Переоформить гараж и землю / Земельное право - 103 советов адвокатов и юристов
Подавайте заявление в РОССРЕЕСТР, оформляйте по дачной амнистии.
УДАЧИ ВАМ Как переоформить документы на кирпичный гараж в гаражном кооперативе, если на руках имею свидетельство о праве на землю и техпаспорт (карточка) из БТИ от апреля 1992 г.?
Главное, чтобы у него были документы на землю под и вокруг гаража. Иначе Вы купите просто металлолом. А неуплаченные налоги - проблема продавца, а не Ваша. Хочу приобрести железный гараж возле дома, у хозяина есть документы но налоги по нему не плачены много лет, смогу ли я его переоформить на себя и что для этого требуется.
Скорее всего, никак - земля под гаражами в собственность практически не оформляется, в лучшем случае в аренду. Какими путями можно переоформить земельный участок под гаражом с человека, который умер 4 года назад, на покупателя, если нет свидетельства на право собственности земли, а на сам гараж есть? Помогите пожалуйста!
Скорее всего, никак - земля под гаражами в собственность практически не оформляется, в лучшем случае в аренду.
СпроситьК нотариусу. Оформлять на себя землю. Нужно свидетельство о праве собственности на землю и кадастровый план. Гараж по праву собственности и по праву на наследство принадлежит жене и дочери, а земля оформлена на мужа, которого нет в живых уже 5 лет. Сейчас мы продаем гараж и возникла проблема с землевладением. Куда нужно обратиться, чтобы переоформить землю с мужа на покупателя или в начале нужно переоформить землю на жену и дочь? И какие нужны для этого документы.
К нотариусу. Оформлять на себя землю. Нужно свидетельство о праве собственности на землю и кадастровый план.
СпроситьЗдравствуйте! Вначале нужно оформить землю на собственников гаража. Не очень понятно какой сейчас у неё статус. Но нужно либо снова обращаться к нотариусу для включения этой земли в наследственную массу, чтобы потом зарегистрировать её в Росреестре. Либо напрямую в Росреестр с заявлением о приватизации. Либо оформлять в судебном порядке. Нужно точно знать все обстоятельства дела, чтобы конкретно что-то посоветовать. Как переоформить землю под гаражом на покупателя, если земля оформлена на мужа, которого нет в живых, а по наследству сам гараж принадлежит жене и дочери?
Здравствуйте! Вначале нужно оформить землю на собственников гаража. Не очень понятно какой сейчас у неё статус. Но нужно либо снова обращаться к нотариусу для включения этой земли в наследственную массу, чтобы потом зарегистрировать её в Росреестре. Либо напрямую в Росреестр с заявлением о приватизации. Либо оформлять в судебном порядке. Нужно точно знать все обстоятельства дела, чтобы конкретно что-то посоветовать.
СпроситьПУСТЬ СОБСТВЕННИК ОФОРМИТ НОТАРИАЛЬНУЮ ДОВЕРЕННОСТЬ. НЕ ЗАБЫВАЙТЕ, ЧТО ДОВЕРЕННОЕ ЛИЦО НЕ МОЖЕТ ПРОВОДИТЬ СДЕЛКИ В ОТНОШЕНИИ СЕБЯ.
УДАЧИ!!!!! Как переоформить гараж на другово человека без хозяина документы на руках на землю и гараж на сам человек находиться в другом городе.
ПУСТЬ СОБСТВЕННИК ОФОРМИТ НОТАРИАЛЬНУЮ ДОВЕРЕННОСТЬ. НЕ ЗАБЫВАЙТЕ, ЧТО ДОВЕРЕННОЕ ЛИЦО НЕ МОЖЕТ ПРОВОДИТЬ СДЕЛКИ В ОТНОШЕНИИ СЕБЯ.
УДАЧИ!!!!!
СпроситьЗдравствуйте!
Составить договор купли-продажи гаража и земельного участка между Вами и покупателем. Затем данный договор необходимо сдать на регистрацию в МФЦ. после этого, покупатель в установленный законом срок получит свидетельство о праве собственности на купленное им имущество.
