Наследники квартиры в ипотеку / Кредит - 725 советов адвокатов и юристов
Если ребенок его значит он имеет право на долю в наследстве В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, ребёнок покойного супруга имеет право на наследство. Квартира в долях в ипотеке между супругами. Муж умер, но у него имеется ребенок внебрачный. Может ребенок претендовать на долю мужа в квартире.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, ребёнок покойного супруга имеет право на наследство.
СпроситьКвартира перейдет в случае смерти гражданской жены наследникам одновременно с долгами по ипотеке. А Вы в розыск подавали? Да, жена в розыске с дня пропажи. Мы с гражданской женой (брак не зарегистрирован) прожили 16 лет. Последние 2,5 года в квартире, взятой в ипотеку, которая зарегистрирована на жену и ипотека на жену. Уже больше года как жена пропала без вести. Я продолжаю платить ипотеку. Что будет с квартирой? Кому она достанется?
Квартира перейдет в случае смерти гражданской жены наследникам одновременно с долгами по ипотеке. А Вы в розыск подавали?
Спросить
Здравствуйте. Сожительство не порождает никаких прав на наследственное имущество. Но Вы вправе от её наследников (дети, супруги, родители)требовать признания за Вами права собственности на часть наследственного имущества, эквивалентную выплаченной Вами суммы. В случае отказа - обращаться в суд.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте!
НЕТ, муж имеет право только на половину уплаченных в браке взносов
УДАЧИ ВАМ Вы вправе претендовать на долю, соразмерную половине суммы, выплаченной в счет погашения ипотеки в период брака. Ребенок будет претендовать на квартиру в случае смерти родителя. Квартира - собственность мужа. В случае раздела имущества вы можете требовать возврата половины средств, уплаченных по ипотеке с момента заключения брака. Ребенок, ни о первого, ни от второго брака не имеет прав на эту квартиру, но может являться наследником в случае смерти мужа Квартира была куплена до брака, в ипотеку. Сейчас мы с мужем выплачиваем ипотеку вместе. Является ли это совместно нажитым имуществом и может ли ребенок от первого брака мужа претендовать на нее? Спасибо.
Вы вправе претендовать на долю, соразмерную половине суммы, выплаченной в счет погашения ипотеки в период брака. Ребенок будет претендовать на квартиру в случае смерти родителя.
Спросить
Квартира - собственность мужа. В случае раздела имущества вы можете требовать возврата половины средств, уплаченных по ипотеке с момента заключения брака. Ребенок, ни о первого, ни от второго брака не имеет прав на эту квартиру, но может являться наследником в случае смерти мужа
СпроситьДоля будет выделена ребенку по окончанию выплаты Уважаемая Людмила г.Уфа !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Поэтому по данному вопросу наследникам необходимо будет обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.
Удачи вам Ипотеку выплачивать после смерти мужа буду я одна, а долю после окончания выплаты получит его дочь от первого брака? Квартира в ипотеке, платить еще 5 лет. Я заемщик, муж созаемщик. Квартира оформлена в совместную собственность. Если муж умрет до окончания выплаты по ипотечному кредитованию, каким образом дочь мужа от первого брака будет вступать в наследование причитающейся ей доли в квартире, если ипотека ее не выплачена?
Уважаемая Людмила г.Уфа !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Поэтому по данному вопросу наследникам необходимо будет обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.
Удачи вам
Спросить
Ипотеку выплачивать после смерти мужа буду я одна, а долю после окончания выплаты получит его дочь от первого брака?
СпроситьПо долгам умершего отвечают наследники, принявшие наследство. Если дочь от первого брака примет наследство, она также обязана будет гасить долги умершего в пределах стоимости принятого наследственного имущества.
СпроситьДобрый день!
Второй вариант оформить договор ипотечного кредитования на Ваших родителей, в этом случае ваш супруг претендовать на нее не сможет, к наследником будете имеено Вы.
С Уважением, Нет другого способа нет Кроме брачного договора есть ли еще какой то способ, быть единственным собственником квартиры приобретаемой с ипотекой, так-как 40% оплаты первоночального взноса и ежемесячную оплату за ипотеку будут вносить мои родители?
