Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Покупка комнаты на материнский капитал - проблема с пропиской и перепутанными номерами комнат. Как решить?

Здравствуйте! Так его по ошибке к Вам в комнату прописали ? Если это так, то обжалуйте в судебном порядке действия УФМС по регистрации лица по месту жительства в судебном порядке. Купила комнату на материнский капитал, прошло 2 месяца, говорят там прописан человек, паспортист перепутал номера комнат, что делать?

Какие юридические действия с недвижимостью в коммунальной квартире можно проводить без согласия других собственников?

Владеть и пользоваться в соответствии назначением жилого помещения. все остальные действия должны совершаться по согласию собственников доли. Также Вы можете отчуждать свою долю с соблюдением правил преимущественной покупки. В коммунальных квартирах собственники долей, которым соответствуют конкретные комнаты, могут без согласия других собственников комнат регистрировать граждан по месту жительства или по месту пребывания, сдавать комнату....При продаже собственникам комнат/долей в коммунальной квартире надо предложить право преимущественной покупки. Какие юридические действия со своей недвижимостью (с пропиской) в коммунальной кв. можно проводить без согласия с другими собственниками? Заранее спасибо!

Как правильно поступить, если соседи не согласны отказаться от покупки, а сроки действия жилищного сертификата ограничены?

Дерение даже части не пройдет. Собственник может направить соседям уведомление о продаже комнаты, указав в нем , что по истечении такого-то срока (любого) он будет считать, что они отказались от покупки. Ждать ответа не обязательно. Как нам правильнее поступить в следующей ситуации. Хотим купить комнату по жилищному сертификату и поэтому мы ограничены сроками действия этого сертификата. Но,к сожалению. Соседи не хотят идти к нотариусу отказываться от покупки продаваемой комнаты. Ждать их отказа через уведомление по заказному письму долго. Не знаем как нам правильно поступить. Можно ли нам оформить дарение части этой комнаты на наше имя, чтобы потом выкупить её уже без согласия соседей? Пропустит ли банк оплату такой сделки по сертификату или это юридически не пройдёт?

Действия нотариуса при покупке комнаты по материнскому капиталу - возможно ли оформить бумагу для старших детей

Не можете дать.Оформляете обязательство на всех детей.А совершеннолетние имеют право отказаться от доли написав у нотариуса отказ. Может ли при покупке комнаты по материнскому капиталу нотариус дать старшим детям бумагу о том что они знают о покупке и на долю не претендуют?

Продавец обманул при покупке квартиры - оформил только часть комнаты в мое имя. Что делать?

Обращайтесь в полицию Здравствуйте!

Обращайтесь в правоохранительные органы с заявлением о совершении в отношении Вас мошеннических действий. Для составления заявления рекомендую обратиться на личную консультацию к юристу, необходимо проанализировать условия заключенного Вами договора с риелтором и условия расчетов между Вами. Похоже на мошенничество...

Однако, как он мог действовать ТАК без доверенности, и полномочий на такие действия.

Обратите внимание на содержание доверенности. И обращайтесь, с предоставлением имеющихся документов для анализирования ситуации. Такая ситуация человек который продавал мою кв обещал мне за нее денег но потом переиграл на комнату кв 2 комнатная в городе Воскресенск кв он продал а комнату на меня он так и не оформил и выяснилась что комната не вся моя а только одна третья часть что делать?

Покупка комнаты за материнский капитал - возможен ли отказ ПФР в перечислении средств? Что делать в этом случае?

Можете обжаловать действия ПФР в суд, если откажут. У Вас, видимо сделка с обременением? Имею в собственности квартиру. Приобрела за мат. капитал комнату в общежитие в другом регионе. Жду решения ПФР. Может ли ПФР отказать в перечислении средств мат. капитала? Что в этом случае делать? Комната уже в собственности. Сделка регистрацию прошла.

Могут ли меня снять с очереди при покупке доли комнаты для жены в коммуналке?

