Платиться ли налог при дарении доли / Налоги - 269 советов адвокатов и юристов
Путем заключения с вами договора дарения долей. Подарить ему могут Здравствуйте. Вам могут все дольщики подарить свои доли. Налог не платится. Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору. Здравствуйте, через договор дарения либо договор купли-продажи, это нотариальная сделка. Имеется приватизированная квартира. В ней прописаны: отец, мать, дочь и сын. Все являются дольщиками. Каким образом может стать 1 человек собственником, если остальные не против отказаться от своих долей?
Здравствуйте, через договор дарения либо договор купли-продажи, это нотариальная сделка.
СпроситьЕсли мать уже подарила долю ребёнку, то она не сможет продать квартиру целиком, а только свою долю. Чтобы продать долю ребёнка, нужно разрешение органа опеки и попечительства (если ребенку нет 18 лет). Налог при дарении между матерью и ребёнком не платится. Мать купила квартиру в ипотеку менее 4 лет назад, меньше месяца назад оформила дарственную на 1/2 доли на одного из своих детей, теперь планы поменялись. Она хочет продать эту квартиру, чтобы купить дом. Будет ли она платить налог на дарение? Если да, то как можно этого избежать?
Если мать уже подарила долю ребёнку, то она не сможет продать квартиру целиком, а только свою долю. Чтобы продать долю ребёнка, нужно разрешение органа опеки и попечительства (если ребенку нет 18 лет). Налог при дарении между матерью и ребёнком не платится.
СпроситьЗависит от стоимости, и времени - сколько находится в собственности Может платиться, может не платиться - зависит от обстоятельств сделки (время владения недвижимостью до продажи, цена сделки, кадастровая стоимость и др.)
В случае дарения налоговая обязанность может возникнуть у одаряемого, если он не является близким родственником дарителя.
Во всех случаях налог платиться не в момент совершения сделки, а позднее - по итогам года. Платиться ли налог от продажи доли квартиры? Или по дарению?
Может платиться, может не платиться - зависит от обстоятельств сделки (время владения недвижимостью до продажи, цена сделки, кадастровая стоимость и др.)
В случае дарения налоговая обязанность может возникнуть у одаряемого, если он не является близким родственником дарителя.
Во всех случаях налог платиться не в момент совершения сделки, а позднее - по итогам года.
СпроситьНДФЛ согласно статьям 207-210 НК РФ платится лицом получившим доход. Ваши дочери в результате дарения ст 572 ГК РФ получат доход и они должны платить налог Налог будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости доли. Дочери платят налоги на дарение, 13% от стоимости подарка. Ваши дочери (одаряемые) должны оплатить налог. Если они несовершеннолетние-то Вы (родители), как законный опекун. Мой племянник владеет долей квартиры после смерти отца. Он нерезидент и живёт в Германии. Доверенность прислал на дарение своей доли моим дочерям, они его двоюродные сестры. Какой налог и кто платит?
НДФЛ согласно статьям 207-210 НК РФ платится лицом получившим доход. Ваши дочери в результате дарения ст 572 ГК РФ получат доход и они должны платить налог Налог будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости доли.
Спросить
Может конечно. В Вашем случае налога не будет при дарении, поскольку Вы близкие родственники. Добрый день.
Оформляется это обычным договором дарения и сдается в МФЦ.
Налога нет, так как дарение-безвозмездная сделка.
Необходимо согласие папы на дарение. Не может, т.к. это совместно нажитое имущество в барке и необходимо выделять долю мужу и себе. Подарить свою 1/2 доли может вам, налог не платится, сделка через нотариуса. Если отец согласен вам подарить свою долю, то его нотариальное согласие необходимо. Родители, находясь в браке, оформили ипотеку (ипотека оформлена на маму). В настоящий момент ипотека полностью погашена, остаётся только кредит, который брался на первоначальный взнос. Может ли мать оформить эту квартиру по договору дарения на меня? Как это оформляется, какие последствия и нужно ли будет платить 13% налога?
Может конечно. В Вашем случае налога не будет при дарении, поскольку Вы близкие родственники.
Спросить
Добрый день.
Оформляется это обычным договором дарения и сдается в МФЦ.
Налога нет, так как дарение-безвозмездная сделка.
Необходимо согласие папы на дарение.
Спросить
Не может, т.к. это совместно нажитое имущество в барке и необходимо выделять долю мужу и себе. Подарить свою 1/2 доли может вам, налог не платится, сделка через нотариуса. Если отец согласен вам подарить свою долю, то его нотариальное согласие необходимо.
