Право собственности юридических лиц / Недвижимость - 358 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Наталья!
Изменения, которые приведут к уменьшению общей долевой собственности многоквартирного дома возможны только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.
[quote]По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.[/quote]
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова. При 12 квартирном жилом доме имеется придомовая территория, которая используется для садоводства и огородничества. Кроме меня, никто из жильцов не хочет землю оформлять в аренду. Могу ли я одна оформить часть земли в аренду (долевую аренду)?
Здравствуйте, Наталья!
Изменения, которые приведут к уменьшению общей долевой собственности многоквартирного дома возможны только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.
По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
СпроситьДобрый день! Необходимо подать в налоговую инспекцию:
- протокол собрания учредителей или решение единственного учредителя о смене адреса;
- заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ. Приложить документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
- так же если в Уставе, подробно прописан адрес юр. лица, необходимо оформить лист внесения изменений в Устав. Как записать в юридический адрес ооо адрес по прописке учредителя.
Добрый день! Необходимо подать в налоговую инспекцию:
- протокол собрания учредителей или решение единственного учредителя о смене адреса;
- заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ. Приложить документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
- так же если в Уставе, подробно прописан адрес юр. лица, необходимо оформить лист внесения изменений в Устав.
Спросить
Возможно ли оформить собственность на одного из двух владельцев квартиры, купленной по договору ДДУ?
Здравствуйте.
[quote]Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости ([b]далее - участники долевого строительства)[/b], для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.[/quote]
Нужно ознакомится с ДДУ. По ст.130,131 ГК РФ и ФЗ№ 218 регистрируется собственность. Покупали квартиру в строящемся доме по договору ДДУ на двоих (мама и дочь), дом сдан, можем ли мы сейчас оформить собственность на одну дочь?
Здравствуйте.
Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
Нужно ознакомится с ДДУ. По ст.130,131 ГК РФ и ФЗ№ 218 регистрируется собственность.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]Настоящий Федеральный закон определяет условия и порядок [b]принудительного исполнения судебных актов[/b], актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на иностранные государства, физических лиц (далее также - граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также - организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.[/quote]
Пристав имеет право арестовать имущество должника. У моего мужа есть долги, выплачивает приставам. Сейчас я хочу преобрести автомобиль, оформить на себя. Можно ли брачным договором закрепить мою собственность за собой, что бы приставы не арестовали автомобиль.
Здравствуйте.
Настоящий Федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на иностранные государства, физических лиц (далее также - граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также - организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.
Пристав имеет право арестовать имущество должника.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости[b] (далее - участники долевого строительства)[/b], для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.[/quote]
Необходимо ознакомится с ДДУ. Вы какие действия предпринимали? Есть императивные требования закона. Для возврата страховки по дду какие документы мне понадобится предоставить, иски, отказы от застройщика.
Здравствуйте.
Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
Необходимо ознакомится с ДДУ. Вы какие действия предпринимали? Есть императивные требования закона.
СпроситьА что тут понимать?
2000 руб это на вас троих в совокупности
Смотрите в договорах приватизации точный размер вашей доли, и 2000 р умножайте на этот размер
Например 2000 р х 0,333 Уважаемая Тамара Петровна г. Кострома!
В данной ситуации, за государственную регистрацию Права собственности каждого Объекта недвижимого имущества каждому Собственнику - физлицу необходимо будет заплатить госпошлину в размере - 2000 руб.
При этом, для юридических лиц размер госпошлины за государственную регистрацию Права собственности будет составлять в размере 15 000 руб.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 24.04.2018 г. Квартира приватизирована в равных долях по 1/3 (на троих).
Какую пошлину должен заплатиь каждый собственик при регистрации ранее возникшего права собствености. Не могу понять в законе такую запись" пошлину выплачивет каждый собственник 2000 руб помноженных на размер доли.
А что тут понимать?
2000 руб это на вас троих в совокупности
Смотрите в договорах приватизации точный размер вашей доли, и 2000 р умножайте на этот размер
Например 2000 р х 0,333
Спросить
Уважаемая Тамара Петровна г. Кострома!
