Платится ли налог при покупке квартиры / Недвижимость - 613 советов адвокатов и юристов
С покупки автомобиля никаких налоговых вычетов нет.
Если квартира была в Вашей собственности больше трех лет - никаких налогов не платится; если меньше - то 13% от суммы продажи, превышающей миллион рублей. Олег Игоревич, заплатите госпошлину за продажу квартиры. за автомобиль возврат налога не предусмотрен. Если продать квартиру, а потом купить автомобиль, - какой налог нужно заплатить если обе сделки указать в декларации? И с какой суммы?
С покупки автомобиля никаких налоговых вычетов нет.
Если квартира была в Вашей собственности больше трех лет - никаких налогов не платится; если меньше - то 13% от суммы продажи, превышающей миллион рублей.
Спросить
Олег Игоревич, заплатите госпошлину за продажу квартиры. за автомобиль возврат налога не предусмотрен.
СпроситьДобрый день! В соответствии с законодательством Вы имеете право вернуть налоговый вычет 13% с суммы от покупки доли в квартире за минусом суммы материнского капитала. Получить налоговый вычет с суммы материнского капитала нельзя, так как с этой суммы не платиться НДФЛ. Можно ли с покупки доли в квартире материнским капиталом вернуть 13% подоходного налога и какие документы надо предоставить в налоговую?
Добрый день! В соответствии с законодательством Вы имеете право вернуть налоговый вычет 13% с суммы от покупки доли в квартире за минусом суммы материнского капитала. Получить налоговый вычет с суммы материнского капитала нельзя, так как с этой суммы не платиться НДФЛ.
СпроситьТо что Вы покупаете квартиру, никакого значения не имеет. Если квартиру продаете и она была в собственности менее 3 лет, то платится налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Нужно ли платить мне процент с продажи квартиры,1/2 часть была подарена. В собственности меньше 3-х лет и стоимость части при продаже около 700000 тыс. руб,и при этом я сразу же покупаю квартиру, которая стоит гораздо дороже? Зараннее спасибо.
То что Вы покупаете квартиру, никакого значения не имеет. Если квартиру продаете и она была в собственности менее 3 лет, то платится налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
СпроситьВ соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
в первом случае налог будете платить с 500 000 руб., а в слуе, если вы купите квартиру за такую же цену, то налог платить не придется и во все
Квартиру купленую за 1 млн руб. налог не платиться 1. Если я купил квартиру за 1,5 млн руб. и через полгода продал, то какие налоги возникают?
2. Если я покупаю недвижимость каждый год по 1 млн. и продаю ее через полгода, то какие налоги возникают?
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
в первом случае налог будете платить с 500 000 руб., а в слуе, если вы купите квартиру за такую же цену, то налог платить не придется и во все
Квартиру купленую за 1 млн руб. налог не платиться
СпроситьДа декларацию вы должны подать до 30 апреля. Вы вправе использовать вычет при продаже в размере 1 000 000 руб. согласно ст. 220 НК РФ, с остальной суммы платится налог. В сентябре 2011 года мной была приобретена малосемейка (вторичное жилье 20 кв. м.). За эту квартиру с 2011 по 2012 получила налоговый вычет по 17 800 рублей. В ноябре 2013 года я продала эту квартиру за 1 500 000 рублей и купила в новостойке квартиру-студию (33 кв.м.) в черновой отделке за 1 100 000 рублей. Должна ли я подать декларацию о доходах от продажи первой квартиры и заплатить подоходный налог, если учитывать, что приобретенная квартира в черновой отделке и требовался основательный ремонт? (чеки на строительные материалы имеются). Спасибо!
Да декларацию вы должны подать до 30 апреля. Вы вправе использовать вычет при продаже в размере 1 000 000 руб. согласно ст. 220 НК РФ, с остальной суммы платится налог.
СпроситьЗдравствуйте!
В том случае, если реализованная недвижимость была в собственности продавца более 3-х лет, налог при продаже квартиры не платится (статья 220 НК РФ, часть I)
Если же квартира находилась в собственности продавца менее 3-х лет, то налог при продаже квартиры выплачивается с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Такое понятие как договор дарения в данном случае не действует и налоговым вычетом вы уже воспользовались У нас вопрос. Мы продали квартиру за 2000000, которая была получена по договору дарения. В собственности она у нас мене 3 лет и мы решили ее продать. Через 10 дней мы покупаем новую за 3500000. Налоговым вычетом мы уже пользовались. Как не платить 13% от продажи?
Здравствуйте!
