Подача встречного искового заявления / Заявления - 924 советов адвокатов и юристов

Если затопление квартиры еще в процессе, остановите стихию. Сходите к соседям. Когда залив происходит из-за аварии в коммуникациях, нужно сообщить в диспетчерскую эксплуатирующей организации;

До вызова эксперта по оценке и фиксации ущерба от затопления квартиры ни в коем случае не устраняйте следы залива;

Вызовите работника эксплуатационной организации (ЖЭУ) – он зафиксирует ущерб от затопления квартиры (для последующей оценки ущерба затопления), а также их причину в специальном акте. Один экземпляр акта должен остаться у Вас. Обращайтесь в ЖЭУ даже при незначительных повреждениях (возможно дефекты после затопления квартиры проявятся позже в большем объеме). При составлении акта проследите за тем, чтобы повреждения были описаны очень точно (это понадобиться для более точной оценки ущерба от затопления квартиры);

После проявления всех следов аварии, необходимо встретиться с соседями и попробовать уладить все вопросы, связанные с заливом квартиры, без обращения в суд;

Сообщите виновнику, что при отказе оплатить восстановительный ремонт, последует обращение в суд и, в случае победы, виновнику придется оплатить все судебные издержки (услуги по оценке ущерба затопления, адвоката и т.д.);

С несговорчивым ответчиком будет сложнее. Начинайте искать юриста, специализирующегося на возмещении ущерба;

Как только проявятся все следы аварии, приглашайте независимого оценщика для проведения оценки ущерба от затопления (залива) квартиры;

Причинитель вреда извещается телеграммой (минимум за 3 рабочих дня) о дате проведения осмотра и оценки ущерба затопления квартиры;

Результатом является акт осмотра повреждений. В этом акте (повторном) учитывается мнение причинителя вреда. Если сосед получил телеграмму и не явился для составления акта осмотра повреждений, осмотр проводится без него;

После визита эксперта-оценщика и получения на руки отчета об оценке причиненного ущерба (занимает 2-4 рабочих дня), можете смело ремонтировать квартиру;

Получив на руки отчет об оценке, попытайтесь снова пойти с виновником «на мировую». Если виновник сопротивляется, готовьтесь к судебному разбирательству;

При соблюдении всех правил и формальностей дело о возмещении ущерба, причиненного заливом (затоплением) квартиры, как правило, выигрывается;

Если во время судебного процесса Вы успели провести ремонт и не уложились в ранее заявленную сумму, вы можете подать иск с этой суммой, заверив его чеками, квитанциями, сметами ремонтной организации. Однако победа в данном случае не гарантируется, поскольку ответчик может усомниться в сумме и запросить встречную экспертизу по оценке ущерба затопления. Вы смело можете идти на это только будучи уверенным, что вы оплатили ремонт не по завышенным ценам, а это бывает очень редко;

Суд выигран. Ответчик выплачивает Вам сумму, определенную судом. Если ответчик отказывается выплатить Вам деньги, Служба судебных приставов возбуждает исполнительное производство и дает виновнику потопа пятидневный срок для исполнения решения. Если ответчик не исполняет решение, Служба судебных приставов применяет соответствующие меры по выявлению имущества должника. В случае невыплаты на имущество должника налагается арест, имущество продается и из этой суммы Вам выплачивается необходимая сумма.

Необходимо обратиться в управляющию организацию с заявлением, если топят с 17 до 08 в диспетческую службу, в последствии с представителями управляющей организации составить акт с указанием повреждений. Далее обратится к адвокату.

Не стоит забывать, что при подаче искового заявления необходимо разграничить ущерб от каждого затопления иначе возникнут затруднения в суде.

Наймите хорошего юриста, не экономте на таких делах

Здравствуйте, Ольга Викторовна!

Пристав может успеть наложить ограничение на выезд, Вы правы.

если будет на основании решения суда возбуждено исполнительное производство.то вам запретят выезд

Банк подал на меня в суд за невыплату кредита . Дело естественно выиграл банк.Я живу в другом городе . Естественно никаких предупреждений я не получала . Через неделю уезжаю заграницу отдыхать . Подскажите, как теперь оплатить долг который присудили? Повторю, никаких бумаг о том что был суд я не получала по месту прописки . Узнала только позвонив в суд по месту прописки случайно . И значит ли что меня могут сразу добавит в невыездные за границу ?

Подскажите, как теперь оплатить долг который присудили?

Ольга Викторовна, вы можете предъявить в суд ВСТРЕЧНЫЙ иск к банку (просите суд о перенесении дела слушанием, предъявите билеты) о снижении штрафных санкций. пени неустойки и иных, и зачёте ранее уплаченных денег по кредиту в счёт оплаты долга по кредиту. Всё можно решить, также можно у суда просить РАССРОЧКУ по выплате оставшейся части кредита допустим в сумме ежемесячной оплаты в размере 25% от предусмотренной графиком по платежам или ОТСРОЧКУ допустим на 6 месяцев. а решать будет суд.

Если исполнительный лист у приставов, то возбуждено исполнительное производство и возможно, что есть ограничение на выезд за границу, но не факт Даже при поступлении оплаты из быза данных могут убрать не сразу Обратитесь в службу судебных приставов

Первично Вам необходимо получить решение суда. Далее подавать жалобу, либо заявление об отмене заочного решения.

Задолженность по кредиту банк взыскать мог, а вот размер штрафных санкций Вы вправе уменьшить в соответствии со ст.333 ГК РФ.

Обратитесь к судебному приставу-исполнителю по месту вашей регистрации по месту жительства. Узнаете у него на основании какого акта возбуждено исполнительное производство (если судебный приказ, то можете просто его отменить написав возражения в суд в течение 10 дней после его получения), сумму долга, ограничил ли он уже Вам выезд, а если решите заплатить - заодно узнаете как. В этом случае ограничения на выезд он не будет накладывать.

Судебный пристав-исполнитель после поступления к нему исполнительного документа возбуждает исполнительное производство и направляет свое постановление должнику. В постановлении указывается сумма задолженности, реквизиты, по которым ее можно оплатить, и срок добровольной оплаты (по общим правилам в соответствии с пунктом 12 статьи 30 Федерального закона «Об исполнительном производстве» он составляет пять дней со дня получения должником постановления).Если в течение этого времени задолженность не будет погашена, пристав вправе вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из России. Оно утверждается старшим судебным приставом-исполнителем, его копия направляется должнику, в Федеральную миграционную службу и пограничникам.

Поэтому вполне возможно, что вас еще не сделали "невыездной".

Нет, не значит. Сначала возбуждается исполнительное производство, а затем пристав выносит постановление о временном ограничении на выезд. Если вы живете в другом городе, вы можете оплатить кредит в одном из отделений этого банка, это не проблема. Самое главное после этого: 1. Возьмите в банке справку о закрытии данного кредита. 2. Направьте эту справку.приставу-исполнителю. И если вы сможете сделать это быстро, то возможно банк даже не успеет передать исполнительный лист к приставу. И есть еще маленький нюанс - обратитесь в банк и узнайте, расторгли ли они с вами данный кредитный договор? Если нет, требуйте расторжения, в противном случае вам придется платить за обслуживание счета.

Нет не дойдет до этого. Это мера применяется обычно, после всех. ПОзвоните приставам по месту прописки, выясните возбуждено ли исполпроизводство. Или на сайт зайдите, там все исполпроизводства, найдете своё. Если нет, значит еще не подан исполлист. Переговорите с приставом, обещайте оплатить, пойдут навстречу.

Если переживаете на тему невыезда, то нужно знать было ли возбуждено исполнительное производство. Узнать это можно на сайте ФССП. И был ли наложен запрет на выезд.

Все еще завист от того когда было решение, возможно что оно и в силу еще не вступило.

Здравствуйте, Светлана!

Суд вынес заочное решение, если ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного процесса Так как исковое заявление подается по месту жительства Ответчика в соответствии со ст. 28 ГПК РФ.

Вы можете 1. Обжаловать заочное решение, если не согласна путем подачи заявления в суд об отмене решения, так как вы по месту жительства не находились по уважительным причинам.

2. Позвонить в банк и выплатить сумму ту которая указана в резолютивной части решения суда.

Вы можете свободно выезжать за границу ,если конечно Истец не подал ходатайство о запрете выезда из РФ, но по таким делам практически не удовлетворяют. Так как по Конституции РФ вы в праве свободно передвигаться выезжать за границу и приезжать в Россию. Суд только может наложить арест на имущество, которое исключительно принадлежит на праве собственности.

Так что можете спокойно вы езжать на отдых. Обращайтесь.

Для уточнения этой информации можно посетить отделение службы судебных приставов. Если вы не хотите отвлекать приставов от работы или у вас нет времени, для посещения, существуют и другие варианты. Также можно посетить сайт данной службы, где можно ввести свои данные и проверить, не являетесь ли должником. Перед вводом данных, нужно будет подтвердить согласие на обработку ваших персональных данных. Еще один сайт для проверки – Единый портал Госуслуг.

Если ваши опасения оправдаются, то стоит оплатить долг как можно быстрее. Бланк оплаты можно найти и распечатать на сайте. Ведь после поступления оплаты информация о платеже передается в пограничные службы, однако это может занять некоторое время. Даже если квитанция оплачена, а к таможенникам эта информация еще не попала, в выезде вам откажут. Поэтому если планируете выезжать за границу в ближайшее время, о долгах стоит позаботиться заранее.

Уважаемая Светлана! Вам необходимо прояснить следующие вопросы. 1. Меняли ли Вы место жительства с того момента, как взяли кредит? Если да и вы о смене прописки не сообщали в банк, то все уведомления направлялись по старому адресу, и законом это разрешено в том случае, если истец не знает нового адреса. В таком случае решение законно. Если решение было недавно вынесено, пройдет еще в общей сложности около месяца, пока будет выдан исполнительный лист и передан приставам, которые могут применять какие-то меры. Так что съездить на отдых Вы, я думаю сможете. Однако помимо отдыха Вам нужно озаботиться вопросом обжалования решения суда. Тут шансов мало, т к считается, что Вы были уведомлены надлежащим образом, и то, что Вы не присутствовали и не могли предоставлять свои доводы, не нарушает ваших прав. Надо смотреть документы специалисту (получить в суде копию решения - обязательно, в любом случае пригодится!) 2. Если Вы не меняли адрес прописки, то Вы можете оспорить заочное решение на основании того, что Вас не уведомляли надлежащим образом. В таком случае, если есть доказательства того, что банк знал о Вашем новом месте жительства, решение будет 100% отменено и рассмотрение начнется заново и тогда Вы наймете адвоката и отсудите в банка уменьшение всех процентов и комиссий.

Уважаемая Светлана !

Вы написали: "Банк подал на меня в суд за невыплату кредита . Дело естественно выиграл банк.Я живу в другом городе . Естественно никаких предупреждений я не получала . Через неделю уезжаю заграницу отдыхать . Подскажите, как теперь оплатить долг который присудили? Повторю, никаких бумаг о том что был суд я не получала по месту прописки . Узнала только позвонив в суд по месту прописки случайно . И значит ли что меня могут сразу добавит в невыездные за границу ?

Подскажите, как теперь оплатить долг который присудили?"

Отвечаю на Ваши конкретные вопросы.

1. Как теперь оплатить долг который присудили?

Обращайтесь в этот Банк и решайте с ним вопрос о погашении долга, если Вы не хотите оспорить решений суда (а может быть и небыло решения суда, а был лишь Судебный приказ, который очень легко отменить).

2. И значит ли что меня могут сразу добавит в невыездные за границу ?

Этот вопрос решает судебный пристав-исполнитель на основании статей 64, 67 Федерального Закона РФ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Статья 67. Временные ограничения на выезд должника из Российской Федерации

1. При неисполнении должником-гражданином или должником, являющимся индивидуальным предпринимателем, в установленный для добровольного исполнения срок без уважительных причин требований, содержащихся в исполнительном документе, сумма задолженности по которому превышает десять тысяч рублей, или исполнительном документе неимущественного характера, выданных на основании судебного акта или являющихся судебным актом, судебный пристав-исполнитель вправе по заявлению взыскателя или собственной инициативе вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 206-ФЗ)

2. Судебный пристав-исполнитель вправе также вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации по заявлению взыскателя в случае, предусмотренном частью 2 статьи 30 настоящего Федерального закона, если предъявленный взыскателем к исполнению исполнительный документ выдан на основании судебного акта или является судебным актом.

3. Постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Копии указанного постановления направляются должнику, в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, и в пограничные органы.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 225-ФЗ)

4. Если исполнительный документ, сумма задолженности по которому превышает десять тысяч рублей, или исполнительный документ неимущественного характера выдан не на основании судебного акта или не является судебным актом, то взыскатель или судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с заявлением об установлении для должника временного ограничения на выезд из Российской Федерации.

(часть 4 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 206-ФЗ)

Судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительном производство только на основании ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ДОКУМЕНТА (в вашем случае это может быть или исполнительный лист, или Судебный приказ).

Что бы выяснить, возбуждено ли в отношении Вас Исполнительное производство, нужно знать, когда суд вынес решение суда и какое.

Суд мог вынести ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ.

Суд мог вынести РЕШЕНИЕ.

Суд мог выдать Банку СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ.

Это Ваше конечно дело, но для Вас в этой ситуации лучше сначала разобраться с этим взысканием с Вас долга, а потом уже можно ехать за пределы РФ отдыхать со спокойной Душой.

Решать Вам.

Удачи Вам.

Если это заочное решение то от меняйте его в соответствии с ГПк рф

Если в силу вступило то пишите в суд заявление о рассрочку решения на основании ст 203 ГПк рф и эта мера не применяется

Пишите частную жалобу согласно ГПК РФ в вышестоящий суд.

Надежда

для ответа по существу, нужно хотя бы видеть определение суда об отказе во взыскании судебных расходов. Тогда можно проконсультировать определенно - стоит или не стоит частную жалобу писать

Вы имеете право подать жалобу, если не согласны

Я подала заявление на возмещение расходов по решению вопроса восстановления срока! Суд Вам правомерно отказал.

Судебные издержки , согласно ГПК РФ

государственная пошлина

- суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

- расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

- расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

- расходы на производство осмотра на месте;

- компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

- связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

- другие признанные судом необходимыми расходы (здесь усмотрение суда не ограниченно ничем, поэтому можно отнести все, что сможете обосновать,

Взыскание СР/РП, понесенных в суде апелляционной, кассационной, надзорной инстанций.

Общий порядок взыскания СР/РП, понесенных при рассмотрении дела в названных инстанциях, тот же что и в первой, при условии разрешения вопроса до вынесения судебного акта соответствующей инстанции (апелляционное/кассационное определение, апелляционное решение, постановление/определение суда надзорной инстанции).

Если названными инстанциями вопрос о возмещении СР/РП не разрешен, то заинтересованной стороне следует обратиться с заявлением (ходатайством) в суд первой инстанции. (ч. 3 ст. 98 ГПК РФ).

Третьи лица, понесшие расходыв ходе процесса, не могут просить суд взыскать в их пользу такие расходы с проигравшей стороны. Однако, это не лишает права третьего лица обратиться с отдельным исковым заявлением к проигравшей стороне и на основании ст.15 ГК РФ просить взыскать расзоды понесенные по соответствующему делу (об этом же указано в Определении КС РФ от 25.02.2010 г. № 314-О-О).

Уважаемая Надежда, если в мотивировочной части действительно указано так, то это полный бред. Суд присуждает возмещение судебных расходов СТОРОНЕ, В ЧЬЮ ПОЛЬЗУ СОСТОЯЛОСЬ РЕШЕНИЕ. Если иск удовлетворен, то это истец. Если иск не удовлетворен - это ответчик. Решения типа "победила дружба" не может быть, кроме случаев, когда в рамках одного дела был рассмотрен первоначальный иск и встречный иск, и в обоих отказано. Если больше судья это ничем не мотивирует, обжалуйте решение.

В процессе Вы уже взыскивали судебные расходы?

Для полноценной консультации действительно необходимо ознакомиться с судебными вердиктами.

Уважаемая Надежда !

Вы писали: "Суд я выиграла, ответчик опоздал с кассацией и подавал на восстановление срока кассации, ему отказали. Я подала заявление на возмещение расходов по решению вопроса восстановления срока! Суд отказал! Мотивировка, что другая сторона была истцом по восстановлению срока и проиграла. а я не являюсь выигравшей стороной и поэтому компенсация по ст.100 не положена! Как же так? Проигравший есть, а выигравшего нет! И по восстановлению срока я была ответчиком, и возражение было написано и представитель работал, есть и договор и квитанции оплаты. Неужели судья прав? и нет смысла подавать частную жалобу?

И нет смысла подавать частную жалобу?"

В наших Российских судах не "играют", не "выигрывают" и не "проигрывают", так как Суд - это не казино...

Если Вы были стороной по гражданскому делу - Истцом, и ваши исковые требования были полностью удовлетворены, то Вы в этом случае на основании статьи 100 ГПК РФ (Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) вправе взыскать с ответчика возмещение своих расходов на оплату услуг своего представителя (юриста или адвоката).

Статья 100 ГПК РФ. Возмещение расходов на оплату услуг представителя

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

2. В случае, если в установленном порядке услуги адвоката были оказаны бесплатно стороне, в пользу которой состоялось решение суда, указанные в части первой настоящей статьи расходы на оплату услуг адвоката взыскиваются с другой стороны в пользу соответствующего адвокатского образования.

Если у Вас был представитель по этому делу, то он должен занть, как правильно оформить все документы, для взыскания Вами с ответчика своих расходов на оплату этого представителя.

Если ответчик подавал кассационную жалобу (если суд удовлетворил ваш иск, то почему ответчик подавал именно кассационную жалобу, а не апелляционную ?), как Вы пишите с пропущенным сроком, и он обратился с ходатайством о восстановлении пропущенного срока для подачи этой жалобы, но суд отказал ему в этом, то в данном случае ни о каком возмещении расходов на оплату услуг представителя при рассмотрении этого ходатайства судом не может быть и речи, так как "кассационная жалоба" ответчика не рассматривалась вышестоящим судом. Смотрите внимательно часть 2 статьи 98 ГПК РФ.

Статья 98 ГПК РФ. Распределение судебных расходов между сторонами

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

2. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

(в ред. Федерального закона от 25.11.2008 N 223-ФЗ)

3. В случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов. Если в этих случаях суд вышестоящей инстанции не изменил решение суда в части распределения судебных расходов, этот вопрос должен решить суд первой инстанции по заявлению заинтересованного лица.

И конечно права уважаемая Татьяна Алексеевна Титова, что для более объективного и полного Вам разъяснения на этот юридический вопрос лучше было бы, если юрист ознакомился с определением суда, о котором Вы здесь писали.

Удачи Вам.

Да, можете. Иск о разделе совместно нажитого имущества, а также о разделе долгов может быть подан в трехлетний срок с момента расторжения брака.

Нужен будет договор кредитования, а также все документы, подтверждающие оплату (если нет платежных документов, которые выдает банк при внесении сумм в кассу, запросите выписку из банка о внесении денежных средств).

Марат Ильдарович, здравствуйте! Начнем с обзора общих положений, чтобы было от чего отталкиваться.

Основные нормы закона, которыми руководствуется суд и на основе которых делится имущество супругов изложены в статьях 34 – 39 Семейного кодекса РФ, а также суд руководствуется Постановлением Пленума ВС РФ от 05.11.1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".

Для начала должен сказать, из всей судебной практики следует общий вывод, что раздел имущества в судебном порядке менее выгоден для сторон, чем решение вопроса мирным путем. В первую очередь это касается недвижимости.

Как правило, сломав немало копий, истратив на адвокатов кучу денег и получив, наконец, решение суда, которым все имущество поделено пополам в равных долях, бывшие супруги начинают ломать голову – как теперь это имущество разделить в натуре и как им распоряжаться. И вот бывшие супруги приступают к переговорам и заключению соглашений. Поэтому я и уделил много внимания вопросу брачного соглашения.

А сейчас приступим к изучению судебной практики по разделу общего имущества супругов.

Не буду утомлять долгими рассказами и ссылками на многочисленную судебную практику, а сразу раскрою обобщенные выводы, а потом дам пояснения по некоторым пунктам:

1. Суд всегда придерживается принципа равенства долей. Крайне редко, когда суд отступает от этого принципа и увеличивает долю одного из супругов. Для этого очень мало оснований: либо на попечении ребенок-инвалид, либо имущество приобретено до брака, либо имущество подарено одному из супругов.

2. Чтобы суд признал обстоятельства для увеличения доли одного из супругов, должны быть бесспорные, прямые, железные доказательства.

3. Долги делятся только в тех случаях, когда есть доказательства, что долги потрачены на общие интересы семьи. Либо должны быть доказательства, что второй супруг дал согласие на займ.

4. Суд может присудить имущество одной стороне с выплатой компенсации доли в денежном выражении другой стороне, только с согласия этой (второй) стороны на получение компенсации. Исключение составляет неделимоеимущество, которое находится в пользовании одного из супругов (как привило, это автомобиль), а также если доля в этом имуществе несоизмеримо мала. На недвижимое имущество без согласия на компенсацию устанавливается общая долевая собственность (за редчайшими исключениями).

5. При определении стоимости имущества, суд руководствуется только рыночной стоимостью на момент рассмотрения дела. Поэтому всегда проводится оценочная экспертиза спорного имущества. Необязательно проводить рыночную оценку имущества, на которое устанавливается общая долевая собственность (недвижимость, например) или делится в натуре.

6. Судебные расходы (госпошлина, экспертиза) налагаются на проигравшую сторону. Например, одна сторона подает иск о разделе имущества, а вторая сторона возражает, то суд выносит решение о разделе и налагает расходы по делу на вторую сторону.

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества

Судебное дело, как известно, начинается с составления искового заявления. На первый взгляд, ничего сложного в составлении иска нет. Но в то же время, даже опытным адвокатам приходится в процессе уточнять (изменять) исковое заявление. Связано это с тем, что при первоначальном составлении иска часто не берется в расчет некоторое имущество (те же автомобили), долги, обстоятельства приобретения имущества, неотделимое улучшение имущества и т.д. А также, чаще всего, иск составляется только на основании точки зрения истца, а не на основе закона. Это порождает встречный иск, в котором указывается дополнительно другое имущество и иные обстоятельства, вследствие чего, приходится менять и первоначальный иск.

Я бы посоветовал поручить составление иска юристу, даже если собираетесь сами заниматься делом.

Как увеличить долю при разделе имущества? Когда имущество признается собственностью одного из супругов?

В соответствии со ст.36, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

Если с наследованием и даром все понятно, то понятие безвозмездной сделки, возможно, требует разъяснения. Безвозмездная сделка – по которой одна сторона передает другой имущество (право) в одностороннем порядке, не получая ничего взамен. На практике, это, обычно, дарение или приватизация. Приватизация – безвозмездная сделка.

Необходимо запомнить, что суд считает приватизированное имущества на одного из супругов, собственностью этого супруга, не подлежащее разделу. Как правило, приватизация происходит на одного из супругов с отказом второго от приватизации. Это делается сторонами для удобства регистрации. Но при разделе имущества этот довод судами не признается – раз отказался от участия в приватизации, то не взыщи. Итак, приватизированное имущество не делится, поскольку является безвозмездной сделкой (приравнивается к дарению).

Гораздо сложнее обстоит дело с имуществом, купленным на личные деньги одного из супругов. Например, жене принадлежала квартира до брака, которую она продала во время брака и на эти деньги купила другую. По закону эта купленная в браке квартира должна быть признана собственностью жены. Но на практике необходимы доказательства, что на покупку этой квартиры пошли деньги именно от проданной квартиры и не больше этой суммы. Подтвердить можно только договорами и банковскими выписками. Даты договоров и движения денег должны совпадать, практически, день в день, иначе доказательство уже не является бесспорным. И все равно, даже имея такие доказательства, нельзя быть уверенным, что суд признает такое имущество собственностью одного супруга. Поскольку формально имущество не подарено, а куплено и при этом было получено нотариальное согласие другого супруга на покупку (есть разные судебные решения).

Всякого рода договора дарения денег, составленные задним числом, суд может не признать бесспорным доказательством. Таким доказательством может служить только нотариально заверенный договор с указанием цели дарения (например, на покупку квартиры) и банковские выписки. Поскольку сложно доказать, что именно подаренные деньги пошли на покупку имущества. И опять же остается формальная сторона – нотариальное согласие супруга на покупку недвижимости, без которого имущество не зарегистрировать.

В этом вопросе суды не имеют единого мнения и часто разные инстанции принимают разные решения. Но все же, в подавляющем большинстве случаев соблюдается принцип равенства долей. Вышестоящими инстанциями чаще отменяются решения, которыми увеличена доля одного из супругов.

Многие ошибочно считают, что имущество купленное на зарплату одного из супругов является его личной собственностью. Согласно ст.34 СК РФ, любые доходы супругов являются общими. Соответственно и имущество, приобретенное на доходы одного из супругов, является общим.

Как учитываются интересы детей при разделе имущества?

Этот вопрос волнует, в первую очередь, матерей. Поскольку в подавляющем большинстве случаев суд оставляет детей матери (проживать с матерью).

Прочитав ч.2 ст.39 СК РФ, многие считают, что суд увеличивает долю в имуществе того лица, с которым остаются проживать дети. Но это совершенно не так.

Напомню как выглядит этот пункт: «Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи».

В каждом конкретном случае это решается судом по обстоятельствам. Должны быть убедительные обстоятельства и веские доказательства.

В судебной практике это значит, что ребенок должен являться инвалидом и нуждаться в особом уходе или отдельной комнате (это касается недвижимости). Чаще этот пункт используется в отношении движимых вещей и денежных средств. Одно из обстоятельств, которое может быть принято во внимание – уклонение второй стороны от уплаты алиментов и участия в воспитании ребенка.

Вообще, суд исходит из предпосылки, что родители после развода сохраняют равные права и обязанности в отношении ребенка. Поэтому указанная норма (ч.2 ст.39 СК РФ) применяется очень редко. Не стоит делать на нее ставку. Тем не менее, конечно, всегда имеет смысл бороться до конца.

Второй аспект – неполучение одним из супругов доходов по неуважительным причинам, либо расходование средств в ущерб интересам семьи. Такие обстоятельства доказать еще труднее. Хотя в практике встречаются случаи, когда суд устанавливал обстоятельства расходов в ущерб семьи, но траты эти должны быть существенными (крупные сливы в казино, скрытая покупка имущества на других лиц и т.п.).

Денежная компенсация за долю в общем имуществе

Часто одна из сторон просит суд признать за ней право на имущество полностью, а другой стороне обязать выплатить компенсацию. Такое требование, обычно, связано с недвижимостью. Выгоды очевидны: во-первых, даже половина стоимость целой недвижимости больше, чем стоимость отдельной доли, во-вторых, с выплатой компенсации можно затянуть, а недвижимостью распорядиться или продолжать пользоваться.

Законодатели и судьи это хорошо понимают и поэтому есть соответствующие положения в законе (ч.4 ст.252 ГК РФ ) и п.36 Постановления Верховного суда РФ от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", где указано, что выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

Как правило, при разделе недвижимого имущества супругами, не бывает случаев, чтобы доля одного из супругов оказалась незначительной. Соответственно, если вторая сторона не согласна на компенсацию, то бессмысленно требовать у суда признать право на недвижимость полностью за одной стороной с выплатой компенсации другой. Требовать, конечно, можно и нужно, но не стоит надеяться на удовлетворение.

Другой вопрос, когда сторона требует взыскать компенсацию за долю в общем имуществе. В этом случае суд руководствуется рыночной стоимостью имущества на момент рассмотрения дела. Поэтому оценку надо проводить непосредственно перед подачей иска. Заключение экспертизы в процессе можно оспаривать. Суд может сам назначить оценочную экспертизу.

Компенсация взыскивается, в том числе, за общее имущество, проданное после брака.

Раздел долгов супругов. Как делить имущество, купленное в кредит?

Это только на первый взгляд вопрос кажется проблемным. На самом деле для суда этот вопрос не представляет никаких сложностей.

В таких случаях суды руководствуются ч.3 ст.39 Семейного кодекса РФ, согласно которой при разделе общего имущества супругов, общие долги распределяются пропорционально присужденным долям.

Однако общими долгами супругов признаются только те долги, которые были израсходованы на общие интересы семьи (покупка жилья, мебель, бытовая техника, на детей и т.д.).

Если кредит взят на покупку неделимого имущества (автомобиль, например), то долг признается за тем супругом, за которым признано право на это имущество.

Если же второй супруг требует компенсацию за свою долю в неделимом имуществе, купленном в долг, то и остаток долга распределяется соответственно долям.

Долги, в отношении которых нет доказательств, что они израсходованы на нужды семьи, признаются за тем из супругов, на которого оформлены. Например, излюбленный прием спорящих сторон – вытащить из рукава соглашение (расписку) о займе, взятом у третьей стороны и требовать распределить долг поровну. При этом займ, часто, липовый, подписан с близким другом. Суд в таких случаях не признает долг общим, на основании того, что отсутствуют доказательства расходования средств на нужды семьи.

Раз уж зашла речь о долгах и доказательствах, то надо развеять еще одно заблуждение. Очень часто стороны начинают тащить в суд своих знакомых, чтобы подтвердить свидетельскими показаниями обстоятельства по долгам. Это бессмысленное и утомительное занятие. Все, что касается денежных средств и их движения можно подтвердить только прямыми письменными доказательствами.

После раздела имущества у многих возникает вопрос как пользоваться или распорядиться своей долей в общем имуществе (например, долей в квартире). Так вот, чтобы продать свою долю, необходимо в судебном порядке определить порядок пользования этим имуществом. Это можно сделать в одном процессе с разделом имущества. Например, при разделе квартиры можно отдельным пунктом просить суд определить порядок пользования квартирой (по комнатам). Необходимо помнить, что участники долевой собственности имеют преимущественное право на покупку отчуждаемой (продаваемой) доли (ст.250 ГК РФ). Это значит, что при продаже своей доли, необходимо сначала предложить купить эту долю второму дольщику. Это правило не действует при дарении доли, т.е. дарить можно, не спрашивая другого дольщика.

Возникнут вопросы, обращайтесь.