В данной ситуации, за государственную регистрацию Права собственности каждого Объекта недвижимого имущества каждому Собственнику - физлицу необходимо будет заплатить госпошлину в размере - 2000 руб.
При этом, для юридических лиц размер госпошлины за государственную регистрацию Права собственности будет составлять в размере 15 000 руб.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 24.04.2018 г.
СпроситьЗдравствуете, уважаемый Сергей Валентинович.
Вот тут всё подробно и доходчиво написано
http://www.grandars.ru/college/pravovedenie/pravo-sobstvennosti-yurlic.html
Удачи Вам и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН". Права собственности юридических лиц.
Здравствуете, уважаемый Сергей Валентинович.
Вот тут всё подробно и доходчиво написано
Удачи Вам и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьЗдравствуйте.
[u]Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее-[b] участники долевого строительства)[/b], для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.[/u]
Нужно ознакомится с ДДУ. Вы какие действия предпринимали? Я бы хотела, чтобы вы мне подсказали, какие действия я могу предпринять. В договоре дду в паспортных данных перепутана одна цифра в код подразделения. Каковы последствия могут быть,
Здравствуйте.
Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее- участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
Нужно ознакомится с ДДУ. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Могут возникнуть проблемы при последующей регистрации права собственности на недвижимость. Рекомендую обратиться к застройщику, с которым заключен договор. Полагаю там знают как исправить такую техническую ошибку и не откажут вам в этом.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости ([b]далее - участники долевого строительства)[/b], для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.[/quote]
Вы чем вопрос? Примите мои поздравления. Это очень хорошо, что при утере договора долевого строительства у Вас осталась хотя бы его копия.
Теперь бы еще не мешало понять, что Вы хотели узнать от юристов сайта... Утерян ДДУ.. есть копия.
Здравствуйте.
Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
Вы чем вопрос?
Спросить
Примите мои поздравления. Это очень хорошо, что при утере договора долевого строительства у Вас осталась хотя бы его копия.
Теперь бы еще не мешало понять, что Вы хотели узнать от юристов сайта...
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.[/quote]
Действует ФЗ №214. Отменили долевое строительство, и что теперь будет,
Здравствуйте.
Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
Действует ФЗ №214.
СпроситьДобрый день, Галина.
Правоустанавливающие документы у застройщика это разрешение на строительство жилого дома и договор о праве собственности на землю, либо договор о праве долгосрочной аренды земельного участка. В случае договора о праве собственности на землю вы должны внимательно сравнить данные в свидетельстве с учредительными документами компании. В случае наличия договора о праве долгосрочной аренды земельного участка — убедиться, что срок действия аренды не истечёт, пока дом не достроят и не введут в эксплуатацию. Это набор обязательных документов. А именно: Регистрационные документы в Реестре юридических лиц, в налоговой инспекции, в РОС и т.д. Свидетельства и распоряжения о допусках со стороны Администрации города. Посмотрите на сайте компании (в поисковике) и за небольшую плату получите выписку всех документов. Что такое правоустанавливающие документы у застройщика?
Добрый день, Галина.
Правоустанавливающие документы у застройщика это разрешение на строительство жилого дома и договор о праве собственности на землю, либо договор о праве долгосрочной аренды земельного участка. В случае договора о праве собственности на землю вы должны внимательно сравнить данные в свидетельстве с учредительными документами компании. В случае наличия договора о праве долгосрочной аренды земельного участка — убедиться, что срок действия аренды не истечёт, пока дом не достроят и не введут в эксплуатацию.
Спросить
Это набор обязательных документов. А именно: Регистрационные документы в Реестре юридических лиц, в налоговой инспекции, в РОС и т.д. Свидетельства и распоряжения о допусках со стороны Администрации города. Посмотрите на сайте компании (в поисковике) и за небольшую плату получите выписку всех документов.
СпроситьДоброе утро, Елена!
Для его оформления необходимы документы для завещания:
Паспорт завещателя;
Список наследников, в нем необходимо указать полные сведения ФИО, место рождения, место проживания;
Чтобы оформить завещание на квартиру, кроме паспорта, нужна выписка из ЕГРЮЛ, либо свидетельство, подтверждающее право собственности.