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Я стою на очереди и хочу подарить своей жены (гражданский брак 10 лет) 1/2 долю комнаты в коммуналке (у меня одна комната 11 кв метров +7 метров общие пользование в итоги 18 кв метров) могут ли меня снять с очереди? В будущим получить суб-цию для покупки комнаты или кв.

Право покупки комнаты соседом-собственником - действия несовершеннолетнего и роль родителей

Да, конечно могут. Если мой сосед по коммуналке собственник и он несовершеннолетний у него первоочередное право покупки (продаю комнату), могут ли его родители за него исполнить это право или дать отказ?

Покупка комнаты без прописки и неплатежи за ЖКХ - законные действия или нарушение правил?

Законно ли это? ведь получается что тем, чем они пользуются рассчитывают на остальных жильцов секции

Виктория Андреевна, обратитесь с этим вопросом в УК или ТСЖ, Наши соседи купили комнату в секции и туда никого не прописали. Но сами там живут вдвоем и получается что пользуются всем, но за жкх не платят. Законно ли это? ведь получается что тем, чем они пользуются рассчитывают на остальных жильцов секции.

Совпадение кадастровых номеров комнат - фактор, на который стоит обратить внимание при покупке

Здравствуйте. Покупайте- главное чтобы свидетельство о праве собственности было. Стоит задуматься, вполне могут быть в отношении Вас совершены мошеннические действия. Если кадастровый номер комнаты по егрп совпадает с кадастровым номером по гкн другого адреса то стоит ли задумываться при покупке такой комнаты?

Арестован счет с займом под материнский капитал на покупку комнаты. Договор купли продажи готов. Что можно сделать.

На каком основании арестован? На Ваш вопрос невозможно так ответить без уточнения. Нужно в банке и ПФ получить документы, подтверждающие, что на данный конкретный счёт переведён капитал, и предъявить их приставу, потребовать незамедлительно отменить арест. В случае отказа - вправе обжаловать действия пристава в суд. Арестован счет с займом под материнский капитал на покупку комнаты. Договор купли продажи готов. Что можно сделать.

Продажа 1/2 3-х комнатной квартиры с смежными комнатами - возможные варианты и действия

Продажа доли с соблюдением процедуры, предусмотренной ст.250 ГК РФ: преимущественное право покупки. Продаст долю-а не комнаты,в данном случае это разные вещи. и то что комнаты смежные роли не играет.Продать право имеет,но конечно сначала вам предложив, а если вы не купите-любому. Я живу в Мурманске. Меня интересует вопрос по 3-х комнатной квартире (хрущевка), где 2 комнаты смежные. После развода я взяла ипотеку и преобрела себе отдельное жилье. Нашу бывшую 3-х комнатную квартиру по суду разделили по 1\2,в квартире прописана и проживает дочь 22 года, права на метры она не имеет. Бывший муж постоянно твердит, что продаст свою 1\2.Как продается 1\2,если 2 комнаты смежные, какой вариант может быть? Спасибо.

Какие действия необходимо предпринять при возможном иске соседа о праве первоочередной покупки после продажи комнаты

Здравствуйте. Вы вернёте деньги, а сосед выплатит Вам Я продаю свою комнату в коммунальной трехкомнатной квартире. У соседа две комнаты в собственности. Я отправила ему уведомление через нотариуса о продаже своей комнаты. У меня такой вопрос, после того как я продам комнату, например пройдет месяц-два, сосед подаст иск в суд на право первоочередной покупки, скажет, что не получал уведомление. Какие дальнейшие действия: мне придется возвращать деньги от продажи комнаты неудавшимся покупателям, а мне возвращается комната. Или же сосед, подавая в суд, должен сразу перевести деньги, тем людям кто у меня купит комнату. Просто эти деньги я не смогу вернуть, так как хочу внести их как первоначальный взнос при покупке квартиры. Заранее большое спасибо!

Продажа папиной комнаты и приобретение квартиры - можно ли оформить пожизненное право пользования для папы?