Откуда у Вас там в суде два иска по разделу общего имущества супругов? Его иск подлежит возврату согласно п. 5 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ: Судья возвращает исковое заявление в случае, если в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Вам не удасться неосновательно обогатится по причине заблуждения ответчика о цене имущества.

Не только можете, но и предложите Ответчику забрать сервант в счет тех денег, которые он за него требует. Вот тогда-то и откроется истинное представление Ответчика о стоимости данной мебели.

Ольга, в указанном Вами случае просите суд признать право собственности в единственном лице за Вашим супругом, соответственно возместив Вам 50% от стоимости имущества (45 000)

Уважаемая Ольга.

В делах данного рода достаточно обычными являются заявления сторон о том, что, например, определённое имущество стоит гораздо больше, чем стоит реально.

Как себя вести:

1. Заявить в с уде в своих пояснениях (или в дополнение к пояснениям, в связи с существом встречного иска), что стоимость, указанная во встречном иске необоснованно завышена, здесь необходимо назвать свою сумму стоимости имущества).

2. Если есть свидетели того, когда и за какую сумму мебель покупалась, пригласить их в суд для дачи показаний.

В силу существующих норм ГПК, каждая сторона обязана доказать те факты и обстоятельства, на которые она ссылается. Ответчик, в данном случае, при встречном иске, истец, обязан будет доказать, что мебель действительно стоит 80 т. рублей. Вряд ли он сможет это сделать.

С Вашей стороны было бы неплохо представить суду стоимость аналогичного на день покупки серванта и стульев (сходите в магазин, присмотритесь, уточните цены на данную мебель в год покупки).

Если эта цена будет не в Вашу пользу, такие документы не представляйте.

Запомните: его указание цены, при Ваше несогласии не является для суда доказанной.

ст.36 СК РФ- имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

имущество купленное на зарплату одного из супругов является его личной собственностью. Согласно ст.34 СК РФ, любые доходы супругов являются общими. Соответственно и имущество, приобретенное на доходы одного из супругов, является общим.

В ___________________________

(наименование суда) 

Истец: _______________________

(ФИО полностью, адрес) 

Ответчик: ____________________

(ФИО полностью, адрес) 

Цена иска: ____________________

(вся сумма из требований) 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о разделе совместно нажитого имущества супругов, брак которых расторгнут

Между мной и ответчиком _________ (ФИО ответчика) "___"_________ ____ г. был зарегистрирован брак.

«___»_________ ____ г. наш брак был расторгнут на основании _________ (указать, каким образом был расторгнут брак, решением мирового судьи или через органы ЗАГС).

Раздел совместно нажитого имущества нами ранее не проводился. Между тем добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество мы не можем, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался.

В период брака нами совместно было нажито следующее имущество: _________ (привести перечень имущества; указать даты приобретения спорного имущества; виды сделок, по которым имущество поступило в совместную собственность; стоимость имущества, подлежащего разделу; указать, на кого из сторон оформлено спорное имущество), на общую сумму _______ руб.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Считаю, что в мою собственность подлежит передаче следующее имущество _________ (привести перечень имущества, подлежащего передаче в собственность истца) на сумму _______ руб., поскольку _________ (указать причины, по которым перечисленное имущество подлежит передаче в собственность истца, почему он в нем больше нуждается или заинтересован в использовании этого имущества).

В собственность ответчика подлежит передаче следующее имущество _________ (привести перечень имущества, подлежащего передаче в собственность ответчика) на сумму _______ руб., поскольку _________ (указать причины, по которым перечисленное имущество подлежит передаче в собственность ответчика, почему он в нем больше нуждается или заинтересован в использовании этого имущества).

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Поскольку стоимость имущества, подлежащего передаче истцу, больше (меньше) стоимости имущества подлежащего передаче ответчику, с другой стороны подлежит взысканию компенсация за превышение стоимости доли в размере _______ руб. исходя из следующего расчета _________ (привести расчет компенсации).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Признать доли в совместно нажитом имуществе супругов _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) равными.

2. Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью: выделив _________ (ФИО истца) _________ (привести перечень имущества, его стоимость, подлежащее передаче истцу) на общую сумму _______ руб.; выделив _________ (ФИО ответчика) _________ (привести перечень имущества, его стоимость, подлежащее передаче ответчику) на общую сумму _______ руб.

3. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в пользу _________ (ФИО истца) денежную компенсацию в счет превышения стоимости доли в размере _______ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления

2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины

3. Копия актовой записи о браке

4. Копия свидетельства о расторжении брака

5. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, подлежащее разделу (договоры купли-продажи, кассовые и товарные чеки и другое).

Дата подачи заявления "___"_________ ____ г.                       Подпись истца: _______

Все просто, заявите в суде ходатайство о назначении оценочной экспертизы этого имущества. И предложите другой стороне другую цену оговорить, чтобы не назначать эту экспертизу, так как 100%, что эксперт даст центу этому имуществу намного меньше, чем он указал, чтобы не нести расходы на уплату услуг оценщика.

Ольга данное дело лучше вести с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.

обратитесь к НК РФ

Налоговый кодекс РФ

Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями

1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа - 50 процентов размера государственной пошлины, взимаемой при подаче искового заявления имущественного характера;

3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:

для физических лиц - 200 рублей;

для организаций - 4 000 рублей;

4) при подаче надзорной жалобы - в размере государственной пошлины, уплачиваемой при подаче искового заявления неимущественного характера;

5) при подаче искового заявления о расторжении брака - 400 рублей;

6) при подаче заявления об оспаривании (полностью или частично) нормативных правовых актов органов государственной власти, органов местного самоуправления или должностных лиц:

для физических лиц - 200 рублей;

для организаций - 3 000 рублей;

7) при подаче заявления об оспаривании решения или действия (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, нарушивших права и свободы граждан или организаций, - 200 рублей;

8) при подаче заявления по делам особого производства - 200 рублей;

9) при подаче апелляционной жалобы и (или) кассационной жалобы - 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера;

10) утратил силу с 1 января 2013 года. - Федеральный "закон" от 27.12.2009 N 374-ФЗ;

(см. текст в предыдущей "редакции")

11) при подаче заявления о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда - 1 500 рублей;

12) при подаче заявления об обеспечении иска, рассматриваемого в третейском суде, - 200 рублей;

13) при подаче заявления об отмене решения третейского суда - 1 500 рублей;

14) при подаче заявления по делам о взыскании алиментов - 100 рублей. Если судом выносится решение о взыскании алиментов как на содержание детей, так и на содержание истца, размер государственной пошлины увеличивается в два раза;

15) при подаче заявления о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок:

для физических лиц - 200 рублей;

для организаций - 4 000 рублей.

(пп. 15 введен Федеральным "законом" от 30.04.2010 N 69-ФЗ)

(п. 1 в ред. Федерального "закона" от 27.12.2009 N 374-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений "статьи 333.20" настоящего Кодекса.

Статья 333.20. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции, к мировым судьям

1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:

1) при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера;

2) цена иска, по которой исчисляется государственная пошлина, определяется истцом, а в случаях, установленных законодательством, судьей по правилам, установленным "гражданским процессуальным законодательством" Российской Федерации;

3) при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке:

если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом - в соответствии с "подпунктом 1 пункта 1 ""статьи"" ""333"".""19" настоящего Кодекса;

если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество - в соответствии с "подпунктом 3 пункта 1 ""статьи"" ""333"".""19" настоящего Кодекса;

4) при предъявлении встречного иска, а также заявлений о вступлении в дело третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, государственная пошлина уплачивается в соответствии с положениями "статьи"" ""333"".""19" настоящего Кодекса;

5) при замене по определению суда выбывшей стороны ее правопреемником (в случае смерти физического лица, реорганизации организации, уступки требования, перевода долга и в других случаях перемены лиц в обязательствах) государственная пошлина уплачивается таким правопреемником, если она не была уплачена замененной стороной;

6) в случае выделения судьей одного искового требования или нескольких из соединенных исковых требований в отдельное производство государственная пошлина, уплаченная при предъявлении иска, не пересчитывается и не возвращается. По делам, выделенным в отдельное производство, государственная пошлина повторно не уплачивается;

7) при подаче кассационной жалобы соучастниками и третьими лицами, выступающими в процессе на той же стороне, что и лицо, подавшее кассационную жалобу, государственная пошлина не уплачивается;

8) в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований;

9) при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный "подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18" настоящего Кодекса;

10) при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный "подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18" настоящего Кодекса. При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном "статьей 333.40" настоящего Кодекса. В аналогичном порядке определяется размер государственной пошлины, если суд в зависимости от обстоятельств дела выйдет за пределы заявленных истцом требований;

11) при подаче исковых заявлений об истребовании наследниками принадлежащей им доли имущества государственная пошлина уплачивается в том "порядке", который установлен при подаче исковых заявлений имущественного характера, не подлежащих оценке, если спор о признании права собственности на это имущество судом ранее был разрешен;

12) при подаче исковых заявлений о расторжении брака с одновременным разделом совместно нажитого имущества супругов государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных как для исковых заявлений о расторжении брака, так и для исковых заявлений имущественного характера;

13) при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины;

14) утратил силу. - Федеральный "закон" от 27.12.2009 N 374-ФЗ.

(см. текст в предыдущей "редакции")

2. Суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном "статьей 333.41" настоящего Кодекса.

(п. 2 в ред. Федерального "закона" от 29.11.2012 N 205-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

3. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений "статей 333.35" и "333.36" настоящего Кодекса.

гос пошлина при обращении в суд составит 3596.72 рублей

Сумма госпошлины определяется в соответствии с Налоговым кодексом РФ

Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями

1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа - 50 процентов размера государственной пошлины, взимаемой при подаче искового заявления имущественного характера;

3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:

для физических лиц - 200 рублей;

для организаций - 4 000 рублей;

4) при подаче надзорной жалобы - в размере государственной пошлины, уплачиваемой при подаче искового заявления неимущественного характера;

5) при подаче искового заявления о расторжении брака - 400 рублей;

6) при подаче заявления об оспаривании (полностью или частично) нормативных правовых актов органов государственной власти, органов местного самоуправления или должностных лиц:

для физических лиц - 200 рублей;

для организаций - 3 000 рублей;

7) при подаче заявления об оспаривании решения или действия (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, нарушивших права и свободы граждан или организаций, - 200 рублей;

8) при подаче заявления по делам особого производства - 200 рублей;

9) при подаче апелляционной жалобы и (или) кассационной жалобы - 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера;

10) утратил силу с 1 января 2013 года. - Федеральный "закон" от 27.12.2009 N 374-ФЗ;

(см. текст в предыдущей "редакции")

11) при подаче заявления о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда - 1 500 рублей;

12) при подаче заявления об обеспечении иска, рассматриваемого в третейском суде, - 200 рублей;

13) при подаче заявления об отмене решения третейского суда - 1 500 рублей;

14) при подаче заявления по делам о взыскании алиментов - 100 рублей. Если судом выносится решение о взыскании алиментов как на содержание детей, так и на содержание истца, размер государственной пошлины увеличивается в два раза;

15) при подаче заявления о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок:

для физических лиц - 200 рублей;

для организаций - 4 000 рублей.

(пп. 15 введен Федеральным "законом" от 30.04.2010 N 69-ФЗ)

(п. 1 в ред. Федерального "закона" от 27.12.2009 N 374-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений "статьи 333.20" настоящего Кодекса.

Статья 333.20. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции, к мировым судьям

1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:

1) при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера;

2) цена иска, по которой исчисляется государственная пошлина, определяется истцом, а в случаях, установленных законодательством, судьей по правилам, установленным "гражданским процессуальным законодательством" Российской Федерации;

3) при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке:

если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом - в соответствии с "подпунктом 1 пункта 1 ""статьи"" ""333"".""19" настоящего Кодекса;

если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество - в соответствии с "подпунктом 3 пункта 1 ""статьи"" ""333"".""19" настоящего Кодекса;

4) при предъявлении встречного иска, а также заявлений о вступлении в дело третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, государственная пошлина уплачивается в соответствии с положениями "статьи"" ""333"".""19" настоящего Кодекса;

5) при замене по определению суда выбывшей стороны ее правопреемником (в случае смерти физического лица, реорганизации организации, уступки требования, перевода долга и в других случаях перемены лиц в обязательствах) государственная пошлина уплачивается таким правопреемником, если она не была уплачена замененной стороной;

6) в случае выделения судьей одного искового требования или нескольких из соединенных исковых требований в отдельное производство государственная пошлина, уплаченная при предъявлении иска, не пересчитывается и не возвращается. По делам, выделенным в отдельное производство, государственная пошлина повторно не уплачивается;

7) при подаче кассационной жалобы соучастниками и третьими лицами, выступающими в процессе на той же стороне, что и лицо, подавшее кассационную жалобу, государственная пошлина не уплачивается;

8) в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований;

9) при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный "подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18" настоящего Кодекса;

10) при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный "подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18" настоящего Кодекса. При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном "статьей 333.40" настоящего Кодекса. В аналогичном порядке определяется размер государственной пошлины, если суд в зависимости от обстоятельств дела выйдет за пределы заявленных истцом требований;

11) при подаче исковых заявлений об истребовании наследниками принадлежащей им доли имущества государственная пошлина уплачивается в том "порядке", который установлен при подаче исковых заявлений имущественного характера, не подлежащих оценке, если спор о признании права собственности на это имущество судом ранее был разрешен;

12) при подаче исковых заявлений о расторжении брака с одновременным разделом совместно нажитого имущества супругов государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных как для исковых заявлений о расторжении брака, так и для исковых заявлений имущественного характера;

13) при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины;

14) утратил силу. - Федеральный "закон" от 27.12.2009 N 374-ФЗ.

(см. текст в предыдущей "редакции")

2. Суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном "статьей 333.41" настоящего Кодекса.

(п. 2 в ред. Федерального "закона" от 29.11.2012 N 205-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

3. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений "статей 333.35" и "333.36" настоящего Кодекса.

Да, правильно, госпошлина взыскивается с рыночной стоимости- госпошлина будет 8 200 рублей, Если материальное положение затруднительное- можно ходатайствовать об отсрочке госпошлины, уплатив например- 1000 рублей

Иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества оплачивается госпошлиной исчисляемой от стоимости объекта имущества по рыночной стоимости по расчету Бюро технической инвентаризации. Поэтому для суда вам надо взять из БТИ справку о стоимости объекта недвижимости для расчета судебной госпошлины за подачу иска о признании права собственности. В зависимости от оценки БТИ расчитать госпошлину по ставкам, перечисленным в ст.333.19 Налогового кодекса РФ. Удачи!

с момента его заключения или с момента срока окончания, указанного в договоре?

с момента заключения, он признается ничтожным

В ДАННОМ СЛУЧАЕ СРОК БУДЕТ ТЕЧЬ С ДАТЫ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

Статья 196. Общий срок исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

(п. 2 в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 302-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Статья 197. Специальные сроки исковой давности

1. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

2. Правила статьи 195, пункта 2 статьи 196 и статей 198 - 207 настоящего Кодекса распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Статья 198. Недействительность соглашения об изменении сроков исковой давности

Сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть изменены соглашением сторон.

Основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

(п. 3 введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Статья 333.20. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции, к мировым судьям

1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:

1) при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера;

2) цена иска, по которой исчисляется государственная пошлина, определяется истцом, а в случаях, установленных законодательством, судьей по правилам, установленным гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации;

3) при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке:

если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса;

если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса;

4) при предъявлении встречного иска, а также заявлений о вступлении в дело третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, государственная пошлина уплачивается в соответствии с положениями статьи 333.19 настоящего Кодекса;

5) при замене по определению суда выбывшей стороны ее правопреемником (в случае смерти физического лица, реорганизации организации, уступки требования, перевода долга и в других случаях перемены лиц в обязательствах) государственная пошлина уплачивается таким правопреемником, если она не была уплачена замененной стороной;

6) в случае выделения судьей одного искового требования или нескольких из соединенных исковых требований в отдельное производство государственная пошлина, уплаченная при предъявлении иска, не пересчитывается и не возвращается. По делам, выделенным в отдельное производство, государственная пошлина повторно не уплачивается;

7) при подаче кассационной жалобы соучастниками и третьими лицами, выступающими в процессе на той же стороне, что и лицо, подавшее кассационную жалобу, государственная пошлина не уплачивается;

8) в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований;

9) при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса;

10) при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса. При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса. В аналогичном порядке определяется размер государственной пошлины, если суд в зависимости от обстоятельств дела выйдет за пределы заявленных истцом требований;

11) при подаче исковых заявлений об истребовании наследниками принадлежащей им доли имущества государственная пошлина уплачивается в том порядке, который установлен при подаче исковых заявлений имущественного характера, не подлежащих оценке, если спор о признании права собственности на это имущество судом ранее был разрешен;

12) при подаче исковых заявлений о расторжении брака с одновременным разделом совместно нажитого имущества супругов государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных как для исковых заявлений о расторжении брака, так и для исковых заявлений имущественного характера;

13) при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины;

14) утратил силу. - Федеральный закон от 27.12.2009 N 374-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 205-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статей 333.35 и 333.36 настоящего Кодекса.

Подробнее ➤

© КонсультантПлюс, 1992-2014

Нет не сможете на практике это сделать.

Нет не можете этого сделать.

Равиль, Вам можно через суд установить время общения с ребенком

Вы имеете равные права на ребенка

К сожалению нет. В вашем случае нужно решать все разногласия с женой.

Максимум, что сможете -это написать письменное обращение в Управление образования города, откуда в течение 30-ти дней сможете получить письменный ответ , возможно о привлечении сотрудников ДОУ к дисциплинарной ответственности (максимум).

Статья 61 Семейного кодекса РФ.

Равенство прав и обязанностей родителей

1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

2. Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Поэтому мать имеет право так делать. И Вы тоже имеете. Решайте этот вопрос через суд. Воспитатели к этому совсем не имеют никакого отношения. Они свою работу просто делают. Понимаю что Вам хочется наказать их, но это бесполезно.

Нет такого понятия у нас - нарушение прав отца. И ответственности в этом случае никакой нет, поскольку считается что права не нарушены.

Нарушителя просто как такового нет.

Если бы чужой человек сказал, и чужому человеку отдали, тогда да.

А так, мать есть мать.

Идите в суд, определяйте место жительства ребенка, либо определяйте порядок общения.

На это у Вас все шансы есть. Запретить видеть ребенка никто Вам не сможет.

Будет установлен график общения, обязательный для всех.

Вы отец - у Вас тоже есть права.

Могу ли я привлечь воспитателей за нарушение моих прав отца.

Нет, привлечь Вы их не можете в силу закона.

Вам следует обратиться с иском в суд, о порядке общения с ребенком. Затем на основании решения суда получить исполнительный лист и обратиться к судебным приставам. При этом если будет нарушаться решение суда то лица виновные в этом подлежат крупному штрафу, согласно ФЗ "Об исполнительном производстве".

Равиль!

В данном случае Вы не сможете привлечь воспитателей за нарушение Ваших прав как отца ребенка.

Если родители проживают отдельно и существуют препятствия для нормального общения с ребенком одного из родителей, или последнего не устраивает сложившийся порядок, то необходимо в судебном порядке определить порядок общения с ребенком.

Как правило, к рассмотрению дела привлекаются органы опеки и попечительства, которые становятся не только участниками процесса, но и дают заключение о возможности (полной, частичной) или невозможности общения родителя с ребенком. Органы опеки проводят обследование условий проживания обоих родителей, и в случае наличия выводов о частичной возможности общения или его невозможности, обязаны привести конкретные обоснования сделанных выводов. Таковыми могут быть: асоциальное поведение родителя, его образ жизни, злоупотребление алкоголем или наркотиками, расстройства здоровья или иные препятствия для общения, причем выводы, обоснование которых требует соответствующего заключения специалистов, обязаны таковым сопровождаться.

Как бы не складывались обстоятельства, определение порядка общения с ребенком исходит исключительно из интересов самого ребёнка, его физического и психологического состояния и благополучия, воспитания и нравственного развития. Какие бы доказательства стороны не приводили, если суд усмотрит наличие обстоятельств, способных нанести вред ребенку, он обязан отказать в определении порядка общения, чтобы не было вероятности нанесения вреда здоровья ребенка.

Суд обязательно принимает во внимание возраст несовершеннолетнего, привязанность к тому или другому родителю, состояние здоровья и все иные обстоятельства, имеющие значение. Особое внимание уделяется характеристикам родителей, их взаимоотношениям с ребенком. Однако такие доводы, как «у меня больше материальных возможностей» или «я не хочу видеть своего бывшего супруга» и тому подобные оценочно-эмоциональные суждения не могут быть поставлены в разряд доводов доказательственного значения.

При достижении ребенком десятилетнего возраста суд может учесть его мнение. Вместе с тем, по общему правилу судебной практики, если ребенку не исполнилось три года, и он проживает с матерью, общение отца предельно ограничивается, а ночевки, как правило, не допускаются. Это связано с грудным кормлением и особой привязанностью в этот период жизни ребенка к матери, а относительно длительная разлука способна пагубно сказаться на развитии малыша.

Несмотря на то, что вопрос ставится как «определение порядка общения с ребенком» фактически решается дальнейшая судьба родителей и ребенка, их взаимоотношений, порядка воспитания, участия в жизни, получения необходимой информации об обучении, здоровье ребенка и т.д.

Следовательно, Вам лучше обратиться к адвокату для подачи искового заявления и защиты интересов в суде.

Удачи

Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решение вопросов получения ребенком образования. Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.

Уважаемый Равиль, г.Уфа !

Согласно ст.55 Семейного кодекса РФ

ч.1. Ребёнок имеет право на общение с обоими РОДИТЕЛЯМИ , ДЕДУШКОЙ , БАБУШКОЙ , братьями, сёстрами и другими родственниками !!!

Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей НЕ влияет на права ребёнка.

Поэтому исходя из выше изложенного:

- вы также как и ваша бывшая супруга имеете право на общение со своим ребёнком.

В т.ч. и на обращение в суд по данному вопросу.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 31.01.2014г

21:02 моск.

Уважаемый Равиль, г.Уфа !

Согласно ст.66 Семейного кодекса РФ

ч.1. Родитель, проживающий отдельно от ребёнка, имеет право на общение с ребёнком, участие в его воспитании и решение вопросов получения ребёнком образования.

Родитель, с которым проживает ребёнок, не должен препятствовать общению ребёнка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребёнка, его нравственному развитию.

ч.3. При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством.

При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребёнка, может вынести решение о передаче ему ребёнка исходя из интересов ребёнка и с учётом мнения ребёнка.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 31.01.2014г

21:06 моск.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОРЯДКА ОБЩЕНИЯ С РЕБЕНКОМ Принцип равенства прав и обязанностей родителей закреплен в ч. 2 ст. 38 Конституции РФ. Согласно данному конституционному принципу забота о детях, их воспитание является в равной степени правом и обязанностью обоих родителей. Согласно ч.1 ст. 66 Семейного кодекса РФ родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования. При этом родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию. определение порядка общения с ребенком Расторжение брака родителей, равно как и фактическое прекращение семейных отношений, не является основанием для ограничения родителя, проживающего отдельно, в родительских правах, в частности, в возможности общаться с ребёнком, заниматься его воспитанием, заботиться о его здоровье, физическом, психическом и нравственном развитии и др. Родитель, проживающий отдельно от ребёнка, имеет абсолютно такие же права, как и родитель, с которым проживает ребёнок. Таким образом, в том случае если один из родителей ограничен другим родителем в общении с ребенком или иных правах, то он может обратиться в суд за защитой своих прав с исковым заявлениемоб определении порядка общения с ребенком или др. При разрешении судами споров, связанных с воспитанием детей, суд принимает во внимание конкретные условия, в которых воспитывается ребенок, его возраст, состояние здоровья, привязанность к каждому из родителей и иные обстоятельства, способные оказать воздействие на физическое и психическое здоровье ребенка, на его нравственное развитие. С учетом того, что проблемы каждой семьи уникальны и индивидуальны, то суд при разрешении каждого возникающего спора учитывает именно конкретные обстоятельства. Вы можете ознакомиться с решением суда по одному гражданскому делу, которое вели наши адвокаты. Из решения суда становится понятно, какие доказательства суд принимает, а какие нет, а также какие обстоятельства подлежат доказыванию при рассмотрении споров по воспитанию ребенка. В большинстве случаев истцом по данной категории дел выступают отец ребенка, поскольку ребенок остается проживать с матерью. Безусловно, ситуации бывают, различны: нередки случаи, когда отец хочет установить такой график общения, который напротив противоречит интересам ребенка и нарушает права матери, например, отец, просит отдавать малолетнего ребенка на длительные промежутки времени с «ночевкой» (на выходные дни, праздники, отпуск и т.д.), а иногда мать действительно необоснованно лишает отца нормального общения с ребенком. Совершенно очевидно, что длительные интервалы времени без матери могут негативным образом отразиться на состоянии малолетнего ребенка. В связи с этим мы рекомендуем, возражать против такого графика общения мотивируя это следующим: что ребенок является малолетним и больше привязан к матери, и что столь длительный период времени без общения с матерью может негативно повлиять на развитие ребенка. opredelenie-poryadka-obshenya-s_rebenkom Часто отец просит проводить с ребенком выходные, т.е. забирать его на ночь, но при этом не располагает собственным жильем. В связи с этим в суде необходимо представить соответствующие доказательства того, что у отца отсутствуют жилищные условия для организации длительных встреч с ребенком (на период выходных, праздников, каникул и т.д.). В том случае, если ваш ребенок имеет какие-либо хронические заболевания или состоит на медицинском учете у любого врача, то в суде необходимо представить доказательства того, что выезд ребенка на длительный период времени невозможен ввиду того, что ребенку требуется постоянно проходить осмотр врачей, сдавать анализы, т.е. ребенок не может выезжать из города, в котором он проживает, на длительный период времени. Одним из доказательств по спорам о воспитании детей является заключение органа опеки и попечительства. Данное доказательство должно оцениваться судом в совокупности с другими имеющимися в деле доказательствами. Однако, на практике зачастую органы опеки и попечительства дают очень краткие заключения, в которых выводы по существу спора являются не обоснованными. В данных заключениях не отражены обстоятельства, касающиеся условий воспитания ребенка, отношение родителей к ребенку либо ребенка к родителям в зависимости от характера спора, не учитываются имеющиеся хронические заболевания ребенка (его состояние здоровья), привязанность к родителям или иным лицам и т.д. В данной ситуации стороне, которая не согласна с представленным заключением органа опеки и попечительства надлежит представить соответствующие доказательства, опровергающие выводы органа опеки и попечительства. Такими доказательствами могут быть медицинские справки о состоянии здоровья ребенка, справки из школы (или детского садика) и т.д. В случае несогласия с заключением органа опеки и попечительства по существу разрешаемого спора, связанного с воспитанием детей, суд мотивирует принятое решение со ссылкой на иные доказательства. Так, в приведенном на нашем сайте Решении суда, суд не согласился с заключением органа опеки и попечительства по месту жительства отца, поскольку нашими юристами была правильно определена доказательственная база, были собраны и представлены в суд все необходимые доказательства. Также одним из доказательств является заключение судебно-психологической экспертизы, которое оценивается судом в совокупности с другими доказательствами. Данная экспертиза может быть назначена по ходатайству одной из сторон или по инициативе самого суда. Судебно-психологическая экспертиза может проводиться на предмет определения привязанностей ребенка к одному из родителей, наличия или отсутствия психологического влияния на ребенка со стороны одного из родителей, психологической характеристики системы взаимоотношений ребенка с каждым из родителей, а также для выяснения психологической ситуации в семье в целом. Суды в некоторых случаях назначают также комплексную психолого-педагогическую экспертизу. В результате заключение экспертизы помогает подтвердить или опровергнуть те или иные доводы каждой из сторон для принятия правильного решения по делу. Профессиональная помощь специалистов при данной категории дел крайне полезна, поскольку иногда в силу возраста ребенок не может выразить своего мнения. Таким образом, при решении вопроса об установлении места общения с ребенком суд должен исходить из интересов ребенка и с учетом обстоятельств каждого конкретного дела определять порядок такого общения. В решении суда должно быть определено не только время общения, но и место общения. При рассмотрении споров об определении графика общения с ребенком судебная практика исходит из следующего: место встреч родителя, проживающего отдельно, и ребенка должно определяться в зависимости от конкретных обстоятельств и не может быть ограничено лишь местом жительства родителя, с которым ребенок проживает (Определении от 21.01.2003 N 33-113 Судебной коллегия Пензенского областного суда). Так, по мнению судов местами встреч могут быть места детского досуга, учреждений культуры и отдыха. Если ребенок в будние дни посещает детский сад, то при решении вопроса о его встречах с родителем, с которым он не проживает, суд исходит из двух свободных выходных дней - субботы и воскресенья. При этом во внимание также принимается режим работы родителя ребенка (рабочая неделя: пятидневная с двумя выходными днями, шестидневная с одним выходным днем, рабочая неделя с предоставлением выходных дней по скользящему графику, неполная рабочая неделя), работа с ненормированным рабочим днем и т.д.). Судебная практика исходит из того, что порядок общения родителя с ребенком должен быть установлен с конкретизацией дней общения. Установление порядка общения родителя с ребенком без определения конкретных дней общения делает решение суда неисполнимым, неопределенность конкретных дней препятствует планированию режима ребенка и ставит в неопределенное положения действия родителя, с которым проживает ребенок (Определение Московского областного суда от 13.05.2010 г. по делу N 33-9355). При определении порядка общения родителя и ребенка судами принимается во внимание возраст ребенка. При этом суды исходят из того, что как правило, маленькому ребенку, скажем двухлетнему, не столько требуется внимание отца, сколько внимание матери, особенно если с отцом ребенок в последнее время не общался, неважно по каким причинам, пусть даже самым уважительным, таким как проживание в разных городах, болезнь родителя и т.п. В приведенном нами решении суд посчитал, что решение вопроса о проведении совместного отдыха родителя и ребенка по месту постоянного жительства родителя, а также о совместном проведении школьных каникул вне Москвы и Московской области надлежит отложить до достижения ребенком возраста 10 лет в связи с наличием конфликтных отношений между родителями ребенка, удаленности места жительства отца ребенка и в связи с заболеванием ребенка. При этом при достижении ребенком возраста 10 лет, его мнение будет обязательно учитываться при решении вопроса, затрагивающего его интересы. Данное право ребенка закреплено в ст. 57 СК РФ, в которой говориться, что ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. В другом случае, суд принял во внимание, что на момент вынесения решения суда «ребенку полных 5 лет, он ходит в детский сад, в связи с чем, в настоящее время преждевременно определять порядок общения с ребенком в осенние и весенние школьные каникулы, как это просит истец. Определять общение отца с ребенком в детском саду не представляется возможным, поскольку это связано с режимом работы детского сада» (Определение Санкт-петербургского городского суда от 15.02.2010 г. N 1758).

