Нотариус брачный контракт - 766 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, самый лучший вариант это заключить брачный контракт, где прописать, что данная квартира, что до, что после погашения ипотеки при разводе остается за вами и бывший супруг на нее ни каких претензий не имеет. Как то так. Это самый простой, но самый эффективный вариант. Все это оформляется у нотариуса.

Доброе утро

Что б обезопасить составьте брачный контракт, по которому после развода он ни на что не претендует.

Здравствуйте.

На квартиру претендовать не сможет, но сможет требовать часть вложенной суммы, если будет участвовать в оплате (в том числе, из общего бюджета).

Чтобы себя обезопасить, оформите у нотариуса брачный договор.

С уважением.

На этот вопрос вам ответит нотариус, по регионам расценки разные.

Анна, обращайтесь к любому юристу в личку, цены у всех разные, договаривайтесь.

Доброе утро

Да, можно составить брачный контракт.

Здравствуйте, Тамара!

Да, вам лучше заключить у нотариуса брачный договор, иначе есть риск при разводе отдать ему половину купленного дома.

С Уважением!

Это называется брачный договор.

СК РФ Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Да, составляете текст, заверяете у нотариуса и вуа-ля.

Имеет полную юрсилу.

Лучше сделать это, чтобы в последствии не тратить времени на доказательства наличия собственности.

Действителен. Идите и регистрируйте переход, сдав договор в Росреестр.

Здравствуйте

По общим правилам нотариус обязан был сам зарегистрировать вашу сделку о переходе права собственности в россреестре (статья 55 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" ).

Ваш договор действителен. Можете потребовать от нотариуса, что бы он выполнил свои обязанности, сделать это он должен бесплатно.

Доброе утро

Да по брачному контракту.

Добрый день. Для корректного ответа нужно знать историю приобретения квартиры и еще ряд нюансов.

Подарить у нотариуса.

В одностороннем порядке - нет.

Здравствуйте!

Расторжение и изменения брачного контракта, только в судебном порядке.

Здравствуйте. Можно, в суде.

Здравствуйте! Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов, происходит расторжение через суд, через нотариуса - в зависимости от ситуации.

Здравствуйте, Яна. Можно заключить брачный контракт, по крайней мере, только в отношении этого автомобиля. В контракте указать, что автомобиль является частной собственностью, исключительно, мужа. Брачный контракт надо удостоверять у нотариуса.

Купите авто на имя какого-нибудь близкого родственника. Отца или мать например. Брачный договор с должником вообще в этой ситуации не выход.

Если квартира, приобретенная в браке, оформлена на одного из супругов, разделить ее нужно в течение трех лет со дня расторжения брака. Если брачный контракт не заключался, то раздел можно произвести как добровольно, на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества (удостоверяется нотариально), либо в суде.

Обращаться нужно к нотариусу.

Здравствуйте, если между вами и вашим супругом заключается брачный договор, по которому определяется, какое имущество кому из вас принадлежит, а так же пропишите в брачном договоре, что доходы каждого супруга — только его доходы, доказать, что деньги совместные и все что нажито уже будет сложнее. При наличии брачного договора раздел производится в соответствии с условиями этого договора. Проще говоря, как составите договор, так и будете делить при разводе.

Здравствуйте! Если в брачном договоре пропишите данные условия, то имущество построенное за ваши деньги будет вашим имуществом.

А можно просто у нотариуса расписку написать, что он не претендует?

Добрый день, если раздел совместно нажитого имущества не был произведён, тогда нужно. Но в целом вы можете продать и так, но будет существовать вероятность того, что бывший супруг попробует оспорить эту сделку.

Добрый день! Если не было раздела совместно нажитого имущества, то нужно, если не прошло 3 года с момента расторжения брака.

Добрый день! Если ООО Создано во время брака и между супругами не заключался брачный контракт, то согласие необходимо (ст.34-35 СК РФ)

Нотариус утверждает, что сделка без согласия не состоится, как быть?