Добрый день!
Второй вариант оформить договор ипотечного кредитования на Ваших родителей, в этом случае ваш супруг претендовать на нее не сможет, к наследником будете имеено Вы.
С Уважением,
Спросить
Не совсем понятно, о каком преимущественном распределении доли идет речь? Уточните вопрос. действительно поясните свой вопрос и желательно видеть ипотечный договор чтоб вам ответить Может ли является преимущественным правом при распределении доли в наследстве квартира если один из наследников продолжает оплачивать ипотеку и ему будет принадлежать 39/40 а другому наследнику только 1/40? в квартире ни кто не зарегистрирован. Не проживает.
действительно поясните свой вопрос и желательно видеть ипотечный договор чтоб вам ответить
СпроситьДобрый вечер!
возможно. ---Здравствуйте, вот вашу квартиру своему сыну и оставьте. Всего хорошего. Людмила, если грамотно все составить, не сможет. Но в этом случае, Вам лучше обратиться за консультацией к юристам. Удачи! Людмила, грамотно составленный брачный договор оспорить в будущем крайне сложно, практически невозможно. Брачный договор требует нотариального удостоверения и в обычной практике сами нотариусы его и составляют. Если нет ничего сложного Это же не БД наследника нефтяной империи. так что, идите к нотариусу и выходите с договором.
Только вот я бы рекомендовал сначала договор - потом продавать квартиру. У мужа есть кв-ра,купленная в ипотеку до нашего брака, платит сам несколько лет, предложил мне продать мою единственную кв-ру и погасить остаток долга. Потом составить брачный договор о моем единовладении. Может ли он,и его дети, оспорить кв-ру в будущем (я хотела бы оставить своему сыну)
Людмила, если грамотно все составить, не сможет. Но в этом случае, Вам лучше обратиться за консультацией к юристам. Удачи!
Спросить
Людмила, грамотно составленный брачный договор оспорить в будущем крайне сложно, практически невозможно.
Спросить
Брачный договор требует нотариального удостоверения и в обычной практике сами нотариусы его и составляют. Если нет ничего сложного Это же не БД наследника нефтяной империи. так что, идите к нотариусу и выходите с договором.
Только вот я бы рекомендовал сначала договор - потом продавать квартиру.
СпроситьПродать можно. Опека дает разрешение Здравствуйте! Помимо разрешения опеки, нужно согласия банка на продажу недвижимости. Если банк согласен на продажу может ли опека отказать сославшись на ущемление прав ребенка, всегда ли опека дает разрешение на продажу таких квартир, находящихся в обременении, собственниками которых являются дети Несовершеннолетнему ребенку досталась в наследство квартира в ипотеке, он является одним единственным наследником. Можно ли продать данную квартиру, чтобы погасить долг, дает ли опека разрешения на продажу квартир в обременении. У ребенка есть жилплощадь.
Здравствуйте! Помимо разрешения опеки, нужно согласия банка на продажу недвижимости.
Спросить
Если банк согласен на продажу может ли опека отказать сославшись на ущемление прав ребенка, всегда ли опека дает разрешение на продажу таких квартир, находящихся в обременении, собственниками которых являются дети
Спросить
С учетом того, что ребенок не может нести обязанности по уплате кредита, опека может дать разрешение на продажу.
СпроситьНаследником умершего в равных долях является его жена и его родные дети. В равных долях между всеми наследниками первой очереди. Равно, как и обязанность по долгам умершего. Здравствуйте! По наследству пойдет та что квартиры, которая оформлена на умершего. Наследниками первой очереди являются: дети, родители, супруга. Если умер муж, совместная квартира в ипотеке. Как распределяется наследство, если дети не совместные?
В равных долях между всеми наследниками первой очереди. Равно, как и обязанность по долгам умершего.
СпроситьЗдравствуйте! По наследству пойдет та что квартиры, которая оформлена на умершего. Наследниками первой очереди являются: дети, родители, супруга.
