Положена ли мне доля квартиры / Недвижимость - 2193 советов адвокатов и юристов
Если она не является лицом, которому положена обязательная доля в наследстве, то у неё очень мало шансов оспорить завещание. Оспорить право наследования она может только посредством либо признания своего права на долю в квартире в порядке обязательной доли (статья 1149 ГК РФ), либо признания всего завещания недействительным по основаниям, предусмотренным статьями 168 - 171, 176 - 179 ГК РФ. И то, и другое возможно только в судебном порядке и не ранее, чем после смерти наследодателя. Вам в этой ситуации нужно только ждать иска и внимательно изучать его, с подготовкой мотивированных возражений (самостоятельно либо с помощью Вашего адвоката). Раньше, чем получите иск - гадать о том, какую тактику изберет Ваша мать (а тем более, ее шансы), бессмысленно. Такие дела. Бабушка завещала квартиру мне (внучке) в этой квартире прописана я и моя маленькая дочь и всё . Моя мать, хочет оспорить право наследования. Как быть мне в этой ситуации?
Если она не является лицом, которому положена обязательная доля в наследстве, то у неё очень мало шансов оспорить завещание.
Спросить
Оспорить право наследования она может только посредством либо признания своего права на долю в квартире в порядке обязательной доли (статья 1149 ГК РФ), либо признания всего завещания недействительным по основаниям, предусмотренным статьями 168 - 171, 176 - 179 ГК РФ. И то, и другое возможно только в судебном порядке и не ранее, чем после смерти наследодателя. Вам в этой ситуации нужно только ждать иска и внимательно изучать его, с подготовкой мотивированных возражений (самостоятельно либо с помощью Вашего адвоката). Раньше, чем получите иск - гадать о том, какую тактику изберет Ваша мать (а тем более, ее шансы), бессмысленно. Такие дела.
СпроситьМожно, но в таком случае, часть денежных средств, полученных от продажи квартиры, Вам придется положить на счета детей, пропорционально стоимости их долей. Ну и изначально, нужно получить разрешение на продажу квартиры. И ещё, учитывайте, что у детей должно быть постоянное место регистрации, даже после продажи. Хотим продать квартиру, но там дети на делены долями. Можно ее продать не выделяя доли в другом месте. Покупать мы не чего не будем.
Можно, но в таком случае, часть денежных средств, полученных от продажи квартиры, Вам придется положить на счета детей, пропорционально стоимости их долей. Ну и изначально, нужно получить разрешение на продажу квартиры. И ещё, учитывайте, что у детей должно быть постоянное место регистрации, даже после продажи.
СпроситьРебенок является собственником доли. Это значит, что все вопросы с продажей квартиры решаются только через органы опеки. Они не разрешат Вам продать долю ребенка, если Вы не дадите обязательство купить другое жилье и выделить долю ребенку. Ухудшить жилищные права собственника - ребенка органы опеки не позволят. Как быть в такой ситуации: из-за долгов приходится продавать квартиру, прописан несовершеннолетний ребенок с правом доли 1/4. Прописать куда есть, а выделить долю не где, только будут деньги. Естественно и покупать другую квартиру не будем. Как продать квартиру с долями? И можно деньги от продажи квартиры положить ребенку на счет за долю? Категория: Приватизация.
Ребенок является собственником доли. Это значит, что все вопросы с продажей квартиры решаются только через органы опеки. Они не разрешат Вам продать долю ребенка, если Вы не дадите обязательство купить другое жилье и выделить долю ребенку. Ухудшить жилищные права собственника - ребенка органы опеки не позволят.
СпроситьВряд ли, поскольку Вы не являлись членами семьи на момент предоставления жилья, то и доля Вам не положена. Но это предварительное мнение, для точного ответа надо знать больше обстоятельств.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Если жильё предоставлено Вашему мужу безвозмездно, то оно не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит. Вы могли бы претендовать на долю в том случае, если бы жильё предоставлялось на семью, с учётом всех её членов. Муж-офицер, имел служебное жилье, я и сын прописаны в другом городе. По окончании службы ему предоставляли жилье в собственность и чтобы с нами не делиться он подал на развод до предоставления жилья в собственность. Могу ли я после развода отсудить долю в его новой квартире, которая находится в его собственности?
