Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможно ли продать раздельно долю в квартире с несколькими собственниками?

Если 2 кадастровых номера - нужно два договора. 4 собственника: у 3 собственников-часть квартиры в собственности (комната 2,3), у четвертого-167/459 долей квартиры (комната 1), соответственно 2 кадастровых номера, можно ли продать одним договором двум покупателям, написав в договоре по 1/2 доле каждому?

1/2 дома в долевой собственности. Мы с мужем проживаем в этом доме. Как выделить свою долю в натуру?

Только подписать соглашение с сособственниками о реальном разделе и определить какие помещения отходят вам, какие остаются за ними, что будет являться общим имуществом, дальше если захотите , чтобы у вас был отдельный номер на квартиру, придется делать проект, согласовывать, проводить реконструкцию, присваивать новый кадастровый номер и регистрировать новый объект недвижимости по старому адресу. Долго , сложно, но игра стоит свеч. 1/2 дома в долевой собственности. Мы с мужем проживаем в этом доме. Как выделить свою долю в натуру?

Одному кадастровому номеру соответствуют 2 квартиры с одинаковыми адресами - причина и значение

12 и 12А это уже две разный квартиры, узнайте какая ваша 12 или 12А. Скажите пожалуйста, если выяснилось при покупке квартиры, что под одним кадастровым номером зарегистрированы 2 квартиры (адреса одинаковые, только в одном случае д. 12, а в другом 12 А. Что это значит?

Обновленные правила переоформления купли-продажи дома - изменение требований по кадастровому номеру и необходимые документы

Ні, не правда.

1. Паспорт та ідентифікаційний код.

2. Державний акт на право власності на земельну ділянку.

3. Довідка про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки (відділ держкомзему).

4. Довідка про відсутність або наявність обмежень на земельну ділянку (відділ держкомзему).

5. Витяг із поземельної книги.

6. Експертна оцінка земельної ділянки.

7. Нотаріально засвідчена згода чоловіка/дружини на відчуження ділянки, якщо квартира належить одному з подружжя на праві приватної власності, паспорт та ідентифікаційний код чоловіка/дружини, свідоцтво про шлюб. Згоди не потрібно у випадку, коли земельна ділянка не є спільною власністю подружжя і набута шляхом приватизації (до 21 січня 2011 року), на підставі договору дарування, отримання свідоцтва на право на спадщину по заповіту чи за законом. Правда что при переоформлении купли-продажи дома теперь не требуется кодастровый номер и вообще какие документы нужно для этой процедуры.

Приобретение квартиры по доверенности в Одессе - обсуждение правомерности и наличия необходимых документов

Все в порядке, техпаспорт действителен в течении 5 лет.

Вам сейчас лучше все доккументы привести в порядок. Закажите новый техпаспорт и техплан, кадастровый паспорт.

У меня был такой случай когда на одной квартире было 2 условных кадастровых номера.

Если есть возможность, если нет то и так сойдет. Я купила квартиру в одессе по доверенностию на руказ договор куплю-продажи и вытяг о праве власности. Техпаспорт еще от первого владельца квартиры, а я уже третий. Что скажете по этому поводу?

Исковое заявление о включении наследственной массы с долей в однокомнатной квартире умершего и расчет госпошлины

ИСК о выделении доли и о включении имущества в наследственную массу

госпошлина-9766.40 руб Как написать исковое заявление о включении наследственную массу 1\2 долю однокомнатной квартиры если умерший не получил акт-приемы сдачи квартиры и кадастровый номер Как написать исковое заявление о включении наследственную массу если есть доля в однокомнатной квартире умершего и как посчитать госпошлину если доля стоит 656640 рублей.

Кадастровый стоимость квартиры в москве

Пока - никак. Еще не было перерасчета. Сейчас можно узнать стоимость БТИ.

Всего доброго, 1. На сайте www.rosreestr.ru

Там есть раздел "Публичная кадастровая карта". Введете кадастровый номер, получите информацию;

2. Чтобы получить официальную справку о стоимости - необходимо подать соответствующее заявление в Кадастровую палату Росреестра. Примет ли Кадастровая палата экспликацию и поэтажный план квартиры от 2008 года? Собираюсь узнать в Кадастровой палате кадастровую стоимость своей квартиры. Как узнать кадастровую стоимость своей квартиры в Москве? Есть кадастровый паспорт от 2008 года.