Завещание всегда можно признать недействительным через суд. Поэтому обращайтесь за консультацией!
Успехов! Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я собственник однокомнатной квартиры, хочу сделать завещание на двоих детей, какие нужны для этого документы? Спасибо.
Доброе утро, Елена!
Для его оформления необходимы документы для завещания:
Паспорт завещателя;
Список наследников, в нем необходимо указать полные сведения ФИО, место рождения, место проживания;
Чтобы оформить завещание на квартиру, кроме паспорта, нужна выписка из ЕГРЮЛ, либо свидетельство, подтверждающее право собственности.
Завещание всегда можно признать недействительным через суд. Поэтому обращайтесь за консультацией!
Успехов!
СпроситьДобрый день!
Лучшим способом будет оспорить принудительную ликвидацию и востановить запись в ЕГРЮЛ, либо указанным вами способом, но в этом случае придется признавать право собственности в судебном порядке. Ооо ликвидированно налоговой как неработающее На ооо оформленно сдание как оформить это здание на физ лицо? Может задним числом договор Учредитель я.
Добрый день!
Лучшим способом будет оспорить принудительную ликвидацию и востановить запись в ЕГРЮЛ, либо указанным вами способом, но в этом случае придется признавать право собственности в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.[/quote]
Для переуступки нужно ознакомится с ДДУ. Вы какие действия предпринимали? Как привильно переуступить правав ДДУ, если мВ квартиру оформили в рассрочку в агенстве по недвижимости у затройщика до конца строительства. Можем мы переуступить свои права тртьему лицу, перед получением ключей и надо ли нам ещё платить какой-то налог за это? Спасибо.
Здравствуйте.
Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
Для переуступки нужно ознакомится с ДДУ. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьНа праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (ст. 36 ЖК РФ). Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ст. 37 ЖК РФ). С самого начала сдачи дома был заварен мусоропровод. На первом этаже, где стоят мусоросборники были сделаны кладовки жильцами этого дома в каждом подъезде. Кто имеет право занимать каждую из кладовок? Если имеет право, то как это оформить законно? Если занимает, то на каком основании его можно выгнать или перераспределить другим жильцам дома?
На праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (ст. 36 ЖК РФ). Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ст. 37 ЖК РФ).
СпроситьПоскольку указанная комната не является единственным жилым помещением для должника и членов его семьи, на нее может быть обращено взыскание. Если исполнительное производство еще не возбуждено, то целесообразно переоформить комнату на близких родственников. На сегодняшний день есть масса способов избавиться от кредита. Это может быть и расторжение договора, и признание его недействительным полностью или в части, признании его незаключенным, отказ в удовлетворении требований банка, списание долга с помощью процедуры банкротства физического лица, прекращения исполнительного производства по основаниям ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и множества других юридических хитростей.
[b][i]С Уважением, Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Я прописан в муниципальном жилье но у меня есть комната в собственности. Имеют ли право приставы описать ее если есть долг перед банком?
Поскольку указанная комната не является единственным жилым помещением для должника и членов его семьи, на нее может быть обращено взыскание.
Спросить
Если исполнительное производство еще не возбуждено, то целесообразно переоформить комнату на близких родственников. На сегодняшний день есть масса способов избавиться от кредита. Это может быть и расторжение договора, и признание его недействительным полностью или в части, признании его незаключенным, отказ в удовлетворении требований банка, списание долга с помощью процедуры банкротства физического лица, прекращения исполнительного производства по основаниям ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и множества других юридических хитростей.
С Уважением, Степанов Вадим Игоревич.
Спросить1. Не спешить.
2. Определиться со своими целями и намерениями, требованиями к земельному участку.
3. Изучить известные случаи нарушений при подобного рода сделках.
4. Внимательно и юридически грамотно проверять потенциальных продавцов и товар. Здравствуйте! Нужно проверить на находится ли земля в залоге, в споре, отсутствие возможностей нахождения во владении иных физических и юридических лиц, наличие подлинных документов о праве собственности и т.д. В данном вопросе Вам может помочь адвокат и советую обратиться к нему очно. Регистрационная палата полностью защищает покупателя или нет. Как не совершить ошибку при покупке земли.