потребуется помощь - обращайтесь! добрый день. составить договор купли-продажи, заплатить госпошлину (по договоренности либо ваш покупатель, либо вы) за регистрацию перехода права, зарегистрировать в росреестре проблем никаких нет - у вас все документы готовы;
остается только составить договор-купли-продажи (3 экз) и сдать его со свидетельствами на регистрацию... Продаю гараж. Есть свидетельства о государственной регистрации права на гараж и на землю под ним. Как оформить сделку и переоформить гараж на нового владельца.
С уважением, Валентин.
Здравствуйте!
Составить договор купли-продажи гаража и земельного участка между Вами и покупателем. Затем данный договор необходимо сдать на регистрацию в МФЦ. после этого, покупатель в установленный законом срок получит свидетельство о праве собственности на купленное им имущество.
потребуется помощь - обращайтесь!
Спросить
добрый день. составить договор купли-продажи, заплатить госпошлину (по договоренности либо ваш покупатель, либо вы) за регистрацию перехода права, зарегистрировать в росреестре
Спросить
проблем никаких нет - у вас все документы готовы;
остается только составить договор-купли-продажи (3 экз) и сдать его со свидетельствами на регистрацию...
СпроситьЕсли собственник земли требует - да. Обязательно ли оформлять аренду земли под гаражом.
Как продать гараж находящийся на земле в долгосрочной аренде, оформленный на отца, после его смерти?
Без свидетельства о праве собственности из Рореестра - продать гараж нельзя. Подавайте заявление в администрацию о переводе Договора аренды на Вас. Потом гараж можно будет переоформить на Вас. Хочу продать гараж на против дома. Земля в долгосрочной аренде на 90 лет, разрешение на гараж подписано губернатором, все оформлено на отца. Он умер. Как продать?
Без свидетельства о праве собственности из Рореестра - продать гараж нельзя. Подавайте заявление в администрацию о переводе Договора аренды на Вас. Потом гараж можно будет переоформить на Вас.
СпроситьИван, в этом случае на металлический гараж и не будет права собственности, т.к. он не является объектом недвижимости! А вот земельный участок под этим гаражом, может быть в собственности. Выясните в ГСК в чьей собственности находится этот участок. В случае если земля понадобится под государственные (общественные) нужды, всех членов ГСК попросят освободить территорию и это хорошо если предоставят новый участок.
Удачи! Хочу купить капитальный гараж в ГСК, у продавца свидетельства о собственности нет, только членская книжка. Какие могут быть подводные камни? И можно ли будет потом оформить гараж в собственность?
Иван, в этом случае на металлический гараж и не будет права собственности, т.к. он не является объектом недвижимости! А вот земельный участок под этим гаражом, может быть в собственности. Выясните в ГСК в чьей собственности находится этот участок. В случае если земля понадобится под государственные (общественные) нужды, всех членов ГСК попросят освободить территорию и это хорошо если предоставят новый участок.
Удачи!
СпроситьКак оформить договор на аренду земли под гаражом, если прежний хозяин отказывается его переоформить?
Пишите заявление в администрацию об оформлении договора на себя.
Приложите свидетельство о собственности.
УДАЧИ ВАМ Купил гараж, получил свидетельство на право собственности, оформляли в рег. палате, а договор на аренду земли под гаражом остался оформлен на прежнего хозяина, прежний хозяин отказывается его переоформлять, что мне делать?
Обратиться к арендодателю. Спасибо. А нужны ли мне какие либо документы от прежнего арендатора? Или с ним мне достаточно заключить договор купли-продажи на гараж установленный на данном участке земли? Хочу приобрести отдельно стоящий гараж, земля под гаражом в аренде (есть договор аренды). Как переоформить аренду на себя и какие для этого потребуются документы? Спасибо.
Спасибо. А нужны ли мне какие либо документы от прежнего арендатора? Или с ним мне достаточно заключить договор купли-продажи на гараж установленный на данном участке земли?
СпроситьЛегче - это договор дарения.
Дарение дешевле только для дарителя, но обременительно для одаряемого. Как легче и дешевле переоформить гараж и землю соответственно на другого собственника?
Легче - это договор дарения.
Дарение дешевле только для дарителя, но обременительно для одаряемого.
СпроситьВЫ, как наследник имеете право переоформить на себя.
Расторгать не надо.
УДАЧИ ВАМ У меня мама в аренду у адменестрации брала землю под строительство гаража мама ушла на небо аренда просрочена на 2 недели теперь они требуют расторгнуть договор и заново его заключить. Что если его кто то переоформит а там уже фундамент есть. Подходили люди спрашивали не продаю ли я место значит уже интересуются. Спасибо.