СпроситьВажно проверить все, а не только риск по ребенку. Как бабушка приобрела квартиру? Основание. Дедушка где? Если была возмездная сделка и дедушка умер, то его наследников узнать. По ребенку - есть проблемы, если родители лишены прав. Тогда согласие опеки на сделку нужно надо понимать каким способом бабушка приобрела эту квартиру в собственность. Выписать можно и в никуда. Какие есть риски при покупке квартиры с несовершеннослетним ребенком не собственником, если собственность оформлена на бабушку, а прописано 3 человека: бабушка, сын и внук. До сделки выписать некуда, сделка альтернативная, а мы покупаем в ипотеку Сбербанка? Как подстраховать себя?
Важно проверить все, а не только риск по ребенку. Как бабушка приобрела квартиру? Основание. Дедушка где? Если была возмездная сделка и дедушка умер, то его наследников узнать. По ребенку - есть проблемы, если родители лишены прав. Тогда согласие опеки на сделку нужно
Спросить
надо понимать каким способом бабушка приобрела эту квартиру в собственность. Выписать можно и в никуда.
СпроситьНаследниками первой очереди являются: переживший супруг, дети и родители. Все делится в равных долях. Как делится наследство (квартира) в случае смерти одного из супругов? Квартира куплена супругами в браке в ипотеку, ипотека выплвчена, есть дети от первый браков, совместныйдетей нет. Кватрира поделина между супругами на доли. Кто первый будет иметь право на наследство и в каких долях?
Наследниками первой очереди являются: переживший супруг, дети и родители. Все делится в равных долях.
СпроситьДобрый день, такого срока у наследникам вообще нет. У него есть право продажи квартиры после оформления своих прав на квартиру. И по согласованию с банком. Так как после продажи надо погасить кредит. продажа возможно только после погашения ипотеки, а нельзя продавать чтоб ее погасить Здравствуйте..
Вступайте в наследство умершего..принимайте в наследство его права и обязанности...погашайте ипотечные платежи по графику...если предусмотрено досрочное погашение ипотечного кредита - можете сделать это досрочно..по согласованию с банком Какой срок по закону имеет наследник ипотеки на срочную продажу квартиры и выплату ипотеки в связи со смертью заёмщика? Спасибо за ответ.
продажа возможно только после погашения ипотеки, а нельзя продавать чтоб ее погасить
Спросить
Здравствуйте..
Вступайте в наследство умершего..принимайте в наследство его права и обязанности...погашайте ипотечные платежи по графику...если предусмотрено досрочное погашение ипотечного кредита - можете сделать это досрочно..по согласованию с банком
СпроситьДобрый вечер. Да, можете. Условия ипотеки уточняйте в банке. если только банк выдаст ипотеку По ипотеке. После смерти у жены бабушки осталось 2 наследника, это ее мать и тетя. Что бы квартира осталась жене тете надо отдать пол сумму стоимости квартиры, кредит на такую суму нам не дадут можем ли мы как нибудь взять ипотеку если мать ее продаст квартиру жене а пол суму взять в ипотеку как это правильно сделать.
Здравствуйте! Срок вступления в наследство 6 месяцев Погиб муж, квартира в ипотеке, куплена в браке, хоть и собственник только я и квартира не в долях была. Есть наследник. Доля в квартире=доли ипотеке (с наследством и долги же приобретаешь). А если я сейчас выплачу всю ипотеку, а через год, например, наследник решит выделить долю. Смогу я через суд взыскать часть ипотеки (в той доли, в которой выделили долю в квартире)? Если да, то какой срок исковой давности? (Если например наследнику выделят 1/5 долю в квартире, то и 1/5 с ипотеки взыскать). На муже ничего не было, кроме квартиры, куплен. В браке, поэтому нотариус ничего не делили. И сказали что ребенок (опекун наследника), может через суд выделить долю посмертно. Но пока этого не сделала та сторона, не знаю чего выжидают. Наследник один, Я не вступала, из-за долгов мужа (моральный вред человеку)
Дети мужа наследники первой очереди. сложности могут возникнуть конечно При данных обстоятельствах нет. Мы с мужем покупаем квартиру и берем ипотеку. В последствии она погаситься материнским капиталом. У нас двое детей. По договору пока квартира будет принадлежать мне и мужу. Пенсионный фонд требует составить у нотариуса бумагу, что после выплаты ипотеки мы обязуемся дать доли нашим детям. Муж напишет, что свою долю после выплаты ипотеки поделит пополам между нашими детьми? У мужа есть дети от первого брака. Если муж умрет (не дай конечно бог) до выплаты ипотеки. Могут ли дети от первого брака претендовать на долю мужа? Дает ли бумага у нотариуса уверенность в том, что после смерти мужа, его доля достанется только нашим детям?
