Покупка у частного лица - 623 советов адвокатов и юристов

Никак. Риск очень велик.

Не платите деньги вперед, вот и все.

Можете попробовать написать претензию, а в случае отказа обращаться в суд. Можно попробовать в полицию обратиться для начала по факту мошенничества.

Направьте письменную претензию на расторжение договора купли-продажи и возврат денег. При отказе или бездействии, обращайтесь с иском в суд.

Здравствуйте

Ни чего не сделать, если продавец частное лицо. Обязать частное лицо продать вам товар, да ещё и по цене, которая устраивает вас невозможно, ваши отношения не регулируются фз "О защите прав потребителей"

Безусловно, это умышленное введение в заблуждение потенциального покупателя и между прочим, это является нарушением правил на Авито. Есть кнопочка "пожаловаться", там находим "неверная цена", пару жалоб и такого премудрого пескаря предупредят, а потом попросту заблокируют. Сначало временно, а потом вообще возможность подавать обьявления с этого ip-адреса отключат.

Ничего. Это право продавца назначать цену товара.

Да, она действует только на новостройки.

Добрый день

Программой «Семейная ипотека» можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик). Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Взыскивайте деньги в судебном порядке.

Не получайте его, и ничего не подписывайте.

Здравствуйте. В рамках претензии можно решить вопрос. Или в судебном порядке.

Здравствуйте

Вам нужно направить продавцу письменную претензию.

В таком случае придется обращаться в суд.

Отказывайтесь, направляя претензию

Ваши права указаны в ст.18 Закона о защите прав потребителей.

Если, конечно, купили не у частного лица на авито, к примеру.

Обратись для начала в полицию по факту мошенничества и установления его личности. Данные о личности вам понадобятся для подачи иска в суд.

В данном случае Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ)

И параллельно по факту мошенничества в полицию обращайтесь.

Добрый день! Составлять отказ необязательно, ст. 250 ГК требует только уведомления. Однако, если сосед хочет быстрее выйти на сделку и не ждать 30 дней с момента направления уведомления, то Вы можете пойти к нему навстречу и оформить у нотариуса отказ от приобретении доли, в этом случае сделку сосед сможет совершить сразу же.

Здравствуйте, Илья. Не обязательно отказ составлять на бумаге от покупки. Но если надо, можно и написать официально.

С уважением, Дарья Алексеевна

Ваших ни каких. Если соседу нужно срочно продать он может попросить вас оформить отказ от покупки нотариально.

Да никак. Просто не отвечайте и всё. Через месяц будет продавать третьим лицам.

Только через представителя от продавца по доверенности (что проблемно) либо при личном присутствии другого лица, если удастся прибыть

В настоящее время вы сделку не проведете

Да продавцу сруба придется платить НДФЛ, с суммы продажи, так как этот считается его доходом

При получении дохода любое физическое лицо обязано уплатить налог на доходы.

Ваши действия тут никакой роли не играют.

Очень много нюансов. Если у продавца будут расходные документы на постройку или покупку сруба, он может уменьшить налоговую базу. Ответ на вопрос является примерным. Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела.

По ст 138.1 УК наказывается данное деяние и судебная практика наработана.

Можно законно приобрести отмычки. Например, если Вы организация или ИП, которое предоставляет услуги по ремонту замков и дверей, вскрытию помещений, сейфов и т.п. Тогда это просто рабочий инструмент. Который можно продавать, кто же мешает?

А частное лицо для своих частных надобностей - это по самой грани уголовного кодекса, и если прихватят, и не получится дать вменяемых объяснений, дело может быть плохо.

Здравствуйте

Нет в России никаких ограничений для покупки отмычек

Никаким образом не ограничено в обороте такие отмычки и инструменты механические, откуда у Вас такая информация непонятно.

Здравствуйте.

Никак. Свою долю может продать только она. Нужно договариваться.

Если не договоритесь, обращайтесь в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

Не факт, что уголовное дело возбудят в такой ситуации. Но написать заявление в принципе можно.

Что за продавец? Это магазин? Или это просто частное лицо и видеокарта не новая и б/у? Есть у нее гарантийный срок?

Просто по вопросу непонятно, к вам применим закон о защите прав потребителей или нет.

Алексей Александрович, это ваше право обратиться с заявлением в полицию. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ

Нет смысла. Только судиться с продавцом, но исход непредсказуем

Если в судебном порядке, но перспективы дела с физ. лицом достаточно туманны

В случае, если Вы надлежащим образом не уведомите второго собственника, имеющего право преимущественной покупки на основании статьи 250 ГК РФ, то он в любой момент сможет обжаловать в суде сделку купли-продажи Вашей доли.

Статья 250. Преимущественное право покупки

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

Три месяца — срок в течение которого второй собственник может обжаловать в суд нарушение своего права, начинает течь с того момента, когда он узнал или должен был узнать о продаже доли постороннему лицу.

