Оформление долей материнский капитал / Долевое участие в строительстве - 2267 советов адвокатов и юристов
Конечно можете потребовать признания за Вами доли. Нужно обращаться в суд. Здравствуйте!
Безусловно можете, так как и мат. капитал вложили! [quote]Будуче в браке, приобрели дом под мат. капитал. [/quote]
Начало этой истории - нотариальное обязательство по оформлению в течение 6 месяцев жилого помещения в общую долевую собственность, в том числе несовершеннолетних, без которого не мог быть получен капитал. Обязательство! Где оно? Здравствуйте.
Отсудить долю по каким основаниям? Мы с мужем давно в разводе и не общаемся ни как. У нас трое детей, двое из них ещё не совершеннолетнего. Будуче в браке, приобрели дом под мат. капитал. Могу ли я отсудить у него долю. Алименты от него не получаю.
Будуче в браке, приобрели дом под мат. капитал.
Начало этой истории - нотариальное обязательство по оформлению в течение 6 месяцев жилого помещения в общую долевую собственность, в том числе несовершеннолетних, без которого не мог быть получен капитал. Обязательство! Где оно?
Спросить
Обязательство по выделу долей оформляется у нотариуса. Идти к нотариусу обязательно обоим? Купили квартиру с использованием мат. капитала. Где нужно оформлять выделение долей и как правильно это сделать? Собственником квартиры является муж.
Да, мужу должны выделить долю, тк на момент распоряжения средствами мат капитала он являлся членом Вашей семьи:
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. На момент оформления сертификата мат. капитала не состояла в браке, но воспрользовались им в браке, мужу тоже выделяют долю, законно ли это?
Да, мужу должны выделить долю, тк на момент распоряжения средствами мат капитала он являлся членом Вашей семьи:
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
СпроситьПолучаете Сертификат на материнский капитал и договариваетесь с банком о финансировании ипотеки перед этим находите понравившуюся вам квартиру, и это будет обычная сделка только с привлечением мат. капитала и выделом доли на ребенка! УПФР РФ переводит мат. капитал на счет банка который предоставил ипотеку и все, и оформляете на себя недвижку с выделом доли ребенку через согласие от органа опеки! До брака купил квартиру и оформил ее на себя и ипотечный договор тоже на мне. У моей жены двое детей от первого брака и недавно родился у нас ребенок. Как нам оформить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки? В банке предлагают выделить долю жене и оформить ее как поручителем. Возникает вопрос у меня супруга сможет оформить эту субсидию в 450 т.р. если она будет поручителем с долей в квартире?
Получаете Сертификат на материнский капитал и договариваетесь с банком о финансировании ипотеки перед этим находите понравившуюся вам квартиру, и это будет обычная сделка только с привлечением мат. капитала и выделом доли на ребенка! УПФР РФ переводит мат. капитал на счет банка который предоставил ипотеку и все, и оформляете на себя недвижку с выделом доли ребенку через согласие от органа опеки!
СпроситьТретьему ребёнку долю выделять не обязательно. Здравствуйте Лиля.
Данный вопрос точно не урегулирован. Позиция банков при оформлении сделок, регистрировать на последующих детей не нужно. Позиция ПФР - нужно. Какая будет позиция прокурора проверяющего данные о распоряжении материнским капиталом не известно (если попадете в проверку). Позиция судов пока тоже не известна. Хочу продать квартиру. Внесли мат капитал 2 детям выделили доли. Вот родился третий ребенок. Надо ли ему выделить Долю до продажи или можно все параллельно делать. Спасибо за ответ.
Здравствуйте Лиля.
Данный вопрос точно не урегулирован. Позиция банков при оформлении сделок, регистрировать на последующих детей не нужно. Позиция ПФР - нужно. Какая будет позиция прокурора проверяющего данные о распоряжении материнским капиталом не известно (если попадете в проверку). Позиция судов пока тоже не известна.
СпроситьЕсли кроме средств материнского капитала супруги вкладывают в покупку квартиры свои накопления или берут кредит, по закону соглашение об оформлении долей в этой недвижимости удостоверяется у нотариуса. День добрый приобрели квартиру с помощью личных средств (от продажи квартиры) и материнского капитала, необходимо по закону выделить доли на всех членов семьи Вопрос необходимо ли сделку по разделению долей регистрировать у нотариуса.
Если кроме средств материнского капитала супруги вкладывают в покупку квартиры свои накопления или берут кредит, по закону соглашение об оформлении долей в этой недвижимости удостоверяется у нотариуса.
СпроситьКонечно У нотариуса. Как вариант оформления "отказа" - это обращение к командованию части, либо в консульство РФ в Таджикистане. А печать будет на иностраном. Приобретаем жилье за счет средств материнского капитала.
Один ребенок совершилетний.