Нет. На покупку квартиры согласия супруги не требуется.

Здравствуйте.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, все имущество, которое Вы или Ваша супруга приобретаете в период брака, будет являться Вашей совместной собственностью, если вы не измените режим совместной собственности, подписав брачный контракт у нотариуса. Поскольку Вы расходуете денежные средства, являющиеся Вашей совместной собственностью, получение согласия супруги на совершение сделки крайне желательно. В случае, если согласия на покупку недвижимости от Вашей супруги не представлено, орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, может приостановить регистрационные действия в отношении Вашей сделки и затребовать дополнительные документы, а именно согласие супруги или заявление о том, что Вы в браке не состоите. Так что указанные документы желательно подготовить и представить заранее.

Здравствуйте, Дмитрий! По умолчанию (если не доказано обратное) нажитое в период брака имущество является общим совместно нажитым согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, а следовательно половина там супруга вне зависимости от того, что он зарабатывал меньше. Однако согласно пункту 2 статьи 39 Семейного кодекса РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи:

Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака":

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п.2 ст.39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Кроме того, если сможете доказать факт вложения своих добрачных, подаренных средств или средств от продажи наследства или приватизированного жилья, то сможете применить статью 36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Если указанных обстоятельств нет, то половина в совместно нажитом имуществе входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. А как дочь она вправе претендовать на это имущество (свою долю в половине умершего), если Вы не докажете, что можете претендовать на него в больше степени.

Здравствуйте!

Как мне быть в этой ситуации и доказать, что она не может претендовать на данное имущество?

Вам нужно в суде доказывать, что это имущество не является совместным, так как приобретено за счет ваших личных денег. Это позволит исключить имущество из наследственной массы.

Руководствоваться можете разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ (см.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака")

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Здравствуйте!

В любом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об исключении из наследственной массы имущество которое было приобретено полностью на Ваши деньги, следует подкрепить все доказательствами которые подтвердят что это были Ваши личные средства.

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации

Не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Всего Вам наилучшего!

Дочь мужа является наследником первой очереди, это её право заявить о своих правах в порядке ст. 1142 ГК РФ.

Вам надо доказать через суд, что имущество не является совместной собственностью и было приобретено за Ваши личные средства.

- см. ст. 36 СК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15, ст. 56 ГПК РФ.

Так всегда будет.

Имущество нажили вместе, в силу ст.34 СК РФ является совместно нажитым.

При разделе по 1/2 делится.

Она наследник 1/4 доли всего имущества.

Не имеет значения размер Вашей заработной платы, так как это общие деньги.

Вот, если купили на Ваши, которые получены от продажи Вашего добрачного имущества, тогда бы можно было доказать, что доли мужа в имуществе нет.

А, если на зарплату накопили, то это не повлияет..

Здравствуйте, подавать иск в суд и признавайте дочь - недостойным наследником!

Не все потенциальные наследники получают причитающееся им наследство. Если человек совершил противоправные действия, уклонялся от обязанностей по уходу и содержанию наследодателя, то его можно отстранить от наследования. Признание наследника недостойным происходит при определенных условиях и в порядке, установленных ст. 1117 ГК РФ.

В бытовом смысле недостойным называется наследник, ведущий себя против признанных обществом моральных и нравственных правил.

Отсутствие ухода за престарелым или больным родственником, безразличие к его нуждам и потребностям, игнорирование чужих интересов — такое отношение к людям не имеет юридических последствий.

Если в завещании не указано отстранение конкретного человека от наследства, то решение о том, что он является недостойным наследником, принимается судом.

Для этого заинтересованное лицо направляет в суд исковое заявление.

В роли заинтересованных лиц могут выступать сонаследники, преемники по представлению или трансмиссии, подназначенные наследники, иные люди, имеющие интерес в получении имущества.