Можете после покупки квартиры, заключить с папой договор пожизненного безвозмездного пользования этой квартирой, зарегистрировать папу в квартире. Такой договор можно заключить в простой письменной форме. Вы можете зарегистрировать его в этой квартире и у него возникнет право проживания, после чего его можно будет выселить только в судебном порядке. Или заключить с ним договор беззвозмездного пользования имуществом в простой письменной форме на любой срок - хоть лет на 50. Но в договре купли-продажи это не указывается, это отдельные действия, которые Вы сможете осуществить уже после оформления права собственности на себя. Продала папину комнату, добавила денег и покупаю квартиру, которую оформляю на себя, но в которой будет жить папа. Хочу прописать в договоре пожизненное право пользование папе. Это возможно?

Действует ли авансовый договор о купле-продаже комнаты в коммунальной квартире после истечения срока исполнения?

Если аванс внесли за предполагаемую покупку, то идите в суд и обязывайте покупателей заключить договор купли-продажи. Здравствуйте. по факту нет уже, если срок обговорён Здравствуйте! договор уже не действует. зависит что вы в нем написали.

оказываю помощь по сопровождению сделок с недвижимостью. обращайтесь. Если договором срок действия договора не установлен, то во избежании проблем, Вам следует направить покупателю уведомление о расторжении договора в связи с его не исполнением. Подписали авансовый договор, где одна сторона обязалась купить, а другая продать комнату (в коммунальной квартире) к определённому сроку. Срок прошёл, а договор не исполнен. Мы продавцы. Действует ли де-юре после этого срока договор?

Продажа комнаты в коммуналке без уведомления соседей - законность и возможные действия

Денис Викторович, здравствуйте!

Вы не являетесь собственниками своих комнат (комнаты муниципальные).

Поэтому у Вас нет преимущественного права покупки (ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Сосед продал комнату в 3-х комнатной коммуналке. 2 комнаты это наши и они муниципальные, свою комнату он приватизировал более 3-х лет назад. О продаже своей комнаты нас сосед ни как не известил, хотя мы по закону вроде имеем первое право на выкуп. Законно ли это и если нет, то какие должны быть наши действия? Спасибо.

Необходимость нотариально заверенного отказа соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире

Наталья, нотариального отказа не требуется. Направьте заказным письмом с уведомлением предложение о покупке комнаты и установите срок. Если ответа в течении 30 дней не поступит, то продавайте комнату третьим лицам. Всего доброго. Попробуйте через начальника СИЗО, попросите, пусть удостоверит отказ "сидельца", если "сиделец" согласится. Хочу продать комнату в коммунальной квартире, нужен ли нотариально заверенный отказ соседей на приобретение комнаты? Что делать, если один из собственников находится в СИЗО, как взять у него отказ? Спасибо.

Отказ менеджера банка принять кадастровый паспорт 2008 года при покупке комнаты в общежитии в ипотеку - правомерно ли это?

Никакими нормативными документами срок действия кадастрового паспорта не устанавливается. При приобретении комнаты в общежитии в ипотеку менеджер банка отказалась принимать кадастровый паспорт объяснив это тем, что он уже старый, кадастровый паспорт от 2008 года? Правомерны ли действия менеджера банка? Скажите срок действия кадастрового паспорта существует или он бессрочный? В каких документах это можно узнать? Спасибо.

Вопрос о сроках выезда продавцов после покупки комнаты в двухкомнатной квартире и возможные действия в данной ситуации

Добрый вечер!

Если документально нигде не обозначены сроки освобождения жилпощади, то только в судебном порядке сможете принудительно выселить. Вы как собственники можете обратиться в суд с иском о выселении этих граждан.не ждите пока уйдут сами, идите в суд Имею ли я право поменять замки входной двери? как можно решить вопрос без обращения в суд? Спасибо. Купили комнату в двухкомнатной квартире. Одна комната находится в нашей собственности. Документы (свидетельство о госрегистрации права, акт приема-передачи) оформлены на вторую комнату. В договоре купли-продажи сроки выезда продавцов не были указаны. В течении какого времени продавцы могут находится на проданной жилплощади (была устная договоренность о выезде до 7.11.2014, но они выезжать отказываются)? Что делать в этой ситуации? Заранее спасибо. Татьяна.