Вряд ли, поскольку Вы не являлись членами семьи на момент предоставления жилья, то и доля Вам не положена. Но это предварительное мнение, для точного ответа надо знать больше обстоятельств.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если жильё предоставлено Вашему мужу безвозмездно, то оно не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит. Вы могли бы претендовать на долю в том случае, если бы жильё предоставлялось на семью, с учётом всех её членов.
СпроситьЗдравствуйте, а что за доля, откуда она была, если вы получали от государства, тогда надо знать ее размер, если нет, тогда 5 лет прошло и положено. Я военнослужащий у меня 6 лет назад была доля в квартире я ее продал прописка по в/ч положина ли мне субсидии не ипотека.
Положена.
Если Вы встанете на учет нуждающихся в получении жилья.. Здравствуйте, по данному вопросу существует две правовые позиции ВС РФ.
Первая позиция сводится к тому, что военнослужащий в виду того, что он участвовал в несовершеннолетнем возрасте в приватизации без учёта своего желания по вопросу обеспечения жильем, вправе на повторное обеспечение жильем в том числе по линии МО РФ.
Вторая позиция заключается в том, что реализовать повторно право на жилье военнослужащий, участвовавший в несовершеннолетнем возрасте в приватизации может только посредством участия в таковой, из чего следует, что он может реализовать право на жилище только в форме жилого помещения по договору социального найма, которое он в дальнейшем может приватизировать. Являюсь военнослужащим, в 1993 году несовершеннолетним участвовал в приватизации квартиры матери, в 2003 году подарил свою долю маме. Сейчас начинаю оформлять документы на получение субсидии, интересует положена ли она мне вообще?
Здравствуйте, по данному вопросу существует две правовые позиции ВС РФ.
Первая позиция сводится к тому, что военнослужащий в виду того, что он участвовал в несовершеннолетнем возрасте в приватизации без учёта своего желания по вопросу обеспечения жильем, вправе на повторное обеспечение жильем в том числе по линии МО РФ.
Вторая позиция заключается в том, что реализовать повторно право на жилье военнослужащий, участвовавший в несовершеннолетнем возрасте в приватизации может только посредством участия в таковой, из чего следует, что он может реализовать право на жилище только в форме жилого помещения по договору социального найма, которое он в дальнейшем может приватизировать.
СпроситьМожете уточнить у тех, кто посоветовал сделать такое заявление. Если ребенок член семьи и прописан в квартире, то доля ему по приватизации положена. Добрый день! Отказ от приватизации составляется совершеннолетним гражданином. Т.е. Если на приватизируемой жилплощади зарегистрирован ребенок до 18 лет, он автоматически включается в договор приватизации по закону. Значит Вы можете приватизировать квартиру без ребенка. Только на себя. Ребенок не прописан в этой квартире, только я. Заключен договор социального найма жилого помещения на меня совместно с ребенком 16 лет, для приватизации квартиры только на меня с последующей продажей мне сказали необходимо прописаться мне и взять с себя и отца ребенка заявление об отсутствии претензий. В настоящее время я прописалась в эту квартиру, но не понимаю как должно выглядеть заявление-согласия от родителей необходимое для приватизации квартиры.
Можете уточнить у тех, кто посоветовал сделать такое заявление. Если ребенок член семьи и прописан в квартире, то доля ему по приватизации положена.
Спросить
Добрый день! Отказ от приватизации составляется совершеннолетним гражданином. Т.е. Если на приватизируемой жилплощади зарегистрирован ребенок до 18 лет, он автоматически включается в договор приватизации по закону.
Спросить
Здравствуйте, Марина Станиславовна!
Наследство будет распределятся в соответствии с завещанием. Если имеются наследники, которым положена обязательная доля, то наследники по завещанию будут наследовать за исключением этих долей. Если есть завещание все получит тот на кого завещание. Здравствуйте!
Имущество, указанное в завещании будет унаследовано наследником по завещанию.
Одновременно с нм могут наследовать наследники, имеющие обязательную долю в наследстве.
Либо следует оспаривать в суде завещание. На квартиру есть завещание и есть наследники 1-ой очереди. Как распределяется наследство?
