Покупка плюс / Защита прав потребителей - 586 советов адвокатов и юристов
В суд! с дилера взыскать ден. средства за ненадлежащее исполнение договора. Плюс штраф в бюджет. Направьте письменную претензию до суда. Купил машину в автосалоне, диллер автоваз. ПТС жду уже больше недели. Требую чтобы мне выдали копию ПТС, на что мне ответили отказом. Типо у них даже копий нету. Что делать?
в суд! с дилера взыскать ден. средства за ненадлежащее исполнение договора. Плюс штраф в бюджет. Направьте письменную претензию до суда.
СпроситьОзнакомьтесь с параграфом 2 главы 9 части 1 Гражданского кодекса РФ (в свободном доступе в интернет версии Консультанта-плюс). В нем предусмотрены основания признания сделки недействительной, если основания отсутствуют, сделка не может быть признана недействительной. Удачи! Купил машину по договору купли продажи, но не успел оформить в гаи. хозяин умер его родственники подали на меню в суд, о презнании договора недействительным.
Ознакомьтесь с параграфом 2 главы 9 части 1 Гражданского кодекса РФ (в свободном доступе в интернет версии Консультанта-плюс). В нем предусмотрены основания признания сделки недействительной, если основания отсутствуют, сделка не может быть признана недействительной. Удачи!
СпроситьЕлена, здравствуйте! Вы отдадите деньги продавцу в магазине, если он Вам покажет колбасу на фотографии? Полагаю, что нет. Плюс, не понятно, имеет ли право маклер (риэлтор) получить денежные средства в виде аванса? Есть ли у него соответствующая, надлежащим образом заверенная доверенность?
Отдавать аванс нужно после того, как увидите все необходимые документы, после того, как четко решили купить квартиру.
И, конечно, сопровождать сделку должен ВАШ юрист, но никак не маклер-риэлтор, тем более, чужой...
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В. При покупке квартиры, риэлтор берет аванс и предоставляет только копии документов, могу ли я совершать сделку. Елена Ижевск.
Елена, здравствуйте! Вы отдадите деньги продавцу в магазине, если он Вам покажет колбасу на фотографии? Полагаю, что нет. Плюс, не понятно, имеет ли право маклер (риэлтор) получить денежные средства в виде аванса? Есть ли у него соответствующая, надлежащим образом заверенная доверенность?
Отдавать аванс нужно после того, как увидите все необходимые документы, после того, как четко решили купить квартиру.
И, конечно, сопровождать сделку должен ВАШ юрист, но никак не маклер-риэлтор, тем более, чужой...
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПротокол судебного заседания Вам не обязаны выдавать. Вы можете с ним ознакомиться. делать из него выписки Здравствуйте. Заплатите госпошлину 40 рублей и требуйте протокол. Вам обязаны сделать его копию и выдать. Если протокол больше 10 листов, то плюс 4 рубля за лист свыше 10 листов Я отец ребёнка ребёнку 6 лет. у меня был суд 11.12.13 о том что бы бывшая жена не препятствовала общению ребёнка со мной. Суд мне иск удовлетворил! Я запросил из суда: постановление, исполнительный лист, протокол суда. Постановление мне выдали! Исполнительный лист мне сказали выдадут через месяц. А протокол сказали что не выдают! Протокол мне нужен для того что в суде она признала частично что я ребёнку покупал одежду и тд. а у судебного пристава она это не признаёт. из-за чего у меня теперь образовался долг. Ранее у нас был устный договор что я покупаю одежду и плачу алименты с учётом покупок.