В том случае, если реализованная недвижимость была в собственности продавца более 3-х лет, налог при продаже квартиры не платится (статья 220 НК РФ, часть I)
Если же квартира находилась в собственности продавца менее 3-х лет, то налог при продаже квартиры выплачивается с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Такое понятие как договор дарения в данном случае не действует и налоговым вычетом вы уже воспользовались
СпроситьНет не должны, налог платиться с суммы превышающий 1 млн руб в соотв со ст. 220 НК РФ
Вы сможете вернуть подоходный налог с суммы потраченной на покупку квартиры
Обращайтесь! Если я куплю долю в квартире за 100 000 рублей, а продам за 400 000 руб., должна ли я буду платить налог с дохода от продажи?
Нет не должны, налог платиться с суммы превышающий 1 млн руб в соотв со ст. 220 НК РФ
Вы сможете вернуть подоходный налог с суммы потраченной на покупку квартиры
Обращайтесь!
Спросить
Расчет налогов при продаже общедолевой квартиры - случай с пенсионером и несовершеннолетним ребенком
Налог платиться с дохода 13%, вычет 1 млн., если в собственности более 3-х лет не платиться. ПРи покупке за последние 3 года перед пенсие доход учесть и 13% вернуть. ПРодали кв-ру общедолевой соб.1\3 и 2\3 по одному договору купли-продаже сразуже купили две кв-ры т.е.каждый собственник. Один собств-пенсионер, другой-несовершеннолетний ребенок. КАК РАСЧИТАТЬ НАЛОГИ?
Налог платиться с дохода 13%, вычет 1 млн., если в собственности более 3-х лет не платиться. ПРи покупке за последние 3 года перед пенсие доход учесть и 13% вернуть.
Спросить1. Долю в новой квартире он сможет получить только после выплаты кредита, снятия с неё обременения и дарения ему соответствующей доли. Что б подстраховаться, он может заключить договор займа с Вами и женой на свою часть денег от продажи квартиры, в договоре срок возврата не указывать. После дарения ему доли этот договор нужно просто уничтожить.
2. Налог платить не будет, квартира если в собственности более 3-х лет. Хотим с супругой приобрести квартиру в ипотеку (я буду основной заемщик). Первый взнос будет от продажи имеющейся у нее и у ее отца (тестя) квартиры. Тесть хочет быть собственником (в доле) новой квартиры. Но банк его не пропускает, т.к. он пенсионер без работы. 1.Как поступить, чтобы у него осталась собственность (ему нужны гарантии).
2. Будет ли Тесть платить налоги от продажи?
1. Долю в новой квартире он сможет получить только после выплаты кредита, снятия с неё обременения и дарения ему соответствующей доли. Что б подстраховаться, он может заключить договор займа с Вами и женой на свою часть денег от продажи квартиры, в договоре срок возврата не указывать. После дарения ему доли этот договор нужно просто уничтожить.
2. Налог платить не будет, квартира если в собственности более 3-х лет.
СпроситьПриложите договор купли и договор продажи. На основании ст. 220 НК РФ если цена продажи - цена покупки = 0, налог 13% НДФЛ не платится. Я продал квартиру за туже сумму что и купил и в собственности менее 3 лет. Как правильно подать декларацию и какие документы приложить?
Приложите договор купли и договор продажи. На основании ст. 220 НК РФ если цена продажи - цена покупки = 0, налог 13% НДФЛ не платится.
СпроситьПри дарении между близкими родственниками налог не платится согласно НК РФ гл. 23. Нас интересует вопрос, мама покупает 2-х комнатную квартиру 66 м 2 в новостройке на стадии фундамента цена 2 200 000 и хочет оформить на меня дарственную. Какой налог будем платить? Заранее спасибо!
При дарении между близкими родственниками налог не платится согласно НК РФ гл. 23.
СпроситьПри продаже квартиры Вы обязаны подать Декларацию о доходах в налоговую Если квартира в собственности более 3 лет, налог не платится, если менее 3 лет, 2 варианта налогообложения доходов: 1). 1 млн вычет от цены продажи, а с оставшейся части 13% НДФЛ. 2).Цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13%. При покупке новой квартиры Вы имеете право на налоговый вычет если ранее им не пользовались. Если продажа квартиры и покупка новой попадают в один и тот же налоговый период, Декларацию подавайте одну и заявление о проведении взаимозачета налога. Я продаю квартиру за 3 мил.200, и покупаю за 2 мил.900 надо ли мне платить налог и с какой суммы а если дороже покупаю за 3 мил 250
При продаже квартиры Вы обязаны подать Декларацию о доходах в налоговую Если квартира в собственности более 3 лет, налог не платится, если менее 3 лет, 2 варианта налогообложения доходов: 1). 1 млн вычет от цены продажи, а с оставшейся части 13% НДФЛ. 2).Цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13%. При покупке новой квартиры Вы имеете право на налоговый вычет если ранее им не пользовались. Если продажа квартиры и покупка новой попадают в один и тот же налоговый период, Декларацию подавайте одну и заявление о проведении взаимозачета налога.