От доли отказывается но он находится на службе в таджкистане может ли он как то там оформить этот отказ там.
Как вариант оформления "отказа" - это обращение к командованию части, либо в консульство РФ в Таджикистане.
Спросить
Здравствуйте) Не сможет если это будет единственным жильем. Начало этой истории - нотариальное обязательство по оформлению в течение 6 месяцев жилого помещения в общую долевую собственность, в том числе несовершеннолетних, без которого не мог быть получен материнский капитал. Обязательство! Где оно?
Таким образом, на вопрос "Могут ли ФССП обратить взыскание на эту квартиру?" ответ очевиден. Могут на долю жилого помещения в иной квартире. Вопрос довольно интересный. Моя мама взяла квартиру в ипотеку внеся туда материнский капитал, соответственно у меня есть доля в этой квартире. Однако в выписке Росреестра к правообладателям я не имею отношения. Так вот, сейчас мне нужно будет оформить на себя свою квартиру для проживания в ней. Могут ли ФССП обратить взыскание на эту квартиру?
Начало этой истории - нотариальное обязательство по оформлению в течение 6 месяцев жилого помещения в общую долевую собственность, в том числе несовершеннолетних, без которого не мог быть получен материнский капитал. Обязательство! Где оно?
Таким образом, на вопрос "Могут ли ФССП обратить взыскание на эту квартиру?" ответ очевиден.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы что шутите? Это мошенничество, и статья 159 УК РФ грозит вашей сестре. "Свой дом", никогда обратно не вернёте, он уже не ваш, а сестры и её детей. И мужа (если он у неё есть).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Вы только что написали «явку с повинной» о совершении преступления по ст. 159 УК РФ, а если сестра переведёт дом обратно на Вас то и без этого «признания» уголовное дело в перспективе гарантировано, поскольку сестра после получения материнского капитала обязана оформить доли на детей, что будет проверять Пенсионный фонд. Я оформила дом на сестру, чтоб она могла получить материнский капитал. Через сколько я смогу обратно переоформить свой дом на себя?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы что шутите? Это мошенничество, и статья 159 УК РФ грозит вашей сестре. "Свой дом", никогда обратно не вернёте, он уже не ваш, а сестры и её детей. И мужа (если он у неё есть).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВы только что написали «явку с повинной» о совершении преступления по ст. 159 УК РФ, а если сестра переведёт дом обратно на Вас то и без этого «признания» уголовное дело в перспективе гарантировано, поскольку сестра после получения материнского капитала обязана оформить доли на детей, что будет проверять Пенсионный фонд.
СпроситьОбратитесь в Пенсионный фонд. Они могут воздействовать на тех, кто не исполняет обязательство об оформлении в долевую собственность имущества, приобретённого с помощью материнского капитала. В суд с исковым заявлением о разделе квартиры по долям. Здравствуйте.
Вам необходимо подать иск в суд для выделения долей в квартире на всех членов семьи. Если потребуется помощь, обращайтесь. Муж не зочет оформлять квартиру на нас, использован мат капитал вмсчет ипотеки за ипотеку рассчитались год назад. Что делать куда обратиться.
Здравствуйте.
Вам необходимо подать иск в суд для выделения долей в квартире на всех членов семьи. Если потребуется помощь, обращайтесь.
Спросить
Покупаем с мамой в долю квартиру по дду, могу ли я использовать для погашения рассрочки мат капитал?
Можете, при условии оформления части доли, в праве собственности (пропорционально стоимости надвижимости) на ребёнка. Многие говорят что не могу, так как бабушка не является членом семьи. Когда выделять долю? После покупки? Покупаем с мамой в долю квартиру по дду, могу ли я использовать для погашения рассрочки мат капитал?
Здравствуйте Алена!
В соответствии со статьей 10 Закона "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ"
Выделять долю мужу нужно, а вот какого размера уже по соглашению. Законом не предусмотрена возможность отказа от доли супругом при определении долей о оформлении в собственность.
Но можно будет после оформления в собственность, заключить договор дарения доли и муж может подарить детям или вам свою долю.
Буду Вам признательна за отзыв. Есть квартира купленная с использованием мат. капитала, оформлена на меня, хочу выделить доли 2 детям, отсюда вопрос?
Нужно ли будет выделять долю мужу? (если на покупку квартиры были взяты мои деньги накопленые до брака и часть мат. капитала) Если всё же нужно будет выделять мужу долю, может ли он от нее отказать в пользу детей?
Здравствуйте Алена!
В соответствии со статьей 10 Закона "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ"
Выделять долю мужу нужно, а вот какого размера уже по соглашению. Законом не предусмотрена возможность отказа от доли супругом при определении долей о оформлении в собственность.
Но можно будет после оформления в собственность, заключить договор дарения доли и муж может подарить детям или вам свою долю.