Здравствуйте, Марина Станиславовна!
Наследство будет распределятся в соответствии с завещанием. Если имеются наследники, которым положена обязательная доля, то наследники по завещанию будут наследовать за исключением этих долей.
Спросить
Здравствуйте!
Имущество, указанное в завещании будет унаследовано наследником по завещанию.
Одновременно с нм могут наследовать наследники, имеющие обязательную долю в наследстве.
Либо следует оспаривать в суде завещание.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, для начала вам придётся получить разрешение на его продажу в органе опеки и попечительства, а затем будете покупать другое жильё себе и детям. Просите положить деньги на детей, а при покупке другого жилья. (уже на новом месте), снимите деньги, с разрешения опеки, и выделите детям доли. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Я хочу продать дом купленный за мат. капитал каторый находится в приморье за эти деньги хочу купить в Омской области квартиру. Какие доказательства нужно предоставить опеки? Чтоб они дали разрешения на продажу.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, для начала вам придётся получить разрешение на его продажу в органе опеки и попечительства, а затем будете покупать другое жильё себе и детям. Просите положить деньги на детей, а при покупке другого жилья. (уже на новом месте), снимите деньги, с разрешения опеки, и выделите детям доли. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДоверенность Вы конечно оставить можете и Ваш представитель может подавать документы и заявления по доверенности, только орган опеки никогда не даст согласия на продажу жилья если не будет подтверждения что из-за этого ребенок не останется без жилья в собственности. Можно ли получить разрешение опеки на продажу, чтобы положить деньги на счёт ребёнка и когда ему станет 18, он сам распорядится ими? Ребенок имеет долю в картире, ребенку 9 лет. Мы уезжаем за границу, там жилья у нас нет. Можно ли оставить доверенность на продажу и на получение согласия в органе опеки, вместо нас (родителей)?
Доверенность Вы конечно оставить можете и Ваш представитель может подавать документы и заявления по доверенности, только орган опеки никогда не даст согласия на продажу жилья если не будет подтверждения что из-за этого ребенок не останется без жилья в собственности.
Спросить
Можно ли получить разрешение опеки на продажу, чтобы положить деньги на счёт ребёнка и когда ему станет 18, он сам распорядится ими?
СпроситьЗдравствуйте, Вячеслав!
Вы обязаны выделить ребенку долю, в ином случае органы опеки и попечительства не пропустят такую сделку.
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению квартира для постоянного проживания от Минобороны России Вашему супругу не положена, поскольку он ранее реализовал право на жилище путем участия в приватизации. Муж отслужил 21 год, в 2000 году устроился на службу по контракту. В собственности было имущество приватезированное вместе с родителями (долевая собственность), на данный момент он отказался от своей доли в пользу отца. Положена ли ему квартира?
Здравствуйте, к сожалению квартира для постоянного проживания от Минобороны России Вашему супругу не положена, поскольку он ранее реализовал право на жилище путем участия в приватизации.
СпроситьДобрый день! Насколько можно понять, Вы собираетесь продавать квартиру, в которой собственниками долей являются дети. На счет каждому ребенку должна быть положена сумма, равная стоимости его конкретной доли. Если например, каждому ребенку принадлежит по 1/5 доли, и квартиру Вы продаете за 500 000 рублей, то на счет каждого ребенка нужно положить 100 000 рублей. Получается если у нас квартира куплена за 426 тысяч, в семье 5 человек, 3 детей. Нужно будет каждому ребенку положить на счет.
Добрый день! Насколько можно понять, Вы собираетесь продавать квартиру, в которой собственниками долей являются дети. На счет каждому ребенку должна быть положена сумма, равная стоимости его конкретной доли. Если например, каждому ребенку принадлежит по 1/5 доли, и квартиру Вы продаете за 500 000 рублей, то на счет каждого ребенка нужно положить 100 000 рублей.
СпроситьДобрый день! Положить деньги на счет после продажи детской доли можно только в том случае, если у ребенка есть другое жилье. Что касается метража в новом жилье, необходимо на это получить согласие органа опеки. Согласно ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса,
[quote]2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного».[/quote] Можно ли при продаже квартиры купл за мат капитал одному оебенку выделить долю в уже имеющемся ажилье. А двум положить на счет. Или же выделить доли чуть меньше по метражу но дом с деревянного меняется на кирпичный. А третьему положить на счет.