Спросить
Вам надо будет вносить изменения в документы с учетом российского паспорта Налоги при переоформлении не платятся Скажите пожалуйста если я куплю квартиру в России с казахстанским паспортом, а потом получу через 6 месяцев российский паспорт, мне надо будет переоформлять квартиру на рос. паспорт? Я буду платить какие нибудь налоги? Если буду то сколько?
Вам надо будет вносить изменения в документы с учетом российского паспорта Налоги при переоформлении не платятся
СпроситьАлла Анатольевна, нет вам платить не нужно налог с продажи так как он платится с суммы превышающей 1 млн рублей. А вот с купленной квартиры вы можете получить налоговый вычет, если ранее не получали. Квартира в собственности менее 3 х лет, продана за 950000 руб, куплена другая за 1340 000 рублей, должна ли я платить налог с продажи?
Алла Анатольевна, нет вам платить не нужно налог с продажи так как он платится с суммы превышающей 1 млн рублей. А вот с купленной квартиры вы можете получить налоговый вычет, если ранее не получали.
СпроситьОшибаетесь, налогов при покупке квартиры покупателем - не платится. Очень нужна помощь в налоговом вопросе. У моего гражданского мужа есть долг в размере 40000 по налогу при покупке квартиры (если я не ошибаюсь) . есть ли какая та статья ро которой данный долг по истечении какого то срока онулируется? И если есть то где ее можно найти и что необходимо сделать чтоб долг был онулирован, если это возможно?
Нет не правильно, налог оплачивается с доходов, то есть если Вы в результате сделки получили доход, то с этого дохода платится налог 13%. Поскольку для получения дополнительной информации , практической помощи в решении Вашей проблемы необходимо тщательное исследование Ваших документов, убедительная просьба позвонить по нижеуказанному телефону или подьехать в юр.компанию по адресу: г.Москва, Газетный пер.д.9 строение 7, станция метро: «Охотный ряд» . Юридические консультации бесплатно. С уважением... Продала квартиру в Туле летом 2013 г. за 3500 т. р. Купила квартиру в Москве летом 2013 г. за 5000 т. р. Сейчас в 2014 г. хочу продать квартиру в Москве за 5000 т. р. НДФЛ с оплаты (5000-1000) х 13%. Правильно? Спасибо.
Нет не правильно, налог оплачивается с доходов, то есть если Вы в результате сделки получили доход, то с этого дохода платится налог 13%. Поскольку для получения дополнительной информации , практической помощи в решении Вашей проблемы необходимо тщательное исследование Ваших документов, убедительная просьба позвонить по нижеуказанному телефону или подьехать в юр.компанию по адресу: г.Москва, Газетный пер.д.9 строение 7, станция метро: «Охотный ряд» . Юридические консультации бесплатно. С уважением...
СпроситьНалог платится с суммы, превышающей 1 000 000 рублей на каждого собственника. А при размене квартиры вообще налог не платится. Здравствуйте! В случае получения дохода от продажи одной квартиры и покупки другой в одном налоговом периоде налогоплательщик вправе представить в налоговый орган одну декларацию формы 3-НДФЛ, отразив в ней доход от продажи и заявив право на имущественный налоговый вычет по приобретению другой квартиры. В квартире прожили более 10 лет, приватизировали 1 год назад-сейчас размениваем на 2 квартиры, которые по стоимости больше-берем еще ипотеку. Будем ли мы платить налог на прибыль с продажи этой квартиры? Если да-то как сделать правильно, чтобы не платить?
Налог платится с суммы, превышающей 1 000 000 рублей на каждого собственника. А при размене квартиры вообще налог не платится.
Спросить
Здравствуйте! В случае получения дохода от продажи одной квартиры и покупки другой в одном налоговом периоде налогоплательщик вправе представить в налоговый орган одну декларацию формы 3-НДФЛ, отразив в ней доход от продажи и заявив право на имущественный налоговый вычет по приобретению другой квартиры.