Где найти кадастровый номер дома для оформления зеленки на квартиру?

Вам очевидно нужен кадастровый паспорт, который выдает Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области (394077, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2.) Сдался дом многоквартирный, подскажите, пожалуйста, мне для оформления зеленки на квартиру где взять этот кадастровый номер? В тсж такой информации не дают, но говорят, что на дом кадастровый номер есть. Спасибо!

Как подарить долю в приватизированной квартире сыну?

Договор дарения вашей доли - 3 экз. (не нотариальный, а обычный, скачаный из интернета), акт приема передачи - 3 экз., если объект приватизирован до 2002 года, то необходим кадастровый паспорт, если позже, то кадастровый необязательно, выписка из домовой книги, гос. пошлина от одаряемого - 1000 рублей, договор приватизации вашей доли и свидетельство о праве собственности. кадастровый паспорт получают в ФГУП "Кадастровая палата", необходим кадастровый номер и пошлина 200 рублей. Всего для регистрации предоставляется 2 экземпляра С сыном живём в однокомнатной квартире. Приватизирована на двоих в равных долях. Хочу подарить свою долю сыну. Что для этого нужно?

Можно ли заключить сделку купли продажи без кадастрового номера на квартиру?

Наверное речь идет о кадастровом паспорте, а не номере. Заключить договор можно, но он не пройдет государственную регистрацию, если в Росреестре нет сведений о кадастровом паспорте. А без государственной регистрации договор будет считаться незаключенным - ч. 2 ст. 558 ГК РФ. Можно ли заключить сделку купли продажи без кадастрового номера на квартиру?

Как подарить комнату в приватизированной квартире дочери - документы и права на приватизированную землю

Здравствуйте! В случае если вам принадлежит полностью вся квартира, то у вас 2 пути.

1. Заключить с инженером договор об изготовлении тех.плана на комнату (присваивается кадастровый номер комнате), которую вы хотите подарить. После внесения данных в кадастр, вы можете заключать договор дарения комнаты.

2. Подарить долю в квартире. Но право собственности на долю - это не право собственности на конкретную комнату. По общему правилу, она может пользоваться всеми комнатами. Хочу подарить комнату в трехкомнатной квартире в восьмиквартирном доме дочери. Квартира и земля приватизированы. Какие нужны для этого документы и будет ли в ее собственности часть приватизированной земли.

Процедура регистрации договора дарения 1/2 квартиры в Росреестре - необходимые документы и условия

Во-первых, Ваши паспорта, далее - договор дарения, правоустанавливающие документы на квартиру, оплатить госпошлину. Если на квартиру уже получали свидетельство о праве собственности после 2000 года, и в свидетельстве уже указан "Кадастровый (или условный) номер" - обычно это 20-ти значный код, то ничего кроме договора дарения и Вашего присутствия в Россреестре не требуется.

Госпошлину оплатите когда займете очередь. Рядом банк. сумму госпошлины уточните на месте (за регистрацию права). По-моему что-то в районе 1500 - 2500 руб, не помню.

Удачи. Адвокат в г. Владивосток Фролов С.Л. т. 2750-743 Мы планируем зарегистрировать договор дарения 1/2 квартире в Росреестре. Какие документы нужно брать собой, помимо договора дарения части собственности? Квартира была приватизирована в 2000 году. Мы оба собственника, оба там же прописаны, других прописанных нет.

Каковы сроки исправления ошибки в кадастровом паспорте и как это влияет на процесс покупки квартиры?

"присвоен кадастровый номер соседней квартиры" -

это значит в кадастре 2 одинаковых уникальных кадастровы х номера...

Такое невозможно, даже если очень захотеть.

Суть, видимо, в чем-то ином.

