Покупка комнаты действия / Недвижимость - 156 советов адвокатов и юристов
Доверенность оформляется в ИК. У них есть дни выхода нотариуса, либо вправе заверить начальник колонии. Копию паспорта бабушки туда надо выслать. Проблема в придаче денег сидельцу, лучше открыть счет на его имя, чтоб бабушка не потратила. И желательно чтоб в доверенности была указана сумма продажи, чтоб сиделец не сказал, что его обманули, а бабушку ввели в заблуждение. Все по действия по продаже долей в квартире происходит строго у нотариуса. Главные условия, для снятия рисков, это перевод денег на счет открытый на сидельца и четкая сумма продажи в доверенности. Рисков нет, при правильно оформленной доверенности, которую может заверить начальник колонии, где отбывает наказание внук. Имею комнату в 2 х ком квартире. Хочу выкупить вторую комнату у собственника, но он сидит в тюрьме. Какие могут быть риски если куплю эту комнату по доверенности у его бабушки. Как и где оформляется эта доверенность?
Доверенность оформляется в ИК. У них есть дни выхода нотариуса, либо вправе заверить начальник колонии. Копию паспорта бабушки туда надо выслать. Проблема в придаче денег сидельцу, лучше открыть счет на его имя, чтоб бабушка не потратила. И желательно чтоб в доверенности была указана сумма продажи, чтоб сиделец не сказал, что его обманули, а бабушку ввели в заблуждение. Все по действия по продаже долей в квартире происходит строго у нотариуса. Главные условия, для снятия рисков, это перевод денег на счет открытый на сидельца и четкая сумма продажи в доверенности.
Спросить
Необходимо ли письменное обращение при отказе от права преимущественной покупки комнаты в общежитии?
Вы не обязаны писать отказ от права преимущественной покупки.
Это не предусмотрено законом.
Для процедуры соблюдения права преимущественной покупки должны быть другие действия. Я не спрашивала, что я обязана. Я спрашивала, должно ли для визита к нотариусу у меня на руках быть ПИСЬМЕННОЕ предложение. Сосед устно просит меня сходит с ним к нотариусу, ятобы написать отказ от права преимущественной покупки продаваемоц им комнаты в общежитии, в блоке на 4 комнаты. Должен ли он изложить просььу письменно, или дрстаточно просто сходить с ним к нотариусу?
Вы не обязаны писать отказ от права преимущественной покупки.
Это не предусмотрено законом.
Для процедуры соблюдения права преимущественной покупки должны быть другие действия.
СпроситьЯ не спрашивала, что я обязана. Я спрашивала, должно ли для визита к нотариусу у меня на руках быть ПИСЬМЕННОЕ предложение.
СпроситьЕсли Вы согласны на такую сделку, то уведомление необязательно.
Отказ от права преимущественной покупки доли недвижимого имущества может быть совершен и изложен в простой письменной форме и лично представлен сособственником специалисту Управления Росреестра.
Спросить
Письменное предложение для посещения нотариуса в данной ситуации не обязательно. Для продавца комнаты при ее продаже необходимо иметь на руках либо оформленные у нотариуса отказы от права преимущественной покупки других собственников, либо подтверждения направления таким собственникам уведомлений о продаже комнаты.
Если идти по пути направления уведомлений, то данная процедура занимает порядка двух месяцев минимум, оформление отказа через нотариуса, безусловно, приведет к более быстрому сбору пакета необходимых для продажи комнаты документов. Поэтому продавец и просит Вас посетить нотариуса, и, еще раз, письменное приглашение для этого не требуется. Если Вы согласитесь, то отказ и так будет оформлен, если нет, то продавец будет вынужден направлять уведомление по почте, и сделка для него затянется.
СпроситьДоброгр дня, сведения о наличии ограничений, запретов, арестов на объект недвижимости вы можете получить заказав выписку из егрн о зарегистрированных правах и характеристиках. Выписка может быть заказана в электронном виде через сайт, либо посетите МФЦ. Здравствуйте Юлия!
