Правила приватизации квартиры / Недвижимость - 923 советов адвокатов и юристов
Приватизация жилья, полученного от силовых ведомств (ФСБ, ФСО, ВВ МВД, МЧС и проч.), включая Министерство обороны России, осуществляется, как правило, в судебном порядке. Это связано с тем, что обычно право собственности и иные вещные права (право хозяйственного ведения, оперативного управления) на квартиры, которые военнослужащие и военные отставники намерены приватизировать, указанными ведомствами не оформлены, или даже такие квартиры не были поставлены на технический и кадастровый учеты. Здравствуйте!
Вероятнее всего, да.
Но в судебном порядке. Все зависит от конкретных обстоятельств дела.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В данном случае важно, каким образом предоставлена квартира. Если по договору социального найма, то приватизировать Вы ее вправе, второй вопрос, что может потребоваться обращение в суд. Возможна ли приватизация квартиры, находящейся в оперативном управлении МинОбороны?
Приватизация жилья, полученного от силовых ведомств (ФСБ, ФСО, ВВ МВД, МЧС и проч.), включая Министерство обороны России, осуществляется, как правило, в судебном порядке. Это связано с тем, что обычно право собственности и иные вещные права (право хозяйственного ведения, оперативного управления) на квартиры, которые военнослужащие и военные отставники намерены приватизировать, указанными ведомствами не оформлены, или даже такие квартиры не были поставлены на технический и кадастровый учеты.
Спросить
Все зависит от конкретных обстоятельств дела.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
В данном случае важно, каким образом предоставлена квартира. Если по договору социального найма, то приватизировать Вы ее вправе, второй вопрос, что может потребоваться обращение в суд.
СпроситьКвартира матери не принадлежала на праве собственности на день смерти, поэтому наследовать эту квартиру никто не может. Оформить приватизацию этой квартиры можно на младшую дочь, которая и станет собственником квартиры. Старшая дочь на данное жилье не будет иметь никаких прав, поскольку квартира не являлась собственностью матери, а значит не входит в наследственную массу. В отношении квартиры действуют правила о социальном найме, а следовательно после смерти основного нанимателя все права и обязанности по договору социального найма перешли к члену семьи нанимателя-зарегистрированной в квартире младшей дочери. В муниципальном жилье по договору соц. найма, нанимателем значилась мать, также при вселении была зарегистрирована младшая дочь. Наниматель умерла. У нанимателя есть ещё старшая дочь. Какие права есть у старшей дочери? Старшая дочь доказала в суде родственную принадлежность и имеет на руках св. о смерти.
Квартира матери не принадлежала на праве собственности на день смерти, поэтому наследовать эту квартиру никто не может. Оформить приватизацию этой квартиры можно на младшую дочь, которая и станет собственником квартиры.
Спросить
Старшая дочь на данное жилье не будет иметь никаких прав, поскольку квартира не являлась собственностью матери, а значит не входит в наследственную массу. В отношении квартиры действуют правила о социальном найме, а следовательно после смерти основного нанимателя все права и обязанности по договору социального найма перешли к члену семьи нанимателя-зарегистрированной в квартире младшей дочери.
СпроситьДа - имеют полное право! Ст 209 ГК РФ дает на это право собственнику. Здравствуйте, Вероника!
Да, новые собственники вправе обратиться в суд с исковым заявлением к прежним собственникам о выселении, как Вы выразились, в никуда. Здравствуйте.
Если одаряемый был включен в ордер при получении квартиры, в том числе - квартиры в ЖСК, либо отказался от участия в приватизации данной квартиры, то при условии пользования квартирой - не могут (как правило, все споры казуальны), а его детей - до достижения ими совершеннолетия.
В любом случае снятие с регистрации происходит по решению суда. При признание договора дарения квартиры судом недействительным. Имеют ли право новые собственники (наследники дарившего) выписать из квартиры одаряемого прописанного (на момент признания сделки недействительной) в квартире и его несовершеннолетних детей в никуда. Так как это их единственное жильё.
Здравствуйте, Вероника!
Да, новые собственники вправе обратиться в суд с исковым заявлением к прежним собственникам о выселении, как Вы выразились, в никуда.
