Переуступка квартиры в браке / Недвижимость - 80 советов адвокатов и юристов
Не в браке ли тот, кто вам передает права. Переуступка при покупке квартиры. Как избежать проблем, на что обратить внимание.
Можно ли переоформить право собственности на квартиру, если инвестиционный договор оформлен на сына?
Просто так нельзя, также очень важно, состояит ли сын в браке, так как любое переоформление с согласия супруги Если вы хотите, что бы квартира была оформленна на Вас, то заключите договор цессии, т.е. переуступка права требования. Для этого составте договор и сделайте уведомление в компанию застройщика. Скажите пожалуйста, если инвестиционный договор на строительство квартиры оформлен на сына, то можно ли при регистрации права собственности в регистрационной палате оформить право собственности на эту квартиру на меня или другого родственника. Нужно ли для этого переписывать инвестиционный договор. (Дом ещё не сдан)
Просто так нельзя, также очень важно, состояит ли сын в браке, так как любое переоформление с согласия супруги
Спросить
Если вы хотите, что бы квартира была оформленна на Вас, то заключите договор цессии, т.е. переуступка права требования. Для этого составте договор и сделайте уведомление в компанию застройщика.
СпроситьДобрый день!
Ответ на Ваш вопрос зависит ещё и от содержания БД.
Если Вы описали, что собственность приобретаемая в браке на имя одного из супругов явялется его собственностью, то оспорить будет трудно.
С уважением, 5 лет назад с супругой был подписан брачный договор. В одном из пунктов Б.Д написано, что квартира, приобретенная в браке по договору переуступки прав, является моей собственность. Мы разводимся. Супруга хочет признать этот пункт Брачного Договора недействительным (ничтожная сделка)т. к.он противоречит закону. (На момент подписания Брачного Договора мои права собственника еще не были зарегистрированны.) Но ведь речь идет именно о той квартире, которая была куплена по договору переуступки прав и в которой мы, после того, как я зарегестрировал свои права собственника, мы жили и живем сейчас.
Добрый день!
Ответ на Ваш вопрос зависит ещё и от содержания БД.
Если Вы описали, что собственность приобретаемая в браке на имя одного из супругов явялется его собственностью, то оспорить будет трудно.
С уважением,
СпроситьУважаемый Олег! Требования Застройщика правомерны, т.к. приобретенная Вами квартира является имуществом, совместно нажитым в браке и соответственно для ее отчуждения необходимо согласие супруги. С уважением, Дмитрий Константинович. Мною, был заключен договор инвестирования (квартира). Сейчас строительство подходит к концу. Я хочу переуступить права своим родителям. Застройщик говорит, что необходимо согласие супруги. Правомерно ли это? Если нет, то как это обойти? Спасибо.
Уважаемый Олег! Требования Застройщика правомерны, т.к. приобретенная Вами квартира является имуществом, совместно нажитым в браке и соответственно для ее отчуждения необходимо согласие супруги. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЕсли деньги вложены в браке полностьтю, то полностью квартира - общее имущество супругов. Не полностью, то частично. Вопрос: Вступила в Долевое строительство будучи в браке. Через 3 месяца после вступления в долевку развелась. Является ли эта квартира (после окончания строительства) общей нажитой собственностью или на долевку это не распространяется. Нужно ли разрешение бывшего мужа на продажу этой квартиры путем переуступки. (трех лет с момента развода не прошло) И нужно ли будет разрешение, если я получу собственность.
Заранее большое спасибо за ответ.
Если деньги вложены в браке полностьтю, то полностью квартира - общее имущество супругов. Не полностью, то частично.
Спросить