Материнский капитал фактически не ваши денежные средства, а детей и судебные приставы вправе наложить запрет на регистрационные действия по продаже купленной квартиры. Поставить на учёт недвижимость вы сможете. У меня в фссп долг 50 т. р?я по мат капиталу хочу купить комнату, сижу в данный момент в декрете, меня может регистрационная палата не пропустить? Как можно узнать есть ли запрет в регистрационной палате?
Доброгр дня, сведения о наличии ограничений, запретов, арестов на объект недвижимости вы можете получить заказав выписку из егрн о зарегистрированных правах и характеристиках. Выписка может быть заказана в электронном виде через сайт, либо посетите МФЦ.
Спросить
Здравствуйте Юлия!
Материнский капитал фактически не ваши денежные средства, а детей и судебные приставы вправе наложить запрет на регистрационные действия по продаже купленной квартиры.
Спросить
Не переживайте у них нет ни каких оснований для расторжения договора. Здравствуйте,
В суд обратиться им никто не запретит, но чтобы расторгнуть договор купли продажи, им придется доказывать, что вы их ввели в заблуждение при покупке комнаты и не сообщили всех имеющихся недостатков
Желаю Вам удачи и всех благ! Я продала две комнаты в коммунальной квартире. Договор купли-продажи оформлен у нотариуса и уже зарегистрирован в Росреестре. Мои покупатели только после вселения обнаружили, что горячая вода у нас была от водогрея, хотя я говорила, когда они приходили смотреть комнаты, что можно также в коммунальной квартире установить газовую колонку, горячей воды нет, водогрей они видели. Теперь они хотят расторгнуть договор купли-продажи, я не согласна! Получится ли у них это сделать и каковы мои действия? Спасибо. Покупатели - со средней Азии, граждане РФ.
Здравствуйте,
В суд обратиться им никто не запретит, но чтобы расторгнуть договор купли продажи, им придется доказывать, что вы их ввели в заблуждение при покупке комнаты и не сообщили всех имеющихся недостатков
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 101 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ: 1. Взыскание не может быть обращено на следующие виды доходов: 13) средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Всего Вам доброго. Не будет, после оформления собственности на Вас на квартиру может быть наложен запрет на регистрационные действия; Мы с мужем решили приобрести комнату в общежитии на материнский капитал, собственником будет муж... скажите пожалуйста, будут ли какие нибудь проблемы при сделке, если у меня существует долг перед приставами?..
Добрый день! Согласно ст. 101 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ: 1. Взыскание не может быть обращено на следующие виды доходов: 13) средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Всего Вам доброго.
Спросить
Не будет, после оформления собственности на Вас на квартиру может быть наложен запрет на регистрационные действия;
СпроситьДоброго времени суток! Вы можете не присутствовать вообще. Для этого нужно оформить нотариальную доверенность на приобретение конкретного имущества по конкретной цене и на дарение этого имущества брату. Условие: по доверенности Ваш брат сможет только купить для Вас эту комнату. Подарить её себе от Вашего имени он не сможет (закон не позволяет). Таким образом доверенность должна быть на кого-то третьего.
А что вам мешает оформить куплю-продажу сразу на брата? Переведите деньги брату и пусть он рассчитается с продавцом. Или отправьте деньги сразу продавцу. Или отправьте своё доверенное лицо с деньгами на подписание договора и сдачу его на регистрацию. Есть ещё банковская ячейка...
Удачи! Хочу купить комнату в другом регионе с последующим дарением брату. Брат сейчас арендует эту комнату. Нужно ли мне будет присутствовать лично на каком-либо этапе? И каковы мои действия?
Доброго времени суток! Вы можете не присутствовать вообще. Для этого нужно оформить нотариальную доверенность на приобретение конкретного имущества по конкретной цене и на дарение этого имущества брату. Условие: по доверенности Ваш брат сможет только купить для Вас эту комнату. Подарить её себе от Вашего имени он не сможет (закон не позволяет). Таким образом доверенность должна быть на кого-то третьего.