протокол судебного заседания Вам не обязаны выдавать. Вы можете с ним ознакомиться. делать из него выписки
Спросить
Здравствуйте. Заплатите госпошлину 40 рублей и требуйте протокол. Вам обязаны сделать его копию и выдать. Если протокол больше 10 листов, то плюс 4 рубля за лист свыше 10 листов
СпроситьДля налогового вычета надо указать сумму 2000 000 рублей, потому что это максимальная сумма , с которой дается вычет. плюс вычет с процентов кредита банка.За три прошлых года можно получить вычет, если ы 2013 году Вы вышли на пенсию. Если же Вы еще молоды для пенсии, то вычет Вам будет выплачиваться ежегодно до полного погашения. Сколько лет это будет,зависит от суммы Вашей зарплаты, которая облагается подоходным налогом. Купил квартиру в 2013 за 2150 000, из них 1740 собственные средства, 410 ипотека, которою планируется погасить материнским капиталом. Какую сумму необходимо указать в декларации 3 НДФЛ, и можно ли заявить вычет за 2010,2011,2012 гг.?
Для налогового вычета надо указать сумму 2000 000 рублей, потому что это максимальная сумма , с которой дается вычет. плюс вычет с процентов кредита банка.За три прошлых года можно получить вычет, если ы 2013 году Вы вышли на пенсию. Если же Вы еще молоды для пенсии, то вычет Вам будет выплачиваться ежегодно до полного погашения. Сколько лет это будет,зависит от суммы Вашей зарплаты, которая облагается подоходным налогом.
СпроситьПри оформлении налогового вычета вычет полагается с суммы в 2000000 рублей плюс с процентов, уплаченных банку. Можно ли вернуть 13% с покупки квартиры в ипотеку?
При оформлении налогового вычета вычет полагается с суммы в 2000000 рублей плюс с процентов, уплаченных банку.
СпроситьРасторгнуть договор страхования можно, однако страховая премия, уплаченная при заключении договора страхования не возвращается. А что страховали?вообще навязанную страховку можно вернуть, плюс штраф по Закону о защите прав потребителей. возможно, только скорее всего это будет происходить в судебном порядке Скажите пожалуйста, купили телевизор в кредит, а там ещё и дали страховку не спросив нас об этом, можно ли анулировать эту страховку и как?
Расторгнуть договор страхования можно, однако страховая премия, уплаченная при заключении договора страхования не возвращается.
Спросить
Как оформить продажу квартиры с условием проживания хозяев после перехода права собственности в течение определённого времени до покупки другой жилплощади? - Указывайте это условие в договоре купли-продажи. 1. Как оформить продажу квартиры с условием проживания хозяев после перехода права собственности в течение определённого времени до покупки другой жилплощади?
2. Продажа квартиры на вторичном рынке через ипотеку – какие плюсы и минусы для продавца?
Как оформить продажу квартиры с условием проживания хозяев после перехода права собственности в течение определённого времени до покупки другой жилплощади? - Указывайте это условие в договоре купли-продажи.
СпроситьЕсли автосалон отказывается вам, то необходимо в судебном порядке взыскивайте данную сумму, плюс вы праве требовать неустойки. Прдобные ситуации сейчас не редки и поэтому сложилась положительная судебная практика. Обращайтесь в суд сами или при помощи юриста Если путем переговоров и претензионным порядком решить прорблему не получится то наш путь в суд.Не забудем про обеспечительные меры по ст 139 и 140 ГПК РФ У моего брата произошла такая ситуация. Он решил покупать машину в автокредит. Приехал в автосалон, посмотрели машину. С него взяли первоначальный взнос 50000 р. Потом хотели в место автомобиля который он смотрел подсунуть другой и с очень большой процентной ставкой. Так вот они не возвращают деньги и не хотят оформлять ту машину которую смотрели первоначально. Что делать?
