСЖ. Имею ли я право проверить счётчики по воде в квартире собственников без предупреждения?
Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, проверка технического состояния жилых помещений, находящихся в общей собственности, осуществляется при участии собственников или уполномоченных ими лиц.
Проверять счётчики воды без предупреждения вы не имеете права, поскольку это нарушение неприкосновенности частной жизни. Если вам необходимо проверить счётчики, вы должны предупредить об этом собственника жилья заранее.
Спросить
Возможно ли для подростка 14 лет жить с дядей, если отец - алкоголик и не уделяет должного внимания?
В соответствии с решением суда, место жительства несовершеннолетнего ребенка определено с законным представителем несовершеннолетнего ребенка. Если есть нарушения со стороны законного представителя несовершеннолетнего ребенка, то можно обратиться в органы опеки и в суд о лишении родительских прав и о передаче опеки над несовершеннолетним ребенком другому лицу с учетом мнения несовершеннолетнего ребенка.
Если отец не прописан в данном жилом помещении и не является его собственником, достаточно сменить замки, тем самым ограничить ему доступ в данное жилое помещение. Через суд выселяйте Может ли ребёнок 14 лет жить с дядей?
Если отец алкаш и плохо обращается с ребёнком? Отец (не приписанный к квартире) не хочет съезжать, полиция с этим не разберается, говорят пустяки.
В соответствии с решением суда, место жительства несовершеннолетнего ребенка определено с законным представителем несовершеннолетнего ребенка. Если есть нарушения со стороны законного представителя несовершеннолетнего ребенка, то можно обратиться в органы опеки и в суд о лишении родительских прав и о передаче опеки над несовершеннолетним ребенком другому лицу с учетом мнения несовершеннолетнего ребенка.
Если отец не прописан в данном жилом помещении и не является его собственником, достаточно сменить замки, тем самым ограничить ему доступ в данное жилое помещение.
СпроситьАлена, наглому собственнику нужно выставлять претензию и просить устранить нарушение прав других собственников и Противопожарные требования. Дать срок для устранения нарушения. Если не исполнит, подавать иск в суд "Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением". А ТСЖ нужно оборудовать стоянку для велосипедов, где ваш сосед мог реализовать свое право на ведение здорового образа жизни. Возможно и другие к нему бы присоединились. Велостоянка на придомовой территории. Можно провести общее собрание жильцов и запретить соседу парковать велосипед у батареи. Наглый собственник, проживая на 1-м этаже, не идет на контакт и оставляет пристегнутый к батарее на сигнализации велосипед у входа в подьезд. От председателя ТСЖ было написано заявление к участковому... результат нулевой, обращение было направлено в МЧС. Председателю ТСЖ нужно еще раз напрямую обращаться с заявлениемв МЧС?
Алена, наглому собственнику нужно выставлять претензию и просить устранить нарушение прав других собственников и Противопожарные требования. Дать срок для устранения нарушения. Если не исполнит, подавать иск в суд "Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением". А ТСЖ нужно оборудовать стоянку для велосипедов, где ваш сосед мог реализовать свое право на ведение здорового образа жизни. Возможно и другие к нему бы присоединились.
Спросить
Можно провести общее собрание жильцов и запретить соседу парковать велосипед у батареи.
СпроситьК сожалению, Вы как сосед ничего с этим не сделаете. От слова совсем. Если Вас интересует юридическая составляющая этого вопроса, то собственник может вселить в свое жилье любое лицо (ст. 31 ЖК РФ), которое при этом приобретает статус члена семьи собственника жилого помещения Сосед алкоголик, проживающий в квартире ниже этажом, пустил в свою квартиру бомжа, который проживает с ним совместно уже целый год. Сам владелец квартиры нигде не работает, не оплачивает коммунальные платежи уже лет пять-шесть, а теперь еще таких неплательщиков в квартире двое. В своей квартире они собирают таких же алкоголиков, шум, крики почти каждую ночь, не спит весь подъезд. Полиция бездействует, администрация только штрафы выписывает, которые они не оплачивают. Если собственника квартиры, как нам говорят, выселить нельзя, то на каком основании там проживает другой неплатежеспособный гражданин, систематически нарушающий наши права?