Полученный на руки документ о признании наследника недостойным предоставляется нотариусу вместе с заявлением об устранении ненадлежащего лица от наследования. Нотариус приобщает эти дополнительные документы к делу.

На основании судебных бумаг нотариус пересчитывает размеры долей между остальными наследниками. Право каждого из действительных преемников фиксируется в выдаваемом свидетельстве о праве на наследство.

Если в выданном свидетельстве указан признанный недостойным наследополучатель, то действия нотариуса обжалуются в судебном порядке. Также можно подать иск о признании свидетельства недействительным.

В данном случае надо выделить супружескую долю это 1/2 всего имущества. Это только ваши деньги и имущество. Теперь к разделу (наследованию) оставшиеся 50% доля умершего супруга. Однако, если есть доказательства, что вкладывались добрачные деньги, деньги от имущества которое вам дарили или вы наследовали а потом реализовывали и вкладывали. Всё что можно подтвердить банковскими документами, дарственными и т.д. Это все можно вычесть из общей массы и потом уже остаток поделить пополам. Таким образом доля дочери составит 1/4 от совместной собственности супругов.

К сожалению не интерес к родне нельзя истолковать как недобросовестную наследницу.

Пожалуй всё что реально возможно, это вычесть добрачное имущество из общего раздела. Так же можно предложить варианты раздела имущества, например всю машину в обмен на долю в квартире или еще какие варианты. Подумайте и обязательно предложите. Если не предложите то тогда нотариус или суд разделит все арифметически. Стороны имеют право заключить такое соглашение.

Мы не будем писать статьи. Их написали наши коллеги. Старались ответить исходя из сути вопроса. К сожалению в отсутствие брачного контракта в семье неважно кто сколько зарабатывал, доли в совместном имуществе равные.

1) По закону Вы и дочь умершего - наследники первой очереди - ст. 1142 ГК РФ, претендуете на 1/2 наследственной массы каждая.

2) У Вас - супружеская доля - ст. 1150 ГК РФ - её нотариус выделит Вам по Вашему заявления.

3) Спор о наследственной массе Вы можете возбудить в районном суде - надо туда подать иск, в кортом требовать признать Ваше право собственности на часть имущества, которое пока входит в наследственную массу. Но это всё не так просто, ведь по закону всё, что нажито в браке - совместная собственность супругов - ст. 34 СК РФ. Вам надо доказывать, что Вы вкладывали свои личные деньги - ст. 36 СК РФ.

Рекомендую. Выбрать юриста и обсудить с ним перспективы дела.

Здраствуйте Дмитрий

Чтобы отсранить дочь мужа от первого брака, от наследства, нужно через суд признать ее не добросовестным наследником. В соответствии с п.2 ст. 1117 ГК РФ

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя

При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке

________________________________________________________________________________

Дмитрий, добрый день.

1.Если нет завершения в пользу определенного лица или лиц, то следует наследство по закону.

Вы с его дочерью от первого брака входите в первую очередь, в силу статьи 1142 ГК РФ

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

____

2. Вам нужно выделить супружескую долю 1/2

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)

Утверждены

решением Правления

Федеральной нотариальной палаты

от 25.03.2019, протокол N 03/19

. В случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.

_______

3. Вам нужно представить доказательства на спорное имущество, что автомобиль и иное имущество куплены полностью за Ваш счёт (договор, выписки по счету, акт передачи денег) (56 ГПК РФ)

Вероятно, что у Вас может быть спор разрешён в суде.

_______

С уважением.

Заключите нотариальное соглашение о разделе.

Здравствуйте Виктория

Это брачный контракт, - оформляется нотариально.

Вы можете у нотариуса заключить брачный договор и прописать в нем все условия.

Супруги, бывшие супруги вправе разделить совместно нажитое в браке имущество согласно СК РФ. Вы можете составить нотариальное соглашение о разделе имущества.