Спросить
Здравствуйте.
Если одаряемый был включен в ордер при получении квартиры, в том числе - квартиры в ЖСК, либо отказался от участия в приватизации данной квартиры, то при условии пользования квартирой - не могут (как правило, все споры казуальны), а его детей - до достижения ими совершеннолетия.
В любом случае снятие с регистрации происходит по решению суда.
СпроситьДа, вы правы, нужна такая справка. Как правило, к Заявлению прилагаются следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность всех граждан, участвующих в приватизации жилого помещения (паспорт, свидетельство о рождении для детей, не достигших возраста 14 лет);
- ордер и (или) договор социального найма жилого помещения;
- справка о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете, берется в день подачи заявления о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан;
- справка о неучастии в приватизации из ГУП ЦТИ на всех членов семьи и т.д.
Ознакомьтесь с административным регламентом Вашего муниципального района, как правило называют "Безвозмездная передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда путем приватизации" Муж участвовал в приватизации квартиры в первом браке в 1998 году, соответственно в приватизации нашей квартиры участвовать не может, нужна ли от него справка о участии в приватизации или отказ от приватизации.
Как правило, к Заявлению прилагаются следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность всех граждан, участвующих в приватизации жилого помещения (паспорт, свидетельство о рождении для детей, не достигших возраста 14 лет);
- ордер и (или) договор социального найма жилого помещения;
- справка о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете, берется в день подачи заявления о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан;
- справка о неучастии в приватизации из ГУП ЦТИ на всех членов семьи и т.д.
Ознакомьтесь с административным регламентом Вашего муниципального района, как правило называют "Безвозмездная передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда путем приватизации"
СпроситьДобрый день! Да, все верно. Если отказ написан не в пользу кого-либо, эта доля делится поровну на всех, кто участвует в приватизации. В каком нормативном документе это прописано? Правда ли, что при отказе от приватизации квартиры, доли отказавшихся делятся поровну в пользу не отказавшихся, и где это прописано?
Добрый день! Да, все верно. Если отказ написан не в пользу кого-либо, эта доля делится поровну на всех, кто участвует в приватизации.
Спросить
Это следует из содержания Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изм. и доп.).
СпроситьПо общим правилам право на приватизацию имеют проживающие лица, и включенные в договор социального найма как наниматель, члены его семьи и другие лица. В администрации при обращении за приватизацией вам обозначат круг лиц, участвующих в приватизации. Спасибо. Вот только мне так и не понято как администрация будет устанавливать круг лиц. По ордеру старых лет? По договору социального найма? Как этот договор составлялся по ордеру при получении квартиры или иначе? Есть дети выписанные с квартиры но на них ее выдавали по программе расширения жил. пл. Вот эти дети будут в договоре соц. найма? Если учесть что они не прописаны там со времен СССР. Квартиру получали по ордеру родители не приватизировали. Они умерли. Какие дети могут приватизировать и вступить в наследство? Те что были в ордере при получении или те которые прописаны в настоящее время? Есть и прописанные а также уже выписанные. Квартира муниципальная.
По общим правилам право на приватизацию имеют проживающие лица, и включенные в договор социального найма как наниматель, члены его семьи и другие лица. В администрации при обращении за приватизацией вам обозначат круг лиц, участвующих в приватизации.
Спросить
Спасибо. Вот только мне так и не понято как администрация будет устанавливать круг лиц. По ордеру старых лет? По договору социального найма? Как этот договор составлялся по ордеру при получении квартиры или иначе? Есть дети выписанные с квартиры но на них ее выдавали по программе расширения жил. пл. Вот эти дети будут в договоре соц. найма? Если учесть что они не прописаны там со времен СССР.