Буду Вам признательна за отзыв.
СпроситьОльга, вы имеете право распоряжаться квартирой даже если в неё вложен мат. капитал. Но так как это распоряжение касается интересов несовершеннолетних детей, то любая сделка нуждается в согласовании с теми, куда вы завтра пойдёте.
Просто когда будете у них спросите, что для них будет важно для одобрения новой сделки и, исходя из этого, уже действуйте. Продажа только с одновременной покупкой и наделением детей долями. В уже имеющемся доме в 100% случае опека откажет. Вложили в квартиру 45 м кв материнский капитал. Сейчас хотели ее продать и переехать в другой город. Есть участок земли и только что построенный, готовый к регистрации жилой каркасный дом. Можно ли выделить доли в только что построенном каркасном доме 63 кв м.Или в другом городе, куда собираемся переезжать, нужно сначала купить дом, чтобы там выделять доли. Детей двое. Каковы наши действия. Напишите пож расширенный ответ со ссылками на статьи закона. Завтра планируем идти в соц опеку.
Ольга, вы имеете право распоряжаться квартирой даже если в неё вложен мат. капитал. Но так как это распоряжение касается интересов несовершеннолетних детей, то любая сделка нуждается в согласовании с теми, куда вы завтра пойдёте.
Просто когда будете у них спросите, что для них будет важно для одобрения новой сделки и, исходя из этого, уже действуйте.
Спросить
Продажа только с одновременной покупкой и наделением детей долями. В уже имеющемся доме в 100% случае опека откажет.
СпроситьЗапрета покупки жилья у родственников нет. Если у ПФ возникли претензии или есть основания считать, что они возникнут, то надо разбираться отдельно. Если мат капитал был оформлен не по форме закона. У родственников же нельзя купить долю в доле (У отца ребенка). Как можно или выкупить долю обратно если обоюдного соглашения нет?
Здравствуйте Елена.
Доли останутся те же, а вот метраж увеличится, нужно будет оформлять. Дом куплен под материнский капитал. Доли на троих (мама и двое несовершеннолетних детей). Хотим пристроить комнату. После пристройки нужно заново оформлять доли?
Здравствуйте Елена.
Доли останутся те же, а вот метраж увеличится, нужно будет оформлять.
СпроситьС использованием материнского капитала - кто получит долю в квартире при оформлении ипотеки на мужа?
Нет, на ребёнка мужа не нужно выделять долю. Собираемся взять ипотеку с использованием материнского капитала. У меня 2 детей, один из них от первого брака, второй общий. У мужа от первого тоже есть ребёнок. Если мы оформим ипотеку на мужа, то на его ребёнка надо выделять долю в нашей квартире?
Добрый день!
Нет.
Ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 №256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"-Лицо, получившее сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность такого лица, его супруга, детей...
Супруг, после оформления своей доли, может подарить ее вам либо детям. Может ли один из супругов отказаться от доли собственности при покупке недвижимости с использованием материнского капитала?
Добрый день!
Нет.
Ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 №256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"-Лицо, получившее сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность такого лица, его супруга, детей...
Супруг, после оформления своей доли, может подарить ее вам либо детям.
СпроситьВаша жена не обязана вас уведомлять о разводе. Это должен был делать суд. Если право на материнский капитал было реализовано после расторжения брака, то у вас нет права на долю в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала. В соответствии со ГПК РФ Статья 330. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке
4. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:
2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания,
срок на обжалование вами пропущен, но если о расторжении брака вы узнали недавно, в пределах 1 месяца, то можете попросить восстановить срок и отменить решение о расторжении брака. Моя жена оформила развод со мной без уведомления меня, приобрела квартиру на маткапитал и утверждает, что я не имею права на долю жилплощади. Подскажите пожалуйста как нужно поступить и к кому обратиться?
Ваша жена не обязана вас уведомлять о разводе. Это должен был делать суд. Если право на материнский капитал было реализовано после расторжения брака, то у вас нет права на долю в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала.
Спросить
В соответствии со ГПК РФ Статья 330. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке
4. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:
2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания,
срок на обжалование вами пропущен, но если о расторжении брака вы узнали недавно, в пределах 1 месяца, то можете попросить восстановить срок и отменить решение о расторжении брака.
СпроситьВы можете выкупить у свекрови, обращаться надо сначала к нотариусу для оформления договора купли продажи, в Мфц для регистрации права, а затем в пенсионный сдаёте все документы для одобрение сделки или отказа чтобы получить данные деньги. Нюансов много, а с долевой собственностью их полно, все очень индивидуально. Вначале рекомендую обратиться в ПФР. Прямого запрета на покупку у родственников супругов 256-ФЗ не содержит, но ПФР может не разрешить сделку с использованием средств МСК, посчитав такую "семейную" сделку попыткой обналичить маткапитал.