Это называется Брачный договор.-если в период брака. Либо при расторжении брака составляется нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Здравствуйте, Наталья. В вашем случае, оптимальный вариант - заключить брачный контракт но не обо всем имуществе, приобретенном в браке, а только относительно этого дома.

Можете заключить брачный контракт в котором будет прописано, что дом находиться в вашей собственности. Можете составить договор дарения доли, или договор ее купли-продажи. Посмотрите, что выгоднее по налогам.

Еще требуется государственная регистрация перехода его доли вам.

Нужно заключить договор дарения доли у нотариуса.

Брачный договор у нотариуса.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества в порядке пункт 2 статьи 38 СК РФ, у любого нотариуса.

Здравствуйте, Нина. Это можно оформить брачным контрактом, который обязательно надо оформить у нотариуса. При этом, имейте ввиду, что брачный контракт для банка значения не имеет. Перед банком, гасить заем будете обязаны, по-прежнему, вы.

Здравствуйте заключите соглашение.

Нет однозначности - смотрите условия ипотеки, не требуется ли согласие кредитора на такое действие, обычно требуется.

Может, заключив брачный договор с Вами.

Добрый день!

С согласия банка можно заключить у нотариуса брачный контракт.

Также можно разделить имущество в судебном порядке.

Начнем с того что соглашение о разделе имущества возможно исключительно в нотариальной или судебной версии!

Как вариант супруги могут договориться и не подавать на раздел имущества в случае развода. Тогда по истечении 3 лет Исковая давность) с момента развода собственником будет тот супруг кто номинально записан в документах.

Брачный контракт так же предполагает подписание его у нотариуса.

Поэтому в данном случае соглашение о разделе имущества имеющее письменную форму и подписанное сторонами будет недействительно в силу требований закона в связи с отсутствием нотариального заверения.

Пристав не может расторгнуть брачный договор. Только суд может принять такое решение.

Читайте ст. 43 ск рф.

Здравствуйте. Нет у пристава полномочий расторгать брачный контракт, удостоверенный нотариусом.

Составьте брачный контракт у нотариуса, что на вашу покупку супруг не претендует. Иначе если впоследствие он подаст в суд придётся там доказывать, что именно на ваши деньги вы купили недвижимость.

Добрый день! Возможно, лучше, чтобы Ваша мать сразу выкупила долю на свое имя, это самый надежный способ. Если же так не получается, нужно заключать с мужем брачный договор у нотариуса (ст. 40 Семейного кодекса) и прописывать, что доля куплена за ваши личные деньги и не является совместно нажитым имуществом.

Если ваш нынешний муж согласен на заключение брачного договора, то для составления брачного контракта и обсуждения его статей вам следует обратиться к нотариусу.

Да, надо обратиться к нотариусу, который заверил контракт. Вам обязаны выдать копию.

С уважением.

Обращайтесь к нотариусу, который и заверил брачный договор.

Составьте брачный контракт у нотариуса, что автомобиль только имущество мужа.

Составить запрос в бухгалтерию по месту работы мужа.

Доброе утро!

Устроиться супругу можно официально в такси.

А затем предоставить копию трудового договора. Этого будет достаточно.

Либо спасти авто можно другими способами. Подробнее в личных сообщениях.

Здравствуйте!

Вы можете обратиться к юристу для составления договора.

В соответствии со ст.41 СК РФ:

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Здравствуйте Станислав Николаевич

Брачный контракт потому так и называется, заключается в браке, обращайтесь к нотариусу, - нотариальное оформление обязательно.

Несколько вариантов: а) договор дарения (к нотариусу); б) брачный контракт (к нотариусу).

Составить договор дарения, сдать в МФЦ.

Договор купли-продажи в отношении 1/2 доли в праве собственности заключен между долевыми сособственниками, не требует нотариального удостоверения в силу положений статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (такие выводы делают некоторые суды).

Если Росреестр откажет, тогда к нотариусу.