Спросить
Те, кто не зарегистрирован в квартире не будут участвовать в приватизации. Они добровольно прекратили пользоваться жилым помещением. Не имеет значения кому и для чего выдавалась квартира. Если препятствуют в пользовании, то есть суд для восстановления нарушенного права - устранения препятствий в пользовании жилым помещением! А те кто зарегистрирован должны обратиться в Администрацию для заключения договора социального найма. Никаких ордеров уже давно не существует. Можете до этого зарегистрироваться в квартире с согласия всех проживающих. Договор соц. найма выдается и второй стороне, нанимателям. То есть, в договоре будет указан наниматель и совместно проживающие с ним лица, включенные в договор соц. найма. А потом только занимайтесь приватизацией. Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте. Да.Но после истечения ПЯТИ лет. Первое заселение сироты в новую квартиру осуществляется на основании договора специального найма квадратных метров. Срок его действия обычно составляет 5 лет, но в некоторых случаях допускается и меньший период. Затем Администрация предлагает привычный договор социального найма – на его основе можно приватизировать жилплощадь в общем порядке.
Желаю удачи. В. Приватизации подлежит квартира только через 5 лет с даты получения. Не сразу. Сейчас с Вами заключен договор найма специализированного жилого помещения, а через пять лет жилое помещение будет выведено из специализированного жилого фонда и администрация муниципального образования заключит с Вами договор социального найма. После этого квартиру можно приватизировать. По общему правилу такую. Квартиру сейчас можно будет приватизировать через пять лет после получения. Я получила квартиру как сирота могули я её приватизирровать?
Здравствуйте. Да.Но после истечения ПЯТИ лет. Первое заселение сироты в новую квартиру осуществляется на основании договора специального найма квадратных метров. Срок его действия обычно составляет 5 лет, но в некоторых случаях допускается и меньший период. Затем Администрация предлагает привычный договор социального найма – на его основе можно приватизировать жилплощадь в общем порядке.
Желаю удачи. В.
Спросить
Не сразу. Сейчас с Вами заключен договор найма специализированного жилого помещения, а через пять лет жилое помещение будет выведено из специализированного жилого фонда и администрация муниципального образования заключит с Вами договор социального найма. После этого квартиру можно приватизировать.
СпроситьПо общему правилу служебные жилые помещения приватизации не подлежат. Она не служебная, а по договору социального найма. Военнослужащий в своё время отказался при увольнении от постоянного жилья и остался жить в военном городке. Но он умер 10 лет назад. Может ли жена сейчас приватизировать квартиру в военном городке, если городок по распоряжению открытый?
Нельзя приватизировать квартиру ранее окончания срока договора. Я вот читала много где о приватизации жилья сиротам если договор специализированного найма то нужно ждать пять лет, а социального найма то можно сразу приватизировать я получила квартиру как сирота в 32 года т.е 25.10.2018 г и у меня договор именно социального найма но там прописан срок 4 года и 7 мес подскажите пожалуйста можно ли мне приватизировать квартиру в данный момент. И могут ли мне разрешить в опеки приватизировать раньше. Спасибо!
Добрый день. После смерти доля не выкупается, а наследуется. Наследники первой очереди это супруги, дети и родители.
Перепреватизировать что то нельзя нельзя, свою долю можно подарить или продать. У нас с мужем приватизирована 2-х комнатная квартира в долях по 1/2. У нас есть взрослый сын, но он живет не с нами/в Крыму/. Прошел слух, что, если долевая приватизация, то после смерти одного из супругов, второй-должен выкупить долю умершего? У кого? Или нужно сделать переприватизацию на одного супруга / на которого выписан ордер/ и сделать завещание на сына?! За ранее благодарна.
Здравствуйте! Если исполнителем работ по прокладке труб была УК, то она и должна нести ответственнсоть. В которой делала ремонт и прокладывала трубы УК с нарушением норм и правил.
Я думаю Вы сами ответили на свой вопрос. Собственник несет ответственность за действия свои и третьих лиц. Кто несет ответственность при заливе соседей, если я приватизировала квартиру, в которой делала ремонт и прокладывала трубы УК с нарушением норм и правил.
В которой делала ремонт и прокладывала трубы УК с нарушением норм и правил.
Я думаю Вы сами ответили на свой вопрос.
Спросить
Ну, дак и сделали бы сразу сами ему ксерокопию и отдали бы..
Нет здесь мошенничества.