Если новый наследник подаст иск, то вполне вероятно, что ему вернут наследство - квартиру или долю.
Суд вернет. Если к Вам будет подан иск в суд, то Вы сможете направить в суд письменные возражения против иска, ссылаясь на то, что Вы - добросовестный приобретатель, не знали и не могли знать о правах второго наследника. Без изучения материалов и документов правильно ответить на ваш вопрос сложно. Могут ли у меня отнять квартиру если после покупки объявился второй наследник? Я купил квартиру в ипотеку и у меня в ней прописан мой ребёнок.
Если новый наследник подаст иск, то вполне вероятно, что ему вернут наследство - квартиру или долю.
Суд вернет.
Спросить
Если к Вам будет подан иск в суд, то Вы сможете направить в суд письменные возражения против иска, ссылаясь на то, что Вы - добросовестный приобретатель, не знали и не могли знать о правах второго наследника. Без изучения материалов и документов правильно ответить на ваш вопрос сложно.
СпроситьЕлена, это не основание для того, чтобы забрать. У заемщика есть наследники, которые примут наследство и будут платить кредит, кроме того, его жизнь могла быть застрахована. страховкой можно покрыть кредит. Будет ли отнята банком квартира, взятая в ипотеку. Если заёмщик умирает?
Ждите полгода вступления наследников в права наследования. Продали квартиру по ипотеке, через три дня после подписания договора покупатель умер, как быть?
ДА, вы являетесь наследником и приняли на себя все долги вашей мамы. Поэтому как то нужно решать ситуацию. Мне от мамы досталась в наследство квартира в ипотеке и у мамы есть не погашеные кредиты в других банках но я их не могу оплачивать так как оплачиваю ипотеку считается ли это наследство перед другими банками если квартира в ипотеке. Просто достают меня звонками по маминам кредитам потому что у неё не было страховки.
ДА, вы являетесь наследником и приняли на себя все долги вашей мамы. Поэтому как то нужно решать ситуацию.
СпроситьНет, ребенок прав на квартиру не имеет.
Только в случае смерти мужа как наследник. Моя дочь вышла замуж и теперь они собираются брать ипотеку в долевую собственность, но у мужа есть ребенок от первого брака (алименты платит), будет ли этот ребенок иметь долю в этой квартире?
Нет, ребенок прав на квартиру не имеет.
Только в случае смерти мужа как наследник.
СпроситьИпотеку взять Вы можете. Для подстраховки - Вам надо выступить в качестве созаемщика м в договоре прописать, что квартира является общей собственностью. В таком случае у Вас будут равные права на данную квартиру. Елена Александровна, это очень рискованная для вас сделка. Вы не будете иметь права на ЕГО имущество. Регистрируйте брак. Или оформляйте кредит и доли в квартире на обоих. Нет. не останется. Квартиру будут наследовать наследники вашего сожителя.
Чтобы не остаться ни с чем, нужно либо долю на себя оформлять, либо завещание на ваше имя. Я и мой молодой человек хотим взять квартиру в ипотеку. Мы не женаты и официально регистрировать отношения пока не собираемся. Нас устраивает гражданский брак. Ипотека будет оформлена на него. Платить, естественно вместе (т.к. бюджет общий). В жизни может произойти всякое.
В случае нашего расставания, останется ли мне часть квартиры? Вернее что мне нужно сделать, для того что бы я не осталась ни с чем?
Ипотеку взять Вы можете. Для подстраховки - Вам надо выступить в качестве созаемщика м в договоре прописать, что квартира является общей собственностью. В таком случае у Вас будут равные права на данную квартиру.
СпроситьНет. не останется. Квартиру будут наследовать наследники вашего сожителя.
Чтобы не остаться ни с чем, нужно либо долю на себя оформлять, либо завещание на ваше имя.