Добрый день! ГСК ,т.е. председатель ГСК обязан оформить земельный участок в аренду либо в собственность, обратившись в администрацию муниципального района. Согласно ч.4 статьи 20 Земельного кодекса РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками, за исключением предоставления служебных наделов, предусмотренных пунктом 2 статьи 24 настоящего Кодекса.
Фактически до 2013 года ГСК должно было переоформить документы.... ГСК получило землю в бессрочное пользование в 1978 году. Гараж в собственность оформлен, Кадастровая палата приостановила регистрацию зем. участка под гаражом ссылаясь на то что земля была выдана не лично мне, а ГСК и просят принести документы подтверждающие мое право на данный участок. Что можно предпринять и какого рода док-ты принести?
Добрый день! ГСК ,т.е. председатель ГСК обязан оформить земельный участок в аренду либо в собственность, обратившись в администрацию муниципального района. Согласно ч.4 статьи 20 Земельного кодекса РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками, за исключением предоставления служебных наделов, предусмотренных пунктом 2 статьи 24 настоящего Кодекса.
Фактически до 2013 года ГСК должно было переоформить документы....
СпроситьДля ответа на Ваш вопрос необходимо изучить: заявление в кооператив, положения устава кооператива о членстве, документы - основания приобретения гаражного бокса, акт о праве собственности на землю. Брат лет 7 назад приобрёл гараж, написав заявление о вступлении в кооператив. Сейчас объявилась бывшая владелица и заявляет, что платит налог за землю, на которой находится гараж. У брата на руках только тех. паспорт и акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного пользования землей, оформленные на бывшую владелицу. Как ему переоформить право собственности на себя? Какие необходимы документы и куда обратиться? Возможно это сделать без присутствия бывшей владелицы, т.к она проживает в другом городе?
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить: заявление в кооператив, положения устава кооператива о членстве, документы - основания приобретения гаражного бокса, акт о праве собственности на землю.
СпроситьГараж будет безусловно будет ваш.
Земля под гаражом не будет в вашей собственности
Итого:
В любое время вас могут "попросить" освободить арендуемый земельный участок вместе с вашим гаражом. Собираюсь покупать капитальный гараж с погребли. В отделе землепользования мне сообщили, что договор землепользования три года назад переоформлен с нынешнего владельца гаража на другое лицо. Какие у меня могут быть проблемы по прирбретению такого гаража?
Гараж будет безусловно будет ваш.
Земля под гаражом не будет в вашей собственности
Итого:
В любое время вас могут "попросить" освободить арендуемый земельный участок вместе с вашим гаражом.
СпроситьОбратитесь с иском в суд, согласно ст. 12 ГК рФ, так как с Вами должны переоформить договор аренды на зем. участок Умер мой папа, который имел гараж (который расположен во дворе дома), у него гараж в собственности, а земля под гараж в аренде. Сейчас при сборе документов, на вступление в наследство мне сказали, что в собственность гаража я вступлю, но аренду земли под гаражом со мной не оформляют, т.к. оформляют только инвалидам. Правда это? И как это понять, ведь возможен договор аренды оформить со мной, если у меня в собственности квартира в этом дворе. Что надо и как правильно сделать. Чтобы оформить договор мне на землю под гаражом.
Обратитесь с иском в суд, согласно ст. 12 ГК рФ, так как с Вами должны переоформить договор аренды на зем. участок
СпроситьВступайте в наследство (ст. 1142 ГК РФ) Муж умер, гараж числится на мне, а земля на нем, что надо указать в исковом заявлении в суд, чтобы переоформить землю.
Здравствуйте, Татьяна Алексеевна.
Вопрос с оформление гаражей (временных) в Ростове стоит, я бы сказал, злободневно, т.к. не все категории граждан имеют право на их установку. Если на вашего отца было разрешение на установку гаража, с ежегодным продлением или каким-то подобным условием, - то несмотря на все жизненные нюансы (продажа машины, смерть близкого человека) вы можете (имеете право) попытаться переоформить данное разрешение на себя. В остальном надо видеть постановление администрации о администр. правонарушении и наложении штрафа (за что?), и как следствие - обжаловать его или нет.