СпроситьЕсли дарение не между близкими родственниками, то налог потребуется оплатить. Платиться ли налог с дарения если доля стоит 300 тыс. руб? В собственности есть ещё доля в частном доме в сельской местности.
Здравствуйте! Эта сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. НДФЛ при дарении между близкими родственниками не уплачивается. Только оплата госпошлины, если дарят близкие родственники, налог не платится. К нотариусу надо будет обращаться. Расходы - это плата у нотариуса. Налога на доходы физического лица (НДФЛ) не будет, так как договор дарения недвижимости совершается между близкими родственниками (родитель и ребенок). Возможно через мфц, в присутствии двух сторон, если близкие родственники то налог не уплачивается, госпошлина 2000 руб. Имеется приватизированная квартира. Было 3 доли: у отца, матери и ребенка.
Одного родителя не стало в живых, 2/3 квартиры принадлежит второму родителю и 1/3 ребенку.
Если родитель хочет подарить свои 2/3 ребенку, то нужно ли обращаться к нотариусу? Или возможно оформить дарение через МФЦ?
Какие расходы понесут стороны?
Платит ли налоги одариваемый?
Здравствуйте! Эта сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. НДФЛ при дарении между близкими родственниками не уплачивается.
Спросить
К нотариусу надо будет обращаться. Расходы - это плата у нотариуса. Налога на доходы физического лица (НДФЛ) не будет, так как договор дарения недвижимости совершается между близкими родственниками (родитель и ребенок).
Спросить
Возможно через мфц, в присутствии двух сторон, если близкие родственники то налог не уплачивается, госпошлина 2000 руб.
СпроситьНет. НДФЛ - платится с выручки от продажи имущества, а собственность по имуществу, для налогообложения, считается с даты приобретения первой доли собственности в этом имуществе. Вопрос юристу. Жена купила квартиру на себя в браке за 1500 000 руб есть брачный контракт) через 5 лет выделила Долю мужу, а через месяц муж ей её подарил обратно её 1/2. После дарения через месяц она продаёт квартиру за 5 млн. Вопрос платит ли жена налог с подаренной ей доли?
Нет. НДФЛ - платится с выручки от продажи имущества, а собственность по имуществу, для налогообложения, считается с даты приобретения первой доли собственности в этом имуществе.
СпроситьЗдравствуйте!
При дарении между супругами налог не платится.
При продаже доли налог не платится, если долей владели более 3 лет. Но если у вас в этой квартире была и другая доля, которую вы получили раньше, срок владения в любом случае будет считаться со дня получения [u]первой[/u] доли. Таисия, здравствуйте!
При продаже квартиры, которая находится в единоличной собственности мужа, обязанность выплачивать часть полученных денежных средств детям не возникает. Скажите пожалуйста, нужно ли мужу отдать что-то детям при продаже доли в квартире, которую подарила ему жена? И есть ли какие-то налоги при дарственной и при продаже подаренной недвижимости (Если это супруги)
Здравствуйте!
При дарении между супругами налог не платится.
При продаже доли налог не платится, если долей владели более 3 лет. Но если у вас в этой квартире была и другая доля, которую вы получили раньше, срок владения в любом случае будет считаться со дня получения первой доли.
Спросить
Таисия, здравствуйте!
При продаже квартиры, которая находится в единоличной собственности мужа, обязанность выплачивать часть полученных денежных средств детям не возникает.
СпроситьПри дарении квартиры близкому родственнику (родители, дети, супруги, внуки, бабушки, дедушки) НДФЛ не платится. 4 года назад по договору дду в совместную собственность была приобретена квартира. Для жены это жилье является еднинственным. А у мужа на сегодняшний день 1/2 этой квартиры и доля в другой (по приватизации). Как можно не попасть на налог НДФЛ с его части квартиры купленной по дду? Долю в той квартире он готов подарить близкому родственнику.
При дарении квартиры близкому родственнику (родители, дети, супруги, внуки, бабушки, дедушки) НДФЛ не платится.
СпроситьЗдравствуйте!
Для собственника недвижимости срок владения все равно считается с 2014 года, то есть налог не платится. Недв. в дарения с 14 г. В 20 г. Этот же собствеик поделил на доли что бы продать по быстрее. Налог платится.
Здравствуйте!
При дарении между сыном и матерью, внучкой и бабушкой налог не платится. В данном случае дарение между близкими родственниками и налог платить не нужно, главное предоставить нотариусу документы, подтверждающие родство. Надо ли платить налог за дарственную на долю в квартире от сына матери и от внучки бабушке?
В данном случае дарение между близкими родственниками и налог платить не нужно, главное предоставить нотариусу документы, подтверждающие родство.
СпроситьЗдравствуйте!