Добрый день! Положить деньги на счет после продажи детской доли можно только в том случае, если у ребенка есть другое жилье. Что касается метража в новом жилье, необходимо на это получить согласие органа опеки. Согласно ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса,
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного».Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Вы имеете право на обязательную долю независимо от содержания завещания. Размер доли - не менее половины доли, которую вы получили бы при наследовании по закону. Если будет оформлена дарственная, то право собственности перейдет к одаряемым, и Вашей доли в квартире не будет
При наследовании, при наличии завещания, согласно ст.1149 ГК Вам положено не менее половины доли, которая причиталась бы при наследовании по закону
А конкретный размер зависит от количества наследников по закону. Мама завещала квартиру 2 внукам, я инвалид 2 группы, будет ли мне доля и какая?
И сразу второй вопрос, если захочет сделать дарственную, будет ли доля?
Если будет оформлена дарственная, то право собственности перейдет к одаряемым, и Вашей доли в квартире не будет
При наследовании, при наличии завещания, согласно ст.1149 ГК Вам положено не менее половины доли, которая причиталась бы при наследовании по закону
А конкретный размер зависит от количества наследников по закону.
СпроситьПерейдет по наследству. Добрый день.
Надо смотреть документы: что значит другая половина не оформлена?
Была реконструкция, доля выделялась в натуре?
Если с документами будет что-то не в порядке, нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство и придется подавать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования.
Лучше все оформить как положено при жизни.
Для более точного ответа необходимо смотреть документы на жилой дом. Жена свою половину дома оформила и эта половина стала квартирой, а муж ничего не оформлял. И кто должен подавать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования, если дети у него от разных браков
' На месте двухквартирного дома построен новый дом-одноквартирник. После развода этот дом разделили и теперь бывшие супруги живут через стенку. Одну половину оформили, как квартиру, а другая не оформлена. Что будет с неоформленной половиной дома в случае смерти человека, который в ней проживал.
Добрый день.
Надо смотреть документы: что значит другая половина не оформлена?
Была реконструкция, доля выделялась в натуре?
Если с документами будет что-то не в порядке, нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство и придется подавать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования.
Лучше все оформить как положено при жизни.
Для более точного ответа необходимо смотреть документы на жилой дом.
Спросить
Жена свою половину дома оформила и эта половина стала квартирой, а муж ничего не оформлял. И кто должен подавать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования, если дети у него от разных браков
'
СпроситьНаследники умершего.
Первостепенно наследуют дети, супруг, родители умершего.
Если супруга и родителей нет в живых, наследуют дети умершего - все дети в равных долях, не зависимо от разных браков или одного.
Подавать в суд может любой наследник, остальные будут выступать ответчиками по делу.
СпроситьЗдравствуйте, в определенных случаях такой вариант возможен, но решение по таким вопросам остается за органом опеки и попечительства, надо туда обращаться и объяснять ситуацию. Можно ли при продаже квартиры с несовершеннолетним, деньги от продажи доли ребенка положить на счет в банк на имя ребенка, при этом не предоставлять ничего в собственность.
Здравствуйте, в определенных случаях такой вариант возможен, но решение по таким вопросам остается за органом опеки и попечительства, надо туда обращаться и объяснять ситуацию.
СпроситьМожет продать свою долю в квартире и без согласия другого собственника. Оформление купли продажи долей в квартире происходит только у нотариуса. Он же и уведомит второго собственника, как положено по закону. Один из собственников может продать свою долю собственности, но для начала должен предупредить остальных собственников и предложить им купить, так как они имеют право преимущества перед другими. У нас есть квартира в которой два собственника отец и дочь и еще там прописан третий человек не собственник. Один из собственников хочет продать квартиру другой против. Может ли один собственник продать квартиру без согласия другого.
Может продать свою долю в квартире и без согласия другого собственника. Оформление купли продажи долей в квартире происходит только у нотариуса. Он же и уведомит второго собственника, как положено по закону.
Спросить
Один из собственников может продать свою долю собственности, но для начала должен предупредить остальных собственников и предложить им купить, так как они имеют право преимущества перед другими.