Вот пример решения

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Тушинский районный суд в составе

председательствующего федерального судьи Т.В.Астаховой

с участием прокурора ФИО4

при секретаре Е.В.Романовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о лишении родительских прав и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка общения с ребенком,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась суд к ФИО2 о лишении родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В обосновании своих требований истица ссылалась на то, что с ответчиком в зарегистрированном браке никогда не состояла, у них родился сын – ФИО14. Ответчик никогда не заботиться о сыне, избивал его и истицу, не интересуется судьбой сына, здоровьем, учебой в детском саду, материальной помощи не оказывает, от уплаты алиментов уклонялся. Также истица ссылается на то, что ответчик постоянного провоцирует скандалы в семье на глазах ребенка, что отрицательно сказывается на физическом и психологическом здоровье несовершеннолетнего, поскольку у ребенка врожденная болезнь – детский церебральный паралич, и после скандалов и ссор ребенок начинает себя чувствовать хуже. На основании изложенного ФИО1 просила суд лишить ФИО2 родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик, не согласившись с заявленными требованиями истицы, подал встречный иск к ФИО1 об определении порядка общения с ребенком, нечинении препятствий в общении с ребенком. В обоснование исковых требований ссылался на то, что с ДД.ММ.ГГГГ г. он проживал в гражданском браке с ФИО1 и у них ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО15. До ДД.ММ.ГГГГ г. ответчица проживала в квартире истца вместе с несовершеннолетним сыном ФИО16. Истец ссылается на то, что все вещи, одежду, медикаменты для ребенка покупал он, поскольку ответчица на тот момент являлась домохозяйкой. Когда ребенок находился в больнице на лечении, истец отвозил в больницу гостинцы для ребенка, игрушки, фрукты, покупал необходимые лекарства и оплачивал счета за лечение. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчица из квартиры истца выехала, а в ДД.ММ.ГГГГ г. забрала часть своих вещей и детские вещи, хотя несколько раз приезжала ночевать в квартиру истца уже после выезда оттуда. Истец ссылался на то, что ответчица препятствует его общению с сыном ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, скрывает местонахождения ребенка, отрицательно отзывается о нем при работниках детского сада, который посещает несовершеннолетний. Истец с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. надлежащим образом выплачивает ответчице алименты на ребенка, не менее № руб. в месяц. В ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратился с заявлением в органы опеки и попечительства, чтобы они посодействовали в том, чтобы истец смог общаться с ребенком. На основании изложенного ФИО2 обязать ФИО1 не чинить препятствия в общении с ребенком и просит суд установить следующий порядок общения отца с ребенком: в 1-ые и 3-и выходные каждого месяца с 20 час. 00 мин. пятницы до 08 час. 00 мин. понедельника; во время отпуска истца, в течение 2-х недель, по предварительной договоренности с ответчицей.

Истица по первоначальном иску, ответчица по встречному иску в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержала в полном объеме, встречные исковые требования не признала.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску в судебном заседании первоначальные исковые требования не признал, встречные исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица – Муниципалитета внутригородского образования района «, по доверенности ФИО6, в судебном заседании полагала, что первоначальные исковые требования о лишении ФИО2 родительских прав удовлетворению не подлежат, просила встречные исковые требования об определении порядка общения с ребенком, нечинении препятствий в общении с ребенком удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица – Муниципалитета внутригородского образования района , по доверенности ФИО7, в судебном заседании полагала, что первоначальные исковые требования о лишении ФИО2 родительских прав удовлетворению не подлежат, поскольку оснований для лишения родительских прав нет, просила встречные исковые требования об определении порядка общения с ребенком, нечинении препятствий в общении с ребенком удовлетворить в полном объеме.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении первоначальных исковых требований о лишении родительских прав ФИО2 необходимо отказать, а встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме, приходит к следующему.

В силу ст. 69 СК РФ родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они уклоняются от выполнения обязанностей родителей.

Как установлено в судебном заседании истица с ответчиком в зарегистрированном браке не состояли, ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (том. 1, л.д. 3).

Несовершеннолетний ребенок зарегистрирован по адресу: матерью ФИО1 и отцом ФИО2, что подтверждается актом обследования жилищно-бытовых условий несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и иными материалами дела.

Истица по первоначальному иску, ответчица по встречному иску, в судебном заседании ссылалась на то, что ответчик не оказывает никакой материальной помощи, ребенком не интересуется, воспитанием не занимается, к сыну не приходит, из детского сада его не забирает, многократно избивал как ребенка, так и саму истицу на глазах у сына, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ судьей мирового участка № района был вынесен приговор в отношении ФИО2, на основании которого ФИО2 было назначено наказание в виде обязательных работ и была взыскана компенсация морального вреда в пользу ФИО1 (л.д. 55-59). Также истица по первоначальному иску, ответчица по встречному иску, ссылалась на то, что согласно заочного решения судьи мирового участка № района

от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в ее пользу были взысканы алименты до совершеннолетия ребенка (л.д. 28-30).

Заслушав в судебном заседании ответчика по первоначальному иску, истца по встречному, выяснилось, что ФИО2 хочет общаться с сыном, но из-за сложившейся конфликтной ситуации с истицей это для него стало затруднительно, поскольку ФИО1 ребенка от него прячет, после выезда из квартиры ФИО2 о местонахождении несовершеннолетнего сына отцу ничего не говорит. ФИО2 все время, которое ФИО1 проживала в его квартире, обеспечивал семью всем необходимым, покупал для сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., медицинские препараты, поскольку у ребенка врожденная болезнь нервной системы. Кроме того, ФИО2 пояснил, что некоторое время не мог выплачивать алименты из-за сложившегося тяжелого материального положения, однако в настоящий момент он задолженность по алиментам погасил и продолжает выплачивать алименты ФИО1 в размере большем, чем ему было предписано согласно заочного решения. Кроме того он желает общаться с сыном, заботиться о нем, забирать его во время отпуска и возить отдыхать.

Пояснения ФИО2, данные в судебном заседании заслуживают внимания и подтверждаются материалами дела.

Из материалов дела следует, что ФИО2 работает в ОАО «» в должности производителя работ на Объекте: «», зарекомендовал себя высококвалифицированным специалистом, пользуется заслуженным авторитетом у руководителей предприятия и рабочих, награжден нагрудным знаком Медалью «В память 850-летия Москвы» (л.д. 81). Согласно справки с места работы, алименты на основании исполнительных листов удерживаются бухгалтерией, задолженность по алиментам полностью погашена, алименты удерживаются ежемесячно (л.д. 101). Согласно акта, составленного Заведующей ГОУ № ФИО8 и социальным педагогом ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, мать воспитанника ГОУ «№ ФИО18 и ФИО19, устроила скандал в учреждении, вела себя неадекватно, узнав, что в детский сад приходил и общался с ребенком ФИО2, отец ФИО2 ФИО20. ФИО10 «кричала» что сотрудники детского не имеют права давать общаться отцу с ребенком, забрала детей, в детский сад не приводит, чтобы ФИО2 не мог общаться с ребенком. Отец во время посещения ребенка вел себя спокойно, вежливо (л.д. 212).

Утверждения истицы по первоначальному иску ФИО1 о том, что ФИО2 избивает ребенка не нашли подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Представитель третьего лица – Муниципалитета внутригородского образования района «, по доверенности ФИО6, в судебном заседании полагала, что первоначальные исковые требования о лишении ФИО2 родительских прав удовлетворению не подлежат, просила встречные исковые требования об определении порядка общения с ребенком, нечинении препятствий в общении с ребенком необходимо удовлетворить в полном объеме, пояснив, что при разговоре с психологом детского учреждения, которое посещает ФИО2 ФИО21, выяснилось, что ребенок радуется встречам с отцом, бежит к нему. Ранее в судебном заседании представила акт обследования жилищно-бытовых условий и заключение, согласно которому было принято решение о нецелесообразности лишения ФИО2 родительских прав.

Представитель третьего лица – Муниципалитета внутригородского образования района «, по доверенности ФИО7, в судебном заседании полагала, что первоначальные исковые требования о лишении ФИО2 родительских прав удовлетворению не подлежат, поскольку оснований для лишения родительских прав нет, просила встречные исковые требования об определении порядка общения с ребенком, нечинении препятствий в общении с ребенком удовлетворить в полном объеме. Ранее в судебном заседании представила акт обследования жилищно-бытовых условий и заключение, согласно которому принято решение о нецелесообразности лишения ФИО2 родительских прав.

Прокурор в судебном заседании дал заключение об отсутствии оснований для лишения ответчика родительских прав, указав на то, что из пояснений ФИО2 стало ясно, что он хочет общаться с сыном, но из-за сложившейся конфликтной ситуации с ФИО1 это затруднительно. Также прокурор полагала, что необходимо удовлетворить требования истца по встречному иску об определении порядка общения с ребенком и нечинении препятствий в общении с ребенком.

Учитывая характер поведения ответчика ФИО2 по первоначальному иску, истца по встречному иску, его желание общаться с ребенком и оказывать ему материальную помощь, его личность, а также учитывая, что лишение родительских прав является исключительной мерой семейно-правовой ответственности, суд не находит оснований для лишения ФИО2 родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В соответствии со ст. 66 СК РФ родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования. Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.

При разрешении данного спора, суд в первую очередь исходит из интересов несовершеннолетнего ребенка и считает необходимым определить следующий порядок общения, предложенный ответчиком по первоначальному иску, истцом по встречному иску и одобренный органом опеки и попечительства Муниципалитета внутригородского образования в городе и поддержанный в ходе судебного заседания представителем Муниципалитета внутригородского образования в городе , с учетом заключения прокурора, согласно которому истец по встречному иску общается с сыном: в первые и третьи выходные дни каждого месяца с 18 час. 00 мин. пятницы до 08 час. 00 мин. понедельника; ежегодно две недели в период отпуска ФИО2, с учетом графика отпусков, по месту жительства ФИО2, либо в ином месте по его выбору с учетом возрастных и психофизиологических особенностей ребенка.

Данный порядок в полной мере способствует реализации прав родителей на воспитание ребенка и разрешает конфликтные отношения между сторонами по вопросам общения с сыном. В дальнейшем же при, анализе встреч отца с ребенком и состояния здоровья ребенка, стороны могут изменить порядок общения в органах опеки и попечительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о лишении родительских прав - отказать.

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об определении порядка общения с ребенком – удовлетворить.

Определить порядок общения ФИО2 с сыном – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в первые и третьи выходные дни каждого месяца с 18 час. 00 мин. пятницы до 08 час. 00 мин. понедельника; ежегодно две недели в период отпуска ФИО2, с учетом графика отпусков, по месту жительства ФИО2, либо в ином месте по его выбору.

При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья Т.В.Астахова

Можете прийти к соглашению письменному через орган опеки если же не поможет то вот исковое заявление

В (наименование) районный (городской) суд

истец: фамилия, имя, отчество,

индекс и полный адрес

(индекс и адрес фактического проживания,

контактный телефон)

ответчик: фамилия, имя, отчество,

зарегистрированный по адресу:

индекс и полный адрес

(индекс и адрес фактического проживания,

контактный телефон)

третье лицо: (наименование органа опеки и попечительства),

индекс и полный адрес

Исковое заявление об определении порядка общения с ребенком.

Я вступил (а) в брак с (фамилия, имя, отчество ответчика). Брак, расторгнут в (наименование органа ЗАГС, дата и номер актовой записи). От брака мы имеем несовершеннолетнего ребенка (детей): (фамилия, имя, отчество, число/месяц/год рождения), который проживает с ответчиком.

Несмотря на неоднократные попытки, мы не смогли прийти к соглашению о порядке осуществления родительских прав.

(Излагаются обстоятельства переговоров, ссылки на письменные соглашения, число/месяц/год обращений в соответствующий орган опеки и попечительства, результаты обращений, дополнительные обстоятельства по усмотрению истца).

В соответствии со ст. 66 СК РФ родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования. Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физиологическому и психологическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.

(Указываются конкретные нарушения прав истца и правовое обоснование иска).

На основании изложенного, в соответствии с п. 2 ст. 66 СК РФ

прошу:

Установить следующий порядок общения с ребенком (детьми): (фамилия, имя, отчество, число/месяц/год рождения): (указать конкретные дни недели, при необходимости – часы; выходные дни; дни отпуска истца и т.п.).

Обязать ответчика не чинить препятствия мне в общении с ребенком.

Дата Подпись

Приложения:

— квитанция об оплате государственной пошлины (ходатайства об освобождении, рассрочке, снижении размера государственной пошлины);

— три копии искового заявления (по числу лиц, участвующих в деле);

— свидетельство о рождении ребенка;

— свидетельство о заключении ( расторжении) брака;

— ходатайство о запросе соответствующего органа опеки и попечительства заключения по делу и акта обследования жилищно-бытовых условий по месту жительства ребенка (детей);

— справка о доходах истца;

— справка о графике работы истца;

— характеристика на истца с места работы (жительства);

— жилищные документы с места жительства ребенка;

— иные доказательства, подтверждающие доводы истца.

Вы вправе в суде определить время для общения с ребенком. Но конечно же воспитали не правы, вы могли забрать ребенка, если суд не устанвоил с кем живет ребенкок - с вами или с мамой

Воспитатели детского сада поступили неправильно. Они стали помощниками в нарушении Ваших прав отца. Следует обратиться в отдел образования с заявлением и потребовать привлечения их к дисциплинарной ответственности. В целях предупреждения подобного вам необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка общения с ребенком. Советую с этим не тянуть. Возможно собирается материал на лишение вас родительских прав - лишение отцовства. Лучше если вы воспользуетесь услугами адвоката и начнете сотрудничать с комиссией по делам несовершеннолетних.

Ответчик может подать встречный иск. Естественно, что он должен будет и оплатить госпошлину при подаче встречного иска. Судебные расходы будут взысканы с проигравшей стороны, если будет заявлено такое требование.

Не имеет значения, кто будет первым обращаться в суд с исковым заявлением. Гос. пошлину оплачивает истец при подаче иска. Сторона, в пользу которой состоялось решение суда, вправе взыскать с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Если Вы помимо авто хотите делить иное имущество, то Вам нужно подавать встречное исковое заявление в рамках данного гражданского дела. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.

Встречный иск. Только он. Став истцом Вы более полно реализуете свое право на достойный раздел, т.к. сможете не только излагать свою позицию, но и выражать свои требования. А гос. пошлину в итоге поделите.

"...подавать иск первому или ждать, когда она это сделает..." - не имеет значение, даже если два иска будет - дела объединят в одно.

Кто подает иск тот оплачивает госпошлину и просит суд взыскать с ответчика его долю гос.пошлины

Укажет одно авто....- подавайте встречный иск - вариантов развития судебного дела много, всего не перескажешь....

Исчисляйте только госпошлину со своей половины совместного имущества

Здравствуйте, Ирина!

Подавайте возражение на исковое заявление и предоставляйте суду все доказательства. Удачи.

Помимо оснований для восстановления срока ИД нужны еще и основания для оспаривания договора дарения.

Отменить договор дарения может сам даритель, одариваемый и органы власти. Когда отмена договора дарения происходит по инициативе дарителя, то согласно статье 578 Гражданского кодекса РФ это возможно в следующих случаях:

- если одариваемый покушался на жизнь и здоровье дарителя и его близких родственников (если даритель умышленно лишен жизни, то к наследникам переходит право требовать отмены договора дарения через суд);

- если обращение одариваемого с подаренной вещью создает угрозу ее безвозвратной потери, а вещь при этом представляет для дарителя большую неимущественную ценность (для отмены договора дарения необходимо обращаться в суд);

- если в договоре дарения указано, что договор будет отменен в случае, если даритель переживет одариваемого.

В статье 577 говорится, что если состояние здоровья дарителя или его имущественное и семейное положение изменилось после заключения договора дарения настолько, что исполнение договора способно существенно снизить его уровень жизни, то он также может отказаться от исполнения договора дарения.

согласно ст.181 Гражданского кодекса РФ, Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Боюсь, что сроки прошли, хотя мотивацию для отмены договора дарения найти можно.

Если найдёте основания, указанные в ГК РФ, для признания договора дарения, тогда стоит обращаться в суд, прося применить ст. 200 ГК РФ (Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права).

Но если брат собственника не отказался от приватизации этого жилья, то и оснований для отмены договора дарения не имеется.

Если права брата нарушены, то срок давности для брата начинает течь с того момента, когда он узнал о нарушении своих прав. Поскольку он не участвовал в совершении сделок ему легче всего доказать, что он нетзнал о сделках. Для мамы срок естественно начинает течь с момента совершения сделки.

Восстановление срока исковой давности возможно по основаниям, предусмотреннымист.205 ГК РФ:

Статья 205. Восстановление срока исковой давности

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Можно восстановить. Закон это позволяет.

. Для этого ищите уважительные причины пропуска срока.и документы. подверждающие их.

Можно востановить срок исковой давности для обращения в суд о признании сделки незаконной ?

Гр. дело № 2-306/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2011 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Степановой Н.А.,

при секретаре Архиповой О.В.,

с участием истца Лукина В.М., его представителя Ивановой В.М., действующей на основании доверенности от 09.04.2010 г., адвоката Петровой И.Л., действующей на основании ордера № 1085 от 21.12.2010 г. и доверенности от 07.10.2010 г.,

представителя ответчицы Андреевой Е.Ю. - Арсентьевой Е.В., действующей на основании доверенности от 31.08.2010 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лукина ------ к Михайловой ------, Андреевой ------ о признании договора дарения недействительным,

установил:

Лукин В.М. обратился в суд с иском к Михайловой Г.Г., Андреевой Е.Ю. о признании недействительными договоров дарения квартиры адрес от дата г. и от дата г., применении последствий недействительности сделки путем возврата ему квартиры. Требования искового заявления мотивированы тем, что данная квартира была получена истцом в конце 1985 г. за добросовестный труд. В вышеуказанной квартире с 29 января 1986 г. он проживал один, затем - с Михайловой Г.Г., с которой зарегистрировал брак с 26 мая 2006 г. Обещая проживать с ним всю жизнь и заботиться о нем, Михайлова Г.Г. убеждала его подарить ей квартиру. Михайлова Г.Г. стала усиленно его спаивать, а сама с ним пить отказывалась. За время пребывания Михайловой Г.Г. у него, из квартиры исчезли все его документы на квартиру, 17 мая 2010 г. их брак расторгнут. В декабре 2008 г. к нему позвонила Андреева Е.Ю., дочь Михайловой Г.Г., и попросила освободить квартиру, после чего, вместе с сестрой Ивановой В.М. они обратились в Регистрационную палату и выяснили, что дата г. был оформлен договор дарения квартиры на Михайлову Г.Г., которая впоследствии переоформила договор на свою дочь Андрееву Е.Ю. Где и когда подписывал договор дарения истец не помнит, так как находился в нетрезвом состоянии. О том, что он сильно выпивал, ответчица знала и неоднократно подпаивала сама, по этой же причине был уволен с работы. В настоящее время он переживает обман со стороны Михайловой Г.Г., злоупотребившей его доверием и совершившей мошеннические действия по переоформлению квартиры на себя.

Истец полагает, что договор дарения квартиры от дата г. подписан им в состоянии алкогольного опьянения. Из-за алкогольной зависимости его поставили на учет в РНД. Он периодически находится на стационарном лечении, перенес операцию на оба глаза с диагнозом катаракта, которая развивалась в течение нескольких предыдущих лет, что подтверждается справками. Воспользовавшись его состоянием, Михайлова Г.Г. и Андреева Е.Ю., имеющие другие жилые площади и никогда не въезжавшие в его квартиру, оставили его без жилья. Со ссылкой на изложенные обстоятельства и на положения ст.ст. 166, 167, 177 ГК РФ, истец просит суд признать договоры дарения квартиры адрес от дата г., заключенный между Лукиным ------ и Михайловой ------, и от дата г., заключенный между Михайловой ------ и Андреевой ------, недействительными, применить последствия недействительности сделки путем возврата ему квартиры.

Также в заявлении от 23.12.2010 г. (л.д. 33) истец просит суд восстановить пропущенный срок для подачи данного искового заявления. В обоснование заявления указано, что где и как истец подписывал договор дарения, он не помнит, так как находился в нетрезвом состоянии. О том, что он сильно выпивал, ответчица знала и неоднократно подпаивала сама. В результате постоянных ссыльных запоев он стал терять зрение. О том, что его права на квартиру отсутствуют, истец узнал очень поздно. В силу своей неграмотности и беспомощного состояния (из-за алкогольного опьянения) он не смог вовремя подать исковое заявление. Злоупотребление спиртными напитками вынудило его пройти курс лечения в РНД г. Чебоксары и встать там на учет весной 2010 г., что подтверждается справками. Считает, что по вине Михайловой Г.Г., которая воспользовалась тем, что он находится в алкогольном опьянении и не понимает своих действий, дала подписать документы, лишающие его права на его же квартиру, нарушены его права на жилье. Стараниями Михайловой Г.Г. он был уволен с работы. На данный момент он остался и без работы и без жилплощади. Учитывая изложенное и справки, подтверждающие его состояние здоровья, просит признать уважительными данные причины и восстановить пропущенный срок для подачи искового заявления.

В судебном заседании истец Лукин В.М. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям, повторно привел их суду. Суду пояснил, что 26 мая 2006 г. он заключил брак с ответчицей Михайловой Г.Г., которая стала его усиленно спаивать, постоянно, почти каждый день предлагала ему выпить алкоголь, а сама с ним пить отказывалась. Как он находился в Регистрационной Палате Чувашской Республики, в каком состоянии, и как подписывал договор дарения квартиры он не помнит, полагает, что, скорее всего, был пьяный, так как в то время уже часто выпивал. О том, что квартира ему не принадлежит, он узнал в декабре 2008 г., так как ему позвонила Андреева Е.Ю., которая требовала его выселиться из квартиры. После этого они с сестрой Ивановой В.М. обратились в Регистрационную палату ЧР и узнали, что дата г. был оформлен договор дарения квартиры на его супругу Михайлову Г.Г., которая впоследствии передарила квартиру своей дочери Андреевой Е.Ю. Сделка от дата г. недействительна, так как совершена им в состоянии алкогольного опьянения, соответственно, недействительна и последующая сделка по дарению спорной квартиры Андреевой Е.Ю. По причине злоупотребления спиртными напитками весной 2010 г. он встал на учет в РНД, закодировался, однако лечение на него не действует. В настоящее время он нигде не работает, у него плохое зрение. Учитывая состояние его здоровья, просит восстановить ему пропущенный срок для обращения в суд с иском о признании недействительными вышеуказанных договоров дарения. Ранее он не мог обратиться с таким иском, так как постоянно употреблял алкоголь.

В судебном заседании представитель истца Иванова В.М. поддержала требования своего брата Лукина В.М., суду пояснила, что в декабре 2008 г. им стало известно, что квартира брата не принадлежит ему. В настоящее время брат остался без квартиры и без здоровья. Считает, что договор дарения квартиры от дата г. является недействительным потому, что при оформлении сделки в Регистрационной Палате Лукин В.М. был пьяным. Благодаря стараниям Михайловой Г.Г. Лукин В.М. стал алкоголиком, что подтверждают и соседи, его жену в спорной квартире никто из соседей не видел. Просит вернуть истцу квартиру.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Петрова И.Л. поддержала исковые требования Лукина В.М. в полном объеме по аналогичным основаниям. Суду дополнила, что фактически Лукин В.М. не имел намерений совершать сделку по дарению принадлежащей ему квартиры, доказательств наличия его волеизъявления на совершение сделки не получено. Лукин В.М. узнал о нарушении его прав только 8 июня 2010 г., то есть с даты получения им выписки из ЕГРП, в которой собственником спорной квартиры указана Андреева Е.Ю. Ранее этого срока Лукин В.М. достоверно не знал о нарушении его прав. О том, что договор был подписан Лукиным В.М. в состоянии алкогольного опьянения, они говорили и при рассмотрении в Ленинском районном суде г. Чебоксары гражданского дела №2-2551/2010. Стороной истца заключен договор на проведение независимой почерковедческой экспертизы, по результатам проведения которой установлено, что при подписании дата г. договора дарения квартиры Лукин В.М. находился под воздействием «сбивающих» факторов, в числе которых указан и алкоголь. Опрошенный в судебном заседании специалист ФИО15 также не опроверг вероятность нахождения истца в состоянии алкогольного опьянения в момент подписания договора. В настоящее время по их заявлению вновь проводится проверка по факту мошеннических действий Михайловой Г.Г., связанных с неправомерным завладением квартирой истца.

Ответчица Михайлова Г.Г., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки суду не известно.

Ответчица Андреева Е.Ю. реализовала свое право на участие в процессе через своего представителя Арсентьеву Е.В.

В судебном заседании представитель ответчицы Андреевой Е.Ю. - Арсентьева Е.В. исковые требования Лукина В.М. не признала, просила применить срок исковой данности для оспаривания договоров дарения квартиры, так как срок оспаривания сделок, совершенных гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководить ими, составляет 1 год с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав. Преюдициальным решением Ленинского районного суда г. Чебоксары от 10 сентября 2010 г. по гражданскому делу № 2-2551/2010, вступившим в законную силу, установлено, что Лукину В.М. было известно о совершенной сделке со дня ее совершения, срок оспаривания данной сделки истек дата г. О заключении договора дарения квартиры Андреевой Е.Ю. ему стало известно, с его слов, в декабре 2008 г., соответственно, срок оспаривания данной сделки истек в декабре 2009 г., в то время как с настоящим иском он обратился в суд лишь в ноябре 2010 г. Приведенные истцом причины о том, что он постоянно пил, а также то, что он состоит на учете в РНД, не являются уважительными и не являются основанием для восстановления пропущенного процессуального срока. Истец и в настоящее время употребляет алкоголь, однако при этом активно участвует в суде и защищает свои права. Кроме того, доказательств, что оспариваемая истцом сделка совершена в состоянии алкогольного опьянения, не представлено. На учет в РНД истец был поставлен добровольно в 2010 г. с целью предоставления соответствующей справки в суд, в то время как спорная сделка совершена в ------ г. Данных о том, что истец страдал алкогольной зависимостью в ------ г. и в момент подписания договора дарения квартиры, суду не представлено.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР представителя для участия в судебном заседании не направило. Из представленного отзыва следует, что дата г. в регистрирующий орган обратились Лукин В.М. и Михайлова Г.Г. с заявлениями о государственной регистрации договора дарения от дата г., перехода к Михайловой Г.Г. права собственности на квартиру адрес В связи с отсутствием основания для отказа в государственной регистрации дата г. в Едином государственном реестре прав был зарегистрирован договор дарения от дата г. и право собственности Михайловой Г.Г. на спорную квартиру. Позднее, дата г. в Единый государственный реестр прав на основании договора дарения от дата г., заключенного между Михайловой Г.Г. и Андреевой Е.Ю., были внесены записи о государственной регистрации права собственности последней на квартиру адрес. Волеизъявление Лукина В.М. на заключение именно договора дарения было выражено непосредственно при его подписании, а также при подаче заявлений о государственной регистрации сделки и перехода к ответчице права собственности на квартиру.

В судебном заседании опрошенный по ходатайству стороны истца в качестве специалиста эксперт ООО ------ ФИО16 суду пояснил, что в апреле 2011 г. к нему обратилась Иванова В.М. для проведения почерковедческой экспертизы, о чем был составлен соответствующий договор. Для проведения экспертизы ему были представлены фотоэлектрографические копии договора дарения от дата г., заявления о заключении брака от 24.04.2006 г., заявления от 28.08.2006 г., заявления зам. генерального директора по административным вопросам Нестерову В.П. от 08.08.2005 г., договора передачи № от дата г. Оригиналы данных документов ему не были представлены. Также для производства экспертизы были представлены экспериментальные образцы рукописного текста, которые, со слов Ивановой В.М., были выполнены Лукиным В.М. Кем и в каком состоянии были выполнены данные рукописные образцы он не видел, самостоятельно отбирать образцы почерка он не имеет права. По вопросу о том, выполнены ли рукописный текст и подпись испытуемым в необычном состоянии, алкогольном опьянении, возбуждении, каких-то сбивающих факторов, методики исследования нет, так как это является диагностическим исследованием. Поэтому при проведении экспертизы каждый эксперт применяет методы, описанные в различной литературе. В представленном им заключении содержится вероятностный вывод о том, что рукописный текст и подпись в строке «Подписи» в договоре дарения от дата г. могли быть выполнены Лукиным ------ в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, возбуждении, нарушении функции костно-мышечного аппарата или нервной системы. Процент вероятности составляет, по его мнению, 99 %. При этом и нахождение лица в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, или его возбуждение, или нарушение функции костно-мышечного аппарата или нервной системы почти одинаково влияют на особенности почерка. Возбуждение также может быть вызвано различными причинами: принятием алкоголя, горем, радостью и т.д. Причины, по которым он пришел к выводу о наличии сбивающих факторов, описаны им в исследовательской части, в приведенных таблицах. Сказать с достоверной точностью о том, какие именно сбивающие факторы из числа перечисленных им в заключении оказывали влияние на Лукина В.М. при подписании им договора дарения от дата г., он не может.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-2551/2010, медицинские амбулаторную и стационарную карту, суд приходит к следующему.

Разрешая спор по настоящему гражданскому делу, судом установлено, что квартира адрес принадлежит на праве собственности ответчице Андреевой Е.Ю. Указанное обстоятельство подтверждается договором дарения от дата года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата

Исходя из общих начал гражданского законодательства, закрепленных в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из таких оснований являются договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Возможность иметь имущество на праве собственности и совершать любые, не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах, входит в содержание гражданской правоспособности (ст. 18 ГК РФ).