СпроситьДа. Имеете, если раньше не получали вычет по НДФЛ. При продаже квартиры в собственности свыше 3 лет налог на доходы физ лиц не платится, менее 3 лет - цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13% НДФЛ. При покупке новой квартиры у Вас есть право на налоговый вычет. Если я продаю квартиру по той же цене что и купила свыше 1 млн, если я правильно понимаю я не плачу налог, но имею ли я право в дальнейшем при покупки квартиры на получение подоходного налога?
При продаже квартиры в собственности свыше 3 лет налог на доходы физ лиц не платится, менее 3 лет - цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13% НДФЛ. При покупке новой квартиры у Вас есть право на налоговый вычет.
СпроситьСначала подается Декларация на доходы от продажи квартиры и платится налог, а потом подаются документы на получение налогового вычета при покупке новой квартиры. ДД! возможен ли взаимозачет если с 01.04.2013 нахожусь в декретном отпуске.
У меня сейчас проходит альтернативная сделка. Продаю квартиру за 2 100 000 руб покупаю с доплатой за 3 200 000.
Сначала подается Декларация на доходы от продажи квартиры и платится налог, а потом подаются документы на получение налогового вычета при покупке новой квартиры.
СпроситьСначала подается декларация о доходах от продажи квартиры и платится НДФЛ, а потом подаются документы (после получения свидетельства о праве собственности на новую квартиру) о предоставлении налогового вычета. Законом допускается сложение налоговых вычетов, если сделки были проведены в одном налоговом периоде Срок подачи декларации о доходах по форме 3-НДФЛ - 30 апреля года, следующего за отчетным периодом (календарный год), срок уплаты налога - до 15 июля года, следующего за годом получения дохода. Поэтому если сделки были в 2013, то в январе можно подать декларацию, уплатить налог и заявить о предоставлении имущественного вычета с расходов на покупку квартиры. О предоставлении имущественного вычета смотрите ст.220 Налогового кодекса РФ. Возможно ли получение налогового вычета из налога на доход при продаже квартиры, которая была в собственности менее 3-х лет, за счет стоимости другой квартиры, приобретенной в это же время тем же лицом?
Сначала подается декларация о доходах от продажи квартиры и платится НДФЛ, а потом подаются документы (после получения свидетельства о праве собственности на новую квартиру) о предоставлении налогового вычета.
Спросить
Законом допускается сложение налоговых вычетов, если сделки были проведены в одном налоговом периоде
Спросить
Срок подачи декларации о доходах по форме 3-НДФЛ - 30 апреля года, следующего за отчетным периодом (календарный год), срок уплаты налога - до 15 июля года, следующего за годом получения дохода. Поэтому если сделки были в 2013, то в январе можно подать декларацию, уплатить налог и заявить о предоставлении имущественного вычета с расходов на покупку квартиры. О предоставлении имущественного вычета смотрите ст.220 Налогового кодекса РФ.
СпроситьДля каких он целей просит указать меньше сумму? Налог платиться свыше 1 мил. рублей, так что смотрите сами на свой страх и риск. Анастасия, существуют определенные требования к договору купли-продажи жилого помещения, при несоблюдении которых договор может быть признан ничтожным, и, как следствие, все полученное по такой сделке, стороны должны будут вернуть друг другу. В этом случае вам будет возвращена сумма, указанная в договоре!
По поводу налога согласна с автором первого ответа. Поэтому не понятно зачем занижать сумму.
Рекомендую заключать договор в присутствии юриста с вашей стороны.
Удачи вам! Решила купить квартиру, продавец просит указать в договоре сумму 400 т. р., на самом деле 700 т. р. Какие могут быть последствия в данной ситуации? И по каким причинам может продавец расторгнуть договор? Также подскажите пожалуйста, как осуществить оплату, чтобы потом не было последствий (чтобы продавец не мог заявить, что полная оплата не была произведена, оплата наличными.).
Для каких он целей просит указать меньше сумму? Налог платиться свыше 1 мил. рублей, так что смотрите сами на свой страх и риск.
Спросить
Анастасия, существуют определенные требования к договору купли-продажи жилого помещения, при несоблюдении которых договор может быть признан ничтожным, и, как следствие, все полученное по такой сделке, стороны должны будут вернуть друг другу. В этом случае вам будет возвращена сумма, указанная в договоре!
По поводу налога согласна с автором первого ответа. Поэтому не понятно зачем занижать сумму.
Рекомендую заключать договор в присутствии юриста с вашей стороны.
Удачи вам!