1. Не спешить.
2. Определиться со своими целями и намерениями, требованиями к земельному участку.
3. Изучить известные случаи нарушений при подобного рода сделках.
4. Внимательно и юридически грамотно проверять потенциальных продавцов и товар.
Спросить
Здравствуйте! Нужно проверить на находится ли земля в залоге, в споре, отсутствие возможностей нахождения во владении иных физических и юридических лиц, наличие подлинных документов о праве собственности и т.д. В данном вопросе Вам может помочь адвокат и советую обратиться к нему очно.
Спросить
Регистрационных палат давно нет, более 10 лет. Росреестр? Нет, практически не защищает ни продавца, ни покупателя. Он и себя-то едва может защитить.
СпроситьЗдравствуйте, как отдать свою половину квартиры банку, чтобы меня сняли с созаемщиков при разводе?
Здравствуйте, Ирина!
Необходимо произвести раздел имущества и получить согласие самого банка для проведения соответствующих действий. Если банк согласится, то подпишете д/с. Но вариант достаточно сомнительный.
Спросить
Ирина, добрый день.
Для ответа на Ваш вопрос необходимы уточнения. В частности, согласен ли Ваш супруг с таким вариантом раздела имущества и на чье имя квартира оформлена в настоящее время.
Спросить
Зачем такие кардинальные меры, которые неприменимы в Вашей ситуации?
Если не намерены оплачивать ипотеку, то следует обращаться в банк с соответствующим заявлением - о переоформлении договора ипотеки на одного из заемщиков.
Спросить
Здравствуйте, как отдать свою половину квартиры банку, чтобы меня сняли с созаемщиков при разводе?
Ваш развод на имущество не влияет. Банку не нужна 1\2 доля, что он с ней будет делать?
А потому банку не выгодно брать такое имущество, в связи с чем ника не отдать.
СпроситьЭто все возможно только в рамках трехстороннего соглашения. Обратитесь в юридический отдел банка.
На сегодняшний день есть масса способов избавиться от кредита. Это может быть и расторжение договора, и признание его недействительным полностью или в части, признании его незаключенным, отказ в удовлетворении требований банка, списание долга с помощью процедуры банкротства физического лица, прекращения исполнительного производства по основаниям ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и множества других юридических хитростей. Для того, чтобы предметно разобрать конкретно Вашу ситуацию - обращайтесь на электронную почту или по телефону, указанным ниже (под ответом).
С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКвартира пока не оформлена в собственность. Супруг требует, чтобы половину кредита платила я, хотя живет в этой квартире он,а нас с ребенком выставил к моей маме.
Спросить
Ирина, я так понимаю, что покупалась квартира по договору долевого участия? Вы не сможете с себя снять пол-квартиры, чтобы не платить в банк кредита. Однако вы сможете произвести раздел совместно нажитого имущества при разводе с супругом (даже если она пока не оформлена в собственность). Вам останется 1\2 доли, которую в последствии оформите и продадите, чтобы погасить кредит. Супругу принадлежит преимущественное право покупки на основании ст. 252 ГК РФ, т.е. Вы должны будете сначала предложить выкупить долю ему, а при его отказе (нотариально) или неполучении ответа в месячный срок - можете продать любому лицу.
Также Вы имеете право быть зарегистрированной на своей жилплощади и прописать туда ребенка. Ребенка вообще не имеет права выписать без предоставления иного жилья.
Есть второй вариант: заключить с супругом нотариальное соглашение о разделе имущества, нажитого в период брака и по соглашению квартиру оставить ему, с учетом разрешения банка, что Вас исключают из созаемщиков и супруг остается должником банка в одиночку. Разрешение от банка должно быть получено в письменной форме, и, я подозреваю, что до заключения соглашения у нотариуса.
Всего доброго!
