Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Объект жилищного строительства / Недвижимость - 1559 советов адвокатов и юристов

Какие льготы положены пенсионерам ушедшим на пенсию в 50 лет (ребёнок был на инвалидности)? Проживаем в Омской области.

Человек, который получает пенсию по законам России или другого государства, не платит налог на такое имущество:

Жилой дом.

Квартиру, комнату, долю в жилой недвижимости.

Гараж, машино-место.

Помещение, которое используется для творческой мастерской, ателье, студии, негосударственного музея, галереи, библиотеки.

Хозяйственные сооружения, каждое площадью не больше 50 м², которые расположены на земельном участке для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.

Пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ

ст. 401 НК РФ

Письмо ФНС России о применении налоговой льготы

Льготу можно получить только на один объект каждого вида. Какие льготы положены пенсионерам ушедшим на пенсию в 50 лет (ребёнок был на инвалидности)? Проживаем в Омской области.

Возможно ли построить баню на участке со существующим домом за счет регионального материнского капитала

Здравствуйте. Нет это не улучшение жилищных условий Строение, которое будет возводиться или приобретаться за счет средств маткапитала, отвечает критериям, установленным для жилых помещений. Если строение стоит отдельно (например, частный дом), то очень важно чтобы можно было оформить его, как жилое. Отсюда можно сделать вывод, что материнский капитал на строительство бани не выдают, так как этот объект имеет статус «нежилого помещения». Можно ли построить баню на собственном участке где есть дом уже за региональный мат капитал будет ли это считаться для улучшения жилищных условий

Строительство каркасно-щитового дома на опорных сваях - капитальное строительство или объект ИЖС?

Ну если кадастровый инженер, который приедет на замеры для изготовления технического плана, посчитает его капитальным, то соответственно поставить на кадучёт как ОКС Скажите будет ли построенный каркаснощитовой дом на опорных сваях на участке для ИЖС обьектом КАПИТАЛЬНОГО строительства и подлежит ли регистрации как частный дом.

Дом два этажа общей площади 108 кв.м

Как легально сдать комнату в частном доме на короткий срок - советы и рекомендации

Здравствуйте Если объект зарегистрирован то через договор с регистрацией его в росреестре если более 11 мес Регистрируйте самозанятость, заключается договор найма. Можете сдавать комнаты по договору найма, как самозанятый, налоги меньше.

Если Вы единственный собственник, сдавайте по договору. Только выведя земельный участок из категории для ИЖС.

Никакого уголовного преследования не будет, если Вы будете сдавать.

Главное не нарушать тишину и покой соседей. Всем доброго времени суток. У меня частный дом на участке ИСЖ 6 соток в Витязево. Дом с пропиской хозяев как жилой. В доме 6 комнат, на участке есть одноэтажная постройка в каторрй 10 комнат. Я хочу сдавать от комнаты на недолго срочный срок, скажите пожалуйста как это сделать что бы меня не аштрафовали не посадил в тюрьму, не снесли объект, в целом что бы все было легально? Спасибо всем за ответы.

Противоречие требований - почему Горгаз требует проектную документацию при строительстве индивидуального жилищного объекта?

Согласно статье 48 Градостроительного кодекса РФ проект газификации для домов ИЖС и садовых домов необязателен. Эта же статья говорит о том, что застройщик имеет право заказать проект по собственной инициативе.

Требование-незаконно Согласно статье 48 Градостроительного кодекса РФ проект газификации для домов ИЖС и садовых домов необязателен. Эта же статья говорит о том, что застройщик имеет право заказать проект по собственной инициативе. В части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса написано, что осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома.

Почему горгаз требует делать проект? Законно ли это?

Передача доли несовершеннолетнему в дачный дом взамен доли в городской квартире

Добрый день.

Если опека даст разрешение. Нет такого понятия дачный дом, а есть понятия садовый дом и ИЖС (ИЖД). Как в выписке из ЕГРН дом указан? Всё на усмотрение органа опеки и попечительства. Можно было бы строить предположения том как он поступит если бы в вопросе были сообщены необходимые исходные данные об объектах недвижимости. Как-то, так. Можно ли выделить долю несовершеннолетнему в дачном доме в СНТ взамен доли в городской квартире, что бы продать квартиру? Дом зарегистрирован.