Доля продается по правилам ст. 250 ГК РФ. Ничего такого здесь нет. Отец и брат вправе продать эту квартиру сообща. Если кто то не хочет, то другой вправе продать только свою долю. Нужен совет. В январе была приватезированна квартира, на отца и его брата (собственника два), оба пенсионеры. Брат отца забрал акт о передачи в собственность, и отдал через два месяца. Хотел разменять квартиру сразу после приватизации. Теперь планы у него изменились, сказал, что подождет пол года, а потом займется разьездом. Почему он решил ждать именно этот срок? Нет ли тут мошенических действий. У меня закрадываються сомнения, так как он очень настойчиво требовал оригинал акта о передачи, якобы сделать ксерокопию, а отдал спустя два месяца.
Ну, дак и сделали бы сразу сами ему ксерокопию и отдали бы..
Нет здесь мошенничества.
Доля продается по правилам ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Ничего такого здесь нет. Отец и брат вправе продать эту квартиру сообща. Если кто то не хочет, то другой вправе продать только свою долю.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно можете и выписать и взыскать часть долга за коммунальные услуги. Обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением. Добрый день. По общему правилу - можете, если квартира была приобретена Вами, а дочь и внучка были потом вселены как члены семьи. Если квартира была приватизирована, а дочь отказалась от участия в приватизации, либо была получена в доме ЖСК, а дочь была включена в ордер на квартиру - скорее всего не получится. Могу ли я выписать дочь и несовершеннолетнего внука из кварт Иры которая находится у меня в собственности Притчина за неуплату коммунальных платежей Я просто устала оплачивать все ком платежи.
Добрый день. По общему правилу - можете, если квартира была приобретена Вами, а дочь и внучка были потом вселены как члены семьи. Если квартира была приватизирована, а дочь отказалась от участия в приватизации, либо была получена в доме ЖСК, а дочь была включена в ордер на квартиру - скорее всего не получится.
СпроситьСчитают для чего? Если вы не зарегистрированы в квартире своей мамы, не проживаете в ней, не участвовали в приватизации квартиры и не имеете доли в этой квартире и ваш брак официально зарегистирован, то эти требования незаконны. Но Вам необходимо посмотреть требования к программе " Молодая семья". Программа молодая семья. Почему считают собственность моей мамы и моей семьи вместе? Мама не моя семья, могу ли я подать в суд? Что указывать при обращении в суд?
Считают для чего? Если вы не зарегистрированы в квартире своей мамы, не проживаете в ней, не участвовали в приватизации квартиры и не имеете доли в этой квартире и ваш брак официально зарегистирован, то эти требования незаконны. Но Вам необходимо посмотреть требования к программе " Молодая семья".
СпроситьДоброе утро! Вы можете сами собирать все необходимые документы, Список таких документов надо уточнить в администрации, но как правило, должны быть документы на квартиру, справка о зарегистрированных гражданах. Обратитесь в администрацию. Доброе утро подскажите пожалуйста. Мама в ордере вписана одна я прописана в квартире. Какие документы на приватизацию я могу собрать без нее и какие может взять только она?
Доброе утро! Вы можете сами собирать все необходимые документы, Список таких документов надо уточнить в администрации, но как правило, должны быть документы на квартиру, справка о зарегистрированных гражданах.
Спросить
Доброе утро! Если сестра оформила собственность на квартиру через приватизацию, и не против вашего проживания в её собственности, то можете! Если вы в момент приватизации были зарегистрированы в этой квартире и отказались от приватизации никто не вправе лишить вас права проживания в ней. По общему правилу Ваше право пользования этой квартирой сохраняется пожизненно. Другой вопрос если Ваша сестра собралась продать квартиру и речь о том, как Вы будете уживаться с новыми жильцами. Всю жизнь жил в квартире. Был прописан имел долю по наследству. Отказался от доли и участия в приватизации в пользу сестры. Тмею ли права там проживать?!
Доброе утро! Если сестра оформила собственность на квартиру через приватизацию, и не против вашего проживания в её собственности, то можете!
Спросить
Если вы в момент приватизации были зарегистрированы в этой квартире и отказались от приватизации никто не вправе лишить вас права проживания в ней.
Спросить
По общему правилу Ваше право пользования этой квартирой сохраняется пожизненно. Другой вопрос если Ваша сестра собралась продать квартиру и речь о том, как Вы будете уживаться с новыми жильцами.