Сделками, согласно ст. 153 ГК РФ, признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Условия действительности сделки вытекают из ее определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права и чтобы обладать качеством действительности, сделка совершается при одновременном наличии следующих условий: содержание и правовой результат сделки не противоречат закону и иным правовым актам; сделка совершена дееспособным лицом; волеизъявление совершающего сделку соответствует его действительной воле, т.е. с намерением породить юридические последствия; волеизъявление совершено в форме, предусмотренной законом для данной сделки; воля лица, совершающего сделку, формируется свободно и не находится под неправомерным посторонним воздействием - насилием, угрозой, обманом либо под влиянием иных факторов, неблагоприятно влияющих на процесс формирования воли лица - заблуждение, болезнь, опьянение, стечение тяжелых обстоятельств. Нарушение этих условий при ее заключении влечет недействительность сделки, если иное не предусмотрено законом.

Из содержания искового заявления Лукина В.М. и его пояснений следует, что он просит признать оспоримую сделку - договор дарения квартиры Михайловой Г.Г. недействительной по тем основаниям, что в момент совершения сделки он находился в состоянии алкогольного опьянения и не мог понимать значение своих действий и руководить ими. Договор дарения квартиры на Андрееву Е.Ю. просит признать недействительным по тем же основаниям, как заключенного Михайловой Г.Г. в продолжение своих неправомерных действий.

Таким образом, в данном споре истец, исходя из избранного им способа защиты нарушенного права, просит признать оспариваемые сделки недействительными по правилам ст. 177 ГК РФ, также ссылается на положения ст.ст. 166, 167 ГК РФ.

В силу ст.166 ГК РФ требование о признании сделки недействительной может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

Согласно ч.1 ст.177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Исходя из того, что по искам о признании сделок недействительными не установлена правовая доказательственная презумпция, то в силу положений ст. 56 ГПК РФ обязанность по доказыванию указанных обстоятельств лежит на истце, как на стороне, заявившей такое требование.

Исходя из анализа представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что истцом Лукиным В.М. не представлены достоверные доказательства о неспособности им при подписании договора дарения квартиры от дата г. понимать значение своих действий или руководить ими в силу алкогольного опьянения.

Так, из свидетельства о заключении брака серии 1-РЛ №572924, выданного повторно 23 января 2009 г. отделом ЗАГС администрации г.Чебоксары следует, что Лукин В.М. и Михайлова Г.Г. 26 мая 2006 г. заключили брак (л.д.4).

Из содержания договора дарения от дата г., заключенного между Лукиным В.М. и Михайловой Г.Г., и договора дарения от дата г., заключенного между Михайловой Г.Г. и Андреевой Е.Ю., судом установлено, что Лукин В.М., ------ года рождения, зарегистрированный в -------комнатной квартире адрес, дата г. подарил свою жилплощадь жене Михайловой Г.Г., ------ года рождения, зарегистрированной в адрес. Михайлова Г.Г., в свою очередь, дата г. подарила ее Андреевой Е.Ю., ------ года рождения, зарегистрированной и проживающей вместе с ней по ------ Соответственно, дата г. и дата Едином государственном реестре прав были зарегистрированы указанные договора дарения (л.д.3, 72).

Из квитанций на оплату коммунальных услуг, представленных Лукиным В.М., судом установлено, что он зарегистрирован в спорной квартире один и оплачивал за коммунальные услуги по июль 2006 г., а с ноября 2006 г. оплату производила Михайлова Г.Г. При этом, квитанции на оплату коммунальных платежей поступали по месту жительства Лукина В.М. на имя Михайловой Г.Г., что не оспаривает и сам Лукин В.М.

Из отзыва Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР следует, что дата г. в регистрирующий орган обратились Лукин В.М. и Михайлова Г.Г. с заявлениями о государственной регистрации договора дарения от дата г., перехода к Михайловой Г.Г. права собственности на квартиру адрес В связи с отсутствием основания для отказа в государственной регистрации дата г. в Едином государственном реестре прав был зарегистрирован договор дарения от дата г. и право собственности Михайловой Г.Г. на спорную квартиру. Позднее, дата г. в Единый государственный реестр прав на основании договора дарения от дата г., заключенного между Михайловой Г.Г. и Андреевой Е.Ю., были внесены записи о государственной регистрации права собственности последней на квартиру адрес. Волеизъявление Лукина В.М. на заключение именно договора дарения было выражено непосредственно при его подписании, а также при подаче заявлений о государственной регистрации сделки и перехода к ответчице права собственности на квартиру.

Ссылка же Лукина В.М. на нахождение в состоянии опьянения и на плохое зрение в момент заключения договора дарения квартиры, в связи с чем он не помнит обстоятельств совершения сделки, опровергается следующими доказательствами.

Так, из трудовой книжки Лукина В.М. видно, что на момент оформления договора дарения квартиры на жену, он работал электромонтером по ремонту и обслуживанию электрооборудования на горячих участках работ пятого разряда, откуда был уволен за прогулы без уважительных причин лишь 19 февраля 2007 г. Кроме того, со слов самого Лукина В.М. и свидетелей, он управлял собственным автомобилем, который продал после увольнения с работы.

В материалах проверки Отделения милиции №1 Управления внутренних дел по г.Чебоксары (КУСП------- г.) по заявлению ФИО18 и ФИО19 о привлечении к уголовной ответственности Андреевой Е.Ю. по незаконному переоформлению спорной квартиры имеется объяснение Лукина В.М. от 14 ноября 2009 г. по обстоятельствам заключения оспариваемых им в настоящее время сделок. Лукин В.М. указывает, что через два месяца после заключения брака с Михайловой Г.Г. по предложению жены он добровольно оформил договор дарения квартиры на нее, так как полагал, что если он оформит квартиру на свою дочь, Михайлова Г.Г. откажется за ним ухаживать. При совершении же сделки с квартирой в отношении него какие-либо противоправные действия не совершались. В настоящее время в данной квартире он проживает один и его никто не беспокоит.

Из письменного объяснения Лукина В.М. от 17 июня 2010 г., данного УУМ ОМ №1 УВД по г.Чебоксары, также следует, что с 2004 г. он сожительствовал с Михайловой Г.Г., а в 2006 г. заключил брак и вел с ней общее хозяйство. При совместной жизни она предлагала оформить квартиру на нее, так как в ее квартире проживает дочь. В ------ году с женой поехал в Регистрационную палату г.Чебоксары. Там уже находилась ее дочь - Андреева Е.Ю., которая принесла документы на его квартиру. Не ознакомившись с документами и не придавая значения тексту договора, подписал его. В это время он находился в состоянии похмелья, однако помнит, что сделка происходила с его квартирой. В 2008 году узнал, что квартира принадлежит жене, так как приходили квитанции об оплате коммунальных услуг на имя жены.

Постановлением УУМ ОМ №1 УВД по г.Чебоксары от дата г. отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Михайловой Г.Г. и Андреевой Е.Ю. за отсутствием в их действиях состава преступления.

До настоящего времени вступившего в законную силу приговора суда по факту мошеннических действий ответчиков не имеется.

Из свидетельства о расторжении брака 1-РЛ №580482, выданного 20 июля 2010 г. отделом ЗАГС администрации Калининского района г.Чебоксары, следует, что брак между Лукиным В.М. и Михайловой Г.Г. прекращен 11 июня 2010 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г.Чебоксары.

При производстве по делу судом по ходатайству стороны истца определением от 16 марта 2011 г. была назначена судебная почерковедческая экспертиза, производство которой было поручено экспертам ------ На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы:

1. Выполнена ли Лукиным ------ или иным лицом графическая запись «Лукин ------» и подпись от его имени в договоре дарения квартиры адрес от дата г.?

2. Не выполнена ли графическая запись «Лукин ------» и подпись от его имени в договоре дарения квартиры адрес от дата г. Лукиным ------ под действием необычных условий (сбивающих факторов): необычное состояние исполнителя, алкогольное или наркотическое опьянение или иные факторы, какие именно?

Для проведения экспертизы в распоряжение эксперта были предоставлены материалы данного гражданского дела № 2-306/2011, оригиналы документов с подписью Лукина В.М., образцы почерка Лукина В.М., полученных судом с соблюдением требований ст. 81 ГПК РФ, о чем составлен соответствующий протокол (л.д. 91).

Также стороной истца представлено суду заключение экспертизы № от дата г., проведенного экспертом ООО ------ ФИО20

В силу ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

В соответствии с правилами статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Из заключения эксперта № № от дата г. следует, что записи «Лукин ------», расположенные в двух экземплярах договора дарения спорной квартиры от дата г., строке «Подписи» выполнены Лукиным ------.

Решить вопросы: «Не выполнена ли графическая запись «Лукин ------» и подпись от его имени в договоре дарения квартиры адрес от дата г. Лукиным ------ под действием необычных условий (сбивающих факторов): необычное состояние исполнителя, алкогольное или наркотическое опьянение или иные факторы, какие именно?» не представилось возможным по причинам, изложенным в исследовательской части.

При этом в исследовательской части заключения указано, что диагностические признаки, свидетельствующие о влиянии на процесс письма каких-либо «сбивающих» факторов, обусловленных необычными условиями выполнения исследуемых записей (в состоянии алкогольного опьянения, наркотического опьянения и т.п.) отсутствуют.

Однако исключить возможность наличия «сбивающих» факторов при выполнении исследуемых записей не представляется возможным, поскольку это может быть обусловлено индивидуальными особенностями психофизического состояния центральной нервной системы, при котором необычные условия не влияют на письменно-двигательный навык, либо не находят внешнего проявления в почерке исполнителя.

В данном заключении имеются содержание и результаты исследований, оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Эксперт был предупрежден судом об уголовной ответственности за отказ от дачи заключения или за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307-308 УК РФ. Экспертиза проведена по оригиналам документов, образцы почерка у истца были получены с соблюдением ст. 81 ГПК РФ. Данное заключение является допустимым доказательством по делу.

В представленном заключении экспертизы № от дата г., проведенного экспертом ООО ------ ФИО21., указано, что рукописный текст и подпись в строке «Подписи» в договоре дарения от дата. могли быть выполнены Лукиным ------ в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, возбуждении, нарушении функции костно-мышечного аппарата или нервной системы.

Между тем, как следует из представленного заключения и данных в судебном заседании пояснений эксперта ФИО24 почерковедческая экспертиза проведена по копиям документов, представленные эксперту экспериментальные образцы рукописного текста были выполнены Лукиным В.М. со слов Ивановой В.М. Кем и в каком состоянии были выполнены данные рукописные образцы в действительности эксперт не видел, требования ст. 81 ГПК РФ при этом не соблюдены.

Кроме того, в данном заключении также содержится лишь вероятностный вывод о том, что рукописный текст и подпись в строке «Подписи» в договоре дарения от дата г. могли быть выполнены Лукиным ------ в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, возбуждении, нарушении функции костно-мышечного аппарата или нервной системы. При этом, по пояснениям эксперта, и нахождение лица в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, или его возбуждение, или нарушение функции костно-мышечного аппарата или нервной системы почти одинаково влияют на особенности почерка. Возбуждение также может быть вызвано различными причинами: принятием алкоголя, горем, радостью и т.д. Сказать с достоверной точностью о том, какие именно сбивающие факторы из числа перечисленных им в заключении оказывали влияние на Лукина В.М. при подписании им договора дарения от дата г., эксперт не может.

Таким образом, проведенными по делу почерковедческими экспертизами не подтверждено, что Лукин В.М. при составлении и подписании договора дарения находился именно в состоянии алкогольного опьянения.

Ни один из допрошенных по делу по ходатайству стороны истца свидетелей не был очевидцем составления и подписания Лукиным В.М. договора дарения квартиры, поэтому указываемые стороной истца доводы о том, что при подписании договора дарения дата г. он находился в состоянии алкогольного опьянения и вследствие этого не мог понимать значение своих действий и руководить ими, являются необоснованными.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований истца и признания договора дарения квартиры адрес от дата г., заключенного между Лукиным ------ и Михайловой ------ недействительным по правилам ст. 177 ГК РФ не имеется.

Будучи титульным собственником спорного жилого помещения, Михайлова Г.Г. в соответствии со ст.30 ЖК РФ вправе была распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, в том числе подарить квартиру любому лицу.

Оснований для признания недействительным договора дарения квартиры адрес от дата г., заключенного между Михайловой ------ и Андреевой ------, недействительным также не имеется, поскольку договор содержит все существенные условия, судом предусмотренных законом оснований для признания сделки недействительной не установлено.

Заявление Лукина В.М. о восстановлении пропущенного срока подачи искового заявления о признании договоров дарения квартиры также удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В статье 200 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности, как это следует из п.2 ст.181 ГК РФ, составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Суд полагает несоответствующими фактическим обстоятельствам дела доводы стороны истца о том, что о нарушении его права им стало известно лишь с 8 июня 2010 г., то есть с момента получения выписки из ЕГРП о праве собственности Андреевой Е.Ю. на спорную квартиру ввиду следующего.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Преюдициальным решением Ленинского районного суда г. Чебоксары от 10 сентября 2010 г. по гражданскому делу № 2-2551/2010, вступившим в законную силу 10 ноября 2010 г., установлено, что Лукин В.М. подарил квартиру своей жене дата г., в полной мере осознавая характер совершаемой сделки с момента ее совершения, следовательно, срок исковой давности по оспариванию данной сделки истек дата г.. О заключении дата г. договора дарения квартиры между Михайловой Г.Г. и Андреевой Е.Ю. ему стало известно со слов последней по телефону в начале декабря 2008 г. и в Регистрационной палате ЧР, куда он пошел со своей сестрой Ивановой В.М. С требованием же о признании недействительными данных договоров по основаниям ст. 177 ГК РФ Лукин В.М. обратился лишь 29 ноября 2010 г. (исковое заявление отправлено почтовой связью 26 ноября 2011 г.).

Данные обстоятельства также нашли подтверждение и при рассмотрении настоящего гражданского дела по существу. Кроме того, в материалы дела стороной истца также представлена выписка из ЕГРП о праве собственности Андреевой Е.Ю. на спорную квартиру, датированная дата г., что также свидетельствует о том, что представителю истца Ивановой В.М. уже было известно о переходе права собственности на квартиру и совершении оспариваемых сделок. При этом суд не признает приведенные истцом причины пропуска срока в качестве уважительных.

Заявленные истцом встречные исковые требования не входят в установленный ст. 208 ГК РФ перечень требований, на которые исковая давность не распространяется.

Таким образом, истечение срока исковой давности по требованию о признании оспоримых сделок недействительными и о применении последствий их недействительности, является самостоятельным основанием для отказа в иске Лукину В.М.

На основании изложенного, суд отказывает истцу Лукину В.М. в удовлетворении исковых требований к Михайловой ------ Андреевой ------ о признании договоров дарения квартиры адрес от дата г., заключенного между Лукиным ------ и Михайловой ------, и от дата., заключенного между Михайловой ------ и Андреевой ------, недействительными, в применении последствий недействительности сделки путем возврата квартиры, восстановлении срока исковой давности для обращения в суд с иском о признании недействительными договоров дарения квартиры.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лукина ------ к Михайловой ------, Андреевой ------ о признании договоров дарения квартиры адрес от дата г., заключенного между Лукиным ------ и Михайловой ------, и от дата г., заключенного между Михайловой ------ и Андреевой ------, недействительными, в применении последствий недействительности сделки путем возврата квартиры, отказать.

Лукину ------ отказать в восстановлении срока исковой давности для обращения в суд с иском о признании недействительными договоров дарения квартиры адрес от дата г., заключенного между Лукиным ------ и Михайловой ------, и от дата г., заключенного между Михайловой ------ и Андреевой ------

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд г.Чебоксары в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22 августа 2011 г.

Председательствующий судья Н.А. Степанова

Решение не вступило в законную силу

Можно,если докажет,что ее права и права иных лиц нарушаются,а узнала она об этом недавно,следовательно и срок не пропущен и кроме того исковое долны принять,в независимости от нарушенного срока давности.

Тамара

если нарушены права брата, то брат вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной, срок восстанавливать не нужно. О сроке заявляет ответчик в процессе, если докажет, что срок обращения в суд братом пропущен. Обратитесь к опытному юристу по сделкам что б вам правильно составить иск в суд.

Есть такое понятие как страхование предварительного договора купли-продажи. Кроме этого...

ски о признании права собственности на объект недвижимости. Судебная практика

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ признание права – один из способов защиты гражданских прав.

Иски о признании права, как и иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста, относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Поэтому в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ они рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Предмет иска о признании права - констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество. Таким образом, иск о признании права собственности - это требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество.

Основание иска о признании - обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности. То есть предъявляя иск о признании права собственности, истец должен документально обосновать наличие оснований для возникновения у него права собственности на спорный объект, а также подтвердить наличие спора о праве между ним и ответчиком.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В то же время из смысла абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ вытекает, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Следует учитывать, что иски о признании как таковые появляются в результате сопоставления с другими видами исков, разработанных в процессуальном законодательстве. Всего, несмотря на всё многообразие исков, существует только три установленных вида исков в гражданском процессе: это иски о присуждении (например, взыскание долга), так называемые преобразовательные иски (иск о расторжении договора) и иски о признании.

При этом иски о признании могут быть как позитивные (доказывающие существование какого-либо права, например, права собственности), так и негативные (доказывающие отсутствие правоотношений, например, о недействительности сделки).

Характерной особенностью иска о признании является отсутствие принудительного исполнения по таким искам, хотя в настоящее время этот признак утратил практическое значение, во всяком случае, применительно к искам о признании права собственности, рассматриваемым в третейских судах. Дело в том, что законодательство не предусматривает возможности отказа в выдаче исполнительного листа на решение третейского в связи с тем, что вынесено решение о рассмотрении иска о признании, хотя в отношении исков о признании, рассмотренных арбитражным судом, возможность выдачи исполнительного листа не предусмотрена законодательством.

Важный момент при составлении иска о признании права собственности на недвижимое имущество — это правильное указание всего набора сведений, которые необходимы для двух моментов: 1) идентификация объекта права собственности и 2) идентификация собственника. Для того, чтобы правильно составить исковое заявление о признании права собственности, нужно указать те данные, которые подлежат внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Перечень этих сведений можно посмотреть Правилах ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утв. постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219), а также методических рекомендациях Министерства юстиции по данному вопросу.

Приведём здесь образец искового требования о признании права собственности на половину дома и земельного участка:

Признать за истцом: Иванова Ирина Ивановна, гражданка РФ, пол женский, 10.01.1961 г.р, паспорт 4005465466, выдан ТП № 54 отдела УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга 01.02.2001, код подразделения 780-054, зарегистрирована по адресу: Санкт-Петербург, гор. Петродворец, Шахматова ул., дом 54 корпус 46квартира 45, право на ½ долю в праве собственности на земельный участок по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель», уч. 54, кадастровый № 47:04:45-45-456:4566 площадь 654 кв.м.

Признать за истцом: Иванова Ирина Ивановна, гражданка РФ, пол женский, 10.01.1961 г.р, паспорт 4005465466, выдан ТП № 54 отдела УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга 01.02.2001, код подразделения 780-054, зарегистрирована по адресу: Санкт-Петербург, гор. Петродворец, Шахматова ул., дом 54 корпус 46квартира 45, право на ½ долю в праве собственности на садовый дом с мансардой — жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель», уч. 54, кадастровый № 47:04:45-45-456:4566 площадь 65,7 кв.м.

В случае, если в исковом заявлении, а впоследствии — в судебном решении будут неправильно определены какие-то детали, это повлечёт приостановку государственной регистрации права на основании такого решения, при этом Росреестр направляет запрос в суд с просьбой о разъяснении содержания судебного решения. Это означает как минимум затягивание дела, а как максимум возникновение необходимости повторного предъявления иска.

Следующий вопрос, — это вопрос о том, каковы основания для такого иска.

Как видно из распределения исков (преобразовательный, о присуждении и о признании), основанием иска о признании права собственности может быть только факт существования права собственности на момент предъявления иска в суд. Иными словами, право в данном случае возникает не в результате принятия решения суда, хотя для «пользователя» именно так и происходит, а в результате каких-то иных правосоздающих фактов. Другой вопрос, что требование о признании права собственности часто объединяется с другими требованиями, например, с требованиями о разделе совместно нажитого имущества или о признании сделки недействительной, и тогда право возникает в такой последовательности: сперва суд признаёт, например, сделку недействительной (естественно, речь в данном случае идёт только об оспоримой сделке), а затем — применяет последствия её недействительности, — возвращает имущество заинтересованной стороне.

Применительно к вопросам о признании права собственности на недвижимость это сразу же ставит перед нами множество проблем. Во-первых, право собственности у дольщика или участника строительства должно возникнуть до того, как он подал в суд. Это значит, что он, со своей стороны, должен исполнить все обязательства перед другой стороной, а с другой стороны, должны быть исполнены основные обязательства со стороны противоположной стороны, — речь идёт о таких обязательствах, без которых невозможно какое-либо возникновение объекта права собственности. В первую очередь речь идёт о создании самого спорного объекта. До тех пор, пока он не существует, невозможно и возникновение на него права собственности.

Здесь нужно снова обратиться к теории. Дело в том, что право собственности — это один из видов вещных прав, то есть прав, возникающих в отношении вещи. При этом по своей сути недвижимая вещь не может быть родовой, определяемой какими-то родовыми признаками. Впрочем, и право собственности всегда возникает на индивидуально определённую вещь. Обязательственное право — может возникать на родовое имущество (я должен передать 100 м2 площади в построенном доме), но как только мы выходим за пределы обязательственных правоотношений и устанавливаем право собственности, мы обязаны определить, что является объектом права собственности в точности: конкретное помещение, конкретная квартира. При этом не исключается возникновение общей долевой собственности, выраженной через те же 100 м2 в здании, только тогда объектом права собственности будут не 100 м2, а доля в праве собственности на само здание. То же касается и признания права собственности на объект незавершённого строительства, который, после прохождения соответствующего учёта, также становится объектом недвижимости.

Во-вторых, это право, право собственности, должно оспариваться. По делу должен быть привлечён именно тот субъект, который оспаривает право собственности, а не фиктивный ответчик, который и сам заинтересован в том, чтобы право собственности было признано судом за истцом.

На практике происходит как раз обратное. Компания берёт в аренду земельный участок у города (в лице КУГИ, КУМИ и пр.), не исполняет перед ними обязательства по договору аренды. В результате она не может оформить своё право собственности на здание и помещения внутри него, поэтому она договаривается с дольщиками, чтобы те предъявляли к ней иски о признании права собственности, в суде она тут же эти иски признаёт, суд выносит решения о признании за дольщиками права, — все вроде бы довольны. Только вот решения такие незаконны, потому что постановлены в отсутствие лица, чьи права непосредственно затрагиваются этим решением. Это лицо — собственник земельного участка, и оно сможет оспорить принятое решение, подав на него жалобу, при этом неучастие этого лица в деле является безусловным основанием для отмены решения.

Поясним свою позицию по этому поводу. Как известно, вместе с переходом права собственности на недвижимость, расположенную на земельном участке, к новому собственнику автоматически переходят и все права на этот земельный участок, которые принадлежали предыдущему собственнику. Соответственно, уже по одному этому основанию, может быть, чисто формальному, решение суда затрагивает интересы собственника участка. Но и того больше: условия договора аренды могут предусматривать, что застройщик не приобретает права собственности на построенный объект, если не выполнит каких-то условий договора аренды. Тогда мы имеем дело с самовольной постройкой, что является обходом правил, установленных в ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

В судебной практике всё чаще встречаются споры, в которых стороны ссылаются на положения о приобретательской давности.

Обратимся к судебной практике.

ФАС Западно-Сибирского округа в судебном заседании рассматривались кассационные жалобы Алтайского краевого союза потребительских обществ, Локтевского районного потребительского общества (истец) на решение Арбитражного суда Алтайского края и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу по иску Локтевского районного потребительского общества к колхозу "Рассвет" о признании права собственности.

Арбитражный суд Алтайского края вынес решение об отказе в иске о признании права собственности Локтевского райпо на объект недвижимости - здание магазина, и решение об удовлетворении встречного иска колхоза "Рассвет" о признании права собственности на здание торгового центра. Постановлением апелляционной инстанции от решение оставлено без изменения. Не согласившись с данными судебными актами, Алтайский краевой союз потребительских обществ и Локтевское райпо подали кассационные жалобы, в которых просили эти акты отменить, принять по делу новый судебный акт.

Истец полагал, что имеет основания для признания права собственности в соответствии со статьей 234 ГК РФ. Утверждал, что с 1989 года и по 2009 год владел спорным объектом открыто и добросовестно, нес расходы по текущему содержанию, независимо от финансового состояния предприятия, уплачивал налоги. Факт нахождения части здания торгового центра в безвозмездном пользовании у Локтевского райпо подтверждается актом обследования объектов недвижимости. Данный акт подтверждает еще и тот факт, что здания с 1996 года Локтевским райпо не использовалось. Истец также не смог подтвердить факт финансирования строительства магазина в связи с истечением срока хранения платежных документов.

В то же время ответчиком были представлены доказательства осуществления им строительства объекта с января 1986 по март 1989 (задание по строительству колхозом «Рассвет», акт о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, выписки из технического паспорта).

Таким образом, истец не представил доказательств наличия указанных в статье 234 ГК РФ необходимых условий: добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования спорным имуществом - зданием магазина, на протяжении 15 лет, предшествующих подаче искового заявления. И, поскольку отсутствие любого из перечисленных условий исключает приобретение права собственности в порядке статьи 234 ГК РФ, суд оставил данные судебные акты без изменения, а кассационные жалобы - без удовлетворения.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (п. 58 Постановления Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г.).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества в соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК Российской Федерации.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу статьи 219 ГК РФ. Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания согласно части 1 статьи 25 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п. 59).

Итак, обратимся к судебной практике.

ОАО "Ивчесмаш" (Истец) обратился в Ивановский арбитражный суд к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области (Ответчик) с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества (здание пожарного депо), вошедший в уставный капитал при приватизации предприятия в январе 1993 г.

Имела место приватизация государственного предприятия. Было вынесено решение суда о признании права собственности истца на расположенные на территории ОАО «Ивчесмаш» основные производственные строения. Однако пообъектного переченя приватизируемого имущества в плане приватизации не было. Хоть спорный объект (пожарное депо) на момент приватизации также находилось на балансе предприятия, на тот момент вопрос о праве на этот объект не был передан на разрешение суда.

Истец обратился в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом с требованием подтвердить наличие пожарного депо в составе выкупленного имущества, но получил отказ, мотивированный тем, что здание в реестре федерального имущества не значится.

Судом иск был удовлетворен по следующим основаниям:

1.Устав ОАО «Ивчесмаш» содержит указание на полное правопреемство прав и обязанностей;

2. Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, разработанными в соответствии с Основными положениями программы приватизации государственных и муниципальный предприятий в РФ на 1992 год был установлен порядок оценки имущества приватизируемых государственных и муниципальный предприятий, согласно которому в состав оцениваемого имущества предприятия подлежали включению основные средства, вложения, запасы и затраты, денежные средства и прочие финансовые активы, находящиеся на балансе, за исключением имущества, запрещенного к приватизации.

3. Истец представил инвентарную карточку учета основных средств, согласно которой пожарное депо находилось на балансовом учете завода на момент приватизации и на балансовом учете правопреемника - ОАО "Ивчесмаш".

4. Законность сделки приватизации государственного предприятия Ивановского завода чесальных машин, учредительные документы образованного акционерного общества не оспаривались и не признаны в установленном порядке недействительными.

Рассмотрим иную ситуацию, проанализировав решение Арбитражного суда Алтайского края от 22 апреля 2009 г., когда суд отказал в удовлетворении иска о признании права собственности на объекты недвижимости. Истец: сельскохозяйственный производственный кооператив "Ч". Ответчик: сельскохозяйственный производственный кооперативу "К". Исковое требование: о признании права собственности на объекты недвижимого имущества.

По договорам возмездного перевода долга у ответчика образовалась кредиторская задолженность перед истцом. В счет исполнения указанной задолженности стороны заключили соглашение. По условиям соглашения ответчик передает истцу машины, оборудование, передаточные устройства в количестве 188 единиц на общую сумму 231 802 руб. 20 коп.; недвижимость в количестве 83 зданий на общую сумму 1 833 369 руб. 98 коп.; технику в количестве 125 единиц на сумму 1 895 520 руб.; животные на выращивании и откорме на сумму 1 661 213 руб.; животные основного стада на сумму 2 275 005 руб. Суд признал данное соглашение сделкой по переводу долга (соглашение было заключено в 2005, решение суда состоялось в 2008).

Ответчик иск не признает, считает соглашение незаключенным, поскольку оно не содержит индивидуальных признаков объектов недвижимости (место их расположения на земельном участке, площади, кадастровые номера, место нахождения, населенные пункты, где оно находится). Кроме того, ответчик считает данное соглашение ничтожным, так как перевода долга не произошло, в связи с чем у ответчика не возникло задолженности перед истцом.

Истец полагает, что у него возникло право собственности на основании сделки перевода долга, оформленной соглашением, поскольку согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Из статьи 391 ГК РФ следует, что перевод долга означает перемену должника в обязательстве. Таким образом, существенным для данного вида договора является условие об обязательстве, исполнение которого возложено на нового должника. Согласование данного условия в силу статьи 392 ГК РФ необходимо также для осуществления новым должником права на возражения против требования кредитора.

Однако соглашение не содержит ни самого обязательства, по которому возникла задолженность ответчика, ни обязательств, по которым производится замена должника. И поскольку соглашение не позволяет определить источник возникновения обязательства, суд пришел к выводу о том, что оно является незаключенным.

Истец уточнил исковые требования, представив перечень имущества, на которое просит признать право собственности. Перечисленные в соглашении объекты недвижимости не конкретизированы, отсутствуют их технические характеристики, площади, этажности, расположение на земельном участке, местонахождения и адрес. Ни на один объект не представлен технический паспорт, в связи с чем отсутствуют доказательства отношения спорных объектов к объектам недвижимого имущества.

