Приостановка кадастрового учета / Земельное право - 46 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. В суд нужно подавать по месту нахождения органа чье решение обжалуется. Иски по спорам с недвижимостью могут подаваться по месту его нахождения. Перспективы дела можно озвучить ознакомившись с документами. А какие вам документы необходимы, и как вам их показать? А в какой суд, арбитражный? Или? Опишу ситуацию: 30.06.2014 получили разрешение от администрации округа города Омска на перепланировку квартиры (присоединение балкона к квартире) согласно проекта, в течении почти 2 лет делали ремонт, 15.01.2016 года администрация округа выдала подписаний акт. 22.12.2016 сделали новый технический план. Все документы подали в кадастровую палату, для получения нового кадастрового паспорта. 26.12.2016 получаем решение о приостановлении кадастрового учета, ссылаясь на письмо Минэкономразвития 10-1042-ИШ от 5.11.2015. Что делать дальше, хотим подать в суд, вероятность выигрыша? Есть ли подобные дела, какая статистика решений суда? Какая подведомственность данных дел?
Здравствуйте. В суд нужно подавать по месту нахождения органа чье решение обжалуется. Иски по спорам с недвижимостью могут подаваться по месту его нахождения. Перспективы дела можно озвучить ознакомившись с документами.
Спросить
А какие вам документы необходимы, и как вам их показать? А в какой суд, арбитражный? Или?
Спросить
Обращаться нужно по месту нахождения администрации в районный суд. Арбитражный суд в Вашем случае такие дела не рассматривает. Не его подсудность.
СпроситьВы можете лично обратиться к любому адвокату, зарегистрированному на сайте. Смотрите специализацию. Нами получена приостановка по нежилому помещению в кадастровом учете, нужна помощь юриста, которые специализируется именно в этих вопросах.
Вы можете лично обратиться к любому адвокату, зарегистрированному на сайте. Смотрите специализацию.
Спросить---Здравствуйте, обжалуйте приостановление в суде. если с ним не согласны. Всего хорошего. Да, запрос нужен. Обычно месяц по времени Мне приостановили осуществление кадастрового учёта дачного участка, мотивируя тем, что орган кадастрового учёта направил межведомственный запрос по поводу документа об изменении адреса земельного участка. Нужен ли такой запрос, если есть кадастровый номер земельного участка. И на сколько быстро этот запрос будет получен ответ.
---Здравствуйте, обжалуйте приостановление в суде. если с ним не согласны. Всего хорошего.
Спросить
Нужно исправлять ошибку в течение 3 месяцев. Обратитесь к специалисту который произвел приостановку и узнайте что они хотят. Скорее всего вам нужен будет в план бти Для постановки на кадастровый учет гаража (бокса) в ГСК есть акт ввода в эксплуатацию, кад. паспорт на здание с боксами, тех план 2016 г. но проектная документация отсутствует. При обращении в кадастровую палату получено решение о приостановке со ссылкой на п.13 приказа 583. Что делать в этом случае.
Нужно исправлять ошибку в течение 3 месяцев. Обратитесь к специалисту который произвел приостановку и узнайте что они хотят. Скорее всего вам нужен будет в план бти
СпроситьДоговор дарения необходимо зарегистрировать в Россреестре. Без кадастрового паспорта на дом будет приостановка регистрации Мы проживем в Крыму. Скажите пожалуйста, можно ли сначала составить договор дарения а уже потом поставить дом на кадастровый учет сразу на имя нового владельца. В данный момент дом на учете в кадастре не стоит. Дарение от матери дочери?
договор дарения необходимо зарегистрировать в Россреестре. Без кадастрового паспорта на дом будет приостановка регистрации
СпроситьДождитесь ответа от росреестра, т.к. они сами могут поставить на кадастровый учет. Не переживайте. Вам нужно обратиться в БТИ за получением данного документа, т.к. может быть отказ регистрационного органа. В случае приостановки регистрации, Вы вправе подавать заявление в рег.орган о продлении сроков рассмотрения, что бы не потерять госпошлину. Продаю дом в садовом обществе, уже с покупателем подали документы в юстицию. Но сегодня мне сообщили, что мой дом не стоит на кадастровом учете. Хотя у меня есть свидетельство о собственности, где указано так: кадастровый или условный номер:39-39... (подчеркнуто условный). Может ли это обстоятельство стать причиной в отказе государственной регистрации (переход права собственности)? И если да,то что мне надо дальше делать, чтобы сделка завершилась? Спасибо заранее.
Дождитесь ответа от росреестра, т.к. они сами могут поставить на кадастровый учет. Не переживайте.
Спросить
Вам нужно обратиться в БТИ за получением данного документа, т.к. может быть отказ регистрационного органа. В случае приостановки регистрации, Вы вправе подавать заявление в рег.орган о продлении сроков рассмотрения, что бы не потерять госпошлину.
СпроситьМожно теоретически. Конкретнее ничего сказать нельзя, не видя оснований для отказа. Земельный участок в собственности, жилой дом оформлен. Построил 20.8 на втором этаже, администрация дала разрешение на реконструкцию жилого дома, есть акт ввода реконструированного объекта. Но кадастровая несколько раз уже приостанавливает постановку на кад. учет. Можно ли через суд оспорить приостановку? Можно ли через суд обязать поставить на кад. учет кадастровую? Спасибо!
Можно теоретически. Конкретнее ничего сказать нельзя, не видя оснований для отказа.
СпроситьОбжалуете в порядке КАС в суд по месту нахождения органа кадастрового учёта, а вообще лучше изучить документы, и выяснить есть ли основания для обжалования. звоните 89872193614. Могу ли я подать жалобу в суд по месту своего жительства на решение о приостановке постановке на кадастровый учет.
Обжалуете в порядке КАС в суд по месту нахождения органа кадастрового учёта, а вообще лучше изучить документы, и выяснить есть ли основания для обжалования. звоните 89872193614.
СпроситьЕсли на эти объекты недвижимости имеются свидетельства о праве на собственность, то можете продать. Должны быть в наличии кадастровые паспорта на землю и дом (у каждого объекта свой отдельный кадастровый номер), а так же свидетельства о государственной регистрации на дом и землю, желательно нового образца. Более того, данные в свидетельстве и в кадастровом паспорте на объект недвижимости, должны совпадать, в части метража, адреса, и других имеющихся в указанных документах данных. Чем точнее будет содержание указанных документов, тем меньше вероятности в приостановке государственной регистрации, которая в последнее время, довольно часто имеет место. Можно ли оформить дарственную на дом и землю, если есть кадастровый на землю и кадастровый на одно строение а на подсобные помещения кадастрового нет.
Должны быть в наличии кадастровые паспорта на землю и дом (у каждого объекта свой отдельный кадастровый номер), а так же свидетельства о государственной регистрации на дом и землю, желательно нового образца. Более того, данные в свидетельстве и в кадастровом паспорте на объект недвижимости, должны совпадать, в части метража, адреса, и других имеющихся в указанных документах данных. Чем точнее будет содержание указанных документов, тем меньше вероятности в приостановке государственной регистрации, которая в последнее время, довольно часто имеет место.
СпроситьОбжалуйте отказ кадастровый палаты в суд. У меня есть постановление главы администрации о предоставлении земельного участка в собственность в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. Граница с другим обществом. При постановке на государственный кадастровый учет, получено решение о приостановки осуществления кадастрового учета. Причиной послужило что образуемый земельный участок частично расположен в границах кадастрового квартала садоводческого товарищества (Рябинка). Хотя все соседи с границами согласны имеются подписи. Условные границы давно установлены и стоят постройки как стой так и с другой стороны. Постановление подписано и заверено печатью. Права ли кадастровая и что делать?
Добрый день! Для того, что бы дать Вам подробную консультацию необходимо посмотреть документы и выяснить некоторые моменты. Ваш участок и участок соседа стоит на кадастровом учете? При подготовке межевого плана должен быть подписан акт согласования границ с соседними участками, если возникает спор, то он решается в судебном порядке. Необходимо подать исковое заявление об установлении границ земельного участка. Чтобы ответить более подробно необходимо видеть документы и знать всю ситуацию целиком. Обращайтесь. Наш участок не проходит межевание. Сосед заказал межевание своего участка и указал замерщикам большую часть нашего участка. Мы сказали ему что он не прав (с чем он не согласился) и поехали подавать документы на межевание нашего участка. В организации, что проводит межевание нам сказали, что они раз у нас спор, то межевание приостановлено у обоих. Должны ли нам дать какое либо бумажное подтверждение этого, вдруг соседу выдадут документы о межевании.
Добрый день! Для того, что бы дать Вам подробную консультацию необходимо посмотреть документы и выяснить некоторые моменты. Ваш участок и участок соседа стоит на кадастровом учете? При подготовке межевого плана должен быть подписан акт согласования границ с соседними участками, если возникает спор, то он решается в судебном порядке. Необходимо подать исковое заявление об установлении границ земельного участка. Чтобы ответить более подробно необходимо видеть документы и знать всю ситуацию целиком. Обращайтесь.
СпроситьДобрый день! Если имеется кадастровый паспорт, обратитесь с ним в Росреестр и предоставьте договор купли-продажи. Скорее всего придется признавать право собственности в судебном порядке. Вам необходимо поставить гараж на кадастровый учет, затем договор купли-продажи сдать в МФЦ, если получите приостановку, обращайтесь ко мне. 89276126804 Как оформить гараж по договору купли продажи в 1997 г.,но в бти не зарегестрирован.
Добрый день! Если имеется кадастровый паспорт, обратитесь с ним в Росреестр и предоставьте договор купли-продажи.
Спросить
Вам необходимо поставить гараж на кадастровый учет, затем договор купли-продажи сдать в МФЦ, если получите приостановку, обращайтесь ко мне. 89276126804
СпроситьЗдравствуйте, Наталья. Если у вас есть свид-во о праве собственности из юстиции за 2003 год, то этого достаточно для совершения сделки как таковой; отсутствие кадастрового паспорта не является препятствием для сдачи док-тов по сделке в Росреестр, но может послужить причиной приостановки гос.рег-ции перехода права по сделке. Возможно ваша квартира уже стоит на кад.учете, это можно проверить, обратившись в МФЦ или на сайт Росреестра; потом останется только заказать кад.паспорт и получить его.
Удачи вам! Хочу продать квартиру, купленную в 2003 году. Есть из БТИ технический паспорт свежий. Нужен ли кадастровый паспорт?
Здравствуйте, Наталья. Если у вас есть свид-во о праве собственности из юстиции за 2003 год, то этого достаточно для совершения сделки как таковой; отсутствие кадастрового паспорта не является препятствием для сдачи док-тов по сделке в Росреестр, но может послужить причиной приостановки гос.рег-ции перехода права по сделке. Возможно ваша квартира уже стоит на кад.учете, это можно проверить, обратившись в МФЦ или на сайт Росреестра; потом останется только заказать кад.паспорт и получить его.
Удачи вам!
СпроситьОспаривать границы участка с которым вы пересекаетесь границами, но конечно нужно изучить ситуацию и понять кто границы нарушил, лучше наймите юриста. Добрый вечер, для того чтобы оспорить границы участка, в исковом заявлении ответчик это кадастровая палата или собственник участка, который раньше зарегестрировал участок и чьи границы нашли на наши? Что значит решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, из-за того что границы нашли на участок прошедший государственный кадастровый учет. КАкой иск подовать?
оспаривать границы участка с которым вы пересекаетесь границами, но конечно нужно изучить ситуацию и понять кто границы нарушил, лучше наймите юриста.
Спросить
Да, правомерна. Разная собственность на землю уже будет Если вы ставите на учет весь дом и его технические характеристики не изменились, то должны поставить на учет, но поскольку отказали, то необходимо написать заявление в суд о разъяснении решения суда. Правомерна ли приостановка осуществления кадастрового учета в связи с изменением назначения здания с ЖД на МЖД если с заявлением обратился один из двух сособственников квартир в этом доме? Земельный участок под МЖД, квартиры выделены по суду в 2012 году, постановление администрации об изменении назначения здания с жилой дом на многоквартирный дом от 03:07:2014
Если вы ставите на учет весь дом и его технические характеристики не изменились, то должны поставить на учет, но поскольку отказали, то необходимо написать заявление в суд о разъяснении решения суда.
СпроситьУ Вас не отказ, а приостановка для исправления документации. Исправляйте и в указанный срок подайте изменения. Кадастровая палата выдала отказ о приостановлении осуществления кадастрового учета. В решении основываются на том, что имеются противоречия между XML-формой и разделом декларации об объекте недвижимости, сведениями Государственного кадастра недвижимости в части указания адреса объекта недвижимости, Для более подробного рассмотрения вопроса могу выслать скан-образы документов.
Пишите заявление в Росреестр о возврате документов. Либо ничего не делайте, по окончании срока приостановки, выдадут отказ и все. Потом сможете еще раз подать документы. Проделано много шагов для приватизации комнаты в комм. Квартире: подписан Договор о приватизации, переданы документы в рег. палату... рег.палата остановила по причине неимения документа о кадастровом учете. Планы изменились... можем ли мы на этой стадии, забрав документы в рег. палате, отменить приватизацию... если ДА, что для этого требуется? И не прошло ли как-то то, что мы передали справки в участии в приватизации для договора о приватизации?
Пишите заявление в Росреестр о возврате документов. Либо ничего не делайте, по окончании срока приостановки, выдадут отказ и все. Потом сможете еще раз подать документы.
СпроситьПоставлены ли координаты участка на кадастровый учёт?
Если документы ещё не сдавались на сделку, то можете исправить площадь участка в свидетельстве в соответствии с кадастровым паспортом.
Приостановки быть не должно. Собираюсь продать дачу в Подмосковье, которую преобрела по договору купли-продажи в 2000 году. Заказала кадастровый паспорт, а там стоит фамилия предыдущенго владельца. И, самое главное, стоит, что у меня ровно 10 соток (1000 м. кв.). В свидетельсте о собственности, в договоре купли-продажи и в приложенном к нему плане участка (от геодезиста 1999 год) стоит 987 м.кв (9,87 сотки). Будет ли у меня преостановка сделки? Как могло такое получиться? Уже два месяца пытаюсь выяснить, надо ли мне это исправлять. Спасибо.
Заявление о чем? Четко сформулируйте причину приостановления постановки з/у на кадастровый учет. ЕСли через суд - иск о признании права собственности на долю в праве на з/у. Долю выделите в натуре. Есть земельный участок не отмежеван. Межевое дело (всего участка) и все копии находятся в кадастровой палате. У земельного участка есть три собственника (наследника). Из кадастровой палаты получена приостановка на три месяца в связи с тем что 3-й собственник в последний момент отказался писать заявление. Как с этим бороться в суде? Хотя бы где написано что все собственники должны писать заявление? Межуемся между соседями а не друг другом.
Заявление о чем? Четко сформулируйте причину приостановления постановки з/у на кадастровый учет. ЕСли через суд - иск о признании права собственности на долю в праве на з/у. Долю выделите в натуре.
СпроситьСтранно, пересечение границ является основанием для приостановки кадастрового учета, вам не должны были выдавать кадастровый паспорт. Разбирайтесь с помощью реальных местных юристов. Как нам быть, покупаем земельный участок, документы отданы на регистрацию, участок находился в частной собственности, кадастровый паспорт был выдан новый перед сделкой, т.к. земля в собственности у продавца с 2000 года, мы паспорт увидели во время сделки и там запись в п.16,что граница земельного участка пересекает границу другого земельного участка. Чем нам это грозит и стоит ли такой участок покупать?
Странно, пересечение границ является основанием для приостановки кадастрового учета, вам не должны были выдавать кадастровый паспорт. Разбирайтесь с помощью реальных местных юристов.
СпроситьМестная администрация может только согласовать границу со стороны земель общего пользования. В суд можно подать как иск об установлении границ, так и иск об отмене решения ФГУ ЗКП о приостановке или отказе в осуществлении кадастрового учета. В 1995 году куплен дом, в 2009 году получены свид-ва о праве собственности на дом и земельный участок. При межевании спор по смежным границам. Соседи А-приобрел в 2004 г; Б - вступил в наследство в 2009 году, оформили участки раньше. Теперь затеяли все межевание и соседи претендуют на большую площадь, чем у них оформлено в собственность. Проводились контрольные замеры участков землеустроителем местной администрации и представителем кадастровой палаты, установлено, что соседи захватывают наш участок. До 2009 года межевание не проводилось, межевых знаков нет. Вопрос:-местная администрация может решить спор?-подать в суд иск об установлении границ?
- обоснован-ли отказ кадастра (обоснование соседи владеют участками более 15 лет) ?
Местная администрация может только согласовать границу со стороны земель общего пользования. В суд можно подать как иск об установлении границ, так и иск об отмене решения ФГУ ЗКП о приостановке или отказе в осуществлении кадастрового учета.
Спросить