Даритель не является вашим близким родственником?
[quote]Мне нужно указывать какую сумму с договора.[/quote]
Если вы не близкие родственники, налог платится от кадастровой стоимости. Расчёт дохода для целей налогообложение производится отдельно по каждому объекту.
Если даритель близкий родственник - налог не уплачивается. И то и другое - то есть по двум объектам - будет суммарно в итоге. Налог платите 13% от кадастровой стоимости дома и участка. Здравствуйте если вы не близкий родственник, то кадастровая стоимость. Я получила в дарение долю земельного участка и долю жилого дома. Мне нужно подать декларацию 3-ндфл. Мне нужно указывать какую сумму с договора. Стоимость отчуждения доли земли или стоимость отчуждения доли жилого дома или общую сумму доли земли и дома?
Договором дарения. При дарении между близкими родственниками налог не платится.
Закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя). Здравствуйте.
В вашем случае можно оформить договор дарения, где вы выступаете Одаряемой, а ваша мама - Дарителем. Здравствуйте, Дмитрий Михайлович. Вы можете оформить договор дарения, в соответствии с которым Ваша мама подарит Вам свои доли в праве общей долевой собственности на квартиру и таким образом Вы станете единственным собственником этой недвижимости. Добавлю, в Вашем случае договор дарения подлежит нотариальному удостоверению. Мама хочет передать мне 2/3 доли в квартире мне, у меня 1/3,как проще это сделать?
Договором дарения. При дарении между близкими родственниками налог не платится.
Закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).
Спросить
Здравствуйте.
В вашем случае можно оформить договор дарения, где вы выступаете Одаряемой, а ваша мама - Дарителем.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий Михайлович. Вы можете оформить договор дарения, в соответствии с которым Ваша мама подарит Вам свои доли в праве общей долевой собственности на квартиру и таким образом Вы станете единственным собственником этой недвижимости.
Спросить
Споры о наследстве дома - бабушка хочет подарить внучке, сыновья требуют присоединиться к наследству
Добрый день! Для начала нужно определиться, кто на настоящий момент собственник жилого дома согласно выписке из ЕГРН. Если супруга (бабушка) и дети не вступали в наследство после смерти дедушки, то нужно вступить. Если в доме доли были, бабушке также надо вступить в наследство, как наследник 1 й очереди, сыновья также могут либо пусть отказываются.
После регистрации свид-ва о праве на наследство через Росреестр, бабушка может подарить дом по договору дарения с правом своего пожизненного проживания в доме, нотариус здесь не нужен, налог не платится, если дарение происходит между родственниками. Дом был куплен бабушкой и дедушкой в браке, дед умер, сыновья от наследства не отказывались, теперь бабушка хочет подарить внучке. Сначала говорили одна собственница дари, теперь говорит вступай в наследство бабушке. Как быть?
Добрый день! Для начала нужно определиться, кто на настоящий момент собственник жилого дома согласно выписке из ЕГРН. Если супруга (бабушка) и дети не вступали в наследство после смерти дедушки, то нужно вступить.
СпроситьЕсли в доме доли были, бабушке также надо вступить в наследство, как наследник 1 й очереди, сыновья также могут либо пусть отказываются.
После регистрации свид-ва о праве на наследство через Росреестр, бабушка может подарить дом по договору дарения с правом своего пожизненного проживания в доме, нотариус здесь не нужен, налог не платится, если дарение происходит между родственниками.
СпроситьЗдравствуйте!
1. При дарении между внучкой и бабушкой налог НЕ платится.
2. При дарении между племянницей и тетей налог платится. Вопрос: если внучка хочет подарить бабушке долю в квартире, то бабушка платит налог с этой доли? И то же самое если Племянница дарит тете тоже налог надо платить?
Здравствуйте!
1. По общему правилу, после дарения от близкого родственника продать без налога можно через 3 года.
2. Если продавать раньше, налог можно уменьшить одним из двух способов:
2.1. применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб
2.2. путем зачета расхода дарителя на покупку имущества (если он его покупал), когда налог платится с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже. Здравствуйте, Марина!
Через 3 года можно продать без уплаты налога. Муж хочет подарить мне свою доли в квартире, подскажите через сколько можно будет продать её, чтоб не платить налоги с продажи.
Здравствуйте!
1. По общему правилу, после дарения от близкого родственника продать без налога можно через 3 года.
2. Если продавать раньше, налог можно уменьшить одним из двух способов:
2.1. применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб
2.2. путем зачета расхода дарителя на покупку имущества (если он его покупал), когда налог платится с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.
Спросить
Здравствуйте!