А что вам мешает оформить куплю-продажу сразу на брата? Переведите деньги брату и пусть он рассчитается с продавцом. Или отправьте деньги сразу продавцу. Или отправьте своё доверенное лицо с деньгами на подписание договора и сдачу его на регистрацию. Есть ещё банковская ячейка...
Удачи!
СпроситьОтказ от покупки является действием, влекущим прекращение вытекающего из отношений общей собственности права отказавшегося лица, и, соответственно, обязанности продавца продать именно ему отчуждаемую долю, а равно возникновение у продавца права на отчуждение доли в общей собственности постороннему лицу.
Законодательством не установлен срок действия отказа. Я хочу приобрести комнату в трех-комнатной квартире, которая составляет 33/100 от общей площади по документам. Соседи подписали отказные заявления, на которых стоит дата 12 декабря 2017 года (находятся у нотариуса). Скажите пожалуйста, какой срок действия отказных от соседей, может 23 июля заявления от 12 декабря устарели и надо писать новые?
Отказ от покупки является действием, влекущим прекращение вытекающего из отношений общей собственности права отказавшегося лица, и, соответственно, обязанности продавца продать именно ему отчуждаемую долю, а равно возникновение у продавца права на отчуждение доли в общей собственности постороннему лицу.
Законодательством не установлен срок действия отказа.
СпроситьЗдравствуйте!
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности[b] не приобретут [/b]продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество [b]в течение месяца,[/b [b]со дня извещения[/b], продавец вправе продать свою долю любому лицу.
В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. (статья 250 ГК РФ) Добрый день! Есть ли срок действия у уведомления соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире?
Здравствуйте!
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца,[/b [b]со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. (статья 250 ГК РФ)
СпроситьДобрый день!
На ремонт квартиры вы при покупке вторичного жилья вычет получить не можете, но вот на саму покупку - имеете право получить, если не использовали его ранее. Обращайтесь, помогу все оформить. Нет, только имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; Купил квартиру в доме 1936 года постройки, дешево. Квартира полностью "убита", полы крыты фанерой, с потолков обрушена штукатурка, плитка в санузле и кухне отбита, рамы рассохлись, двери не закрываются. Ремонта не было лет сорок. Могу ли я получить налоговый вычет на отделку, если да, то что надо сделать. Спасибо.
Добрый день!
На ремонт квартиры вы при покупке вторичного жилья вычет получить не можете, но вот на саму покупку - имеете право получить, если не использовали его ранее. Обращайтесь, помогу все оформить.
Спросить
Нет, только имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
СпроситьДобрый вечер!
В соответствии с п. 6 ст. 42 Жилищного кодекса РФ, при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
Ваша внучка имеет преимущественное право покупки квартиры, и без ее отказа от преимущественного права покупки продать квартиру третьим лицам вы не сможете. Наши дальнейшие действия, МЫ хотим продать 2 ух комнатную квартиру коммуналке но там внучка в долях.
Добрый вечер!
В соответствии с п. 6 ст. 42 Жилищного кодекса РФ, при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
Ваша внучка имеет преимущественное право покупки квартиры, и без ее отказа от преимущественного права покупки продать квартиру третьим лицам вы не сможете.
Спросить
Подробности изложены в ст. 250 ГК РФ:
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
В первую очередь отправьте внучке письмо и предложением о приобретении комнат с указанием продажной цены.
И еще, вы не написали, совершеннолетняя внучка или нет.
СпроситьСогласно ст. 250 ГК РФ [quote]при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право [b]в течение трех месяцев[/b] требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.[/quote]
В исковом заявлении Вам необходимо казать о признании сделки недействительной и перевести права и обязанности покупателя на истца. Здравствуйте. Вопрос: коммунальная квартира из трех комнат. Каждые комнаты приватизированы. У каждой комнаты свой собственник (владельцы не родственники). Один из собственников продал свою комнату третьим лицам. При этом не уведомил меня о продажи части собственности в комунальной квартире ни в какой форме. А я расчитывал, в случае продажи этим собственником его комнаты, выкупить эту часть. Могу ли я оспорить куплю продажу, как мне это сделать и в какой срок. Спасибо.
