Перевод в нежилого здания в жилое / Законы и прочие темы - 114 советов адвокатов и юристов
Обращайтесь в многофунциональный центр с соответствующим заявлением. Можно и перевести. Для этого необходимо и назначение земельного участка изменить и потом и осуществить перевод здания. Из вопроса не усматривается:
1.Какой помощи от юриста хотите
2.Строили ли по проекту
3.Получали ли разрешение на строительство
4.Что с коммуникациями и т.д.
Для того, что бы вам оказать более подробную консультацию и помощь в этой ситуации, Вам лучше обратиться к юристу в личные сообщения, или по телефонам, указанным на странице юриста, согласовать условия и стоимость консультации и форму ее получения (по телефону, письменно, очно). Всего вам наилучшего. Хочу перевести жилой дом в сельской местности в нежилое имущество. Дом новый, никто не прописан, строился под магазин.
Можно и перевести. Для этого необходимо и назначение земельного участка изменить и потом и осуществить перевод здания. Из вопроса не усматривается:
1.Какой помощи от юриста хотите
2.Строили ли по проекту
3.Получали ли разрешение на строительство
4.Что с коммуникациями и т.д.
Для того, что бы вам оказать более подробную консультацию и помощь в этой ситуации, Вам лучше обратиться к юристу в личные сообщения, или по телефонам, указанным на странице юриста, согласовать условия и стоимость консультации и форму ее получения (по телефону, письменно, очно). Всего вам наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте, Николай!
Нет, ведь это нежилое помещение. Приветствую. Если возможен перевод в жилое помещение, тогда регистрация мечта жительства будет возможна. Хочу купить и оформить постоянную прописку в бывшем здании продуктового магазина. Все коммуникации там есть. Скажите возможен ли такой вариант?
Приветствую. Если возможен перевод в жилое помещение, тогда регистрация мечта жительства будет возможна.
СпроситьПри переводе жилого здания в нежилое Вам должны были предоставить жилое помещение, пригодное для проживания, где Вы должны зарегистриваться. Если другого жилья Вам не было предоставлено нужно смотреть документы и обжаловать действия собственника жилого дома в части придания статуса не жилого. Не выдают справку о регистрации, отказывают по причине того что здание это перешло в статус нежилого административного. Отменили выдачу пенсии из за отсутствия справки о регистрации, т.к. пенсию за меня получает дочь по доверенности.
При переводе жилого здания в нежилое Вам должны были предоставить жилое помещение, пригодное для проживания, где Вы должны зарегистриваться. Если другого жилья Вам не было предоставлено нужно смотреть документы и обжаловать действия собственника жилого дома в части придания статуса не жилого.
СпроситьДобрый день! Кадастровая стоимость земельного участка для коммерческого использования действительно может быть выше чем для ИЖС. Вас могут заставить только перевести из жилого в нежилое, а раз вы там живете, то не должны заставить. Если вид "гостиничное обслуживание" это вспомогательный ВРИ, то он может использоваться в соответствии с ГрК РФ только совместно с основным, так что перевода здания последовать не должно.
Всего хорошего! Вопрос по ВРИ ЗУ. В июне 2014 года построен дом ЖС, ВРИ соответственно изменён на ИЖС. Планировка похожа сверху на гостиничный тип. По факту используется как ИЖС и сдачи пары комнат в аренду. Администрация настаивает на переселение участка под ВРИ: " ИЖС, гостиничное обслуживание". Будет ли участок облагаться в таком случае доп платежами как коммерция или это зачислится как вид доп использования? Заставят ли меня перевести и назначение жилого дома?
Добрый день! Кадастровая стоимость земельного участка для коммерческого использования действительно может быть выше чем для ИЖС. Вас могут заставить только перевести из жилого в нежилое, а раз вы там живете, то не должны заставить. Если вид "гостиничное обслуживание" это вспомогательный ВРИ, то он может использоваться в соответствии с ГрК РФ только совместно с основным, так что перевода здания последовать не должно.
