Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Перерегистрация земли / Земельное право - 113 советов адвокатов и юристов

Земля в собственности 60 м 2 - возможно ли воспользоваться законом о дачной амнистии для перерегистрации магазина

Нет, дачная амнистия тут не при чем. Реконструкцию надо узаконить. Земля в собственности 60 м 2. 2003 г построен магазин 25 м 2, зарегистрирован. 2005 г сделан пристрой-склад 20 м 2. На всю застройку есть паспорт БТИ. Могу ли я воспользоваться законом о дачной амнистии и пройти перерегистрацию без всяких проектов и согласований?

Необходимость перерегистрации права собственности на землю при изменении площади участка - какие документы потребуются

Здравствуйте, Ирина!

Вопрос задан не вполне корректно. Если соседи продают 1/2 долю участка (т.е. участок принадлежит на праве долевой собственности) для этого межевание проводить не нужно. Если проводится межевание, значит вместо одного участка образуется два участка, т.е. участки выделяются в натуре, которые должны принадлежать каждому бывшему участнику долевой собственности на праве частной собственности, а это может быть сделано лишь с Вашего согласия, либо в судебном порядке.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Владею 1/2 доли на дом и земельный участок. Соседи свою долю продают, сделали межевание ЗУ, площадь отличается от площади в свидетельстве, больше на 26 кв м. Нужно ли мне перерегистрировать свое право собственности на землю? Если да, то какие документы надо предоставить в регистрационную палату? Заранее спасибо.

Нужна ли перерегистрация указанных документов?

Если будет отчуждение, то предварительно должна быть регистрация ранее возникшего права на землю. Имеются на руках Свительства о праве собственности на землю от мая 1993 г. и о государственной регистрации права (о приемке жилого дома в эксплуатацию) от августа 2000 г. Дом и участок в деревне в Московской области. Нужна ли перерегистрация указанных документов? Если - да, то на основании чего и как. Заранее благодарен.

Вопрос о переоформлении аренды земли под ИЖС и возможной регистрации нового договора

₽ VIP

Здравствуйте,

ознакомтесь с условиями договора аренды, что он предусматривает в последствии истечения срока?

из этого и исходите, делайте перерегистрацию или регистрируйте дополнительное соглашение к нему........ Господа добрый вечер! Подскажите кто знает, договор аренды земли под ижс заключен был на 2 года в 1998 году, должен был быть переоформлен в 2001 году согласно постановления мэра в соответствии с введением в действие земельного кодекса и на основании ФЗ 154 от 1995 "Об общих принципах местного самоуправления" который дает право издавать постановления в том числе и регулирующие имущественные отношения на территоррии муниципальных образований.. вопрос: если договор переофомляется, это уже другой договор и он подлежит регистрации и ли нет если он ранее прошел регистрацию в 1998 году? И если это не сделано может ли использоваться статья 433 часть 3 гкрф в отношении прежнего арендатора? Всем спасибо! Женский пол с 8 марта!

Нам сказали, что приватизировать необходимо заново гараж, та как прошлая регистрация недействительна.

Вы неверно поняли, необходимо пройти перерегистрацию для получения нового свидетельства, после чего приватизировать землю. В 1999 году приватезировали гараж, сейчас хотели зарегистрировать землю. Нам сказали, что приватизировать необходимо заново гараж, та как прошлая регистрация недействительна. Так ли это?

Кому достанется дом в деревне после смерти матери

Уважаемая Майя! После открытия наследства после мамы - наследниками первой очереди будут ее родители (бабушка.дедушка), ее супруг и ее дети. ЕСли при жизни мама свое недвижимое имущество оформит на дочь ( купля-продажа либо дарение), то соответственно другие наследники не будут иметь прав на наследство. Поскольку в доме никто не зарегистрирован, мама должна проверить все документы на свое имущество ( прошла ли перерегистрацию земля, на которой стоит дом, сам земельный участок?) Напоминаю, что срок приватизации земли до 2010 года. Дом в деревне оформлен на мать, но никто там не прописан. У матери есть двое детей: старшая дочь и младший сын. В случае смерти матери кому достанется дом? Может ли сын потерять право на дом, если мать при жизни перепишет этот дом на дочь?

Также на каком праве к Покупателю будет оформлен земельный участок?

Добрый день.

Вам необходимо Свидетельство о праве собственности (зеленка) на помещение, технический паспорт. На землю необходимо увидеть кадастровый план и договор аренды.