СпроситьЭто личное имущество каждого. А не совместное и разделу не подлежит ст.34 СК РФ. Приватизация является безвозмездной сделкой. То есть за приобретение квартиры в собственность граждане ничего не платят. При этом как правило жилье, полученное в результате приватизации, не поступают в совместную собственность супругов, а становятся личной собственностью того супруга, который заключил договор приватизации и получил имущество на основании этого договора. Если же квартиру приватизировали оба супруга, то они становятся долевыми собственниками жилого помещения, то есть совместно нажитым такое имущество не является. Приватизированная квартира родителей оформлена в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому. Меня зовут Надежда. У меня такой вопрос. Моя мама приватизировала квартиру безвозмездно, вместе с мужем они оформили квартиру в общую собственность. Считается ли это имущество личным или совместно нажитое? Спасибо.
Это личное имущество каждого. А не совместное и разделу не подлежит ст.34 СК РФ.
Спросить
Приватизация является безвозмездной сделкой. То есть за приобретение квартиры в собственность граждане ничего не платят. При этом как правило жилье, полученное в результате приватизации, не поступают в совместную собственность супругов, а становятся личной собственностью того супруга, который заключил договор приватизации и получил имущество на основании этого договора. Если же квартиру приватизировали оба супруга, то они становятся долевыми собственниками жилого помещения, то есть совместно нажитым такое имущество не является. Приватизированная квартира родителей оформлена в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому.
СпроситьНет, ничего не отменили. Добрый день, Ирина.
С 1 января 2019 года нерезиденты РФ смогут не платить НДФЛ при продаже квартиры, если владеют ее более предельного срока: по общему правилу, 5 лет (если квартира приобретена в результате приватизации, по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником; по договору пожизненного содержания - то 3 года).
Если имущество продано ранее предельного срока, то доход от его продажи облагается НДФЛ в установленном порядке. В этом случае налоговая ставка для нерезидентов составляет 30%, для резидентов – 13%.
Налоговыми резидентами признаются физические лица, находящиеся на территории РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ).
С уважением, Сафонова Ольга. Должна ли я буду как нерезидент РФ платить 30 процентный налог при продаже квартиры? Слышала, что этот налог уже отменили, так ли это?
Добрый день, Ирина.
С 1 января 2019 года нерезиденты РФ смогут не платить НДФЛ при продаже квартиры, если владеют ее более предельного срока: по общему правилу, 5 лет (если квартира приобретена в результате приватизации, по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником; по договору пожизненного содержания - то 3 года).
Если имущество продано ранее предельного срока, то доход от его продажи облагается НДФЛ в установленном порядке. В этом случае налоговая ставка для нерезидентов составляет 30%, для резидентов – 13%.
Налоговыми резидентами признаются физические лица, находящиеся на территории РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ).
С уважением, Сафонова Ольга.
СпроситьЗдравствуйте!
Дом из 4-х квартир - многоквартирный.
Земельный участок в силу закона (ст.36 ЖК РФ) является общей долевой собственностью. Дом барачного типа на 4 приватизированных квартиры в центральной части города. Как оформить придомовой участок земли в собственность?
Здравствуйте!
Дом из 4-х квартир - многоквартирный.
Земельный участок в силу закона (ст.36 ЖК РФ) является общей долевой собственностью.
СпроситьЕсли Вы получили квартиру в собственность посредством приватизации, то при продаже квартиры через три года с момента приватизации, налог на прибыль от продажи квартиры Вы платить не будете вне зависимости от суммы продажи. Можно уточнить? Вы говорите, что если квартира перешла в собственность в результате появившегося в стране закона о приватизации, то при продаже этой квартиры я не должна платить налог. Это не зависимо от владения (трёх лет) , или тоже правило трёх лет берется во внимание? А то,что до приватизации мы длительно уже проживали в этой квартире, не играет роли? Спасибо. Скажите пожалуйста, я жила в муниципальной квартире с родителями более 6 лет, затем, когда в стране началась приватизация, родители отказались в мою пользу. Я стала собственником жилья, через год я продаю квартиру. Распространяется ли на меня правило 3 года (продажа до 2016 года) ,владения квартирой или нет, ведь в квартире мы жили более 3 лет? И должна я платить налог с продажи? Спасибо.