Всего хорошего!
СпроситьЕдиный госреестр недвижимости (ЕГРН) ведет Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). В полномочия каждого территориального Управления Росреестра согласно Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ входит внесение сведений в ЕГРН об изменении в характеристиках объекта. Но непосредственно перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (ст. 23 ЖК РФ). Т.е. сначала обращаться в администрацию, а затем - в Росреестр. Какой орган уполномочен внести изменение в документы и нежилые помещения сделать самостоятельным зданием. Экспертиза подтверждающая что нежилые помещения отвечают всем требованиям отдельно стоящего здания на руках имеется.
Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) ведет Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). В полномочия каждого территориального Управления Росреестра согласно Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ входит внесение сведений в ЕГРН об изменении в характеристиках объекта. Но непосредственно перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (ст. 23 ЖК РФ). Т.е. сначала обращаться в администрацию, а затем - в Росреестр.
СпроситьДобрый день! Красные линии никак не регистрируются, а наносятся на карту органами власти, за них выходить нельзя. Красными линиями обозначаются на планах самовольно возведенные постройки (их части). Подайте заявление в администрацию о принятии их в эксплуатацию, а при отказе - можете их решение оспорить в суде. Какая процедура удаления красных линий, перевод в черные по БТИ. Если здание нежилое и если оно жилое (надо ли согласование МЖИ) и сколько эта процедура может стоить если общий метраж здания 3000 м 2? Какая процедура регистрации красных линий в документах БТИ без изменения несущих конструкций в 4-х этажном здании.
Добрый день! Красные линии никак не регистрируются, а наносятся на карту органами власти, за них выходить нельзя.
Спросить
Красными линиями обозначаются на планах самовольно возведенные постройки (их части). Подайте заявление в администрацию о принятии их в эксплуатацию, а при отказе - можете их решение оспорить в суде.
СпроситьУважаемый Виктор, перевод части нежилых по помещений в нежилом здании в жилые помещения невозможен по причине несоответствия СНиП и СанПиН, они у них разные. Возможен ли перевод части нежилых по помещений в нежилом здании в жилые помещения? Если нет, то почему?
Уважаемый Виктор, перевод части нежилых по помещений в нежилом здании в жилые помещения невозможен по причине несоответствия СНиП и СанПиН, они у них разные.
СпроситьПо поводу согласования облицовки - на Ваше усмотрение.
По поводу изменения статуса - сначала следует изменить разрешенный вид использования земельного участка - на коммерческий, например. Добрый вечер! Уточните для начала в управлении архитектуры г. Саратова какие виды разрешенного использования земельного участка возможны в территориальной зоне, где расположен ваш дом. Вы же хотите после перевода в нежилое использовать для каких-то целей нежилое здание. Поэтому, надо знать какие возможности у вас будут для использования нежилого здания, прежде чем делать перевод. Удачи! Хочу перевести жилое в нежилое. Мой частный деревянный дом выходит фасадом на городскую улицу. Фасад соседнего дома облицован алюминиевыми панелями. Что мне сначала согласовать - облицовку своего фасада панелями или перевод в нежилое?
По поводу согласования облицовки - на Ваше усмотрение.
По поводу изменения статуса - сначала следует изменить разрешенный вид использования земельного участка - на коммерческий, например.
СпроситьДобрый вечер! Уточните для начала в управлении архитектуры г. Саратова какие виды разрешенного использования земельного участка возможны в территориальной зоне, где расположен ваш дом. Вы же хотите после перевода в нежилое использовать для каких-то целей нежилое здание. Поэтому, надо знать какие возможности у вас будут для использования нежилого здания, прежде чем делать перевод. Удачи!
СпроситьНаталья добрый день! Отказать могут если здание не соответчтвует пожарной безопасности, также нужно получить согласование в комп. Органах. Все зависит от того, что вы хотите! Комнату не сможете перевести, эт же часть жилого помещения...