Удачи вам! Признать право собственности на гараж Вы можете, Однако признать право собственности на землю- нет. Просите в Администрации района предоставить вам землю в аренду. Имеет ли право моя мать оформить металлический гараж в свою собственность отец умер в 2011 году его хотят снести так как машины у нас нет мы ее продалиадминистрация заставляет нас платить штраф.
Здравствуйте, Татьяна Алексеевна.
Вопрос с оформление гаражей (временных) в Ростове стоит, я бы сказал, злободневно, т.к. не все категории граждан имеют право на их установку. Если на вашего отца было разрешение на установку гаража, с ежегодным продлением или каким-то подобным условием, - то несмотря на все жизненные нюансы (продажа машины, смерть близкого человека) вы можете (имеете право) попытаться переоформить данное разрешение на себя. В остальном надо видеть постановление администрации о администр. правонарушении и наложении штрафа (за что?), и как следствие - обжаловать его или нет.
Удачи вам!
Спросить
Признать право собственности на гараж Вы можете, Однако признать право собственности на землю- нет. Просите в Администрации района предоставить вам землю в аренду.
СпроситьЗдравствуйте, Инна!
По ст. 450 ГК РФ подавайте дополнительное соглашение. Успехов Вам. Как переоформить аренду на землю на другого человека. Аренда у города. На земле стоит гараж. Собственности на гараж нет (гаражный кооператив). спасибо!
Здравствуйте, Инна!
По ст. 450 ГК РФ подавайте дополнительное соглашение. Успехов Вам.
СпроситьДобрый день! Оформите сначала земельный участок в собственность по договору купли-продажи, Вам понадобиться договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, и документы-основания, т. е. на основании чего предоставлен гараж. А затем гараж оформите по дачной амнистии, нужен будет тех. план на гараж и свидетельство о праве собственности на землю (оформленное на ВАС). Как оформить гараж, если из документов на руках только расписка о получении денег за гараж, свидетельство о праве собственности на землю (оформлено на старого владельца), и свидетельство на право занимать гаражный бокс в кооперативе. Какие еще документы нужны чтобы переоформить гараж и оформить его в собственность?
Добрый день! Оформите сначала земельный участок в собственность по договору купли-продажи, Вам понадобиться договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, и документы-основания, т. е. на основании чего предоставлен гараж. А затем гараж оформите по дачной амнистии, нужен будет тех. план на гараж и свидетельство о праве собственности на землю (оформленное на ВАС).
СпроситьНужно заключить соглашение о переводе прав арендатора на новое лицо. Соглашение должно быть трехсторонним: арендатор, новое лицо и арендодатель. Как переоформить землю под строительство гаража на другое лицо, если земля в аренде на 49 лет с 2000 года.
Нужно заключить соглашение о переводе прав арендатора на новое лицо. Соглашение должно быть трехсторонним: арендатор, новое лицо и арендодатель.
СпроситьПоскольку вы собственник гаражного бокса, оформить можно только вам а не сыну. Поскольку другого собственника уже нет. Проще в судебном порядке признать право собственности за землю, поскольку вы являетесь собственником строения расположенного на земельном участке. В 1996 году мой муж купил гараж, а землю под гаражом не переоформил. Все взносы платил регулярно. В декабре 1997 года муж умер. Гараж был переоформлен на меня - жену. Земля так и оставалась в собственности бывшего владельца гаража, который переехал на новое место жительство Санкт-Петербург. От соседей я узнала, что и он также умер. Как мне переоформить землю на себя или сына.
поскольку вы собственник гаражного бокса, оформить можно только вам а не сыну. Поскольку другого собственника уже нет. Проще в судебном порядке признать право собственности за землю, поскольку вы являетесь собственником строения расположенного на земельном участке.
СпроситьЕсли у прежнего собственника гаража документов нет, то и переоформить их нельзя. Возможно имеет смысл теперь оформлять землю на Вас, но все зависит от конкретной ситуации При указанной Вами постановке вопроса это исчерпывающий ответ. Как переоформить землю под капитальным гаражом с одного хозяйна на другого если документы еще на рассмотрение в земельном комитете.
Если у прежнего собственника гаража документов нет, то и переоформить их нельзя. Возможно имеет смысл теперь оформлять землю на Вас, но все зависит от конкретной ситуации При указанной Вами постановке вопроса это исчерпывающий ответ.
Спросить