Кроме того, в соответствие с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, каковыми являются спорные объекты недвижимости, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности. В силу пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Доказательства наличия у ответчика права собственности на спорные объекты недвижимости, зарегистрированные в установленном законом порядке, отсутствуют.

При таких обстоятельствах своим решением суд постановил в иске отказать.

ООО «ЯФВО» (Истец) обратился в Арбитражный суд Ярославской области к ООО «ПСП «Вымпел», Правительству Ярославской области, специализированному государственному автономному учреждению Ярославской области «Фонд имущества Ярославской области» (Ответчики) с исковым требованием о признании права собственности на объекты недвижимости (асфальтовую дорогу).

Ответчики против удовлетворения исковых требований не возражают. Однако судом в иске отказано. Дело в том, что истец не доказал возникновения у него права собственности на спорное недвижимое имущество.

В 1997 году по договору купли-продажи приватизируемого предприятия-должника правопредшественник ответчика приобрел у Фонда имущества Ярославской области имущественный комплекс государственного предприятия «ЯФВО» (состав имущества указан в приложениях к договору) и передал истцу, о чем стороны подписали передаточный акт.

Как в договоре купли-продажи, так и в передаточном акте указан профилакторий (N 33), очистное сооружение (N 38), забор огр. территории (N 39), асфальтовая дорога (N 40).

Основанием для государственной регистрации права лица, в чью пользу вынесено решение, является решение суда. Так, в 2003 году решением Арбитражного суда Ярославской области за истцом было признано право собственности на производственный комплекс, однако вышеуказанное имущество в его составе не значилось. Истец утверждает, что спорные объекты не являлись предметом рассмотрения судом в 2003году, чем и вызвано его нынешнее обращение в суд.

Однако истец, подавая иск о признании права, должен документально обосновать наличие оснований для возникновения у него права собственности на спорный объект, а также подтвердить наличие спора о праве между ним и ответчиком. Но суду не предоставлены письменные доказательства с точными и объективными сведениями и ссылками на факт передачи спорных объектов недвижимости ООО «ЯФВО» в 1997 году в составе имущественного комплекса. Инвентарная карточка учета основных средств таким доказательством не является. Право собственности истца на данные объекты не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Очень часто на практике встречаются иски о признании права собственности на самовольную постройку. Прежде всего, дадим определение понятия «самовольная постройка». В силу статьи 222 ГК РФ самовольная постройка - жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное при наличии одного из условий:

- на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами;

- без получения на это необходимых разрешений;

- с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно статье 130 ГК РФ самовольной постройкой может быть признан и объект незавершенного строительства. Также самовольной постройкой является и реконструкция недвижимости, произведенная на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом или иными нормативными правовыми актами, либо без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (Постановлением президиума Третьего арбитражного апелляционного суда от 20 апреля 2004 г. № 9).

Несмотря на то, что пунктом 1 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Это объясняется тем, что самовольная постройка создается вопреки требованиям закона. Такое лицо также не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

По общему правилу самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Однако в пункте 3 статьи 222 ГК РФ указано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, к исковому заявлению о признании права собственности на самовольную постройку должны прилагаться копии документов, подтверждающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования: доказательства, подтверждающие участие истца трудом и средствами в возведении самовольной постройки (справки, квитанции, счета на приобретение и перевозку стройматериалов); правоустанавливающие документы на земельный участок под самовольной постройкой; документы, подтверждающие соблюдение требований охраны окружающей природной среды, правил постройки, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других обязательных норм и правил, выполнение которых требуется для строительства и эксплуатации данной постройки (заключения государственного органа архитектурно-строительного надзора о соответствии самовольной постройки градостроительным нормам и правилам; заключения органа Роспотребнадзора о соответствии самовольной постройки санитарным нормам и правилам; заключения органа государственного пожарного надзора о соответствии самовольной постройки противопожарным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности).

Иск должен содержать указания на то, что:

- сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан;

- лицо принимало надлежащие меры к легализации самовольной постройки, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию (доказательством чего служит отказ органа местного самоуправления в выдаче разрешения на строительство или на ввод в эксплуатацию).

Установление факта того, что лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство, является еще одним условием для признания права собственности. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку (пункт 26 Постановления Пленума ВС и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Кроме того, не следует забывать о том, что решением суда хоть и признается право собственности на самовольную постройку, но возникает оно только в момент государственной регистрации, что следует из статьи 219 ГК РФ.

Также следует учитывать, на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, приобретательская давность не распространяется.

Итак, обратимся к судебной практике.

ОАО «РУСАЛ КРАЗ» (Истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации г. Красноярска (Ответчик) о признании права собственности на самовольную постройку - нежилое здание сборно-разборное цеха механизации и ремонта дизельной техники.

На земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности (подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности), им было за счет собственных средств возведено одноэтажное нежилое здание сборно-разборное ЦМРДТ без оформления необходимой разрешительной документации. Ответчик иск признает. Однако ни Арбитражный суд Красноярского края, ни Третий арбитражный апелляционный суд, ни Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа право собственности на самовольную постройку за ОАО «РУСАЛ КРАЗ» не признали, поскольку:

Основания для принятия признания ответчиком иска у суда отсутствуют, так как это противоречит пункту 3 статьи 222 ГК РФ, а согласно части 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

За выдачей данных документов ОАО «РУСАЛ КРАЗ» в уполномоченные органы не обращалось в нарушение статей 51, 55 Градостроительного кодекса РФ;

Доказательств того, что возведенное строение отвечает всем строительным нормам и правилам, нормам безопасности и не нарушает прав и интересов третьих лиц, истцом не представлено.

Определение долей в строительстве. Судебная практика

Нередки ситуации, когда между заказчиком строительства и подрядчиками возникают споры о том, кто и сколько вложил в стройку. В настоящей главе речь пойдет о распределении долей в уже построенном или в недостроенном здании.

Имеет место существование разных законодательных актов, регулирующих одинаковые правоотношения, что вызывает немало споров и вопросов.

Так, Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 № 214-ФЗ регулируются отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию. Такие отношения в большинстве своем основаны на договорах участия в долевом строительстве.

У участника долевой собственности при возникновении права собственности на объект долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на объект долевого строительства. Государственная регистрация возникновения права собственности на объект долевого строительства одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество (часть 5 статьи 16 Закона № 214-ФЗ).

Получив свою часть объекта, дольщик может предоставить ее для заселения другому лицу (пользователю объектом капитальных вложений). Таким образом, договор долевого участия в строительстве можно условно разделить на два вида: прямой и косвенный. Сторонами прямого договора долевого участия в строительстве являются Застройщик и Дольщик, а косвенного договора долевого участия — инвестор и Дольщик. Инвестором по косвенным договорам долевого участия в строительстве может быть только лицо, которое участвует в строительстве на основании гражданско-правового договора и имеет право на получение определенной площади. Лицо, не участвующее в строительстве (хотя бы косвенно), не может распоряжаться долей в строящемся объекте.

Несмотря на то, что граждане-дольщики нередко именуются соинвесторами, рассматривать договор долевого участия как инвестиционный договор неправильно, поскольку последний регулирует принципиально иную сферу деятельности, нежели долевое строительство.

То есть, если гражданин принял на себя обязательство участвовать в строительстве в части финансирования, например, однокомнатной квартиры путем внесения инвестиционного вклада денежными средствами в определенный срок, а организация приняла на себя обязательство осуществить строительство дома, и после сдачи дома в эксплуатацию, срок которого установлен …., передать гражданину вышеуказанную квартиру, то в данном случае заключается не инвестиционный договор, а договор участия в долевом строительстве. Поскольку на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, распространяется закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

Если договор долевого участия не был зарегистрирован в соответствии с Законом № 214-ФЗ, в связи с тем, что разрешение на строительство было получено до вступления в силу данного закона, то его следует рассматривать как договор инвестирования. В этом случае он попадает под регулирование Законом «Об инвестиционной деятельности в РФ...» №39-ФЗ. Таким образом, можно уступить свои права по договору до получения собственности. При определении доли, на которую должно быть признано право собственности, суд исходит из соотношения площадей приобретаемой квартиры, и площади жилого дома.

При защите прав участника долевого строительства в первую очередь надлежит разобраться, каким по правовой природе является право дольщика на квартиру: первоначальным или производным. Если право дольщика первоначально, оно независимо от иных договоров, находящихся в цепочке между дольщиком и застройщиком. Соответственно, если гражданин исполнил свое обязательство по оплате, он имеет право требовать передачи квартиры независимо от того, исполнили ли участники иных договоров цепочки свои обязательства. Если право дольщика производно, то юридическая судьба договоров, опосредующих возникновение этого права, имеет юридическое значение. В последнем случае право гражданина на получение квартиры может не возникнуть, если, например, участник одного из договоров не исполнил обязательства по оплате.

Несмотря на то, что застройщик-подрядчик выполняет деятельность по строительству квартиры для гражданина-заказчика, однако особенности договора о долевом строительстве не позволяют квалифицировать его как договор подряда.

Так, ООО «Строй Альянс» (Истец) обратился в суд с иском к ООО «Строй Дом», Международному университету природы, общества и человека «Дубна», Администрации города Дубны Московской области об определении доли в объектах общих инвестиций в соответствии с договором подряда на производство работ по строительству двух корпусов общежития «Дубна» в размере 36,8%.

Решением Арбитражного суда Московской области, оставленным без изменений постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда, в удовлетворении исковых требований отказано по следующим причинам:

Истцом не представлено доказательств заключения между истцом и Администрацией города Дубны Московской области договора об инвестиционной деятельности, поскольку договор подряда, подписанный между истцом и ООО «Строй дом», является договором на выполнение строительных работ и не содержит признаков договора, отношения из которого регулируются ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемые в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ от 25.02.1999 года;

Из представленного сторонами договора подряда не следует наличие воли сторон на создание общей долевой собственности, что и могло обусловить статус инвестора – подрядчику;

Согласно статье 4 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемые в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ от 25.02.1999 года, заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом. Подрядчики - физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному или муниципальному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с ГК РФ;

Договор, представленный истцом в обоснование своих требований, не содержит условий о разделе и выделе площадей (долей).

Нормы законодательства об инвестиционной деятельности не подлежат применению к спорным правоотношениям сторон, поскольку из договора подряда не следует намерение сторон на создание общей долевой собственности;

По указанному договору истец вправе обратиться в суд с требованием о взыскании стоимости работ, что не является требованием о выделе долей, а в данной ситуации истец выбрал ненадлежащий способ защиты своих нарушенных прав.

Частью 9 статьи 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» закреплено, что к отношениям, возникшим из договора долевого участия, может применяться Закон о защите прав потребителей.

Для наглядности рассмотрим случай из практики. Ш. и У. (Истцы) обратились в суд к ООО ПКП «Эколог» с требованием о признании права собственности на квартиры за истцами, взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков окончания работ, компенсации в возмещение морального вреда и уменьшении стоимости квартир как последствие нарушения исполнителем сроков выполнения работ.

Имеются договоры на долевое участие в строительстве между Ш. и ответчиком и У. и ответчиком. По условиям этих договоров ООО ПКП «Эколог» взяло на себя обязательства построить и передать истцам по трехкомнатной квартире каждому в IV квартале 2002 года. В счет оплаты стоимости вновь строящихся квартир истцы передали ответчику принадлежащие им на праве собственности квартиры. Имеется также договор поднайма в подтверждение того, что истцы стали проживать в двухкомнатной квартире.

Затем между истцами (Заказчики), ООО АСП «Сервис-Жилье» (Исполнитель) и ответчиком (Субзаказчик) были заключены смешанные договора, по условиям которых Субзаказчик передает Исполнителю за У. и Ш.(Заказчики) стоимость двух трехкомнатных квартир, а Заказчики обязались в свою очередь в течение месяца после приема дома в эксплуатацию передать Исполнителю разницу в стоимости квартир исходя из общей площади сданных ими квартир и вновь построенных.

Дата сдачи дома в эксплуатацию Исполнителем подтверждается актом приемки законченного строительством объекта. Акт утвержден Постановлением и.о. Главы администрации г. Пензы.

Ш. и У. подписаны заявления о принятии ими квартир.

Суд удовлетворил исковые требования, сходя из следующего:

Истцы являются потребителями работ и услуг, вытекающих из смешанных договоров на долевое участие в строительстве жилья, а ООО АСП «Сервис-Жилье» - исполнителем указанных услуг, поскольку между сторонами фактически был заключен договор строительного (бытового) подряда с целью возведения для личных нужд истцов жилых помещений с фиксированной ценой за каждый метр общей площади и данные отношения регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей».

Ответчиком в нарушении п. 1 ст. 27 ФЗ «О защите прав потребителей» были нарушены установленные сроки окончания выполнения работы. Учитывая нормы ст. 28 указанного закона, суд уменьшил стоимость квартир.

Исходя из того, что стоимость квартиры уменьшена, суд отказал ООО ПКП «Эколог» во взыскании с Ш. и У., разницы в стоимости квартир сданных истцами.

Неустойка является мерой юридической ответственности и подлежит применению одновременно с мерами защиты прав потребителя. Учитывая, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд правильно снизил ее, применив нормы ст. 333 ГК РФ.

В пользу истцов взыскана и компенсация морального вреда, сумма определена исходя из разумности и справедливости, с учетом того, что истцы длительное время не могли пользоваться жилой площадью, длительно испытывали бытовые неудобства (ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», ст. 1101 ГК РФ).

6. Суд, исходя из требований ст. 218 ГК РФ, признал за Ш. и У. право собственности на оспариваемые квартиры, стоимость которых оплачена в полном объеме.

Что касается перемены лиц в обязательстве, обычно «свою долю» продают дольщики, вложившиеся в строительство на ранних стадиях, чтобы заработать. По мере роста этажей растет цена квадратного метра, значит, свой договор долевого участия можно выгодно переуступить. Имеющиеся долги предыдущего дольщика новый дольщик обязан в срок погасить. Тут надо быть очень внимательным, поскольку, как показывает судебная практика, одним из наиболее распространенных рисков является следующий: часто в договоре уступки права требования стороны указывают цену ниже фактически уплачиваемой, потому что на этом настаивает первоначальный кредитор, чтобы не платить НДФЛ с суммы разницы между ценой, оплаченной им ранее застройщику и ценой, получаемой от нового кредитора. Но тогда в случае расторжения договора долевого участия новый кредитор рискует не получить от застройщика разницу между суммой, указанной в договоре и фактически уплаченной им первоначальному кредитору суммой, поскольку Законом № 214-ФЗ четко ограничен размер денежных средств, возвращаемых застройщиком участнику, ценой договора участия в долевом строительстве и процентами, не учитывая при этом размер денежных средств, фактически уплаченный новым кредитором (часть 2 статьи 9 ФЗ от 30.12.2004 года № 214-ФЗ).

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном ГК РФ. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Договор уступки прав требования регистрируется в Федеральной регистрационной службе. В соответствии с пунктом 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 № 120 «уступка части права (требования) по обязательству, предмет исполнения по которому делим, не противоречит законодательству... первоначальный кредитор, если предмет обязательства, из которого уступается право (требование), делим, вправе уступить новому кредитору принадлежащее ему право (требование) к должнику как полностью, так и в части». Таким образом, если дольщик не выплатил полную цену квартиры, то ему придется одновременно с соглашением об уступке прав требования заключать договор о переводе долга на нового участника долевого строительства по правилам статей 391, 392 ГК РФ, т.е. с согласия кредитора-застройщика.

Не допускается уступка гражданам прав требования по договорам, которые заключены юридическими лицами или ИП и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся многоквартирном доме (п. 3 ст. 1 Закона № 214-ФЗ). Из этого следует, что дольщик - коммерческая организация «уступить» квартиры гражданам до окончания срока строительства с соответствующей «наценкой» не вправе, ей придется оформить эти квартиры в свою собственность. Дольщики-физлица, проинвестировав на раннем этапе строительства несколько квартир, могут впоследствии уступить права на них любым третьим лицам.

Статья 4 Закона об участии в долевом строительстве называет существенные условия данного договора. К ним относятся:

1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома;

2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;

3) цену договора, сроки и порядок её уплаты;

4) гарантийный срок на объект долевого строительства.

Например, в Письме ПФР от 1 октября 2001 г. № BП-09-25/-7938 «О существенных условиях договоров долевого участия в строительстве» договор долевого участия в строительстве приравнивается к договору простого товарищества (ст. 1041 ГК РФ). Его существенными условиями являются:

- условие о вкладах сторон

Необходима денежная оценка вкладов, внесенных сторонами по договору простого товарищества. В условиях договора следует четко прописывать размер внесенных вкладов в денежном выражении и соответственно размеру внесенных вкладов следует определить доли сторон по договору простого товарищества в возводимом строительном объекте. В случае непроработки условий договора о размерах и денежной оценке вкладов сторон по договору простого товарищества и возникновения между ними спорного правоотношения спор между сторонами по договору простого товарищества будет разрешаться с учетом пункта 2 ст. 1042 ГК исходя из признания вкладов товарищей равными по стоимости, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из фактических обстоятельств, причем бремя доказывания увеличения реального размера вклада будет возложено на истца.

- порядок внесения вклада сторонами по договору долевого участия

В соответствии с пунктом 16 постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.98 № 8 к недвижимому имуществу относятся только такие не завершенные строительством объекты, которые не являются объектом иных обязательственных прав. Поэтому условиями договора следует установить доли каждого из товарищей и порядка выдела долей в натуре после сдачи объекта в эксплуатацию. Кроме того, норма пункта 1 ст.1043 ГК РФ об общей долевой собственности товарищей является диспозитивной и будет применяться в случае возникновения спорного правоотношения, если из условий договора и существа обязательств не вытекает иного. При отсутствии четко прописанных в договоре условий о разделе объекта (выделе доли в натуре) раздел конкретного объекта (выдел долей в натуре) будет происходить в соответствии со статьей 252 Гражданского ГК РФ в зависимости от величины внесенного товарищами вклада. Пропорционально величине фактически внесенного вклада будут определяться доли сторон и в случае расторжения сторонами договора долевого участия.

Товарищество индивидуальных застройщиков «Онего-92» обратилось в арбитражный суд с иском к Министерству природных ресурсов Республики Карелия о признании 19/25 доли в праве общей долевой собственности на помещение гаражных боксов общей площадью 2 700,6 кв.м в незавершенном строительством объекте. Решением суда в удовлетворении иска было отказано, постановлением апелляционного суда решение было оставлено без изменения, определением ВАС РФ в передаче дела в Президиум также было отказано, и дело было направлено на рассмотрение ФАС Северо-Западного округа для проверки в порядке кассационного производства правильности применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права. Данным судом дело было передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Карелия. Суд иск удовлетворил в части признания за истцом 28,37/100 доли в праве общей долевой собственности товарищества и Республики Карелия на помещения гаражных боксов общей площадью 2 700,6 кв.м в незавершенном строительством здании.

Ситуация такова, что между истцом (дольщиком) и Министерством образования Республики Карелия (заказчик) заключен договор на долевое строительство крытой стоянки. Минобразования заключило договоры подряда с различными организациями по строительству данного объекта. Затем Министерство образования предложило ТИЗ «Онего-92» завершить строительство гаражей своими силами или заключить договоры подряда со строительными организациями, оплатив выполненные работы за счет собственных средств. Истец заключил договоры подряда на выполнение указанных работ, и представил акты приемки выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ.

Строительство завершено не было, объект в эксплуатацию не введен. Минобразования обратилось к Министерству государственной собственности и природных ресурсов Республики Карелия с просьбой изъять указанный объект незавершенного строительства и с учетом прав дольщиков распорядиться им по своему усмотрению. Объект был изъят. Право собственности на спорный объект незавершенного строительства было зарегистрировано за Республикой Карелия. Спорный объект был выставлен на торги.

В такой ситуации истец был вынужден обратиться в суд, полагая, что в результате внесения инвестиций в строительство объекта у него возникло право на долю в общей долевой собственности. Было проведено две экспертизы на предмет определения доли капитальных вложений. Суд сделал вывод о наличии права истца на долю в праве общей долевой собственности на помещения в незавершенном строительством объекте. При определении размера долей сторон суд ссылался на расчеты, произведенные экспертом в заключении с учетом внесенных экспертом изменений.

В случае невыполнения Застройщиком обязанности по передаче Дольщику его индивидуально-определенной доли, последний вправе обратиться в арбитражный суд с иском к Застройщику об истребовании своей доли. Если предмет договора индивидуально не определен, Дольщик вправе обратиться с иском о выделении доли из общей площади пропорционально внесенным им капитальным вложениям. Иск Дольщика будет удовлетворен, если дом не был заселен в установленном порядке другими лицами. При этом площадь выделяемой доли будет определяться по стоимости квадратного метра на момент выделения квартир. В случае неисполнения Застройщиком обязанности по строительству и передаче Дольщику квартиры, Дольщик по суду вправе: потребовать возврата внесенных им капитальных вложений; взыскать с Застройщика стоимость квартиры в полном объеме; обязать Застройщика приобрести и передать Дольщику аналогичную квартиру.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.

Договор долевого участия в строительстве может быть заключен в пользу третьего лица (статья 430 ГК РФ). По такому договору Застройщик обязан передать квартиру в построенном объекте не Дольщику, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу. Третье лицо вправе отказаться от прав по договору долевого участия в строительстве. Тогда этими правами может воспользоваться Дольщик.

Нередко на практике возникают такие случаи, когда деньги по договору дольщиком уплачены, но квартиры гражданам по договору не передаются, право собственности не регистрируется либо при регистрации права в регистрационной службе обнаруживаются противоречия между заявляемыми правами дольщика и уже зарегистрированными правами.

В таких случаях дольщику необходимо обратиться в суд. Предмет иска зависит от того, сдан ли в эксплуатацию дом или нет:

- если дом сдан в эксплуатации, то исковое требование будет о признании права собственности на квартиру;

- если дом в эксплуатацию не сдан, то исковое требование будет о признании права собственности на долю в праве на незавершенный строительством объект.

Отношения юридических лиц и (или) ИП, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) на договоре участия в долевом строительстве не основаны и регулируются Федеральным законом «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.1999 № 39-ФЗ. Данный закон применяется, как правило, в случае строительства не отдельных помещений как объектов гражданских прав в одном объекте, а объекта целиком (здание, сооружение) или объектов производственного назначения. Если объект целиком оформляется в собственность одного лица, то следует руководствоваться именно инвестиционным законодательством.

Итак, Стехов И. В. и ООО «Орсайт» (Истцы) обратились в суд с исковым требованием к ЗАО «Калугаградосгроитель» (Ответчик) о признании за ними права на долю в незавершенном строительством жилом доме.

Имеется договор об инвестировании в строительство, по которому Стехов И.В. профинансировал строительство трехкомнатной квартиры площадью 64,71 кв.м в данном доме в сумме 287 000 рублей. Ответчик строительство жилого дома приостановил, и оставшиеся 56 376 рубля истец не внес.

Между соистцом ООО «Орсайт» и ответчиком заключен договор о долевом участии в строительстве жилья. Согласно этому договору ООО «Орсайт» профинансировал строительство 21 квартиры общей площадью 1495,85 кв.м. По договору ООО «Орсайт» подлежала передаче 71 квартира общей площадью 3282,2 кв.м, Со стороны ООО «Орсайт» все обязательства но договору были выполнены надлежащим образом, расчеты были произведены полностью.

В настоящее время жилой дом является объектом незавершенного строительства. По всей видимости, строительство жилого дома ответчиком прекращено и возобновлено не будет: срок действия разрешения на строительство истек в 2003 году, срок действия договора аренды земельного участка также истек.

Имея целью защиту своего права собственности на квартиру, истцы просили признать за Стеховым И.В. право на долю в данном незавершенном строительством жилом доме в размере 6471/659340, а за ООО «Орсайт» признать право на долю в данном незавершенном строительством жилом доме в размере 328220/651825.

Суд признал за истцом Стеховым И.В. права на 6471/659340 долей, а за ООО «Орсайт» права на 328220/651825 долей в праве собственности на неоконченный строительством жилой дом, основываясь на следующем:

В соответствии с частью 1 статьи 130 ГК РФ объект незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу;

В силу части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Не полная оплата строительства всей квартиры произведена не по вине истца. Оставшаяся сумма подлежит уплате после возобновления строительства дома;

4. Размер долей установлен судом в виде дроби, в числителе которой указана общая площадь квартир(ы) по договору об инвестировании в строительство, а в знаменателе - общая площадь жилого дома по строительному проекту.

В отношении жилых домов, состоящих в федеральной собственности (в том числе, находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений, финансируемых из федерального бюджета), за исключением объектов молодежных жилых комплексов, строительство которых прекращено или приостановлено в связи с отсутствием в течение текущего года финансирования и обеспечения материально - техническими ресурсами, действует Положение о порядке передачи для завершения строительства не завершенных строительством жилых домов, утвержденному Указом Президента РФ от 10 июня 1994г. № 1181.

Такие объекты выставляются на инвестиционный или коммерческий конкурс. Также это касается и законсервированных и приостановленных строительством объектов (пункт 2).

Подробно коммерческого конкурса в данной главе мы касаться не будем - он проводится в случае принятия решения о продаже объектов.

Инвестиционный конкурс это конкурс на долевое участие в инвестировании строительства жилого дома в объеме средств, необходимых для достройки объекта, с обеспечением ввода его в эксплуатацию в установленный срок. Достройка объектов, переданных для завершения строительства, будет осуществляться с сохранением части имущественных прав первоначального заказчика объекта.

Перед началом инвестиционного конкурса определяются доли первоначального заказчика объекта и победителя (победителей) конкурса в праве общей долевой собственности на готовый к эксплуатации жилой дом. При определении доли в праве общей долевой собственности на готовый к эксплуатации жилой дом учитываются и не оплаченные заказчиком собственные или заемные средства подрядных организаций, затраченные при строительстве.

Указанные доли устанавливаются:

- в квадратных метрах общей площади - на жилые (кратно числу квартир) и нежилые помещения;

- в квадратных метрах - на места общего пользования.

При определении долей учитываются не только фактически произведенные затраты, но и предстоящие затраты для завершения строительства на дату проведения оценки в сопоставимых ценах. Доли определяются пропорционально. Также при определении долей может учитываться стоимость благоустроенного земельного участка и внутриквартальной (внутриплощадочной) инженерной инфраструктуры. Указанные доли оговариваются в условиях конкурса.

Доли первоначального заказчика объекта и победителя (победителей) конкурса в праве общей долевой собственности на готовый к эксплуатации жилой дом закрепляются в договоре на достройку объекта, который подписывается первоначальным заказчиком (либо уполномоченным органом) и победителем (победителями) конкурса. После завершения строительства объекта осуществляется в установленном законодательством порядке регистрация недвижимости.

Незавершенное строительство представляет собой совокупность строительных материалов и стоимость вложенного труда. Строительство объекта не завершено, объект инвестиционной деятельности не принят в эксплуатацию, а потому субъекты инвестиционной деятельности вправе лишь определить свои доли в имуществе, находящемся в общей долевой собственности, пропорционально размеру фактических вкладов строительства. Не следует путать определение доли во вложенных денежных средствах с долей в праве собственности на незавершенное строительство: если право собственности на спорный объект не зарегистрировано, данный объект не является объектом гражданского оборота и определить долю в праве собственности на этот объект невозможно.

В силу статьи 130 ГК РФ незавершенное строительство является недвижимым имуществом, поэтому право собственности на него подлежит регистрации в порядке, установленном статьей 25 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними». Такая регистрация осуществляется на основании документов, подтверждающих право на земельный участок, при наличии разрешения на строительство, проектной документации и иных документов, указанных в законодательных нормах.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.98 № 8 не завершенные строительством объекты не относятся к недвижимому имуществу, если они являются предметом действующего договора строительного подряда.

Судом было отказано в иске Соломко В.И. к ООО «Регионжилстрой» (Ответчик) с иском о признании права на долю, составляющую 197/1000 в долевой собственности на указанный объект незавершенного строительства (остальные дольщики были привлечены в качестве третьих лиц).

Ответчик начал строительство административного здания за счет привлеченных по договорам долевого участия в строительстве денежных средств граждан. Право собственности на этот объект незавершенного строительства зарегистрировано за ответчиком. В частности, между истцом, ответчиком и ИП был заключен договор долевого участия в строительстве. По условиям этого договора ответчик обязался по их заданию и за их счет организовать и обеспечить строительство административного здания и предоставить истцу и ИП «Ш» помещение. ИП «Ш» уступил истцу право требования указанного помещения.

Истец просит признать за ним право на 197/ 1000 доли в праве общей долевой собственности долевой собственности на объект незавершенного строительства. Размер доли определяет из общей суммы всех капитальных вложений. Ссылается на исполнение договора на долевое строительство и на заключенный с ИП «Ш» договор уступки права требования как на основания возникновения права долевой собственности. Однако установлено, что ни договор на долевое участие в строительстве от 04.04.2005 года № 55, ни договор уступки права требования от 09.03.2007 года, ни какие- либо иные договоры с участием истца и ответчика не были представлены на государственную регистрацию.

Судом в иске отказано по следующим основаниям:

Поскольку договор на долевое участие в строительстве от 04.04.2005 года № 55 не прошел в установленном порядке государственную регистрацию, суд признает данный договор незаключенным.

В силу пункта 3 ст. 4 Закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

На основании статьи 17 Федерального закона договор участия в долевом строительстве и (или) уступка прав требований по такому договору подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (далее - территориальные органы Росрегистрации).

Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства, договора участия в долевом строительстве осуществляется в порядке, предусмотренном Законом о регистрации прав (пункт 1 статьи 16, статья 17 Федерального закона).

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве допускается только с момента государственной регистрации договора и до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (пункт 2 статьи 11 Федерального закона).

Достоверных доказательств размера всех инвестиционных вложений в объект незавершенного строительства не представлено. Истец не пожелал уточнить требования и поставить перед судом вопрос о признании за ним права долевой собственности на незавершенное строительство сообразно сумме произведенных вложений без определения размера этой доли в арифметическом выражении.