Могут отказать.
Вот порядок.
Смотрите главу 3 ЖК РФ
Глава 3. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Добрый день
Лучше получите земельный участок, постройте быстро возводимый дом и продавайте, это по сроку короче и нервов и затрат меньше. Я хочу купить квартиру или комнату на первом этаже жилого дома, чтоб потом перевести помещение в нежилое и продать. Какие требования к таким квартирам? Какой должен быть дом, помещение, комната, квартира, чтоб квартиру можно было перевести в нежилое помещение и продать? Могут ли отказать в переводе и в каких случаях? Опишите порядок моих действий: что я должна делать.
Комнату не сможете перевести, эт же часть жилого помещения...
Могут отказать.
Вот порядок.
Смотрите главу 3 ЖК РФ
Глава 3. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.
СпроситьДобрый день
Лучше получите земельный участок, постройте быстро возводимый дом и продавайте, это по сроку короче и нервов и затрат меньше.
СпроситьДобрый день! Заказать информацию из ЕГРН на земельный учвсток, обратиться в Бюро технической инвентаризации, где необходимо заказать технический план постройки, вызвать кадастрового инженера, поставить дом на кадастровый учет, а затем-зарегистрировать право собственности в РосРеестре. Здравствуйте! Порядок перевода зданий или помещений из нежилого в жилое определен Жилищным Кодексом РФ. Однако многие обращаются в суд с заявлением об установлении юридического факта, доказывая в процессе, что постоянно проживают в садовом доме. После 1 марта 2019 года процедура не измениться, так как до этого срока предусматривается упрощенный порядок регистрации права собственности. У нас есть земельный участок в собственности, находящийся в Снт. На нем стоит дом, зарегистрированный как "жилое строение". Сможем ли мы его перевести в "жилой дом" по дачной амнистии после 1 марта 2019 года? Если да, то какие шаги для этого нужно предпринять? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день! Заказать информацию из ЕГРН на земельный учвсток, обратиться в Бюро технической инвентаризации, где необходимо заказать технический план постройки, вызвать кадастрового инженера, поставить дом на кадастровый учет, а затем-зарегистрировать право собственности в РосРеестре.
Спросить
Здравствуйте! Порядок перевода зданий или помещений из нежилого в жилое определен Жилищным Кодексом РФ. Однако многие обращаются в суд с заявлением об установлении юридического факта, доказывая в процессе, что постоянно проживают в садовом доме. После 1 марта 2019 года процедура не измениться, так как до этого срока предусматривается упрощенный порядок регистрации права собственности.
СпроситьДобрый день! Если здание на участке под ИЖС нежилое, то перевода делать не надо. Достаточно изменить вид разрешенного использования земельного участка. Для этого в архитектуре города сначала уточните какие возможны в данной территориальной зоне виды использования земли, возможен ли тот, что вам необходим, уточните процедуру изменения. Если здание жилое, то необходимо делать перевод из жилого в нежилое (тоже через администрацию города), но все же уточните сначала какую деятельность вы можете вести в месте расположения вашего земельного участка! Интересует такой вопрос, на участке ИЖС, стоит здание, могу ли я его перевести в производственное здание, и какие документы для этого нужны.
Добрый день! Если здание на участке под ИЖС нежилое, то перевода делать не надо. Достаточно изменить вид разрешенного использования земельного участка. Для этого в архитектуре города сначала уточните какие возможны в данной территориальной зоне виды использования земли, возможен ли тот, что вам необходим, уточните процедуру изменения. Если здание жилое, то необходимо делать перевод из жилого в нежилое (тоже через администрацию города), но все же уточните сначала какую деятельность вы можете вести в месте расположения вашего земельного участка!
СпроситьЗдравствуйте Елена!
Вы что думаете здесь экстрасенсы.