Это ответ юриста. Поскольку есть право собственности и он вправе вселить в свою квартиру, кого посчитает нужным. Тот факт что он не платит платежи, с точки зрения закона. Извините вас не касается. Есть для этого соответствующие органы. Разводит антисанитарию - жалуйтесь, его будут штрафовать до бесконечности, но при маргинальном образе жизни он плевать хотел на эти штрафы. Печально - да. Но факт.
Я понимаю, что вас устроил бы ответ юриста что его можно выселить, посадить на кол или сжечь на священном костре инквизиции, но увы. Юрист это человек дающий нек тот ответ, который вам нужен, а правильный. Так что если Вас не устраивает правильный ответ ищите того, кто вам расскажет байки.
Спросить
Вы не правы! Меня касается и всех соседей это касается! Поскольку у нас ТСЖ и за нас счет живут в комфорте эти твари! И ещё хотелось бы узнать, что вы понимаете по закону под словом "вселить", т.е у этого слова есть только права, обязанностей нет, получается?
Спросить
Если Вас интересует юридическая составляющая этого вопроса, то собственник может вселить в свое жилье любое лицо (ст. 31 ЖК РФ), которое при этом приобретает статус члена семьи собственника жилого помещения
СпроситьИ не оплачивать энергоресурсы, которые они получают в полном объеме? А как же статья 91 ЖК РФ?
СпроситьСобственник обязан оплачивать все, что потребил он и члены его семьи (ст. 30 ЖК РФ).
СпроситьТак вопрос именно в этом, собственник имеет неподъемный долг по оплате ком. платежей за несколько лет, так теперь их двое, а если завтра будет трое-четверо неплательщиков? Что ж вы, юристы, сразу об их правах говорите, а о наших правах, соседей, которые страдают от этих алкашей, никто не вспоминает?
СпроситьС точки зрения закона, это вообще не ваша проблема а его и управляющей компании.
СпроситьВызывайте полицию. По факту ничего не сделаете Направьте обращение в администрацию.
Согласно ст. 293 Гражданского кодекса РФ если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Жалобу пишите в "Роспотребнадзор ", полицию и прокуратуру. Что делать, если сосед сверху - алкаш, захламил квартиру с помойки, вообще постоянная, клопы, насекомые? Квартира - проходной двор. Не следит за ней совсем. Гадит прям на месте
Направьте обращение в администрацию.
Согласно ст. 293 Гражданского кодекса РФ если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Спросить
Может. Да, может если он там не проживает и вселен без согласия второго собственника Да, может. В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данное право распространяется на любого из собственников, в случае, если собственность - общая или долевая. Поэтому правом на защиту своего права собственности в данном случае обладает любой из собственников, в связи с чем любой из собственников может обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Такие дела. В квартире два собственника и один человек зарегистрирован (совершеннолетний сын, одного из собственников), может ли другой собственник, по суду выписать зарегистрированного человека, без согласия второго собственника, который против выписывания?
Да, может. В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данное право распространяется на любого из собственников, в случае, если собственность - общая или долевая. Поэтому правом на защиту своего права собственности в данном случае обладает любой из собственников, в связи с чем любой из собственников может обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Такие дела.
СпроситьДействия неправомерны. Потребуйте письменное распоряжение-обоснование. Батареи - общее имущество собственников жилых помещений, распоряжаться ими можно только по решению общего собрания В доме производится капитальный ремонт системы отопления, подрядная организация спилила батареи в квартирах (все собственники) и сказала делать с ними что хотим, мы решили сдать в металлолом и потратить средства на ремонт подъезда. Приехал представитель управляющей компании и хочет забрать батареи, в том числе и те которые я привёз из других мест. На сколько правомерны действия управляющей компании?