Если это единственное для него жилье, можно применить 3-летний срок, то есть налог платить не придется. Если жилье не единственное, налог не платится, если продажа будет не ранее чем через 5 лет после регистрации права собственности в 2016 году. Да, нужно. Оформите как дарение. Квартира куплена в сентябре 2016 года, в браке, в общую совместную собственность, за 2,5 млн. Если я после развода выкуплю долю бывшего супруга за 1.3 млн, не дожидаясь наступления 5 лет владения собственностью. Нужно ли будет бывшему мужу платить налог за продажу доли собственности?
Здравствуйте!
Если это единственное для него жилье, можно применить 3-летний срок, то есть налог платить не придется. Если жилье не единственное, налог не платится, если продажа будет не ранее чем через 5 лет после регистрации права собственности в 2016 году.
Спросить
13 % от кадастровой стоимости доли. Добрый день! Физическое лицо, получившее в дар долю в квартире, обязано уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от кадастровой стоимости этой доли. От уплаты налога освобождаются только близкие родственники (супруги, родители, бабушки, дедушки, внуки, братья и сестры), абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Если дарение между близкими родственниками, то налог не платится.
Если дарение между людьми, которые не близкие родственники, то платится налог 13%, исходя их кадастровой стоимости квартиры. Если дарят долю, то налог платится от кадастровой стоимости этой доли. Здравствуйте! 13 % от общей стоимости дара. Можно узнать, налог на дарение в каком размере приблезительно?
И если он собственник 3/4 квартиры.
Добрый день! Физическое лицо, получившее в дар долю в квартире, обязано уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от кадастровой стоимости этой доли. От уплаты налога освобождаются только близкие родственники (супруги, родители, бабушки, дедушки, внуки, братья и сестры), абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ.
Спросить
Если дарение между близкими родственниками, то налог не платится.
Если дарение между людьми, которые не близкие родственники, то платится налог 13%, исходя их кадастровой стоимости квартиры. Если дарят долю, то налог платится от кадастровой стоимости этой доли.
Спросить
Скорее всего не нужно. Даже если с момента дарения доли брата прошло не много времени, эта доля не дороже 1 млн. рублей, при превышении которого платится НДФЛ. У нас однокомнатная квартира, которая находится в равной долевой собственности всех взрослых членов семьм, т.е. по 1/4 у каждого. В собственности она у нас находится почти 20 лет. При этом, старший сын является нерезидентом и по договору дарения свою долю безвозмездно подарил своему младшему родному брату. Если мы продадим эту квартиру-нужно ли платить налог НДФЛ и сколько?
Скорее всего не нужно. Даже если с момента дарения доли брата прошло не много времени, эта доля не дороже 1 млн. рублей, при превышении которого платится НДФЛ.
СпроситьДобрый день. Удобнее договором дарения. При купле-продаже возникнет вопрос: откуда у несовершеннолетнего средства для оплаты, тут уже и возникает поле деятельности для оспаривания. При дарении между близкими родственниками налог на доход не платится. Удачи. Здравствуйте. Оформить можно куплей-продажей или дарением. При дарении не нужно платить налог, т.к сделка между близкими родственниками (отец и сын). Любую сделку можно попытаться оспорить, но если все сделать с соблюдением необходимых требований к сделке, то можно не переживать даже при попытках с чьей-либо стороны оспорить ее. Квартира куплена с мужем. При покупке оформлено право собственности по 1/2.
Сейчас расстаёмся. Что бы мирно расстаться, Муж готов "переписать" свою 1/2 на несоверш. Летнего сына.
Какой сделкой это лучше оформить?
Какие нюансы у каждой сделки?
Можно ли потом эту сделку оспорить?
Добрый день. Удобнее договором дарения. При купле-продаже возникнет вопрос: откуда у несовершеннолетнего средства для оплаты, тут уже и возникает поле деятельности для оспаривания. При дарении между близкими родственниками налог на доход не платится. Удачи.
Спросить
Здравствуйте. Оформить можно куплей-продажей или дарением. При дарении не нужно платить налог, т.к сделка между близкими родственниками (отец и сын). Любую сделку можно попытаться оспорить, но если все сделать с соблюдением необходимых требований к сделке, то можно не переживать даже при попытках с чьей-либо стороны оспорить ее.