СпроситьСначала подается декларация и платится налог с дохода от продажи от квартиры. Потом подаются документы на предоставление налогового вычета по купленной квартире. Если обязательства совмещаются в одном периоде, налоговая вправе сделать взаимозачет. Была куплена новостройка по ДДУ в 2010 году, акт приема-передачи подписан в 2012 году, собственность-в 2013. В 2013 эту квартиру продали за бОльшую стоимость. Т. е., нужно платить налог. Я знаю, что налог от продажи квартиры может быть уменьшен на сумму расходов по ее покупке. А можно ли сделать так: в одной налоговой декларации подать на налоговый вычет на покупку этой квартиры и на налог с продажи этой же квартиры? Будет ли продажа и покупка квартиры считаться в одном налоговом периоде? И вообще - можно ли с одной и той же квартиры и заплатить налог и получить вычет?
Сначала подается декларация и платится налог с дохода от продажи от квартиры. Потом подаются документы на предоставление налогового вычета по купленной квартире. Если обязательства совмещаются в одном периоде, налоговая вправе сделать взаимозачет.
СпроситьТак предусмотренно НК РФ Согласно ст 217 НК РФ недвижимость находящаяся в собственности более 3-х лет при продаже не облагается налогом.
Также согласно ст. 220 НК РФ вы имеете право на налоговый вычет при продаже квартиры в размере 1000 000 руб. Либо стоимость квартиры должна быть не более 1 000 000 руб. Либо вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму налогового вычета. Марат
таков закон и не нам с вами его обсуждать, если жилье в пользовании менее 3 лет, налог 13% платиться с дохода свыше 1 миллиона рублей при продаже (налоговый вычет при продаже). Следовательно указывайте сумму в договоре именно в этих пределах. Если жилье покупалось например на сумму свыше 1 миллиона, а затем продается, то можете использовать налоговой вычет в размере суммы покупки Как законно избежать налог при продаже квартиры, если она находится в собственоости менее 3-х лет? В чем смысл трехлетнего срока владения, после которого этот налог отменяется?
Согласно ст 217 НК РФ недвижимость находящаяся в собственности более 3-х лет при продаже не облагается налогом.
Также согласно ст. 220 НК РФ вы имеете право на налоговый вычет при продаже квартиры в размере 1000 000 руб. Либо стоимость квартиры должна быть не более 1 000 000 руб. Либо вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму налогового вычета.
Спросить
Марат
таков закон и не нам с вами его обсуждать, если жилье в пользовании менее 3 лет, налог 13% платиться с дохода свыше 1 миллиона рублей при продаже (налоговый вычет при продаже). Следовательно указывайте сумму в договоре именно в этих пределах. Если жилье покупалось например на сумму свыше 1 миллиона, а затем продается, то можете использовать налоговой вычет в размере суммы покупки
СпроситьЕсли недвижимость в собственности менее 3-х лет, то нужно платить налог. Если в один и тот же налоговый период совершена продажа и покупка новой квартиры. Налог на доходы физ лиц в размере 13% не платится. Хотим с сыном продать однокомнатную квартиру. Которую на нас переделала сестра бабушки. Наша бабушка написала на нее дарственную. Стоимость ее около 1700 тыс. руб и теперь зная что за такие деньги можно бы и купить 2-х комнатную. Нам очень не хочеться ждать 3-и года. Ведь говорят что придеться платить 13 %.Неужели это так.? Мы с сыном живем вдвоем (ему 7 лет). мне 32 года. Особо никто не помогает. Меня уверяли что платить не придеться. Так как мы купили жилье больше. Чем было до этого. Подскажите пжт как верно на самом деле. Кому верить? Ведь теперь квартира наша. У нас договор купли-продажи.
Если в один и тот же налоговый период совершена продажа и покупка новой квартиры. Налог на доходы физ лиц в размере 13% не платится.
СпроситьЕсли продаваемая квартира в собственности более 3 лет, НДФЛ не платится, если меньше - 1 млн. - вычет, а с остальной суммы 13% НДФЛ. А вычета по новой квартире после получения свидетельства о праве собственности. В ноябре 2013 продала долю в квартире за 1.5 млн. руб, в декабре 2013 планирую купить квартиру за 3,1 млн. руб. Подскажите, пожалуйста, должна ли я заплатить налог с дохода? Планирую использовать право на возврат налога при покупке квартиры.
Если продаваемая квартира в собственности более 3 лет, НДФЛ не платится, если меньше - 1 млн. - вычет, а с остальной суммы 13% НДФЛ. А вычета по новой квартире после получения свидетельства о праве собственности.
Спросить