Игнорирование нашего желания на покупку комнаты в комунальной квартире и проблемы с уведомлениями

Татьяна Алексеевна, вы вправе в судебном порядке обратить на себя права и обязанности покупателя на основании ст. 250 ГК РФ. Мы заявили свое желание на покупку комнаты в комунальной квартире, но хозяйка его проигнорировала, а вчера мы узнали что было письменное уведомление (извещение мы не получали) уведомление нам не показывала. Сумму всем совладельцам ее агент озвучил абсолютно разную. Хозяйка комнаты и ее агент предложили нам встретиться в суде и они уверенны (цитирую-ваш поезд уехал) что совершенно правы? Наши действия.

Покупка комнаты в 3-комнатной квартире - что происходит, если один из собственников не подписывает согласие?

Сделка признается недействительной и применяются последствия недействительной сделки только по решению суда.

Регистрационная палата может приостановить регистрационные действия, в случаях, предусмотренных законом. Покупаю комнату в 3 х комнатной квартире, один из собственников не захотел подписать согласие, направили ему по почте уведомление с предложением купить комнату, правильно ли я понимаю - что через 30 дней, если мы не получим ответа от него о намерении купить куомнату, будет считаться что согласие на продажу получено? Как быть если он не проживает по тому адресу куда отправлено письмо, т.е. нет подтверждения что он получил наше уведомление? Может ли он оспорить продажу в данном случае? Как можно себя обезопасить? Сделка может быть признана незаконной только по суду или на основании его заявления рег палата откатит сделку? Спасибо.

Мои действия при покупке комнаты.

Этот вопрос такой? Мои действия при покупке комнаты.

Срок действия кадастрового паспорта помещения и его влияние на регистрацию договора о покупке комнаты

---ничего страшного. обращайтесь с документами в Росреестр. а при получении отказа. обжалуете его в суде. При заключении предварительного договора мне продавец дал на руки копию кадастрового паспорта помещения с инвентарным номером. В примечании в паспорте было написано: Самовольная перепланировка... В ГУП ГУИОН мне пояснили, что это ничего страшного и так как внешние границы не изменились, то все хорошо и договор купли-продажи с таким паспортом зарегистрируют.

Только одно но... Паспорт этот был выдан 10.06.2008 года и как мне пояснили, что пришел срок замены паспорта и перепроверки помещения.

Может ли это как-то все же повлиять на регистрацию договора и смогу ли я вообще купить комнату с таким паспортом, или обязательно его надо поменять перед заключением договора?

Мне принадлежат 3 комнаты. Четвертая принадлежит жене. Сможет ли она продать свою комнату учитывая то что у меня прописаны 3 моих.

Она имеет право продать то, что ей принадлежит по праву собственности. У вас есть право преимущественного выкупа согласно ст. 250 ГК РФ. Сможет в любом случае (ели это доля или отдельное жилое помещение) только найдется ли покупатель. Если это доля то у вас право преимущественной покупки. Это комната не приватизирована. Возможно попытаются продать через фиктивный брак.

какие мои действия Мне принадлежат 3 комнаты. Четвертая принадлежит жене. Сможет ли она продать свою комнату учитывая то что у меня прописаны 3 моих.

Длительность отказа от преимущественного права покупки комнаты соседям, когда сосед-сособственник - ребенок

Срок действия законом не ограничен. Сколько действует отказ от преимущественного права покупки комнаты соседям, особенно выданный органами опеки и попечительства, если сосед-сособственник ребенок?

Покупка комнаты действия / Недвижимость - 156 советов адвокатов и юристов