Разделите проблему на составляющие её части и сообщите. В процессе покупки квартиры обнаружилась ошибка в кадастровом паспорте-присвоен кадастровый номер соседней квартиры, кадастровый паспорт был сделан за несколько дней до сделки, теперь сделка приостановлена, в юстиции разговаривать не хотят, говорят был направлен запрос в росреестр об исправлении ошибок, а ответ будет неизвестно когда, и у меня ипотека и банк ждет документы. Почему из за чужой ошибки я должна ждать своего права на квартиру? Вопрос в какие сроки росреестр должен навести порядок в документах?

Как получить кадастровый паспорт и кадастровый номер квартиры? Как описать 1/2 доли квартиры в договоре дарения?

В кадастре возьмите кадастровый паспорт. Там же - в паспорте - указан кадастровый номер. Так и пишите - 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру Где взять кадастровый паспорт, кадастровый номер квартиры? Как правильно описать в договоре дарения из чего состоит 1/2 доля квартиры?

Как приватизировать комнаты в многокомнатной коммунальной квартире в Москве и поставить их на кадастровый учет?

Анатолий! вообще этим вопросом занимается кадастровая служба при Росреестре.

2. В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости:

6) кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ" №221-ФЗ от 24 июля 2007 года. Имеем 2 комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире в Москве. Имеется кадастровый паспорт на всю квартиру. Подскажите пожалуйста, кто должен ставить комнаты на кадастровый учет, чтобы можно было приватизировать комнаты?

Хотим купить квартиру на нее есть регистрационное удостоверение 1997 года вопрос нужно ли получать на квартиру кадастровый номер.

Здравствуйте, Светлана!

Регистрационное удостоверение (если это то, о чем Вы говорите) - не является правоустанавливающим документом.

Должен быть один из следующих документов:

1. Договор купли-продажи

2. Договор дарения

3. Свидетельство о праве собственности

4. Свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию)

5. Решение суда о признании прав собственности на объект недвижимости.

6. Договор о передаче квартиры в собственность.

Советую обратиться к юристу для проверки документов и сопровождения сделки.

С уважением! Хотим купить квартиру на нее есть регистрационное удостоверение 1997 года вопрос нужно ли получать на квартиру кадастровый номер.

У нас 2 комнаты (обе комнаты идут по одному ордеру) в коммунальной квартире.

Если комната имеет отдельный кадастровый номер, то можете, если нет - то приватизировать можно только всю квартиру в долях. У нас 2 комнаты (обе комнаты идут по одному ордеру) в коммунальной квартире. Можем ли мы приватизировать и продать одну. А вторую не трогать и продолжать жить в ней? Спасибо.

Стоит ли прописывать сына в эту квартиру и как правильно оформить договор найма на эту квартиру на себя?

Если у Вас на одном ордере 2 квартиры, то возможна приватизация 2 квартир, в каждой из которых прописанные граждане будут собственниками долей квартир. После приватизации, Вы можете прописываться в любую из квартир, главное чтобы у двух квартир были разные кадастровые (условные) номера. Что касается договора найма, то он может быть заключен на общих основаниях (если Вы имеете ввиду сдачу одной из квартир в наем,-именно в этом случае говорят о договоре найма). Я хотела бы уточнить. У нас 2 квартиры, ордер общий, один лицевой счет. В одной из них (в 1-комнатной) я проживаю уже 10 лет с дочкой, в другой (в 3-комнатной) живут мать и трое братьев. Все прописаны. Недавно я родила второго ребенка, теперь мы живем вчетвером в этой квартире (я,дочь, муж и сын). Стоит ли прописывать сына в эту квартиру и как правильно оформить договор найма на эту квартиру на себя? И ещё-подскажите пожалуйста опытного юриста в Тольятти. Спасибо!

У нас 2 4 х комнатные квартиры можно ли нам разделить лицевые счета?

Один финансовый счет не может быть препятствием в приватизации. Анна, приватизируйте ваши квартиры в том виде, в каком они есть на данный момент. Когда на квартиры будет оформлена собственность, их можно будет разделить, и присвоить каждой квартире самостоятельный кадастровый номер. Если нужна дополнительная информация, можете позвонить мне. Анна, чтоб дать вам конкретный ответ на ваш вопрос нужно детально все документы изучить. Мы хотели приватизировать две квартиры, но у нас один финю лицеыой счет. У нас 2 4 х комнатные квартиры можно ли нам разделить лицевые счета?