Согласно ст. 250 ГК РФ
при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
В исковом заявлении Вам необходимо казать о признании сделки недействительной и перевести права и обязанности покупателя на истца.
СпроситьДобрый день!
Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире (одна либо несколько комнат), которое представляет собой самостоятельное жилое помещение, то можно. Прямого запрета на покупку недвижимости за средства материнского капитала действующее законодательство не содержит.
Должна вас предостеречь, очень часто подобные сделки проводят для получения материнского капитала наличными средствами на руки. Необходимо понимать, что такие действия противоречат закону, и если будет доказан факт мошенничества, то наступит уголовная ответственность. Здравствуйте. Могу ли я купить долю в квартире у матери на маткапитал?
Добрый день!
Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире (одна либо несколько комнат), которое представляет собой самостоятельное жилое помещение, то можно. Прямого запрета на покупку недвижимости за средства материнского капитала действующее законодательство не содержит.
Должна вас предостеречь, очень часто подобные сделки проводят для получения материнского капитала наличными средствами на руки. Необходимо понимать, что такие действия противоречат закону, и если будет доказан факт мошенничества, то наступит уголовная ответственность.
СпроситьЗдравствуйте!
Законом не запрещено покупать доли в имуществе в том числе применяя мат. капитал. У вас было право преимущественной покупке этой доли, которой вы не воспользовались, так как не собирались дополнительно покупать 1/2 долю вашего соседа. Законом не запрещено покупать доли под мат. капитал? Серьёзно? У нас общедолевой частный дом, по 1\2 со вторым собственником, у нас нет капитальной стены стоит очень тонкая перегородка, общая крыша, общий пол, общий двор с одним входом, но два входа в дом. Один кадастровый номер на дом и один адрес. Скажите пожалуйста законно ли пенсионый фонд оформил под мат. капитал продажу других двух комнат в доме бывшему собственнику?
Здравствуйте!
Законом не запрещено покупать доли в имуществе в том числе применяя мат. капитал. У вас было право преимущественной покупке этой доли, которой вы не воспользовались, так как не собирались дополнительно покупать 1/2 долю вашего соседа.
СпроситьЗдраствуйте.
Здесь важно, каким образом выделены Ваши доли: идеально (по 1/2) или реально (в комнатах и квадратных метрах).
Материнский капитал можно использовать для улучшения своих жилищных условий, это правда. Вот только мне кажется, что бывший собственник таким образом его обналичил.
Можно написать заявление в прокуратуру о проверке законности этой сделки.
Спросить
Здравствуйте! 1/2 доли за счет средств материнского капитала можно купить только в том случае, если другая часть (доля) уже находится в собственности покупателя, чтобы в собственности семьи было 100 % доли. Как в Вашем случае купили, не понятно.
СпроситьЗдравствуйте! Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то только заключать ипотечный договор на покупку комнаты. Далее ипотеку погасите средствами МСК. Я покупаю комнату за мат. капитал. Не я не продавец риэлтора не взяли. Сегодня я получила справку из пенсионного фонда об остатке суммы. Какие наши с продавцом дальнейшие действия? Куда идти дальше? Ребенку нет 3 лет... заранее огромное спасибо!
Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то только заключать ипотечный договор на покупку комнаты. Далее ипотеку погасите средствами МСК.
СпроситьПри покупке жиль с превличением мат капитала дети становятся сособственниками и дальнейшие действия с жильем будут проходить только под контролем органов опеки. Мы хотим при наличии ребенку трех лет купить комнату под материнский сертификат без доплат. Но у меня имеется долг у пристовов. Может ли это как то отразится при покупке единственного жилья.