Расторжение договоров аренды с инвестиционными условиями. Судебная практика

По договору аренды (имущественного найма) в силу статьи 606 ГК РФ арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Как следует из определения договора аренды, условие об арендной плате относится к числу существенных условий любого договора аренды. Кроме того, в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Государственными органами земельные участки могут быть переданы инвесторам в аренду на период проектирования и строительства по инвестиционному контракту, заключенному на основании проведенного открытого конкурса.

Инвестиционными условиями могут являться условия о размере и порядке внесения арендной платы; о сроках осуществления проектирования и строительства (если, например, земельный участок предоставляется для заключения договора аренды на инвестиционных условиях на срок проектирования и строительства).

Размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и расположенных на территории Российской Федерации, в расчете на год определяется федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими в отношении таких земельных участков полномочия собственника (далее - федеральные органы исполнительной власти), если иное не установлено федеральными законами, одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);

в) в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации;

г) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, о чем имеется Постановление правительства РФ.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу статьи 619 ГК РФ договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, если арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В соответствии со статьей 620 ГК РФ досрочное расторжение договора аренды возможно и по требованию арендатора, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором

Обратимся к судебной практике.

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу ООО «ПаркингИнвест» о расторжении договора аренды на инвестиционных условиях земельного участка.

Арбитражный суд удовлетворил иск по следующим основаниям:

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях для осуществления инвестиционного проекта по проектированию и строительству паркинга 21.01.2008 сроком действия до 15.05.2010. Договор зарегистрирован в установленном порядке.

Договором и дополнительным соглашением к нему стороны установили общий размер арендной платы, порядок и сроки ее внесения;

У арендатора за период с 01.04.2009 по 30.06.2009 имеется долг по внесению арендной платы и процентов, а также долг по уплате неустойки, штрафа и пеней в размере 37 632 руб. 38 коп. Согласно представленному в материалы дела расчету ответчик своевременно не внес арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором. За период с 01.04.2009 по 31.12.2009 размер долга составил 2 180 007 руб. 97 коп. Претензия истца с предложением уплатить задолженность по договору и явиться для заключения соглашения о расторжении договора оставлена ответчиком без ответа;

Ответчик не исполнил обязанность по своевременному перечислению арендной платы за период более четырех месяцев, оставил без ответа претензию истца о погашении задолженности и не подписал соглашение о расторжении договора, суд правомерно удовлетворили иск КУГИ на основании ст. 619 ГК РФ.

Комитет обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО «Аранк» о взыскании 99 266 руб. 20 коп. штрафа за нарушение сроков осуществления инвестиционного проекта и о расторжении договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

Договор аренды на инвестиционных условиях земельного участка был заключен в соответствии с постановлением правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2005 N 1655 «О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для проектирования и строительства гаража по адресу: Приморский район, Туристская улица, участок 9 (юго-западнее пересечения с улицей Оптиков)» и протоколом от 13.12.2006 о результатах торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Истец просил расторгнуть договор аренды, поскольку ответчик не исполнял обязательств по сдаче объекта в эксплуатацию.

Согласно пунктам договора реализация инвестиционного проекта осуществляется поэтапно. Договором был установлен размер ответственности в виде пени за нарушение сроков срока реализации инвестиционного проекта. Нарушение этого пункта в силу договора являлось основанием для расторжения договора аренды.

В адрес ответчика была направлена претензия, в которой истец уведомлял ответчика о неисполнении последним обязательств по сдаче объекта в эксплуатацию, о необходимости уплатить штраф в размере 99 266 руб. 20 коп. и предлагал явиться в Управление (агентство) недвижимого имущества Приморского района для заключения соглашения о расторжении спорного договора.

Ответчик утверждал, что земельный участок для строительства был предоставлен ему с нарушением требований статьи 30 Земельного кодекса РФ и неисполнение им обязательств по разработке проектной документации в установленный договором срок явилось следствием неисполнения арендодателем встречных обязательств по выдаче разработанного и утвержденного в установленном порядке градостроительного плана земельного участка.

Иск удовлетворен частично: взыскано 50 000 руб. штрафа, расторгнут договор аренды, - по следующим основаниям:

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со статьей 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Факт неисполнения ответчиком обязательств по сдаче объекта в эксплуатацию подтверждается материалами дела, арендодатель правомерно начислил пени за нарушение срока реализации инвестиционного проекта.

Исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленной суммы пеней, возможных финансовых последствий для каждой из сторон, суд пришел к выводу о наличии оснований для уменьшения штрафных санкций, что не противоречит нормам материального права;

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных ГК, другими законами или договором. Так, договором предусмотрено право арендодателя требовать расторжения договора при нарушении сроков завершения строительства;

Доказательства обращения ответчика к истцу с целью изменения или расторжения договора в связи с наличием существенных препятствий к его исполнению и доказательства уведомления истца о наличии таких препятствий ответчиком не представлены. Ответчик не представил доказательств своевременного обращения в Комитет по градостроительству и архитектуре за выдачей градостроительного плана земельного участка, а также обжалования действий (бездействия) государственного органа в случае нарушения его прав и законных интересов. Ответчик также не представил доказательств обращения в компетентные органы за выдачей технических условий в порядке, установленном Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83.

Приглашаем к сотрудничеству.

С Уважением, Юридическая фирма "Law House"

350020, г. Краснодар, ул. Красная, 167/1а

www.law-profi.ru, lawhouse@yandex.ru

тел.: 8(928)292-05-05, 8(989)800-04-42

Режим работы:

понедельник с 09:00 до 20:00

вторник с 09:00 до 20:00

среда с 09:00 до 20:00

четверг с 09:00 до 20:00

пятница с 09:00 до 20:00

суббота с 10:00 до 20:00

воскресенье по предварительной записи

Можете оформить

Вы фактически приняли наследство. И можете оформить его принятие, несмотря на пропущенный срок.

Сделка купли-продажи совершена с нарушениями и может быть признана недействительной. Обратитесь со встречным иском о признании сделки купли-продажи недействительной.

Каковы возможные решения суда в случае моего возражения признания права собственности на дом за этими лицам?

Жанна Владимировна, вы можете конечно возражать, но наследство не приняли, возможно есть смысл предъявить встречное исковое заявление о вступлении в наследство этим домом, а как суд отнесётся к этому, вопрос. ситуация непростая, а решать будет суд.

Каковы возможные решения суда в случае моего возражения признания права собственности на дом за этими лицам?

Положительные для вас возможности решения. если право налслство не было оформлено, то брат не имел права продажи.

Могу ли я сейчас оформить этот дом в наследство при том, что брат отказывается от права наследования?

Можете через суд , восстановив срок на принятие наследства

Жанна Владимировна! Нужно признать сделку купли-продажи Вашим братом недействительной, в связи с чем нужно подать встречный иск, поэтому рекомендую очно обратиться к адвокату

Жанна, в Вашем случае необходимо подать в суд заявление о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В случае банкротства ни на кого.

Добрый вечер, если наследники будут вести себя грамотно и примут решение о ликвидации ООО, то субсидиарной ответственности наследников не будет.

Не исключаю, рассмотреть вопрос восстановления наследниками платежеспособности данного ООО.

Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.

Добрый вечер на то во кто станет директором если не а банкротится.

Здравствуйте, Добрый вечер.!

Может возложена на учредителей, но не на директора.

Смотря что предусмотрено уставом ООО

Согласно ст.3 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" - в случае несостоятельности (банкротства) общества по вине его участников или по вине других лиц, которые имеют право давать обязательные для общества указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, на указанных участников или других лиц в случае недостаточности имущества общества может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.

Скорее всего, эта ответственность не будет возложена ни на кого.

Исполнительные листы вернутся в связи с невозможностью исполнения, требования кредиторов останутся неудовлетворенными...

На то оно и ООО, чтобы увести учредителей от ответственности.

решающие для определения наличия субсидиарной ответственности участников (учредителей) и руководителя (генерального директора) должника условия закреплены статьей 10 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Компенсировать причиненные неправомерными действиями убытки обязаны учредитель (участник) и руководитель должника, если ими нарушены следующие положения ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»:

обязанность самостоятельно подать в арбитражный суд заявление о признании себя несостоятельным (банкротом) при наличии соответствующих обстоятельств;

принятие контролирующими должника лицами обязательных для исполнения указаний, в следствие выполнения которых причинены убытки должнику и кредиторам;

нарушение генеральным директором должника сохранности бухгалтерской и иной предусмотренной законом документации.

Добрый вечер !

В Российском гражданском праве, субсидиарная ответственность является дополнительной по отношению к ответственности, которую несет перед потерпевшим основной правонарушитель. Она призвана дополнить его ответственность, усиливая защиту интересов потерпевшего. При этом лицо, несущее такую дополнительную ответственность, совсем не обязательно является сопричинителем имущественного вреда, нанесенного потерпевшему, а во многих случаях вообще не совершает каких-либо правонарушений (например, поручитель, субсидиарно отвечающий за должника в случаях, предусмотренных ст. 363 ГК). Здесь проявляется компенсаторная направленность гражданско-правовой ответственности, определяющая ее специфику.

Правила применения субсидиарной ответственности указаны в статье 399 Гражданского кодекса РФ (далее ГК).

Случаи применения субсидиарной ответственности предусмотрены в ГК более чем в 15 статьях. В силу закона субсидиарно отвечают: по обязательствам казенного предприятия — Российская Федерация (ст. 115 ГК), по обязательствам учреждения — его собственник (ст. 120 ГК), по обязательствам производственного кооператива — его члены (п. 2 ст. 107 ГК). Другие случаи субсидиарной ответственности предусматриваются в ст. ст. 56, 68, 75, 95, 105, 363, 586, 1029 ГК.

При субсидиарной ответственности в обязательстве имеется один (основной) должник, однако в силу закона или условий договора за него дополнительно (субсидиарно) отвечает другое (второе) лицо. Тем самым усиливается правовая защита кредитора. Новое гражданское законодательство существенно расширило сферу применения субсидиарной ответственности, что в интересах надежности имущественного оборота.

Применение субсидиарной ответственности можно описать следующей схемой:

1. Основной Должник не исполнил своё обязательство.

2. Кредитор должен предъявить требование к Основному должнику.

3. Основной должник отказался удовлетворить требование Кредитора или Кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование.

4. Кредитор может это требование предъявить лицу, несущему субсидиарную ответственность (то есть требовать исполнения обязательства субсидиарным Ответчиком это право, а не обязанность Кредитора).

5. Лицо, несущее субсидиарную ответственность, должно до удовлетворения требования, предъявленного ему кредитором, предупредить об этом основного должника, а если к такому лицу предъявлен иск, — привлечь основного должника к участию в деле.

Поскольку лицо, несущее субсидиарную ответственность, становится в соответствующих случаях на место основного должника, оно вправе использовать против кредитора имеющиеся у основного должника возражения, которые могут повлиять на удовлетворение требования кредитора об исполнении обязательства.

Субсидиарная ответственность может быть как договорной так и внедоговорной.

То есть наступать как за неисполнение обязательств по договору, так и вследствие указания в законе.

В договорных отношениях она обычно наступает при отказе основного ответчика от удовлетворения предъявленных к нему требований (независимо от наличия или отсутствия у него необходимого для удовлетворения кредиторов имущества). Таковой, например, в силу условий договора может быть ответственность поручителя (п. 1 ст. 363 ГК).

При банкротстве юридических лиц, а также при причинении вреда несовершеннолетними гражданами (в возрасте от 14 до 18 лет), то есть во внедоговорных отношениях, субсидиарная ответственность учредителей (участников) юридических лиц, основных («материнских») компаний и родителей (усыновителей) либо попечителей несовершеннолетних наступает лишь при недостатке у банкротов или причинителей вреда какого-либо имущества, способного удовлетворить интересы кредиторов (п. 3 ст. 56, п. 1 ст. 75, абз. 3 п. 2 ст. 105, п. 2 ст. 1074 ГК), и, следовательно, предполагает предварительное обращение взыскания на такое имущество. Кроме того, здесь, в отличие от договорных отношений, дополнительно необходимо наличие вины в действиях субсидиарно отвечающего лица[2].

Удачи Вам.

К директору это не относится, он является лишь лицом, осуществляющим функции единоличного исполнительного органа в ООО. Вина же участников должна быть установлена в судебном порядке. Только в этом случае на них может быть возложена субсидиарная ответственность. Вместе с тем, даже в этом случае, согласно ст.2 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" - по общему правилу участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей в уставном капитале общества.

5 июня 2009 года вступил в силу Федеральный закон от 28 апреля 2009 г. № 73-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее – Закон № 73-ФЗ). Статья 3 этого Закона внесла ряд серьезных корректив в прежнюю редакцию «Закона о несостоятельности (банкротстве)», в том числе претерпели изменения нормы об ответственности лиц, контролирующих должника.

В соответствии с внесенными изменениями существенно расширен круг сделок, совершенных должником до подачи заявления о признании его несостоятельным (банкротом) либо после принятия указанного заявления, которые могут быть признаны арбитражным судом недействительными, а также введена субсидиарная ответственность в ходе банкротства.

В частности, введено понятие «подозрительной сделки». Такой признается сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании должника банкротом, и содержащая неравноценное встречное исполнение обязательств другой стороной сделки. Критерием отнесения сделки к подозрительной также является существенное отличие цены и условий сделки от совершаемых при сравнимых обстоятельствах аналогичных сделок в худшую для должника сторону. Подозрительными считаются и сделки, совершенные должником в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия данного заявления, с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов.

Кроме того, п. 4 ст. 10 Закона № 127-ФЗ предусмотрена субсидиарная ответственность по долгам должника лица в случаях:

– неподачи заявления о банкротстве;

– наступления банкротства в результате исполнения указаний контролирующих должника лиц;

– утраты или искажения бухгалтерских документов должника.

К субсидиарной ответственности могут быть привлечены:

– руководитель должника;

– члены коллегиального исполнительного органа должника;

– учредитель (участник) должника;

– собственник имущества должника – унитарного предприятия;

– члены совета директоров должника;

– председатель ликвидационной комиссии должника/ликвидатор;

– управляющая компания должника;

– иные контролирующие должника лица.

Контролирующим должника лицом признается компания или физическое лицо, которое имело возможность давать должнику обязательные для исполнения указания или иным образом оказывать влияние на деятельность банкрота в течение не более двух лет до момента подачи заявления о признании должника банкротом.

Из этого определения можно вычленить несколько признаков контролирующего должника лица:

1. наличие права давать обязательные указания должнику;

2. наличие возможности определять действия должника;

3. период наличия права или возможности – от двух лет до принятия к производству заявления о возбуждении дела о банкротстве.

Если суд привлек к субсидиарной ответственности нескольких контролирующих должника лиц, они отвечают солидарно.

Так что же такое субсидиарная ответственность?

Субсидиарная ответственность – это ответственность руководителя, учредителя и другого физического лица, влияющего на принятие решений, своим личным имуществом и денежными средствами перед бюджетом и иными кредиторами в размере всей задолженности компании, а не только в рамках долей ее уставного капитала.

Инициировать процедуру привлечения к ответственности может арбитражный управляющий либо лица, участвующие в деле о банкротстве. При этом право на предъявление иска о привлечении виновных лиц к ответственности за преднамеренное банкротство закон «О несостоятельности (банкротстве)» предоставляет только конкурсному (либо внешнему) управляющему.

Однако иные лица – кредиторы, уполномоченный орган – также могут предъявить такой иск в случае, когда виновные лица не были привлечены к субсидиарной ответственности конкурсным управляющим, после окончания процесса банкротства, на основании пункта 3 статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, привлечение к субсидиарной ответственности лиц, виновных в доведении должника до банкротства, осуществляется в следующем порядке:

1. Арбитражный управляющий выявляет обстоятельства, ответственность за которые предусмотрена п. 3 и 4 ст. 10 Закона № 127-ФЗ, в ходе любой из процедур банкротства.

2. После признания должника банкротом, закрытия реестра требований кредиторов и продажи имущества должника конкурсный управляющий может подать в соответствующий суд иск о привлечении виновных к субсидиарной ответственности. Конкурсный управляющий может также подать ходатайство о назначении судом экспертизы по выявлению признаков фиктивного и преднамеренного банкротства, а также обстоятельств, ответственность за которые предусмотрена п. 3 и 4 ст. 10 Закона № 127-ФЗ. В ходатайстве о назначении экспертизы конкурсный управляющий должен указать вопросы, поставленные перед экспертом, сформулированные в соответствии с п. 4 ст. 10 Закона № 127-ФЗ, а также кандидатуру эксперта.

3. Кредитор, считающий, что управляющий не выявляет обстоятельств, ответственность за которые предусмотрена п. 3 и 4 ст. 10 Закона № 127-ФЗ, может обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с ходатайством о проведении экспертизы об установлении указанных обстоятельств. При положительном заключении эксперта у кредитора появится основание требовать от управляющего подачи иска и последующего обжалования его действий в ходе процедуры банкротства, либо право на предъявление самостоятельного иска на основании п. 3 ст. 56 Гражданского кодекса РФ.

В случае вынесения арбитражным судом решения о привлечении к субсидиарной ответственности руководителя или участников (учредителей) организации-должника, указанные лица будут нести ответственность всеми личными средствами и имуществом по непогашенной должником сумме кредиторской задолженности. Вопрос применения данного вида личной ответственности в настоящий момент стоит очень остро, судебная практика только формируется и многое зависит от характера действий должника, контролирующих его лиц, управляющего и кредиторов, по этой причине я рекомендую своевременно обращаться к оказывающим услуги по банкротству юристам.

Чтобы не быть голословным приведу несколько примеров:

1) В связи с выводами активов

Постановление ФАС Московского округа от 25.05.2009 № КГ-А41/4571-09 по делу № А41-5664/08

Исковые требования о привлечении ответчика как бывшего генерального директора общества с ограниченной ответственностью к субсидиарной ответственности по обязательствам должника путем взыскания денежных средств удовлетворены правомерно, так как ответчик, являясь исполнительным органом указанного общества, заключил договор купли-продажи недвижимого имущества (основного актива) и не внес полученные денежные средства на счет общества, что привело к неисполнению обязательств перед кредиторами.

2) Уход от ответственности альтернативными ликвидациями

Постановление ФАС Уральского округа от 15.03.2011 № Ф09-162/10-С4 по делу № А07-7955/2009

Требование: О взыскании с учредителей общества-должника в порядке субсидиарной ответственности денежных средств. Обстоятельства: Банкротство общества наступило вследствие реорганизации, действия учредителей не были направлены на погашение имевшихся обязательств должника, сделка по передаче имущества совершена незаконно, разделительный баланс не соответствует принципу справедливости. Решение: Требование удовлетворено, так как учредители имели право давать обязательные для общества указания, после реорганизации и передачи имущества общество фактически прекратило свою финансово-хозяйственную деятельность.

3) Несвоевременная подача в суд заявления о банкротстве

Постановление ФАС Уральского округа от 29.04.2010 № Ф09-3031/10-С4 по делу № А50-20763/09

Требование: О привлечении к субсидиарной ответственности по долгам общества. Обстоятельства: Конкурсный управляющий полагал, что директор должника не исполнил обязанность по своевременной подаче в суд заявления о признании указанного должника несостоятельным. Решение: Требование удовлетворено, поскольку директор как руководитель должника знал о неудовлетворительной структуре его баланса в связи с превышением обязательств должника над его имуществом, что подтверждено бухгалтерским балансом за спорный период, но заявление о признании должника банкротом директором подано не было.

4) Непредоставление бухгалтерской и налоговой отчетности

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 23.08.2011 по делу № А21-12297/2009

Требование: О привлечении учредителя и бывшего руководителя общества к субсидиарной ответственности по обязательствам должника. Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на то, что руководитель своими действиями по распоряжению имуществом должника довел общество до банкротства и не исполнил обязанности по передаче бухгалтерской и иной документации. Решение: Требование удовлетворено, поскольку руководителем не были обеспечены сохранность и передача управляющему бухгалтерской отчетности. Размер ответственности руководителя определен с учетом поступивших в конкурсную массу денежных средств.

Немногие юридические фирмы, оказывающие услуги по альтернативной ликвидации юридических лиц, предупреждают своих клиентов о рисках, связанных с их проведением. Опасность проведения альтернативных форм закрытия, прежде всего, связана с потерей контроля над предприятием и возможности привлечения к субсидиарной ответственности по формальным признакам – отсутствие бухгалтерской документации (п. 5 ст. 10 Закона о банкротстве).

Подводя итоги вышесказанного, следует отметить, что необходимо всегда четко отслеживать процессы, происходящие в компании и вокруг нее, особенно относительно деятельности кредиторов. Важно не допустить перехода инициативы в руки кредиторов и вовремя инициировать начало процедуры банкротства. И, разумеется, начатый процесс должен всегда быть под контролем компании-должника или юридической фирмы, сопровождающей банкротство.

чтобы конкурсный управляющий действовал в ваших интересах думаю при наличии оснований организовывать банкротство по собственной инициативе

если у вас небыло полномочий влиять на деятельность компании заключать договора или осуществлять действия, которые в дальнейшем привели к банкротству то к субсидарной ответственности не привлекут так как необходимы доказательства вины в банкротстве!

Основанием и доказательством может выступить приказ о назначении на ведение бухгалтерии , предоставление отчётности с правом подписи и много других факторов.

Удачи !!!

Если ущерб причинен действиями директора, он может быть предъявлен к его наследственному имуществу, а в случае принятия наследства к его наследникам.

Общее правило ответственности юридического лица предусмотрено ГК РФ:

Статья 56. Ответственность юридического лица

1. Юридические лица, кроме учреждений, отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом.

(в ред. Федерального закона от 03.11.2006 N 175-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Казенное предприятие и учреждение отвечают по своим обязательствам в порядке и на условиях, предусмотренных пунктом 5 статьи 113, статьями 115 и 120 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 03.11.2006 N 175-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Учредитель (участник) юридического лица или собственник его имущества не отвечают по обязательствам юридического лица, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом либо учредительными документами юридического лица.

Если несостоятельность (банкротство) юридического лица вызвана учредителями (участниками), собственником имущества юридического лица или другими лицами, которые имеют право давать обязательные для этого юридического лица указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, на таких лиц в случае недостаточности имущества юридического лица может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.

Субсидиарная ответственность участников ООО возможна в том случае, если будет доказано совершение ими виновных действий!

Долги могут быть возложены на учредителей. Но учредитель отвечает только суммой Уставного капитала.(как правило уставной капитал ООО 10 000 руб).

Теперь для круга лиц, которых можно привлечь к субсидиарной ответственности, вводится специальный термин — «контролирующее должника лицо».

Контролирующее должника лицо – это «лицо, имеющее либо имевшее в течение менее чем два года до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом право давать обязательные для исполнения должником указания или возможность иным образом определять действия должника…» — ст.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Таким образом, в соответствии с новыми нормами к субсидиарной ответственности можно привлечь любое физическое лицо, которое может быть даже никак не связано с должником юридически, но фактически управляло им определенный период за последние два года до банкротства, что подтверждается, например, показаниями свидетелей. Ответственность бывшего директора и других лиц, причастных к деятельности компании, стала реальной.

К субсидиарной ответственности можно привлечь физическое лицо, которое может быть даже никак не связано с должником юридически.

Если Вы лицо, контролирующее деятельность (а теперь и долги) ООО, то вам стоит задуматься еще по одной причине. Безусловной новеллой является предполагаемая теперь изначально презумпция виновности контролирующего должника лица: «Контролирующее должника лицо не отвечает за вред, причиненный имущественным правам кредиторов, если докажет, что действовало добросовестно и разумно в интересах должника» — п.4, ст.10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Обращайтесь в суд и расторгайте договор

Расторгайте договор с банком!

Оформила кредитную карту на 100 тыс.руб. в хоум банке. платила 1 год и четыре месяца. сейчас нет постоянной работы, платить не могу пока. банк сейчас шлет смс оплатить полностью 120 тыс. руб. хотя я брала сто тыс. руб. получается платила год с лишним и долг не уменьшался? что мне делать. и еще самое интересное договор составлен на сумму 200 тыс. руб.

Вера, вы можете предъявить в суд ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ПО ПРОСРОЧКЕ КРЕДИТА к банку о снижении штрафных санкций. пени неустойки и иных, и зачёте ранее уплаченных денег по кредиту в счёт оплаты долга по кредиту. С уважением.

Вера

дополню

выясните, каким образом в договоре оказалась другая сумма займа, возможно мошенничество, в любом случае - в суд обратитесь. Договор или расторгайте как кабальный или признавайте недействительным.

Добрый день!

Вариантов у Вас не много. Можете попросить банки предоставить Вам отсрочку или рассрочку, приложите справки о доходах, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, можно подать как непосредственно в банк так и направить его заказным письмом с уведомлением и описью, если банк откажется принимать. Пока платите сколько можете, Суды это положительно оценивают и как правило существенно снижают %, но это не отменяет обязанности возврата долга. Потом можете попросить Суд предоставить Вам отсрочку или рассрочку, принесите справку о доходах. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать и т.д., то обращайтесь с Заявлениями по фактам угроз, вымогательства и т.д. в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), и арестовывать они могут далеко не все имущество, а до этого еще далеко.

Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей

1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ

Статья 99. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления

1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов

2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.

4. Ограничения размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1 - 3 настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа.

Статья 101 ФЗ "Об исполнительном производстве".

Виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание

1. Взыскание не может быть обращено на следующие виды доходов:

1) денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда, причиненного здоровью;

2) денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда в связи со смертью кормильца; 3) денежные суммы, выплачиваемые лицам, получившим увечья (ранения, травмы, контузии) при исполнении ими служебных обязанностей, и членам их семей в случае гибели (смерти) указанных лиц; 4) компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам, пострадавшим в результате радиационных или техногенных катастроф; 5) компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам в связи с уходом за нетрудоспособными гражданами; 6) ежемесячные денежные выплаты и (или) ежегодные денежные выплаты, начисляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации отдельным категориям граждан (компенсация проезда, приобретения лекарств и другое); 7) денежные суммы, выплачиваемые в качестве алиментов а также суммы, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей в период розыска их родителей; 8) компенсационные выплаты, установленные законодательством Российской Федерации о труде: а) в связи со служебной командировкой, с переводом, приемом или направлением на работу в другую местность; б) в связи с изнашиванием инструмента, принадлежащего работнику; в) денежные суммы, выплачиваемые организацией в связи с рождением ребенка, со смертью родных, с регистрацией брака; 9) страховое обеспечение по обязательному социальному страхованиюза исключением пенсии по старости, пенсии по инвалидности и пособия по временной нетрудоспособности; 10) пенсии по случаю потери кормильца, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета; 11) выплаты к пенсиям по случаю потери кормильца за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации; 12) пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов; 13) средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"; 14) суммы единовременной материальной помощи, выплачиваемой за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, внебюджетных фондов, за счет средств иностранных государств, российских, иностранных и межгосударственных организаций, иных источников: а) в связи со стихийным бедствием или другими чрезвычайными обстоятельствами; б) в связи с террористическим актом; в) в связи со смертью члена семьи; г) в виде гуманитарной помощи; д) за оказание содействия в выявлении, предупреждении, пресечении и раскрытии террористических актов, иных преступлений; 15) суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок, за исключением туристических, выплачиваемой работодателями своим работникам и (или) членам их семей, инвалидам, не работающим в данной организации, в находящиеся на территории Российской Федерации санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, а также суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок для детей, не достигших возраста шестнадцати лет, в находящиеся на территории Российской Федерации санаторно-курортные и оздоровительные учреждения; 16) суммы компенсации стоимости проезда к месту лечения и обратно (в том числе сопровождающего лица), если такая компенсация предусмотрена федеральным законом; 17) социальное пособие на погребение.

2. По алиментным обязательствам в отношении несовершеннолетних детей, а также по обязательствам о возмещении вреда в связи со смертью кормильца ограничения по обращению взыскания, установленные пунктами 1 и 4 части 1 настоящей статьи, не применяются.

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилоепомещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Вера, в данном случае не встречное исковое , а просто исковое заявление.с просьбой расторжения кредитного договора

Вера, из вопроса неясно, сколько Вы выплатили, как конкретно платили, какие проценты по договору, сколько банк насчитал штрафов и так далее.

Для того, чтобы с этим всем разобраться, Вам лучше всего со всеми документами обратиться к юристу .

Добрый день, если у вас в договоре указана не существующая сумма - это грубое нарушение договора. Попробуйте собрать все документы: ваше заявление о предоставлении кредитной карты где указана сумма, которую Вы просили, возьмите также выписку в банке о вашем счете - там будет указано порядок погашения вашего кредита, чем больше документов вы соберете тем больше шансов расторгнуть договор. Удачи Вам.

Оформила кредитную карту на 100 тыс.руб. в хоум банке. платила 1 год и четыре месяца. сейчас нет постоянной работы платить не могу пока. банк сейчас шлет смс оплатить полностью 120 тыс. руб. хотя я брала сто тыс. руб. получается платила год с лишним и долг не уменьшался? что мне делать и еще самое интересное договор составлен на сумму 200 тыс. руб

Потому. что договор не читали. когда его подписывали

Юристы банков не зря хлеб едят,.и правильно и в рамках закона " на счетчик" ставят.

Идите к грамотному юримсту в реале прорехи в договоре и подсчете найти сложно, но можно. Без юриста вам в суде делать нечего.

Извините за резкость.

И перед подачей заявления в суд обратитесь в банк пусть они Вам пояснят на каком основании возникла данная задолженность, можете подать запрос в письменном виде - они обязаны Вам ответить.

Удачи Вам.

Уважаемая Вера, возможно 200т.р это максимальный лимит, который мог предоставить вам банк!

Для полного ответа на ваш вопрос необходимо увидеть копии документов на кредитную карту.

Жду ответа!

Не надо реагировать , тем более маме, ничего вы не сделаете кроме как платить когда сможете, а банк так и будет звонить, не верьте их угрозам, пока нет решения суда - НИКТО не придет и ничего не арестует

ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ПО ПРОСРОЧКЕ КРЕДИТА

КАТЕРИНА, вы можете предъявить в суд иск к банку о снижении штрафных санкций. пени неустойки и иных, и зачёте ранее уплаченных денег по кредиту в счёт оплаты долга по кредиту. Всё можно решить, также можно у суда просить РАССРОЧКУ по выплате оставшейся части кредита допустим в сумме ежемесячной оплаты в размере 25% от предусмотренной графиком по платежам или ОТСРОЧКУ допустим на 6 месяцев. а решать будет суд. С уважением.