Что зарегистрировано: здание, строение, помещение. Земельный участок в собственности (его вид разрешенного использования), в координатах ли участок. Этот вопрос требует изучение документов и объектов зем. уч., со строением, так же изучить территориальную зону.
Вряд ли вы получите ответ. Так как это трудное и кропотливое дело (ПЕРЕВОД).
Придется раскошелиться на юриста. И то если это возможно, т.к это не всегда возможно. Зарегистрирован как нежилой, как самостоятельно перевести в жилой.
Здравствуйте Елена!
Вы что думаете здесь экстрасенсы.
Что зарегистрировано: здание, строение, помещение. Земельный участок в собственности (его вид разрешенного использования), в координатах ли участок. Этот вопрос требует изучение документов и объектов зем. уч., со строением, так же изучить территориальную зону.
Вряд ли вы получите ответ. Так как это трудное и кропотливое дело (ПЕРЕВОД).
Придется раскошелиться на юриста. И то если это возможно, т.к это не всегда возможно.
СпроситьНужно посмотреть разрешение о переводе помещения из жилого в нежилое, там должны быть указаны виды разрешенной деятельности под которые проводится перевод. Можно опротестовать если не согласны по Сан Пин нормам. Здравствуйте, вопрос такой: в жилом многоквартирном здании было выкуплено помещение, в данный момент идёт ремонт под обустройство магазина «Пятерочка». Вход в предполагаемый магазин расположен прямо под окнами жилого помещения (отсутсвует выступы), предполагаемая зона разгрузки/погрузки также будет расположена под окнами квартиры, дом монолитный, шумоизоляция отсутсвует, вентиляция по всему дому негерметичный, от дома на расстоянии менее 100 м расположено образовательное учреждение (школа), а в с другой стороны культурно-образовательное учреждение. Подъезда отдельного нет, въезд через двор (мимо детской площадки). Каков алгоритм действий недопустимо Открытие магазина?
Нужно посмотреть разрешение о переводе помещения из жилого в нежилое, там должны быть указаны виды разрешенной деятельности под которые проводится перевод. Можно опротестовать если не согласны по Сан Пин нормам.
СпроситьЗдравствуйте. Категорию менять не надо-у вас она населенные пункты. Поскольку в вашем разрешенном использовании предусмотрено размещение магазина и фитнес клуба, то вы можете осуществить перевод в нежилое, но назначение должно. Будет соответствовать разрешенному использованию земли, вы не сможете разместить автосервис, например. Здравствуйте! Вопрос в следующем: Есть частный дом (2 х этажное здание с встроенным цокольным этажом). Земля под" ИЖС с разрешенным видом использования под магазин и фитнес клубы". Если я переведу это жилое на данный момент здание в нежилое, то надо ли менять категорию земель? Если да, то каким образом? Благодарю.
Здравствуйте. Категорию менять не надо-у вас она населенные пункты. Поскольку в вашем разрешенном использовании предусмотрено размещение магазина и фитнес клуба, то вы можете осуществить перевод в нежилое, но назначение должно. Будет соответствовать разрешенному использованию земли, вы не сможете разместить автосервис, например.
СпроситьДоброго Времени суток!
НЕТ, необходимо ОПРЕДЕЛИТЬ статус дома, оповестить соответствующие службы.
Проже как физику сдавать комнаты в наем
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Его не надо переводить в нежилое, надо менять землепользование, если он находится на землях ИЖС, так как это будет предпренимательская деятельность, сродни гостиничному бизнесу. Некоторые виды предпринимательской деятельности можно осуществлять в жилом помещении, по месту проживания предпринимателя. Но,гостевой дом в этот перечень не входит. Удачи. У меня вопрос по открытию гостевого дома, могу ли я, имея своё ип, вести деятельность в отдельно стоящем гостевом доме, не переводя его в нежилое помещение? Заранее спасибо.
Некоторые виды предпринимательской деятельности можно осуществлять в жилом помещении, по месту проживания предпринимателя. Но,гостевой дом в этот перечень не входит. Удачи.