СпроситьСкорей всего ДЕТИ являются собственниками квартиры в долях - опека права. Добрый день. Органы опеки имеют право не давать разрешение на продажу, если считают, что права детей будут нарушены.
Выход один договариваться с органами опеки на выделение долей. Может есть возможность выделить доли у бабушки, а потом выделить уже в доме. Приятель хочет купить квартиру, хозяева согласны продать. Но у продавца двое детей и органы опеки не разрешают продажу. Требуют завести счета на детей, положить на них определенную (большую) сумму и только тогда можно продать. У продавца есть большой, недостроенный дом и на деньги с продажи квартиры хотел завершить строительство и жить в нем, разумеется с детьми. Правы ли органы опеки? И как всё же можно осуществить продажу квартиры?
Добрый день. Органы опеки имеют право не давать разрешение на продажу, если считают, что права детей будут нарушены.
Выход один договариваться с органами опеки на выделение долей. Может есть возможность выделить доли у бабушки, а потом выделить уже в доме.
СпроситьТакую можно провести только с согласия органов опеки. Доброе время! Куплю-продажу квартиры Вас необходимо будет согласовать с отделом опеки вашего города. Они могут дать разрешение, а могут и нет; как обоснуете переезд в другой город. Ещё они могут обязать Вас положить на счёт вашего сына в банке его долю в денежном эквиваленте. Но первоначально обратитесь в отдел опеки. С уважением, Вопрос такой: Мной и сыном (7 лет) была приобретена квартира в равных долях по сертификату "молодая семья" в 2016 г. Могу ли я сейчас продать эту квартиру и впоследствии купить квартиру в другом городе.
Доброе время! Куплю-продажу квартиры Вас необходимо будет согласовать с отделом опеки вашего города. Они могут дать разрешение, а могут и нет; как обоснуете переезд в другой город. Ещё они могут обязать Вас положить на счёт вашего сына в банке его долю в денежном эквиваленте. Но первоначально обратитесь в отдел опеки. С уважением,
СпроситьУказанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему от федерации не положено ничего такого. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу. Могу ли я получить первоначальный взнос на ипотеку от государства или какую то помощь, если я мать одиночка и имею не высокий уровень дохода, но при этом у меня есть доля в квартире где проживает мать с сожителем и ведут асоциальный образ жизни, где с маленьким ребенком не предоставляется возможным жить.
Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему от федерации не положено ничего такого. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.
СпроситьДобрый день, Юлия!
Нельзя продать квартиру с долей ребенка, если одновременно не предоставить ему недвижимость взамен. Без этого органы опеки не дадут разрешение. Большинство органов опеки дают разрешение, только когда родители одновременно покупают другую недвижимость, где ребенку сразу выделят долю. Поэтому документы нужны как на продаваемую квартиру, так и на покупаемую недвижимость. Некоторые опеки разрешают не покупать, а подарить долю ребенку. Или деньги с продажи положить ему на счет, но органы опеки редко разрешают такое.
Вам необходимо за ранее обратиться в свою районную опеку и уточнить список документов. В каждом районе свой административный регламент по работе опеки и требованию к документам.
Удачи и всего хорошего Вам! Какие документы нужно предоставить в опеку для того, чтобы опека дала разрешение в обмене квартиры на дом.
Добрый день, Юлия!
Нельзя продать квартиру с долей ребенка, если одновременно не предоставить ему недвижимость взамен. Без этого органы опеки не дадут разрешение. Большинство органов опеки дают разрешение, только когда родители одновременно покупают другую недвижимость, где ребенку сразу выделят долю. Поэтому документы нужны как на продаваемую квартиру, так и на покупаемую недвижимость. Некоторые опеки разрешают не покупать, а подарить долю ребенку. Или деньги с продажи положить ему на счет, но органы опеки редко разрешают такое.
Вам необходимо за ранее обратиться в свою районную опеку и уточнить список документов. В каждом районе свой административный регламент по работе опеки и требованию к документам.
Удачи и всего хорошего Вам!
СпроситьНет такого понятие, как кв.м. У вас общая долевая собственность. У вас 1/3 в 2 х комнатной квартире площадью 43.3 кв., общая долевая собственность. Помогите рассчитать положена доля 1/3 в 2 х комнатной квартире полностью квартира 43.3 кв сколько мне положенно из неё кв?