СпроситьДобрый день уважаемые юристы, помогите пож разобраться с ситуацией, буду краток-моя систра просит что бы я с моей женой прописали её и двух малолетних детей детей на время к нам, а мы боимся мало ли что, весной хотим поменять квартиру на большую у самих двое детей, вобшем боимся так как вроди дети систры прописаны будут у нас то квартиру не продать, если систра незахочет выписаться, просто её ипотека тоже вроди к весне достроиться и тогда она там пропишеться, так вот обьясните пожалуйста что да как, за ранее благодарен за ваш ответ!
Можете прописать, если квартира находится в вашей собственности. Прописка не дают никаких прав претендовать на собственность. Однако если откажется выписываться, придётся обращаться в суд.
Спросить
Здравствуйте. Если сестра не захочет выписываться с детьми, то решить этот вопрос возможно в судебном порядке. С уважением, Ольга Игоревна.
Спросить
Добрый день. Если они не выпишутся сами Вы сможете выписать их в судебном порядке, в том числе и детей.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете прописать временно (по месту пребывания), тогда по окончанию срока дети будут выписаны автоматически. Если же пропишите по постоянному месту жительства и сестра не захочет выписать детей добровольно, то выписать можно, но только в судебном порядке (на это уйдет около 3-х месяцев)..
Спросить
Здравствуйте! Если вы зарегистрируетесь сестру с детьми, А впоследствии она отказывается добровольно сниматься с учета, вопрос вам придется решать только в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте.
Зарегистрировать придется сестру и детей. Т.к. несовершеннолетние должны быть зарегистрированы с родителями. Регистрация прав на имущество не дает. Снять с регистрационного учета сможете в судебном порядке, если добровольно не выпишутся.
Спросить
Продать можете, для регистрации перехода права собственности в росреестре это препятствием не будет. Но согласится ли покупатель покупать квартиру с зарегистрированными в ней лицами..
Спросить
Здравствуйте! Если даже несовершеннолетние дети зарегистрированы в квартире, то можете продать квартиру. Регистрация в квартире детей этому не помеха.
СпроситьДа, вы вправе продать квартиру даже если в ней зарегистрированы несовершеннолетние. В таком случае выписывать их в судебном порядке может уже новый собственник.
СпроситьДобрый день, Николай Юрьевич,
Фамильные документы, находящиеся в данный момент в одном из иркутских архивов, принадлежали моему пра-прадеду. Я могу это доказать. Таким образом, эти документы должны принадлежать мне. Я хочу в доказать право на эти документы в судебном порядке, чтобы потом на основании судебного решения эти документы были переданы мне. Это не будет сделкой и не противоречит норме права, установленной в законе. Могли бы вы взяться за это дело в иркутском суде?
Александр Монфор.
Нужно искать юриста непосредственно в Иркутске.
И выдавать на него доверенность согласно ст. 53 ГПК РФ.
1. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.
2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.
Тогда можно потребовать документы Вашего родственника.
Сумма вознаграждения договорная.
СпроситьЗдравствуйте! Для начала необходимо доказать родство крови вашего прадеда для этого необходима судебная экспертиза. Как только экспертиза подтвердит родство всё необходимое будет на вашей стороне. А по поводу поиска Адвоката или Юриста (представителя юридической фирмы) вам надо искать в Иркутске, в районном суде в приемной либо в Мировом суде есть все телефоны Адвокатов, либо у Приставов.
Всего вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, Александр!
Выбирите юриста на сайте, заключите с ним договор об оказании юридических услуг на основании ст. 779 ГК РФ:
1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.Спросить
Прежде чем заключать договор с юристом/адвокатом, постарайтесь узнать, каким же образом он собирается сделать, так как Вы не пишите, что это за документы и как они попали в архив.
Федеральный закон от 22.10.2004 N 125-ФЗ (ред. от 18.06.2017) "Об архивном деле в Российской Федерации"
Статья 7. Архивные документы, относящиеся к государственной собственности
1. К федеральной собственности относятся архивные документы:
1) хранящиеся в федеральных государственных архивах, федеральных музеях и библиотеках (за исключением архивных документов, переданных в эти архивы, музеи, библиотеки на основании договора хранения без передачи их в собственность);
(в ред. Федерального закона от 23.05.2016 N 149-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) государственных органов и организаций, указанных в подпунктах "б", "в", "д" и "е" пункта 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федеральных законов от 11.02.2013 N 10-ФЗ, от 23.05.2016 N 149-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) бывших неприятельских государств, перемещенные в Союз ССР в результате Второй мировой войны и находящиеся на территории Российской Федерации, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о перемещенных культурных ценностях;
4) отнесенные к федеральной собственности федеральными законами.