Уважаемая Катенька,

Я вам предлагаю следующий вариант вашей проблемы:

1) вас сейчас будут доставать телефонными звонками с различными угрозами, что соответственно отразиться на вашей психике и здоровье, поэтому Вам необходимо оградить себя от подобных звонков посредством написания заявления в банк об уничтожении ваших персональных данных;

2) инициировать подачу иска о расторжении кредитных договоров;

3) вернуть сумму страховки, удержанной с вас при выдаче кредита чем снизите сумму долга, кроме того, в суде вы уменьшите до минимума начисленные пени и штрафы;

4) после вступления решения суда о взыскании с вас суммы долга, обратиться в суд с заявлением о рассрочке выплаты долга с ссылкой на финансовое и материальное положение, ну и будите платить всего 1500-2500р. в месяц, приставы беспокоить не будут!

Банк не будет торопиться обращаться в суд о взыскании с вас долга, а будет ждать пока начисленные проценты и штрафы превысят сумму основного долга!!!!!!!!

Жду ответа!

Хочу подать на алименты, какие нужны документы?

Исковое заявление, госпошлина -200 руб. и т.д.

Можете обратиться в суд по месту жительства.

Наталья в мировой суд.

Вам образец искового, в котором сразу вы просите и установить отцовство и взыскать алименты.

В _______________________________

(наименование суда первой инстанции)

Истец: __________________________

Сведения об истце, указанные в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Ответчик: _______________________

(сведения об ответчике, указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Цена иска _______________________

(сумма в рублях, если иск подлежит оценке)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об установлении отцовства и взыскании алиментов

С "___" ______________ 20__ г. по "___" ____________ 20__ г. я и ответчик ____________________ (Ф.И.О.) вели семейную жизнь, проживали совместно и вели общее хозяйство без регистрации брака в органах загса."___" _________ 20__ г. у нас родился сын (дочь) _______________ (указать фамилию, имя ребенка).Отцом ребенка является ответчик. Данный факт подтверждается ____________________ (привести доказательства совместного проживания, ведения общего хозяйства, участия ответчика в воспитании ребенка и других фактов, которые могут свидетельствовать о происхождении ребенка от ответчика. При этом целесообразно учитывать, что, согласно ст. 49 СК РФ, суд принимает во внимание любые доказательства, с достоверностью подтверждающие происхождение ребенка от конкретного лица).

Ответчик отказался подать в орган загса заявление о регистрации отцовства и в течение ___________________ (указать период времени) не предоставляет мне материальные средства, необходимые для содержания ребенка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 49 и 81 СК РФ,

прошу:

1. Установить, что ___________________ (Ф.И.О. ответчика) "___" _________ 19__ года рождения, уроженец ________________________, проживающий по адресу: ________________, работающий __________________ (наименование работодателя) в должности ____________, является отцом ______________ (фамилия, имя ребенка), родившегося(-йся) "___" __________ 20__ г. в ______________ (место рождения).

2. Взыскать с ответчика в мою пользу алименты на содержание сына (дочери) __________________ (фамилия, имя ребенка), родившегося(-йся) "___" __________ 20__ г. в размере ________________________ части всех видов дохода, начиная с ________________ до его (ее) совершеннолетия.

3. Вызвать в суд в качестве свидетелей _________________________ (Ф.И.О., адреса).

Приложения:

1. Свидетельство о рождении ребенка — на ___ стр.

2. Доказательства, подтверждающие происхождение ребенка от ответчика, — на ____ стр.

3. Справка жилищных органов о нахождении ребенка на иждивении матери — на ____ стр.

4. Документы, характеризующие материальное положение ответчика (справки о доходах ответчика, наличии удержаний по исполнительным документам и др.), — на ____ стр.

5. Копия искового заявления.

Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.

копию иска для ответчика

копию свидетельства о рождении ребенка

копию свидетельства об установлении отцовства

справку о составе семьи

Отцовство устанавливать не нужно, подавайте в мир. суд по месту жительства отца

Вам необходимы, это копия свидетельства о рождении (с предъявлением оригинала) и исковое заявление в двух экземплярах. Можете еще приложить копию свидетельства о расторжении брака, если таковое имеется.

В заявлении в суд также нужно указать размер взыскиваемых средств, какой процент от заработной платы

Согласно ст. 81 Семейного кодекса РФ на одного ребенка 1/4 заработка, на двух детей 1/3 заработка, на трех и более - 1/2 заработка.

Образцы можете найти в интернете и в мировом суде.

Наталья, добрый день!

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика (то есть по месту жительства плательщика алиментов - отца ребёнка).

Но у Вас есть выбор.

Согласно ст. 29 Гражданского процессуального кодекса РФ, иск о взыскании алиментов может быть предъявлен истцом также в суд по месту его жительства.

Если Вы проживаете в Москве на съемной квартире и у Вас имеется договор найма (договор аренды), то Вы можете приложить его к исковому заявлению и подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения этой квартиры.

Заявление овыдаче судебного приказа подавайте мировому судье по месту жительства ответчика, приложите копию свидетельства о рождении ребенка и копию заявления. Госпошлиной не облагается.

У Вас могут возникнуть проблемы, так как по документам,по регистрации, ребенок проживает с отцом, следовательно он его и содержит. Какие же тут алименты???

Наталья, добрый день! Отцовство устанавливать в судебном порядке не нужно, как советует Рамазанова Ю.А., так как отцовство у вас установлено в добровольном порядке (ребенок записан на отца, как Вы пишите).

Исковое заявление подается в суд по месту жительства (регистрации по месту пребывания) Вас либо ответчика, как Вам удобнее. По вопросу составления искового заявления обращайтесь к адвокату очно. Если у ответчика есть дети, на которых он обязан выплачивать алименты, законных представителей детей привлекаете к участию в деле в качестве третьих лиц.

Если ребёнок проживает с отцом , и он его содержит то он и может подать на алименты с вас , кто содержит ребёнка тот и получает алименты так как они выплачиваются на содержание ребёнка а не родителю.

Судебный приказ выносится судьей единолично, без судебного разбирательства и вызова сторон.

Судебный приказ суд не вынесет, при обстоятельствах указанных, вопросающим.

Заявление о взыскании алиментов и приложенные к нему документы Вам следует подать в мировой суд судебного участка по месту проживания ответчика. т.е отца. исковое заявление о взыскании алиментов)...

Наталья, если у Вас есть договор найма квартиры в Москве и в договоре вписаны и Вы, и Ваш ребёнок, то попробуйте подать заявление о вынесении судебного приказа на взыскание алиментов по месту Вашего фактического места жительства в Москве мировому судье соответствующего судебного участка.

У Вас не может быть заявления о вынесении судебного приказа, так как брак не зарегистрирован в органах ЗАГС, это исковое производство.

Чтобы обратиться в мировой суд г.Москвы, должна быть регистрация по месту жительства (месту пребывания), суд потребует выписку из домовой книги.

Документы - иск о взыскании алиментов - вам придётся подавать мировому судье по месту жительства должника - отца ребенка, подаете справку с места жительства и акт что ребенок проживает фактически с вами. Акт составляйте с участием 2 свидетелей, подписи свидетелей - соседей - заверьте в управляющей компании по месту жительства

Подавать нужно к мировому судье. По закону территориально - по месту жительства отца ребёнка или по Вашему (если у Вас есть официальная регистрация). Помимо иска и квитанции госпошлины нужно выписку из домовой книги (единый жилищный документ) с места жительства ответчика и с вашего места жительства, при этом нужны доказательства, что ребёнок проживает с Вами. Иск и все доказательства подаются в суд с копиями для ответчика. И учтите: подав иск о взыскании алиментов, Вы можете получить от отца ребёнка встречный иск об определении места жительства ребёнка с ним (т.к. у Вас нет своего места жительства в Москве). Дело тогда передадут в районный суд, и не факт, что суд оставит ребёнка проживать с Вами (там всё будет зависеть от многих обстоятельств, в том числе и мнения опеки).

Ольга! Можете. Только это будет называться несколько иначе - алименты в твердой денежной сумме. Изучив имущественные положения сторон, представленные доказательства о нерегулярном доходе бывшего мужа, суд, как правило, удовлетворяет требование о назначении алиментов в твердой денежной сумме, размер которой не ниже прожиточного минимума.

Согласно семейному законодательству, родитель, который обязан платить алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, если у родителя отсутствует заработок и (или) иной доход, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых каждый месяц, в твердой денежной сумме или одновременно в долях и в твердой денежной сумме.

Размер алиментов в твердой денежной сумме определяется судом при максимально возможном сохранении ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств. Если при каждом из родителей остаются несовершеннолетние дети, размер алиментов с одного из родителей в пользу другого, менее обеспеченного, определяется в твердой денежной сумме, взыскиваемой каждый месяц и определяемой судом.

Сам по себе закон не указывает на то какая именно сумма должна взыскиваться. Ее определяет суд с учетом сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств. На это прямо указывает и Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 25.10.1996 N 9 "О применении судами Семейного кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов" – п. 12. “При взыскании алиментов в твердой денежной сумме судам необходимо учитывать, что размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей с родителей (ст. 83 СК РФ), а также с бывших усыновителей при отмене усыновления (п. 4 ст. 143 СК РФ), должен быть определен исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Размер твердой денежной суммы алиментов взыскиваемых в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 85, п. 3 ст. 87, ст. ст. 89, 90, 93 - 97 СК РФ, устанавливается судом исходя из материального и семейного положения плательщика и получателя алиментов и других заслуживающих внимания интересов сторон (ст. 91, п. 2 ст. 98 СК РФ).

При определении материального положения сторон по делам данной категории суд учитывает все источники, образующие их доход.

Очень важно, что в отличии от возможности взыскания денежных средств на оплату алиментов в доле к заработку путем подачи заявления о выдаче судебного приказа алименты в твердой денежной сумме взыскиваются исключительно в порядке искового производства.

ВС РФ отметил, что в соответствии с абзацем пятым ст. 122 ГПК РФ судья вправе выдать судебный приказ если заявлено требование о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанное с установлением отцовства, оспариванием отцовства (материнства) или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц. На основании судебного приказа не могут быть взысканы алименты на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме, поскольку решение этого вопроса сопряжено с необходимостью проверки наличия либо отсутствия обстоятельств, с которыми закон связывает возможность такого взыскания (п. п. 1 и 3 ст. 83, п. 4 ст. 143 СК РФ).

Алименты могут быть взысканы судом одновременно в твердой денежной сумме и в долях

Статья 83. Взыскание алиментов на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме

1. При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и(или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и(или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и(или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и(или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса) и в твердой денежной сумме.

2. Размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.

3. Если при каждом из родителей остаются дети, размер алиментов с одного из родителей в пользу другого, менее обеспеченного, определяется в твердой денежной сумме, взыскиваемой ежемесячно и определяемой судом в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

Требование заинтересованной стороны о взыскании алиментов в твердой денежной сумме либо одновременно в долях и в твердой денежной сумме вместо производимого на основании решения суда (судебного приказа) взыскания алиментов в долевом отношении к заработку (доходу) родителя рассматривается судом в порядке искового производства, а не по правилам, предусмотренным ст. 203 ГПК РФ, поскольку в данном случае должен быть решен вопрос об изменении размера алиментов, а не об изменении способа и порядка исполнения решения суда. (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25 октября 1996 года № 9 "О применении судами Семейного кодекса РФ при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов")

Размер твердой денежной суммы определяется судом в том числе исходя из материального и семейного положения СТОРОН, а не только ребенка.

Из судебной практики

Извлечение из Справки Пермского краевого суда от 10 марта 2008 года "По вопросам применения законодательства об алиментных обязательствах".

"...При разрешении требований о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей значимыми по делу обстоятельствами, которые подлежат установлению судом, являются:

1) наличие родительских правоотношений между несовершеннолетним ребенком и лицом (лицами), к которому предъявляется требование о взыскании алиментов, которое должно быть подтверждено копией свидетельства о рождении ребенка;

2) несовершеннолетие ребенка (Орджоникидзевским районным судом г. Перми отменено решение мирового судьи, которым были взысканы алименты в пользу Б. с Д. на содержание сына, поскольку судом апелляционной инстанции было установлено, что ребенок является совершеннолетним дееспособным лицом);

3) нахождение несовершеннолетнего ребенка на иждивении лица, предъявившего иск о взыскании алиментов на его содержание, которое подтверждается справкой жилищно-эксплуатационной организации, а также ТСЖ, управляющей компании и т.п.

Так, мировым судьей судебного участка N 26 Мотовилихинского района г. Перми было отказано в удовлетворении иска И. к И. о взыскании алиментов на содержание дочери, удовлетворены встречные исковые требования о взыскании алиментов на содержание дочери, поскольку мировым судьей было установлено место жительства ребенка с отцом, проживание ребенка с матерью доказательствами не подтверждено;

4) наличие или отсутствие между родителями заключенного в установленном законом порядке по форме соглашения об уплате алиментов;

5) непредоставление содержания несовершеннолетнему ребенку или несоответствие предоставляемого содержания размеру, установленному законом.

В том случае, если заявлено требование о взыскании алиментов в твердой денежной сумме, наряду с вышеуказанными значимыми по делу обстоятельствами являются также наличие или отсутствие постоянного места работы, наличие регулярного заработка или иного дохода.

Следует отметить, что именно при взыскании алиментов в твердой денежной сумме или одновременно в долях и твердой денежной сумме должен учитываться и, соответственно, включаться в предмет доказывания прежний уровень обеспечения несовершеннолетнего ребенка. Так, п. 2 ст. 83 СК РФ указывает, что размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из максимально возможного его сохранения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств. К прежнему уровню обеспечения несовершеннолетнего ребенка может быть отнесена необходимость продолжения обучения в специализированной школе, музыкальной школе, за рубежом и проч., на что ранее у ребенка была возможность.

На родителе или лице, его заменяющем, предъявившем требование о взыскании алиментов, лежит обязанность доказать, что несовершеннолетний ребенок находится у него на иждивении, а другой родитель не оказывает ему содержания или предоставляет его в недостаточном размере.

Ответчик в свою очередь должен доказать обстоятельства, наличие которых является основанием для уменьшения подлежащей взысканию доли его заработка, а также размера твердой денежной суммы.

Судам необходимо иметь в виду, что отсутствие заработка либо иного дохода у родителя, обязанного выплачивать алименты, не может служить основанием для его освобождения от необходимости выплачивать алименты на содержание несовершеннолетних детей".

Кроме того, муж может быть привлечен по вашему заявлению к участию в дополнительных расходах

Статья 86. Участие родителей в дополнительных расходах на детей

1. При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимости оплаты постороннего ухода за ними и других обстоятельств) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

2. Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем.

Запросите выписку из Росреестра на квартиру Должника и подавайте иск в суд.

Юлия

подать может, потому как в УК аккумулируются сведения о нанимателях и собственниках жилья в доме. Сведения даются муниципальным образованием, а муниципальное образование получает их из Росреестра. Если вы - представитель УК, то запросите сведения о правообладателе данной квартиры в Росреестре сами.

Договор управления может быть и не заключен, но суд взыщет платежи так как они обязательны к оплате - см. ст. 153 ЖК РФ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Может ли УК компания подать исковое заявление о взыскании задолженности за ремонт и содержание жилья не имея копии свидетельства о регистрации права собственности на имя должника и не имея договора управления, т.к. эти дома попали в УК по конкурсу, проводимому органом местного самоуправления?

Судебная практика:

Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Амурск. ДД.ММ.ГГГГ

Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего, судьи КРЕМЛЕВА В.В.

при секретаре ГОРДЕЕВОЙ Е.А.,

а также с участием представителя ООО Управляющая компания «Наш дом» ВЛАСОВОЙ Т.О.,

ЗАМЯТИНОЙ Г.М.,

представителя Замятиной СУХАНОВА С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» к ЗАМЯТИНОЙ Г.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и услуги, иску ЗАМЯТИНОЙ Г.М. к ООО УК «Наш дом» о производстве перерасчета, списании образовавшейся суммы задолженности перед ООО УК «Наш дом», возмещении морального вреда, взыскании судебных расходов по апелляционной жалобе ООО УК «Наш дом» на решение мирового судьи судебного участка № 44 г. Амурска и Амурского района Хабаровского края от 25.03.2010 г.,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Наш дом» обратилось в суд с вышеуказанным иском, требуя взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере ... руб. и расходы по оплате государственной пошлины – ... руб., в возмещение затрат на составление иска ... руб., мотивируя тем, что, проживая в квартире № дома № по , являясь нанимателем, за период с 01.05.2008 г. по 30.04.2009 г. ЗАМЯТИНА Г.М. плату за жилое помещение и услуги в полном объёме не вносила.

ЗАМЯТИНА Г.М. обратилась в суд со встречным исковым заявлением (т. 1 л.д. 119-120), в просительной части которого требования сформулированы следующим образом: «Обязать ответчика ООО УК «Наш дом» произвести перерасчет и списать часть образовавшейся задолженности.

Обязать ответчика ООО УК «Наш Дом» возместить мне следующие расходы:

- за причинённый моральный вред – ... рублей (двадцать две тысячи рублей);

- за производство экспертизы – ... рублей (Восемьсот один рублей);

- за оплату юридических услуг – ... рублей (Две тысячи пятьсот рублей);

- оплату государственной пошлины – ... рублей (Двести рублей)».

В обоснование иска указала, что требуемый капитальный ремонт канализации и сантехнических стояков не производится, из-за влажности и испарений в квартире становится невозможно жить. Неоднократные обращения во все инстанции к положительному результату не привели. Факты повышенной влажности, неудовлетворительного состояния квартиры подтверждены заключением проведённой в 2007 году экспертизы, фотографиями.

Моральный вред обусловлен необходимостью хождения по инстанциям, необходимостью несения дополнительных материальных затрат бессонными ночами.

Решением мирового судьи судебного участка № 44 г. Амурска и Амурского района Хабаровского края от 25.03.2010 г. (л.д. 230-236 т. 1) исковые требования ООО УК «Наш дом» удовлетворены частично. С ЗАМЯТИНОЙ Г.М. в пользу ООО УК «Наш дом» была взыскана задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 01.05.2008 г. по 01.05.2009 г. включительно в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

С ООО УК «Наш дом» в пользу ЗАМЯТИНА Г.М. была взыскана денежная компенсация морального вреда в размере ... руб., расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., а всего – ... руб.

Кроме того, с ООО УК «Наш дом» был взыскан штраф в бюджет Амурского муниципального района в размере ... руб.

Апелляционным решением Амурского городского суда Хабаровского края от 30.09.2010 г. (л.д. 190-193 т. 2) решение мирового судьи судебного участка № 44 г. Амурска и Амурского района Хабаровского края отменено с направлением дела на новое рассмотрение.

Определением мирового судьи судебного участка № 44 г. Амурска и Амурского района Хабаровского края от 19.11.2010 г. (л.д. 6 т. 3) к участию в деле в качестве соответчика привлечено городское поселение «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края.

При повторном рассмотрении дела в суде первой инстанции представитель ООО УК «Наш дом» ВЛАСОВА Т.О. на иске настаивала по вышеуказанным основаниям, против удовлетворения иска ЗАМЯТИНОЙ Г.М. возражала, ссылаясь на его необоснованность.

ЗАМЯТИНА Г.М., признав иск только на сумму платы за найм – на ... руб., против удовлетворения требований в остальной части возражала, на удовлетворении своих вышеуказанных требований по вышеуказанным основаниям настаивала, мотивируя тем, что услуги, оплату за которые просит взыскать управляющая компания, ей не оказывались.

Решением мирового судьи судебного участка № 44 г. Амурска и Амурского района Хабаровского края от 20.12.2010 г. (л.д. 70-74 т. 3) постановлено:

«Исковые требования ООО УК «Наш Дом» удовлетворить частично.

Взыскать с ЗАМЯТИНОЙ Г.М. в пользу ООО УК «Наш Дом» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 01.05.2008 г. по 01.05.2009 г. включительно, в размере ... рублей ... копейки и расходы по оплате госпошлины в размере ... рубля ... копейки.

В удовлетворении исковых требований ЗАМЯТИНОЙ Г.М. к ООО УК «Наш Дом», администрации г. Амурска, Хабаровского края, отказать».

В поданной на указанное решение апелляционной жалобе ЗАМЯТИНА Г.М. и её представитель СУХАНОВ С.А. просят решение мирового судьи отменить и принять новое решение, мотивируя тем, что с ЗАМЯТИНОЙ Г.М. взыскана оплата коммунальных услуг; в предоставленных управляющей компанией актах имеется ряд нарушений; не было удовлетворено заявленное ею (ЗАМЯТИНОЙ Г.М.) ходатайство о предоставлении копии лицевого счета с расшифровкой помесячно и в развернутом виде; не были предоставлены документы, подтверждающие за какие именно предоставленные ей коммунальные услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме предъявлена к оплате сумма ... руб.; при том, что объектами жилищных прав являются жилые помещения, управляющей компанией заявлено и истцом удовлетворено требование о взыскании с неё (ЗАМЯТИНОЙ Г.М.) задолженности по оплате за жильё; притом, что согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает из пункта 3 указанной статьи, а пункт 3 гласит – «наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора», таковой договор отсутствует; поскольку «ООО УК «Наш дом» оказывала предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, а порой и вообще их не оказывало», считает, что ей «должны произвести перерасчет».

Настаивая на удовлетворении требования о взыскании с ООО УК «Наш дом» денежной компенсации морального вреда, ЗАМЯТИНА Г.М. указанное требование обосновала тем, что при разрешении данного вопроса руководство ООО УК «Наш дом» своими незаконными действиями причинило ей, моральный вред, поскольку она испытывает физические и нравственные страдания, а именно: вследствие необходимости вести долгие и бесполезные переговоры постоянно испытывает сильные нервные стрессы, устала терпеть чувства унижения и незащищенности от такого обмана, чувство дискомфорта, которое она испытала от необходимости тратить личное время «оббивая пороги различных организаций и государственных учреждений», на консультации с юристом, на участие в судебном процессе. Вся описанная ситуация очень негативно отразилась на её здоровье.

В связи с вышеизложенным ЗАМЯТИНА Г.М. и её представитель СУХАНОВ С.А. просили отменить решение мирового судьи и принять новое решение, которым

- обязать ООО УО «Наш дом» произвести перерасчёт в связи с непредоставлением коммунальных услуг и предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества «за взыскиваемый период времени»;

- взыскать с ООО УО «Наш дом» компенсацию морального вреда в размере ... руб.;

- взыскать с ООО УО «Наш дом» судебные издержки, состоящие из затрат, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины в сумме ... руб. и ... руб., оплатой юридических услуг в сумме ... руб. (т. 3 л.д. 82-85).

В судебном заседании представитель ООО УК «Наш дом» ВЛАСОВА Т.О. на удовлетворении требований ООО УК «Наш дом» настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении, в суде первой инстанции. Суду пояснила, что управляющей организацией произведены работы по текущему ремонту и содержанию общего имущества, что подтверждается соответствующими актами. После вынесения обжалуемого решения ЗАМЯТИНА Г.М. оплатила за найм и вывоз мусора, захоронение твёрдых бытовых отходов (ТБО). Вывозом мусора и захоронением ТБО занимается подрядная организация ООО «Магистраль», на счет которой переводятся денежные средства за данные услуги. Плата за найм ООО УК «Наш дом» не принадлежит, а перечисляется в администрацию городского поселения «Город Амурск», которая согласно договору о субсидировании в дальнейшем выделяет денежные средства на капитальный ремонт. Замена стояка, канализации относятся к текущему ремонту, на который ООО УК «Наш дом» денежные средства не получает, поскольку наниматели не оплачивают эти услуги, хотя определенные работы производятся. ЗАМЯТИНА Г.М. за спорный период с 01.05.2008 г. по 01.05.2009 г. не обращалась с заявлениями о замене канализационного стояка.

Против удовлетворения иска ЗАМЯТИНОЙ Г.М., апелляционной жалобы возражала по тем основаниям, что в соответствии с Правилами содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденными постановлением Правительства РФ № 491, работы по техническому содержанию и ремонту осуществляются в зависимости от количества уплаченных жильцами денежных средств, имеющихся на счете данного дома. ЗАМЯТИНА Г.М. за эти работы не платила. Кроме того, снижение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения осуществляется на основании акта, в котором отражаются нарушения качества предоставляемых услуг; в данном случае такой акт отсутствует.

ЗАМЯТИНА Г.М. в судебном заседании против исковых требований, предъявленных ООО УК «Наш дом», возражала, на удовлетворении своих исковых требований, апелляционной жалобы настаивала по вышеуказанным основаниям, пояснив, что техническое содержание общего имущества и ремонт, как таковые не осуществляются. Неоднократно обращалась с просьбой о смене канализационного стояка.

Признав иск частично на сумму задолженности по платежам за найм жилья, вывоз и захоронение ТБО на сумму ... руб., в судебном заседании ЗАМЯТИНА Г.М., предъявила доказательства внесения ею ДД.ММ.ГГГГ соответствующих платежей за спорный период на указанную сумму (... руб.), в связи с чем, уточнив требования по её встречному иску, просила обязать ответчика ООО УК «Наш дом» произвести перерасчет и списать оставшуюся часть образовавшейся задолженности - ... руб. (... руб. – ... руб.). По прежнему настаивала на взыскании с ООО УК «Наш дом» компенсации морального вреда - ... руб.

Кроме того просила взыскать с ООО УК «Наш дом» в возмещение расходов на оплату юридических услуг ... руб. и ... руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины ... руб. и ... руб. Пояснила, что других требований не имеет. Требование о взыскании ... руб. за производство в 2007 г. экспертизы (т. 1 л.д. 57-61) не поддержала в связи с тем, что указанная экспертиза проводилась до 2008 г.

Представитель ЗАМЯТИНОЙ Г.М. – СУХАНОВ С.А. требования ЗАМЯТИНОЙ Г.М. и апелляционную жалобу поддержал.

Будучи предупреждённой о предусмотренных ст. 221 ГПК РФ последствиях прекращения производства по делу в связи с отказом от иска, представитель ООО УК «Наш дом» ВЛАСОВА Т.О. от иска в части требования задолженности на указанную внесённую ЗАМЯТИНОЙ Г.М. сумму (... руб.) отказалась и просила производство по делу в указанной части требований прекратить, настаивая на взыскании с ЗАМЯТИНОЙ Г.М. задолженности в остальной сумме - ... руб.

Как следует из справки-расчёта, копий счетов (л.д. 3, 171-179 т. 1, л.д. 154 т. 2), копий лицевых счетов, извещений, копии чека, с учётом внесения ЗАМЯТИНОЙ Г.М. ... руб. в июле 2008 г. и ... руб. в апреле 2009 г., задолженность по оплате за содержание и ремонт, найм, вывоз ТБО, захоронение ТБО за период с 1.05.2008 г. по 30.04.2009 г. составляла ... руб.; сумма задолженности за указанный период по платежам за найм, вывоз и захоронение ТБО составляла ... руб. Указанная сумма 16.02.2011 г. уплачена.

Определением Амурского городского суда Хабаровского края от 25.02.2011 г. отказ от иска принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

З.М.Е., допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, суду пояснил, что ЗАМЯТИНА Г.М. приходится ему матерью. За все время проживания по , капитальный ремонт не делался ни разу. Ремонты, производимые ООО УК «Наш дом», являлись косметическими, а их результаты были непродолжительными. Состояние канализационных коммуникаций безобразное, их замена не производится, только устраняются протечки. Состояние квартиры также неудовлетворительное, поскольку стена мокнет, появляется грибок, который распространяется по всей квартире. Поскольку с верхних этажей течет вода, делать ремонт в квартире нецелесообразно. По поводу того, что сверху бежит вода, что необходимо поменять канализационную трубу и другие коммуникации, он сам не обращался, но такие обращения были со стороны его матери. Сам проживал в квартире матери до ноября 2008 г., затем жил в , откуда призвался в армию. С декабря 2010 г. фактически проживает вместе с матерью по

Будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, представитель администрации городского поселения «Город Амурск» в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

При предыдущем апелляционном рассмотрении дела в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ представитель наймодателя – администрации городского поселения «Город Амурск» ВАРАКСИНА Е.В. исковые требования ООО УК «Наш дом» поддерживала, пояснив, что наниматели обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги, данная обязанность не связана с тем, оказана услуга или нет, поскольку услуга может быть оказана только на полученные средства. Поскольку ЗАМЯТИНА Г.М. длительное время не оплачивает соответствующие услуги, она не может требовать осуществление благоустройства в месте своего проживания, в связи с чем считала, что в иске ЗАМЯТИНОЙ Г.М. следует отказать. Полагала, что первое решение мирового судьи в части удовлетворения требований ЗАМЯТИНОЙ Г.М. необоснованно, поскольку наниматели жилых помещений не оплачивают плату за капитальный ремонт. Средства, оплачиваемые нанимателями в качестве платы за найм, поступают на не счет Управляющей компании, а собственнику муниципальных жилых помещений, в данном случае администрации городского поселения «Город Амурск», которая самостоятельно распределяет эти средства, в том числе и на капитальный ремонт. Кроме того, как видно из материалов дела, вопрос по поводу капитального ремонта судом первой инстанции не рассматривался.

Заслушав стороны, изучив доводы апелляционной жалобы, материалы дела, оценив полученные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ наймодателем по договору найма жилого помещения является собственник жилого помещения или управомоченное им лицо.

Как следует из пояснений сторон, материалов дела, приложения к Закону Хабаровского края № 47 от 26.07.2006 г. «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между городским поселением «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края и Амурским муниципальным районом Хабаровского края», собственником квартиры № в доме № по является городское поселение «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (л.д. 17 т. 3).

Как следует из пояснений представителей ООО УК «Наш дом», администрации городского поселения «Город Амурск», копии договора управления многоквартирным домом № по от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 115-118 том 1), ООО УК «Наш дом» взяло на себя обязательство от имени, в интересах и за счет собственников помещений осуществлять руководство и организацию выполнения комплекса работ по содержанию и техническому обслуживанию, текущего и капитального ремонта общедомового имущества, уборке контейнерных площадок в пределах финансирования собственниками помещений, оказать услуги и выполнить работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставить соответствующие услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам в пределах, установленных тарифов за содержание и ремонт жилья, общего имущества в многоквартирном доме, управление многоквартирным домом, пользование жилым помещением, сбор и вывоз твердых бытовых отходов нанимателей жилых помещений муниципального жилого фонда и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом на территории городского поселения «Город Амурск».