После перерегистрации права, Вам выдадут новое Свидетельство о праве собственности. Напишите заявление в Администрацию на новый договор аренды, внесете изменения в кадастровый, и заключите договор аренды с администрацией. Кадастровый план получают в Роснедвижимости. Какой перечень правоустанавливающих документов необходимо запросить у Продавца нежилого здания и земельного участка, на котором оно расположено. Здание принадлежит на праве собственности коммерческой организации. Земельный участок находится в аренде у собственника здания, а в собственности - муниципальной. Также на каком праве к Покупателю будет оформлен земельный участок?

Спор о границах участка - как вернуть украденную землю соседу после перерегистрации

Возможно, но только судебном порядке. Обращайтесь. 10 лет назад я приобрела в собственность участок 8 соток, являющийся частью общего участка (50 соток) дома, в котором проживают 4 хозяина (жилой поселок в Подмосковье) Границы моего участ ка зафиксированы в договоре купли-продажи. Позднее был установлен забор по границам участка и, поскольку, я в этот момент не присутстововала, мои рабочие по корыстным причинам сузили размеры в пользу моего соседа, который договоился с ними об этом. В этом году происходила перерегистрация по новым законам с выделением нашего участка из общего. При этом обмерщики произвели заемры и указали границы, не соответствующие приобретенным мной. Документ был подписан всеми соседями. Каким образом я могу теперь восставновить справедливость и ВЕРНУТЬ ту землю, которую фактичеки украл мой сосед? Какой порядок действий, если это вообще можно теперь сделать? С уважением, Инна Анатольевна.

На основании какого закона требуют перерегистрации?

Иван!!!

Перерегистрация права собственности на землю не предусматривается. Следует точно знать чего хотят от Вас Отказываются брать налог на земельную собственность с 2001 года (физическое лицо). На основании какого закона требуют перерегистрации?

В каких органах производить перерегистрацию прав собственности?

У продавца должны быть правоустанавливающие документы, а именно:документ, подтверждающий основания возникновения прав собственности на землю (договор купли-продажи,дарения и т.п., либо акт государственного органа о передаче земли в собственность) с отметкой о его государственной регистрации и свидетельство о праве собственности на участок.Их подлинность можно проверить путем направления запроса в территориальный орган юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Регистрация прав собственности производится в указанном органе.Желаем удачи Хочу купить участок земли в подмосковном посёлке (ПМЖ), построек на участке нет. Какие документы должны быть на руках у продавца. Как проверить их подлинность? В каких органах производить перерегистрацию прав собственности? Спасибо!

Актуальность свидетельств о праве собственности на землю, выданных в 1994 и 1999 годах, и необходимость перерегистрации

Согласно статье 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" если право на объект недвижимости возникло у ранее вступления в силу указанного Федерального закона (29 января 1998 года), то это право признается без государственной регистрации в учреждении юстиции. Поэтому получать новое свидетельство взамен выданного в 1994 году не обязательно. Но в последующем при переходе права на этот объект государственная регистрация и новое свидетельство понадобится. Свидетельство, выданное в 1999 году, сохраняет свою силу, поскольку ничего нового в законодательстве с тех пор по этому вопросу не появилось.

С уважением, Скажите, пожалуйста, действительны ли на сегодняшний день свидетельство о праве собственности на землю, выданное в 1994 г., и свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю, выданное в 1999 г.? Не требуется ли перерегистрация? Спасибо, всего доброго.

Были ли прецеденты после принятия нового Земельного кодекса РФ?

Вопрос решается в земельном комитете,при оформлении договора аренды земли указываете новое назначение земельного участка.Продавец обязан поставить в известность о продаже недвижимости и о перерегистрации прав аренды на землю на новое юридическое лицо

Татарец Наша фирма - фабрика по производству кухонной мебели, в целях расширения производства "хочет" приобрести недействующий птичник с участком земли около 10 га. Целевое назначение земли - сельскохозяйственное под с/х производство. Поясните пожалуйста, возможность и целесообразность изменения целевого назначения земли - под производственные и складские нужды. Были ли прецеденты после принятия нового Земельного кодекса РФ? Большое спасибо.

Можно ли подарить землю?

Уважаемый Михаил!

ОТВЕТ ДАЕТСЯ НА ОСНОВАНИИ РОССИЙСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

В соотвествии с ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом в полном объеме принадлежит собственнику (не путать с владельцем).

Таким образом если дар Вами принят и надлежащим образом оформлен, т.е. произведена перерегистрация в ГИБДД, то Вы вправе данный автомобиль продать, подарить, разобрать или уничтожить иным НЕ общественно опасным способом У меня есть автомобиль подаренный мне моим отцом. Могу ли я подарить этот автомобиль другому лицу? С уважением, Михаил.

ПРЕД.13

Администратор печатает сообщение