2. К собственности субъекта Российской Федерации относятся архивные документы:
1) хранящиеся в государственных архивах субъекта Российской Федерации, музеях и библиотеках субъекта Российской Федерации (за исключением архивных документов, переданных в эти архивы, музеи и библиотеки на основании договора хранения без передачи их в собственность);
2) государственных органов и организаций субъекта Российской Федерации;
3) перешедшие в собственность субъектов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.06.2017 N 127-ФЗ)
Спросить
В части 3 ст 10 Федерального закона от 22.10.2004 N 125-ФЗ (ред. от 18.06.2017) "Об архивном деле в Российской Федерации" сказано: Архивные документы, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не подлежат приватизации, не могут быть объектом продажи, мены, дарения, а также иных сделок, могущих привести к их отчуждению,
То есть закон запрещает передачу в частную собственность физических лиц, архивных документов.
Думаю, что этот иркутский архив относится либо в к муниципальной собственности либо к государственной собственности
Об этом нужно рассуждать, а не о том как оформить доверенность на представителя и как с ним заключить договор
В первую очередь следует узнать, когда и при каких обстоятельствах документы вашего прадеда попали в архив
Дело очень не простое и не факт. Что оно выигрышное
Федеральный закон от 22.10.2004 N 125-ФЗ (ред. от 18.06.2017) "Об архивном деле в Российской Федерации"
""Статья 10. Особенности правового положения архивных документов, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований
1. Передача архивных документов, находящихся в федеральной собственности, в собственность субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований осуществляется Правительством Российской Федерации по представлению уполномоченного федерального органа исполнительной власти в сфере архивного дела и делопроизводства.
(в ред. Федерального закона от 18.06.2017 N 127-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
2. Передача архивных документов, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности, в собственность Российской Федерации, других субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
""3. Архивные документы, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не подлежат приватизации, не могут быть объектом продажи, мены, дарения, а также иных сделок, могущих привести к их отчуждению, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или федеральными законами.
КонсультантПлюс: примечание.
Приказом Росархива от 06.11.1996 N 54, распоряжением Госкомимущества РФ от 22.10.96 N 1131-р утверждено Положение о порядке учета архивных документов при приватизации государственного и муниципального имущества.
""4. В случае приватизации государственных или муниципальных предприятий образовавшиеся в процессе их деятельности архивные документы, в том числе документы по личному составу, остаются соответственно в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации и муниципальной собственности.
СпроситьСитуация с фамильными документами, хранящимися в государственном архиве - о-очень интересная, как интересна сама история...
Для сведения:
По Основным правилам работы архивов организаций (одобрены решением Коллегии Росархива от 06.02.2002 г.) срок исполнения запросов социально-правового характера по документам архива не должен превышать 30 дней с момента регистрации запроса.
Но обращаться с этой историей следует непосредственно к определенному юристу.
СпроситьНикакие, если именно минуя.
ГК РФ.
[quote]Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества
Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц [b]в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
[/b]
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.[/quote] Здравствуйте! Уважаемые юристы, подскажите, какие нормы законодательства регулируют передачу прав собственности жилья, находящегося в муниципальной или государственной собственности. Минуя приватизацию? Я знаю, что передача прав собственности осуществляется через выкуп такой площади у государства или муниципалитета. Какой закон регулирует этот вопрос?
Никакие, если именно минуя.
ГК РФ.
Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имуществаСпроситьИмущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Необходимые документы для регистрации сделки по продаже нежилого имущества между юридическими лицами
Здравствуйте Юлия! Принятие решения о согласии на совершение крупной сделки является компетенцией общего собрания участников общества. Добрый день! Если сделка крупная или с заинтересованностью, необходимо решения общего собрания участников или учредителей, либо справка о балансовой стоимости активов. Копии устава, документов, подтверждающих полномочия единоличных исполнительных органов на совершение сделки, платежное поручение об оплате госпошлины, договор купли-продажи, актуальная выписка из ЕГРЮЛ на покупателя и продавца. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. Документы, подтверждающие учреждение юр. лица, решение общего собрания участников или учредителей о продаже объекта недвижимости. Во избежание ошибки, рекомендую согласовывать пакет документов с регистрирующим органом (Росреестром). Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какие документы нужны при регистрации сделки по продаже недвижимого, нежилого имущества между двумя юридическими лицами?
Здравствуйте Юлия! Принятие решения о согласии на совершение крупной сделки является компетенцией общего собрания участников общества.
Спросить
Добрый день! Если сделка крупная или с заинтересованностью, необходимо решения общего собрания участников или учредителей, либо справка о балансовой стоимости активов. Копии устава, документов, подтверждающих полномочия единоличных исполнительных органов на совершение сделки, платежное поручение об оплате госпошлины, договор купли-продажи, актуальная выписка из ЕГРЮЛ на покупателя и продавца.
Спросить
Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. Документы, подтверждающие учреждение юр. лица, решение общего собрания участников или учредителей о продаже объекта недвижимости. Во избежание ошибки, рекомендую согласовывать пакет документов с регистрирующим органом (Росреестром).
СпроситьУ Вас вопрос не для краткой консультации. Тут надо расширенную консультацию проводить. С анализом документов. А это - платная услуга. Главное - документы о праве собственности должны быть, выданные в Росреестре. Евгения. Добрый день. Для такого серьезного дела Вам желательно совершать сделку со своим юристом.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Добрый день! Каким образом Вы собираетесь купить паркинг? Просто как имущество или как работающий бизнес? Каким образом оформлено владение? Получите выписку из ЕГРЮЛ (если ООО) или из ЕГРИП (если ИП). Выписку из ЕГРН о собственнике имущества и т.д. и т.п. Какие требуются документы на покупку подземного паркинга от собственника? Что нужно заверить у нотариуса? Какие документы нужно проверить на подлинность? Какие необходимые юридические документы должны быть при сделке? Покупаю у собственника подземный паркинг.
У Вас вопрос не для краткой консультации. Тут надо расширенную консультацию проводить. С анализом документов. А это - платная услуга. Главное - документы о праве собственности должны быть, выданные в Росреестре.
Спросить
Евгения. Добрый день. Для такого серьезного дела Вам желательно совершать сделку со своим юристом.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Добрый день! Каким образом Вы собираетесь купить паркинг? Просто как имущество или как работающий бизнес? Каким образом оформлено владение? Получите выписку из ЕГРЮЛ (если ООО) или из ЕГРИП (если ИП). Выписку из ЕГРН о собственнике имущества и т.д. и т.п.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом в порядке приватизации. Мама хотела приватизировать дачный участок (пенсионерка), ей было отказано т.к. садоводческое товарищество исключено с 2005 года из ЕГРЮЛ
Взносы все платила исправно. В какой теперь форме написать заявление в суд.
В России долги бывают не у "комнаты", а в граждан или у юридических лиц
Поэтому вас долги прежних владельцев вообще не касаются
А Ваша обязанность по уплате коммунальных платежей возникает только с момента государственной регистрации права собственность. При приобретении недвижимости все долги по квартплате обязан погасить продавец квартиры, так как бремя содержания имущества лежит на собственнике. Удачи. Скажите пожалуйста! Я хочу купить комнату в коммунальной квартире. Но там имеются долги. У хозяев две комнаты, а они продают только одну. Как эти долги будут распределены? Я должна выплатить часть или все долги перейдут на вторую комнату.
В России долги бывают не у "комнаты", а в граждан или у юридических лиц
Поэтому вас долги прежних владельцев вообще не касаются
А Ваша обязанность по уплате коммунальных платежей возникает только с момента государственной регистрации права собственность.
Спросить
При приобретении недвижимости все долги по квартплате обязан погасить продавец квартиры, так как бремя содержания имущества лежит на собственнике. Удачи.
Спросить