Если ПФР одобрит, тогда по схеме, указанной выше юристом: нотариус (т.е. долёвка), МФЦ, ПФР. Есть квартира 1/2 у мужа и 1 /2 у свекрови. Могу ли я выкупить долю у свекрови на мат капитал не дожидаясь 3 летия ребёнка. И если можно мне нужно со свекровью в пфр ехать или в мфц.
Вы можете выкупить у свекрови, обращаться надо сначала к нотариусу для оформления договора купли продажи, в Мфц для регистрации права, а затем в пенсионный сдаёте все документы для одобрение сделки или отказа чтобы получить данные деньги. Нюансов много, а с долевой собственностью их полно, все очень индивидуально.
Спросить
Вначале рекомендую обратиться в ПФР. Прямого запрета на покупку у родственников супругов 256-ФЗ не содержит, но ПФР может не разрешить сделку с использованием средств МСК, посчитав такую "семейную" сделку попыткой обналичить маткапитал.
Если ПФР одобрит, тогда по схеме, указанной выше юристом: нотариус (т.е. долёвка), МФЦ, ПФР.
СпроситьДа, может, достаточно ей обратиться без Вас к любому нотариусу.
- см. ст. 185 ГК РФ. Да, можно оформить доверенность у любого нотариуса. Может ли дочь оформить на меня доверенность, что бы я оформила документы на выделение долей в квартире, купленной с материнским капиталом?
Да, может, достаточно ей обратиться без Вас к любому нотариусу.
- см. ст. 185 ГК РФ.
Спросить
Добрый вечер! Если вы по кредитному договору являетесь созаемщиком то вы вправе использовать материнский капитал на первоначальный взнос. Виктория Владимировна, доброго дня!
Да возможно, с последующим оформлением доли ребёнка. Можно ли использовать маткапитал как первоначальный взнос, если ипотеку оформлять на мужа? (брак зарегистрирован)
Виктория Владимировна, доброго дня!
Да возможно, с последующим оформлением доли ребёнка.
СпроситьКупить долю дома у мужа вы не можете. Чьи интересы будет представлять муж?
Напрямую сделки с родственниками в 256-ФЗ не запрещены, но ПФР может расценивать таковую как попытку обналичивания маткапитала. Долевая сделка по материнскому капиталу. Может ли муж оформить на себя доверенность на продажу части дома. Могу ли я купить 1/2 долю дома по доверенности у мужа.
Чьи интересы будет представлять муж?
Напрямую сделки с родственниками в 256-ФЗ не запрещены, но ПФР может расценивать таковую как попытку обналичивания маткапитала.
СпроситьДа догрвор купли продажи заверять у нотариуса. С марта 2020-го отменили нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу, что упростит оформление жилой недвижимости, уменьшит расходы семьи на регистрацию.
Исходя из этого я могу составить договор на приобретение недвижимости с выделение долей детям и супругу сама. Обязательно ли надо делать договор через нотариуса для покупки квартиры за материнский капитал и наличные?
С марта 2020-го отменили нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу, что упростит оформление жилой недвижимости, уменьшит расходы семьи на регистрацию.
Исходя из этого я могу составить договор на приобретение недвижимости с выделение долей детям и супругу сама.
Спросить
Добрый день! Да, Вы можете найти типовую форму в интернете, заполнить ее своими данными и сдать на регистрацию в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте!
Можно договор купли-продажи подготовить самостоятельно.
Если при покупке жилого помещения нет ограничений (например, ипотеки), то самый простой способ для выделения долей детям – указать отдельный пункт в договоре.
СпроситьДа, может. Доверенность оформляется по месту прибывания и направляется по почте. Здравствуйте, Ирина Сергеевна!
Да, оформление по доверенности возможно. Построили дом с участием материнского капитала. У меня трое детей, одному из них уже за 20 лет и живет в другом регионе (Я в Краснодарском крае, а она в Челябинске). Пришло время оформлять доли. Может ли на меня совершеннолетний ребенок оформить доверенность на оформление всех необходимых документов по распределению дома и земельного участка на доли.
Да, может. Доверенность оформляется по месту прибывания и направляется по почте.
Спросить
Нет, не нужно. Однако помещение должно быть жилым (пригодным для проживания). Пункт 2 статьи 37 Гражданского Кодекса РФ относится к случаям залога, связанным с оформлением отдельного договора ипотеки (залога). Нужно разрешение органа опеки на передачу доли детей в залог при покупке квартиры с материнским капиталом и субсидий? Спасибо.
Нет, не нужно. Однако помещение должно быть жилым (пригодным для проживания). Пункт 2 статьи 37 Гражданского Кодекса РФ относится к случаям залога, связанным с оформлением отдельного договора ипотеки (залога).
Спросить