Если автосалон отказывается вам, то необходимо в судебном порядке взыскивайте данную сумму, плюс вы праве требовать неустойки. Прдобные ситуации сейчас не редки и поэтому сложилась положительная судебная практика. Обращайтесь в суд сами или при помощи юриста
Спросить
Если путем переговоров и претензионным порядком решить прорблему не получится то наш путь в суд.Не забудем про обеспечительные меры по ст 139 и 140 ГПК РФ
СпроситьМожно взять из росреестра выписку по квартире Лена, закажете выписку из ЕГРП, на сайте Росреестра или в любом из пунктов Росреестра (регпалаты). Сейчас в нашем городе пунктов приема-выдачи довольно много, можно это сделать так же в любом из недавно открывшихся пунктов МФЦ. Стоимость - 200 рублей (плюс комиссия банка), готовность - на следующий день. Как узнать при покупке квартиры находится она под залогом (не под ипотекой)?
Лена, закажете выписку из ЕГРП, на сайте Росреестра или в любом из пунктов Росреестра (регпалаты). Сейчас в нашем городе пунктов приема-выдачи довольно много, можно это сделать так же в любом из недавно открывшихся пунктов МФЦ. Стоимость - 200 рублей (плюс комиссия банка), готовность - на следующий день.
СпроситьЯна
вам нужно правильно заключить договор, по договору долги по квартплате передаются вам для оплаты, кроме того - предусматривайте доплату. Лучше обратиться к юристу очно. Яна, если у Вас есть деньги на покупку квартиры, то вопрос из разряда оплачиваемых.
Во-вторых, у продавца такой долг по коммуналке?
Плюсы и минусы - надо знакомиться с документами продавца, обратившись очно за помощью к юристу/адвокату. Я хочу приобрести квартиру за коммунальные долги. Хозяин говорит, что продаст, если я ему еще доплачу. Скажите, пожалуйста, какие есть плюсы и минусы от такой покупки. И есть ли какие подводные камни?
Яна
вам нужно правильно заключить договор, по договору долги по квартплате передаются вам для оплаты, кроме того - предусматривайте доплату. Лучше обратиться к юристу очно.
Спросить
Яна, если у Вас есть деньги на покупку квартиры, то вопрос из разряда оплачиваемых.
Во-вторых, у продавца такой долг по коммуналке?
Плюсы и минусы - надо знакомиться с документами продавца, обратившись очно за помощью к юристу/адвокату.
СпроситьМинусы - ваша доля 1/2. При расторжении брака только эта доля у вас и будет. Если ребенок участвует, то доля увеличивается 2/3. Это вашу свекровь и не устраивает. Если доли будут оформлены на троих, то труднее будет продать квартиру в будущем, т.к. потребуется согласие отдела опеки. Свекровь не сможет даже свою долю продать, только передать путем дарения. Видимо, хочет подстраховаться, и ее можно понять. На днях хотим купить квартиру, мы не в браке, есть ребенок 3-х лет Квартиру покупаем пополам, я и мужа гражданского родители. Хочу сделать по долям я ребенок и свекровь, всем поровну, НО свекровь не хочет так, говорит только я и она. Подскажите пожалуйста плюсы и минусы. СРОЧНО!
Минусы - ваша доля 1/2. При расторжении брака только эта доля у вас и будет. Если ребенок участвует, то доля увеличивается 2/3. Это вашу свекровь и не устраивает.
Спросить
Если доли будут оформлены на троих, то труднее будет продать квартиру в будущем, т.к. потребуется согласие отдела опеки. Свекровь не сможет даже свою долю продать, только передать путем дарения. Видимо, хочет подстраховаться, и ее можно понять.
СпроситьЗдравствуйте, Илья Владимирович!
Приобретать автомобиль по этой схеме не советую.
Из документов Вам должны передать литовский ПТС, доверенность (ее обычно делают на десять лет). Машина в этом случае стоит на учете в Литве.
Риск такой "покупки" связан с тем, что Вы не становитесь собственником автомобиля, а владеете им на основании доверенности, которая может быть прекращена, например, путем ее отзыва или смерти лица выдавшего доверенность.