К какому типу зданий относится автомоечный комплекс - производственное или коммунального обслуживания?

Сергей Львович, добрый день.

Группа: Профилактории и станции технического обслуживания автомобилей

Вид объекта строительства: Здание (сооружение) мойки автомобильного транпорта, код 20.1.6.9

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 10 июля 2020 г. № 374/пр "Об утверждении классификатора объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства)" К какому типу зданий относится автомоечный комплекс - производственное или коммунального обслуживания?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Вырубка деревьев на земельном участке, находящемся в постоянном пользовании юридического лица - правила и возможности.

С разрешения администрации. Снос деревьев, кустарников, газонов, за исключением пород, заготовка древесины которых запрещена, на придомовых территориях многоквартирных домов, земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества, а также на земельных участках общего пользования в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, на земельных участках, [b]находящихся в собственности, аренде, постоянном бессрочном пользовании и безвозмездном пользовании осуществляется правообладателями данных земельных участков самостоятельно за счет собственных средств[/b], [b]получение разрешения на снос (вырубку) зеленых насаждений на указанных объектах не требуется.[/b] Да, можно. Но с согласия региона. Земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании юридического лица. Правообладатель участка - регион. Можно ли самостоятельно вырубать деревья на участке?

Разрешено ли строительство магазина автозапчастей в частном секторе? ИЖС

По законодательству разрешается возведение магазина на наделе под ИЖС. Но в таком случае придется изменить вид разрешенного применения территории. Это требование актуально, если ЗУ первоначально выдавался под ИЖС. В случае, когда на наделе уже построено здание, проводится межевание участка для отделения дома от коммерческого объекта. Обратитесь за разъяснениями в администрацию города.

Нормы права:

5. Местным органам власти и управления:

содействовать свободной торговле предприятий и граждан, обратив особое внимание на оборудование мест торговли, поддержание в них общественного порядка и соблюдение санитарных норм и правил;

{Указ Президента РФ от 29.01.1992 N 65 (ред. от 16.05.1997) "О свободе торговли" Все зависит от зоны, в которой расположен участок.

Если там можно. То можно, скорее да Разрешено ли строительство магазина автозапчастей в частном секторе? ИЖС

Обязан ли владелец дома оформлять раздел учета электроснабжения

У кого нет этих объектов, тот их и обустраивает за свой счёт. Так например, в одной половине котёл отопительный, ЭТОТ ГРАЖДАНИН МОЖЕТ ОТРЕЗАТЬ ОТОПЛЕНИЕ ДРУГИМ, а они за свой счёт будут проводить в своё жильё, всё что им нужно, или наоборот. Обратитесь с заявлением о разъяснении решения суда.

Вероятно это не было требованием в иске заинтересованного лица.

Или обращайтесь вновь в суд с отдельными требованиями об этом. При разводе дом из ИЖС переведен в МКД по решению суда, в решении сказано о разделении системы отопления, но ничего не сказано о электроснабжении, газоснабжении и водопровода (раздел учета). Обязан ли я это оформлять за свой счет?

Как решить проблему - соседка установила гараж возле моего участка

На каком расстоянии от межи находится гараж? Согласно решению гордумы г. Астрахань от 16 июля 2020 года N 69 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань", установлены предельные параметры строительства:

[quote]пп. 3. Для объектов индивидуального жилищного строительства и объектов блокированной жилой застройки:

г) [b]минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:[/b]

- [b]от границ соседнего участка до: [/b]основного строения - 3 м; хозяйственных и прочих строений - 1 м; открытой стоянки - 1 м; [b]отдельно стоящего гаража - 1 м[/b][/quote]

[b]Таким образом, проверьте, на каком расстоянии гараж находится от границы участка. Если 1 метр и более - нарушения нет.[/b] Что нужно делать. Соседка на дачном участке поставила гараж рядом с моим участком. Он мне мешает. Как заставить её убрать этот гараж.

Здрасвуйте могу я на двух сотка построить каркасный дом земля населённых пунктов назначение индивидуальной садоводство

Можете построить, но можете и не построить.

Есть такое понятие, как "пятно" застройки, если что. Оно не может превышать определенного процента, есть отступ от границ соседей и т.д. Направляйте уведомление о строительстве, администрация скажет.

Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр

"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"

ЕЩЕ

Распоряжение Минстроя МО от 15.10.2018 N 297

"Об утверждении временного порядка предоставления государственной услуги "Получение застройщиком уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности" Здрасвуйте могу я на двух сотка построить каркасный дом земля населённых пунктов назначение индивидуальной садоводство

Возможно ли использовать сертификаты после рождения третьего ребенка на покупку межкомнатных дверей?

Здравствуйте! Выплату можно расходовать на улучшение жилищных условий. Под этим словосочетанием понимают:

• покупку жилого помещения — квартиры, комнаты, в том числе в строящемся доме;

• строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — проще говоря, личного дома, с привлечением строительной организации или без;

• компенсацию расходов за построенный или реконструированный объект ИЖС;

• внесение первоначального взноса по ипотеке или погашение части долга по ней. У меня есть 100000 сертификат региональный после рождения 3 ребёнка я получила. Могу ли я использовать эти деньги на покупку межкомнатных дверей?

Есть участок в аренде на нём постройки баня, гараж. Как правильно оформить всё, чтобы ррожать

А рожать здесь при чём? Или лишь бы что написать? Договором уступки прав по аренде. Здравствуйте!

Необходимо оформить договор Для продали земли не обязательно оформлять указанны́е объекты В судебном порядке ст 222 ГК РФ Если участок под ИЖС, а построены только вспомогательные помещения, то лучше оформить через переуступку прав аренды (но нужно смотреть условия договора) Добрый день.

Продать можно через переуступку по договору аренды, если это предусмотрено договором аренды. Есть участок в аренде на нём постройки баня, гараж. Как правильно оформить всё, чтобы ррожать

Возможно ли строить склады на землях поселений для размещения промышленного объекта?

Земли населенных пунктов чаще всего предназначены для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества.

Поэтому придется менять ВРИ Есть земля вот с такой категорией: Земли поселений (земли населенных пунктов) для размещения промышленного (производственного) объекта (пилорама). Возможно ли на этом участке строить склады? Или нужно менять ВРИ?

Возможна ли приватизация земли под недостроенным домом, купленным в 2000 году и сданным в 2008 году?

Какой дом? Для ответа на такой вопрос нужно знать все подробности и он не должен задаваться в обезличенном виде, то есть надо знать о каком конкретно объекте недвижимости идёт речь. К вам очень много уточняющих вопросов и надо видеть все документы. Что значит дом сдан? Это дом МКД или ИЖС вы собственник дома? Договор аренды надо видеть. В общем тема требует детального изучения в рамках персональной консультации у юриста. Как-то, так. Выбор юриста только за вами. Вопрос, участок выделялся застройщику и с арендой в 1994 году, дом купил недостроенный в 2000 году, вопрос? Можно ли приватизировать землю под домом если дом сдан в 2008 году?

Как продать долю дома и участка ИЖС через нотариус или МФЦ и разделить их на отдельные объекты?

Добрый вечер.

Отчуждение доли, только через нотариуса.

Касаемо, разделения.

Можно мировым соглашением о порядке пользования или в судебном порядке. Я один собственник частного дома и участка ИЖС

Хочу продать долю дома и участка через нотариус или мфц Как производится данная процедура?

В дальнейшем в планах разделить доли с покупателем на части (то есть на отдельные объекты), это так понимаю только через суд сейчас делается?

Как воспользоваться материнским капиталом на строительство жилого дома, если нет разрешения на строительство?

Во-первых, должно иметься разрешение на строительство дома (уведомление о строительстве), которое выдано владельцу сертификата либо его супругу.

Во-вторых, за счет маткапитала можно построить дом, который предназначен для постоянного проживания.

Во-третьих, в обязательном порядке должно быть наличие права собственности на землю у владельца сертификата или его супруга.

В-четвертых, участок под строительство должен относиться к категории ИЖС или садовых земель, а дом должен соответствовать требованиям, установленным для объектов ИЖС:

не более 3 этажей и высота не более 20 м;

отсутствие деления н. Как воспользоваться материнским капиталом на строительство жилого дома, если нет разрешения на строительство?

Как продлить договор аренды земельного участка ИЖС, приобретенного с просроченным договором?