СпроситьДобрый вечер.
Все правильно написано. Апартаменты не относятся к жилищному фонду. Зарегистрироваться в апартаментах Вы не сможете. Для перевода в жилое помещение придется обращаться в суд. И то, это возможно только в случае, если помещение соответствует требованиям. Милана, апартаменты это не жилье для постоянного проживания, а нечто вроде гостиничного номера.
Нельзя будет зарегистрироваться по месту жительства. А во всем остальном - можно жить... В Москве продаются аппартоменты в ЖК Галерея ЗИЛ, цены одекватные, как узнать и проверить эти предложения, это бывший автозавод, был банкротом, его выкупили и полностью отреставрировали, но в одном из предложений прочитала такие слова "Юридически здание относится к нежилому фонду,"
Что это означает? И стоит ли покупать там квартиру?
Добрый вечер.
Все правильно написано. Апартаменты не относятся к жилищному фонду. Зарегистрироваться в апартаментах Вы не сможете. Для перевода в жилое помещение придется обращаться в суд. И то, это возможно только в случае, если помещение соответствует требованиям.
Спросить
Милана, апартаменты это не жилье для постоянного проживания, а нечто вроде гостиничного номера.
Нельзя будет зарегистрироваться по месту жительства. А во всем остальном - можно жить...
СпроситьДобрый вечер! Вы имеете ввиду многоквартирный дом целиком? А жильцов куда?:sm_ab: или имеется ввиду все-таки помещение в многоквартирном доме? Целиком дом. Он признан аварийным и расселен. Все квартиры являются муниципальной собственностью Добрый день, как перевести многоквартирный жилой дом в нежилое помещение?
Добрый вечер! Вы имеете ввиду многоквартирный дом целиком? А жильцов куда?
или имеется ввиду все-таки помещение в многоквартирном доме?
Целиком дом. Он признан аварийным и расселен. Все квартиры являются муниципальной собственностью
Спросить
Так это муниципалам собственность. Тем более аварийная, я бы попробовал через реконструкцию если конечно департамент архитектуры выдаст разрешение и не приятно решение о его сносе.
СпроситьЗдравствуйте.
Статья 288. Собственность на жилое помещение
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 18] [Статья 288]
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.
[b]Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательств[/b] Помещение ужеипо документам нежелое. Можно открыть парикмахерскую в цокале многоэтажных зданиях.
Здравствуйте.
Статья 288. Собственность на жилое помещение
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 18] [Статья 288]
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.
Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательств
Спросить
Здравствуйте! Допускается размещение организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги, на первых этажах жилых зданий либо на двух этажах (первый и второй) при наличии изолированного входа от жилой части и автономной системы вентиляции, в подвальных и цокольных этажах зданий, в торговых центрах и комплексах без естественного освещения, при условии соблюдения гигиенических требований к воздухообмену помещений и параметров микроклимата, использования ламп дневного света с улучшенной цветопередачей и выполнения мероприятий, предусмотренных гигиеническими требованиями к организации технологических процессов, производственному оборудованию и рабочему инструменту.
СпроситьДобрый день! Земельный участок не переводится из нежилого фонда в жилой, в фонде переводятся только квартиры, помещения. Конкретизируйте вопрос пожалуйста. Доброго времени суток
Не совсем понятно, причём здесь земельный участок, землю из жилого фонда в нежилой не переводят
Удачи Вам. Анна Титова. Земля раньше была в Ижс, но землю перевели с "личного подсобного хозяйства" на "здание магазина" (на данный момент магазин снят с кадастрового учёта), как снова вернуть землю в личное подсобное хозяйства, сроки перевода? Здравствуйте, мне нужно узнать сроки перевода земельного участка, из нежилого фонда в жилой фонд, всё в собственности.