СпроситьНа кого оформлена ипотека? Наследниками 1 очереди будут жена законная и дети--может написать завещание у нотариуса--дарственную только с согласия банка. Квартира в ипотеке. Владелец преклонного возраста, выплачивает ипотеку сын. Будет ли он правопреемником данной квартиры (выплачивать еще 8 лет) при наступлении смерти владельца? И может ли сейчас владелец написать завещание или дарственную на данную квартиру?
Наследниками 1 очереди будут жена законная и дети--может написать завещание у нотариуса--дарственную только с согласия банка.
СпроситьЗдравствуйте! квартира в любом случае собственность обоих супругов - поэтому наследники имеют право Нужен совет по оформлении ипотеки! Если один супруг в оформлении ипотеки идет как заемщик, а второй как созаемщик, имеют ли прямые наследники созаемщика право на данную квартиру? Смогут ли они в будущем претендовать на нее? спасибо.
Здравствуйте! квартира в любом случае собственность обоих супругов - поэтому наследники имеют право
СпроситьПосле развода нет, только ребенок в случае вашей смерти будет являться наследником первой очереди Супруга. Дети не имеют прав на имущество родителей. Но ребенок имеет право пользования данным имуществом. Если выдавалась военнослужащему с учетом его семьи то да. И вообще брак подразумевает совместное ведение хозяйства , кто то платит за ипотеку кто то кушать готовит и обстирывает. После рассторжения брака имущество делится по полам В данном случае судебная практика по такого рода вопросам разная.
Однако, по моему мнению недвижимое имущество приобретённое по военной ипотеке не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу.
Однако, если какая-то часть за квартиру была уплачена за собственные средства супругов, подлежит разделу доля в квартире. Имеет ли жена с ребенком право на часть жилплощади, полученной по военной ипотеке после развода?
после развода нет, только ребенок в случае вашей смерти будет являться наследником первой очереди
Спросить
Супруга. Дети не имеют прав на имущество родителей. Но ребенок имеет право пользования данным имуществом.
Спросить
Если выдавалась военнослужащему с учетом его семьи то да. И вообще брак подразумевает совместное ведение хозяйства , кто то платит за ипотеку кто то кушать готовит и обстирывает. После рассторжения брака имущество делится по полам
Спросить
В данном случае судебная практика по такого рода вопросам разная.
Однако, по моему мнению недвижимое имущество приобретённое по военной ипотеке не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу.
Однако, если какая-то часть за квартиру была уплачена за собственные средства супругов, подлежит разделу доля в квартире.
СпроситьЕсли на день его смерти долей в праве собственности владеть не будет, то дети как наследники претендовать не смогут. После погашения кредита и снятия обременения (ипотеки) можете подписать брачный договор, по которому квартира будет только Вашим имуществом. Здравствуйте! Нужно ждать полного погашения. Если подарит вам свою 1\9 долю, то конечно претендовать на неё дети уже не смогут. Добрый день, если вы ничего не сделаете с долей мужа, то дети от первого брака смогут претендовать на нее в качестве наследства. Если Ваш муж подарит Вам свою долю, то Вы свою проблему решите. Скажите пжлст могут ли дети первого брака мужа претендовать на квартиру, преобретенную нами по ипотеке во втором браке и квартира оформлена на меня (жену). И доли в сделке не определены.
И может ли нам помочь определение долей.
Например моя доля 9/10 и его доля 1/10.
В свою очередь муж свою долю дарит мне.
Может ли муж отдать мне свою долю сейчас, или нужно ждать полного погашения ипотеки.
Если на день его смерти долей в праве собственности владеть не будет, то дети как наследники претендовать не смогут. После погашения кредита и снятия обременения (ипотеки) можете подписать брачный договор, по которому квартира будет только Вашим имуществом.
Спросить
Здравствуйте! Нужно ждать полного погашения. Если подарит вам свою 1\9 долю, то конечно претендовать на неё дети уже не смогут.
Спросить
Добрый день, если вы ничего не сделаете с долей мужа, то дети от первого брака смогут претендовать на нее в качестве наследства. Если Ваш муж подарит Вам свою долю, то Вы свою проблему решите.
Спросить