Плюсом ко всему Вам необходимо будет периодически пересекать границу. Мне предлагают приобрести а-м с латвийскими регистрационными госзнаками. Подскажите, какие документы необходимо требовать от продавца и смогули я передвигаться на этом транспорте по территории России? Спасибо.
Здравствуйте, Илья Владимирович!
Приобретать автомобиль по этой схеме не советую.
Из документов Вам должны передать литовский ПТС, доверенность (ее обычно делают на десять лет). Машина в этом случае стоит на учете в Литве.
Риск такой "покупки" связан с тем, что Вы не становитесь собственником автомобиля, а владеете им на основании доверенности, которая может быть прекращена, например, путем ее отзыва или смерти лица выдавшего доверенность.
Плюсом ко всему Вам необходимо будет периодически пересекать границу.
СпроситьМожете оформить сделку нотариально, тогда шанс в дальнейшем признать ее недействительной будет меньше, чем при оформлении в простой письменной форме Можно, заручитесь письменным заключением эксперта о вменяемости продавца на момент сделки. Не обезопасите исходя из ст. 177 ГК РФ. Приглашайте на сделку психиатра. Олег, здравствуйте! Пусть возьмет справку из ПНД перед сделкой (с осмотром). Плюс, действительно. пусть договор будет нотариальным. Ну, и , полагаю, что было бы не плохо воспользоваться титульным страхованием сделки.
На сто процентов вообще никогда подстраховаться невозможно...
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В. Если продавец квартиры 1931 года рождения и на вид есть сомнения в её адекватности, стоит ли покупать у неё квартиру? Можно ли обезопасить себя от проблем? Квартира очень нравится, хотел бы купить.
Можно, заручитесь письменным заключением эксперта о вменяемости продавца на момент сделки.
Спросить
Олег, здравствуйте! Пусть возьмет справку из ПНД перед сделкой (с осмотром). Плюс, действительно. пусть договор будет нотариальным. Ну, и , полагаю, что было бы не плохо воспользоваться титульным страхованием сделки.
На сто процентов вообще никогда подстраховаться невозможно...
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗдравствуйте. Раз отказывают вернуть деньги в добровольном порядке, подавайте заявление в суд и взыскивайте уплаченную сумму плюс неустойку и судебные расходы. Как вернуть гарантийный взнос у Компании по продаже зарубежной недвижимости, который был внесен 16.08.2013 под Гарантийное письмо с условием возврата этого взноса в случае моего отказа от её приобретения. Мне не было представлено подходящих вариантов, я отказалась от просмотра недвижимости еще до поездки в Испанию и попросила вернуть мои деньги в валюте, но мне было отказано и далее отказывалось под различными предлогами до сегодняшнего дня. Спасибо.
Главное чтобы обременений на квартире не было, смотрите подробнее свидетельство о регистрации. Василий Серафимович Вам необходимо смотреть все правоустанавливающие документы, плюс ф-9. Скажите пожалуйста на какие документы надо обратить внимания в первую очередь при покупки доли в квартире? Спасибо.
Обратитесь гибдд - есть процедура специальная, на случаи, когда покупатели не снимают машину с учета в течение 30 дней после покупки.
через суд с собственника можно взыскать штрафы.
Расписка-то есть хоть какая-то у Вас? Вы пишете, что на руках есть договор. С этим договором идете в ГИБДД, они снимают ТС с учета.
Плюс к покупателю предъявляйте иск. Он живо представит информацию о том, кому перепродал, этот человек будет соответчиком. Взыщете убытки в виде налога. Продал машину по генералке, а они перепродали ее,а налоги мне идут уже 2 года подряд, кому продал машину отказываются платить налоги, якобы машины у них уже нет и все такое...
Второй случай, продал другую уже машину на номерах, а покупатель не оформив машину на себя дальше продал от моего имени, а следующие также, сейчас конца не найти, получается они подделывают каждый раз мою подпись и перепродают, идут штрафы и так же налог.