Добрый вам вечер
Уважаемый Антон, в данном случае будет достаточно нотариального отказа от этой комнату от второго собственника. Здравствуйте! Из Вашего вопроса я понял, что каждая комната является отдельным объектом права, в таком случае не надо никакого отказа и тем более разрешения опеки. Просто составляйте договор купли продажи и регистрируйте в Росреестре. Продается доля в 2 ккв. У моего продавца с доками все в порядке. Во второй комнате 2 содольщика: папа и дочь несовершеннолетняя. Вопрос мой касаемо органов опеки, нужен ли отказ от них, либо достаточно нотариальный. Уважаемые юристы, вопрос такой:
Хотим приобретать комнату, вторичка.
Во второй комнате собственниками являются мужчина и его несовершеннолетний ребенок.
Какие наши действия? Достаточно ли нотариального отказа или необходимо привлекать органы опеки?
Добрый вам вечер
Уважаемый Антон, в данном случае будет достаточно нотариального отказа от этой комнату от второго собственника.
Спросить
Здравствуйте! Из Вашего вопроса я понял, что каждая комната является отдельным объектом права, в таком случае не надо никакого отказа и тем более разрешения опеки. Просто составляйте договор купли продажи и регистрируйте в Росреестре.
СпроситьПродается доля в 2 ккв. У моего продавца с доками все в порядке. Во второй комнате 2 содольщика: папа и дочь несовершеннолетняя. Вопрос мой касаемо органов опеки, нужен ли отказ от них, либо достаточно нотариальный.
СпроситьВ случае отчуждения доли в праве общей долевой собственности, как в Вашем случае, потребуется только согласие нотариальное.
СпроситьДобрый день, ст. 20 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» устанавливает общий принцип, применяемый к сделкам с недвижимостью, которая принадлежит несовершеннолетнему: запрет совершения действий, направленных на ухудшение жилищных условий для несовершеннолетнего. Указанная статья также устанавливает перечень сделок, которые разрешается совершать в интересах подопечного. До совершения сделки с недвижимостью несовершеннолетнего необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.
В случае совершения сделки при отсутствии согласия органов опеки и попечительства указанная сделка будет оспоримой.
СпроситьЗдравствуйте!
Закон устанавливает месячный срок для получения всех отказов от права преимущественной покупки. По его истечению надо можно сделку. Сергей, возможно, нотариус отсчитывает месяц с момента получения соседом извещения, а не с момента направления. Так что это законно. Ст. 250 ГК РФ ч. 2:
[quote]Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.[/quote] Продаю комнату в общежитие у нотариуса получил отказ соседей от покупки но один идти отказался. Нотариус отправил ему запрос, прошел месяц сосед не объявился, но нотариус говорит надо ждать еще неделю. Законно это?
Здравствуйте!
Закон устанавливает месячный срок для получения всех отказов от права преимущественной покупки. По его истечению надо можно сделку.
Спросить
Сергей, возможно, нотариус отсчитывает месяц с момента получения соседом извещения, а не с момента направления. Так что это законно. Ст. 250 ГК РФ ч. 2:
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.Спросить
Добрый день. Если Вы меняете условия продажи комнаты, то необходимо получить новый отказ, который должен оформить нотариус в обязательном порядке. В настоящее время ст 250 гк рф требует нотариального уведомления со собственника доли выкупе доли поэтому обратитесь к нотариусу. Добрый день, уважаемая Ольга
Вам надо взять новый отказ этот уже недействительный чтоб потом не было проблем
Удачи вам и вашим близким Я хочу продать комнату в коммунальной квартире. Отказ от преимущественного права покупки от соседки получен в 2012 году. Имеет ли он срок действия. . (5 лет прошло с момента получения)
Добрый день. Если Вы меняете условия продажи комнаты, то необходимо получить новый отказ, который должен оформить нотариус в обязательном порядке.
СпроситьДействия матери-неправомерны. При продаже доли ребенка, родители обязаны выделить ему другое жилье. До покупки жилья деньги должны храниться на счете ребенка в банке.
Можете подать жалобу в органы опеки или прокуратуру. Бывшая супруга купила комнату, на материнский капитал, ребенок являлся собственником вместе с ней, после продажи комнаты, ребенка не вписала в собственники, правомерно ли это?! Ребенок по сути остался без жилья?!