Найти человека можно через полицию

Добрый день! Направьте уведомление на адрес самой квартиры, есть такая практика.

Обратитесь к частному детективу.

Если они зарегистрированы в долевой квартире, по этому адресу.

Здравствуйте. Можно.

Если это реальная фирма, надо выставить письменную претензию, если это частной лицо, можно написать и заявление в полицию для начала, Александр Михайлович.

Направьте претензию.

Претензию направьте

Можно, через публичные торги.

С уважением.

Добрый день!

Во-первых, Вам необходимо убедиться, что участок действительно бесхозный. К тому же природные ресурсы и земли, не находящиеся в собственности граждан, муниципальных образований и юридических лиц, признаются государственной собственностью. Если участок находится в собственности государства, приобрести его можно или на торгах (если он на них будет выставлен), или по приобретательной давности. Последнее - в судебном порядке, если Вы добросовестно, открыто и непрерывно владели им как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Если он в частной собственности, нужно или опять же заявлять о приобретательной давности, или искать собственника и договариваться о покупке.

Можно, через публичные торги

Признать сделку недействительной может суд. По фальсификации документа в орган полиции

Здравствуйте. Обращайтесь в суд

Через статью 250 ГК РФ только.

Может с учетом требований ст 250 ГК РФ.

Добрый день. Собственник обязан известить своего сособственника о продаже своей доли. Если за установленный законом срок человек не захочет купить, тогда объект продается 3 лицу.

Никакое согласие сособственника не требуется, нужно лишь уведомить его о продаже доли, так как сособственник имеет преимущественное право покупки

Здравствуйте.

Да может, если предложит через нотариуса выкупить долю, а та откажется нотариально, или не проявит инициативы в течение 1 месяца со дня извещения

Может также оформить сделку договором дарения или отдать в залог банку/частному лицу. Тогда даже нотариального отказа или извещения не требуется.

Здравствуйте, после того как купите можно

Передать дом в залог может только собственник. Если Вы еще не купили - то и передать дом в залог Вы не сможете, т.к. имущество не ваше.

Как купите можете заложить

Так это называется "Ипотека". В вашем случае ипотека (залог недвижимости) - это выдача кредита под залог дома. Один из видов ипотеки.

Для понимания. Любой залог недвижимости именуется ипотекой. И не важно, кто вам даст займ, кредит. Частное лицо или банк. Все это будет ипотекой.

Конечно можете. У частного лица можете взять займ на покупку дома с условием о ипотеке (залоге) этого дома. Собрать необходимый пакет документов и взять кредит в банке.

И чего несут эти трое выше? Такое ощущение, что они и слова то такого "ипотека" не слышали.

Уголовная ответственность будет.

При покупке запрещенных препаратов ответственность лежит и на покупателе, если не будет доказано, что он не знал, что в посылке (и не заказывал запрещенного).

Здравствуйте

Аптеки лирику по почте не высылают

Если будете "заказывать" у частного лица, то ему светит ст.234 УК РФ (распространение)

Вам ничего не грозит, если покупаете для личного пользования

Но если препарат будет обнаружен, то его, естественно изымут, вы же-будете проходить по делу в качестве свидетеля

Да, если: 1) Оформите ипотеку. 2) Строение (дом) пригодно для проживания детей. Источник: ФЗ № 256.

Добрый вечер!

Уточните, автомобиль у кого приобрели? Автомобиль новый?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Здравствуйте, Дмитрий!

Всё зависит от того, у кого Вы купили автомобиль: автосалон, либо с рук у частного лица.

Вам нужно составить письменную претензию (Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требование о чем либо) и направить ее продавцу. В случае отказа в удовлетворении законных требований нужно обратиться в суд.

Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации. Возможно, кого-то из ответивших, на ваш вопрос.

Евгений, возможно, для чего обращайтесь с заявлением в военкомат или в ЧВК "Вагнер".

Существуют программы добровольной службы в армии, например, "добровольческий контракт"; для уточнения деталей необходимо обратиться в военкомат по месту жительства;

"привилегии" - "ветеран боевых действий", социальные гарантии - исполнение обязательных платежей (кредитов, долгов, др.) может быть отложено до окончания срока службы; налоговые льготы - уменьшение налоговых обязательств по налогу на доходы физических лиц в период времени с начала службы до ее окончания, а также налоговое освобождение сумм, направленных на покупку жилья, лечение или образование;

право на медицинские выплаты при ранении, обеспечение питанием, одеждой, обувью;

Если это фирма (официально) - надо выставлять претензию и разбирать дело в суде.

Если частно лицо - можно писать заявление в полицию по факту мошенничества. Это частая ситуация, Вера Подробнее ➤

Вера, добрый день.

В Вашем вопросе не получится дать однозначный ответ - нужно знать все нюансы и владеть полным объёмом информации.

Взыскивайте деньги в судебном порядке.

Если продавец фирма-ст 131-132 ГПК РФ иск в суд

жалоба в Роспотребнадзор не помешает

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.