Можно уточнить? Вы говорите, что если квартира перешла в собственность в результате появившегося в стране закона о приватизации, то при продаже этой квартиры я не должна платить налог. Это не зависимо от владения (трёх лет) , или тоже правило трёх лет берется во внимание? А то,что до приватизации мы длительно уже проживали в этой квартире, не играет роли? Спасибо.
СпроситьСогласно Закону о приватизации каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения только один раз.
Есть исключение из этого правила:
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия. То есть, после достижения 18 лет гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения один раз, независимо от того, принимал ли он уже участие (например, с родителями) в приватизации жилого помещения до достижения 18 лет. Такая ситуация будучи несовершеннолетним мои родители приватизировали и продали квартиру. Вопрос имею ли я право на приватизцию? Скорее всего я тоже участвовал в приватизации.
Согласно Закону о приватизации каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения только один раз.
Есть исключение из этого правила:
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия. То есть, после достижения 18 лет гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения один раз, независимо от того, принимал ли он уже участие (например, с родителями) в приватизации жилого помещения до достижения 18 лет.
СпроситьМакс. Из вопроса не усматривается, что у Вас есть доля. Прописка в муниципальной квартире может стать долей в праве собственности только в случае приватизации, если Вы это имеете в виду.
Свою долю можно (будет) продать при соблюдении правил продажи доли с уведомлением сособственников. Нас в квартире 5 человек прописано 4 скажите я могу забрать долю с квартиры икак.
Макс. Из вопроса не усматривается, что у Вас есть доля. Прописка в муниципальной квартире может стать долей в праве собственности только в случае приватизации, если Вы это имеете в виду.
Свою долю можно (будет) продать при соблюдении правил продажи доли с уведомлением сособственников.
СпроситьНет, Свидетельство - это подтверждение права собственности (единственное). Этого достаточно для сделки, но как правило прикладывают еще тех. паспорт БТИ.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Продаём квартиру спрашивают приватизирована она или нет у нас есть только свидетельство на квартиру, где указано что она у нас в собственности, должен ли быть отдельный документ о приватизации? И вообще какие нужно Документы собрать на продажу квартиры.
Нет, Свидетельство - это подтверждение права собственности (единственное). Этого достаточно для сделки, но как правило прикладывают еще тех. паспорт БТИ.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДд. Как правило ранее заключались договоры приватизации, в результате которых граждане приобретали в совместную собственность жилое помещение.
Сейчас же (в настоящее время) по умолчанию доли участников приватизации определяются равными: если вы одни приватизировали квартиру то она полностью ваша; 2 человека по 1/2 каждому, 3 человека по 1/3 каждому и тд. (долевая собственность), что гораздо лучше чем совместная собственность без определения долей. Да, по долям будем приватизировать. Приватизация существует разная? По долям, общая Или она одинаковая Можно уточнить?
Дд. Как правило ранее заключались договоры приватизации, в результате которых граждане приобретали в совместную собственность жилое помещение.
Сейчас же (в настоящее время) по умолчанию доли участников приватизации определяются равными: если вы одни приватизировали квартиру то она полностью ваша; 2 человека по 1/2 каждому, 3 человека по 1/3 каждому и тд. (долевая собственность), что гораздо лучше чем совместная собственность без определения долей.
СпроситьАнна, не вижу ограничений для приватизации комнаты ребенком. Но, есть некоторые нюансы -
если ребенок младше 14 лет, то от их имени полностью действуют родители или другие представители;
если возраст ребенка - от 14 до 18 лет, они участвуют в подаче документов лично, но в присутствии кого-то из родителей. Можно ли приватизировать одну комнату в квартире на одного ребёнка? По факту прописано четверо детей. Теряют ли дети своё право приватизации если до 18 лет будут участвовать в приватизации? Говорят какой то новый закон вышел...
Анна, не вижу ограничений для приватизации комнаты ребенком. Но, есть некоторые нюансы -
если ребенок младше 14 лет, то от их имени полностью действуют родители или другие представители;
если возраст ребенка - от 14 до 18 лет, они участвуют в подаче документов лично, но в присутствии кого-то из родителей.
Спросить