Действия матери-неправомерны. При продаже доли ребенка, родители обязаны выделить ему другое жилье. До покупки жилья деньги должны храниться на счете ребенка в банке.
Можете подать жалобу в органы опеки или прокуратуру.
Спросить[quote]Комнату планируем оформить на меня. Возможно ли это?[/quote]
Возможно, но в этом нет смысла, поскольку, на кого-бы из Вас с мужем не была оформлена эта комната, она в силу закона поступит в Вашу общую совместную собственность (как и первая комната).
Поэтому советую: не тратьте сейчас силы на бессмысленные действия, покупайте комнату на имя мужа. Потом общим соглашением с мужем сможете разделить доли в квартире, если захотите. Должно быть согласие на покупку, если при покупке используются общие денежные средства супругов - являются совместно нажим имуществом исходя из ч. 2 ст.34 СК РФ. Мой муж собственник комнаты (куплена в браке) в 2-комнатной квартире. Соседи продают комнату. Мы готовы приобрести, воспользовавшись преимущественным правом покупки. Комнату планируем оформить на меня. Возможно ли это? Мужу нужно будет написать отказ в мою пользу и согласие на покупку или как нам правильно юридически оформить, подскажите пожалуйста? Спасибо.
Комнату планируем оформить на меня. Возможно ли это?
Возможно, но в этом нет смысла, поскольку, на кого-бы из Вас с мужем не была оформлена эта комната, она в силу закона поступит в Вашу общую совместную собственность (как и первая комната).
Поэтому советую: не тратьте сейчас силы на бессмысленные действия, покупайте комнату на имя мужа. Потом общим соглашением с мужем сможете разделить доли в квартире, если захотите.
Спросить
Должно быть согласие на покупку, если при покупке используются общие денежные средства супругов - являются совместно нажим имуществом исходя из ч. 2 ст.34 СК РФ.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Можно конечно, только вот сразу скажу - долю за материнский капитал приобрести можно только в том случае, если в результате сделки вся квартира (ну или дом) будет принадлежать покупателю и членам его семьи
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Добрый вечер! Можете конечно одновременно совершить 2 действия. Только каждая сделка будет оплачиваться отдельно, по тарифам нотариуса. Кто платит нотариусу? И сколько? У меня выкупает дольщица за мат кап мою долю (мы-чужие) я нашла жилье где комнату по доверенности будут продавать мне можно ли одновременно совершить 2 действия у нотариуса выкуп за матк ап у меня и куплю мною комнаты? Кто платит?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Можно конечно, только вот сразу скажу - долю за материнский капитал приобрести можно только в том случае, если в результате сделки вся квартира (ну или дом) будет принадлежать покупателю и членам его семьи
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
Спросить
Добрый вечер! Можете конечно одновременно совершить 2 действия. Только каждая сделка будет оплачиваться отдельно, по тарифам нотариуса.
СпроситьСколько,-узнавайте у нотариуса, у каждого разные тарифы на нотариальные действия. А кто оплачивает,-это Вы договариваться должны с покупателем и продавцом.
СпроситьЗдравствуйте.
Собственник в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Вы можете обратиться в суд и оспорить действия нотариуса. Здравствуйте сначала необходимо письменно направить уведомление заказным письмом другим собственникам на вашем этаже у них есть первоочередное право покупки указать цену и срок ответа обычно 30 суток после чего можете продавать Кому угодно через нотариуса но по цене не ниже предложенный им. Может ли натариус отказать в сделке Дарения? Мы собственники комнаты в общежитие, муж свою долю хочет подарить (всю свою долю) Нотариус отказал, сказав что мы ущемим права других собственников.
Здравствуйте.
Собственник в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Вы можете обратиться в суд и оспорить действия нотариуса.
Спросить
Здравствуйте сначала необходимо письменно направить уведомление заказным письмом другим собственникам на вашем этаже у них есть первоочередное право покупки указать цену и срок ответа обычно 30 суток после чего можете продавать Кому угодно через нотариуса но по цене не ниже предложенный им.