Батареи - общее имущество собственников жилых помещений, распоряжаться ими можно только по решению общего собрания
СпроситьОбратитесь к собственнику (ам) жилого помещения с требованиями приведения в порядок территории и самого помещения. У Вас по поводу этой квартиры не с соседями может возникнуть спор, а с наследниками умершего. Мало ли что кому то не мешает, а Вам мешает - требуйте от них устранения нарушения вашего права. Могу ли я убрать разрушеную квартиру умершего соседа в доме барачного типа так как весь хлам лежит у меня под окном без согласия остальных жильцов этого же общего двора?
Обратитесь к собственнику (ам) жилого помещения с требованиями приведения в порядок территории и самого помещения.
Спросить
У Вас по поводу этой квартиры не с соседями может возникнуть спор, а с наследниками умершего. Мало ли что кому то не мешает, а Вам мешает - требуйте от них устранения нарушения вашего права.
СпроситьЕсли у сына в данной квартире есть доля, он имеет право проживать. Собственник жилого помещения вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению при условии, что это не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Если имеются какие либо нарушения, то следует обратиться в компетентные органы. Если квартира находится в общей долевой собственности, то сособственник не имеет права вселять своего совершеннолетнего сына без согласия иных собственников квартиры. Можете обратиться в суд с иском о его выселении или, в целях самозащиты своего права, просто не пускайте его в квартиру. Проживаю в коммунальной квартире, прописана я,мама и брат. Так же проживает сосед, он не прописан, у него только доля в других двух комнатах. Приехал его сын и он его оставил проживать там. Имеет ли он право вообще находиться в этой квартире? В нашей собственности одна комната, в двух других комнатах у него несколько метров доля
Собственник жилого помещения вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению при условии, что это не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Если имеются какие либо нарушения, то следует обратиться в компетентные органы.
Спросить
Если квартира находится в общей долевой собственности, то сособственник не имеет права вселять своего совершеннолетнего сына без согласия иных собственников квартиры. Можете обратиться в суд с иском о его выселении или, в целях самозащиты своего права, просто не пускайте его в квартиру.
СпроситьЕсть. В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт. Есть ли давности оплаты за капремонт собственником жилья? Каков срок давности платы за капремонт собственником жилого помещения?
Есть. В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Спросить
По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.
СпроситьНа практике выселить не получится, разводитесь, чтоб точно решить вопрос. Здравствуйте, можете подать исковое заявление о снятии с регистрационного учёта, но сначала развестись, или одновременно Если супруг не зарегистрирован в квартире, то можете в судебном порядке его выселить. Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Только на основании статьи 304 ГК РФ, но необходимо доказать обстоятельства при которых нарушено ваше право. На основании какого закона я Могу выселить официального мужа не прописанного в моей квартире, купленной до брака?
Здравствуйте, можете подать исковое заявление о снятии с регистрационного учёта, но сначала развестись, или одновременно
Спросить
Если супруг не зарегистрирован в квартире, то можете в судебном порядке его выселить. Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Только на основании статьи 304 ГК РФ, но необходимо доказать обстоятельства при которых нарушено ваше право.
Спросить1/5 останется у вас в итоге. Запрет есть на это.
Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Добрый, по итогу у вас будет 1/5 и все. У меня в собственности 1/4 я хочу подарит 1/20 сколько у меня останется спасибо.
Запрет есть на это.
Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными.
Спросить
Собственникам или нанимателям обязаны выдать ключи или сообщить код для входа в подъезд. В противном случае налицо нарушение их права пользования жилым помещением. Им обязаны выдать ключи от домофона, просто у них не будет связи с домофоном. Очень просто!
1. Им обязаны выдать ключи или сообщить код.
2. Они у соседа возьмут ключ, в мастерской скопируют его и все
3. Можно скопировать самим. Технологии если позволяют, через NFC и мобильное приложение (сам, правда, так еще не делал). Уважаемая Валерия.
Владельцы квартир, отказавшиеся от установки домофона во входной двери подъезда, имеют право на получение бесплатно по одному ключу без права дистанционного управления входной дверью (отпирание). Устанавливаем домофон, получили согласие почти всех собственников. Две квартиры сказали, что домофон им не нужен. Ключи электронные, выдаются только на квартиру с которой есть договор. Как квартиры которые отказались будут попадать в подъезд?