Могу ли я обжаловать эти штрафы и налоги или подать машину в розыск, но на каком основании?
обратитесь гибдд - есть процедура специальная, на случаи, когда покупатели не снимают машину с учета в течение 30 дней после покупки.
через суд с собственника можно взыскать штрафы.
Расписка-то есть хоть какая-то у Вас?
СпроситьВы пишете, что на руках есть договор. С этим договором идете в ГИБДД, они снимают ТС с учета.
Плюс к покупателю предъявляйте иск. Он живо представит информацию о том, кому перепродал, этот человек будет соответчиком. Взыщете убытки в виде налога.
СпроситьМихаил, в хорошем согласии должны быть: кто хотел бы приобрести, что именно приобрести и за какие средства. Плюс дата подобного согласия. Это позволит Вам самим в этом случае управлять сроками приобретения. В случае если они в оговоренный срок не придут на подписание договора – они утратят право в преимуществе покупки, и Вы сумеете реализовывать любому другому клиенту. Обращайтесь, если нужна помощь. Подарите её. Ну в смысле переоформите договором дарения Если сосед по коммунальной квартире дал нотариальное согласие на покупку комнаты, а сам не покупает оттягивает сроки, а нотариус мне не может дать разрешение на свободную продажу комнаты т. К. Он дал официальное согласие. Как быть?
Михаил, в хорошем согласии должны быть: кто хотел бы приобрести, что именно приобрести и за какие средства. Плюс дата подобного согласия. Это позволит Вам самим в этом случае управлять сроками приобретения. В случае если они в оговоренный срок не придут на подписание договора – они утратят право в преимуществе покупки, и Вы сумеете реализовывать любому другому клиенту. Обращайтесь, если нужна помощь.
Спросить
Если имеются свидетельства и сосед (де факто владелец второй половины дома) отказывается даже разговаривать, посылаете ему письмо с уведомлением и описью вложения с предложением о преимущественном праве покупки, ждете месяц (со времени получения уведомления плюс дней 5-7 на доставку почты) и можете продавать свою долю кому угодно. У меня 1/2 жилого дома общей долевой собственности и земельный участок 8 сот (не общая долевая собственность) сделали с соседом межевание! Я получила свидетельства на землю и 1/2 жилого дома! Хочу все это продать. Пришла к соседу за отказом на перво очередное право покупки, он говорит что у меня зарегистрировано с нарушениями (что под домом не может быть земли) и отказывается разговаривать вообще. Свою половину дома регистрировать отказывается, зарегистрировал только землю! Как мне поступить? И кто прав?
Если имеются свидетельства и сосед (де факто владелец второй половины дома) отказывается даже разговаривать, посылаете ему письмо с уведомлением и описью вложения с предложением о преимущественном праве покупки, ждете месяц (со времени получения уведомления плюс дней 5-7 на доставку почты) и можете продавать свою долю кому угодно.
СпроситьТатьяна
заключите договор на продажу и одновременно на покупку жилья. Для составления договоров и подготовку пакета документов обратитесь к юристу очно Скажите, что нужно сделать, чтобы продать квартиру и купить новую за деньги от продажи квартиры, плюс материнский капитал?
Татьяна
заключите договор на продажу и одновременно на покупку жилья. Для составления договоров и подготовку пакета документов обратитесь к юристу очно
СпроситьНесите исковое заявление на расторжение договора и возврата уплаченных денежных средств в суд Здравствуйте! Если нет возможности урегулировать вопрос в досудебном порядке, обращайтесь в суд. Расторгайте договор и требуйте возврата денежных средств плюс компенсации расходов. Заключил договор с реэлторкой компании на покупку комнаты, внес аванс 15 т.р,но компания реэлторская не выполнела условия договора, я попросил мне вернуть аванс, в ответ ничего, написал претензи на фирм.