СпроситьДобрый вечер. П. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации. Дядя не близкий родственник, дар от него облагается налогом 13%. Если в договоре дарения не прописана сумма предмета дарения или она ниже кадастровой стоимости, то налог платится исходя из кадастровой стоимости. В налоговую нужно сдать декларацию 3 НДФЛ до 30 апреля следующего за сделкой года, по декларации - заплатить налог. Если Ваша сделка еще не прошла, то можно предусмотреть порядок передачи прав на недвижимость в 2 этапа: дядя дарит долю Вашей маме, потом мама дарит 100% Вам - тогда налогов ни у кого не будет. Удачи. Мне подарили дом. Был договор дарения. 1/2 от мамы. 1/2 от дяди. Знаю что от близких родственников не облагается налогом. А от дяди? Как узнать примерную сумму и какие вообще действия должны быть после переоформления документов? Написано в интернете что нужно идти в налоговую и подавать справку о доходах...
Добрый вечер. П. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации. Дядя не близкий родственник, дар от него облагается налогом 13%. Если в договоре дарения не прописана сумма предмета дарения или она ниже кадастровой стоимости, то налог платится исходя из кадастровой стоимости. В налоговую нужно сдать декларацию 3 НДФЛ до 30 апреля следующего за сделкой года, по декларации - заплатить налог. Если Ваша сделка еще не прошла, то можно предусмотреть порядок передачи прав на недвижимость в 2 этапа: дядя дарит долю Вашей маме, потом мама дарит 100% Вам - тогда налогов ни у кого не будет. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]Квартира приватизирована 2006 году[/quote]
Если все продавцы имеют доли с 2006 года, то уже не имеет значение последующее дарение, 3-летний срок все равно будет считаться с 2006 года, то есть налог не платится. Нет, долю с 2006 имел их отец, в 2010 умер и оставил в наследство троим братьям (брату С, брату Д, брату Н) эту квартиру. В 2019 брат С подарил свою 1/3 брату Д. Сейчас собственники Д доля по наследству 1/3 с 2010 года, и доля 1/3 по дарению от брата С в 2019 г, и брат Н с 1/3. Квартира приватизирована 2006 году, брат подарил брату 1/3 доли (которая была в его собственности с 2010 г) квартиры в 2019 году. Квартира выставлена на продажу тремя собственниками, уже есть покупатель, стоимость кв на продажу 1680000, кадастровая 1590000. Получается одаряемый получит 560 тыс руб, нужно ли будет оплачивать налог? По сути в собственности менее 3 лет, но сумма выхлопа 560 тыс.
Нет, долю с 2006 имел их отец, в 2010 умер и оставил в наследство троим братьям (брату С, брату Д, брату Н) эту квартиру. В 2019 брат С подарил свою 1/3 брату Д. Сейчас собственники Д доля по наследству 1/3 с 2010 года, и доля 1/3 по дарению от брата С в 2019 г, и брат Н с 1/3.
Спросить
Все равно более трех ли и приращение доли значения не имеет, считается от даты регистрации первой доли, а потому платить ничего не нужно.
СпроситьЕсли дарение происходит между близкими родственниками - налог не платится вообще. Если дарит посторонний человек - кадастровая стоимость имущества (доли в праве) минус 1 млн умножить на 13% Помогите рассчитать 13% от оформления дарственной на долевую собственность, если общая сумма кадастровой стоимости жилого дома составляет 437,506 рублей, но доля в праве 1/3
Если дарение происходит между близкими родственниками - налог не платится вообще. Если дарит посторонний человек - кадастровая стоимость имущества (доли в праве) минус 1 млн умножить на 13%
СпроситьЗависит от того, что собираетесь дарить. Если деньги, движимое имущество или недвижимость (если собственник недвижимости один и дарит всю 100% долю), то составляется договор дарения в простой письменной форме. Если дарится только доля в недвижимости или если у недвижимости несколько собственников, то договор дарения оформляется нотариально. Переход права собственности на недвижимость/долю в недвижимости подлежит гос. регистрации в Росреестре. При дарении автомобиля регистрация смены собственника подлежит в ГИБДД.
Схема дарения "мне-тебе-опять мне" не запрещена. Налоги при дарении между близкими родственниками не платятся. Какова процедура дарения между близкими родственниками (сыном и матерью) ? И возможно ли после дарения от сына маме, маме передарить сыну все назад?
Зависит от того, что собираетесь дарить. Если деньги, движимое имущество или недвижимость (если собственник недвижимости один и дарит всю 100% долю), то составляется договор дарения в простой письменной форме. Если дарится только доля в недвижимости или если у недвижимости несколько собственников, то договор дарения оформляется нотариально. Переход права собственности на недвижимость/долю в недвижимости подлежит гос. регистрации в Росреестре. При дарении автомобиля регистрация смены собственника подлежит в ГИБДД.
Схема дарения "мне-тебе-опять мне" не запрещена. Налоги при дарении между близкими родственниками не платятся.
СпроситьЧитайте также:
