Приемка квартиры с черновой отделкой - 3 советов адвокатов и юристов
Здраствуйте! Покупатель может отказаться от покупки квартиры. В таком случае недостатки квартиры явившиеся основанием для отказа от квартиры будут поводом для возврата стоимости брони. Скорее всего придется пройти через суды. Такого права покупателя ещё не имеется после того как он приобретёт тогда да он может требовать устранения недостатков бронь же ни к чему не обязывает у вас же нет договора как такового я так понимаю.
Хотя с другой стороны Вы уже вступили в правоотношения и закон о защите прав потребителей говорит что вы уже потребитель со всеми правами которые предусмотрены законом Вы можете не подписывать акт приёмки работы. Может ли покупатель уже сданной квартиры у застройщика (еще не куплена, на платной брони) требовать устранения выявленных приглашенных покупателем экспертом дефектов и может ли застройщик в случае требования покупателем устранения недостатков отказать в продаже " Не хочешь-не бери"?
Здраствуйте! Покупатель может отказаться от покупки квартиры. В таком случае недостатки квартиры явившиеся основанием для отказа от квартиры будут поводом для возврата стоимости брони. Скорее всего придется пройти через суды.
Спросить
Спасибо за ответ, только покупатель отказываться не хочет, желает купить. В договоре купли-продажи есть пункт (смотри ниже). Как правильно подписать такой договор при наличии заключения о выявленных дефектах, если застройщик-продавец откажется изменять/удалить данный пункт ? Поставить подпись и под ней написать от руки, что "список выявленных при осмотре дефектов и подлежащих устранению прилагается."? Может ли он требовать устранения по закону о защите прав потребителей этих неисправностей?
Пункт договора:
13.Покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путём внутреннего осмотра квартиры перед заключением настоящего договора и не обнаружил при осмотре никаких дефектов и недостатков.
Спросить
Такого права покупателя ещё не имеется после того как он приобретёт тогда да он может требовать устранения недостатков бронь же ни к чему не обязывает у вас же нет договора как такового я так понимаю.
Хотя с другой стороны Вы уже вступили в правоотношения и закон о защите прав потребителей говорит что вы уже потребитель со всеми правами которые предусмотрены законом
СпроситьТ.е. мне согласиться на данный пункт, не прикладывать список неисправностей/дефектов с лицензией экспертной организации, а только после заключения договора купли-продажи продажи (при подписании акта приема-передачи) приложить список неисправностей?
Спросить
Конечно, тогда должны будут уменьшить суммы за купленную квартиру.
С уважением. В ДДУ квартира сдаётся с выровненными отштукатуренными стенами. Обмерили квартиру при приемке-разница в 1.9 м. БТИ делали по кирпичам. Есть смысл вызывать замерщика по черновой отделке и требовать возмещения денежных средств?
Налоговый вычет возвращается только с даты о получении документа о праве собственности Здравствуйте.
Налоговый вычет, вы сможете получить после того, как зарегистрируете переход права собственности и на руках и вас будет свидетельство. Когда можно оформлять налоговый вычет при покупке квартиры, если дом сдаётся без черновой отделки? Дом сдан в декабре 2014 года, но полностью оформить документы на квартиру у нас получится только в январе-феврале 2015 года. Можно ли оформить налоговый вычет за 2014 год? Ведь акт о приёмке квартиры мы подписали в декабре 2014 года?
Налоговый вычет возвращается только с даты о получении документа о праве собственности
Спросить
Здравствуйте.
Налоговый вычет, вы сможете получить после того, как зарегистрируете переход права собственности и на руках и вас будет свидетельство.
Спросить