Несите исковое заявление на расторжение договора и возврата уплаченных денежных средств в суд
СпроситьАндрей, здравствуйте! Да, случается, что вместо договора КП заключается договор дарения (хотя деньги фактически передаются), чтобы обойти преимущественное право покупки соседей. Моральную сторону не беру, иногда , действительно, остается только один такой выход. Страшного в этом ничего нет. В теории, у соседей-собственников будет право на обращение в суд с иском о признании сделки дарения недействительной, применении к ней правил сделки КП, переводе прав и обязанностей покупателя. Все эти три требования обязательно должны присутствовать. Плюс, истец должен быть готов положить на депозит суда все сумму, за которую фактически продана комната, а также документально (!) доказать передачу денег. На практике - это вряд ли возможно..и поэтому такую схему люди используют.
С уважением,
Харченко О.В. Как подарить комнату, попроще, и без нарушения закона?
Андрей, здравствуйте! Да, случается, что вместо договора КП заключается договор дарения (хотя деньги фактически передаются), чтобы обойти преимущественное право покупки соседей. Моральную сторону не беру, иногда , действительно, остается только один такой выход. Страшного в этом ничего нет. В теории, у соседей-собственников будет право на обращение в суд с иском о признании сделки дарения недействительной, применении к ней правил сделки КП, переводе прав и обязанностей покупателя. Все эти три требования обязательно должны присутствовать. Плюс, истец должен быть готов положить на депозит суда все сумму, за которую фактически продана комната, а также документально (!) доказать передачу денег. На практике - это вряд ли возможно..и поэтому такую схему люди используют.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
начну со второго вопроса: вы как иностранный гражданин имеете право приобрести собственность, как недвижимую так и движумую. в этом законодательство не ставит ограничений, только гос.пошлину соответствующую нужно будет платить. А что касается кредита, это уже зависит от банков. есть банк которые выдают кредит иностранным гражданам с условием предоставления трудового договора заключенного на 3 или 5 лет например, плюс наличие баланса на депозите и иные условия. Обращайтесь в банк за точной информацией.
СпроситьЗдравствуйте, Анатолий! Напишите в магазин претензию, с требованием о расторжении договора купли-продажи и возврате денег. В течение 10 дней вам должны ответить и вернуть деньги. В противном случае, в соответствии со ст. 18 Закона о Защите прав потребителей вы можете обратиться в суд и взыскать стоимость, плюс 1% от суммы за каждый день просрочки, начиная с 11 дня и 50% штрафа. Нужна помощь с этим, обращайтесь! Такая ситуация. Купили планшетный компьютер в магазине dns. Он сломался. Нам его починили за 45 дней. Через два месяца он сломался повторно. Сервисный центр выдал справку о том что он не подлежит ремонту (справку ждали опять 45 дней) Нам обменяли его на новый планшет. Новый опять сломался через 2 месяца. Его опять починили (за 30 дней) и опять планшет сломался через месяц. Что нам делать. Мы хотим что бы нам вернули деньги. На сто опираться что бы потребовать деньги назад?
здравствуйте, Анатолий! Напишите в магазин претензию, с требованием о расторжении договора купли-продажи и возврате денег. В течение 10 дней вам должны ответить и вернуть деньги. В противном случае, в соответствии со ст. 18 Закона о Защите прав потребителей вы можете обратиться в суд и взыскать стоимость, плюс 1% от суммы за каждый день просрочки, начиная с 11 дня и 50% штрафа. Нужна помощь с этим, обращайтесь!
СпроситьЗдравствуйте. Напишите досудебную претензию, в случае отказа - обращайтесь в суд. в данном случае Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд и взыскать данную сумму, плюс еще и штраф по Закону "О защите прав потребителей". Я, как ИП по безналу выкупила диван. Из-за неполного комплекта документов и хамства от фабрики вынуждена была отказаться от изделия. Деньги фабрика не спешит отдавать. Как я могу вернуть свои деньги.