На сколько долей будет приватизироваться дом с учётом этих детей?

Если дети зарегисрированны в данной квартире , то по 1/4 доли, если нет , то по 1/2 Анастасия. что значит два нанимателя жилья? Если жилплощадь муниципальная, с единым кадастровым номером, то в вашем случае, на ней прописаны 4 человека, и приватизация будет осуществлена на этих четырёх человек. Уважаемая Анастасия, если Вам разрешат, то на всех прописанных будет приватизироваться если нет спец. условий (отказ или раннее участие в приватизации). Имеются 2 нанимателя жилья, брат и сестра, они прописаны в этом доме. У сестры есть двое несовершеннолетних детей. На сколько долей будет приватизироваться дом с учётом этих детей? Спасибо.

Но тепер возникает вопрос как я могу оформить выдел земли и здания на нем

Здравствуйте, Вадим!

В отношении земельного участка Вы можете вызвать геодезистов и сделать межевание, разделить участок на два участка с присвоением различных кадастровых номеров, после этого (если у вас в доме две квартиры у вас и у соседа) с соседом заключить соглашение о порядке пользования имуществом или о разделе имущества, в которм укажете, что соседу будет принадлежать из 1/2 квартира "а" и земельный участок с кадастровым номером "х", а вам квартира "б" и участок с кадастровым номером "y". Для правильного составления обратитесь к юристу, который по имеющимся у вас документам уже конкретно поможет этот договор (соглашение) составить. Данный договор (соглашение) подлежит обязательно государственной регистрации.

С уважением, Дмитрий Лебедев. Спасибо за ответ Лебедеву Дмитрию Александровичу. Но тепер возникает вопрос как я могу оформить выдел земли и здания на нем, если в БТИ сказали что они не проводят фактической границы здания.

Могут ли соседи заселить жильца в приватезированную комнату в коммунальной квартире во время моего отсутствия.

Ольга! Для того , чтобы Вам ответить, необходима следующая информация:

1. Сколько комнат в квартире, и какой статус каждой из них? Все ли комнаты находятся в собственности? Все ли они являются самостоятельными объетами с отдельными кадастровыми номерами? Есть ли в числе комнат муниципальные? Санузел в квартире раздельный или совмещенный?

2. Какую именно комнату занимаете Вы, и как долго предполагаете отсутствовать в квартире?

Я вижу необходимость проведения с Вами индивидуальной консультации. За более подробной консультацией, обращайтесь лично, по телефону 5045423, отвечу на все Ваши вопросы.

С Уважением, Головешкина Е.А. Могут ли соседи заселить жильца в приватезированную комнату в коммунальной квартире во время моего отсутствия. Я против заселения. Если нет, то чам матевировать? Заранее спасибо.

Ошибка в свидетельстве оформления квартиры в собственность - 2 отдел милиции вместо 2 отделение милиции - нужно ли переоформлять?

Нет не важно. Главное ФИО, описание объекта, кадастровый номер, документы подтверждающие Ваше право ( договор купли-продажи, например и т.д.). В случае возникновения вопросов, можно обратиться в ФРС с целью внесения изменений ( исправления ошибки). При оформлении квартиры в собственность (покупка), в свидетельстве, когда печатали паспортные данные вместо "2 отдел милиции" напечатали "2 отделение милиции". Вопрос: это важно? Нужно переоформлять свидетельство или не страшно, т.к. все остальные данные полностью совпадают?

Дачу фактически строили и дети, хотя она была на отце.

Если собственником приватизированной квартиры является только отец - это его личная собственность. Дача (если она существует как объект недвижимости, имеет кадастровый номер и т.д. и была нажита в период брака) будет являться совместной собственностью отца и матери.

Соответственно, в состав наследственного имущества будет включена квартира и 1\2 доля дачи.

Все это имущество будет поделено между наследниками первой очереди, коими являются супруг и дети наследодателя Умер отец. Наследников трое. (мать и 2 детей). Осталась квартира и дача. При приватизации мать отказалась от своей доли. Дачу фактически строили и дети, хотя она была на отце. Как распределятся доли.

Почему у квартиры 2 кадастровых номера - 99 советов адвокатов и юристов