Как следует из пояснений сторон, а также из копии корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51 т. 1), копии поквартирной карточки (л.д. 5 т. 1) ЗАМЯТИНА Г.М. является нанимателем трёх комнат (№№ 4,5,6 общ. пл. 39,0 кв.м.) шестикомнатной квартиры № дома № по , фактически занимая всю указанную квартиру.

Как следует из справки-расчета, в течение спорного периода (май 2008 г. – апрель 2009 г.) ЗАМЯТИНА Г.М. оплатила управляющей компании ... руб. (притом что общая сумма начислений за тех.содержание, найм жилья, вывоз мусора, захоронение ТБО за указанный период составила ... руб.).

Таким образом, суд находит доказанным состояние сторон в фактических договорных отношениях, в связи с чем доводы апелляционной жалобы об отсутствии письменного договора не могут быть приняты судом во внимание как основание к отказу в иске к ЗАМЯТИНОЙ Г.М.

Как следует из пояснений представителя ООО УК «Наш дом», справки-расчета (л.д. 3 том 1), копии лицевого счета № по квартире № дома № по (л.д. 7 том 1), ко времени предъявления вышеуказанного иска к ЗАМЯТИНОЙ Г.М. в суд ЗАМЯТИНА Г.М. имела задолженность по оплате за найм жилья, техническое содержание и ремонт, вывоз мусора, захоронение ТБО за период с мая 2008 г. по апрель 2009 г. в размере ... руб.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 67, 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем),

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения; включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Исходя из смысла указанных норм сущность вносимой платы за жилое помещение состоит в компенсации инвестиционных затрат собственника на строительство и реконструкцию жилищного фонда, используемого для предоставления гражданам по договору найма.

Исходя из гражданско-правовой конструкции договора найма жилого помещения, вышеуказанных положений жилищного законодательства, наниматель вносит оплату за предоставление жилого помещения в пользование, выполнение обслуживающей организацией совокупности обязанностей по эксплуатации дома и ремонту общего имущества дома. Именно эта плата и именуется в ст. 678 ГК РФ, 154 ЖК РФ платой за жилое помещение.

Из изложенного следует, что только при внесении нанимателями в полном объёме всей совокупности вышеуказанных платежей обслуживающая организация будет иметь возможность надлежаще выполнять свои обязанности по техническому содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Как следует из заключенного администрацией городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района – собственником жилых помещений многоквартирного дома № по и управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Наш дом» вышеуказанного договора управления, вышеуказанных положений жилищного законодательства, обслуживающая организация обязана оказывать предусмотренные договором и законодательством услуги на возмездной основе за счёт средств соответствующих взимаемых по утверждённым в установленном законом порядке (ст. 156 ЖК РФ) тарифам с нанимателей и собственников помещений платежей.

Предусмотренный действующими нормативными актами порядок оплаты услуг по техническому содержанию и ремонту жилья собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома, исходя из

- видов и характера работ по содержанию и ремонту,

- возникновения непредсказуемых по количеству и периодичности аварийных ситуаций, и необходимости их устранения,

- сезонного характера некоторых видов соответствующих работ,

- различных сроков службы различных элементов внутридомового оборудования,

- других обстоятельств,

не предусматривает

- оплату в каждом месяце или в каком-либо ином периоде только фактически выполненных работ,

- необходимость в каждом месяце определять величину фактически понесенных управляющей организацией затрат и исходя из этого рассчитывать выставляемые к оплате в том или ином периоде суммы.

Таким образом, доводы о том, что подлежат оплате только выполненные работы (услуги) суд находит несостоятельными.

Более того, как следует из материалов дела (л.д. 73, 143-148, 151-167, 181-215 том 1, л.д. 26-55 том 3), работы по содержанию и ремонту общего имущества дома № по проводились.

Вместе с тем, исходя из действующего в жилищно-коммунальной сфере правового регулирования, с учётом, в том числе положений законодательства о защите прав потребителей, исходя из специфики регулируемых отношений, Правительством РФ в силу возложенного на него Законом РФ «О защите прав потребителей» и Жилищным кодексом РФ полномочий принято постановление Правительства РФ от 13 августа 2006г. N491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», которым предусмотрен соответствующий порядок снижения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества.

Как следует из материалов дела, в течение спорного периода ЗАМЯТИНА Г.М. с соответствующим заявлением о составлении предусмотренных вышеуказанными Правилами актов о снижении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения ни к собственнику жилого дома, ни к управляющей организации, в данном случае ООО УК «Наш дом» не обращалась.

Составленный в соответствии с утверждёнными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 Правилами изменения размера платы …. обоснованный с приложением доказательств, подтверждающих его обоснованность, расчёт уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 10 Правил) ЗАМЯТИНОЙ Г.М. и её представителем в суд не представлен, в то время как соответствующее уменьшение возможно только в установленном жилищным законодательством порядке при наличии обстоятельств, предусмотренных указанными Правилами, подтверждённых соответствующими допустимыми и относимыми доказательствами.

Доводы ЗАМЯТИНОЙ Г.М., что услуги по позиции тех/содержание управляющей организацией не оказываются, опровергаются пояснениями в судебном заседаниями самой ЗАМЯТИНОЙ Г.М. о том, что уборка в подъезде осуществляется, представленными в деле копиями содержащих необходимые реквизиты документов (л.д. 73, 143-148, 151-167, 181-215 том 1, л.д. 26-55 том 3), подтверждающих факт выполнения соответствующих работ фотографиями разводки, технического оборудования, в том числе установленного в квартире ЗАМЯТИНОЙ Г.М. (л.д. 59, 60 т. 3). Более того, ЗАМЯТИНОЙ Г.М. предоставляются коммунальные услуги (электро- и водоснабжение, отопление), в то время как стоимость необходимых затрат на обслуживание и ремонт соответствующих внутридомовых систем, обеспечивающих поставку соответствующих коммунальных услуг в квартиру истца, включена в тариф тех/содержания (фактически неоплачиваемый ЗАМЯТИНОЙ Г.М.).

Притом что предметом иска ООО УК «Наш дом» является задолженность за период до ДД.ММ.ГГГГ, представленные ЗАМЯТИНОЙ Г.М. фотографии 2010-2011 г. не могут быть приняты судом в качестве доказательств, подтверждающих обоснованность требований о перерасчёте за указанный в исковом заявлении ООО УК «Наш дом» период, с точки зрения их относимости.

В связи с вышеизложенным и поскольку в установленном соответствующим законодательством порядке по установленной на законном основании формуле расчёт стоимости не оказанных или некачественно оказанных управляющей организацией соответствующих услуг ЗАМЯТИНОЙ Г.М. не производился, требования ООО УК «Наш дом» о взыскании с ЗАМЯТИНОЙ Г.М. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.05.2008 г. по 30.04.2009 г. включительно, в размере ... рублей ... копеек подлежит удовлетворению.

Поскольку исковые требования ООО УК «Наш дом» подлежат удовлетворению, с ответчика ЗАМЯТИНОЙ Г.М., в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная ООО УК «Наш дом» при подаче иска. При этом, поскольку подлежащая взысканию сумма задолженности подлежит снижению в связи с частичным её погашением ЗАМЯТИНОЙ Г.М. после предъявления иска в суд, в соответствии с частью 1 ст. 101 ГПК РФ сумма подлежащей возмещению ООО УК «Наш дом» государственной пошлины уменьшению не подлежит.

То обстоятельство, что в исковом заявлении, обжалуемом решении указано: «задолженность по оплате за жилье», данное обстоятельство не может являться основанием к отказу в иске.

Требование ООО УК «Наш дом» о взыскании с ЗАМЯТИНОЙ Г.М. стоимости затрат на составление искового заявления в размере ... руб. правильно оставлено судом первой инстанции без удовлетворения, в том числе со ссылкой на пункт 29 вышеуказанных Правил от 13.08.2006 г. и положения устава общества.

Содержащиеся в апелляционной жалобе доводы ЗАМЯТИНОЙ Г.М. о том, что работы на придомовой территории не подлежат оплате за счёт средств, взимаемых с жильцов дома опровергаются положениями пункта 11 вышеуказанных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и планом отвода земельного участка (л.д. 109 т. 3), техническим паспортом жилого дома и земельного участка (л.д. 110-139 т. 3).

Согласно пояснениям самой ЗАМЯТИНОЙ Г.М. (л.д. 63 т. 3), она перестала вносить оплату за жильё с 1994 года. Ранее с неё была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб.

Согласно справке-расчету (л.д. 58 т. 3) ЗАМЯТИНОЙ Г.М. за период с 2008 г. вносились платежи:

-в июле 2008 г. в размере ... руб.,

-в апреле 2009 г. в размере ... руб.

Таким образом, в нарушение требований ст. 155 ЖК РФ обязанность по регулярному внесению платежей ею не выполнялась.

Как следует из материалов дела, ЗАМЯТИНОЙ Г.М. обращалась с требованиями о замене систем канализации в 2007 г. (л.д. 66, 68, 70-71, 72 том 1), т.е. до заключения вышеуказанного договора управления многоквартирным домом № по .

Доказательств того, что она обращалась с соответствующими просьбами в течение спорного периода, суду не представлено.

Из представленных ЗАМЯТИНОЙ Г.М. в суд фотографий не следует, что

- при добросовестном исполнении ею обязанностей нанимателя в том числе по внесению оплаты за техническое содержание и ремонт,

- поданные ею управляющей организации соответствующие обоснованные заявки о проведении ремонтных и восстановительных работ,

- управляющей организацией не исполняются,

таким образом, управляющая организация неправомерно уклоняется от исполнения возложенных на неё обязанностей.

Более того, притом что ЗАМЯТИНОЙ Г.М. вместо трёх предоставленных ею по договору социального найма комнат занимает шесть, из предоставленных ЗАМЯТИНОЙ Г.М. фотографий невозможно однозначно установить, какие именно комнаты на них запечатлены (занимаемые по договору социального найма, или занятые без предусмотренных на то оснований, оплата за пользование которыми ЗАМЯТИНОЙ Г.М. не выставляется).

Достоверных и достаточных доказательств того, что своими действиями (бездействием) непосредственно ООО УК «Наш дом» действительно виновно причинило ЗАМЯТИНОЙ Г.М. физические и нравственные страдания: притом что

- ЗАМЯТИНА Г.М. добросовестно своевременно и в полном объёме вносила оплату за техническое содержание и ремонт,

- а обслуживающая организация присваивая или неправомерно расходуя соответствующие полученные, в том числе от ЗАМЯТИНОЙ Г.М. средства, соответствующих услуг не оказывало,

ЗАМЯТИНОЙ Г.М. в суд не предоставлено.

Как следует из пояснений обеих сторон, акта осмотра технического состояния дома в мае 2008 г. (т. 1 л.д. 62-65), дом № по к моменту передачи его в апреле 2008 г. на обслуживание ООО УК «Наш дом» находился в запущенном состоянии, согласно представленным в деле документам, подавляющая часть жителей дома имела и имеет большую задолженность по платежам перед ООО УК «Наш дом», в том числе многомесячную задолженность имеет и ЗАМЯТИНА Г.М. Как следует из справки-расчета (т. 3 л.д. 58) с мая 2009 г. по 30.11.2010 г. ЗАМЯТИНОЙ Г.М. никакие платежи ни в счёт погашения вышеуказанной задолженности, ни в счёт оплаты текущих начислений не вносились; общий размер задолженности на 1.12.2010 г. составлял ... руб.

При таких обстоятельствах, исходя из предоставленных сторонами доказательств, суд не усматривает вины управляющей организации в каких-либо физических и нравственных страданиях ЗАМЯТИНОЙ Г.М.

С учётом вышеуказанных обстоятельств суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований к удовлетворению требований ЗАМЯТИНОЙ Г.М. о взыскании с ООО УК «Наш дом» денежной компенсации морального вреда.

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. N307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Вместе с тем, как следует из пояснений сторон в судебном заседании, представленных МУП АРКЦ счетов-квитанций на оплату услуг, предоставляемых ООО УК «Наш дом», управляющая компания никаких коммунальных услуг истцу не предоставляла и не предоставляет, и, соответственно плату за них не взимает.

Как пояснила в судебном заседании представитель ООО УК «Наш дом», в исковом заявлении о наличии задолженности за Замятиной по оплате коммунальных услуг и, соответственно, требование ООО УК «Наш дом» взыскать такую задолженность указаны ошибочно. На самом деле имела место задолженность по оплате за найм, техническое содержание и ремонт.

При таких обстоятельствах, поскольку из представленного в деле расчёта задолженности, копий счетов (т. 1 л.д. 171-179) видно, что фактически требование о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги управляющей организацией не предъявлялось и такая задолженность (если она существует) в требуемую ко взысканию и взысканную судом первой инстанции сумму не вошла, решение с указанием о взыскании с ЗАМЯТИНОЙ Г.М. в пользу ООО УК «Наш Дом» задолженности, в том числе по оплате за коммунальные услуги, не может быть признано правильным.

Разделом VII утверждённых постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. N307 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрен порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

Как следует из материалов дела, ЗАМЯТИНА Г.М. с соответствующими заявлениями в ресурсоснабжающие организации, предоставляющие коммунальные услуги, не обращалась. Доказательств того, что ЗАМЯТИНОЙ Г.М. предоставлялись коммунальные услуги ненадлежащего качества, суду не представлено.

При таких обстоятельствах а также с учетом того, что ООО УК «Наш дом» не осуществляет сбор платежей за коммунальные услуги, требования ЗАМЯТИНОЙ Г.М. о перерасчете коммунальных услуг удовлетворению не подлежит.

Поскольку ЗАМЯТИНОЙ Г.М. в удовлетворении её исковых требований судом первой инстанции правильно отказано, её требования о возмещении понесённых ею расходов также правильно оставлены без удовлетворения.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Как следует из требований ЗАМЯТИНОЙ Г.М., кроме вышеуказанных адресованных ООО УК «Наш дом» каких-либо иных требований к управляющей организации либо иным лицам ЗАМЯТИНА Г.М. в суде не заявляла.

Как следует из текста искового заявления (л.д. 2 т. 1), расчёта иска (л.д. 3 т.1), ООО УК «Наш дом» просит взыскать с ЗАМЯТИНОЙ Г.М. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01.05.2008 г. на 01.05.2009 г., т.е. последним днем периода образовавшейся у ЗАМЯТИНОЙ Г.М. задолженности является 30.04.2009 г., а не 01.05.2009 г., таким образом, период задолженности («по 01.05.2009 включительно») мировым судьёй в резолютивной части решения указан неверно.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 46-58 т. 2), свидетельств (л.д. 16, 17, 18 т.1), копии устава (л.д. 88-108 т.1), иск предъявлен обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом».

Как следует из обжалуемого решения, в нём наименование истца - юридического лица, в пользу которого взысканы суммы, указано неверно (ООО УК «Наш Дом»).

При таких обстоятельствах и в связи с тем, что определением Амурского городского суда Хабаровского края от 25.02.2011 г. производство по делу в части рассмотрения требования о взыскании с ЗАМЯТИНОЙ Г.М. ... руб. прекращено, в соответствии со ст. 328 ГПК РФ решение мирового судьи судебного участка № 44 г. Амурска и Амурского района от 20.12.2010 г. подлежит отмене в части.

Вместе с тем, поскольку в апелляционной жалобе ЗАМЯТИНА Г.М. просила, отменив решение, удовлетворить её вышеуказанные требования, однако в ходе рассмотрения указанной апелляционной жалобы, так же как и в суде первой инстанции суд находит исковые требования ЗАМЯТИНОЙ Г.М. подлежащими оставлению без удовлетворения, указанная жалоба в целом подлежит оставлению без удовлетворения.

По изложенному и руководствуясь ст. ст. 328-330, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 44 г. Амурска и Амурского района Хабаровского края от 20.12.2010 г. в части удовлетворения исковых требований ООО УК «Наш Дом» отменить.

Исковые требования ООО УК «Наш дом» удовлетворить частично.

Взыскать с ЗАМЯТИНОЙ Г.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» задолженность по оплате за техническое содержание и ремонт за период с 01.05.2008 г. по 30.04.2009 г. включительно в размере ... рублей ... копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копейки.

В остальной части решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Судья

Амурского городского суда

В.В. КРЕМЛЕВ

Решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ

Подача встречного искового заявления ускорит процесс, но заявление будет принято при соблюдении требований ст. 138 ГПК РФ "Условия принятия встречного иска

Судья принимает встречный иск в случае, если:

встречное требование направлено к зачету первоначального требования;

удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;

между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров".

Прошу простить, ответ не правильный. Не обратил внимания на страну Вашего пребывания.

а какая ваша цель?

вы с иском согласны? вы желаете рассматриваться по общим правилам?

вы можете -

Если отзыв на исковое заявление, отзыв на заявление, доказательства и иные документы поступили в суд по истечении установленного арбитражным судом срока, они не рассматриваются арбитражным судом и возвращаются лицам, которыми они были поданы, за исключением случая, если эти лица обосновали невозможность представления указанных документов в установленный судом срок по причинам, не зависящим от них. О возвращении указанных документов арбитражный суд выносит определение.

или -

Суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что:

1) порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны;

2) необходимо провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания;

3) заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц;

4) рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Подайте, может суд примет его во внимание.

Алименты в твердой сумме

Законодательство Российской Федерации четко указывает размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке: алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.

Но в последнее время, алименты в твердой денежной сумме являются особенно актуальными, так как экономика в Российской Федерации достаточно не стабильна и взыскание алиментов в долях к заработку родителя нецелесообразно. В таких случаях не стабильности и нецелесообразности Семейный кодекс Российской Федерации позволяет платить алименты в твердой сумме .

Платить алименты в твердой денежной сумме может, как самостоятельно родитель (мать, отец), так и по решению суда.

Согласно семейному законодательству, родитель, который обязан платить алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, если у родителя отсутствует заработок и (или) иной доход, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых каждый месяц, в твердой денежной сумме или одновременно в долях и в твердой денежной сумме.

Размер алиментов в твердой денежной сумме определяется судом при максимально возможном сохранении ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств. Если при каждом из родителей остаются несовершеннолетние дети, размер алиментов с одного из родителей в пользу другого, менее обеспеченного, определяется в твердой денежной сумме, взыскиваемой каждый месяц и определяемой судом.

Сам по себе закон не указывает на то какая именно сумма должна взыскиваться. Ее определяет суд с учетом сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств. На это прямо указывает и Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 25.10.1996 N 9 "О применении судами Семейного кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов" – п. 12. “При взыскании алиментов в твердой денежной сумме судам необходимо учитывать, что размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей с родителей (ст. 83 СК РФ), а также с бывших усыновителей при отмене усыновления (п. 4 ст. 143 СК РФ), должен быть определен исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Размер твердой денежной суммы алиментов, взыскиваемых в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 85, п. 3 ст. 87, ст. ст. 89, 90, 93 - 97 СК РФ, устанавливается судом исходя из материального и семейного положения плательщика и получателя алиментов и других заслуживающих внимания интересов сторон (ст. 91, п. 2 ст. 98 СК РФ).

При определении материального положения сторон по делам данной категории суд учитывает все источники, образующие их доход.

В указанных выше случаях размер алиментов устанавливается в сумме, соответствующей определенному числу минимальных размеров оплаты труда, и подлежит индексации пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда, о чем должно быть указано в резолютивной части решения (ст. 117 СК РФ).”

Очень важно, что в отличии от возможности взыскания денежных средств на оплату алиментов в доле к заработку путем подачи заявления о выдаче судебного приказа, алименты в твердой денежной сумме взыскиваются исключительно в порядке искового производства.

ВС РФ отметил, что в соответствии с абзацем пятым ст. 122 ГПК РФ судья вправе выдать судебный приказ, если заявлено требование о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанное с установлением отцовства, оспариванием отцовства (материнства) или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц. На основании судебного приказа не могут быть взысканы алименты на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме, поскольку решение этого вопроса сопряжено с необходимостью проверки наличия либо отсутствия обстоятельств, с которыми закон связывает возможность такого взыскания (п. п. 1 и 3 ст. 83, п. 4 ст. 143 СК РФ).

Здравствуйте, Анна!

Да, Вы понимаете правильно

Вы все правильно понимаете.

Нет не обязательно, справка роли не играет

В целом - правильно. Реальный заработок сложно доказать.

Анна

вот что указано в ст. 83 Семейного кодекса РФ

Статья 83. Взыскание алиментов на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме

1. При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса) и в твердой денежной сумме.

2. Размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.

3. Если при каждом из родителей остаются дети, размер алиментов с одного из родителей в пользу другого, менее обеспеченного, определяется в твердой денежной сумме, взыскиваемой ежемесячно и определяемой судом в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

Следовательно если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме. В вашем случае это возможно. Настаивайте на этом!

Анна! В соответствии со ст. 83 Семейного кодекса возможно взыскание алиментов в твердой денежной сумме в том числе, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон.

При низком официальном заработке плательщика алиментов возможно взыскание в твердой сумме, если доказать, что взыскание в долях к заработку нарушит интересы ребенка. Подобная положительная практика имеется.

Здравствуйте!

Алименты могут быть взысканы судом одновременно в твердой денежной сумме и в долях

Статья 83. Взыскание алиментов на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме

1. При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и(или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и(или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и(или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и(или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса) и в твердой денежной сумме.

2. Размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.

3. Если при каждом из родителей остаются дети, размер алиментов с одного из родителей в пользу другого, менее обеспеченного, определяется в твердой денежной сумме, взыскиваемой ежемесячно и определяемой судом в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

Кроме того, муж может быть привлечен по вашему заявлению к участию в дополнительных расходах

Статья 86. Участие родителей в дополнительных расходах на детей

1. При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимости оплаты постороннего ухода за ними и других обстоятельств) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

2. Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем.

Размер твердой денежной суммы алиментов устанавливается судом исходя из материального и семейного положения плательщика и получателя алиментов

"При взыскании алиментов в твердой денежной сумме судам необходимо учитывать, что размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей с родителей (ст. 83 СК РФ), а также с бывших усыновителей при отмене усыновления (п. 4 ст. 143 СК РФ), должен быть определен исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Размер твердой денежной суммы алиментов, взыскиваемых в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 85, п. 3 ст. 87, ст. ст. 89, 90, 93 - 97 СК РФ, устанавливается судом исходя из материального и семейного положения плательщика и получателя алиментов и других заслуживающих внимания интересов сторон (ст. 91, п. 2 ст. 98 СК РФ).

При определении материального положения сторон по делам данной категории суд учитывает все источники, образующие их доход.

В указанных выше случаях размер алиментов устанавливается в сумме, соответствующей определенному числу минимальных размеров оплаты труда, и подлежит индексации пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда, о чем должно быть указано в резолютивной части решения (ст. 117 СК РФ)". (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25 октября 1996 года № 9 "О применении судами Семейного кодекса РФ при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов")

Суд не вправе по своей инициативе взыскать алименты в твердой денежной сумме (в отсутствие таких требований истца)

Взыскание алиментов в твердой денежной сумме в исковом производстве

Требование заинтересованной стороны о взыскании алиментов в твердой денежной сумме либо одновременно в долях и в твердой денежной сумме вместо производимого на основании решения суда (судебного приказа) взыскания алиментов в долевом отношении к заработку (доходу) родителя рассматривается судом в порядке искового производства, а не по правилам, предусмотренным ст. 203 ГПК РФ, поскольку в данном случае должен быть решен вопрос об изменении размера алиментов, а не об изменении способа и порядка исполнения решения суда. (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25 октября 1996 года № 9 "О применении судами Семейного кодекса РФ при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов")

Размер твердой денежной суммы определяется судом в том числе исходя из материального и семейного положения СТОРОН, а не только ребенка.

Согласно пункту 2, статьи 83 Семейного кодекса РФ, размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.

По смыслу данной нормы, суд должен исходить не только из интересов несовершеннолетнего, на содержание которого взыскиваются алименты, но и учитывать интересы (и возможности) плательщика алиментов.

Из судебной практики.

Например, отменяя решение суда, Президиум Санкт-Петербургского городского суда в Постановлении от 27 июня 2007 года № 44г-429/07 указал следующее.

"...Мировой судья, определяя размер алиментов в твердой денежной сумме равной 60 МРОТ, указал, что ответчик возражений по иску не представил, что следует расценивать как признание иска.

Вместе с тем, в силу положений ч. 2 ст. 83 СК РФ, суду следовало определять размер алиментов с учетом материального и семейного положения сторон.

В надзорной жалобе ответчик указывает, что с 2005 года не работает, так как не может устроиться по специальности.

В материалах дела имеются сведения о доходах ответчика в 2003 году. При этом судом не установлен размер дохода ответчика в последующие годы и не установлено его семейное положение и наличие заслуживающих внимания обстоятельств, а также возможность реального взыскания алиментов, с учетом требований ст. 112 СК РФ.

Таким образом, определяя размер алиментов в твердой денежной сумме, суд оценивает все заслуживающие внимания обстоятельства и руководствуется принципом максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня жизни семьи. При рассмотрении данного дела судом указанные требования закона выполнены не были".

Извлечение из Справки Пермского краевого суда от 10 марта 2008 года "По вопросам применения законодательства об алиментных обязательствах".

"...При разрешении требований о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей значимыми по делу обстоятельствами, которые подлежат установлению судом, являются:

1) наличие родительских правоотношений между несовершеннолетним ребенком и лицом (лицами), к которому предъявляется требование о взыскании алиментов, которое должно быть подтверждено копией свидетельства о рождении ребенка;

2) несовершеннолетие ребенка (Орджоникидзевским районным судом г. Перми отменено решение мирового судьи, которым были взысканы алименты в пользу Б. с Д. на содержание сына, поскольку судом апелляционной инстанции было установлено, что ребенок является совершеннолетним дееспособным лицом);

3) нахождение несовершеннолетнего ребенка на иждивении лица, предъявившего иск о взыскании алиментов на его содержание, которое подтверждается справкой жилищно-эксплуатационной организации, а также ТСЖ, управляющей компании и т.п.

Так, мировым судьей судебного участка N 26 Мотовилихинского района г. Перми было отказано в удовлетворении иска И. к И. о взыскании алиментов на содержание дочери, удовлетворены встречные исковые требования о взыскании алиментов на содержание дочери, поскольку мировым судьей было установлено место жительства ребенка с отцом, проживание ребенка с матерью доказательствами не подтверждено;

4) наличие или отсутствие между родителями заключенного в установленном законом порядке по форме соглашения об уплате алиментов;

5) непредоставление содержания несовершеннолетнему ребенку или несоответствие предоставляемого содержания размеру, установленному законом.

В том случае, если заявлено требование о взыскании алиментов в твердой денежной сумме, наряду с вышеуказанными значимыми по делу обстоятельствами являются также наличие или отсутствие постоянного места работы, наличие регулярного заработка или иного дохода.

Следует отметить, что именно при взыскании алиментов в твердой денежной сумме или одновременно в долях и твердой денежной сумме должен учитываться и, соответственно, включаться в предмет доказывания прежний уровень обеспечения несовершеннолетнего ребенка. Так, п. 2 ст. 83 СК РФ указывает, что размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из максимально возможного его сохранения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств. К прежнему уровню обеспечения несовершеннолетнего ребенка может быть отнесена необходимость продолжения обучения в специализированной школе, музыкальной школе, за рубежом и проч., на что ранее у ребенка была возможность.

На родителе или лице, его заменяющем, предъявившем требование о взыскании алиментов, лежит обязанность доказать, что несовершеннолетний ребенок находится у него на иждивении, а другой родитель не оказывает ему содержания или предоставляет его в недостаточном размере.

Ответчик в свою очередь должен доказать обстоятельства, наличие которых является основанием для уменьшения подлежащей взысканию доли его заработка, а также размера твердой денежной суммы.

Судам необходимо иметь в виду, что отсутствие заработка либо иного дохода у родителя, обязанного выплачивать алименты, не может служить основанием для его освобождения от необходимости выплачивать алименты на содержание несовершеннолетних детей".

Пожалуйста, Анна! А теперь определитесь с лучшим ответом - нажмите кнопочку рядом с ним!

Уважаемая Анна! вы предельно правильно всё понимаете, разъясню один момент не важно какие справки или доходы в твёрдой денежной сумме суд присудит алименты даже если муж не работает соответственно если он не будет оплачивать сумму у него будет расти задолженность в случае если взыскание 1/4 муж может просто ежемесячно предоставлять приставам липовые договора на 1000 или 2000 рублей и с них и будет начисляться 1/4 то есть 250 или 500 рублей , но это образно если же зарплата достойная внимания то подумайте какой вариант для вас более выгодный !!

Удачи! и всех благ!

Анна - вот форум по Вашей теме Подробнее ➤

Если у отца ребенка есть постоянное место работы и он трудоустроен официально по трудовому договору, то алименты будут взысканы в долях к его доходам. Никаких оснований для взыскания, в этом случае, алиментов в твердой денежной сумме нет.

Присутствие желания иметь репетиторов, ездить за границу, в лагеря на размер алиментов повлиять не может.

Если он представит справку, этого недостаточно для вашего иска. Вам нужно просить суд истребовать сведения в ИФНС, пенсионном фонде, с места работы. из банков - о наличии работы и доходов. Если доходы имеются в нескольких местах или они нерегулярны, то назначат. При отсутствии доказательств не получится

Если это клевета, т.е. сведения не соответствуют действительности, то вы имеете право обратиться в суд за защитой своих чести, достоинства и деловой репутации. Кроме этого, можете привлечь к уголовной ответственности лиц, кто распространил эту клевету.

Светлана Васильевна, нужно подавать возражение на их иск и предъявлять к ним встречный иск. Если незаконно обвиняют в преступлении привлекать к уголовной ответственности. Необходима помощь, обращайтесь.

Здравствуйте. Копия искового заявление есть у Вас?