У вас 1/3 в 2 х комнатной квартире площадью 43.3 кв., общая долевая собственность.
СпроситьДа. должны будете выделить долю. Так по закону положено. Не должны, так как МК Ваш, а не мужа. Квартира будет приобретена вне брака.
Членом семьи Вашей бу муж не является, а потому выделять ему долю не обязаны, даже если МК выдан во время брака. Я правильно понимаю, при покупке квартиры после развода, с использованием мат капитала я должна выделить долю бывшему мужу? Но ведь имущество покупается после развода... У меня такая ситуация - я в разводе, двое детей. Хочу купить квартиру в ипотеку, использовав материнский капитал в качестве первоначального взноса. Если я использую материнский капитал, должна ли я выделить долю мужу? Может ли он в конечном итоге претендовать на долю в квартире?
Не должны, так как МК Ваш, а не мужа. Квартира будет приобретена вне брака.
Членом семьи Вашей бу муж не является, а потому выделять ему долю не обязаны, даже если МК выдан во время брака.
Спросить
Я правильно понимаю, при покупке квартиры после развода, с использованием мат капитала я должна выделить долю бывшему мужу? Но ведь имущество покупается после развода...
СпроситьМК Вы же еще не реализовали, то есть не во время брака будет его реализовывать.. А потому считать его полученным в браке нельзя.
СпроситьУважаемый посетитель сайта! Материнский капитал выдается матери, а доли в жилье выделяются членам семьи. В связи с тем, что они были в разводе, он не являлся членом семьи, поэтому ничего в жилье, приобретенном за маткапитал, ему не положено. Бывшая жена моего супруга преобрела жилье под мат капитал (они были в разводе, но проживали вместе) долю она ему не выделила. Детям сделала доли в другой квартире, а эту (купленную под кап) продала. Может ли он через суд сделать долю в той квартире где сейчас дети являются дольщиками?
Уважаемый посетитель сайта! Материнский капитал выдается матери, а доли в жилье выделяются членам семьи. В связи с тем, что они были в разводе, он не являлся членом семьи, поэтому ничего в жилье, приобретенном за маткапитал, ему не положено.
СпроситьК сожалению, закон не всегда на нашей стороне, а понятия "справедливо" и "по закону" не всегда идентичны.
По закону, если квартира была приобретена в период брака и никаких разделений в свидетельстве о праве на имущество сделано не было, то после смерти, 1/2 обязательно получает переживший супруг, а оставшуюся часть делят все наследники в равных долях.
Вот и выходит, что суд "по закону" разделил все правильно. Квартира была по переселению, но оформили по дду. Так застройщику было удобнее. После смерти моего отца я получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 в квартире. Оставшуюся долю получила жена отца. Я не согласна с выделенной долей. Потому что квартира была не приобретена за личные средства отца и мне там положена 1/2 доли. С каким заявлением в суд мне обратиться, чтобы мне выделили положенную долю?
К сожалению, закон не всегда на нашей стороне, а понятия "справедливо" и "по закону" не всегда идентичны.
По закону, если квартира была приобретена в период брака и никаких разделений в свидетельстве о праве на имущество сделано не было, то после смерти, 1/2 обязательно получает переживший супруг, а оставшуюся часть делят все наследники в равных долях.
Вот и выходит, что суд "по закону" разделил все правильно.
Спросить
В соответствии с 1112 статьей ГК РФ наследство, которое остается после умершего человека, включает в себя все принадлежащие ему вещи, любое другое имущество, а также его имущественные права и обязанности. Поскольку инвестор, заключая ДДУ, приобретает не готовую квартиру, а права требования жилья у застройщика после окончания его строительства, то предметом наследства в этом случае являются именно права требования по ДДУ. Об этом также указывается в ст.4 214 ФЗ, в которой говорится, что все обязанности и права дольщика после его смерти переходят к его наследникам. Застройщик не может препятствовать вступлению в ДДУ правопреемникам бывшего дольщика. Столкнувшись с подобным, наследники могут оспорить действия застройщика и признать право на жилье в судебном порядке.
Спросить