Доброго времени суток
Не совсем понятно, причём здесь земельный участок, землю из жилого фонда в нежилой не переводят
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЗемля раньше была в Ижс, но землю перевели с "личного подсобного хозяйства" на "здание магазина" (на данный момент магазин снят с кадастрового учёта), как снова вернуть землю в личное подсобное хозяйства, сроки перевода?
Спросить
• Здравствуйте, для изменения вида использования земельного участка необходимо обратиться в администрацию с заявлением--получите ответ в течении месяца.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте.
В соответствии с жилищным законодательством, нежилое помещение может быть переведено в жилое. При этом у вас на руках должно быть решение органа местного самоуправления о переводе помещения. Использование помещения в качестве жилого возможно при наличии данного решения. Мы купили квартиру в 2014 году но до этого это здание было не жилым но потом его перевили в жилое оно теперь счетаеться жилым или нет.
Здравствуйте.
В соответствии с жилищным законодательством, нежилое помещение может быть переведено в жилое. При этом у вас на руках должно быть решение органа местного самоуправления о переводе помещения. Использование помещения в качестве жилого возможно при наличии данного решения.
СпроситьЭто означает перевод жилья из жилого в нежилое помещение. Вы получали Разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Соответственно и принят он как жилой дом в эксплуатацию. Чисто теоретически - это не сложно, но на практике - это длительный и дорогой процесс. Обращайтесь в администрацию города.
НО! Если земля выделена под ИЖС, то есть индивидуальное жилищное строительство, то формально там не может находиться офисное здание. Так что местная администрация наверняка откажет в переводе. Можно ли индивидуальный жилой дом перевести в молебный дом?
Это означает перевод жилья из жилого в нежилое помещение. Вы получали Разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Соответственно и принят он как жилой дом в эксплуатацию. Чисто теоретически - это не сложно, но на практике - это длительный и дорогой процесс. Обращайтесь в администрацию города.
НО! Если земля выделена под ИЖС, то есть индивидуальное жилищное строительство, то формально там не может находиться офисное здание. Так что местная администрация наверняка откажет в переводе.
СпроситьЗависит от условий договора. Но теоретически - вполне могут быть правы, по сути подключение нежилого здания и жилого - должны отличаться. Купил бывший магазин перевел под ижс. Там был подведен газ. Но газовое хозяйстао заставило заново оплатить договор как завод нового дома правы они или нет.
Зависит от условий договора. Но теоретически - вполне могут быть правы, по сути подключение нежилого здания и жилого - должны отличаться.
СпроситьПеревод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц (ст. 22 ЖК РФ). Какие требования по переводу из нежилого в жилое помещение? Здание школы перевести надо.
Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц (ст. 22 ЖК РФ).
СпроситьМмм, тольо через реконструкцию. Для этого необходимо получить разрешение на реконструкцию. За ним обращайтесь в местную администрацию. Как баню на участке ИЖС перевести в дом? спасибо.
Ммм, тольо через реконструкцию. Для этого необходимо получить разрешение на реконструкцию. За ним обращайтесь в местную администрацию.
СпроситьВ этом случае вам придется самой переводить помещение в жилое. Составляйте дополнительное соглашение в котором пропишите условия, которые необходимы. Ирина, Вам необходимо указать данные условия в договоре. Рекомендую от продавца получить заверенный проект перепланировки здания или заключение эксперта о том, что помещения пригодны для постоянного проживания. Я покупаю дом, но он фактически имеет статус нежилого помещения. Составили договор задатка, я внесла деньги. Продавец пообещал, что Риелтор, который занимается этим домом переведён его в статус жилого. В договоре этот пункт не прописали. Какие возможны риски для меня?
В этом случае вам придется самой переводить помещение в жилое. Составляйте дополнительное соглашение в котором пропишите условия, которые необходимы.
Спросить
Ирина, Вам необходимо указать данные условия в договоре. Рекомендую от продавца получить заверенный проект перепланировки здания или заключение эксперта о том, что помещения пригодны для постоянного проживания.
Спросить