СпроситьЗдравствуйте Мария! В течение месяца Вы должны выразить согласие на покупку, если согласны конечно с условиями продавца. Добрый день. Уведомление об использовании преимущественного права покупки действительно 30 дней. Если условия покупки (цена) не изменились новое уведомление нотариус отправлять не должен. Сколько срок действия телеграммы на преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире. Телеграмма отбита в августе 2016 года, нужно ли сейчас заново отбивать?
Здравствуйте Мария! В течение месяца Вы должны выразить согласие на покупку, если согласны конечно с условиями продавца.
СпроситьДобрый день. Уведомление об использовании преимущественного права покупки действительно 30 дней. Если условия покупки (цена) не изменились новое уведомление нотариус отправлять не должен.
СпроситьЕсли стоит запрет, то ничего вы с жильем не сделаете. Ищите кто наложил запрет на регистрационные действия, арест снять после чего можете распоряжаться комнатой. Вы не сможете оформить в Росреестре свои права на имущество, до тех пор пока не будет снят запрет, запрет снимает тот орган, который его наложил. При наличии запрета регистрацию приостановят и затем в ней откажут.
Для покупки жилья вы можете оформить нотариально удостоверенную доверенность на свою совершеннолетнюю дочь. Вы для начала выясните, что это за запрет на регистрационные действия и кем наложен, кака доверенность, если сделки запрещены. У меня такой вопрос. В регпалате стоит запрет на куплю-продажу. Но судебный пристав сказали что не накладывали арест. Могу ли я сделать доверенность на дочь. Хотела купить комнату на мат. капитал.
Если стоит запрет, то ничего вы с жильем не сделаете. Ищите кто наложил запрет на регистрационные действия, арест снять после чего можете распоряжаться комнатой.
Спросить
Вы не сможете оформить в Росреестре свои права на имущество, до тех пор пока не будет снят запрет, запрет снимает тот орган, который его наложил. При наличии запрета регистрацию приостановят и затем в ней откажут.
Для покупки жилья вы можете оформить нотариально удостоверенную доверенность на свою совершеннолетнюю дочь.
СпроситьКонсультант в банке не может что-то гарантировать за нотариуса. Вы можете не платить, отказавшись от сделки. Банки всегда обязанность оплаты возлагают на клиентов. Это неправильно, но заставить их работать по другому - не получится. [b]Кто должен платить если что?
Почему должен платить нотариусу при оформлении купли-продажи при покупке комнаты если консультант в банке указал в расходах на документы натариуса 0 рублей. Кто должен платить если что?[/b]
Нотариальные действия оплачиваются обратившимся к нотариусу лицом. Здравствуйте. Расходы по оформлению договора ложатся на стороны в том размере как вы их определите договором. Услуги нотариуса бесплатно лишь для определенных категорий граждан. Из вашего вопроса не понятно, есть ли у вас льготы по оплате услуг нотариуса. Почему должен платить нотариусу при оформлении купли-продажи при покупке комнаты если консультант в банке указал в расходах на документы натариуса 0 рублей. Кто должен платить если что?
Консультант в банке не может что-то гарантировать за нотариуса. Вы можете не платить, отказавшись от сделки. Банки всегда обязанность оплаты возлагают на клиентов. Это неправильно, но заставить их работать по другому - не получится.
СпроситьКто должен платить если что?
Почему должен платить нотариусу при оформлении купли-продажи при покупке комнаты если консультант в банке указал в расходах на документы натариуса 0 рублей. Кто должен платить если что?
Нотариальные действия оплачиваются обратившимся к нотариусу лицом.
СпроситьЗдравствуйте. Расходы по оформлению договора ложатся на стороны в том размере как вы их определите договором. Услуги нотариуса бесплатно лишь для определенных категорий граждан. Из вашего вопроса не понятно, есть ли у вас льготы по оплате услуг нотариуса.
Спросить