Собственникам или нанимателям обязаны выдать ключи или сообщить код для входа в подъезд. В противном случае налицо нарушение их права пользования жилым помещением.
Спросить
Очень просто!
1. Им обязаны выдать ключи или сообщить код.
2. Они у соседа возьмут ключ, в мастерской скопируют его и все
3. Можно скопировать самим. Технологии если позволяют, через NFC и мобильное приложение (сам, правда, так еще не делал).
Спросить
Уважаемая Валерия.
Владельцы квартир, отказавшиеся от установки домофона во входной двери подъезда, имеют право на получение бесплатно по одному ключу без права дистанционного управления входной дверью (отпирание).
СпроситьЗдравствуйте, Александр Германович. Да, есть такое право. Необходимо воспользоваться ст. 304 ГК РФ. В частности, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судебная практика по таким спорам положительная, в пользу истца. Здравствуйте! Да вы можете обратиться в суд. Можно обратиться с иском об устранении препятствий в пользовании. Вселении ст.304 ГК РФ. Можно ли обратиться в суд если долевику-собственнику дома препятствуют в доступе в жилое помещение другие долевики-собственники этого жилого помещения?
Здравствуйте, Александр Германович. Да, есть такое право. Необходимо воспользоваться ст. 304 ГК РФ. В частности, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судебная практика по таким спорам положительная, в пользу истца.
Спросить
Можно обратиться с иском об устранении препятствий в пользовании. Вселении ст.304 ГК РФ.
СпроситьОбратиться можете в прокуратуру или в жилищную инспекцию, но если у вас задолженность более 6 мес. то они имеют право отключить услугу. Здравствуйте, Владимир. Без предварительного уведомления за 20 дней - не имеют права. Это нарушение п. 119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". В прокуратуру можете обратиться с жалобой, а если отключение произошло сотрудниками УК, то и в Госжилинспекцию. Имеет ли право Ука отключать электроэнергию за задолженность по коммунальным платежам и куда обратиться.
Обратиться можете в прокуратуру или в жилищную инспекцию, но если у вас задолженность более 6 мес. то они имеют право отключить услугу.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир. Без предварительного уведомления за 20 дней - не имеют права. Это нарушение п. 119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". В прокуратуру можете обратиться с жалобой, а если отключение произошло сотрудниками УК, то и в Госжилинспекцию.
СпроситьНет они выгнать не могут, Но если вы не нарушаете тишину и общественный порядок. Только если имеет место нарушения прав соседей. Уважаемая Ксения.
Если Вы имеете ввиду: может ли Ваш парень проживать с Вами в Вашей комнате в коммунальной квартире без согласия соседей - то нет, не может.
Согласно действующего жилищного законодательства собственник не вправе вселять временных жильцов, квартирантов и др. в свою комнату, которая расположена в коммунальной квартире. Это запрещено делать в том случае, если со стороны других собственников и нанимателей жилых помещений в такой квартире не было получено согласия. Могут выгнать, так как проживание не собственника в коммунальной квартире, возможно только с согласия всех собственников комнат в квартире. Могут ли соседи выгнать моего парня с моей комнаты приватизированной?
Нет они выгнать не могут, Но если вы не нарушаете тишину и общественный порядок.
Спросить
Уважаемая Ксения.
Если Вы имеете ввиду: может ли Ваш парень проживать с Вами в Вашей комнате в коммунальной квартире без согласия соседей - то нет, не может.
Согласно действующего жилищного законодательства собственник не вправе вселять временных жильцов, квартирантов и др. в свою комнату, которая расположена в коммунальной квартире. Это запрещено делать в том случае, если со стороны других собственников и нанимателей жилых помещений в такой квартире не было получено согласия.
СпроситьМогут выгнать, так как проживание не собственника в коммунальной квартире, возможно только с согласия всех собственников комнат в квартире.
Спросить