Вам нужно обратиться в администрацию для оформления с вами договора аренды Арендатель не государство а администрация муниципального образования вероятно. Купили и купили дом а теперь выкупайте у муниципального образования земельный участок. Для меня как для юриста важна дата заключения договора аренды земельного участка а вы её не указываете. Почему? Без этой даты я не могу достоверно ответить на ваш вопрос, так как это будет халтура. Да и договор купли-продажи дома желательно увидеть. Право собстенности на дом зарегистрировали? Как-то, так. Выбор юриста только за вами. Да, и если ещё будете покупать дом или иной объект недвижимости, то проконсультируйтесь у юриста до совершения сделки. Купили дом с просроченным договором аренды земельного участка под ИЖС, узнали только после покупки. Арендодатель государство, как продлить договор?

Есть ли закон, разрешающий поставить мне на участке сотовую вышку? Соседи против.

Целевое назначение вашего земельного участка не соответствует размещению вышки сотовой связи - установка незаконна. Если соответствует, препятствий нет. Все отдельно стоящие башни, мачты и вышки относятся к категории недвижимости и в соответствии с законом "О связи" подлежат в этом качестве государственной регистрации.

Строительство объекта "сотовой", "транкинговой" или иной связи на земельном участке, предназначенном [b]для индивидуального жилищного строительства[/b], не должно допускаться Вам в помощь https://volsklife.ru/mozhno-li-razmestit-vyshku-sotovoj-svyazi-na-uchastke-dlya-zhilishhogo-stroitelstva/ Есть ли закон, разрешающий поставить мне на участке сотовую вышку? Соседи против.

Пож возможно ли подать на возмещение затрат на строительство из мат капитала?

Средства материнского (семейного) капитала можно направить на улучшение жилищных условий, в частности на компенсацию затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства.

Важно отметить, что жилое помещение должно находиться на территории России. Ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является. Пож возможно ли подать на возмещение затрат на строительство из мат капитала?

Выкуп участка в аренду - выбор оптимального строения для освоения и возможность получить компенсацию за неиспользованный период

Нужно построить то, для чего участок взят в аренду.

И это должен быть объект капитального строительства. Иное не предусмотрено законом. Строение должно быть признано жилым. К объектам индивидуального жилищного строительства, согласно ст. 48 Градостроительного кодекса РФ, относятся отдельно стоящие жилые здания, которые предназначены для проживания одной семьей (высотой не более 20 метров, количеством надземных этажей не более трех и не могут состоять из квартир или блок-секций). Приобрели участок в аренду на 20 лет. Для освоения участка необходимо возвести на нём строение и тогда можно его уже выкупить. Мы хотим выкупить как можно скорее, что бы нам вернули оставшуюся за неиспользованный период арендную плату. Какое строение нужно возводить? Можно ли домик на сваях с печным отоплением и тёплым полом? Мои просто можно избушку без всего ставить? Или вообще сарай или баню?

Как и где получить разрешение на строительство жилого дома на участке

Можно через личный кабинет Гос. услуг или МФЦ подать на имя главы администрации района. Вам нужно:

Заявление на выдачу разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства

Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Градостроительный план земельного участка

Выписка из ЕГРП

Правоустанавливающие документы на земельный участок Вопрос такой, купили участок и хотим построить жилой дом, скажите пожалуйста как и где можно получить разрешение на строительство жилого дома на учстке! За ранее благодарю!

Способы ускорения процесса подключения участка ИЖС к электросетям в течение 6 месяцев

Решайте с руководством снабжающей организации Ссылайтесь на Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 08.06.2023) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям" Срок подключения участка ИЖС к электросетям по договору - в течении 6 месяцев. Как можно ускорить процесс подключения? На что ссылаться в письменном обращении в энергетическую компанию?

У нас дом частный в ипотеке, хотим построить второй этаж, нужно ли для этого какие то разрешения?

При реконструкции жилых, дачных и садовых домов не нужно получать разрешение на строительство. После завершения строительных работ не нужно получать разрешение на ввод в эксплуатацию. После подготовки технического плана реконструкции дома, необходимо внести актуальные сведения об объекте в официальную базу Росреестра. Нужно уведомление сделать.

Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр

"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" У нас дом частный в ипотеке, хотим построить второй этаж, нужно ли для этого какие то разрешения?

123420СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение